... nội dung cụ thể sau: QuảnlýnhànướcđấtđaiNhànước thống quảnlýđấtđai Nội dung quảnlýnhànướcđấtđai bao gồm: a) Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đấtđai tổ chức thực văn ... kê, kiểm kê đất đai; h) Quảnlý tài đất đai; Nhànướccó sách đầu tư cho việc thực nhiệm vụ quảnlýnhànướcđất đai, xây dựng hệ thống quảnlýđấtđai đại, đủ lực, bảo đảm quảnlýđấtđaicó hiệu ... 2.1 CƠSỞ KHOA HỌC CỦA ĐỀ TÀI 2.1.1 Cơsởlý luận 2.1.2 Cơsở thực tiễn 2.1.3 Cơsởpháplýcông tác quảnlýnhànướcđấtđai .6 2.2 KHÁI QUÁT VỀ CHUYỂN QUYỀN...
... Trên sở đó, họ, người nhận chuyển nhượng, tự cân nhắc tham gia giao dịch Cơquannhànướccó thẩm quyền không nên thuận tiện cho công tác quảnlý mà đặt hạn chế quyền sở hữu bất động sản đất người ... động quy hoạch sử dụng đấtnước ta nhiều phức tạp Hầu hết quy định điều chỉnh quy hoạch chủ yếu trọng công tác quảnlýnhà nước, chưa thực đề cao quyền lợi người sử dụng đấtcó mang tính hình ... hoạch sử dụng đất Điều 28 Luật Đấtđai 2003 quy định “trong thời hạn không 30 ngày làm việc, kể từ ngày quy hoạch sử dụng đất phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp xã quanquảnlýđấtđai cấp phải có...
... phủ thi hành Luật Đất đai, người sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đấtđai ghi theo Phiếu ... quyền sử dụng đất (3) Ghi tài sản gắn liền với đất sau: 3.1 Tài sản gắn liền với đất nhà: Nhà: - Loại nhà: - Tổng diện tích sử dụng: - Diện tích xây dựng: - Kết cấu nhà: - Số tầng: ... sử dụng đất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyền sử dụng đất thuê nhận góp vốn quyền sử dụng đất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hợp...
... (đối với người nước ngoài): Địa liên hệ: (5) Ghi hình thức thừa kế sau: 5.1 Trường hợp thừa kế theo di chúc ghi: di chúc 5.2 Trường hợp thừa kế theo pháp luật ghi: pháp luật (6) ... để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm thực công chứng (10) Chọn trường hợp sau đây: - Người lập di chúc đọc Di ... vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; trường hợp có người thừa kế nhường...
... dụng đấtđai Mối quan hệ nhà nớc với t cách ngời sở hữu thống quảnlý toàn đấtđai nớc với ngời sử dụng đất làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quan hệ pháp luật đấtđai Mà quan hệ đấtđai Việt ... 1979 (2) Sơ Lợc Về Luật ĐấtĐaiNhà nớc chủ sở hữu tuyệt đất đai, có đầy đủ quyền chiếm hữu, sử dụng định đoạt số phận pháplýđấtđai Các tổ chức cá nhân với t cách ngời sử dụng đấtNhà nớc thực ... đấtđaiNhà nớc, tạo sở cho hoạt động quảnlýnhà nớc đấtđai can thiệp có hiệu quy luật vaò quan hệ đấtđai vận động phát triển xã hội - Hởng lợi ích công trình côngcộng bảo vệ, cải tạo đất...
... đợc Nhà nớc công nhận quyền sử dụng đấtCơsở tôn giáo sử dụng đất đợc Nhà nớc giao đấtsở trạng, sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đấtcông nhận quyền sử dụng đất Tổ ... đợc Nhà nớc giao đất, cho thuê đấtcông nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đấtCộng đồng dân c sử dụng đất đợc Nhà nớc giao đất nông nghiệp để sử dụng không thu tiền sử dụng đất ... thể thấu suốt mối quan hệ đấtđai Các nguyên tắc không xuất phát từ vai trò vị trí Nhà nớc t cách ngời đại diện chủ sở hữu toàn dân đấtđaicó nhiệm vụ thống quảnlýđấtđai phạm vi nớc, mà xuất...
... phủ thi hành Luật Đất đai, người sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đấtđai ghi theo Phiếu ... quyền sử dụng đất (3) Ghi tài sản gắn liền với đất sau: 3.1 Tài sản gắn liền với đất nhà: Nhà: - Loại nhà: - Tổng diện tích sử dụng: - Diện tích xây dựng: - Kết cấu nhà: - Số ... sử dụng đất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyền sử dụng đất thuê nhận góp vốn quyền sử dụng đất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hợp...
... (đối với người nước ngoài): Địa liên hệ: (5) Ghi hình thức thừa kế sau: 5.1 Trường hợp thừa kế theo di chúc ghi: di 5.2 Trường hợp thừa kế theo pháp luật ghi: pháp luật (6) Ghi ... vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; trường hợp có người thừa kế nhường ... người nhận thừa kế người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm thực chứng thực (10) Chọn trường hợp sau đây: - Người...
... chú: Đơn sở để Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện định việc trích đo đấtsở để CB địa chỉnh lý hồ sơ cấp xã Vì để đảm bảo độ xác CB địa xã cần phải xuống kiểm tra xác nhận thông tin theo đơn, khu đấtcó ... m2 sang đất thổ cư): ……………………………………………………………(cụ thể theo sơ đồ kèm theo) Cam kết kiến nghị người sử dụng đất (Về trạng ... ……………………………………………………………(cụ thể theo sơ đồ kèm theo) Cam kết kiến nghị người sử dụng đất (Về trạng sử dụng đất vào mục đích làm nhà trồng Nếu ranh giới diện tích sử dụng ổn định, với GCN nêu ranh giới sử dụng ổn định,...
... thái tĩnh Nhà nư c ch qu n lý v m t pháp lu t hành ñơn thu n, chưa th hi n ñ y ñ qu n lýNhà nư c v m t kinh t ñ i v i ñ t ñai Ngoài nh ng lý b t c p v m t pháp lu t nêu trên, th i gian Nhà nư c ... t công ñư c coi thu c s h u c a Nhà nư c bao g m nhà nư c Liên bang quy n bang T i c ng hòa liên bang ð c quy n cónhà c a công dân ñư c quy ñ nh Liên bang Theo ñó, ñ t nhà không tách r i, nhà ... dài, Nhà nư c ch thu h i ñ t nh ng lý ñ c bi t, ñáp ng l i ích qu c gia công c ng, h t th i h n giao ñ t nghĩa Nhà nư c thu h i ñ t mà Nhà nư c s ti p t c giao ñ t cho ngư i s d ng Trư ng h p Nhà...
... phép ñư c th a k nhà ho c mua nhà ñ ng th i ñư c QSDð cónhà ñó, sau ñư c quannhà nư c có th m quy n công nh n quy n s h u ñ i v i nhà Lu t ð t ñai năm 1993 ñã c th hóa vi c Nhà nư c giao ñ ... ñai, qu n lýNhà nư c v ñ t ñai, Nhà nư c th c hi n quy n ñ i di n ch s h u toàn dân v ñ t ñai th ng nh t qu n lýNhà nư c v ñ t ñai V i tư cách ñ i di n ch s h u toàn dân v ñ t ñai, Nhà nư c ... qu n lý SDð (s d ng ñ t) nh m ñem l i công b ng hi u qu cao ñã ñang m t toán khó ñ i v i nhà qu n lý ð c bi t, t Hi n pháp nư c C ng hòa Xã h i Ch nghĩa Vi t Nam năm 1992 quy ñ nh thêm: Nhà nư...
... s Khoa hc Nụng nghip Page nh cỏc nguyờn tc qun lý v s dng t ai: t thuc s hu ton dõn, Nh nc thng nht qun lý t theo quy hoch, phỏp lut, s dng t hp lý hiu qu v tit kim, bo v ci to bi dng t, bo v ... 5), Qun lý Nh nc v t (iu 6), Nh nc thc hin quyn i din ch s hu ton dõn v t v thng nht qun lý Nh nc v t (iu 7) Vi t cỏch l i din ch s hu ton dõn v t ai, Nh nc thc hin vic thng nht qun lý v t phm ... cỏc quan h t trng thỏi tnh Nh nc ch qun lý v mt phỏp lut hnh chớnh n thun, cha th hin y qun lý Nh nc v mt kinh t i vi t (Nguyn Th Mai, 2002) Ngoi nhng lý bt cp v mt phỏp lut nờu trờn, thi gian...
... quy định đấtđai Hiến pháp Luật Đấtđai (1993, 1998, 2001) quy định nguyên tắc quảnlý sử dụng đất đai: đấtđai thuộc sở hữu toàn dân, Nhànước thống quảnlýđấtđai theo quy hoạch, pháp luật, ... đấtđai (Điều 6), Nhànước thực quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân đấtđai thống quảnlýNhànướcđấtđai (Điều 7, Luật Đất đai, 2003) Với tư cách đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai, Nhànước ... hữu sở hữu Ôxtrâylia cósởpháp luật quản lí, sở hữu sử dụng đấtđai từ sớm Thời gian trước 1/1/1875, luật pháp Ôxtrâylia quy định loại đất thuộc sở hữu Nhànước (đất Nhà nước) đất thuộc sở hữu...
... tài sản Nhànước đầu tư, quảnlý tài sản công thuộc sở hữu toàn dân Nhànướcđại diện chủ sở hữu thống quảnlý (Điều 53, Hiến pháp 2013) nhànướcquảnlýđấtđai theo pháp luật Luật Đấtđai năm ... loại đất thuộc sở hữu Nhànước (đất Nhà nước) đất thuộc sở hữu tư nhân (đất tư nhân) ĐấtNhànướcđấtNhànước làm chủ, cho thuê dự trữ Đất tư nhân đấtNhànước chuyển nhượng lại cho tư nhân (đất ... hoá sách đấtđai Đảng cụ thể hoá quy định đấtđai Hiến PhápĐấtđai thuộc sở hữu toàn dân Nhànướcđại diện chủ sở hữu thống quảnlýNhànước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo...
... luật pháp Ôxtrâylia quy định loại đất thuộc sở hữu Nhànước (đất Nhà nước) đất thuộc sở hữu tư nhân (đất tư nhân) ĐấtNhànướcđấtNhànước làm chủ, cho thuê dự trữ Đất tư nhân đấtNhànước chuyển ... nhà nước, sở hữu đấtđai tồn hai chế độ sở hữu sở hữu tư sở hữu công Cũng chế độ xã hội, quốc gia tồn chế độ sở hữu chế độ sở hữu côngcộng chế độ sở hữu tư nhân đất đai, đan xen hai chế độ sở ... chất bán đất Luật điều chỉnh quan hệ đấtđai trạng thái tĩnh Nhànướcquảnlý mặt pháp luật hành đơn thuần, chưa thể đầy đủ quảnlýNhànước mặt kinh tế đấtđai Ngoài lý bất cập mặt pháp luật...
... quyền sở hữu đấtđaiNhà nước, phát sinh sở quyền sở hữu Nhànước bị chi phối quyền sở hữu Nhànướcđấtđai Các quyền sử dụng đất tổ chức, cá nhân có xác lập hay không phụ thuộc vào quyền sở hữu đất ... cho trừ trường hợp mục đích côngcộng Ngoài ra, đấtđaiPhápcó hình thức sở hữu NhànướcNhànướcsở hữu vùng đất định mục đích quốc gia côngcộngSở hữu đấtđaiNhànước hình thành thông qua ... đấtđaiNhà nước, phát sinh sở quyền sở hữu Nhànước bị chi phối quyền sở hữu Nhànướcđấtđai Các quyền sử dụng đất tổ chức, cá nhân có xác lập hay không dựa sở chuyển giao cho phép Nhà nước...
... sách đấtđai Đảng cụ thể hoá quy định Hiến pháp chế độ sở hữu đấtđai Luật Đấtđai quy định nguyên tắc quảnlý sử dụng đất đai: đấtđai thuộc sở hữu toàn dân, Nhànước thống quảnlýđấtđai theo ... hữu đấtđai (Điều 5), QuảnlýNhànướcđấtđai (Điều 6), Nhànước thực quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân đấtđai thống quảnlýNhànướcđấtđai ” (Điều 7) Với tư cách đại diện chủ sở hữu ... Ôxtrâylia cósởpháp luật quản lý, sở hữu sử dụng đấtđai từ sớm Thời gian trước 1/1/1875, luật pháp Ôxtrâylia quy định loại đất thuộc sở hữu Nhànước (đất Nhà nước) đất thuộc sở hữu tư nhân (đất tư...
... (ðiều 6), Nhànước thực quyền ñại diện chủ sở hữu toàn dân ñất ñai thống quảnlýNhànước ñất ñai” (ðiều 7) Với tư cách ñại diện chủ sở hữu toàn dân ñất ñai, Nhànước thực việc thống quảnlý ñất ... nghiên cứu CƠSỞLÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA ðỀ TÀI 2.1 Cơsởlý luận; số khái niệm liên quan ñến quyền sử dụng ñất 2.1.1 Quyền sở hữu 2.2 Cơsở Thực tiễn 12 2.2.1 Quyền sở hữu, sử dụng ñất sốnước giới ... Ôxtrâylia Ôxtrâylia cósởpháp luật quản lí, sở hữu sử dụng ñất ñai từ sớm Thời gian trước 1/1/1875, luật pháp Ôxtrâylia quy ñịnh loại ñất thuộc sở hữu Nhànước (ñất Nhà nước) ñất thuộc sở hữu tư nhân...
... mốc quan trọng hệ thống pháp luật đấtđai Đây Luật Đấtđai quy định chế độ sở hữu đất đai, cụ thể: Đấtđai thuộc sở hữu toàn dân, Nhànước thống quảnlýNhànước giao đất cho nông trường, lâm ... tắc đấtđai thuộc sở hữu toàn dân 1.4.1.4 Từ có Luật Đấtđai năm 2013 Luật Đấtđaicông cụ pháplýquan trọng để Nhànướcquản lý, điều tiết mối quan hệ đấtđai Qua gần 10 năm thi hành, Luật Đất ... hữu đấtđai tư nhân vừa thừa nhận đấtđaisở hữu nhànước Phần lớn đấtđai thuộc sở hữu tư nhân việc quảnlý sử dụng đấtđai mối quan tâm chung toàn xã hội Vì vậy, toàn pháp luật sách đấtđai đặt...
... sản Nhànước đầu tư, quảnlý tài sản công thuộc sở hữu toàn dân Nhànướcđại diện chủ sở hữu thống quảnlý (Điều 53, Hiến pháp 2013) nhànướcquảnlýđấtđai theo pháp luật Luật Đấtđai năm ... hữu sử dụng đất từ thời gian trước 01/01/1875, Luật pháp Úc quy định hai loại đất thuộc sở hữu Nhànước (đất Nhà nước) đất thuộc sở hữu tư nhân (đất tư nhân) ĐấtNhànướcđấtNhànước làm chủ, ... hoá sách đấtđai Đảng cụ thể hoá quy định đấtđai Hiến PhápĐấtđai thuộc sở hữu toàn dân Nhànướcđại diện chủ sở hữu thống quảnlýNhànước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo...