... địnhgiácổ phiếu
2.3. Các yếu tố ảnh hởng tới giá trị cổphiếu
2.4. Các phơng phápđịnhgiácổphiếu
4
4
4
4
5
6
6
8
10
11
Phần II: Thực trạng về cổphiếuởViệtNam
1. Tình hình địnhgiá ... Tình hình địnhgiácổphiếuởViệtNam hiện nay
2. Những khó khăn trong công tác địnhgiácổphiếuởViệt
Nam hiện nay
19
19
23
Phần III: Giải phápđịnhgiácổphiếuởVịêt Nam
1. Về phía nhà ... địnhgiácổphiếu nhằm hoàn thiện hơn công tác địnhgiácổ
phiếu ởViệtNam hiện nay.
Định giácổphiếu thực trạng địnhgiá
cổ phiếuởViệtNam hiện nay
2
PHN I : NHNG VN C BN V NH GI C...
... nói đến khi địnhgiácổ phiếu: có thể là
giá trị sổ sách của cổ phiếu, mệnh giá, giá trị kinh tế, giá trị thực và giá trị thị
trường của cổ phiếu.
- Mệnh giácổ phiếu: Là giá trị cổphiếu được ... việc địnhgiácổphiếu theo cácphươngpháp khác gặp nhiều
khó khăn và không đáng tin cậy.
Địnhgiá theo phươngpháp này có một số hạn chế cơ bản sau
+>. Địnhgiácổphiếu theo phươngpháp ... mới là giá của cổphiếu - một biểu hiện của giá trị cổ phiếu.
1.1.2 Địnhgiácổ phiếu
1.1.2.1 Khái niệm về địnhgiácổphiếu
Giá trị là lượng vật chất hay tiền tệ của một vật được đánh giá theo...
... giá trị thị
trường của cổ phiếu.
- Mệnh giácổ phiếu: Là giá trị cổphiếu được ghi trên tờ cổphiếu ,thường
được quy định trong điều lệ của công ty cổ phần. Ở thị trường chứng khoán
Việt Nam, ... giản nhất để địnhgiá vốn cổ phần là phươngphấp
chiết khấu cổ tức - giá trị của cổphiếu là giá trị hiện tại của cổ tức mong đợi
của nó.
1.2.2.1 Các mô hình.
Giá cổphiếu = Giá trị quy về ... động của cổ phiếu, trên cơ sở đó tìm kiếm được
lợi nhuận.
Có rất nhiều loại giá trị được nói đến khi địnhgiácổ phiếu: có thể là
giá trị sổ sách của cổ phiếu, mệnh giá, giá trị kinh tế, giá trị...
... tiêu tối đa hoá giá trị tài sản của cáccổ đông.
II. Các phơng phápđịnh giá.
Địnhgiácổphiếu đợc dựa trên các nguyên tắc cơ bản của địnhgiá tài sản nói
chung, bao gồm việc địnhgiá doanh nghiệp ... hành cổ phiếu:
- Khi địnhgiácổphiếu sẽ giúp cho công ty phát hành đa ra đợc giá bán sao cho
phù hợp với giá trị thực tế.
2 Những vấn đề liên quan tới định giá.
2.1. Cácgiá trị :
Khi định ... ra chính cổphiếu đó. Các
phơng phápđịnhgiácổphiếucó thể đợc chia thành 3 nhóm :
- Nhóm phơng pháp chiết khấu theo luồng cổ tức hoặc luồng thu nhập.
- Nhóm phơng pháp dựa trên giá trị...
...
Vậy cổphiếu A cógiá hợp lý là bao nhiêu ? muốn vậy thì ta có thể nhìn vào giá trị
P/E đợc công bố đối với các loại cổphiếucó cùng độ rủi ro nh cổphiếu A.
Vậy giácổphiếu = thu nhập mỗi cổ ... V
e
Giá trị mỗi cổphiếu =
Số lợng công ty đà phát hành tại công ty.
6. Một số phơng phápđịnhgiá kết hợp .
6.1.Phơng pháp 1
Gía trị tài sản ròng +giá trị lợi thế
Giácổphiếu =
Tổng số cổ ... qua phát hành cổ phiếu.
Với lý do trên, trong quá trình thực tập tại , em đà quan tâm đến hoạt động
định giácổ phiếu. Có thể thấy hoạt động địnhgiácổphiếu đà có những ảnh hởng
tới nhà đầu...
... chứng khoán và các doanh nghiệp cổ phần hóa cha tham gia niêm yết.
B. Giải pháp
Các Giải pháp để xây dựng phơng phápđịnhgiácổphiếu .
I. Hoàn thiện các phơng phápđịnhgiácổphiếu :
1. áp ... tính các khoản mục cơ bản KQSXKD để tính ra luồng tiền
cụ thể và giai đoạn còn lại.
giá trị vốn cổ phần
giácổphiếu =
số lợng cổphiếu phát hành
Giá trị vốn cổ phần đợc xác định
Cách 1: giá ... công tác đào tạo các nhân viên địnhgiá vẫn cha đợc thực
hiện. Do đó, các nhân viên thực hiện phân địnhgiá doanh nghiệp nói chung và định
giácổphiếu nói riêng hầu hết còn cha cócác kiến thức...
... đến địnhgiá sản
phẩm, tức là nói đến việc xác địnhcác loại giá cả, bao gồm: mức giá, chênh lệch
giá, tỷ giá, giá chuẩn, khung giá và giá giới hạn. Trong đó, mức giá, chênh lệch giá
và tỷ giá ... tiêu. phơng phápgiá cao và phơng phápgiá thấp.
+ Phơng pháp xác địnhgiá cả mua đấu giá: là phơng pháp xác địnhgiá cả mà
ngời sở hữu hàng háo hoặc là ngời đại lý không quy địnhgiá trớc khi ... 4.4 Địnhgiá hệ số.
18
4.5 Địnhgiá tỷ giá.
18
Phần II. Địnhgiá sản phẩm trong các cấu trúc thị trờng. 19
1. Nguyên tắc địnhgiá trong doanh nghiệp nớc ta. 19
1.1 Phơng pháp xác định giá...
... Ths. Ngô Thị Phương Thảo
Chương 2: Cácphươngphápđịnhgiá bất động sản ởViệt Nam
1.Khái quát về tình hình địnhgiá bất động sản ởViệt Nam.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, địnhgiá bất động ... quy
trình định giá, phươngphápđịnhgiá được chọn và việc áp dụng phươngpháp
như thế nào có ảnh hưởng lớn đến giá trị định giá. Để địnhgiá tốt cần phải biết
lựa chọn phươngpháp phù hợp ... sử dụng phươngpháp chi phí
để kiểm tra đối với cácphươngphápđịnhgiá khác.
3 .Phương pháp đầu tư
3.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu
Phươngpháp đầu tư( phươngpháp vốn hóa, phươngpháp thu...
... khác theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật
1.2. Khái niệm về địnhgiá bất động sản
1.2.1. Khái niệm về định giá
Địnhgiá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu của tài ... thuế.
Nghị định 198 đã quy định những căn cứ và phươngpháp xác địnhgiá đất sát
giá thị trường. Đó sẽ là cơ sở và căn cứ cho hoạt động định giá. Tuy nhiên việc ứng
dụng cácphươngpháp và căn ... trên thế giới áp dụng là:
phương phápgiá thành, phươngpháp thu nhập và phươngpháp so sánh giá bán.
Quy mô của định giá: Địnhgiá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho
một hoặc nhiều...
... thương được ứng dụng cho các công
trình lớn, cócác nhà thầu phụ.
Phương pháp dựa vào đơn giá của từng yếu tố xây dựng: là phương
pháp địnhgiá dựa trên cơ sở xác địnhgiá thành của mỗi m2 hoặc ... lý luận, cơ sở khoa học về địnhgiá
BĐS
• Ứng dụng cácphươngphápđịnhgiá vào địnhgiá BĐS văn
phòng cho thuê và tìm hiểu thực trạng văn phòng cho thuê
ở Hà Nội.
• Đề xuất giải pháp nhằm áp ... tại VN.
4 .Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng cácphươngpháp nghiên cứu sau : Phươngpháp duy vật
biện chứng và duy vật lịch sử, phưongpháp thống kê, phươngpháp chuyên
gia, phươngpháp tổng...