NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ, TÀI SẢN VÀ THỪA KẾ BÀI THẢO LUẬN LẦN THỨ BA (CÁ NHÂN) Năm học: 2021 - 2022 Mục Lục: PHẦN 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN1 PHẦN 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU8 PHẦN 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN12 PHẦN 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN Tóm tắt Quyết định số 06/2017/QĐ-PT: Vụ việc về tranh chấp quyền sử dụng đất, giữa nguyên đơn là ông Phan Ha, bị đơn là ông Phan Quốc Thái. Ông Phan Hai khởi kiện ông Thái và yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lương Thị Xàm. Nhưng sau đó, Tòa án xác nhận giấy chứng nhận quyền sử đất chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về quyền sử dụng đất theo Khoản 16 Luật Đất đai năm 2013, không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án, và ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án. Tóm tắt Bản án 39/2018/DSST: Vụ việc về “Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, nguyên đơn là ông B bà H, bị đơn là bà T. Khi ông B bà H yêu cầu cơ quan chức năng cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bị từ chối do có người tranh chấp là bà T, bà có giữ giấy chứng quyền sở hữu mà ông B bà H đã báo mất với lý do là con B đã thế chấp cho bà T để vay tiền và ông B bà H có biết nhưng phía bà T lại không có chứng minh điều đó là thật. Về tố tụng, Tòa án không được từ chối giải quyết vụ án dân sự với lý do chưa có điều luật để áp dụng. Ngoài ra, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung nội hàm chứa một số quyền liên quan đến tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự. Tóm tắt Bản án số 22/2017/HC-ST: Vụ việc “Quyết định truy thu thuế” đối với Chi cục thế thành phố Bến Tre, người khởi kiện là ông Nguyễn Việt Cường. Cơ quan An ninh điều tra ban hành Quyết định số 01 với nội dung: “Không khởi tố vụ án hình sự đối với tin báo cáo có dấu hiệu của hành vi rửa tiền và kinh doanh trái phép thông qua việc mua bán tiền ảo trên mạng Internet của ông Cưởng”, và chuyển hồ sơ cho Cục thuế Bến Tre xử lý hành chính và truy thu thuế. Hiện nay, chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào là hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất kinh doanh và tiêu dùng ở Việt Nam. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước Viêt Nam không chấp nhận tiền ảo là tiền tệ, phương tiện thanh toán hợp pháp. Việc truy thu thuế giá tăng và thuế thu nhập cá nhân là không chính xác do hình thức kinh doanh mua bán tiền kỹ thuật số trên mạng Internet là một loại hình phát sinh do các văn bản hướng dẫn áp dụng thu thuế loại hình còn chậm và hiện cũng chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào xác định tiền kỹ thuật số là kinh doanh hàng hóa được pháp luật cho phép và phải chịu thuế. Tóm tắt Quyết định số 05/2018/DS-GĐT: Vụ việc về quyền thuê, quyền mua hóa giá căn nhà của ông T, được cấp giấy phép quyền sở hữu sử dụng do Bộ tư lệnh Quân khu 7 tiếp cấp. Mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu xã hội cho các cán bộ. Theo quy định tại Điều 188 và Điều 634 BLDS 1995, quyền thuê, mua hóa giá căn nhà của cụ T là quyền tài sản được chuyển giao cho các thừa kế của cụ T, là bà H và ông T1. Sau đó bà L có đơn xin phép mua hóa giá căn nhà và cho thuê mà không có sự trao đổi với bà H và ông T. Vì vậy, bà H và ông T1 không đồng ý. Sau khi hai bên thỏa thuận việc phân chia, trừ đi những khoản chi phí nghĩa vụ đối với Nhà nước, giá trị còn lại do chị em tự bàn bạc thỏa thuận, nếu không được thì giải quyết theo pháp luật. Như vậy, việc bà L được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại Cục A Quân khu 7 là có sự thống nhất, thỏa thuận giữa bà H, ông T1 và bà L nên Quân khu 7 mới giải quyết cho bà L được đứng tên mua hóa giá nhà. Câu 1: Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh họa về giấy tờ có giá. Giấy tờ có giá là một dạng đặc biệt của tài sản. Giấy tờ có giá là giấy tờ chứng nhận một quyền tài sản, có giá trị trao đổi, thực hiện việc thanh toán trực tiếp hoặc có thể xuất trình để thực hiện quyền tài sản ghi nhận trên đó. BLDS năm 2015 và các BLDS trước đều không quy định trực tiếp về giấy tờ có giá. Nhưng trong Khoản 1 Điều 1 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP có quy định: “Giấy tờ có giá bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc, chứng chỉ quỹ, giấy tờ có giá khác theo quy định của pháp luật, trị giá được thành tiền và được phép giao dịch” Câu 2: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là giấy tờ có giá mà chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không thể xem là loại giấy tờ có giá. Căn cứ theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Quyết định số 06 và Bản án số 39 xác nhận “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là giấy tờ có giá. Câu 3: Trong thực tế xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Vì sao? Trong thực tế xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là giấy tờ có giá mà chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không thể xem là loại giấy tờ có giá. Quyết định số 06 và Bản án số 39 xác nhận “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là giấy tờ có giá. Cụ thể: -Quyết định số 06 căn cứ theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Vậy theo như Quyết định số 06 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá. -Bản án số 39 cho rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung này hàm chứa một số quyền về tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự. Vậy theo như Tòa án thì giấy chứng nhậ quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá. Câu 4: Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và nếu có điều kiện đối chiếu thêm với Pháp luật nước ngoài). Hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sở hữu đất là chưa được thuyết phục cho ông Phan Hai vì Tòa án đã không thụ lý giải quyết đơn khởi kiện của ông vì cho rằng giấy chứng nhận không phải là tài sản hay quyền tài sản, nó chỉ là chứng thư pháp lý thể hiện quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất, theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013. Nhưng theo Khoản 2 Điều 14 BLDS 2015 quy định: “Tòa án không được từ chối giải quyết vụ, việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng; trong trường hợp này, quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Bộ luật này được áp dụng”. Như vậy, theo BLDS năm 2015, Tòa án không được từ chối giải quyết vụ việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng. Câu 5: Áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao? Áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không là tài sản. Vì theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”, nên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không phải là giấy tờ có giá. Theo Khoản 1 Điều 105 BLDS 2015: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản”. Vậy có thể kết luận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không là tài sản Câu 6: Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà. Hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà là phù hợp. Vì dù cho Bộ luật tố tụng dân sự hay BLDS 2015 không qui định rõ thẩm quyền giải quyết tranh chấp này nhưng theo Khoản 2 Điều 14 BLDS 2015 quy định: “Tòa án không được từ chối giải quyết vụ, việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng; trong trường hợp này, quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Bộ luật này được áp dụng”. Và Khoản 2 Điều 4 BLTTDS 2015 quy định: “Tòa án không được từ chối giải quyết vụ việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng. Vụ việc dân sự chưa có điều luật để áp dụng là vụ việc dân sự thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự nhưng tại thời điểm vụ việc dân sự đó phát sinh và cơ quan, tổ chức, cá nhân yêu cầu Tòa án giải quyết chưa có điều luật để áp dụng. Việc giải quyết vụ việc dân sự quy định tại khoản này được thực hiện theo các nguyên tắc do Bộ luật Dân sự và Bộ luật này quy định”. Câu 7: Bitcoin là gì? Bitcoin là môt dạng tiền ảo, một loại tiền kỹ thuật số, không có sự quản lý, được phát hành bởi những người phát triển phần mềm cũng thường là người kiểm soát hệ thống và được sử dụng, chấp nhận thanh toán giữa các thành viên của một cộng đồng ảo nhất định Câu 8: Theo Tòa án, Bitcoin có là tài sản theo pháp luật Việt Nam không? Theo Tòa án, Bitcoin không là tài sản theo pháp luật Việt Nam. Vì theo Điều 105 BLDS 2015: “1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. 2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.” Ngoài ra theo Điều 16 và Điều 17 Luật Ngân hàng nhà nước 2010 cũng không quy định về Bitcoin. Bên cạnh đó, không có bất cứ văn bản quy phạm pháo luật nào quy định Bitcoin hay tiền kỹ thuật số là hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất kinh doanh và tiêu dùng ở Việt Nam. Như vậy, Bitcoin vẫn chưa được coi là tài sản theo pháp luật Việt Nam. Câu 9: Pháp luật nước ngoài có coi Bitcoin là tài sản không? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết. Một số nước trên thế giới coi Bitcoin là tài sản và một vài nước coi Bitcoin là tài sản vô hình. Cụ thể là Nam Phi, Ngân hàng Dự trữ Nam Phi đã ban hành một báo cáo quan điểm về tiền ảo theo đó tuyên bố rằng tiền ảo ''''không có tư cách pháp lý hoặc khuôn khổ quy định. Sở Thuế vụ Nam Phi đã phân loại bitcoin là tài sản vô hình. Hoa kỳ là một trong các nước Châu Mỹ hợp pháp hóa Bitcoin. Năm 2013, Bộ Tài chính Hoa Kỳ phân loại bitcoin như là một loại tiền ảo phi tập trung có thể chuyển đổi. Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai, CFTC, đã phân loại bitcoin là một loại hàng hóa vào tháng 9 năm 2015. Theo IRS, bitcoin bị đánh thuế như một tài sản. Ngoài ra ở Nam Mỹ, Argentina cũng hợp pháp Bitcoin. Bitcoin có thể được coi là tiền, nhưng không phải là tiền tệ hợp pháp. Bitcoin có thể được coi là một hàng hóa hoặc một thứ theo Bộ luật Dân sự của Argentina và các giao dịch bằng bitcoin có thể được quy định bởi các quy tắc mua bán hàng hóa theo Bộ luật Dân sự. Câu 10: Suy nghĩ của anh/chị về quan điểm của Tòa án đối với Bitcoin trong mối quan hệ với khái niệm tài sản ở Việt Nam? Tòa án vẫn chưa coi Bitcoin là một dạng tài sản chính thức ở Việt Nam cho thấy vẫn còn nhiều khó khăn trong việc ban hành các chính sách, quyết định nhằm kiểm soát các giao dịch trực tuyến và các chế tài nhằm điều chỉnh các hành vi giao dịch trực tuyến của Bitcoin nói riêng và của tiền ảo nói chung. Và trong mối quan hệ với tài sản, việc tiền ảo, tiền kỹ thuật số chưa được coi là một dạng tài sản chính thức đã gây trở ngại cho rất nhiều giao dịch dân sự trong thời đại kỹ thuật số. Đồng thời cũng thể hiện được sự thiết sót của quy định tài sản, cụ thể không có khái niệm về tiền trong BLDS 2015, theo Điều 105: “1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. 2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai”. Câu 11: Quyền tài sản là gì? Theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác”. Như vậy, quyền tài sản là một dạn tài sản đặc thù, không tồn tại dưới dạng vật chất hữu hình, là một loại quyền dân sự có nội dung kinh tế, có thể trị giá được bằng tiền, do chủ thể có quyền tự mình thực hiện hoặc yêu cầu người khác thực hiện nhằm thỏa mãn nhu cầu vật chất hoặc tinh thần của người có quyền. Câu 12: Có quy định nào cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản là quyền tài sản không? Không có quy định cụ thể về quyền thuê, quyền mua là quyền tài sản. Nhưng theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác”. Quyền thuê và quyền mua là quyền mà chủ thể tự mình xác lập và việc thực hiện quyền thuê hoặc quyền mua đó mang nội dung kinh tế, có thể trị giá bằng tiền. Nên quyền thuê và quyền mua được coi là quyền tài sản hay còn được coi là quyền tài sản mang tính đối vật (vì chủ thể tự mình thực hiện trực tiếp trên vật để thỏa mãn). Câu 13: Đoạn nào của Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua là tài sản? Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao xác định quyền mua, quyền thuê là tài sản ở đoạn: “Theo quy định tại Điều 188 và Điều 634 Bộ luật Dân sự năm 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà của cụ T là quyền tài sản (trị giá được bằng tiền) và được chuyển giao cho các thừa kế của cụ T. Do đó, bà H và ông T1 được hưởng thừa kế quyền thuê, mua hóa giá nhà của cụ T.” Câu 14: Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết của Tòa án nhân dân tối cao trong Quyết định số 05 về quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản). Quyết định của Tòa án nhân dân tối cao dựa trên Điều 188 và Điều 634 BLDS 1995. Theo Điều 188 quy định về quyền tài sản như sau: “Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao lưu dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ quy định tại Phần thứ sáu của Bộ luật này.” Khái niệm tài sản được quy định trong BLDS 1995 tại Điều 172: “Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ trị giá được bằng tiền và các quyền tài sản”. Như vậy, đối với các quyền mua và quyền thuê là các quyền tài sản hay còn gọi là quyền tài sản mang tính đối vật thuộc phạm vi khái niệm của khái niệm tài sản. Vậy hướng giải quyết của Tòa án là hợp lý. PHẦN 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU Câu 1: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu nhà đất có tranh chấp trên 30 năm là: “Gia đinh chị Nhữ Thị Vân ở tại nhà số 2 Hàng Bút đã nhiều thế hệ, tuy chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà của cụ Hảo và nộp tiên thuê nhà cho ông Chính (con cụ Hảo), nhưng cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năn 1954, ông Chính cũng không xuất trình được tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ông Chính quản lý căn nhà. Trong khi đó chị Vân khai gia đình chị Vân ở tại nhà số 2 Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu là ông nội chị Vân ở, sau này bố chị Vân và chị Vân tiếp tục ở. Mặc dù phía nguyên đơn khai có đòi nhà đối với gia đình chị Vân từ sau năm 1975 nhưng không có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo mới có đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà là không có căn cứ vì thực tế cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất nêu trên. Gia đình chị Vân đã ở tại căn nhà này trên 30 năm là chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai theo quy định tại khoản 1 Điều 247 BLDS về xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này…”. Câu 2: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu ngay tình nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu ngay tình nhà đất có tranh chấp trên 30 năm là: “Cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năm 1954, ông Chính cũng không xuất trình được tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ông Chính quản lý căn nhà”. Và “đến năm 2004, cụ Hảo mới có đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà là không có căn cứ vì thực tế cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất nêu trên”. Về khẳng định của Tòa án cho rằng việc chiếm hữu của bị đơn là ngay tình là hợp lý. Đối với chiếm hữu ngay tình là tình trạng thực tế chiếm giữ, chi phối đối với tài sản nhưng chưa xác định được việc chiếm hữu đó là hợp pháp, có căn cứ pháp lý hay không, nhưng chủ thể có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu. Xét trong vụ việc này, bên bị đơn đã cho thấy được khoảng thời gian chiếm hữu ngôi nhà là hoàn toàn công khai, và không làm trái với pháp luật, con bên nguyên đơn lại không đưa ra được các cơ sở chứng minh cụ thể cho việc cho bên bị đơn thuê nhà, nên việc đòi lại nhà hoàn toàn chưa phù hợp với thời gian mà bên bị đơn đã sống liên tục tại ngôi nhà số 2. Câu 3: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm là: “Trong khi đó chị Vân khai gia đình chị Vân ở tại nhà số 2 Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu là ông nội chị Vân ở, sau này bố chị Vân và chị Vân tiếp tục ở. Mặc dù phía nguyên đơn khai có đòi nhà đối với gia đình chị Vân từ sau năm 1975 nhưng không có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo mới có đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà là không có căn cứ vì thực tế cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất nêu trên”. Đối với chiếm hữu liên tục là việc chiếm hữu được thực hiện trong một khoảng thời gian mà không có tranh chấp về quyền đối với tài sản đó hoặc có tranh chấp nhưng chưa được giải quyết bằng một bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác. Như vậy có thể thấy hướng xử lý của Tòa án về vấn đề chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm là hợp lý, vì những tranh chấp xảy ra đều không có cơ sở chứng minh hợp lý. Câu 4: Đoạn nào của Qguyết định trên cho thấy Tòa án cảng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu công khai nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu công khai nhà đất có tranh chấp trên 30 năm là: “Trong khi đó chị Vân khai gia đình chị Vân ở tại nhà số 2 Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu là ông nội chị Vân ở, sau này bố chị Vân và chị Vân tiếp tục ở. Mặc dù phía nguyên đơn khai có đòi nhà đối với gia đình chị Vân từ sau năm 1975 nhưng không có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo mới có đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà là không có căn cứ vì thực tế cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất nêu trên”. Ngoài ra, trong quá trình sống tại nhà số 2 Hàng Bút, theo lời khai của chị:”quá trình ở thì bố chị có năng cao nền nhà, thay cửa…”. Như vậy, Tòa án khẳng định việc chiếm hữu của gia đình chị Vân là chiếm hữu công khai là hoàn toàn hợp lý. Vì chiếm hữu công khai là chiếm hữu được thực hiện minh bạch, không giấu giếm và được người thừa kế chiếm giữ quản lý, khai thác tài sản một cách bình thường, không mờ ám lén lút và mọi người có thể nhận thấy sự chiếm hữu đó. Câu 5: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án xác định cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất tranh chấp và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? Quyết định cho thấy cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất tranh chấp: “Trường hợp có căn cứ xác định nhà đất nêu trên là nhà vắng chủ và thực tế nhà nước cũng chưa quản lý thì Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ vào điểm a Khoản 1 Điều 168 và điểm i Khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự đình chỉ vụ án do cụ Hảo không có quyền khởi kiện vì: Gia đinh chị Nhữ Thị Vân ở tại nhà số 2 Hàng Bút đã nhiều thế hệ, tuy chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà của cụ Hảo và nộp tiên thuê nhà cho ông Chính (con cụ Hảo), nhưng cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năn 1954, ông Chính cũng không xuất trình được tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ông Chính quản lý căn nhà”. Từ đó có thể thấy hai yếu tố chứng tỏ ông Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất tranh chấp: -Yếu tố năm giữ: là sự trì thủ (giữ trong tay) hay còn gọi là chiếm hữu thực tế đối với tài sản và được pháp luật công nhận là chiếm hữu hợp pháp với tính minh bạch, công khai trong quá trình chiếm hữu. -Yếu tố pháp lý: chi phối về mặt pháp lý đối với tài sản, cụ thể về giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng, chủ sở hữu đối với tài sản được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp. Như vậy, vì cụ Hảo không thể đáp ứng được 2 yếu tố trên, nên việc Tòa án cho rằng ông không còn là chủ sở hữu nhà đất là hoàn toàn hợp lý. Câu 6: Theo anh/chị, gia đình chị Vân có được xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất có tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? Gia đình chị Vân được quyền xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất có tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền. Theo Điều 247 BLDS 2005 về xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó.” Việc chiếm hữu sử dụng nhà đất của chị Vân là hoàn toàn công khai, minh bạch và liên tục, mặc dù chị Vân chưa thể đáp ứng các giấy tờ sở hữu những về mặt thời hiệu và chiếm hữu thực tế là hoàn toàn đủ điều kiện thể hiện rằng chị có quyền xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất nêu trên. Đồng thời đây vẫn chưa phải là nhà được cơ quan nhà nước quản lý hay thuộc hình thức sở hữu của nhà nước nên vẫn có thể thiết lập quyền sở hữu. PHẦN 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN Câu 1: Ai phải chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định của BLDS? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời. Chủ sở hữu phải chịu rủi ro về tài sản: -Theo Điều 166 BLDS 2005: “Chủ sở hữu phải chịu rủi ro khi tài sản bị tiêu hủy hoặc bị hư hỏng do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.” -Theo Điều 162 BLDS 2015: o1. Chủ sở hữu phải chịu rủi ro về tài sản thuộc sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác. o2. Chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải chịu rủi ro về tài sản trong phạm vi quyền của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác. Trong các giao dịch, hợp đồng thông dụng, bên bán và bên mua đều phải có trách nhiệm chịu rủi ro đối với tài sản ở các thời điểm cụ thể: -Theo Điều 441 BLDS 2015: o1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc luật có quy định khác. o2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thoả thuận khác. -Theo Điều 440 BLDS 2005: o1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản mua bán cho đến khi tài sản được giao cho bên mua, còn bên mua chịu rủi ro đối với tài sản mua bán kể từ khi nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác. o2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, kể cả khi bên mua chưa nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác. Câu 2: Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời. Tại thời điểm cháy chợ, người sở hữu số xoài là bà Thúy. Vì theo quy định tại khoản 1 Điều 161 BLDS năm 2015: “1. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thực hiện theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật không có quy định thì thực hiện theo thỏa thuận của các bên; trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm tài sản được chuyển giao. Thời điểm tài sản được chuyển giao là thời điểm bên có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của họ chiếm hữu tài sản” Như vậy, vào thời điểm cháy chợ, số xoài vẫn chưa được chuyển giao cho bà Dung và bà Thúy vẫn còn là chủ sở hữu của số xoài đó. Câu 3: Bà Dung có phải thanh toán tiền mua ghe xoài trên không? Vì sao? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời. Theo quy định tại khoản 2 Điều 162 BLDS 2015 về chịu rủi ro về tài sản: “1. Chủ sở hữu phải chịu rủi ro về tài sản thuộc sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác. 2. Chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải chịu rủi ro về tài sản trong phạm vi quyền của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác”. Vào thời điểm chuyển giao số xoài, bà Dung đã chính thức là chủ sở hữu của số xoài theo khoản 1 Điều 161 BLDS năm 2015 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu đối với tài sản: “… trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm tài sản được chuyển giao …”. Như vậy, bà Dung phải chịu trách nhiệm thanh toán tiền mua ghe xoài. Ngoài ra, bà Thủy cũng phải chịu trách nhiệm theo luật định về nghĩa vụ đảm bảo chất lượng vật mua bán theo quy định tại khoản 1 Điều 445 BLDS 2015: “Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay cho bên bán khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác, giảm giá và bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.” Tài liệu tham khảo 1.Bộ luật Dân sự năm 2005. 2.Bộ luật Dân sự năm 2015. 3.Trường Đại Học Luật TP. Hồ Chí Minh, Giáo trình Pháp luật về Tài sản, Quyền sở hữu và Thừa kế, Nxb. Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, năm 2020.
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ, TÀI SẢN VÀ THỪA KẾ BÀI THẢO LUẬN LẦN THỨ BA (CÁ NHÂN) Năm học: 2021 - 2022 Mục Lục: PHẦN 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN .1 PHẦN 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU PHẦN 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN 12 i PHẦN 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN Tóm tắt Quyết định số 06/2017/QĐ-PT: Vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất, nguyên đơn ông Phan Ha, bị đơn ông Phan Quốc Thái Ơng Phan Hai khởi kiện ơng Thái yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà Lương Thị Xàm Nhưng sau đó, Tịa án xác nhận giấy chứng nhận quyền sử đất văn chứa đựng thông tin quyền sử dụng đất theo Khoản 16 Luật Đất đai năm 2013, khơng thuộc thẩm quyền giải Tịa án, định đình giải vụ án Tóm tắt Bản án 39/2018/DSST: Vụ việc “Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, nguyên đơn ông B bà H, bị đơn bà T Khi ông B bà H yêu cầu quan chức cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị từ chối có người tranh chấp bà T, bà có giữ giấy chứng quyền sở hữu mà ơng B bà H báo với lý B chấp cho bà T để vay tiền ơng B bà H có biết phía bà T lại khơng có chứng minh điều thật Về tố tụng, Tịa án khơng từ chối giải vụ án dân với lý chưa có điều luật để áp dụng Ngồi ra, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung nội hàm chứa số quyền liên quan đến tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân Tóm tắt Bản án số 22/2017/HC-ST: Vụ việc “Quyết định truy thu thuế” Chi cục thành phố Bến Tre, người khởi kiện ông Nguyễn Việt Cường Cơ quan An ninh điều tra ban hành Quyết định số 01 với nội dung: “Không khởi tố vụ án hình tin báo cáo có dấu hiệu hành vi rửa tiền kinh doanh trái phép thông qua việc mua bán tiền ảo mạng Internet ông Cưởng”, chuyển hồ sơ cho Cục thuế Bến Tre xử lý hành truy thu thuế Hiện nay, chưa có văn quy phạm pháp luật hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất kinh doanh tiêu dùng Việt Nam Trong đó, Ngân hàng Nhà nước Viêt Nam khơng chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp Việc truy thu thuế giá tăng thuế thu nhập cá nhân khơng xác hình thức kinh doanh mua bán tiền kỹ thuật số mạng Internet loại hình phát sinh văn hướng dẫn áp dụng thu thuế loại hình cịn chậm chưa có văn quy phạm pháp luật xác định tiền kỹ thuật số kinh doanh hàng hóa pháp luật cho phép phải chịu thuế Tóm tắt Quyết định số 05/2018/DS-GĐT: Vụ việc quyền thuê, quyền mua hóa giá nhà ông T, cấp giấy phép quyền sở hữu sử dụng Bộ tư lệnh Quân khu tiếp cấp Mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu xã hội cho cán Theo quy định Điều 188 Điều 634 BLDS 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản chuyển giao cho thừa kế cụ T, bà H ơng T1 Sau bà L có đơn xin phép mua hóa giá nhà cho th mà khơng có trao đổi với bà H ơng T Vì vậy, bà H ông T1 không đồng ý Sau hai bên thỏa thuận việc phân chia, trừ khoản chi phí nghĩa vụ Nhà nước, giá trị cịn lại chị em tự bàn bạc thỏa thuận, khơng giải theo pháp luật Như vậy, việc bà L cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Cục A Quân khu có thống nhất, thỏa thuận bà H, ông T1 bà L nên Quân khu giải cho bà L đứng tên mua hóa giá nhà Câu 1: Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Giấy tờ có giá dạng đặc biệt tài sản Giấy tờ có giá giấy tờ chứng nhận quyền tài sản, có giá trị trao đổi, thực việc toán trực tiếp xuất trình để thực quyền tài sản ghi nhận đó.1 BLDS năm 2015 BLDS trước không quy định trực tiếp giấy tờ có giá Nhưng Khoản Điều Nghị định số 11/2012/NĐ-CP có quy định: “Giấy tờ có giá bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng tiền gửi, séc, chứng quỹ, giấy tờ có giá khác theo quy định pháp luật, trị giá thành tiền phép giao dịch” Câu 2: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng phải giấy tờ có văn chứa đựng thông tin quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, xem loại giấy tờ có giá Căn Lê Minh Hùng, Giáo trình Pháp luật Tài sản, Quyền sở hữu Thừa kế (2020), Nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, tr.54 theo Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Quyết định số 06 Bản án số 39 xác nhận “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng phải giấy tờ có giá Câu 3: Trong thực tế xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tế xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng phải giấy tờ có văn chứa đựng thông tin quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, xem loại giấy tờ có giá Quyết định số 06 Bản án số 39 xác nhận “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” khơng phải giấy tờ có giá Cụ thể: - - Quyết định số 06 theo Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Vậy theo Quyết định số 06 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng phải giấy tờ có giá Bản án số 39 cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân Vậy theo Tịa án giấy chứng nhậ quyền sử dụng đất giấy tờ có giá Câu 4: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện đối chiếu thêm với Pháp luật nước ngoài) Hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sở hữu đất chưa thuyết phục cho ông Phan Hai Tịa án khơng thụ lý giải đơn khởi kiện ơng cho giấy chứng nhận tài sản hay quyền tài sản, chứng thư pháp lý thể quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất, theo Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013 Nhưng theo Khoản Điều 14 BLDS 2015 quy định: “Tịa án khơng từ chối giải vụ, việc dân lý chưa có điều luật để áp dụng; trường hợp này, quy định Điều Điều Bộ luật áp dụng” Như vậy, theo BLDS năm 2015, Tịa án khơng từ chối giải vụ việc dân lý chưa có điều luật để áp dụng Câu 5: Áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không tài sản Vì theo Khoản 16 Điều Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”, nên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà giấy tờ có giá Theo Khoản Điều 105 BLDS 2015: “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” Vậy kết luận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không tài sản Câu 6: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà Hướng giải Bản án số 39 liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà phù hợp Vì Bộ luật tố tụng dân hay BLDS 2015 không qui định rõ thẩm quyền giải tranh chấp theo Khoản Điều 14 BLDS 2015 quy định: “Tịa án khơng từ chối giải vụ, việc dân lý chưa có điều luật để áp dụng; trường hợp này, quy định Điều Điều Bộ luật áp dụng” Và Khoản Điều BLTTDS 2015 quy định: “Tịa án khơng từ chối giải vụ việc dân lý chưa có điều luật để áp dụng Vụ việc dân chưa có điều luật để áp dụng vụ việc dân thuộc phạm vi điều chỉnh pháp luật dân thời điểm vụ việc dân phát sinh quan, tổ chức, cá nhân yêu cầu Tòa án giải chưa có điều luật để áp dụng Việc giải vụ việc dân quy định khoản thực theo nguyên tắc Bộ luật Dân Bộ luật quy định” Câu 7: Bitcoin gì? Bitcoin mơt dạng tiền ảo, loại tiền kỹ thuật số, khơng có quản lý, phát hành người phát triển phần mềm thường người kiểm soát hệ thống sử dụng, chấp nhận toán thành viên cộng đồng ảo định Câu 8: Theo Tòa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam khơng? Theo Tịa án, Bitcoin khơng tài sản theo pháp luật Việt Nam Vì theo Điều 105 BLDS 2015: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai.” Ngồi theo Điều 16 Điều 17 Luật Ngân hàng nhà nước 2010 khơng quy định Bitcoin Bên cạnh đó, khơng có văn quy phạm pháo luật quy định Bitcoin hay tiền kỹ thuật số hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất kinh doanh tiêu dùng Việt Nam Như vậy, Bitcoin chưa coi tài sản theo pháp luật Việt Nam Câu 9: Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Một số nước giới coi Bitcoin tài sản vài nước coi Bitcoin tài sản vơ hình Cụ thể Nam Phi, Ngân hàng Dự trữ Nam Phi ban hành báo cáo quan điểm tiền ảo theo tun bố tiền ảo 'khơng có tư cách pháp lý khuôn khổ quy định Sở Thuế vụ Nam Phi phân loại bitcoin tài sản vô hình Hoa kỳ nước Châu Mỹ hợp pháp hóa Bitcoin Năm 2013, Bộ Tài Hoa Kỳ phân loại bitcoin loại tiền ảo phi tập trung chuyển đổi Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai, CFTC, phân loại bitcoin loại hàng hóa vào tháng năm 2015 Theo IRS, bitcoin bị đánh thuế tài sản Ngoài Nam Mỹ, Argentina hợp pháp Bitcoin Bitcoin coi tiền, khơng phải tiền tệ hợp pháp Bitcoin coi hàng hóa thứ theo Bộ luật Dân Argentina giao dịch bitcoin quy định quy tắc mua bán hàng hóa theo Bộ luật Dân Câu 10: Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam? Tòa án chưa coi Bitcoin dạng tài sản thức Việt Nam cho thấy cịn nhiều khó khăn việc ban hành sách, định nhằm kiểm soát giao dịch trực tuyến chế tài nhằm điều chỉnh hành vi giao dịch trực tuyến Bitcoin nói riêng tiền ảo nói chung Và mối quan hệ với tài sản, việc tiền ảo, tiền kỹ thuật số chưa coi dạng tài sản thức gây trở ngại cho nhiều giao dịch dân thời đại kỹ thuật số Đồng thời thể thiết sót quy định tài sản, cụ thể khơng có khái niệm tiền BLDS 2015, theo Điều 105: “1 Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai” Câu 11: Quyền tài sản gì? Theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác” Như vậy, quyền tài sản dạn tài sản đặc thù, không tồn dạng vật chất hữu hình, loại quyền dân có nội dung kinh tế, trị giá tiền, chủ thể có quyền tự thực yêu cầu người khác thực nhằm thỏa mãn nhu cầu vật chất tinh thần người có quyền.2 Câu 12: Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản khơng? Khơng có quy định cụ thể quyền thuê, quyền mua quyền tài sản Nhưng theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền Lê Minh Hùng, Giáo trình Pháp luật Tài sản, Quyền sở hữu Thừa kế (2020), Nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, tr.40 tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác” Quyền thuê quyền mua quyền mà chủ thể tự xác lập việc thực quyền thuê quyền mua mang nội dung kinh tế, trị giá tiền Nên quyền thuê quyền mua coi quyền tài sản hay coi quyền tài sản mang tính đối vật (vì chủ thể tự thực trực tiếp vật để thỏa mãn) Câu 13: Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao xác định quyền mua, quyền thuê tài sản đoạn: “Theo quy định Điều 188 Điều 634 Bộ luật Dân năm 1995, quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T quyền tài sản (trị giá tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Do đó, bà H ơng T1 hưởng thừa kế quyền thuê, mua hóa giá nhà cụ T.” Câu 14: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản) Quyết định Tòa án nhân dân tối cao dựa Điều 188 Điều 634 BLDS 1995 Theo Điều 188 quy định quyền tài sản sau: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân sự, kể quyền sở hữu trí tuệ quy định Phần thứ sáu Bộ luật này.” Khái niệm tài sản quy định BLDS 1995 Điều 172: “Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ trị giá tiền quyền tài sản” Như vậy, quyền mua quyền thuê quyền tài sản hay gọi quyền tài sản mang tính đối vật thuộc phạm vi khái niệm khái niệm tài sản Vậy hướng giải Tòa án hợp lý PHẦN 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU Câu 1: Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Gia đinh chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị th nhà cụ Hảo nộp tiên thuê nhà cho ông Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năn 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía nguyên đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định khoản Điều 247 BLDS xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản Điều này…” Câu 2: Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ông Chính quản lý nhà” Và “đến năm 2004, cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu trên” Về khẳng định Tòa án cho việc chiếm hữu bị đơn tình hợp lý Đối với chiếm hữu tình tình trạng thực tế chiếm giữ, chi phối tài sản chưa xác định việc chiếm hữu hợp pháp, có pháp lý hay khơng, chủ thể có để tin có quyền tài sản chiếm hữu Xét vụ việc này, bên bị đơn cho thấy khoảng thời gian chiếm hữu ngơi nhà hồn tồn cơng khai, khơng làm trái với pháp luật, bên nguyên đơn lại không đưa sở chứng minh cụ thể cho việc cho bên bị đơn thuê nhà, nên việc địi lại nhà hồn tồn chưa phù hợp với thời gian mà bên bị đơn sống liên tục nhà số Câu 3: Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía nguyên đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu trên” Đối với chiếm hữu liên tục việc chiếm hữu thực khoảng thời gian mà tranh chấp quyền tài sản có tranh chấp chưa giải án, định có hiệu lực pháp luật Tịa án quan nhà nước có thẩm quyền khác Như thấy hướng xử lý Tòa án vấn đề chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm hợp lý, tranh chấp xảy khơng có sở chứng minh hợp lý Câu 4: Đoạn Qguyết định cho thấy Tòa án cảng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm là: “Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía nguyên đơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh; đến năm 2004, cụ Hảo có đơn khởi kiện Tòa án yêu cầu chị Vân trả nhà khơng có thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu trên” Ngồi ra, q trình sống nhà số Hàng Bút, theo lời khai chị:”quá trình bố chị có cao nhà, thay cửa…” Như vậy, Tòa án khẳng định việc chiếm hữu gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai hồn tồn hợp lý Vì chiếm hữu cơng khai chiếm hữu thực minh bạch, không giấu giếm người thừa kế chiếm giữ quản lý, khai thác tài sản cách bình thường, khơng mờ ám lút người nhận thấy chiếm hữu đó.3 Câu 5: Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án xác định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Quyết định cho thấy cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất tranh chấp: “Trường hợp có xác định nhà đất nêu nhà vắng chủ thực tế nhà nước chưa quản lý Tịa án cấp sơ thẩm vào điểm a Khoản Điều 168 điểm i Khoản Điều 192 Bộ luật tố tụng dân đình vụ án cụ Hảo khơng có quyền khởi kiện vì: Gia đinh chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiên th nhà cho ơng Chính (con cụ Hảo), cụ Hảo vào miền nam sinh sống từ năn 1954, ơng Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà” Từ thấy hai yếu tố chứng tỏ ông Hảo không chủ sở hữu nhà đất tranh chấp: - Yếu tố năm giữ: trì thủ (giữ tay) hay gọi chiếm hữu thực tế tài sản pháp luật cơng nhận chiếm hữu hợp pháp với tính minh bạch, cơng khai q trình chiếm hữu - Yếu tố pháp lý: chi phối mặt pháp lý tài sản, cụ thể giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng, chủ sở hữu tài sản quan chức có thẩm quyền cấp Như vậy, cụ Hảo khơng thể đáp ứng yếu tố trên, nên việc Tịa án cho ơng khơng cịn chủ sở hữu nhà đất hồn tồn hợp lý Câu 6: Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? Gia đình chị Vân quyền xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền Theo Điều 247 BLDS 2005 xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: “1 Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn mười năm động sản, ba mươi Lê Minh Hùng, Giáo trình Pháp luật Tài sản, Quyền sở hữu Thừa kế (2020), Nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, tr.165 10 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định khoản Điều Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước khơng có pháp luật dù tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu trở thành chủ sở hữu tài sản đó.” Việc chiếm hữu sử dụng nhà đất chị Vân hồn tồn cơng khai, minh bạch liên tục, chị Vân chưa thể đáp ứng giấy tờ sở hữu mặt thời hiệu chiếm hữu thực tế hoàn toàn đủ điều kiện thể chị có quyền xác lập quyền sở hữu nhà đất nêu Đồng thời chưa phải nhà quan nhà nước quản lý hay thuộc hình thức sở hữu nhà nước nên thiết lập quyền sở hữu 11 PHẦN 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN Câu 1: Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản: - Theo Điều 166 BLDS 2005: “Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản bị tiêu hủy bị hư hỏng kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác.” - Theo Điều 162 BLDS 2015: o Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác o Chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro tài sản phạm vi quyền mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Trong giao dịch, hợp đồng thông dụng, bên bán bên mua phải có trách nhiệm chịu rủi ro tài sản thời điểm cụ thể: - - Theo Điều 441 BLDS 2015: o Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác luật có quy định khác o Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu bên bán chịu rủi ro hồn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thoả thuận khác Theo Điều 440 BLDS 2005: o Bên bán chịu rủi ro tài sản mua bán tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản mua bán kể từ nhận tài sản, khơng có thoả thuận khác o Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu bên bán chịu rủi ro hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành 12 thủ tục đăng ký, kể bên mua chưa nhận tài sản, khơng có thoả thuận khác Câu 2: Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Tại thời điểm cháy chợ, người sở hữu số xồi bà Thúy Vì theo quy định khoản Điều 161 BLDS năm 2015: “1 Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có quy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật không quy định bên thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản” Như vậy, vào thời điểm cháy chợ, số xoài chưa chuyển giao cho bà Dung bà Thúy cịn chủ sở hữu số xồi Câu 3: Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời Theo quy định khoản Điều 162 BLDS 2015 chịu rủi ro tài sản: “1 Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro tài sản phạm vi quyền mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác” Vào thời điểm chuyển giao số xồi, bà Dung thức chủ sở hữu số xoài theo khoản Điều 161 BLDS năm 2015 quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu tài sản: “… trường hợp luật không quy định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao …” Như vậy, bà Dung phải chịu trách nhiệm tốn tiền mua ghe xồi Ngồi ra, bà Thủy phải chịu trách nhiệm theo luật định nghĩa vụ đảm bảo chất lượng vật mua bán theo quy định khoản Điều 445 BLDS 2015: 13 “Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng đặc tính vật mua bán; sau mua mà bên mua phát khuyết tật làm giá trị giảm sút giá trị sử dụng vật mua phải báo cho bên bán phát khuyết tật có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác, giảm giá bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.” 14 Tài liệu tham khảo Bộ luật Dân năm 2005 Bộ luật Dân năm 2015 Trường Đại Học Luật TP Hồ Chí Minh, Giáo trình Pháp luật Tài sản, Quyền sở hữu Thừa kế, Nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, năm 2020 15 ... mãn) Câu 13: Đoạn Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Quyết định số 05 cho thấy Tòa án nhân dân tối cao xác định quyền mua, quyền thuê tài... 14: Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản) Quyết định Tòa án nhân dân tối cao dựa Điều 188 Điều 634... chấp nhận tiền ảo tiền tệ, phương tiện toán hợp pháp Việc truy thu thuế giá tăng thuế thu nhập cá nhân khơng xác hình thức kinh doanh mua bán tiền kỹ thuật số mạng Internet loại hình phát sinh văn