các bước trong lập amp phân tích dự án

... để đầu tư Chu trình dự án (Project Cycle): thời kỳ giai đoạn mà dự án cần phải trải qua, thời điểm có ý định đầu tư thời điểm kết thúc dự án V Dự án chu trình dự án (tt) Các thời kỳ giai đoạn ... thác công trình Giai đoạn 6: Đánh giá thực dự án Giai đoạn 7: Thanh lý dự án, phát triển dự án Câu hỏi Dự án đầu tư kế hoạch kinh doanh khác nào? Đặc điểm công dụng dự án đầu tư? ... tư nước Trên góc độ vi mô V Dự án chu trình dự án Dự án: tập hợp riêng biệt hoạt động có hệ thống thực thời gian xác định nguồn lực định nhằm đạt mục tiêu định Dự án đầu tư: tập hợp đề xuất việc...

Ngày tải lên: 14/09/2014, 17:22

... B D E E Kết luận Chọn phương án E 17 So sánh PP phân tích phương án PP PW, AW, FW IRR B/C Đáng giá ≥0 ≥ MARR ≥1 Đáng giá Max So sánh theo gia số So sánh theo gia số Bản chất Là giá trị lợi nhuận ... hàng năm (Annual Worth AW) Nội dung Tỉ số lợi ích chi phí (B/C) So sánh PA theo tỉ số B/C So sánh phương pháp phân tích PA Phân tích điểm hòa vốn Thời gian bù vốn Tỉ số lợi ích chi phí (B/C) PW(ròng) ... benefits) giá trị tương đương chi phí (C - costs) dự án Giá trị tương đương PW, AW, FW Tính chất: Dự án có B/C ≥ đáng giá Tỉ số lợi ích chi phí (B/C) Các công thức tính B/C: AW - B/C thường: B B/C...

Ngày tải lên: 04/07/2015, 01:29

... -26% Phân tích độ nhạy (sensitivity analysis) Phân tích độ nhạy phương án so sánh: Khi so sánh hay nhiều phương án dòng tiền tệ phương án khác nên độ nhạy số hiệu kinh tế tham số khác nên cần phân ... độc lập tuân theo phân phối chuẩn với độ lệch chuẩn 200 tr) N = năm MARR = 10% SV = Yêu cầu: Tính xác suất để PW < (tức dự án không đáng giá) 28 Phân tích rủi ro (risk analysis) giải tích Phân tích ... (scenario analysis) phân tích độ nhạy nhiều tham số có liên quan Phân tích rủi ro (risk analysis) khắc phục hai nhược điểm 12 Phân tích độ nhạy (sensitivity analysis) Phân tích độ nhạy theo nhiều...

Ngày tải lên: 04/07/2015, 01:29

... CHƯƠNG 5: PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẶT DỰ ÁN 5.1 Lựa chọn địa điểm đặt dự án, phân tích định tính b Đặc điểm khu vực đặt dự án - Dự án có tên công ty TNHH đồ gỗ AE12 với quy mô 2ha - Dự án cần quỹ ... trì công trình xây dựng -Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán dự toán công trình - Mục Luật xây dựng: Lập , Thẩm Định dự án định đầu tư xây dựng +) Luật Đầu tư ... điểm Công tác lập dự toán: Chủ trì lập dự toán công trình, dự toán mua sắm vật tư thiết bị trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Soát xét hồ sơ Tham mưu cho Giám đốc thẩm duyệt dự toán, toán khối lượng...

Ngày tải lên: 05/04/2016, 09:00

... Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng  LSDN theo quý 12%/4 = 3% quý, LSDN theo tháng 12%/12 = 1% tháng  LS thực theo tháng?  CHUYỂN ĐỔI GIỮA CÁC LOẠI LÃI SUẤT Lãi suất thực (LST) sang ... TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG CHO CÁC DÒNG TIỀN TỆ Tìm Theo Bằng công thức Các hệ số tính toán Bảng tra! LÃI SUẤT THỰC VÀ LÃI SUẤT DANH NGHĨA   Thời đoạn phát biểu thời đoạn ghép lãi: Xem cách phát biểu: Lãi ... suất đơn 4% tháng phải trả vốn lẫn lãi sau sáu tháng Hỏi phải trả tiền? Lãi tức ghép: – Lãi tức thời đoạn tính theo số vốn gốc tổng số tiền lãi tích luỹ thời đoạn trước – Phản ánh hiệu giá trị...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... phƣơng pháp so sánh So sánh phƣơng án (PA) Phân tích độ nhạy Lựa chọn phƣơng án cuối MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các Phƣơng án lọai trừ  Chỉ chọn Phƣơng án để đầu tƣ  ... SỐ NGUYÊN TẮC CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các bƣớc so sánh phƣơng án: Nhận đầy đủ phƣơng án cần so sánh Xác định thời kỳ phân tích Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho phƣơng án Xác định giá trị ... DUNG Các Phƣơng pháp Phân tích Một số nguyên tắc chung so sánh phƣơng án Phƣơng pháp giá trị Phƣơng pháp giá trị tƣơng lai Phƣơng pháp giá trị hàng năm CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƢ PP PHÂN...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... 28,3% 90.000.000 SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI  Nguyên tắc phân tích theo gia số So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn PA có ban đầu nhỏ PA có đầu tư ban đầu nhỏ đáng giá (Nghĩa PA ... 2.5(A/P, i%, 6) – 0.5(i%) 47%  Chọn B SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI So sánh phƣơng án loại trừ sau đây, tìm phương án có lợi theo phương pháp dựa IRR, với MARR=18% Chi phí thu nhập ... làm PA “thay thế” B7: Lặp lại bước (4) đến (6) PA Đó PA chọn SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Chọn phương án A B PA loại trừ sử dụng phương pháp so sánh theo IRR? Số liệu ban đầu...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... (B/C) So sánh PA theo tỷ số B/C So sánh PP Phân tích Phƣơng án Phân tích điểm hòa vốn Thời gian bù vốn dự án đầu tƣ TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ (B/C)   PP phân tích PA theo B/C: - Nhóm PP phân tích PA ... VỐN CỦA DỰ ÁN Ví dụ: Tính Tp Dự án sau: Năm A B C -1000 -1000 -1000 250 500 900 250 500 500 100 1000 0 2000 100 100 Dự án A B C Tp(năm) 3 THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN Ví dụ: Tính Tp Dự án sau: ... Khi B≥0 C ≥0 PA đáng giá B/C ≥1 • Lựa chọn PA đáng giá tập PA lọai trừ dựa phương pháp phân tích theo gia số (Δ), giống IRR SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ (B/C) Số liệu ban...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Giá mua ban đầu SP1, SP2, SP3: Giá bán BV: Giá trị bút toán DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT     Tại sau phải Suất thu lợisao thuế: phân tích kinh tế sau thuế? Chuỗi dòng ... TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 100% vốn công ty Đầu tư ban đầu Giá trị lại Giá bán Khoản dôi khấu hao Doanh thu Chi phí CFBT CP khấu hao Lợi tức chịu thuế Thuế CFAT DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN ... Training Program - Vietnam 4.3 4.3 6.8 CFAT DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 40% vốn công ty Đầu tư ban đầu Giá trị lại Giá bán Khoản dôi khấu hao Doanh thu Chi phí CFBT CP khấu...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... độc lập: Có thể chọn nhiều dự án tập dự án độc lập, tuỳ theo nguồn lực cho phép DN Khi có m hội đầu tƣ  có 2m -1 tập dự án Các bƣớc chọn lựa tập dự án: Xác định số tập dự án Sắp xếp tập dự án ...  Các yếu tố phản ánh qua việc ước lượng MARR: - Độ rủi ro dự án - Vùng dự án - Cơ cấu thuế - Các phƣơng pháp huy động vốn - Giá trị MARR công ty khác LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ    Các dự án ... định dòng tiền tệ cho tập dự án Tính PW cho tập dự án Chọn tập dự án dự vào nguồn ngân sách B xác định LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ Xét DA độc lập A,B,C sau lựa chọn tập dự án đầu tƣ có lợi MARR =...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... 20% dự án đáng giá 15 PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY CỦA CÁC PHƯƠNG ÁN SO SÁNH Nguyên tắc: Khi so sánh hay nhiều phương án dòng tiền tệ phương án khác nên độ nhạy số hiệu kinh tế tham số khác nên cần phân tích ... phương án so sánh Ví dụ: Ảnh hưởng suất chiết khấu MARR đến NPV II.PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY (Sensitivity Analysis ) + Mô hình phân tích độ nhạy thuộc loại mô hình mô tả + Trong phân tích độ nhạy cần đánh ... đầy đủ, người định tự gán xác suất cách chủ quan khả xuất trạng thái Rủi ro & Bất định phân tích dự án Trong điều kiện chắn: dòng tiền tệ, suất chiết tính, tuổi thọ dự án =>chắc chắn Xét rủi...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Tổng hợp 14,1 Chƣơng 8: RỦI RO VÀ BẤT ĐỊNH TRONG [1], [2] PHÂN TÍCH DỰ ÁN 8.1 Tổng quan 8.2 Phân tích độ nhạy 8.3 Phân tích tình 8.4 Giới thiệu phân tích rủi ro mô Tự học tiết – đọc tài liệu làm ... thu lợi nội dự án đầu tư 4.4 Thủ tục so sánh phương án theo suất thu lợi nội  So sánh cặp phương án biết thu nhập chi phí  So sánh cặp phương án có thu nhập  So sánh nhiều phương án Tự học tiết ... sánh phương án theo B/C So sánh cặp phương án biết thu nhập chi phí Về trường hợp giá trị B/C âm So sánh cặp phương án chúng có thu nhập So sánh nhiều phương án 5.3 Các kỹ thuật phân tích khác...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... lãi suất danh nghĩa i = (1 + r/m1)m2 – v Dòng tiền tệ dự án (Cash Flow – CF): khoản thu chi v Quy ước, khoản thu/ chi xảy cuối thời đoạn Trong đó, i : lãi suất thực thời đoạn tính tốn r : lãi ... TỆ b Các ký hiệu biểu đồ dòng tiền tệ c Tính chất ↑: dòng tiền tệ dương, thu nhập ↓: dòng tiền tệ âm, chi phí P (Present Value): giá trị tại, quy ước điểm mốc (thường cuối năm 0, đầu năm dự án) ... 2 LÃI SUẤT LÃI SUẤT Lãi suất danh nghĩa lãi suất thực Ø Cách phân biệt lãi suất danh nghĩa lãi suất thực: LÃI SUẤT v Khi thời đoạn phát biểu lãi = thời đoạn...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... động có • Khi đánh giá PA, PA có PW ≥ 0: đáng giá mặt đầu tư thời kỳ phân tích nhỏ tuổi thọ PA • Khi so sánh PA (loại trừ nhau) có chi phí thu nhập, tiêu chuẩn hiệu PW → max • Khi so sánh PA (loại ... không → Thời kỳ phân tích bội số chung nhỏ (BSCNN) tuổi thọ PA so sánh Ví dụ: PA so sánh có TTKT tương ứng 3, năm, TKPT chọn 12 năm Phương pháp giá trị (PW) • Các giả thiết so sánh PA có tuổi ... thời kỳ phân tích nhỏ tuổi thọ PA → Phải ước tính giá trò lại SV (Salvage Value) ü Khi thời kỳ phân tích lớn tuổi thọ PA → Phải đưa thêm chi phí thay vào chuỗi CF ü Nếu tuổi thọ PA so sánh không...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... • … • So sánh phương pháp phân tích theo PW IRR – Về đánh giá so sánh phương án đầu tư ◦  phương pháp phân tích dựa PW IRR dẫn đến kết luận – Về hạng dự án đầu tư ◦ Ví dụ: Xét dự án đầu tư A ... Đối với dự án loại trừ  phân tích theo gia số  Nguyên tắc phân tích theo gia số  So sánh phương án có đầu tư ban đầu lớn (B) với phương án có đầu tư nhỏ (B) phương án có đầu tư nhỏ đáng giá ... 20% Có 15% Không • Các phương án có tuổi thọ khác – Thời kỳ phân tích BSC tuổi thọ phương án CF chu kỳ đầu lập lại cho chu kỳ sau – Thời kỳ phân tích thời kỳ quy hoạch dự án • IRR – Trường hợp...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... thời kỳ phân tích tuổi thọ PA, PA có tuổi thọ hay không  Phương tiện tính toán (ngày không khó khăn nữa) So sánh phương pháp theo PW B/C Phân tích điểm hòa vốn  Về đánh giá, so sánh dự án đầu ... (%) 8% So sánh phương án theo B/C So sánh phương án theo B/C  Về trường hợp B/C âm  So sánh cặp PA chúng có thu nhập Gia số lợi ích (triệu Đ) Gia số chi phí (triệu Đ) Tỷ số B/C PA có đáng giá ... (chi phí) +2,00 > 1,0: đáng giá Trường hợp B/C ≤ 1,0, dự án đáng giá +100 (thu được) –200 (tiết kiệm) –0,50 < 1,0: đáng giá +100 (thu được) –50 (tiết kiệm) –2,00 < 1,0: đáng giá (không đổi) –50...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... (tổng chi phí xây tỷ đồng) Ông dự định cho thuê năm với khoản thu ròng hàng năm 400 triệu đồng, bán khách sạn đất vào cuối năm với giá 5,5 tỷ đồng (trong tỷ đồng tiền bán đất) Ông dùng khấu hao đường ... toán tài sản vào cuối năm 3? Lời giải: Chi phí khấu hao hàng năm TS: D = (15 – 1,5) / 12 = 1,125 trĐ/năm Giá trị bút toán TS vào cuối năm 3: BV3 = 15 – 1,125*3 = 11,625 trĐ THUẾ LỢI TỨC Thuế đánh ... thông thường, dôi vốn, hụt vốn 40% Hãy ước tính CFAT dự án này? DÒNG TIỀN TỆ SAU THUẾ - CFAT Đầu tư ban đầu -(1+3) Giá trị lại 2.25 Giá bán 1+4.5 Dôi khấu hao 2.25 CFBT 0.4 0.4 0.4 CP Khấu hao...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... vốn tới hạn − Trong thực tiễn Lựa chọn tập dự án đầu tư Thủ tục gồm bước sau: − Tìm tất tổ hợp dự án để tạo thành tập dự án loại trừ mặt kinh tế (2m) − Sắp xếp đánh số cho tập dự án theo thứ tự ... năm (Triệu Đ) +4.281 +4.184 +5.802 Tuổi thọ dự án (Năm) 5 10 Lựa chọn tập dự án đầu tư Giải Tập Các dự án Tổng đầu tư ban CFt tập dự án (Triệu Đ) dự án thành phần đầu (Triệu Đ) B –10.000 +4.184 ... {PW j} I k −1 ≤ B < I k Lựa chọn tập dự án đầu tư Ví dụ: Xét dự án độc lập A, B, C có đặc trưng cho Bảng 7-8 lựa chọn tập dự án đầu tư có lợi MARR = 15% Dự án A B C Đầu tư ban đầu (Triệu Đ) –12.000...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... 20% dự án đáng giá II Phân tích độ nhạy Của phương án so sánh Nguyên tắc: Khi so sánh hay nhiều phương án dòng tiền tệ phương án khác nên độ nhạy số hiệu kinh tế tham số khác nên cần phân tích ... giá trị II Phân tích độ nhạy Định nghĩa: Phân tích độ nhạy phân tích ảnh hưởng yếu tố có tính bất định đến: Độ đo hiệu kinh tế phương án so sánh Khả đảo lộn kết luận phương án so sánh Ví dụ: ... đề II Phân tích độ nhạy Theo tham số Cách thực hiện: Mỗi lần phân tích người ta cho yếu tố hay tham số thay đổi giả định độc lập với tham số khác II Phân tích độ nhạy Ví dụ: Cho dự án đầu tư mua...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54