... THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢOĐẢMTIỀNVAY TẠI NGÂNHÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 TỔNG QUAN VỀ TÀI SẢN BẢOĐẢMTIỀNVAY TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG TẠI NGÂNHÀNG THƯƠNG MẠI 1.1.1 Khái niệm đặcđiểm tài sản bảođảm ... dảmbảotiềnvayNgânhàng thương mại 1.2.2 Mục tiêu thẩm định giá tài sản bảođảmtiềnvayNgânhàng thương mại Đối với NHTM, định giá có vai trò quan trọng hơn, đặc biệt nghiệp vụ ngânhàng ... đảo đảmtiềnvay kích thích hoạt động cho vay tổ chức tín dụng Như phân tích, tài sản bảođảmtiềnvay có vai trò tạo sở bảođảm an toàn cho hoạt động cho vay TCTD lý mà bảođảmtiềnvay có ý nghĩa...
... sản bảođảm để thay cho việc thực nghĩa vụ trả nợ Mặt khác, tài sản bảođảm đợc xử lí bên bảođảm chết vắng mặt nơi c trú vào thời điểm xử lí tài sản bảođảm Riêng trờng hợp tài sản bảođảm cha ... sản bảođảmtiềnvay để thu hồi nợ cho tổ chức tín dụng đ giúp cho tổ chức tín dụng chủ động xử lí tài sản bảođảmtiềnvay Khi xử lí tài sản bảo đảm, tổ chức tín dụng bán tài sản nhận tài sản bảo ... lí Nghị định số 178/CP quy định: Trờng hợp tổ chức tín dụng (bên nhận chấp) đợc quyền thực xử lí tài sản để đảmbảotiềnvay cách bán, nhận tài sản bảođảmtiềnvay trực tiếp nhận khoản tiền tài...
... khách hàngvay + Bảo lãnh tài sản bên thứ + Bảođảm tài sản hình thành từ vốn vay 1.2.2 Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm ... nói chung Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại 1Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTMlà tổ chức kinh doanh ... tài sản bảođảmtiềnvay để thu hồi nợ khách hàngvay bên bảo lãnh không thực thực không nghĩa vụ trả nợ cam kết + Sau xử lý tài sản bảođảmtiềnvay khách hàngvay bên bảo lãnh cha thực nghĩa...
... Nguyên tắc bảođảmtiền vay, hình thức đảmbảotiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trờng ... hàng- Tài Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại 1Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...
... động ngânhàng nớc nói chung Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại I.1 Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.a Ngânhàng thơng mại: + Định nghĩa: Ngân ... khách hàngvay I.3 Các biện pháp đmả bảotiền vay; nguyên tắc bảođảmtiền vay: 3.a Biện pháp bảođảmtiềnvay tài sản: + Cầm cố, chấp tài sản khách hàngvay + Bảo lãnh tài sản bên thứ + Bảođảm ... vay 3.b Biện pháp bảođảmtiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + Tổ chức tín dụng chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản + Tổ chức tín dụng Nhà nớc đợc cho vaybảođảm theo định...
... Dũng-TCDN40B Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại 1Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... tài sản bảođảmtiềnvay để thu hồi nợ khách hàngvay bên bảo lãnh không thực thực không nghĩa vụ trả nợ cam kết + Sau xử lý tài sản bảođảmtiềnvay khách hàngvay bên bảo lãnh cha thực nghĩa ... Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...
... bảođảmtiềnvay Bổ sung tài sản bảođảmtiềnvay Thay ,cho rút bớt tài sản bảođảmtiềnvay Xuất kho tài sản bảođảmtiềnvayhàng hoá Giải toả tài sản bảođảmtiềnvay - Xử lý tài sản bảođảm ... bảođảm tài sản bảođảmtiềnvayĐịnh giá tài sản bảođảmtiềnvayĐinh giá quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tổ định giá tài sản bảođảmtiềnvay Biên định giá tài sản bảođảmtiềnvay ... hơp đồng bảođảmtiềnvay Xác nhận thông báo phong toả tài sản bảođảmtiềnvay Mua bảo hiểm tài sản bảođảmtiềnvay 1.2.5.Quản lý hồ sơ tài sản bảođảm Đây bước cuối bảođảmtiền vay. Nó đóng...
... 0918.775.368 Chương I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thương mại Hoạt động cho vayngânhàng thương mại 1.1 Ngânhàng thương mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... tiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trường hợp TCTD Nhà nước cho vaybảođảm tài ... sản bảođảmtiềnvay khách hàngvay bên bảo lãnh chưa thực nghĩa vụ trả nợ, khách hàngvay bên bảo lãnh có trách nhiệm tiếp tục thực nghĩa vụ trả nợ cam kết 1.2.2 Hình thức đảmbảotiềnvay tài...
... bảođảmtiềnvay Bổ sung tài sản bảođảmtiềnvay Thay ,cho rút bớt tài sản bảođảmtiềnvay Xuất kho tài sản bảođảmtiềnvayhàng hoá Giải toả tài sản bảođảmtiềnvay - Xử lý tài sản bảođảm ... đồng bảođảmtiềnvay Công chứng,chứng nhận hợp đồng bảođảmtiềnvay Đăng ký hơp đồng bảođảmtiềnvay Xác nhận thông báo phong toả tài sản bảođảmtiềnvay Mua bảo hiểm tài sản bảođảmtiềnvay ... sơ bảođảmtiềnvay Thẩm định biện pháp bảođảm tài sản bảođảmtiềnvayĐịnh giá tài sản bảođảmtiềnvayĐinh giá quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tổ định giá tài sản bảođảmtiền vay...
... Nguyên tắc bảođảmtiền vay, hình thức đảmbảotiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trờng ... hàng- Tài Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...
... Nguyên tắc bảođảmtiền vay, hình thức đảmbảotiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trờng ... hàng- Tài Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...
... Nguyên tắc bảođảmtiền vay, hình thức đảmbảotiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trờng ... hàng- Tài Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTM tổ chức kinh doanh ... Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...
... khách hàngvay + Bảo lãnh tài sản bên thứ + Bảođảm tài sản hình thành từ vốn vay 1.2.2 Hình thức đảmbảotiềnvay trờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm ... nói chung Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: 1.1.1 Định nghĩa: NHTMlà tổ chức kinh doanh ... tài sản bảođảmtiềnvay để thu hồi nợ khách hàngvay bên bảo lãnh không thực thực không nghĩa vụ trả nợ cam kết + Sau xử lý tài sản bảođảmtiềnvay khách hàngvay bên bảo lãnh cha thực nghĩa...
... đồng bảođảm GTCG 1.2.2 Đặcđiểmbảođảmtiềnvay giấy tờ có giá tổ chức tín dụng Bảođảmtiềnvay có 03 đặcđiểm 1.2.2.1 Là biện pháp bảođảm thiết lập nhằm bảođảm thực nghĩa vụ trả nợ tiềnvay ... để bảođảm thực nghĩa vụ hoàn trả nợ vay bên vay TCTD Bảođảmtiềnvay GTCG biện pháp bảođảmtiềnvay mà bên bảođảm dùng tài sản GTCG thuộc sở hữu để bảođảm cho nghĩa vụ trả nợ vay bên vay ... chung hoạt động cho vay có bảođảm GTCG Ba đặcđiểmbảođảmtiềnvay GTCG sở để phân biệt bảođảmtiềnvay GTCG với bảođảmtiềnvay tài sản khác TCTD, với biện pháp bảođảmnghĩa vụ dân khác tham...
... cho ngânhàng việc cho vay có bảođảm cầm cố, chấp; công việc sau xử lý chúng; bổ sung hoàn thiện chế thích hợp vè bảođảmtiền vay, chế xử lý TSCĐ, cố định thực nghĩa vụ trả nợ vay, cho phép ngân ... mại theo sách Đối với tín dụng thương mại đưa nhiều biện pháp đảmbảotiềnvay cách phong phú, đa dạng, sở tổ chức tín dụng lựa chọn khách hàng, lựa chọn dự án để tự định cho vay cần có bảođảm ... bảođảm nhận đăng ký giao dịch bảođảm tiếp thấy giá trị tài sản lại bảođảm thực nghĩa vụ tiếp theo" - Đồng thời theo Thông tư 06 cần bổ sung mục chương Văn cũ là: "Một nghĩa vụ khách hàng vay...
... dụng thơng mại đa nhiều biện pháp đảmbảotiềnvay cách phong phú, đa dạng, sở TCTD đợc lựa chọn khách hàng, lựa chọn dự án để tự định cho vay cần có bảođảm không cần có bảođảm tài sản Và thực ... thẩm định khách hàng + Tăng cờng công tác kiểm tra, kiểm soát nội II Các kiến nghị 1 Kiến nghị với Chính phủ 1.1 Kiến nghị chung hoàn thiện chế đảmbảotiền vay: Cần có chế đảmbảotiềnvay theo ... cấp vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để giải tranh chấp + Tiền thi hành án nên nộp vào ngânhàng để khấu trừ số nợ vayngânhàng có trách nhiệm báo cáo trình nộp tiền thi hành án đến dứt điểm...
... lợi cho ngânhàng việc cho vay có bảođảm cầm cố, chấp; công việc sau nh xử lý chúng; bổ sung hoàn thiện chế thích hợp vè bảođảmtiền vay, chế xử lý TSCĐ, cố định thực nghĩa vụ trả nợ vay, cho ... thơng mại theo sách Đối với tín dụng thơng mại đa nhiều biện pháp đảmbảotiềnvay cách phong phú, đa dạng, sở tổ chức tín dụng đợc lựa chọn khách hàng, lựa chọn dự án để tự định cho vay cần có bảo ... vi bảođảmtiềnvay cho phù hợp với Bộ luật dân sự, tức "Trong trờng hợp, tài sản đợc dùng để bảođảmnghĩa vụ trả nợ TCTD Nếu tài sản có đăng ký quyền sở hữu đợc dùng để đảmbảo cho nhiều nghĩa...
... lợi cho ngânhàng việc cho vay có bảođảm cầm cố, chấp; công việc sau nh xử lý chúng; bổ sung hoàn thiện chế thích hợp vè bảođảmtiền vay, chế xử lý TSCĐ, cố định thực nghĩa vụ trả nợ vay, cho ... vi bảođảmtiềnvay cho phù hợp với Bộ luật dân sự, tức "Trong trờng hợp, tài sản đợc dùng để bảođảmnghĩa vụ trả nợ TCTD Nếu tài sản có đăng ký quyền sở hữu đợc dùng để đảmbảo cho nhiều nghĩa ... dịch bảođảm nhận đăng ký giao dịch bảođảm tiếp thấy giá trị tài sản lại bảođảm thực nghĩa vụ tiếp theo" - Đồng thời theo Thông t 06 cần bổ sung mục chơng Văn cũ là: "Một nghĩa vụ khách hàng vay...
... Nguyên tắc bảođảmtiền vay, hình thức đảmbảotiền vay: 1.2.1 Nguyên tắc bảođảmtiền vay: + TCTD có quyền lựa chọn, định việc cho vay có bảođảm tài sản, cho vaybảo đảm, chịu trách nhiệm định Trờng ... động ngânhàng nớc nói chung Khoa Ngân hàng- Tài Chơng I Lý luận chung bảođảmtiềnvay hoạt động kinh doanh ngânhàng thơng mại Hoạt động cho vayngânhàng thơng mại 1.1 Ngânhàng thơng mại: ... Hình thức đảmbảotiềnvay tr ờng hợp cho vaybảođảm tài sản: + TCTD chủ động lựa chọn khách hàngvaybảođảm tài sản: -Điều kiện khách hàngvaybảođảm tài sản : Có tín nhiệm TCTD cho vay việc...