... và pháp lý để thu hồi được các khoản nợ đã cho khách hàng vay- Để đảmbảo nợ vay có hiệu quả thì tàisảnđảmbảo phải: Giá trị đảmbảo phải lớn hơn giá trị được đảm bảo Tàisảnđảmbảo ... chứng Chương 6: Thẩmđịnhtàisảnđảmbảo nợ vayI. Các loại đảmbảo nợ vay- Bảođảm tín dụng hay còn được gọi là đảmbảo tiền vay là việc tổ chức tín dụng áp dụng các biện pháp nhằm phòng ... Có đầy đủ cơ sở pháp lý để người cho vay có quyền sử lý tàisản dùng làm đảmbảo nợ vay- Bảođảm tín dụng có thể dưới hình thức là: Tàisản thế chấp Tàisản cầm cố Tàisản hình thành...
... PHƯƠNGPHÁP GIÁ TRỊ TÀISẢN THUẦN3.1 Ưu điểm+ Phươngpháp giá trị tàisản thuần đã chỉ ra giá trị của những tàisản cụ thể cấu thành giá trị doanh nghiệp. Có thể nói, giá trị của các tàisản ... đảmbảo bằng một số lượng tàisản có thật.+ Phươngpháp xác định giá trị tàisản thuần xác định giá trị thị trường của số tàisản có thể bán rời tại thời điểm định giá. Như vậy nó đã chỉ ra ... những cơ sở kinh tế rõ ràng, phươngpháp xác định giá trị tàisản thuần đã xứng đáng trở thành một trong những phươngpháp cơ bản trong hệ thống các phương pháp xác định giá trị của doanh nghiệp...
... thuyết2. Xác địnhtàisản thuần của ngân hàng thương mại cổ phần Nam Việt 3. Ưu nhược điểm của phươngpháp giá trị tàisản thuầnĐề Tài •Vận dụng phương pháp xđ tàisản thuần để định giá DN.• ... tăng trưởng của ngành1.3 Phươngpháp giá trị tài sản thuần1.3.1 Cơ sở lí luận1.3.2 Phươngpháp xác định 3.1 Ưu điểmGiá trị của các tàisản có căn cứ cụ thể, tính pháp lý rõ ràng về khoản ... vay ban đầu * (1-30%)1.3.2 Phươngpháp xác định •* Cách thứ nhất•Dựa vào số liệu về tàisản bảng cân đối kế toán bằng cách: lấy tổng tàisản phản ánh ở phần tàisản trừ đi các khoản nợ phải...
... này.- Thẩmđịnhtài chính dự án phải đóng vai trò quan trọng và là quyết định trong việc ra quyết định cho vay.3.1.3.3. Một số đề xuất về phươngphápthẩmđịnhtài chính dự án đầu tưVề thẩmđịnh ... tình huống.Song song với thẩmđịnhtài chính dự án, NH cũng cần quan tâm đến các nội dung thẩmđịnh khác như thẩmđịnh thị trường, thẩmđịnh kỹ thuật…vì kết quả thẩmđịnh những nội dung này có ... công tác thẩmđịnhtài chính dự án đầu tưĐể thực thi một cách hữu hiệu các giải pháp cho công tác thẩmđịnhtài chính dự án đầu tư, Chi nhánh đã đưa ra những yêu cầu sau:- Thẩmđịnhtài chính...
... H!U!R:Sy:):{":<•q;G2S8/xr5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀISẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tàisảnđảm bảo: 17Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel ... xuất phương hướng nghiên cứu:1. Ưu và nhước điểm của các phươngphápđịnh giá BĐS trong quy trình định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank.2. Quy trình định giá BĐS đảmbảo là ... •$BRJ("*!.,,k/0":;<Z-'(C<!=8@0""$B78)S`$%K$Ie<:)cPT"J)8`8!;8(!(<D&2(!/3<D)dU/!(V4)@(!C#aA/aA</;#aP=III.Hoạt động của Tổ định giá Tàisảnđảmbảo thuộc phòng Thẩmđịnh và Quản lý rủi ro tín dụng.A. Cơ cấu tổ chức khối tín dụng và quản trị...
... a. Quy trình phối hợp định giá tàisảnđảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tàisảnđảm bảo, xác định tài sảnđảmbảo thuộc đối tượng do Tổ định giá thực hiện.- B2: Trưởng ... danh mục tàisảnđảmbảo của cả hệ thống.- Theo dõi các biến động trong danh mục các loại tàisảnđảmbảo của hệ thống, các diễn biến có thể gây ảnh hưởng đến các loại tàisảnđảm bảo đó.d. ... theo định kỳ (bao gồm đại diện của Phòng Thẩm định, Phòng Quản trị rủi ro).5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀISẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tàisảnđảm bảo: - Trực tiếp thực hiện việc định...
... ch v do tài s n đóự ổ ầ ủ ị ườ ề ả ẩ ặ ị ụ ả s n xu t ra;ả ấ(d) Gi i h n có tính pháp lý trong vi c s d ng tài s n, nh ngày h t h n h p đ ngớ ạ ệ ử ụ ả ư ế ạ ợ ồ c a tài s n thuê tài chính.ủ ... ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ả ầ ươ ấ ổ s các năm, g i t t là ph ng pháp kh u hao theo t ng s .ố ọ ắ ươ ấ ổ ố* Ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n:ươ ấ ố ư ả ầTheo ph ng pháp này ... ng pháp kh u hao nhanh:ươ ấ Đ thu h i v n nhanh, ng i ta có th áp d ngể ồ ố ườ ể ụ các ph ng pháp kh u hao nhanh. Hai ph ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử d ng là ph ng pháp...
... toán tài chính 1Đề án môn họcPHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HẠCH TOÁN TÀI SẢN CỐ ĐỊNHI. TÀISẢN CỐ ĐỊNH VÀ PHÂN LOẠI TÀISẢN CỐ ĐỊNH. 1. Khái niệm và đặc điểm tàisản cố định. Tài sản cố định ... quy định. + Tàisản cố định vô hình: Là tàisản cố định không có hình thái vật chất, phản ánh một lượng giá trị mà doanh nghiệp đã thực sự đầu tư. + Tàisản cố định thuê tài chính : Là tàisản ... phương án, biện pháp sử dụng hiệu quả tàisản cố định của doanh nghiệp mình. Hạch toán tàisản cố định giúp các nhà quản trị lựa chọn phương án sử dụng tàisản cố định tối ưu, xác định được tính...
... trình sản xuất. Vai trò của tài sản cố định và tốc độ tăng tàisản cố định trong phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh quyết định yêu cầu ngày càng cao của công tác quản lý và sử dụng tài sản ... nhiều về tầm quan trọng của Tàisản cố định trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Em xin đăng ký tên đề tài “Hoàn thiện phươngpháp kế toán Tàisản cố định thuộc quyền sở hữu của ... đến vấn đề tài chình•Nhiệm Vụ.- Phòng kế toán cung cấp đầy đủ, kịp thời và chính xác các tài liệu về tình hình cung ứng, dự trữ, sử dụng tàisản từng loại ( tàisản cố định, tàisản lưu động)...
... 19.500.000 USDCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)3CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS1. Phươngpháp so sánh.2. Phương pháp đầu tư.3. Phương pháp chi phí.4. Phương pháp thặng dư.Việc ... đa là 1.759,2 triệu.CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(4. Phươngpháp thặng dư)54. Ví dụ: Xác định giá cho 1ha đất trồng lúa biếtCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(2. Phươngpháp chiết khấu dòng tiền)111,111,403,1%7000,500,102333,733,207PV7.50%8.00%7.50%7.00%%Mức ... hơn.CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)4CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(1. Phươngpháp so sánh trực tiếp)285.72506. Chiều sâu khu đấtTự nguyện10. Tình trạng mua bánKhông9. Tài...