... (chuyên ngành TDG) bao gồm: - Thẩmđịnhgiá bất động sản. - Thẩmđịnhgiá máy móc, thiết bị. - Thẩmđịnhgiá dự án. - Thẩmđịnhgiágiá trị doanh nghiệp. - Thẩmđịnhgiá tài sản sở hữu trí tuệ. ... thực hiện hoạt động thẩmđịnh giá. - Việc hướng dẫn các tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá (các phương pháp thẩm định giá chung, các phương pháp thẩmđịnhgiá cụ thể) chậm được ban hành. - Việc quy định ... thẩmđịnhgiá không thể để tình trạng chồng chéo, phân tán nhiều Bộ quản lý thẩmđịnhgiá như hiện nay.- Việc tổ chức thi và cấp Thẻ Thẩmđịnh viên về giá nên sớm giao cho Hội Thẩmđịnh giá...
... nhà nước có thẩm quyền.2. Phương pháp địnhgiá bđs thế chấp2.1 Khái niệm và vai trò của địnhgiá bđs 2.1.1 Khái niệm địnhgiá BĐS Một khái niệm về địnhgiá BĐS:'&apos ;Định giá là một ... cần định giá. Khi giá trị của địa điểm được cộng vào giá trị công trình được địnhgiá sẽ cho chỉ số giá trị của toàn quyền sở hữu BĐS. Khi áp dụng phương pháp địnhgiá chi phí người địnhgiá ... BĐS đó. - Xác định yêu cầu của khách hang: đó là những yêu cầu đặt ra trong việc địnhgiá mà người địnhgiá cần phải đáp ứng. - Xác định thời điểm địnhgiá và các cơ sở giá cả và giá trị sử dụng...
... hoặc giải trình rõ 47Nhận hồ sơ để thẩm định Lập báo cáo thẩm định Lưu hồ sơ, tài liệuNhận lại hồ sơ và kết quả thẩm định. Bổ sung, giải trình Thẩm định Kiểm tra, kiểm soátKiểm tra sơ ... tư…)1.3.3. Chất lượng thẩmđịnh tài chính dự án tại NHTM.1.3.3.1. Khái niệm chất lượng thẩmđịnh dự án đầu tư:Hoạt động thẩmđịnh dự án nói chung và hoạt động thẩmđịnh tài chính dự án nói ... trình thẩmđịnh dự án nói chung và thẩmđịnh tài chính dự án nói riêng cán bộ thẩmđịnh luôn đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bởi lẽ họ chính là những người trực tiếp tiến hành hoạt động thẩm định...
... dự kiến về phương pháp thẩmđịnh giá, thẩmđịnhhiện trạng, thu thập thông tin để có cơ sở lập kế hoạch thẩmđịnh giá, phương án thẩmđịnh giá . - Ký hợp đồng thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệp ... việc thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệp. Bước 1 : Xác định vấn đề cần thiết như : mục tiêu thẩmđịnh giá, nhận dạng sơ bộ doanh nghiệp cần thẩmđịnh giá, xác định cơ sở giá trị của thẩmđịnhgiá ... và hẹn ngày thẩmđịnhhiện trạng. - Chụp ảnh và xử lý ảnh - Thẩmđịnhhiệntrạng - Thu thập thông tin : + Từ thẩmđịnhhiệntrạng và hỏi khách hàng + Từ nguồn dữ liệu của thẩmđịnh viên +...
... Đối tượng thẩmđịnhgiá Đối tượng thẩmđịnhgiá rất đa dạng, phong phú, và không ngừng được mở rộng cụ thể như sau:+ Thẩmđịnhgiá bất động sản+ Thẩmđịnhgiá động sản+ Thẩmđịnhgiá trị doanh ... dịch vụ thẩmđịnh giá. 2.2.Hoạt động thẩmđịnhgiá tại công ty2.2.1. Khái quát về hoạt động thẩmđịnh giá 2.2.1.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy thẩmđịnhgiá Sơ đồ tổ chức bộ máy thẩmđịnh giá SVTH: ... quả thẩmđịnh và phê duyệt đề ra chứng thư thẩmđịnhgiá chính thức.Trưởng phòng thẩmđịnh giá: Xem xét và ký các hồ sơ do tổ trưởng tổ thẩm địnhgiá trình lên, chuyển toàn bộ hồ sơ kết quả thẩm...
... pháp thẩmđịnhgiá để thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệpPhương pháp thẩmđịnhgiá doanh nghiệp là phương pháp ước tính giá trị của doanh nghiệp bằng cách dùng một hoặc nhiều phương pháp thẩmđịnhgiá ... Kết quả thẩmđịnh giá 6.9 Phạm vi và thời hạn thẩmđịnh giá 6.10. Chữ ky và xác nhận: Thẩmđịnh viên, người kí vào báo cáo thẩmđịnhgiá chịu trách nhiệm đối với những nội dung thực hiện trong ... cao mới.CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNGTHẨMĐỊNHGIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ THẨMĐỊNHGIÁ ĐÔNG NAM3.1. Thực trạngthẩmđịnhgiá trị doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay3.1.1. Những...
... Cán bộ thẩmđịnh lập Báo cáo thẩmđịnh DA, trình Trưởng Phòng thẩm định xem xét.Bước 4: Trưởng Phòng thẩmđịnh kiểm tra, kiểm soát về nghiệp vụ, thông qua hoặc yêu cầu Cán bộ thẩmđịnh chỉnh ... việc thẩmđịnh DA, cấp tín dụng cho khách hàng. Sơ đồ 1.2: Quy trình thẩmđịnh chung các DAĐT (trước T9/2008)Phòng Tín dụng Cán bộ thẩmđịnh Trưởng Phòng thẩm định Chưa đủ điều kiện thẩm định Chưa ... với nội dung thẩmđịnh các DAĐT khác ở việc thực hiện 4 bước thẩmđịnh sau:SV: NguyÔn Mai Hång Líp: Kinh tÕ §Çu t 47BBộ phậnQuảnhệkháchhàng Không Có Thẩmđịnh lại /Thẩm định bổ sungBộ...
... tích để đưa ra kết quả thẩm định tài chính dự án.1.2.4. Phương pháp thẩmđịnh tài chính dự án đầu tư vay vốn:1.2.4.1 Các phương pháp thẩmđịnh chung• Phương pháp thẩmđịnh theo trình tự Đây ... khai dự án và thẩmđịnh phương diện kinh tế tài chính và khảnăng trả nợ.o Thẩmđịnh về biện pháp bảo đảm tiền vay.o Dựa trên hồ sơ tài sản đảm bảo, cán bộ thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnh tài sảnbảo ... trình thẩmđịnh nghiêm ngặt từ đó ban lãnh đạo mới đưa ra quyết định có nên cho vay hay không. Trong quy trình đó thì thẩmđịnh tài chính dựán được cho là khâu phức tạp nhất, các cán bộ thẩm định...
... 0918.775.368 2.2. Thực trạngthẩmđịnh dự án đầu tư tại Chi nhánh NHĐT&PT Cầu Giấy.2.2.1. Quy trình thẩmđịnh dự án đầu tư.Việc thẩmđịnh dự án đầu tư sẽ tập trung phân tích, đánh giá về khía cạnh ... đủ độ tin cậy. Không phải tất cả các cán bộ thẩmđịnh đều phát hiện ra điều này, do đó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định. Mặt khác, theo quy định của Bộ Tài chính, các doanh nghiệp chưa ... phân tích tài chính hiện đại, báo cáo lưu chuyển tiền tệ lại có ý nghĩa rất quan trọng. Thiếu nó rõ ràng kỹ thuật thẩmđịnh của ngân hàng chưa được hoàn thiện, chất lượng thẩmđịnh sẽ không cao.Các...
... THỰC TRẠNGTHẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN VAY VỐN TẠICHI NHÁNH TECHCOMBANK THĂNG LONG.2.2.1 Quy trình thẩmđịnh tài chính dự án vay vốn tại Chi nhánh Thẩm định dự án đầu tư nóbni chung và thẩmđịnh ... trọng khâu thẩmđịnh trước khicho vay, luôn tuân thủ thêo các bước trong quy trình thẩmđịnh của NHNN ViệtNam. Quy trình thẩmđịnh dự án đầu tư của Chi nhánh:Quy trình thẩmđịnh dư án ... án đầu tư bao gôm: Thẩmđịnh năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự. Thẩmđịnh năng lực tài chính của chủ đầu tư. Thẩmđịnh tài chinbnh dư án:+ Thẩmđịnh dự nán đầu tư vay...
... nhánh.2.5.2.Phòng thẩmđịnh và Quản lý tín dụngTrực tiếp thực hiện công tác thẩm định, tái thẩmđịnh theo quy định của NhàNước và các quy trình nghiệp vụ liên quan ( Quy trình thẩm định, cho vay ... trình thẩm định dự án cũng như thẩmđịnh tài chính dự án tai Sở giao dịch.Thứ ba, do chất lượng và số lượng thẩmđịnh chưa theo kịp yêu cầu. Mặc dùBIDV Cầu giấy đã có quy trình thẩmđịnh dự ... hàng sẽ tiếnhành tổng hợp và thẩmđịnh dự án của chủ đầu tư một cách khách quan hơn. ViệcPhòng Tín dụng Cán bộ thẩmđịnh Trưởng phòng thẩm định Chưa đủ cơ sở để thẩm định ChưarõChưa đạt yêu...
... Phòng Thẩmđịnh tiếp nhận hồ sơ và báo cáo đề xuất tín dụng từ Phòng Tín dụng.Cán bộ thẩmđịnh thực hiệnthẩmđịnh các nội dung của dự án theo quy định. Lập tờtrình thẩmđịnh gửi lên cấp có thẩm ... tự thẩmđịnh của SGD 3. Thẩmđịnh phươngdiện kĩ thuật của dự án được tiến hành sau thẩmđịnh khía cạnh thị trường và nó là cơsở cho thẩmđịnh tài chính dự án đầu tư. Đây có thể nói là khâu thẩm ... bày về quy trình thẩmđịnh chung đối với dự án vay vốntại Sở, tuy nhiên trong thẩmđịnh khía cạnh tài chính thì cán bộ Thẩmđịnh tại SGD 3cũng thực hiện theo trình tự nhất định. * Bước 1:...