... 5.794.285.000
Chi phí đầutư 1.000.000.000
- 13 -
TRƯỜNG ĐẠI HỌC ĐÀ LẠT
KHOA NÔNG LÂM
CHUYÊN ĐỀ
LẬP VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
DỰÁNĐẦUTƯQUÁNCAFÉ KEM
“SWEET LOVE COFFEE”
GVHD: Nguyễn Thị Tư i
SVTH : ...
quán café thì việc đăng ký sẽ dễ dàng.
Thị trường kinh doanh café trong tư ng lai sẽ phát triển cao và là thị trường hấp dẫn cho các
nhà đầu tư.
Vì thế chúng tôi quyết định lập một dựánđầu ... lời thực tế của dựán IRR >> 15% nên dựán khả thi về mặt tài chính.
2. Tỷ số lợi ích/chi phí.
- 14 -
B. NỘI DUNG
CHƯƠNG I : MÔ TẢ TỔNG QUAN
1. Đầu tư.
1.1. Tên
- Tên quán : Sweet Love
...
... trình tựđầu t và xây
dựng gồm ba giai đoạn:
+ Chuẩn bị đầu t.
+ Thực hiện đầu t.
+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng.
2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t.
Lập dựánđầu t là ... I
Một số lý luận về lập và phân tích dựánđầu
t xây dựng.
I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quy định của
nhà nớc.
1. Các giai đoạn đầu t.
Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành kèm ... định:
V
0
: Vốn đầu t tại thời điểm t=0.
Sv: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản.
Dự án đáng giá khi.
NPW>0: Dựán có lÃi.
NPW=0: Dựán hoà vốn.
NPW<0 :Dự án bị lỗ.
Vậy dựán lựa chọn tốt...
... công tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận
Hai Bà Trng - Hà Nội.
Chơng III: Hoàn thiện công tác lậpdựánđầu t xây dựng phát triển nhà ở
của quận thời gian tới.
2
Đến khi dựán đi vào ... "Hoàn thiện công
tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận Hai Bà Trng" nhằm mục đích nghiên
cứu các dựán xây dựng, tìm ra các u nhợc điểm của công tác lậpdự án, các
nguyên nhân từ ... đảm bảo tính đồng bộ của dự án.
3. Lập báo cáo tài chính dự kiến cho từng năm hoặc từng giai đoạn của
đời dự án.
Trớc hết và quan trọng nhất các nhà lậpdựánđầu t phải lập đợc bảng " chi...
... "Hoàn thiện công
tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận Hai Bà Trng" nhằm mục đích nghiên
cứu các dựán xây dựng, tìm ra các u nhợc điểm của công tác lậpdự án, các
nguyên nhân từ ... thuần, IRR,
6. So sánh lựa chọn ph ơng ánđầu t .
Quá trình phân tích dựán không chỉ nhằm khẳng định tính khả thi của dự
án mà còn để lựa chọn phơng ánđầu t tối u trong các phơng án có thẻ. Vì ... ty xây dựng trực thuộc Bộ xây dựng
hoạt động trên địa bàn quận thực hiện: năm 1993 với 7 dự án; 1994 với 6 dự án; 1995, 1996 là 6 và 7 dự án. Nh ta đÃ
phân tích ở phần trớc, các dựán có số...
... ơng ánđầu t .
Quá trình phân tích dựán không chỉ nhằm khẳng định tính khả thi của dự
án mà còn để lựa chọn phơng ánđầu t tối u trong các phơng án có thẻ. Vì vậy khi
phân tích một dựánđầu ... "Hoàn thiện công
tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận Hai Bà Trng" nhằm mục đích nghiên
cứu các dựán xây dựng, tìm ra các u nhợc điểm của công tác lậpdự án, các
nguyên nhân từ ... đảm bảo tính đồng bộ của dự án.
3. Lập báo cáo tài chính dự kiến cho từng năm hoặc từng giai đoạn của
đời dự án.
Trớc hết và quan trọng nhất các nhà lậpdựánđầu t phải lập đợc bảng " chi...
... phí.
* Tư vấn lập báo cáo đầu tư:
- Để xin cấp phép đầu tư.
- Xác định được tổng mức đầu tư.
- Xác định được hiệu quả đầutư
3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự án:
* Tư vấn triển khai dự án:
Sau ... Tổng quan hoạt động tư vấn tại công ty:
Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước
trong trình tự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của
pháp luật ... lĩnh vực
đầu tư và tư vấn tài chính. Hoạt động đầutư của Bắc Kỳ trải rộng từđầutư
chứng khoán, đầutư mạo hiểm cho tới các hoạt động đầutư bất động sản.
Trong đầutư chứng khoán, Bắc Kỳ...
... chính và dựánđầu tư, bằng
thời gian thực tập tại công ty Cổ phần Việt trì Viglacera em đã chọn đề tài “ Phân tích tình
hình tài chính trong 3 năm 2008- 2010 và thiết lậpdựánđầutư mở rộng ... mạo hiểm của nhà đầu tư.
Chính vì vậy xu hướng phổ biến hiệu quả nhất hiện nau là đầutư theo dự án. Dựán
đầu tư có tầm quan trọng đặc biệt tới sự phát triển kinh tế nói chung và đối với từng ... Phỳ Th trên khuôn viên đất 9.731,5 m2;
Khu đất dự kiến thực hiện Dựánđầu t nhà máy sn xut gm s nội thất xuất
khẩu gần liền kề với khu vực Dựán ( cách một khu vực khoảng 10 km) với những đặc...
... Quy mô dự án, lựa chọn hình thức đầu tư.
Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định quy mô của
dự án và lựa chọn hình thức đầu tư.
Quy mô dựán : Dựán khu ... chính của dựán do phòng quản lý phát triển dựán đảm nhiệm. Các cán
bộ soạn thảo dựán nghiên cứu các vấn đề của dựán và dự toán cả tài chính của dự án. Nội
dung của dự toán tài chính dựán là ...
công tác lậpdự án. Trong quá trình lậpdự án, Công ty cổ phần đầutư và xây dựng HUD3
tuân theo quy trình lậpdựán như sau:
Sơ đồ 1: Quy trình lậpdựán tại Công...
... 10
33
Phân tích và lậpdựánđầu tư
MỤC LỤC
MỤC LỤC 1
LỜI MỞ ĐẦU 2
PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 3
1.1. Cở sở pháp lý 3
1.2. Điều kiện tự nhiên và Môi trường đầutư 5
1.2.1. Điều ... Phần I : Các căn cứ, cơ sở xác định dựánđầu tư
PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯ
__________________________
1.1. Cở sở pháp lý
Dự án đáp ứng quy định luật doanh nghiệp ... thể kể hết những cáchăn của người Hà Nội đã quen với cáchăn thanh lịch.
Mùa nào thức ấy, giờ nào món ấy. Tháng ba ăn bánh trôi bánh chay, tháng tám ăn bánh
trung thu, tháng năm làm rượu nếp,...
... của quán cà phê như máy xay
sinh tố, tủ đông… dự tính vào ngày 11/11/2011 sẽ khai trương. Với tổng giá trị
dự tính ban đầu 450 triệu đồng.
7. Khái toán tổng đầutư ban đầu
BẢNG CHI PHÍ ĐẦUTƯ ... Phía trước là
chổ để xe.
Quán được thiết kế xây dựng trước nên chỉ mất một tháng để trang trí
quán cà phê và chỉnh sửa đôi chút cho phù hợp với phong cách của quán. Quán
cà phê Độc kinh doanh ...
: chi phí đầutư ròng
PP=
1
1
+
=
∑
n
n
t
t
PV
PV
=0,3740924727+3
Vậy thời gian hoàng vốn là 3 năm 4 tháng 15 ngày
Chương 6: KẾT LUẬN
1. Đặc điểm chính của dự án
Quán cà phê Độc là quán dành riêng...