... tiễn vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 2: Thực trạng vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Quan điểm giải pháp nângcaovaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... TIỄN VỀVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 KHÁI NIỆM VÀ NHỮNG ĐẶC TRƯNG CƠ BẢN CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1.1 Bấtđộng ... TIỄN VỀVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 KHÁI NIỆM VÀ NHỮNG ĐẶC TRƯNG CƠ BẢN CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm bấtđộng sản, thịtrườngbất động...
... tiễn vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 2: Thực trạng vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Quan điểm giải pháp thực vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... TIỄN VỀVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 KHÁI NIỆM VÀ NHỮNG ĐẶC TRƯNG CƠ BẢN CỦA THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1.1 Bấtđộng ... 1.2 VAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNVaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản thể nội dung sau: 1.2.1 Tạo lập môi trường, thể chế Trong kinh tế thị trường, chức quan trọng Nhà nước...
... tiễn vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 2: Thực trạng vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Quan điểm giải pháp nângcaovaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... TIỄN VỀVAITRÒNHÀ NƢỚC ĐỐIVỚITHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 KHÁI NIỆM VÀ NHỮNG ĐẶC TRƢNG CƠ BẢN CỦA THỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1.1 Bấtđộng ... đầu bấtđộngsản Đảm bảo thịtrườngbấtđộngsản hoạt động cách công khai, minh bạch; hạn chế tiến tới xố bỏ thịtrườngbấtđộngsản khơng thức bấtđộngsản 3.2 QUAN ĐIỂMVỀNÂNGCAOVAITRÒ NHÀ...
... u phát sinh u ki n, tranh ch p t N u Nhà nư c khơng ch ng gi vaitrò i u ti t q trình vi c th hố s di n m t cách t phát, thi u nh hư ng n m s qu n lí c a Nhà nư c H u qu t s không th tr thành ... giàu, nghèo m t cách xã h i góp ph n tăng ngu n thu cho ngân sách nhà nư c Th ba, vaitrò i u ti t th trư ng b t ng s n c a Nhà nư c c th hi n thơng qua vi c xác nh giá t Trong th trư ng b t ... cơng trình giao thơng ph n t ã c Nhà nư c “l y dư” hai bên ng s c bán theo giá th trư ng v i giá cao so v i giá t i th i i m trư c hoàn thành d án Thơng qua ó, Nhà nư c thu c kho n v n lãi vi...
... lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsản I Khái niệm, đặc điểm, vaitròthị trờng Bấtđộngsản Khái niệm thị trờng Bấtđộngsản Trong trình phát triển loài ngời chia tài sản thành Bấtđộngsảnđộngsản ... quy định Đặc điểm loại Bấtđộngsản gắn liền với đất thân đất loại Bấtđộngsản quan trọng Tuy nhiên, tất loại BấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hoá tham gia vào thị trờng Bấtđộngsản Muốn trở ... đô thị, đặc biệt đô thị lớn tác động trình đô thị hoá 2.2 Vaitròthị trờng BấtđộngsảnThị trờng Bấtđộngsảnthị trờng quan trọng kinh tế thị trờng thị trờng liên quan trực tiếp lợng tài sản...
... lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsản I Khái niệm, đặc điểm, vaitròthị trờng Bấtđộngsản Khái niệm thị trờng Bấtđộngsản Trong trình phát triển loài ngời chia tài sản thành Bấtđộngsảnđộngsản ... cho giá nhà phù hợp với thu nhập ngời dân vaitrò quan trọng quản lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsảnnhà Bên cạnh yếu tố tích cực thị trờng Bấtđộng sản, biến độngthị trờng Bấtđộngsản ảnh hởng ... lý giá Bấtđộng sản, quy chế mua đặt cọc Bấtđộng sản, quy chế bảo hiểm Bấtđộng sản, quy chế hoạt động môi giới Bấtđộng sản, quy chế cho thuê Bấtđộng sản, quy chế quản lý Bấtđộngsản cộng...
... đất thịtrườngbấtđộngsản (Mục 7, Điều 61, 62, 63), bao gồm loại đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản, Điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản, Quản lý đất đai việc phát triển thịtrường ... hữu nhà BĐS khác (2) thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập từ chuyển 116 nhượng bấtđộngsản Phần VaitròNhànước Các Quyền Quyền quản lý kiểm soát thịtrườngbấtđộngsảnNhànước xác lập môi trường ... phương 115 Phần VaitròNhànước Các Quyền Quyền đánh thuế tài sảnbấtđộngsản Các nước phát triển: thuế BĐS nguồn thu lớn doanh thu Hầu hết thuế bấtđộngsản thuế theo giá bấtđộngsản Ở Việt Nam:...
... quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 2: Thực trạng pháp luật quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 3: Hướng hoàn thiện pháp luật quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Đại ... thịtrườngbấtđộngsản - Tìm hiểu kinh nghiệm số nước giới quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản học kinh nghiệm rút Việt Nam - Chỉ tồn tại, hạn chế quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... Đỗ Thị Vân - KT31H Chương C¸c vÊn ®Ò chung quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái niệm đặc điểm quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1.1 Sự cần thiết quản lý nhànướcthị trường...
... hóa bấtđộngsản người ta phân chia thịtrườngbấtđộngsản thành loại thịtrường đất đai, thịtrườngnhà ở, thịtrườngbấtđộngsản dịch vụ, thịtrườngbấtđộngsản văn phòng cơng sở, thịtrường ... tạm thời, thịtrườngbấtđộngsản nhanh chóng lấy lại cân cung cầu vớiđiểm cân điểm giá bấtđộngsảncaođiểm cân cũ II Điều tiết NhàNướcthịtrườngbấtđộng sản: 1 .Vai tròNhàNước điều tiết ... thịtrườngbấtđộng sản: Một chủ thể quan trọng thiếu thịtrườngbấtđộngsảnNhàNướcvớivaitrò điều tiết, quản lý phát triển thịtrườngThịtrườngbấtđộngsản có nhiều đặc điểm khác biệt với...
... Lí NHÀNƯỚC TRONG LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN Quan điểmnângcaovaitrò quản lý Nhànước trình phát triển thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam Để nângcaovaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... gian Vaitrò đặc điểmthịtrườngbấtđộngsản a: Vaitròthịtrường BĐS Thịtrườngbấtđộngsản co vaitrò chủ yếu sau: - Thứ nhất: phát triển thịtrườngbấtđộngsản góp phần thúc sản xuất phát ... quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộng sản: Trong trình nghiên cứu quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản em thấy số yếu tố ảnh hưởng đến công việc quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản sau:...
... thiếtvà vaitrò quản lý nhà nớc thị trờng BĐS phần mục 1.2: Vaitrò quản lý nhà nớc thị trờng BĐS Dựa đặc điểmthị trờng BĐS ta thấy lý nói lên cần thiết quản lý nhà nớc thị trờng BĐS, là: nhà nớc ... cung làm cho cầu thay đổi giá biến động mạnh II- nội dung vaitrò quản lý thị trờng BĐS 1: Vaitrò quản lý nhà nớc thị trờng BĐS 1.1: cần thiết vaitrò quản lý nhà nớc kinh tế Nói đến nhiều ngời ... luận đề tài I thị trờng bấtđộngsản 1: khái niệm Bấtđộngsản theo nghĩa thông thờng đợc hiểu đất đai công trình xây dựng cố định đất đai Từ chuyển sang kinh tế thị trờng, vaitròthị trờng BĐS...
... quy định hoạt động kinh doanh bấtđộngsản gồm: môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộngsản dịch vụ bấtđộngsản khác Về hợp đồng kinh doanh bấtđộng sản, hợp đồng ... khuyết thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam: Bên cạnh đạt thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam vấp phải nhiều khiếm khuyết, yếu sau: Thứ nhất, thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam thịtrường thơng tin khơng đối ... Mọi giao dịch bấtđộngsản thường diễn “chợ ảo” khó khăn việc quản lý thịtrườngbấtđộngsản Thứ hai, thịtrường đất đai, thịtrườngbấtđộngsản dựa sở hữu tồn dân đất đai mà nhànước đại diện...
... độngsản “ để nghiên cứu nội dung vaitrò quản lý nhànướcthịtrường BĐS II NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái ... độngsản (BĐS) nhằm đưa thịtrường BĐS vận động phát triển theo mục tiêu định hướng Nhànước 1.2 VaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Để khắc phục khuyết tật chế thị trường, khơng thể thiếu vai ... quản lý nhànước hoạt động kinh doanh bấtđộngsản địa bàn theo phân cấp Chính phủ Nội dung quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Xuất phát từ vaitrò quan trọng thịtrường BĐS Vì phủ nước ban...
... NHÀNƯỚC TRONG LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN Quan điểmnângcaovaitrò quản lý Nhànước q trình phát triển thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam Để nângcaovaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... I Thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm BấtđộngsảnThịtrườngbấtđôngsản 1.1.Khái niệm bấtđộngsản Có nhiều cách hiểu khác thịtrườngbấtđộngsản Tuy nhiên ta hiểu sau: Thịtrườngbấtđộngsản ... sắc + Thứ tư: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường khôn hoan hảo + Thứ năm: Cung bấtđộngsản phản ứng chậm so với biến động cầu giá bấtđộngsản + Thứ sáu: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường khó...
... điều tiết nhànước 1.2.2 Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản đưa tất hoạt động giao dịch bấtđộngsản lên sàn để thu thập thông tin thịtrườngbấtđộng sản, để ... thành sàn giao dịch bấtđộngsản 1.2.1 Sự đời phát triển thịtrườngbấtđộngsản Sự đời phát triển thịtrường BĐS có vaitrò to lớn kinh tế thịtrường có điều tiết nhànước Với đời Hiến pháp năm ... người bán Vì mà SGD BĐS đời điều tất yếu phù hợp với quy luật kinh tế thịtrường 1.2.2 Những bất cập thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản có sản phẩm HH BĐS – loại HH đặc biệt có giá trị...
... điều tiết nhànước 1.2.2 Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản đưa tất hoạt động giao dịch bấtđộngsản lên sàn để thu thập thông tin thịtrườngbấtđộng sản, để ... thành sàn giao dịch bấtđộngsản 1.2.1 Sự đời phát triển thịtrườngbấtđộngsản Sự đời phát triển thịtrường BĐS có vaitrò to lớn kinh tế thịtrường có điều tiết nhànước Với đời Hiến pháp năm ... người bán Vì mà SGD BĐS đời điều tất yếu phù hợp với quy luật kinh tế thịtrường 1.2.2 Những bất cập thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản có sản phẩm HH BĐS – loại HH đặc biệt có giá trị...
... Lý NhàNướcĐốiVớiThịTrườngBấtĐộngSản TRONG CƠ Chế ThịTrường Việt NAM 1.1 BấtĐộngSản Và ThịTrườngBấtĐộngSản 1.1.1 Bấtđộng sản, hàng hóa bấtđộngsản - đặc trưng a) Khái niệm bấtđộng ... vực nhiều yếu nhiều bất cập 2.2 Thực Trạng Quản Lý NhàNướcĐốiVớiThịTrườngBấtĐộngSản TRÊN Địa Bàn Thành Phố Hồ Chí MINH 2.2.1 Hệ thống quan quản lý thịtrườngbấtđộngsản TP.HCM 2.2.1.1 ... góp phần hồn thiện đồng thể chế thịtrường mơ hình kinh tế thịtrường định hướng XHCN nước ta Chương Thực Trạng Quản Lý NhàNướcĐốiVớiThịTrườngBấtĐộngSản TRÊN Địa Bàn Thành Phố Hồ Chí...
... điều tiết nhànước 1.2.2 Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản Mục đích sàn giao dịch bấtđộngsản đưa tất hoạt động giao dịch bấtđộngsản lên sàn để thu thập thông tin thịtrườngbấtđộng sản, để ... thành sàn giao dịch bấtđộngsản 1.2.1 Sự đời phát triển thịtrườngbấtđộngsản Sự đời phát triển thịtrường BĐS có vaitrò to lớn kinh tế thịtrường có điều tiết nhànướcVớiđời Hiến pháp năm ... người bán Vì mà SGD BĐS đời điều tất yếu phù hợp với quy luật kinh tế thịtrường 1.2.2 Những bất cập thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản có sản phẩm HH BĐS – loại HH đặc biệt có giá trị...