dáo án bài tập môn định giá tài sản
bài tập môn định giá tài sản
Ngày tải lên :
13/03/2014, 22:28
... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2 C Giá bán/m2 Chưa biết 22 triệu ... 20%, nên đất so sánh sử dụng để so sánh; Giữa đơn giá đất đất so sánh sau điều chỉnh mức độ chênh lệch lớn (< 10% ); Do ước tính đơn giá đất đất cần thẩm định giá bình quân đơn giá đất sau điều ... 12% F Giá bán điều chỉnh/m2 (mức giá dẫn) 21,53 triệu đ/m2 x 0,91 = 19.592.3 đ/m2 21 triệu đ/m2 x 0,93 =19.530.000 đ/m2 22,5 triệu đ/m2 x 0,88= 19.800.000 đ/m2 Ước tính giá trị đất cần định giá: ...
- 3
- 11.8K
- 301
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
24/04/2013, 21:15
... pháp định giá doanh nghiệp Khó khăn áp dụng phương pháp định giá doanh nghiệp Việt Nam gì? Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản ... biệt định giá bất động sản định giá máy móc thiết bị gì? Trình bày sở lý luận, nội dung, ưu nhược điểm, điều kiện áp dụng phương pháp định giá máy móc thiết bị Khó khăn áp dụng phương pháp định giá ... phương pháp định giá doanh nghiệp Doanh nghiệp gì? Nêu đặc trưng doanh nghiệp Nêu khái niệm giá trị doanh nghiệp Tại cần phải định giá doanh nghiệp Phân tích nhân tố tác động tới việc định giá doanh...
- 2
- 6.2K
- 60
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN. pot
Ngày tải lên :
19/03/2014, 20:20
... ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Chương 1: Tổng quan Định giá tài sản Đối tượng định giá tài sản gì? Nêu cách phân loại đối tượng định giá tài sản Nêu khái niệm giá trị tài sản Phân biệt khái niệm giá ... tắc định giá tài sản Tại xây dựng phương pháp định giá tài sản cần tuân thủ nguyên tắc định giá? Quy trình chung định giá tài sản gồm bước? Nêu nội dung bước Chương 2: Các phương pháp định giá ... khái niệm giá giá trị, giá trị thị trường giá trị phi thị trường Phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản Cho ví dụ minh họa Định giá tài sản gì? Sự cần thiết phải định giá tài sản kinh tế...
- 3
- 2K
- 27
Đề cương ôn tập môn Định giá tài sản vô hình
Ngày tải lên :
24/07/2014, 07:37
... lưu động năm xác định tỉ suất cho vay hợp lý, xác định chi phí thuê tài sản hữu hình Trong theo thuật ngữ kế toán thì: - Giá trị tài sản ròng tổng giá trị tài sản trừ giá trị tài sản nợ 18 - Vốn ... tài sản vô hình tài sản xác định xác giá trị mặt tiền tệ hình thái vật chất • Theo định nghĩa VN Bộ Tài ban hành Chuẩn mực kế toán Việt Nam, hướng dẫn số năm 2001: Tài sản cố định vô hình: Là tài ... Interbrand, thu nhập tài sản hữu hình đóng góp xác định tương đương với chi phí thuê tài sản hữu hình, gồm có tài sản ròng vốn lưu động sử dụng năm Tính giá trị tiền mặt hai khoản giá trị tài sản ròng vốn...
- 28
- 1.9K
- 9
Đề cương ôn tập môn định giá tài sản
Ngày tải lên :
22/05/2015, 22:16
... tài sản cần đánh giá Định giá tài sản thwucj chất định giá quyền Quyền chủ thể tài sản thuộc loại tài sản vô hình Việc phân biệt rõ giới hạn quyền quyề lợi tạo sở để thẩm định viên xác định giá ... đồng.+ để xác định giá trị số tiền cho thuê theo hợp đồng.+ định giá tài sản để phát triển tài sản đầu tư.+ xác định giá trị tài sản doanh nghiệp để lập báo cáo tài hàng năm, xác định giá trị thị ... xác định ch mục đích định. + liệu đc sử dụng trực tiếp or gián tiếp liên quan đến thị trường.đối tượng định giá tài sản: đối tượng định giá tài sản theo quy định hành pháp luật mục đích định giá: ...
- 52
- 4.6K
- 24
BÀI THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ppt
Ngày tải lên :
31/07/2014, 06:21
... khung giá đền bù tài sản giải phóng mặt xây dựng làm sở cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định giá đền bù địa phương - Tổ chức, cá nhân có tài sản phạm vi mặt xây dựng, giải đền bù theo quy định ... tác GPMB bị gián đoạn người dân chưa chịu giao mặt cho chủ dự án vướng mắc sách đền bù GPMB − Một bất cập giá bồi thượng thiệt hại thu hồi đất Việc định giá để bồi thường cần thiết dự án cần GPMB ... quy hoạch; tạo tài sản giả đất nhằm trục lợi Khi không đền bù “mánh “ khiếu kiện, không chịu thực việc di dời − Như cần có khung giá đất chi tiết cho loại đất tính giá trị cho tài sản gắn liền...
- 40
- 527
- 1
Bài giảng Thẩm định giá tài sản: Chương 2 ThS. Lê Thanh Ngọc
Ngày tải lên :
28/11/2015, 23:39
... THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Mục đích: sau học xong chương này, sinh viên có đủ kiến thức kỹ để: Lập kế hoạch định giá tài sản Vận dụng pp định giá BĐS Lập chứng thư thẩm định giá BĐS THẨM ĐỊNH GIÁ ... Báo cáo chứng thư thẩm định giá Xác định tổng quát • Nhận diện bất động sản • Nhận diện “Quyền tài sản thẩm định • Mục đích thẩm định giá • Lựa chọn sở giá trị thẩm định giá • Thiết lập thời hạn ... động sản định giá Vị trí, quy mô bất động sản Tính chất thực trạng bất động sản Tình trạng pháp lý bất động sản Các hạn chế bất động sản Phương pháp định giá bất động sản Thời điểm định giá bất...
- 197
- 755
- 0
Bài giảng Thẩm định giá tài sản: Chương 3 ThS. Lê Thanh Ngọc
Ngày tải lên :
28/11/2015, 23:43
... Khi Khi đánh giá tài sản có thị trường hạn chế đánh giá giá trị doanh nghiệp đánh giá giá trị đầu tư tài sản đánh giá tài sản chuyên dụng xác định giá trị lý tài sản xác định giá trị tài sản bắt ... tính giá trị thị trường tài sản dựa sở phân tích mức giá tài sản tương tự dùng để so sánh với tài sản cần thẩm định giá; tài sản tương tự dùng để so sánh tài sản giao dịch thành công mua bán thực ... mua bán Giúp người bán định mức giá chấp nhận Giúp người mua định giá mua hợp lý Để trao đổi tài sản thiết bị Đi vay cho vay Để biết giá trị an toàn tài sản chấp vay tiền Để đảm bảo tài sản khách...
- 104
- 426
- 1
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx
Ngày tải lên :
15/03/2014, 19:20
... nh xõy dng: 20% Tng chi phớ phỏt trin 50.008 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 10 Ts Nguyễn Minh Hoàng Giỏ tr u t cho cụng trỡnh xõy ... triu USD = triu USD x 1/ i T l sinh li i = 20% Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 11 Ts Nguyễn Minh Hoàng - Nu hin i hoỏ nh mỏy: 10 triu ... lch rt ln so vi giỏ tr thc c tớnh (68.850 /cp) Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 12 Ts Nguyễn Minh Hoàng Quyt nh ca cỏc nh u t: - Giỏ...
- 16
- 25.6K
- 568
BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
04/10/2013, 00:06
... Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 TS Nguyễn ... Hc vin Ti chớnh - Khoa QTKD 17 Hong B mụn nh giỏ ti sn TS Nguyn Minh Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng TI LIU THAM KHO Ban Vt giỏ Chớnh ph, Tiờu chun thm...
- 19
- 10.6K
- 63
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... K45 mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tài sản đất định giá dựa giá trị lại tài sản (đối với tài sản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tài sản hình ... hữu tài sản gắn liền với đất + Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá + Xác định thời điểm thẩm định ... 2.4 Đánh giá hoạt động định giá tài sản bảo đảm cho vay theo DAĐT Chi nhánh NHCT Đống Đa Công tác định giá tài sản bảo đảm tiền vay năm gần Chi nhánh quan tâm nhiều định cho vay theo dự án Ngân...
- 24
- 3.7K
- 13
bài tập định giá tài sản
Ngày tải lên :
26/06/2013, 17:07
... chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến Do chuyên gia định giá đánh giá mức giá dây chuyền tương đương 1/5 giá trị dây chuyền sản xuất Bài 31: 12 Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản Cần định giá ... định giá, bán với giá 281triệu đồng • BĐS nằm tầng BĐS 4, có diện tích 70m2 trang trí nội thất tương tự BĐS 4, bán với giá 560 triệu đồng Định giá hộ trên? Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản ... cổ phần • Yêu cầu: Hãy xác định giá trị doanh nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản Bài 40: Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ đồng - Lợi nhuận...
- 26
- 14.1K
- 34
HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
24/08/2013, 00:54
... nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản Bài 40: Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ đồng 17 Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản - Lợi nhuận điều chỉnh ... cần định giá, bán với giá 281triệu đồng Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản • BĐS nằm tầng BĐS 4, có diện tích 70m2 trang trí nội thất tương tự BĐS 4, bán với giá 560 triệu đồng Định giá ... tính: trđ Tài sản Số tiền Nguồn vốn Số tiền Tài sản ngắn hạn 700 Nợ phải trả 900 Tài sản dài hạn 1800 Vốn chủ sở hữu 1600 Tổng tài sản 2500 Tổng nguồn vốn 2500 • Việc đánh giá lại toàn tài sản doanh...
- 25
- 3.4K
- 10
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Ngày tải lên :
30/03/2014, 09:07
... 2600 155 43 Thời gian bán Điều kiện toán Các yếu tố khác tháng trước TT tháng tháng tháng trước trước trước Trả Trả TT trước chậm tháng tháng Tương tự tháng trước Trả chận tháng Biết rằng: Điều ... 3400 Tỷ lệ xây dựng cho phép 0.9 0.85 0.95 Bài số 6: Sử dụng thông tin từ mua bán so sánh để định giá BĐS mục tiêu: Các đặc điểm so sánh Giá bán Ngày bán Diện tích xây dựng Mặt tường Diện tích ... hàng 1%/tháng Chỉ số giá cac lại BĐS sau: Nếu lấy tháng trước giá gốc, Po = 1, tháng trước P1=1.08, tháng trước P2 = 1.15, tháng trước P3= 1.22 P4 = 1.28 Bài số 8: Cần định giá BĐS hộcó diện tích...
- 5
- 5K
- 151
bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay
Ngày tải lên :
14/04/2014, 14:35
... 13 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 14 Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện tài Bộ môn định giá tài sản -*** - T.S Nguyễn minh hoàng đáp án tập Môn học định giá tài sản (Lu hành ... Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 15 Ts Nguyễn Minh Hoàng I Phơng pháp so sánh trực tiếp: Bài số 1: B : 375 trđ A: 255 trđ Bài số 2: ... 4.110,82 USD Bài số 9: n Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng 17 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng áp dụng công thức tính giá trị khoản tiền giá trị chuỗi...
- 27
- 20.1K
- 155
Các dạng bài tập môn kiểm toán tài chính
Ngày tải lên :
05/06/2015, 20:11
... sau tháng tăng tài sản, ngưng khấu hao từ tháng sau tháng giảm tài sản Chính sách xem phù hợp với chế độ kế toán hành tình trạng sử dụng tài sản đơn vị • Tất giá trị tài sản tăng kỳ nêu giá chưa ... có liên quan) 14 Bài tập Kiểm toán tài Bài 4: Anh (chị) thực kiểm toán báo cáo tài năm tài kết thúc ngày 31.12.N Công ty Thịnh Phú Dưới Bảng kê tình hình biến động tài sản cố định năm N nhân viên ... hạch toán vào năm N Yêu cầu: Anh/chị thủ tục kiểm toán cần thiết lập BCĐKT sau kiểm toán 21 Bài tập Kiểm toán tài Bài4 :Trong tháng năm N+1 anh (chị) tham gia kiểm toán Công ty A cho năm tài kết...
- 23
- 29.3K
- 151