Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình nhà ở xã hội hope residences tại ban quảnlý dự án công ty cổ phần phát triển nhà phúc đồng (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ HẢI LONG HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI -VŨ HẢI LONG KHÓA: 2018 - 2020 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng Mã số: 8.58.02.01 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG Hà Nội – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI -VŨ HẢI LONG KHÓA: 2018 - 2020 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng Mã số: 8.58.02.01 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2020 i LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn quan tâm giúp đỡ khoa đào tạo Sau đại học – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, tận tình giảng dạy thầy suốt khóa học giúp đỡ bạn bè lớp Tôi xin chân thành cảm ơn bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS.TS Nguyễn Ngọc Phương trực tiếp, tận tình hướng dẫn, bảo suốt thời gian thực luận văn cung cấp nhiều thông tin khoa học có giá trị để luận văn hồn thành Tôi xin chân thành cảm ơn Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Khoa sau đại học tạo điều kiện tốt để học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn Tơi xin cảm ơn giúp đỡ cán thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình thu thập tài liệu phục vụ luận văn Cuối cùng, xin bày tỏ lịng biết ơn đến gia đình, người thân, bạn bè đồng nghiệp động viên, giúp đỡ thời gian qua TÁC GIẢ LUẬN VĂN Vũ Hải Long ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Vũ Hải Long iii MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu .3 * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES, TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG 1.1 Giới thiệu tổng quan Nhà xã hội 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm dự án nhà xã hội đối tượng mua nhà xã hội 1.1.2 Đặc điểm cơng trình Nhà xã hội .6 1.1.3 Sự nhìn nhận chất lượng cơng trình nhà xã hội so với cơng trình nhà thương mại .8 iv 1.2 Giới thiệu số nét cơng trình Nhà xã hội Hope Residences 1.3 Chức nhiệm vụ mơ hình tổ chức Ban quản lý dự án Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng 11 1.3.1 Quá trình hình thành phát triển 11 1.3.2 Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn Ban 12 1.3.3 Cơ cấu, mơ hình tổ chức Ban quản lý dự án - công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng .15 1.4 Thực trạng quản lý chất lượng Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng .22 1.4.1 Thực trạng Quản lý chất lượng cơng trình Ban quản lý dự án Công ty CP phát triển nhà Phúc Đồng 22 1.4.2 Đánh giá thực trạng Quản lý chất lượng cơng trình Ban quản lý dự án - Công ty CP phát triển nhà Phúc Đồng…………………….25 1.4.3 Nguyên nhân tồn hạn chế công tác quản lý chất lượng cơng trình Ban quản lý dự án - Cơng ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng .35 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG .38 2.1 Cơ sở khoa học 38 2.1.1 Khái niệm chất lượng cơng trình xây dựng thuộc tính 38 v 2.1.2 Khái niệm nguyên tắc QLCL cơng trình xây dựng 40 2.1.3 Nội dung QLCL cơng trình nhân tố ảnh hưởng đến cơng trình xây dựng 41 2.1.4 Vai trị ý nghĩa QLCL cơng trình xây dựng 47 2.2 Cơ sở pháp lý 49 2.2.1 Một số văn Quốc Hội QLCL cơng trình xây dựng 49 2.2.2 Một số văn Chính Phủ QLCL cơng trình xây dựng .54 2.2.3 Một số văn Bộ Xây Dựng QLCL cơng trình xây dựng 60 CHƯƠNG ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES, TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN - CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ PHÚC ĐỒNG 69 3.1 Một số định hướng nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng 69 3.2 Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng 70 3.2.1 Giải pháp hoàn thiện máy nhân trình độ lực Ban QLDA - Cơng ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng 71 3.2.2 Giải pháp hồn thiện trình độ lực QLCL nhà thầu thi công 76 3.2.3 Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý giám sát chất lượng phần vật liệu 78 vi 3.2.4 Giải pháp hồn thiện cơng tác phối hợp BQLDA với bên tham gia quản lý chất lượng thi công .81 3.2.5 Giải pháp hoàn thiện công tác giám sát, nghiệm thu thi công xây dựng 90 3.2.6 Giải pháp xử lý áp dụng chế tài thưởng, phạt cố chất lượng thi công .95 3.2.7 Giải pháp ứng dụng hệ thống ISO ứng dụng công nghệ thông tin vào QLCL thi cơng cơng trình .96 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .101 Kết luận .101 Kiến nghị .102 TÀI LIỆU THAM KHẢO vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ ATLĐ An toàn lao động BQLDA Ban quản lý dự án CLCT Chất lượng cơng trình CĐT Chủ đầu tư CTXD Cơng trình xây dựng DAXD Dự án xây dựng DA Dự án ĐTXD Đầu tư xây dựng HTQLCL QLCL Hệ thống quản lý chất lượng Quản lý chất lượng QLDA Quản lý dự án NOXH Nhà xã hội QPPL Quy phạm pháp luật TCKT Tiêu chuẩn kỹ thuật TCXD Thi công xây dựng TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TKBVTC Thiết kế vẽ thi công UBND Ủy ban nhân dân VĐT Vốn đầu tư XD Xây dựng XDCT Xây dựng cơng trình viii DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu hình vẽ Tên hình Hình 1.1 Phối cảnh tổng thể cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Hình 1.2 Bản đồ vị trí cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Hình 1.3 Sơ đồ tổ chức Ban quản lý dự án NOXH Hope Residences Hình 1.4 Sơ đồ thể quy trình nghiệm thu dự án Hope Residences Hình 1.5 Một số hình ảnh thực tế thi cơng cơng trình NOXH Hope Residence Bảng 1.1 Bảng thống kê nhân Ban QLDA Hình 1.6 Một số hình ảnh lỗi công nhân tay nghề cán kĩ thuật nhà thầu làm việc thiếu trách nhiệm Hình 1.7 Sơ đồ phối hợp giám sát thi công xây dựng BQLDA Hình 1.8 Hình ảnh thể Nhà thầu khơng thực quy trình nghiệm thu Hình 2.1 Sơ đồ hóa yếu tố tạo nên CLCTXD Hình 3.1 Đề xuất sơ đồ tổ chức Ban quản lý dự án Hình 3.2 Hình ảnh mẫu biên trình mẫu dự án Hope Residences Hình 3.3 Hình ảnh mẫu tem mẫu dự án Hope Residences Hình 3.4 Sơ đồ phối hợp giám sát chất lượng Hình 3.5 Sơ đồ chủ thể liên quan QLCL giai đoạn thi cơng Hình 3.6 Quy trình xử lý thiếu sót, lỗi thiết kế Hình 3.7 Quy trình phê duyệt shopdrawing/biện pháp thi cơng Hình 3.8 Quy trình báo cáo sai sót Hình 3.9 Quy trình phê duyệt thầu phụ 1 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Trong thời gian qua, theo chủ trương Đảng, Nhà nước Thành phố Hà Nội nhằm đáp ứng nhu cầu ngày lớn nhà người dân, đặc biệt cho người thu nhập thấp mơ hình nhà xã hội ngày nhân rộng Theo chiến lược phát triển nhà quốc gia, đến năm 2020, Việt Nam cần có 12,5 triệu m2 nhà xã hội (NOXH), tới cuối năm 2018 đạt khoảng 33% so với yêu cầu, bao gồm khoảng 198 dự án, quy mô xây dựng 81.700 hộ, tương đương bốn triệu m2 nhà So với nhu cầu ngày tăng NOXH, số cịn q thấp Cơng trình Nhà xã hội Hope Residences công trình nhà xã hội trọng điểm, xây dựng để giải vấn đề cấp thiết nhà cho người dân có thu nhập thấp quận Long Biên chủ đầu tư định hướng trở thành Nhà xã hội kiểu mẫu Hà Nội với tiêu chí “ Nhà xã hội- Chất lượng thương mại” Tọa lạc địa số 191 Chu Huy Mân, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội Tổng diện tích dự án: 20.003 m2, mật độ xây dựng: 39.9%, quy mơ cơng trình gồm: 05 tòa hộ, tầng hầm, 21 tầng Trong đó, tầng -2: sàn trung tâm thương mại, bể bơi, Spa & Fitness, tầng – 20: 1.504 hộ Chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng có trụ sở 39A Ngơ Quyền, Hồn kiếm, Hà Nội Đây dự án xây dựng mà công ty đầu tư thực Vì vậy, Ban quản lý dự án thành lập dự án bắt đầu khởi công xây dựng từ tháng năm 2018 Tính đến nay, hai tịa H1, H5 làm phần thơ khoảng 50% 03 tịa H2, H3, H4 xong phần thô Kết giai đoạn đầu thi cơng xong phần thơ 03 tịa (H2, H3, H4), dự án Hope Residences đạt tiêu chí mặt chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ nhờ công tác quản lý chặt chẽ Ban quản lý dự án Tuy nhiên trình triển khai thi công xảy vài vấn đề quản lý chất lượng (QLCL) Có thể nói vấn đề mà Ban quản lý dự án (BQLDA) thành lập thường hay mắc phải, trình độ quản lý quản lý chất lượng cơng trình cịn yếu, trình độ chun mơn kỹ thuật cịn hạn chế, chưa đảm bảo theo tình hình phát triển nhanh chóng Hơn nữa, bối cảnh chung nay, chất lượng cơng trình xây dựng nhân tố quan trọng, định đến khả cạnh tranh, uy tín doanh nghiệp Bởi lẽ cơng trình xây dựng có đặc điểm đơn chiếc, cố định khơng thể di dời vốn có hạn, tầm quan trọng cơng tác QLCL cơng trình vơ to lớn Trên thực tế nay, xảy khơng cố liên quan tới chất lượng cơng trình xây dựng mà hậu chúng vô to lớn, lường hết Xuất phát từ thực tiễn đòi hỏi ngày cao giai đoạn sau dự án dự án đầu tư xây dựng cơng trình sau Cơng ty Tác giả chọn đề tài: “Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng” để nghiên cứu Với mong muốn luận văn đưa đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences ban quản lý dự ánCông ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, góp phần nâng cao chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences dự án đầu tư xây dựng cơng trình sau Cơng ty * Mục đích nghiên cứu - Phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng Qua đánh giá mặt mạnh, mặt yếu, thành đạt mặt hạn chế quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng quản lý - Tìm hiểu hệ thống hóa văn bản, quy phạm Nhà nước quản lý chất lượng cơng trình, sở đánh giá mặt hạn chế, nguyên nhân dẫn đến hiệu quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng - Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý chất lượng cơng trình - Phạm vi nghiên cứu: Cơng trình nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty Cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập, kế thừa tài liệu, kết nghiên cứu - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh, tiếp cận hệ thống - Phương pháp kế thừa tài liệu, đúc rút kinh nghiệm, đề xuất giải pháp * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Nghiên cứu đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng - Ý nghĩa thực tiễn: Phân tích thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình giai đoạn thi cơng xây dựng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng Từ đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình giai đoạn Ngồi ra, làm tài liệu để Ban QLDA Nhà xã hội xem xét, vận dụng nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình • Cấu trúc luận văn Ngồi phần Mở đầu, Kết luận kiến nghị, Tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung Luận văn gồm ba chương: - Chương 1: Thực trạng quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng - Chương 2: Cơ sở khoa học, sở pháp lý quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án- Công ty cổ phần phát triển nhà phúc Đồng - Chương 3: Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 101 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Cùng với đổi phát triển không ngừng đất nước, công tác quản lý chất lượng xây dựng cơng trình góp phần quan trọng việc hình thành nên dự án hạ tầng thị đại, đem lại lợi ích kinh tế văn hóa, xã hội to lớn Cơng tác quản lý chất lượng cơng trình cần nhận thức đầy đủ phải xem nội dung quan trọng cần hồn thiện q trình đổi quản lý đầu tư xây dựng Làm tốt công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng giúp cho nhà đầu tư thực dự án có chất lượng, hiệu quả, đem lại lợi ích cho nhà đầu tư cho xã hội Thông qua thực đề tài “Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng” luận văn đạt kết sau: - Tìm hiểu hệ thống văn pháp lý sở khoa học QLCL thi cơng cơng trình Việt Nam - Đã phân tích, đánh giá thực trạng Ban QLDA - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng qua tìm hiểu tồn thực tế Ban QLDA - Đã đề xuất số giải pháp để hoàn thiện cơng tác QLCL cơng trình Ban QLDA - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, cụ thể là: + Giải pháp hoàn thiện máy nhân Ban QLDA - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng + Giải pháp hoàn thiện trình độ lực QLCL nhà thầu thi cơng + Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý giám sát chất lượng phần vật liệu + Giải pháp hồn thiện cơng tác phối hợp BQLDA với bên tham gia quản lý chất lượng thi công 102 + Giải pháp hồn thiện cơng tác giám sát, nghiệm thu thi công xây dựng + Giải pháp xử lý áp dụng chế tài thưởng, phạt cố chất lượng thi công + Giải pháp ứng dụng hệ thống ISO ứng dụng công nghệ thơng tin vào QLCL thi cơng cơng trình Các giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác QLCL thi cơng cơng trình BQLDA cơng ty giai đoạn giai đoạn đồng thời tài liệu tham khảo cho Ban QLDA khác điều kiện tương tự xem xét ứng dụng Với trình độ, kinh nghiệm thời gian thực đề tài có hạn, mặt khác nội dung đề tài phức tạp đa dạng, tác giả cố gắng thực đáp ứng mục tiêu đặt Tác giả xin chân thành cảm ơn ý kiến đóng góp q báu q thầy giáo bạn bè đồng nghiệp để tác giả tiếp tục hoàn thiện luận văn Kiến nghị Đối với Ban QLDA: - Sớm xem xét đề xuất đưa vào vận dụng giai đoạn tới công trình NOXH Hope Residences - Cần xây dựng chế khen thưởng rõ ràng để động viên cá nhân, đơn vị tham gia cơng trình Cũng phạt cá nhân, đơn vị tham gia cơng trình làm việc không đảm bảo chất lượng Đối với chủ đầu tư: - Cần cho thêm chi phí để tuyển thêm nhân cho Ban QLDA để đáp ứng yêu cầu công việc - Cho Ban QLDA quyền tuyển dụng nhân để chủ động trình xử lý công việc ix TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng: Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chính phủ phát triển quản lý nhà xã hội Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng: Hướng dẫn thực số Điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ hình thức tổ chức quản lý nghiên cứu khả thi xây dựng Bộ xây dựng (2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/08/2019 Bộ xây dựng: Sửa đổi, bổ sung số nội dung thông tư 26/2016/TTBXD, quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì CTXD Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Chính phủ (2009), Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009, Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình x Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013, Nghị định QLCL cơng trình xây dựng, hoạt động QLCL cơng trình xây dựng xuyên suốt giai đoạn thi công xây dựng Chính phủ (2013), Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013, Nghị định phát triển quản lý nhà xã hội 10 Trần Chủng (2003) Quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Cục giám định Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng, Hà Nội 11 Trần Chủng (2003) Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng giai đoạn thi cơng xây dựng Cục giám định Nhà nước chất lượng công trình xây dựng, Hà Nội 12 Cơng ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, Báo cáo tổng kết công trình 2019 13 Cơng ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, Quyết định chủ trương đầu tư 14 Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, Quyết định thành lập Ban quản lý dự án- Dự án đầu tư khu Nhà xã hội Hope Residences 15 Lê Anh Dũng (2015), Lập kế hoạch quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 16 Đỗ Đình Đức – TS Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 17 Đỗ Đức Phú (2012), Giáo trình quản lý chất lượng sản phẩm, Trường Đại học kinh tế quản trị kinh doanh 18 Bùi Ngọc Toàn (2006), Chất lượng quản lý chất lượng xây dựng cơng trình, Nxb Xây dựng, Hà Nội xi 19 TCVN 9001:2015 (2015), Hệ thống quản lý chất lượng – yêu cầu 20 TCXDVN 390:2007, Kết cấu bê tông bê tông cốt thép-Quy phạm thi công nghiệm thu 21 TCVN 371:2006, Công tác nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình 22 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng, Hà Nội 23 UBND thành phố Hà Nội (2018), Quyết định số 1079/QĐ- UBND ngày 09/03/2018, Quyết định chủ trương đầu tư 24 UBND thành phố Hà Nội (2013), Quyết định số 49/2013/QĐ-UBND ngày 11/11/2013, Ban hành quy định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội 25 UBND thành phố Hà Nội (2010), Quyết định số 45/2010/QĐ-UBND ngày 13/09/2010, Ban hành quy định bán, cho thuê, mua quản lý, sử dụng nhà xã hội địa bàn thành phố Hà Nội Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị 26 www.chinhphu.gov.vn 27 www.dictionary.bachkhoatoanthu.gov.vn 28 www.google.com 29 www.google.com/maps 30 www.hanoi.gov.vn 31 https://phucdong.vn/vi 32 http://www.tcvn.gov.vn ... hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences ban quản lý dự ánCông ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng, góp phần nâng cao chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences. .. trạng quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng - Chương 2: Cơ sở khoa học, sở pháp lý quản lý chất lượng cơng trình Nhà. .. xã hội Hope Residences Ban quản lý dự án - Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng - Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Nhà xã hội Hope Residences Ban quản lý