TÌNH HUỐNG Công ty KS Construction được thành lập và hoạt động theo pháp luật Singapore và Công ty TNHH đóng tàu Bình Nguyên dự kiến cùng hợp tác đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực dịch vụ cảng biển và sửa chữa, đóng mới tàu biển tại Nghi Sơn, Thanh Hóa. Câu hỏi: 1. Anhchị hãy tư vấn về hình thức đầu tư mà các nhà đầu tư có thể thực hiện theo pháp luật Việt Nam? Theo anhchị, đầu tư theo hình thức nào là tốt nhất? Vì sao? 2. Hãy tư vấn cụ thể về thủ tục đầu tư theo hình thức mà anhchị cho là tốt nhất? 3. Trình bày về những ưu đãi đầu tư của dự án trên.
TÌNH HUỐNG Cơng ty KS Construction thành lập hoạt động theo pháp luật Singapore Công ty TNHH đóng tàu Bình Ngun dự kiến hợp tác đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Nghi Sơn, Thanh Hóa Câu hỏi: Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Hãy tư vấn cụ thể thủ tục đầu tư theo hình thức mà anh/chị cho tốt nhất? Trình bày ưu đãi đầu tư dự án GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1: Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Trong tình này, có hai nhà đầu tư tham gia dự án: - Công ty KS Construction thành lập hoạt động theo pháp luật Singapore, nhà đầu tư nước ngồi; - Cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun * Theo em, hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam trường hợp là: - Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế: Quy định Điều 22 Luật đầu tư 2014 hướng dẫn cụ thể Điều 44 Nghị định 118/2015/NĐ-CP Nếu lựa chọn hình thức đầu tư này, cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun phải thành lập tổ chức kinh tế để đầu tư cho dự án kinh doanh lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Nghi Sơn, Thanh Hóa Trong đó, trước thành lập tổ chức kinh tế, cơng ty KS Construction phải có dự án đầu tư, thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (giấy CNĐKĐT) phải đáp ứng điều kiện tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ điều kiện theo quy định điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên Theo đó, tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, công ty KS Construction sở hữu vốn điều lệ không hạn chế tổ chức kinh tế, trừ số trường hợp hạn chế theo quy định pháp luật chứng khốn, cổ phần hóa chuyển đổi doanh nghiệp nhà nước điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên - Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế: Được quy định Điều 24 Luật đầu tư 2014 Hình thức đầu tư hiểu nhà đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế tồn để thực hoạt động đầu tư Nếu lựa chọn hình thức đầu tư này, cơng ty KS Construction theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào cơng ty TNHH đóng tàu Bình Nguyên phải thực theo quy định về: Hình thức điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Thủ tục đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp - Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC: Hình thức đầu tư quy định Điều 28 Luật đầu tư 2014 Đây hình thức đầu tư theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế Nếu lựa chọn hình thức đầu tư này, bên tham gia hợp đồng BCC (tức cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Nguyên) thành lập ban điều phối để thực hợp đồng BCC Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn ban điều phối bên thỏa thuận * Theo em, hình thức đầu tư tốt tình mà hai cơng ty lựa chọn đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Giải thích: Trong tình này, cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun dự kiến hợp tác đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Nghi Sơn, Thanh Hóa Đối với hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế, hai công ty hồn tồn khơng cần thiết thành lập tổ chức kinh tế mới, cơng ty Bình Ngun kinh doanh lĩnh vực đóng tàu, lĩnh vực mà hai bên dự kiến hợp tác đầu tư Đối với hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC, hình thức đầu tư phù hợp với dự án đầu tư thời gian ngắn thu hồi vốn nhanh Thủ tục sau kết thúc hợp đồng hợp tác kinh doanh hai bên có nhu cầu chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không phức tạp, không ảnh hưởng đến tư cách hoạt động độc lập bên Tuy nhiên, hình thức đầu tư khơng phù hợp với dự án dài, cần triển khai nhiều giai đoạn việc kinh doanh phức tạp cần quản lý chặt chẽ Đối với hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế, cơng ty KS Construction góp vốn vào cơng ty TNHH Bình Ngun để đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Khi lựa chọn hình thức này, cơng ty KS Construction cơng ty TNHH Bình Nguyên nên xác định hợp tác đầu tư dự án hay hợp tác đầu tư lâu dài, lựa chọn góp vốn, tức lợi ích bên gắn bó chặt chẽ, lâu dài với Trong trường hợp cơng ty TNHH Bình Ngun kinh doanh thua lỗ, cơng ty KS Construction phải chịu thiệt hại Hơn nữa, lựa chọn hình thức này, cơng ty TNHH Bình Ngun phải chấp nhận, gánh chịu rủi ro có thêm bên tham gia vào hoạt động kinh doanh cơng ty Vì đề nhắc đến công ty KS Construction cơng ty TNHH Bình Ngun hợp tác đầu tư vào dự án nên tình này, lựa chọn tốt hình thức đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC Hình thức đầu tư ngày nhà đầu tư nước lựa chọn thực hoạt động đầu tư ưu điểm như: khơng thành lập pháp nhân nên nhà đầu tư thường chủ động, linh hoạt phụ thuộc vào đối tác định vấn đề dự án đầu tư Câu 2: Hãy tư vấn cụ thể thủ tục đầu tư theo hình thức mà anh/chị cho tốt nhất? Dự án đầu tư lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển đặc khu kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Nguyên dự án đầu tư nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước Do đó, cơng ty KS Construction phải nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Ban quản lý đặc khu kinh tế Nghi Sơn1 Hồ sơ dự án đầu tư gồm2: - Văn đề nghị thực dự án đầu tư; - Bản Giấy chứng nhận thành lập tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý công ty KS Construction; - Đề xuất dự án đầu tư bao gồm nội dung: nhà đầu tư thực dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu kinh tế - xã hội dự án; - Bản tài liệu sau: báo cáo tài 02 năm gần nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài cơng ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài tổ chức tài chính; bảo lãnh lực tài nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh lực tài nhà đầu tư; - Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nộp thỏa Khoản Điều 28 Luật đầu tư 2014 Khoản Điều 33 Luật đầu tư 2014 thuận thuê địa điểm tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực dự án đầu tư; - Giải trình sử dụng cơng nghệ dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định pháp luật chuyển giao công nghệ, gồm nội dung: tên công nghệ, xuất xứ cơng nghệ, sơ đồ quy trình cơng nghệ; thơng số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng máy móc, thiết bị dây chuyền cơng nghệ chính; - Hợp đồng BCC dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Trong dó, nội dung hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC bao gồm nội dung chủ yếu sau3: - Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun; địa giao dịch địa nơi thực dự án; - Mục tiêu phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh; - Đóng góp hai bên tham gia hợp đồng phân chia kết đầu tư kinh doanh cơng ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Nguyên; - Tiến độ thời hạn thực hợp đồng; - Quyền, nghĩa vụ công ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun; - Sửa đổi, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng; - Trách nhiệm vi phạm hợp đồng, phương thức giải tranh chấp Khoản Điều 29 Luật đầu tư 2014 Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ban quản lý đặc khu kinh tế Nghi Sơn cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối thông báo văn cho công ty KS Construction nêu rõ lý do4 Câu 3: Trình bày ưu đãi đầu tư dự án Công ty KS Construction thành lập hoạt động theo pháp luật Singapore Cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun dự kiến hợp tác đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Nghi Sơn, Thanh Hóa Các ưu đãi đầu tư mà dự án đầu tư công ty KS Construction cơng ty TNHH đóng tàu Bình Ngun hưởng là: * Dự án dự án đầu tư vào địa bàn đặc khu kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa nên theo Khoản Điều 14 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp 2008 miễn thuế tối đa không năm giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không năm * Ngành nghề đóng tàu thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư quy định Mục B Phụ lục I Nghị định 118/2015/NĐ -CP nên: - Dự án đầu tư miễn thuế nhập hàng hóa nhập để tạo tài sản cố định, hàng hóa bao gồm5: + Thiết bị, máy móc; + Phương tiện vận tải chuyên dùng dây chuyền công nghệ nước chưa sản xuất được; phương tiện vận chuyển đưa đón cơng nhân gồm xe ơtơ từ 24 chỗ ngồi trở lên phương tiện thủy; Khoản Điều 37 Luật đầu tư 2014 Khoản Điều 12 Nghị định 87/2010/NĐ-CP + Linh kiện, chi tiết, phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện kèm để lắp ráp đồng với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định điểm a điểm b khoản này; + Nguyên liệu, vật tư nước chưa sản xuất dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm dây chuyền công nghệ để chế tạo linh kiện, chi tiết, phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện kèm để lắp ráp đồng với thiết bị, máy móc; + Vật tư xây dựng nước chưa sản xuất - Dự án đầu tư giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp6 quy định Khoản Điều 10 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp PHỤ LỤC: DANH SÁCH TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật đầu tư 2014; Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư; Thông tư 83/2016/TT-BTC hướng dẫn thực ưu đãi đầu tư theo quy định Luật đầu tư Nghị định 118/2015/NĐ-CP; Luật thuế thu nhập doanh nghiệp 2008; Nghị định 87/2010/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu; Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 ... QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1: Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Trong tình này, có hai nhà đầu tư tham... quy định Điều 24 Luật đầu tư 2014 Hình thức đầu tư hiểu nhà đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế tồn để thực hoạt động đầu tư Nếu lựa chọn hình thức đầu tư này, cơng ty... kinh tế Thủ tục đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp - Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC: Hình thức đầu tư quy định Điều 28 Luật đầu tư 2014 Đây hình thức đầu tư theo Hợp đồng