... sang đất thổ cư): ……………………………………………………………(cụ thể theo sơ đồ kèm theo) Cam kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụng ... kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụngđất vào mục đích làm nhà trồng Nếu ranh giới diện tích sửdụng ổn định, với GCN nêu ranh giới sửdụng ổn định, không tranh chấp; ranh giới, diện ... lệch so với GCN đề nghị đo đạc kiểm tra thực tế nêu lý sai lệch đó):…… .ngày tháng năm Bên nhận QSDĐ ký xác nhận Người viết đơn (Ký ghi rõ họ tên) PHẦN...
... n ngh 98 TÀI LI U THAM KH O 99 H c vi n Nông nghi p Vi t Nam – Lu n văn Th c s Khoa h c Nông nghi p Page v DANH M C CÁC CH STT Ký hi u CNH-HðH CP VI T T T Các ch vi t t t ... Gi y ch ng nh n SPK-01: Do Văn phòng C i cách ð t ñai Nông nghi p c p d a theo Lu t C i cách ñ t Nông nghi p năm 1975 cho vùng ñ t Lâm nghi p b thoái hoá Các th a ñ t không ñư c phép chia nh , ... nư c T năm 1945 ñ n trư c có Hi n pháp 1980 , ñ t ñai nư c ta v n có nhi u hình th c s h u: s h u Nhà nư c, s h u t p th , s h u tư nhân Khi có Hi n pháp 1980 , nư c ta ch t n t i m t hình th c s...
... Gi y ch ng nh n SPK-01: Do Văn phòng c i cách ñ t ñai nông nghi p c p d a theo Lu t c i cách ñ t nông nghi p năm 1975 cho vùng ñ t Lâm nghi p b thoái hóa Các th a ñ t không ñư c phép chia nh , ... m r ng d án áp d ng nguyên t c th trư ng m t cách m nh m 1.2.2 Thái Lan Thái Lan hi n t n t i hình th c s h u ñ t ñai s h u Nhà nư c s h u tư nhân Các ch s h u, SDð ñư c c p gi y ch ng nh n H ... chuy n ng, cho thuê hay th ch p Vào cu i nh ng năm 1980 , vi c thi t l p h th ng kinh t th trư ng Trung Qu c ñã làm xu t hi n hình th c QSDð “giao” Các doanh nghi p, ngư i SDð ñư c phép mua QSDð giao...
... 59 Bảng 3.6 Tình hình thựcquyền thừa kế QSDĐ theo cỏc x/, thị trấn 62 Bảng 3.7 Tình hình thựcquyền tặng, cho QSDĐ theo cỏc x/, thị trấn 65 Bảng 3.8 Tình hình thựcquyền chấp, bảo l/nh QSDĐ ... nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page v DANH MC BNG STT Tờn bng Trang Bảng 3.1 Hiện trạng sửdụngđất năm 2013 huyn Thanh Trỡ 42 Bng 3.2 Hin trng s dng t nm 2013 cỏc xó, th trn iu ... (iu 18, Hin phỏp 1992) Lut t 1993 (Lut t sa i 1 998, 2001) cng ó th ch húa chớnh sỏch t ca ng v c th hoỏ cỏc quy nh v t ca Hin phỏp Lut t (1993, 1 998, 2001) quy Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc...
... đất : được cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất Đây quyềnngườisửdụng đất, thực tế quyềnngườisửdụngđất bị xem nghĩa vụ Để cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, ngườisửdụngđất phải ... sửdụngđất 54 3.3.2 Tình hình thựcquyền chuyển nhượng quyềnsửdụngđất 56 3.3.3 Tình hình thựcquyền cho thuê quyềnsửdụngđất 62 3.3.4 Tình hình thựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất 65 3.3.5 ... đấtsửdụngĐiềuHiến pháp Luật Đất đai hành ghi nhận Vì Luật Đất đai năm 1993 xuất khái niệm quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất , hay nói cách khác QSDĐ ngườisửdụng Tại điều Luật Đất đai...
... Hiện trạng sửdụngđất quận Hà Đông 52 3.2.4 Hiện trạng sửdụngđất phường nghiên cứu, điều tra 54 3.3 Đánh giá việc thựcquyềnngườisửdụngđất 56 3.3.1 Tình hình thựcquyềnsửdụng ... đất đai cho người dân - Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ đối tượng sửdụngđất phù hợp với hình thức giao đất, thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđấtthựcquyền ... liên quan đến quyềnsửdụngđất .3 1.1.1 Quyền sở hữu 1.1.2 Quyền sở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Quyềnsửdụngđất chủ sửdụngđất .5 1.2 Quyền sở hữu, sửdụngđất số nước...
... hữu; quyền định mục đích sửdụng đất; quy định hạn mức sửdụng đất, thời hạn sửdụng đất; quyền định thu hồi, trưng dụngđất đai; quyền định giá đất; định sách tài đất đai… Hai là, Luật Đất đai ... quyềnsửdụngđất thể có khác tùy thuộc vào ngườisửdụng ai, sửdụng loại đất Nhà nước giao đất hay cho thuê đất? Theo Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, ngườisửdụngđấtthực quyền: quyền chuyển ... Nội dungquyềnsửdụngđất Việt Nam Nội dung QSDĐ ngườisửdụngđất bao gồm quyền luật định: quyền chiếm hữu (thể quyền cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền pháp luật bảo vệ bị người khác...
... sửdụngđấtquyềnquyền sở hữu không tách rời quyền sở hữu Người có quyềnsửdụngđất đồng thờingười có quyền sở hữu mảnh đất Trong trình sửdụngđấtthựcquyền đất, họ đồng thờingười có quyền ... giao quyềnsửdụngđất (không phải trả tiền sửdụng đất) với thời hạn sửdụng 70 năm, để thừa kế quyềnsửdụngđấtthời hạn sửdụngđất không cho thuê, chuyển nhượng, chấp quyềnsửdụngđất Nếu ... Cơ sở lý luận việc thựcquyềnsửdụngđất 1.1.1 Đất đai thị trường đất đai 1.1.2 Quyền sở hữu quyềnsửdụngđất 1.1.3 Chuyển quyềnsửdụngđất 1.2 Quyền sở hữu quyềnsửdụngđất số nước giới 15...
... hình thựcquyềnsửdụngđất địa phương nhiều bất cập cần giải như: - Ngườisửdụngđất chưa thực đầy đủ quyềnsửdụngđất theo quy định, nhiên có thực tế ngườisửdụngđấtthực số quyềnsửdụngđất ... đất, cho thuê đấtsửdụngĐiềuHiến pháp Luật Đất đai hành ghi nhận Và vậy, Luật Đất đai năm 1993 xuất khái niệm Quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất , hay nói cách khác quyềnsửdụngđấtngười ... đình, cá nhân) đất cụ thể Ngườisửdụngđất đai có quyền chiếm hữu chiếm hữu để sửdụng theo quy định Nhà nước Quyềnsửdụngđất đai Nhà nước quyềnsửdụngđất đai cụ thể ngườisửdụng có ý nghĩa...
... việc thựcquyềnsửdụng ñất 54 4.1.1 Tình hình thựcquyền chuyển ñổi quyềnsửdụng ñất 54 4.1.2 Tình hình thựcquyền chuyển nhượng quyềnsửdụng ñất 59 4.1.3 Tình hình thựcquyền cho thuê quyềnsử ... nhận quyềnsửdụng ñất Nhà nước công nhận quyềnsửdụng ñất ñối với người ñang sửdụng ñất ổn ñịnh, ñồng thời ñặt ñiều kiện ñể ngườisửdụng ñất ñược thựcquyền phải có giấy chứng quyềnsửdụng ... sửdụng ổn ñịnh lâu dài Ngườisửdụng ñất ñược chuyển quyềnsửdụng ñất thời hạn sửdụng ñất Lý luận quyềnngườisửdụng ñất nước ta hình thành phát triển dựa quan ñiểm xác ñịnh quyền lợi người...
... thừa kế quyềnsửdụngđấtquyền chuyển quyềnsửdụngđất trọn vẹn quyền lại bao gồm cho thuê, cho thuê lại, góp vốn, chấp quyềnsửdụngđất coi chuyển quyềnsửdụngđất chuyển quyềnsửdụngđất hạn ... nhượng quyềnsửdụngđất ở; - Tình hình thựcquyền chấp quyềnsửdụngđất ở; - Tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất ở; - Đánh giá chung tính hình thực số quyềnngườisửdụngđất huyện ... hình thựcquyền chuyển nhượng quyềnsửdụngđất 60 3.7 Đánh giá ngườisửdụngđất tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất 65 3.8 Đánh giá ngườisửdụngđất tình hình thực...
... niệm đất đai sửdụngđất 1.2 Phân biệt quyềnsửdụngđấtquyềnngườisửdụng đất: 1.3 Một số khái niệm liên quan đến quyềnsửdụngđất 1.3.1 Quyền sở hữu 1.3.2 Quyền ... Hiện trạng sửdụngđất quận Tây Hồ 46 3.2.4 Hiện trạng sửdụngđất phường nghiên cứu, điều tra 48 3.3 Đánh giá việc thựcquyềnngườisửdụngđất 51 3.3.1 Tình hình thựcquyềnsửdụng ... đất đai cho người dân - Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ đối tượng sửdụngđất phù hợp với hình thức giao đất, thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđấtthực quyền...
... nhượng quyềnsửdụngđất 51 3.2.3 Tình hình thựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất 59 3.2.4 Tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất 64 3.2.5 Tình hình thựcquyền chấp giá trị quyềnsửdụngđất ... Tình hình thựcquyền chấp Quyềnsửdụngđất quận Nam Từ Liêm 3.15 67 Tình hình thựcquyền chấp Quyềnsửdụngđất theo 03 phường nghiên cứu 3.16 69 So sánh việc thựcquyềnngườisửdụngđất qua ... việc thựcquyềnngườisửdụngđất 69 3.2.7 Tổng hợp ý kiến hộ gia đình, cá nhân thựcquyềnsửdụngđất 73 3.3 Đề xuất số giải pháp cho việc thựcquyềnsửdụngđất 76 3.3.1 Giải pháp hoàn thiện...
... sỏnh So sánh số liệu qua năm để thấy đ-ợc biến động, thay đổi cấu kinh tế xã hội, tình hình sửdụngđất nông nghiệp, phi nụng nghip huyện; d Phng phỏp x lý s liu S dng phn mm mỏy tớnh Exel tng ... (iu 18, Hin phỏp 1992) Lut t 1993 (Lut t sa i 1 998, 2001) cng ó th ch húa chớnh sỏch t ca ng v c th hoỏ cỏc quy nh v t ca Hin phỏp Lut t (1993, 1 998, 2001) quy nh cỏc nguyờn tc qun lý v s dng t ... t nm 1953 Ngy 29/12/ 1987 Quc hi ó thụng qua Lut t u tiờn nhm iu chnh cỏc quan h v qun lý, s dng t Lut t ó th ch hoỏ ng li, chớnh sỏch ca i hi ln th VI ca ng v Hin phỏp 1980 (iu 19 v 20) khng...
... quyềnsửdụng đất: 02 nhiều ngườisửdụngđất thỏa thuận chuyển giao quyềnsửdụngđất cho - Cho thuê, cho thuê lại quyềnsửdụng đất: hành vi mà ngườisửdụngđất chuyển giao quyềnsửdụngđất ... quan đến việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Phỏng vấn trực tiếp người có quyềnsửdụngđất để nắm bắt tình hình sửdụngđất nguyện vọng người dân việc thựcquyềnsửdụngđất - Phiếu điều tra 170 ... đất đến thựcquyềnsửdụngđất - Ảnh hưởng quy hoạch đến thựcquyềnsửdụngđất - Ảnh hưởng gia tăng dân số đến thựcquyềnsửdụngđất - Ảnh hưởng thủ tục hành đến thựcquyềnsửdụngđất - Ảnh...
... thựcquyềnngườisửdụngđất Nhiệm vụ nghiên cứu - Nghiên cứu tổng quan sách quyềnngườisửdụngđất - Thu thập, tài liệu số liệu việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Điều tra, khảo sát việc thực ... tra, khảo sát việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đánh giá, phân tích thực trạng việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đề xuất số giải pháp cho việc thựcquyềnngườisửdụngđất 12 TÀI LIỆU THAM KHẢO ... nhân thựcquyềnsửdụngđất Error! Bookmark not defined 2.4 Đánh giá chung việc thựcquyềnngườisửdụngđất Error! Bookmark not defined 2.4.1 Đánh giá chung số quyềnsửdụngđấtthực địa...
... thựcquyềnngườisửdụngđất Nhiệm vụ nghiên cứu - Nghiên cứu tổng quan sách quyềnngườisửdụngđất - Thu thập, tài liệu số liệu việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Điều tra, khảo sát việc thực ... tra, khảo sát việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đánh giá, phân tích thực trạng việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đề xuất số giải pháp cho việc thựcquyềnngườisửdụngđất Phạm vi nghiên cứu ... 2.4.2 Những điểm tích cực hạn chế thựcquyềnngườisửdụngđất Error! Bookmark not defined Chương ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ VIỆC THỰCHIỆNCÁCQUYỀNCỦANGƯỜISỬDỤNG ĐẤTError!...
... thựcquyềnngườisửdụngđất Nhiệm vụ nghiên cứu - Nghiên cứu tổng quan sách quyềnngườisửdụngđất - Thu thập, tài liệu số liệu việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Điều tra, khảo sát việc thực ... tra, khảo sát việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đánh giá, phân tích thực trạng việc thựcquyềnngườisửdụngđất - Đề xuất số giải pháp cho việc thựcquyềnngườisửdụngđất 12 TÀI LIỆU THAM KHẢO ... nhân thựcquyềnsửdụngđất Error! Bookmark not defined 2.4 Đánh giá chung việc thựcquyềnngườisửdụngđất Error! Bookmark not defined 2.4.1 Đánh giá chung số quyềnsửdụngđấtthực địa...
... hữu đất đai sở hữu toàn dân, ngườisửdụngđất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyềnsửdụng đất, nhận chuyển quyềnsửdụngđấtNgườisửdụngđất chuyển quyềnsửdụng đất, thựcquyền ... không quyềnsửdụng giao đất cho ngườisửdụngđất khai thác, sửdụng Cũng quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngđất Nhà nước vĩnh viễn, trọn vẹn phạm vi nước Quyềnsửdụngđấtngườisửdụngđất hạn ... thức giao đất, thuê đất, công nhận quyềnsửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđấtthựcquyềnngườisửdụngđất Cụ thể: mục (Điều 167 khoản 3, Điều 168, Điều 169 khoản điểm b đ, Điều 171...
... sửdụngđấtsửdụng tức giao cho ngườisửdụngđất ba quyềnquyềnsửdụngđất Nắm tay quyềnsửdụngđất diện tích đất mà nhà nước giao cho, bên cạnh quyềnsửdụngđất ổn định, lâu dài, ngườisử ... chung ngườisửdụng đất) sửdụng ổn định lâu dài Ngườisửdụngđất chuyển quyềnsửdụngđấtthời hạn sửdụngđất Lý luận quyềnngườisửdụngđất nước ta hình thành phát triển dựa quan điểm xác ... sửdụngđấtquyềnquyền sở hữu không tách rời quyền sở hữu Người có quyềnsửdụngđất đồng thờingười có quyền sở hữu mảnh đất Trong trình sửdụngđấtthựcquyền đất, họ đồng thờingười có quyền...