bước 7 hoàn thiện hồ sơ thẩm định giá

... ñ nh giá tr doanh nghi p Cơ s c a giá tr th m ñ nh giá doanh nghi p bao g m giá tr công b ng, giá tr công b ng th trư ng, giá tr ñ u tư, giá tr ñang ho t ñ ng giá tr lý 1.2.4 Nh ng y u t c n ñư ... Ngh ñ nh s 123/20 07/ NĐ-CP ngày 27/ 7/20 07 c a Chính ph v vi c s a đ i b sung m t s Đi u c a Ngh ñ nh s 188/2004/NĐ-CP 17 18 ngày 16/11/2004 v phương pháp xác ñ nh giá ñ t khung giá đ t, đó: 2.2.3.6 ... d ng ph bi n m t s t s khác ñư c dùng ñ th m ñ nh GTDN : th giá/ thư giá, th giá so v i dòng ti n, th giá so v i c t c, th giá so v i giá tri thay th 1.4.6 Phương pháp ñ nh lư ng l i th thương...

Ngày tải lên: 20/11/2013, 13:24

... thẩm định giá bất động sản Là đơn vị hoạt động lâu năm lĩnh vực thẩm định giá, 11 Công ty TNHH Thẩm định giá Dịch vụ tài Đà Nẵng thực dịch vụ thẩm định giá đa dạng, phong phú như: thẩm định giá ... chuẩn thẩm định giá Tuy nhiên, Cơng ty cần hồn thiện qn phương pháp thẩm định giá Đặc biệt thẩm định giá nhà cửa, vật kiến trúc Hiện thẩm định bất động sản, Công ty áp dụng 02 cách tính tốn thẩm định ... Thẩm định giá Dịch vụ tài Đà Nẵng thơng qua hồ sơ thẩm định giá bất động sản giai đoạn 2008-2012 để tìm tồn tại, hạn chế cần khắc phục Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định giá...

Ngày tải lên: 26/11/2013, 00:08

... lý hiệu 1.3.2 Khái niệm định giá v thẩm định giá BĐS Định giá với Thẩm định giá có khác cách dùng từ, công việc ớc tính giá trị Thẩm định giá gọi định giá lại Thẩm định giá dịch vụ chuyên nghiệp ... cần phảI khẳng định loại giá trị đợc sử dụng hợp đồng loại giá trị nào: giá trị thị trờng, giá trị đầu t, giá trị bảo hiểm, giá trị chấp, giá bồi thờng + Xác định phơng pháp định giá tài liệu cần ... điểm, giá trị BĐS, muốn định giá đợc BĐS phải biết đợc nguyên tắc định giá nh phơng pháp định giá BĐS để áp dụng cho phù hợp với BĐS mà gặp để xác định giá trị Chơng cung cấp cho ngời định giá...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40

... TIỄN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá 1.1.2 Doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định định viên giá 1.1.2.1 Doanh nghiệp thẩm định giá 1.1.2.2 Thẩm định ... nghiệp phải thẩm định viên giá 1.1.2.2 Thẩm định viên giá a Tiêu chuẩn thẩm định viên giá Ngƣời đƣợc công nhận thẩm định viên giá phải có đủ tiêu chuẩn theo quy định Điều 17 Nghị định số 170 /2003/NĐ-CP ... hành nghề thẩm định giá Việt Nam + Tại thời điểm định thẩm định viên giá đƣợc đăng ký hành nghề doanh nghiệp thẩm định giá 1.1.3 Đối tượng thẩm định giá Theo Uỷ ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc...

Ngày tải lên: 07/11/2014, 18:34

... cơng việc định giá Thẩm định viên lập báo cáo kết định giá phải phù hợp với quy định hành Kết thúc bước này, doanh nghiệp định giá, tổ chức có chức định giá phải thơng báo văn kết định giá đến ... trách hồ sơ thực việc thẩm định theo quy định Trưởng phận tín dụng ký duyệt tờ trình thẩm định - Các trường hợp khác: giao phòng thẩm định tài sản định hạn mức phê duyệt/ xác nhận kết thẩm định ... trình thẩm định giá máy, thiết bị chấp công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu 2.2.2.1 Xác định vấn đề: - Mục đích định giá: thẩm định động sản AREV cho mục đích để đảm bảo vốn vay, phương pháp giá...

Ngày tải lên: 18/12/2014, 19:59

... 45,662 4 .77 Hợp tác xã 5, 076 0 .70 26,585 2 .78 C«ng ty Cp, TNHH 670 ,890 93.02 79 8 ,78 7 83.49 Doanh nghiệp t nhân 4,118 0. 57 47, 155 4.93 Cá thể, hộ gia đình 15 ,70 8 2.18 38,5 67 4.03 Tổng cộng 72 1,200 ... thu nhËp 54. 377 80.911 26.534 273 .79 Thu tõ l·i 53 .70 7 80.181 26. 474 164.83 Thu l·i cho thuª 51.663 79 . 976 28.313 154.80 Thu l·i tiỊn gưi 2.044 205 -1.839 10.03 Thu khác Thu lãi 670 73 0 60 108.96 ... án Sơ đồ dới thể quy trình thẩm định theo giai đoạn (xem sở đồ quy trình thẩm định) Qua giúp cho nhân viên tín dụng giải vấn đề thời gian công sức cho việc thẩm định Sơ đồ quy trình thẩm định...

Ngày tải lên: 19/12/2014, 11:30

... đồng thẩm định xem xét, thẩm định dự án 2.2 Nội dung thẩm định dự án ngân hàng Thẩm định Thẩm định 2.2.1 .Thẩm định hồ sơ vay vốn : Thẩm định Thẩm định Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Trần Vân Anh Hồ ... hàng làm hồ sơ vay vốn, tiếp nhận hồ sơ vay, thẩm định hồ sơ vay, thẩm định khách hàng đến thẩm định dự án đầu t, lập thành tờ trình Quy trình thẩm định rõ ràng nh sở cho công tác thẩm định đợc ... thẩm định hồ sơ vay vốn, thẩm định khách hàng vay, thẩm định dự án đầu t đến thẩm định biện pháp bảo đảm tiền vay +Nội dung thẩm định dự án đề cập đầy đủ phơng diện nh: thẩm định thị trờng, thẩm...

Ngày tải lên: 24/12/2014, 21:34

... thuật BĐS thẩm định + Cơ sở giá trị thẩm định giá + Các để thẩm định giá + Ứng dụng phƣơng pháp thẩm định giá + Kết thẩm định giá + Những hạn chế kết thẩm đinh giá Chứng thư thẩm đinh giá: Là văn ... xét kết thẩm định giá + Đƣa hạn chế kết thẩm định giá * Báo cáo chứng thƣ thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá: Thể kinh nghiệm kỹ nhà thẩm định giá sản phẩm cuối toàn cơng việc thẩm định giá tóm ... tin thẩm định giá miền Nam Hà Nội thực quy trình thẩm định giá 26 27 27 27 28 28 29 BĐS theo bước sau 2.2 Thực trạng hoạt động thẩm định giá BĐS chi nhánh Công ty cổ phần Thông tin Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 08/01/2015, 12:33

... Kết thẩm định giá bất động sản công ty cổ phần giám định thẩm định giá Thăng Long………………………………………………… 26 2.3 Thực trạng quy trình thẩm định giá bất động sản công ty cổ phần giám định thẩm định giá ... Quy trình thẩm định giá bất động sản Quy trình chung thẩm định giá bất động sản gồm bước: Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, xác định bất động sản cần thẩm định giá mục đích thẩm định giá Bước 2: Lập ... Công ty cổ phần Giám định Thẩm định giá Thăng Long TĐV: Thẩm định viên LỜI MỞ ĐẦU Trên giới nghề thẩm định giá khơng lạ, đời từ khoảng năm 1940, nghề thẩm định giá cơng việc định giá cho tài sản,...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:15

... tư 17/ 2006/ TT-BTC hướng dẫn phương pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định ... sản Chính Phủ - Thẩm định giá tư: (i) Thẩm định giá bất động sản; (ii) Thẩm định giá cho mục đích chấp; (iii) Thẩm định giá tư vấn; (iv) Thẩm định giá lại; (v) Thẩm định giá phục vụ giao dịch ... thẩm định giá trình hành nghề thẩm định giá tài sản, TDGVN 04 – quy định hình thức, nội dung báo cáo kết quả, hồ sơ chứng thư thẩm định giá tài sản doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá thẩm định...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 12:53

... thuỷ 1.3 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.3.1 Khái niệm thẩm định giá bất động sản 1.3.1.1 Khái niệm thẩm định giá Thẩm định giá việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp ... sản thẩm định: 314.385 .79 7.384 đồng/4. 373 ,9m2 = 71 . 877 .683 đồng/m2 So với giá UBND TP Hà Nội quy định năm 2011 gấp: 2,22 (lần) 2.3 ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ VẬN DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP KHI THẨM ĐỊNH GIÁ ... Thẩm định giá thành đơn vị trực thuộc Bộ Tài Thực Nghị định 101/2005/NĐ-CP Thẩm định giá, tháng 12 năm 20 07 Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính thức chuyển đổi thành Cơng ty cổ phần Định giá...

Ngày tải lên: 25/03/2015, 23:33

... định giá b Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá c Xác định khách hàng, yêu ... tài sản cần thẩm định giá, thẩm định viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc thẩm định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Bước 2) Lập kế hoạch thẩm định giá a Việc ... luận cuối giá trị thẩm định Bước 6) Lập báo cáo chứng thư thẩm định giá Nội dung chi tiết báo cáo kết Thẩm định giá thay đổi theo đối tượng thẩm định giá, mục đích, yêu cầu thẩm định giá theo...

Ngày tải lên: 31/03/2015, 22:21

... trình thẩm định giá bất động sản Eximbank 14 a Quy trình thẩm định giá b Cơng tác nội nghiệp c Báo cáo kết thẩm định giá d Phê duyệt kết thẩm định giá e Trả kết thẩm định giá f Lưu hồ sơ thẩm định ... ngày nhận hồ sơ, ngày thẩm định, ngày trả hồ sơ Phân công nhân viên TĐG Xác định tổng quát BĐS thẩm định sở giá trị thẩm định giá - Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật BĐS cần thẩm định giá - ... duyệt Hồ sơ chi nhánh tự thẩm định phê duyệt Toàn hệ thống Số lượng hồ sơ thẩm định (Bộ hồ sơ) 2011 2012 2013 Tổng giá trị thẩm định (Tỷ đồng) 2011 2012 2013 8.804 18.391 19.565 50.030 77 .5 47 83.384...

Ngày tải lên: 13/07/2015, 12:32

... thẩm định giá động sản • Phòng thẩm định giá 3: Thẩm định giá tài sản vơ hình _ Tham mưu cho Lãnh đạo công tác thẩm định giá tài sản vơ hình _ Tổ chức thực thẩm định giá, cung cấp thông tin giá ... động tư vấn thẩm định giá bất động sản • Phòng thẩm định giá 2: Thẩm định giá động sản 11 _ Tham mưu cho Lãnh đạo công ty công tác thẩm định giá động sản _ Tổ chức thực thẩm định giá, cung cấp ... PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀU BIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN GIÁM ĐỊNH VÀ THẨM ĐỊNH TÀI SẢN VIỆT NAM VAE 3.1 Các quy định hành Nhà nước áp dụng việc thẩm định giá tàu biển Công ty Giám định Thẩm định Tài...

Ngày tải lên: 09/04/2016, 18:01

Ngày tải lên: 22/06/2016, 18:57

... ngân hàng tự định giá: Thơng thường quy trình định giá TSĐB bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định tổng quát tài sản cần định giá xác định giá trị thị trường phi thị trường làm sở định giá Bước 2: Lập ... cần định giá, phận định giá cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường 1.3.3.2 Lập kế hoạch định giá: - Việc lập kế hoạch định giá ... đích định giá: Bộ phận định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá nhằm làm sở xem xét cấp tín dụng khách hàng viên - Những điều kiện ràng buộc xác định đối tượng định giá: Bộ phận định giá...

Ngày tải lên: 11/07/2016, 17:24

... cần thẩm định giá - Mục đích thẩm định giá: Các thực thẩm định giá phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ Báo cáo Chứng thư thẩm định giá ... kết hợp đồng thẩm định giá - Lập biên nhận hồ sơ định giá Bƣớc 2:Lập phƣơng án định giá tài sản a) Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá loại hình giá trị làm sở thẩm định giá - Các đặc ... trình thẩm định giá, cơng tác thẩm định giá cần quy trình chặt tối ưu phương pháp thẩm định Công ty Cổ phần Đầu tư Thẩm định giá PIV doanh nghiệp có chức thực dịch vụ thẩm định giá gồm thẩm định giá...

Ngày tải lên: 06/10/2016, 09:25

... trường làm sở thẩm định giá Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá Bước 3: Khảo sát trường, thu thập thông tin Bước 4: Phân tích thơng tin Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Bước 6: Lập ... tốt Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên cần phân tích, xác định ... thư kết thẩm định giá Cụ thể: Bước 1: Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá loại hình giá trị làm sở thẩm định giá - Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần thẩm định giá - Mục...

Ngày tải lên: 24/10/2016, 10:40

... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá - Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá - Phương pháp thẩm định quy định tiêu chuẩn thẩm định ... giá trị làm sở thẩm định giá - Đặc điểm pháp lý, kinh tế kĩ thuật tài sản cần thẩm định giá - Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng, ... đích thẩm định giá - Thẩm định viên phải nêu rõ báo cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định sử dụng kiểm tra chéo, từ đến kết luận cuối giá trị thẩm định...

Ngày tải lên: 24/10/2016, 10:40