... liền với thực tiễn. Chuyển mục đíchsửdụngđất là sự thay đổi mụcđíchsửdụng từ nhóm đất này sang nhóm đất khác hoặc thay đổi mụcđíchsửdụngtrong nội bộ từng nhóm đất. 1.1.5. Các yếu ... nghiêm ngặt quá trình chuyển mục đíchsửdụng đất, để việc chuyểnmụcđíchsửdụngđất không xâm lấn quá nhiều vào đất nông nghiệp (đặc biệt là đấttrồng lúa) làm giảm diện tích đất canh tác, giảm ... tăng cường giám sát việc chuyển đấttrồnglúa nước sang sửdụng vào mụcđích khác, sửdụng quỹ đất hợp lý để 5() Quy hoạch sửdụngđất đến năm 2010 và kế hoạch sửdụngđất đến năm 2005 của cả...
... Luật Đất đai năm 2003 nội dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyển đổi quyền sửdụng đất. - Chuyển nhượng quyền sửdụng đất. - Thừa kế quyền sửdụng đất. - ... hồi đất đang sửdụngđất vào mụcđích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mụcđíchsử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sửdụngđất ... cá nhân đang sửdụng vào mụcđích làm nhà ở đã được Nhà nước công nhận quyền sửdụng đất. - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đấtsửdụng vào mụcđích công cộng có mụcđích kinh doanh...
... - Sửdụngđúngmục đích, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai.- Trả tiền thuê đất hoặc tiền sửdụngđất đầy đủ đúng hạn;- Cam kết khác (nếu có): Đại diện tổ chức xin chuyển ... sửdụngđất đầy đủ đúng hạn;- Cam kết khác (nếu có): Đại diện tổ chức xin chuyểnmụcđíchsửdụng đất (ký, ghi rõ họ và tên và đóng dấu)1 Mẫu này được ban hành kèm theo Quyết định số:___/2004/QĐ-UB...
... người sửdụngđất mang lại.•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđất đối với người đang sửdụngđất ổn ... Luật Đất đai năm 2003 nội dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyển đổi quyền sửdụng đất. - Chuyển nhượng quyền sửdụng đất. - Thừa kế quyền sửdụng đất. - ... trị quyền sửdụng đất. - Thế chấp bằng quyền sửdụng đất - Cho thuê lại quyền sửdụng đất - Quyền được bồi thường khi bị thu hồi đất. Như vậy, thị trường chuyển nhượng quyền sửdụngđất đã được...
... trên.3. Những nhân tố tác động đến chuyển đổi mụcđích sử dụngđấttrong quá trình đô thị hoá3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất Quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất là hệ thống các biện pháp ... chủ yếu do chuyển từ đất cha sửdụng sang, cụ thể các loại đất gồm: - Đất rừng sản xuất có 2943,95ha bằng 116,36% kế hoạch do chuyển từ đất cha sửdụng sang trồng rừng sản xuất. - Đất rừng phòng ... phải chuyển đổi cơ cấu cây trồng, mùa vụ hay CĐMĐSDĐ từ mụcđíchsửdụng này sang mụcđíchsửdụng khác tốt hơn, tạo ra cánh đồng có năng suất chất lợng cao. Hơn nữa, việc chuyển đổi đất từ...
... phải chuyển đổi cơ cấu cây trồng, mùa vụ hay CĐMĐSDĐ từ mụcđíchsửdụng này sang mụcđíchsửdụng khác tốt hơn, tạo ra cánh đồng có năng suất chất lượng cao. Hơn nữa, việc chuyển đổi đất từ đất ... mục tài liệu tham khảo, chuyên đề gồm các chương sau:Chương I: Cơ sở khoa học của chuyển đổi mụcđíchsửdụngđấttrong quá trình đô thị hoá.Chương II: Thực trạng chuyển đổi mụcđíchsửdụng ... là: Nhà nước cho phép sửdụngđất vào mụcđích nào thì khi bị Nhà nước thu hồi được bồi thường theo giá đất có cùng mụcđíchsử dụng. Để xác định giá đất và khung giá đất, vấn đề đầu tiên cần...
... người sửdụngđất mang lại.•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđất đối với người đang sửdụngđất ổn ... quyền sửdụng đất. Không đấu giá quyền sửdụngđất được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyền sửdụngđất ... hồi đất đang sửdụngđất vào mụcđích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mụcđíchsử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sửdụng đất...
... thuê đất và chuyển mục đíchsửdụng đất. Bởi vì, thứ nhất nếu một người chưa từng được giao đất, thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất thì khi được giao đất, cho thuê đất và chuyển mụcđíchsử ... người sửdụng đất với nhau khi xin giao đất, thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụng đất; thứ ba, đối với trường hợp xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất cần phải xác minh quá trình sử dụng loại đất trước ... của mình.1.6. Những trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụng đất. Luật Đất đai năm 2003 phân thành hai loại chuyểnmụcđíchsửdụng đất, đó là chuyểnmụcđíchsửdụngđất phải được phép của cơ quan...
... HOẠT ĐỘNG GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCDÍCHSỬ DỤNG, THU HỒI ĐẤT …1. Giao đất ,cho thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụng đất. Giao đất, cho thuê đất ,chuyển mụcđíchsửdụngđất với ý nghĩa ... giao đất để sử dụng. Về chuyểnmụcđíchsửdụngđất : theo quy định điều 36 Luật đất đai 2003, có 2 hình thức chuyểnmụcđíchsửdụngđất đó là chuyểnmụcđíchsửdụng đất phải xin phép cơ quan ... ,việc chuyểnmụcđíchsửdụngđất nhiều khi chưa dựa vào nhu cấu thực tế cần thiết vì vậy việc đất đai bị sửdụng trái mụcđích không ít.đạc biệt hơn là việc đất đai sau khi chuyểnmụcđíchsử dụng...
... 7. Mụcđíchsửdụng mới: 8. Phương thức trả tiền sửdụngđất (nếu có): 9. Cam kết : - Sửdụngđúngmục đích, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai; - Trả tiền chuyểnmụcđích ... hệ: Điện thoại: 5. Khu đất xin chuyểnmụcđíchsửdụng (thuộc phường, xã, quận, huyện): do tôi đang sửdụng theo giấy chứng nhận quyền sửdụngđất (hoặc Quyết định giao đất) số do (Ủy ban nhân ... đất đai; - Trả tiền chuyểnmụcđíchsửdụngđất đầy đủ, đúng hạn; - Cam kết khác (nếu có): ,ngày tháng năm Người xin chuyểnmụcđíchsửdụng đất (ký, ghi rõ họ và tên)...
... việc chuyểnmụcđíchsửdụngđất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp:1.Căn cứ để chuyển đổi mụcđíchsửdụng đất: Theo Luật đất đai 2003-Điều 31, căn cứ để cho phép chuyểnmụcđích ... Nhu cầu sửdụngđất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, cho thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụng đất. 2. Các điều luật liên quan đến việc chuyểnmụcđíchsửdụngđất khi chuyển đất nông ... việc chuyểnmụcđíchsử dụng đất khi chuyểnđất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp.Phần II: Tình hình thực tê của việc chuyểnmụcđíchsửdụngđất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất khu...
... hợp thu hồi quyền sửdụngđất có tài sản gắn liền với đất là công sản thuộc quyền quản lý của các cơ quan Nhà nước Trung ương và các Doanh nghiệp Nhà nước để chuyển mụcđíchsửdụng phải có văn ... đồng thuê đất, nộp tiền sửdụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và các khoản thu khác theo quy định (hoặc có văn bản của Cơ quan tài chính về việc được miễn, chậm nộp tiền sửdụng đất, tiền ... việc cho phép chuyển công năng sửdụng của công sản đó vào mụcđích khác. Trường hợp thu hồi đất quốc phòng, an ninh thì phải có văn bản thỏa thuận của Bộ Quốc phòng (đối với đất quốc phòng),...
... những nguồn thu chi liên quan đến quá trình chuyển đổi mụcđíchsửdụng đất. Để tránh tình trạng cán bộ địa phương lạm dụngchuyển đổi mụcđíchsửdụngđất để trục lợi cá nhân, tránh sự nghi ngờ, ... thì việc chuyểnmục đích sửdụngđất nông nghiệp sẽ còn tiếp tục diễn ra trong những năm tiếp theo, tức đất canh tác nông nghiệp sẽ còn thu hẹp nữa. Hiện tượng chuyểnmụcđíchsửdụngđất nông ... trong quá trình chuyển đổi mụcđíchsửdụng đất nông nghiệp”, Cộng sản (786), tháng 4, tr.72- 75.NHỮNG BIẾN ĐỔI XÃ HỘI Ở NÔNG THÔN VIỆT NAM DO QUÁ TRÌNH CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP...