các bước thẩm định tài sản đảm bảo
Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay
Ngày tải lên :
25/10/2012, 13:51
... để thu hồi được các khoản nợ đã cho khách hàng vay
- Để đảm bảo nợ vay có hiệu quả thì tài sản đảm bảo phải:
Giá trị đảm bảo phải lớn hơn giá trị được đảm bảo
Tài sản đảm bảo phải có thể ... công chứng
Chương 6: Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay
I. Các loại đảm bảo nợ vay
- Bảo đảm tín dụng hay còn được gọi là đảm bảo tiền vay là việc tổ chức tín
dụng áp dụng các biện pháp nhằm phòng ... tiêu và nội dung thẩm định TSĐB
1. Mục tiêu
-
Mục tiêu của thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay là đánh giá một cách chính xác và
trung thực khả năng thanh lý các tài sản đảm bảo nợ vay khi cần...
- 22
- 8.5K
- 56
Thẩm định tài sản đảm bảo pdf
Ngày tải lên :
25/03/2014, 09:22
... điểm thẩm định giá.
82
5 – THẨM ĐỊNH ĐỘNG SẢN KHÁC
Việc thẩm định được thực hiện theo nguyên tc sau:
- Người thẩm định xác định các nội dung liên quan
đến động sản đó;
- Giá trị động sản ... – QUY ĐỊNH CHUNG
- Áp dụng qui định về thẩm định ĐS:
+ Các nguyên tắc khi thẩm định ĐS;
+ Thẩm định về chủ sở hữu ĐS;
+ Đề xuất, kiến nghị trong quá trnh thẩm
định ĐS;
Việc định giá ...
3 – THẨM ĐỊNH MMTB, PTVT
CÁC TRƯỜNG HP TỪ CHỐI THẨM ĐỊNH
CBTĐ phải từ chối thẩm định trong các trường hợp
sau:
- Các TS c khả năng chuyển nhượng thấp vo thời
điểm thẩm định.
-Các trường...
- 21
- 1.5K
- 16
Thuyết trình: Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo là bất động sản tại HDbanhk
Ngày tải lên :
30/06/2014, 09:41
... như: tài sản hình thành trong
tương lai, tài sản hình thành từ vốn vay…)
CVĐG,
QHKH,
KH
Bước 3.
Lên kế
hoạch
Thẩm
định
giá Tài
sản
Nội dung
Người
thực hiện
Thờ
i
gian
5. Tiếp nhận Đề nghị định ... KQĐG
theo mẫu và các phụ lục kèm theo
CVĐG gửi PTĐG Kết quả thẩm định giá, Phụ lục
thẩm định giá và toàn bộ hồ sơ liên quan
PTĐG
2 giờ
(tối đa
3 ngày)
Bước
4.
Thẩ
m
định
giá
tài
sản
Nội dung
Người
thực ... hợp với CV
QHKH và khách hàng tiến hành khảo sát hiện
trạng tài sản.
- Đối chiếu hiện trạng của tài sản với hồ sơ tài
sản
- Vị trí tài sản (1) (2)
- Chụp hình
- Khảo sát thông tin so sánh (1) (2)
-...
- 13
- 825
- 1
Thẩm định tài sản đảm bảo ppsx
Ngày tải lên :
05/07/2014, 13:20
... 27
Thẩm định giá động sản
Cách xác định chi phí:
Các loại chi phí:
-
Chi phí tái tạo: Chi phí để chế tạo tài sản giống hệt tài sản
cần thẩm định giá (gồm cả những điểm lỗi thời của tài sản) .
-
Chi ... dịch của các tài sản so sánh tương tự
trên thị trường trong một thời điểm nhất định để ước tính
giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.
Phạm vi áp dụng: Thẩm định các tài sản có giao ... THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM
10
Phương pháp thẩm định giá
Nguyên tắc thẩm định giá tại Ngân hàng:
Sử dụng tốt nhất và tối ưu nhất
Cung cầu
Thanh khoản
Hình ảnh kèm theo
Các phương pháp thẩm...
- 30
- 1.6K
- 7
Thuyết trình Các vướng mắc về tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại tại Việt Nam
Ngày tải lên :
10/04/2014, 13:09
...
Tài sản bảo đảm
Company Logo
Tài sản bảo đảm là tài sản mà bên bảo
đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa
vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm
(NĐ 163/2006 NĐ-CP ngày 29/12/2006)
Quy trình tài ... 29/12/2006)
Quy trình tài sản đảm bảo tại các
Ngân hàng thương mại Việt Nam
Company Logo
Hồ sơ
đảm
bảo
tiền
vay
Thẩm
định
tài
sản
đảm
bảo
Định
giá
tài
sản
đảm
bảo
Công
chứn
g và
đăng ...
đăng
ký
giao
dịch
đảm
bảo
Quản
lý tài
sản
đảm
bảo
Xử lý
tài
sản
đảm
bảo
Company Logo
1. TSĐB là bất động sản
1.2. Định giá
- Khó khăn trong định giá tài sản mang yếu tố tâm linh...
- 31
- 604
- 0
Các vướng mắc về tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại tại Việt Nam
Ngày tải lên :
11/04/2014, 00:49
...
đảm bảo
tiền vay
Thẩm
định tài
sản đảm
bảo
Định giá
tài sản
đảm bảo
Công
chứng và
đăng ký
giao dịch
đảm bảo
Quản lý
tài sản
đảm bảo
Xử lý tài
sản đảm
bảo
CHƯƠNG 2:
CÁC ... khác do các bên thoả thuận.
1.3. Quy trình tài sản đảm bảo tại các Ngân hàng thương mại Việt Nam
1.3.1. Thẩm định TSĐB, bên bảo đảm, bên bảo lãnh:
a. Thẩm định tài sản bảo đảm:
- ... Điều 59 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày
29/12/2006 quy định các phương thức xử lý tài sản bảo đảm theo thỏa thuận
bao gồm: bán tài sản bảo đảm; bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản bảo đảm
để thay...
- 33
- 514
- 0
Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC
Ngày tải lên :
03/09/2012, 09:16
... điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình
định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank.
2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế chấp của
các doanh ... Techcombank 2
2 .Các cột mốc lịch sử 2
3.Sơ đồ tổ chức 7
II. Hoạt động kinh doanh của Techcombank trong năm vừa qua 8
III. Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và
Quản ... !L=GJSH!:(0U
3Y! @
9 H!U!R:Sy:):{":<ãq;
G2S8/xr
5. PHềNG NH GIÁ TÀI SẢN
i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo:
17
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (:...
- 22
- 1.1K
- 5
Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng
Ngày tải lên :
18/04/2013, 08:11
... hợp định giá tài sản đảm bảo:
- B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định
tài sản đảm bảo thuộc đối tượng do Tổ định giá thực hiện.
- B2: Trưởng phòng kinh doanh tại các ... danh mục tài sản đảm bảo của cả hệ
thống.
- Theo dõi các biến động trong danh mục các loại tài sản đảm bảo của
hệ thống, các diễn biến có thể gây ảnh hưởng đến các loại tài sản đảm
bảo đó.
d. ... gồm các chính
sách về bất động sản, về các loại tài sản đảm bảo cụ thể trong danh
mục tài sản đảm bảo của Techcombank.
ii. Quy trình phối hợp thực hiện định giá tài sản và mối quan hệ với các...
- 22
- 678
- 1
TẠI SAO TÀI SẢN ĐẢM BẢO LÀ YẾU TỐ QUAN TRỌNG TRONG QUYẾT ĐỊNH CẤP TÍN DỤNG CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG VIỆT NAM ? potx
Ngày tải lên :
17/03/2014, 14:20
... Fulbright Bài viết
Huỳnh Thế Du 5
các tài sản hữu hình mà chủ yếu là tài sản cố định dùng để đảm bảo cho các khoản vay.
Các tài sản hữu hình là thứ dễ xác định giá trị nhất. Việc cấp tín dụng ... nếu nó được đảm bảo bằng tài sản, nhất là các loại tài sản có tính
thanh khoản và giá trị cao. Việc quản lý các loại tài sản cũng sẽ dễ dàng hơn khi các tổ
chức tín dụng nắm giữ tài sản hoặc giữ ... hàng khi không có tài sản đảm bảo hoặc
các tài sản chưa đủ các giấy tờ hợp lệ. Chỉ tiêu tỷ lệ dư nợ cho vay có đảm bảo bằng tài
sản đang được xem là tiêu chuẩn quan trọng của các tổ chức tín...
- 6
- 975
- 5
công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc
Ngày tải lên :
21/04/2014, 14:32
... Quy định thẩm định tài sản bảo đảm tại ABBank có
ghi rõ các bước trong quy trình định giá tại ABBank.
Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá. Xác định tổng quát về
tài sản cần thẩm ...
Bƣớc 4: Áp dụng các phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản
đảm bảo.
Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả
thẩm định giá.
Bƣớc ... của tài sản.
1.3. Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại các ngân hàng
thƣơng mại
1.3.1. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo
nhà...
- 22
- 1.3K
- 3
Xử lý nợ quá hạn có tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại Việt Nam
Ngày tải lên :
25/10/2012, 16:47
... cho việc thực hiện
sự ổn định nên việc áp dụng các hình thức cho vay có bảo đảm
bằng tài sản thế chấp của người đi vay hoặc bên thứ 3 bảo lãnh
bằng tài sản được các NHTM Việt Nam xem như một ... Trong khi đó, Nghị
định 178 lại cho phép TCTD có quyền xử lý tài sản bảo đảm nói
chung và tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất nói riêng nếu
không đạt được sự thỏa thuận giữa các bên. Việc này ... KTTS của các NHTM lên
đến gần một chục công ty.
4. Kết quả xử lý tài sản đảm bảo trên địa bàn TP.HCM
sản.
° 15 ngày thực hiện việc đăng ký bán đấu giá tài sản.
° 30 ngày niêm yết tài sản bán...
- 17
- 1.3K
- 6
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Ngày tải lên :
21/01/2013, 15:49
... định về định giá tài sản đảm bảo
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
9
9
Điều 6: Quyền sử dụng đất được nhận thế chấp
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Quyền ... hiện định giá
29
29
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
25
25
Điều 11: Thẩm định thực tế bất động sản
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Quy định về định ...
cầu mở thủ tục phá sản
5
5
Điều 8: Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Quy định về định giá tài sản đảm bảo
Việc định giá tài sản đảm bảo tiền vay theo...
- 31
- 2.1K
- 10
Hoàn thiện công tác định giá đất làm tài sản đảm bảo trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa
Ngày tải lên :
17/04/2013, 10:33
... trình định giá đất làm tài sản đảm bảo trong hoạt động cho vay
theo dự án đầu tư
Quá trình định giá bắt đầu khi người định giá xác định vấn đề định giá và
kết thúc khi họ gửi báo cáo định giá ... đầu tư
1.1.1. Bất động sản
Bất động sản là một thuật ngữ rộng, chỉ các tài sản cố định, không di rời
được như đất trống, đất đai và các công trình xây dựng dùng cho các mục
đích cư trú, giải ... marketing: Là giai đoạn thực hiện các biện pháp để bán các
mảnh đất đã được chia nhỏ ở giai đoạn đầu.
- Các bước thực hiện:
Bước 1: Xác định số lượng, kích thước các lô đất được tạo ra từ mảnh...
- 71
- 664
- 4