Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình khu chung cư thu nhập thấp thuộc khu tái định cư phước lý

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRẦN THỊ Ý THIÊN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KHU CHUNG CƯ THU NHẬP THẤP THUỘC KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC LÝ Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KHU CHUNG CƯ THU NHẬP THẤP THUỘC KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC LÝ GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: ThS TRỊNH HỒNG VI : ThS NGUYỄN THỊ KHA SINH VIÊN THỰC HIỆN : TRẦN THỊ Ý THIÊN LỚP : K713KX MSSV : 131400035 Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Trong tháng thực hiện Đồ án tốt nghiệp, nhờ sự giúp đỡ, hỗ trợ của thầy, cô trực tiếp hướng dẫn, cùng với sự nỗ lực, tìm tòi học hỏi của bản thân, em không chỉ đã hoàn thành tốt đồ án mà còn có hội củng cố, hệ thống lại những kiến thức đã học suốt 4,5 năm học tại trường Phân hiệu Đại học Đà Nẵng tại Kon Tum Em xin trân trọng cảm ơn toàn thể giảng viên Khoa Kỹ thuật - Nông nghiệp, những người đã trực tiếp truyền đạt kiến thức và kỹ cần có, giúp em có thể trở thành những kỹ sư có đầy đủ chuyên môn và lực sau này Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy Trịnh Hồng Vi và cô Nguyễn Thị Kha, là những thầy cô đã trực tiếp hướng dẫn, tạo mọi điều kiện giúp em hoàn thành tốt Đồ án tốt nghiệp này Mặc dù đã cố gắng, song thời gian thực hiện và kiến thức còn hạn chế, chưa tiếp xúc nhiều với thực tiễn nên bản thân không thể tránh khỏi những thiếu sót, rất mong nhận được sự chỉ bảo chân tình của thầy cô Cuối cùng, em xin kính chúc thầy cô sức khỏe, hạnh phúc, thành công cuộc sống Em xin chân thành cảm ơn Kon Tum, ngày 21 tháng 01 năm 2018 Sinh viên thực hiện Trần Thi Ý Thiên i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan là công trình nghiên cứu của riêng Các số liệu, kết quả nêu đề tài là trung thực và chưa được công bố bất kỳ công trình nào khác Tác giả ký và ghi rõ họ tên Trần Thi Ý Thiên ii MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư công trình 1.1.2 Tên công trình, gói thầu 1.1.3 Quy mơ cơng trình 1.1.4 Địa điểm xây dựng công trình 1.1.5 Nguốn vốn 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.2.3 Điều kiện kinh tế, xã hội 1.3 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc 1.3.2 Đặc điểm kết cấu CHƯƠNG PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1.1 Phát hiện lỗi chính tả hồ sơ mời thầu 2.1.2 Phát hiện sai lệch Hồ sơ mời thầu so với văn bản pháp quy 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 2.3 NỘI DUNG VỀ KỸ THUẬT 2.3.1 Yêu cầu về nhân sự chủ chốt 2.3.2 Yêu cầu về thiết bị thi công chủ yếu 2.3.3 Yêu cầu về kỹ thuật thi công 2.3.4 Yêu cầu về tiến độ 10 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU 10 2.5 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 11 2.5.1 Tiêu chuẩn đánh giá về mặt lực tài chính và kinh nghiệm 11 2.5.2 Năng lực về kỹ thuật 12 2.6 Ý KIẾN ĐÁNH GIÁ CỦA NHÀ THẦU 13 2.7 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN 13 2.7.1 Thuận lợi 13 2.7.2 Khó khăn 13 CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 15 3.1 GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU 15 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG 15 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 16 3.4 NĂNG LỰC VỀ NHÂN LỰC 16 3.4.1 Lãnh đạo công ty 16 iii 3.4.2 Năng lực cán bộ chuyên môn của doanh nghiệp 16 3.4.3 Năng lực công nhân kỹ thuật của doanh nghiệp 16 3.5 NĂNG LỰC MÁY MÓC 16 3.6 NĂNG LỰC VỀ KINH NGHIỆM 16 CHƯƠNG TRIỂN KHAI KẾ HOẠCH LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU 17 4.1 PHÂN CƠNG TRÁCH NHIỆM PHỊNG BAN 17 4.1.1 Hội đồng quản trị 17 4.1.2 Ban giám đốc 18 4.1.3 Các phịng ban cơng ty 18 4.2 TỔ CHỨC BỘ MÁY TẠI HIỆN TRƯỜNG 19 CHƯƠNG THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG21 5.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 21 5.1.1 Công tác dọn dẹp mặt 21 5.1.2 Tiêu nước bề mặt 21 5.1.3 Công tác định vị công trình 21 5.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC ĐẤT 21 5.2.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng 21 5.2.2 Tính khối lượng công tác 24 5.2.3 Tổ chức thi công cho công tác đào, lấp đất máy và thủ công 33 5.2.4 Lựa chọn giải pháp thi công công tác BTCT đài móng 33 5.3 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC BTCT PHẦN THÂN 42 5.3.1 Quy trình cộng nghệ thi công 42 5.3.2 Thiết kế ván khuôn cột 42 5.3.3 Thiết kế ván khuôn sàn điển hình 44 5.3.4 Thiết kế ván khuôn dầm 48 5.3.5 Thiết kế ván khuôn cầu thang 54 5.4 LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG 62 5.4.1 Xác định hao phí lao động, số công nhân và thời gian thực hiện công việc 62 5.4.2 Phối hợp công việc theo thời gian 62 5.4.3 Kiểm tra và điều chỉnh tiến độ 62 5.5 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN, CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 63 5.5.1 Xác định cường độ sử dụng vật tư loại 63 5.5.2 Vẽ biểu đồ vật tư loại 63 5.5.3 Lựa chọn tổ hợp máy thi công 64 5.6 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 69 5.6.1 Lựa chọn giai đoạn thiết kế tổng mặt 69 5.6.2 Các nguyên tắc thiết kế tổng mặt thi công công trình 70 5.6.3 Bố trí tổng mặt thi công 70 iv 5.6.4 Tính toán và thiết kế hạng mục tổng mặt thi công 70 5.7 BIỆN PHÁP BẢO VỆ AN TỒN LAO ĐỘNG VÀ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 75 5.7.1 An toàn tổ chức mặt công trường 75 5.7.2 An toàn về điện 75 5.7.3 An toàn bốc xếp và vận chuyển 76 5.7.4 An toàn sử dụng xe máy xây dựng 76 5.7.5 An toàn công tác lắp đặt, tháo dỡ, sử dụng giàn giáo 77 5.7.6 An toàn công tác bêtông cốt thép 77 5.7.7 An toàn phòng chống cháy nổ 78 5.7.8 Bảo vệ môi trường và an ninh trật tự 79 CHƯƠNG LẬP GIÁ DỰ THẦU 82 6.1 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC TRANH THẦU 82 6.1.1 Giới thiệu về loại chiến lược giá 82 6.1.2 Căn cứ đưa chiến lược 83 6.1.3 Phân tích lựa chọn chiến lược giá 83 6.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 83 6.2.1 Một số phương pháp tính giá sảm phẩm xây lắp 83 6.2.2 Phương pháp phân tích chia thành yếu tố khoản mục chi phí 84 6.3 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ THẦU 84 6.4 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU 85 6.5 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 85 6.5.1 Căn cứ xác định giá dự toán 85 6.5.2 Xác định giá dự toán 87 6.5.3 Xác định giá dự đoán 87 6.6 XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 87 6.6.1 Chi phí vật liệu 87 6.6.2 Chi phí nhân công 88 6.6.3 Xác định chi phí máy thi công 90 6.6.4 Chi phí chung 92 6.6.5 Xác định mức thu nhập chịu thuế cho gói thầu 95 6.6.6 Chi phí hạng mục chung 95 6.6.7 Xác định chi phí dự phòng 98 6.7 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ GIÁ DỰ TOÁN 99 6.8 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT 100 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 101 7.1 KẾT LUẬN 101 7.2 KIẾN NGHỊ 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO .103 v DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng 2.1 2.2 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 5.11 5.12 5.13 5.14 5.15 5.16 5.17 5.18 5.19 5.20 5.21 5.22 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 Tên bảng Trang Bảng yêu cầu nhân sự chủ chốt Bảng yêu cầu thiết bị thi công Bảng tình hình tài chính năm 2014, 2015, 2016 Bảng lãnh đạo công ty Bảng lực cán bộ chuyên môn của doanh nghiệp Bảng lực công nhân kỹ thuật của doanh nghiệp Bảng lực máy móc Bảng lực về kinh nghiệm Bảng khối lượng đất đào máy Bảng khối lượng đất đào thủ công Bảng khối lượng chiếm chỗ của kết cấu phần ngầm Bảng khối lượng trình thành phần thi công đài móng Bảng hao phí nhân công cho phân đoạn đổ bê tông lót Bảng hao phí nhân công cho công tác lắp đặt cốt thép Bảng hao phí nhân công cho công tác ván khuôn Bảng Định mức chi phí cho công tác ván khuôn Bảng hao phí nhân công cho công tác lắp đặt và tháo dỡ ván khuôn Bảng khối lượng bê tông cho phân đoạn Bảng thiết kế tổ đội cho công tác bêtông đài móng Bảng thời gian thi công cốt thép đài móng Bảng tổng hợp hao phí lao động cho công tác BTCT đài móng Bảng hao phí lao động & thời gian thực hiện công tác tổng tiến độ Bảng thống kê vật liệu sử dụng Bảng tính cường độ sử dụng vật tư hàng ngày và cộng dồn Bảng cường độ vận chuyển vật liệu của cần trục tháp Bảng cường độ vận chuyển vận thăng tải Bảng cường độ sử dụng máy trộn vữa 80l Bảng cường độ sử dụng máy trộn bê tông Bảng công suất tiêu thụ điện của máy thi công công trường Bảng diện tích kho bãi cơng trường Bảng tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng Bảng tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng Bảng tổng hợp chi phí vật tư Bảng tổng hợp chi phí nhân công Bảng tổng hợp chi phí máy thi công 13 13 16 16 16 16 16 16 25 25 25 40 40 40 40 40 40 40 41 41 42 vi 62 62 63 64 66 69 69 72 73 87 87 87 87 87 Số hiệu bảng 6.6 6.7 6.8 6.9 6.10 6.11 6.12 6.13 6.14 6.15 6.16 6.17 6.18 6.19 6.20 6.21 6.22 6.23 6.24 6.25 6.26 6.27 6.28 6.29 6.30 6.31 6.32 6.33 6.34 6.35 6.36 Tên bảng Bảng tính đơn giá ca máy (ĐVT: Đồng) Bảng tổng hợp chi phí vật tư dự thầu Bảng phân bố bậc thợ Bảng chi phí nhân công thiết kế biện pháp thi công xây lắp Bảng chi phí nhân công không thiết kế biện pháp thi công xây lắp Bảng tổng hợp chi phí nhân công dự thầu Bảng tính chi phí máy nhóm Bảng chi phí máy nhóm Bảng tổng hợp chi phí máy nhóm Bảng Phân bổ chi phí cần trục tháp Bảng Phân bổ chi phí cần trục ô tô Bảng Phân bổ chi phí máy vận thăng tải Bảng Phân bổ chi phí máy vận thăng lồng Bảng Phân bổ chi phí máy trộn vữa 80l Bảng Tổng hợp chi phí máy thi công Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý công trường Bảng tổng hợp mức đóng bảo hiểm Bảng tổng hợp chi phí chung Bảng chi phí xây dựng nhà tạm Bảng chi phí an toàn lao động Bảng tổng hợp chi phí thí nghiệm Bảng tổng hợp CPXD kho, sân bãi, hệ thống cấp điện nước…phục vụ cho thi công Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung không xác định được khối lượng Bảng tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung Bảng phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực hiện Bảng tính hệ số trượt giá Bảng tính chi phí dự phòng yếu tố trượt giá Bảng tổng hợp chi phí dự thầu Bảng so sánh giá dự thầu và giá dự toán Bảng đơn giá dự thầu chi tiết vii Trang 87 88 89 89 89 90 91 91 91 91 91 92 92 92 92 93 94 94 96 96 97 97 97 97 97 99 99 99 99 99 100 PHẦN MỞ ĐẦU Cùng với sự phát triển của thế giới và xu thế hội nhập kinh tế quốc tế, đất nước ta phát triển mạnh mẽ ngày và dần dần khẳng định vị trí của mắt bạn bè quốc tế Trong dòng chảy kinh tế đó, ngành công nghiệp xây dựng đã vươn lên về mọi mặt để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về xây dựng của ngành, doanh nghiệp, địa phương hộ dân cư cả nước Sự chuyển đổi từ doanh nghiệp kiêm xây dựng sang doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp với qui mô lớn, vừa, nhỏ diễn nhanh Và gần đây, sự xuất hiện của cơng ty có vớn đầu tư nước ngồi cơng ty nước ngoài thì có sự cạnh tranh diễn ngày càng gay gắt Công cuộc đổi mới đã tạo nên những thay đổi sâu sắc lĩnh vực xây dựng Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế quốc dân, vị trí của ngành xây dựng sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội ngày càng quan trọng Trong nền kinh tế thị trường, xây dựng là một những ngành kinh tế mũi nhọn Thực tế cho thấy những năm qua, mỗi năm nhà nước đã phải chi dưới 150 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư cho xây dựng bản, chiếm khoảng 30% GDP Điều đó chứng tỏ xây dựng chiếm vị thế quan trọng Xây dựng tạo những tiền đề vật chất kỹ thuật, những tài sản cố định mới, sở hạ tầng nhằm phục vụ đời sống người và tạo điều kiện cho ngành kinh tế khác phát triển Như hoạt động xây dựng giữ vai trò quan trọng nền kinh tế đời sống của người Người ta phải huy động rất nhiều nguồn lực với quy mô lớn để hoạt động xây dựng đó được diễn và tạo thành những sản phẩm hoàn thiện nhất khả có thể Nếu sản phẩm xây lắp xảy sự cố mà nguyên nhân đó lại chính hoạt động xây lắp tạo thì những nguồn lực đã đầu tư trở nên lãng phí Chính vì công việc của hoạt động xây lắp thiết kế, thi công cần phải được thực hiện một cách chặt chẽ, đảm bảo chất lượng với mức chi phí hợp lý nhất Từ đó, doanh nghiệp nước phải không ngừng nâng cao trình độ, công nghệ hiện đại, đề xuất biện pháp để thõa mãn yêu cầu khắt khe của chủ đầu tư, phải cải tiến tư và hành động của mình để mang lại hiệu quả tối đa cho doanh nghiệp Đồng thời, doanh nghiệp cần phải chú trọng củng cố bộ máy quản lý của mình phát triển công nghệ xây dựng, tổ chức sản xuất xây dựng hợp lý để nâng cao chất lượng sản phẩm đáp ứng được nhu cầu của thị trường, xây dựng Chất lượng của công trình xây dựng sự phát triển của ngành xây dựng chịu ảnh hưởng không nhỏ của công tác đấu thầu Đấu thầu thực tế đã xuất hiện ở nước ta từ lâu, nó chỉ thực sự chiếm ưu thế từ sau sự chuyển đổi cấu kinh tế và mãi đến năm 1996 thì nước ta mới có quy định cho vấn đề này, đó là việc ban hành quy chế đấu thầu 43/CP của Chính Phủ Quy chế đấu thầu đời tạo môi trường pháp lý cho hoạt động đấu thầu, gắn việc thực hiện đấu thầu với sự quản lý của nhà nước và quy chế đấu thầu càng ngày càng được hoàn thiện hơn, sát với tình hình thực tế giảm thiểu những gian lận công tác đấu thầu - LNC: Mức lương tối thiểu vùng để xác định đơn giá nhân công xây dựng Cụ thể TP Đà Nẵng thuộc vùng II : LNC = 3.530.000 đồng/tháng - HCB: hệ số lương theo cấp bậc của công nhân SXTT công bố theo TT05/2016BXD - t: 26 ngày làm việc tháng  Tính tốn hao phí lao đợng cho đơn vị công tác theo phương án tổ thợ đã thiết kế - Thiết kế thành phần tổ đội: + Ta chỉ thiết kế thành phần tổ đội cho công tác có thiết kế biện pháp xây lắp: công tác thi công BTCT + Thành phần tổ đội được nhà thầu xác định cứ vào trình độ và kinh nghiệm thi cơng của nhà thầu - Tính tốn hao phí lao động cho đơn vị công tác theo phương án thiết kế tổ đội đã chọn + Hao phí lao động cho đơn vị công tác (hay còn gọi là Định mức hao phí lao động) là chỉ tiêu hao phí lao động trung bình tiên tiến để thực hiện một nhiệm vụ, một công tác Hao phí lao động cho đơn vị công tác được thiết kế sở tổ chức lao động khoa học và phương pháp định mức lao động phù hợp cho công tác + Theo phương án tổ đội đã thiết kế, doanh nghiệp tính toán lại hao phí lao động thực tế theo công thức sau: HPLĐi = HPLĐi (công/ đvct) Qcvi Với: - HPLĐi: Hao phí lao động đơn vị công tác - HPLĐi : Hao phí lao động của công tác (=Số CN x Thời gian) - Qcvi : Khối lượng của công tác theo HSMT - Tính đơn giá chi phí nhân công cho công tác + Đơn giá chi phí nhân công =HPLĐi/đơn vị công tác x Tiền lương bậc thợ bình quân ngày công tương ứng (đồng/1 đơn vị công tác) + Mức tiền lương tối thiểu được trả theo bậc thợ là Nhà nước thống nhất quy định sở chính sách lao động, tiền lương chung cho cả nước, sự phân chia, phân loại nghề của ngành Bảng 6.8 Bảng phân bố bậc thợ (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.7, Trang 113) Bảng 6.9 Bảng chi phí nhân công thiết kế biện pháp thi công xây lắp(ĐVT: Đồng) (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.9, Trang 115) Bảng 6.10 Bảng chi phí nhân công không thiết kế biện pháp thi công xây lắp (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.10, Trang 119) 89 Bảng 6.11 Bảng tổng hợp chi phí nhân cơng dự thầu (ĐVT: Đờng) Chi phí nhân cơng Thành tiền Có thiết kế BPXL 4,530,636,941 Không thiết kế BPXL 3,990,321,192 TỔNG CỘNG 8,520,958,133 6.6.3 Xác định chi phí máy thi cơng  Cơ sở xác định chi phí MTC - Căn cứ vào khối lượng mời thầu - Đơn giá máy thi công nội bộ của doanh nghiệp - Định mức nội bộ của doanh nghiệp - Biện pháp kỹ thuật, tổ chức thi công nhà thầu đã lập  Xác định đơn giá ca máy Công thức tổng quát xác định đơn giá ca máy (CM) sau: CM = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (đồng/ca) Trong đó: - CKH: Chi phí khấu hao (đồng/ca) - CSC: Chi phí sửa chữa (đồng/ca) - CNL: Chi phí nhiên liệu, lượng (đồng/ca) - CTL: Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (đồng/ca) - CCPK: Chi phí khác (đồng/ca) Chi phí nhiên liệu được cập nhật đơn giá mới là: - Đơn giá xăng A92 thời điểm 1/2018 là 14.509 đ/lít (chưa tính VAT) - Đơn giá diezel 0,05S thời điểm tháng 1/2018 là 11.173 đ/lít (chưa tính VAT) - Đơn giá điện thời điểm tháng 1/2018 là 1.622 đ/kwh (chưa tính VAT) - Đơn giá dầu Mazut 3S thời điểm tháng 1/2018 là 8,108 đ/kwh (chưa VAT)  Máy nhóm 1: Nhóm gờm máy có thời gian sử dụng ngắt quãng ca, thực tế việc xác định xác thời gian làm việc của máy để hồn thành mợt đơn vị khới lượng cơng tác rất khó (như máy hàn, máy cắt uốn thép, máy cắt gạch đá ) Vì vậy, hao phí ca máy của loại máy này để hoàn thành đơn vị khối lượng công tác được lấy định mức hao phí ca máy quy định Định mức 1172, tức tổng hao phí ca máy thực tế được lấy tổng hao phí ca máy Dự tốn MTCi(I) = ∑HPCMiDT× ĐGi Trong đó: + MTCi(I): chi phí máy thi cơng i (nhóm I) + HPCMiDT: tổng hao phí ca máy i theo dự toán + ĐGi: đơn giá ca máy của máy i Bảng 6.12 Bảng tính chi phí máy nhóm (ĐVT: Đờng) (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.12, Trang 121) 90  Máy nhóm 2: gờm máy có thời gian làm việc nhiều, gần liên tục ca, chỉ sử dụng cho công tác riêng lẻ (máy đào, máy đầm dùi, máy đầm bàn) Chi phí máy nhóm được tính theo công thức: MTC= MTCLV + MTCNV Với: MTCLV = ∑(HPCMiLV× ĐGLVi) MTCNV= ∑(HPCMiNV× ĐGNVi) Trong đó: - MTC: chi phí máy thi cơng (nhóm II) - MTCLV: chi phí máy làm việc - HPCMiLV: số ca máy làm việc thực tế của máy i - ĐGiLV: đơn giá ca máy làm việc của máy i - MTCNV: chi phí máy ngừng việc - HPCMiNV: số ca máy ngừng việc thực tế của máy i - ĐGiNV: đơn giá ca máy ngừng việc của máy i Hoặc: MTC = ∑(Ti× ĐGBQi) Trong đó: - Ti: thời gian máy i đặt tại công trường - ĐGBQi: đơn giá ca máy bình quân của máy i Tlv DGlv  Tngv DGngv ĐGBQ= T Bảng 6.13 Chi phí máy nhóm (ĐVT: Đồng) (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.13, Trang 125)  Máy nhóm 3: Nhóm gờm máy làm việc liên tục ca và được sử dụng chung cho nhiều công tác (cần trục tháp, vận thăng tải, vận thăng lồng, máy trộn) - Xác định chi phí cho máy nhóm Mdth = ∑ SDjLV × ĐGjLV + ∑ SDJNV × ĐGjNV Trong đó: - SDjLV : Số ca làm việc của máy loại j - ĐGjLV : Là đơn giá ca máy làm việc của máy loại j - SDJNV: Số ca ngừng việc của máy loại j - ĐGjNV: Là đơn giá ca máy ngừng việc của máy Bảng 6.14 Bảng tổng hợp chi phí máy nhóm (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.14, Trang 138) Bảng 6.15 Bảng Phân bổ chi phí cần trục tháp (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.15, Trang 129) Bảng 6.16 Bảng Phân bổ chi phí cần trục ô tô 91 (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.16, Trang 130) Bảng 6.17 Bảng Phân bổ chi phí máy vận thăng tải (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.17, Trang 130) Bảng 6.18 Bảng Phân bổ chi phí máy vận thăng lồng (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.18, Trang 132) Bảng 6.19 Bảng Phân bổ chi phí máy trộn vữa 80l (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.19, Trang 134) Bảng 6.20 Bảng Tổng hợp chi phí máy thi công (ĐVT: Đồng) Máy thi cơng Thành tiền Nhóm 174,340,420 Nhóm 192,663,665 Nhóm 1,160,819,168 Tổng 1,527,823,253 6.6.4 Chi phí chung a Nội dung Theo thông tư 06/2016/ TT-BXD về Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình: Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý của doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ công nhân, chi phí phục vụ thi công tại công trường và một số chi phí khác Chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm 1: Chi phí quản lý công trường và chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng (CC1), gồm: + Chi phí văn phòng, thông tin liên lạc + Chi phí xây dựng nhà ban quản lý và điều hành thi công tại công trường, + Chi phí tiền lương cho người quản lý và điều hành thi công, + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho bộ máy quản lý tại công trường và công nhân trực tiếp sản xuất + Chi phí phân bổ giá trị công cụ dụng cụ + Chi phí điện, nước cấp cho bộ máy quản lý tại cơng trường, + Các chi phí khác - Nhóm 2: Chi phí quản lý hành chính của doanh nghiệp phân bổ cho công trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2) được xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại công trình theo chi phí trực tiếp của công trình CC2 = k%xCPTTDT Trong đó: + CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp của hồ sơ dự thầu + K%: hệ số % được xác định theo kinh nghiệm của doanh nghiệp, k% = 0,1% - Ngoài nhóm trên, chi phí chung còn có chi phí xã hội và chi phí khác b Cách xác định 92  Xác định chi phí chung nhóm - Chi phí văn phòng, thông tin liên lạc : CVP,TTLL = n1% x CPTTDT Trong đó: + n1%: lấy theo kinh nghiệm của công ty: n1% = 0,05% CVP,TTLL= 0.05% x 23,871,369,961 = 11,935,685 đồng - Chi phí điện, nước cấp cho bộ máy quản lý tại công trường: Chi phí sử dụng điện phục vụ thi công, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): - Điện chiếu sáng: Cđiện = Pngày × T × K × ĐGđiện Trong đó: + Pngày: tổng công suất tiêu hao điện ngày, Pngày = 12.42 kW + T: thời gian thi công, T= 428 ngày + K: hệ số sử dụng điện không đều + ĐGđiện: đơn giá điện sinh hoạt không có VAT =1,622 đồng/kWh  Chi phí điện: Cđiện = 12.42 × × 428 × 0.6 × 1,622 = 416,629 đồng - Nước dùng cho sinh hoạt: Cnước = Qngày × T × K × ĐGnước Trong đó: + Qngày: tổng lượng nước tiêu thụ ngày Qngày = Nsh x ntt x 3600 x  Qngày= 0,087 × 1,05 × 3600 × = 2,631 lít/ngày = 2.631 m3/ngày + T: thời gian thi công + K: hệ số sử dụng điện không đều + ĐGnước: đơn giá nước sinh hoạt không có VAT = 6.115 đồng/m3  Chi phí nước: C nước = 2.631 × 428 × 0,6 × 6.115 = 4,131,543 đồng Tổng chi phí điện nước phục vụ cho công trường: 416,629 + 4,131,543 = 4,548,172 (đồng) - Chi phí tiền lương cho người quản lý và điều hành thi công: CTLQL =∑ Ni xCi xTtc + CTL: Chi phí tiền lương và phụ cấp cho bộ máy quản lý công trường + Ni: Số cán bộ bộ máy quản lý công trường có mức lương loại i + Ci: Chi phí tiền lương và phụ cấp cho cán bộ công trường + T : Thời gian thi công, T=428 (ngày), sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết…ta có tổng thời gian thi công là 510 ngày tức 17 tháng Bảng 6.21: Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý công trường (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.21, Trang 135) - Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, tai nạn cho bộ máy quản lý tại công trường và công nhân trực tiếp sản xuất: Mức đóng khoản bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp mới nhất được áp dụng ngày 01/06/2017 93 Bảng 6.22: Bảng tổng hợp mức đóng bảo hiểm (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.22, Trang 135) BH = (TLgt + NCdth × Knc × Ktt ) × M Trong đó: + BH: Tổng số bảo hiểm xã hội y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công + TLgt: Tiền lương cho bộ phận quản lý gián tiếp của công trường Tổng cộng lương cấp bậc của bộ máy quản lý (không kể khoản phụ cấp) lấy 70% tiền lương + NCdth : Chi phí nhân công trực tiếp thi công = 7,069,403,959(đồng) + Knc : Tỷ lệ chuyển đổi từ lương và phụ cấp của công nhân sang lương cấp bậc Knc= 1- PC = 100% – 30% = 70% (PC :Tỷ lệ phụ cấp lương cho công nhân) + Ktt : Tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm Ktt = 20% + M: Mức bảo hiểm xã hội, y tế và bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm 23,5% BH = (943,500,000 x70%+ 7,069,403,959× 70% × 20% ) × 23.5% = 387,789,140 (đờng) Vậy, chi phí bảo hiểm BH = 387,789,140 (đồng) Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế là khoản bắt buộc của Nhà nước Do đó, chi phí này được tính vào giá dự thầu Còn bảo hiểm tai nạn là khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên không đưa vào giá dự thầu - Chi phí khấu hao phân bổ giá trị công cụ dụng cụ: Lấy 0,3%xCPMTC = 4,583,470 (đồng) - Chi phí chung khác ở cấp công trường: Lấy 0,03%xCPTT = 7,161,411 (đồng)  Xác định chi phí nhóm (CC2) - Là những khoản chi phí chung phải chi phí ở cấp doanh nghiệp, những khoản chi phí này phải phân bổ vào chi phí dự thầu của gói thầu lập giá dự thầu PDN = f2% × CPTT = 0,06% × 26,480,966,227 = 15,888,580 đồng Trong đó: + PDN: Tổng chi phí chung ở cấp doanh nghiệp phân bổ vào chi phí dự thầu của gói thầu xét + f2%: Tỷ lệ chi phí chung ở cấp doanh nghiệp theo quy định nội bộ của doanh nghiệp lấy 0,06 % + T: Chi phí trực tiếp chính chi phí dự thầu Bảng 6.23: Bảng tổng hợp chi phí chung (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.23, Trang 135)  Tỷ lệ % chi phí chung so với Cợng chi phí trực tiếp: 94 C 1,375,406,458   5.43% VL  NC  MTC 25,322,924,135 6.6.5 Xác định mức thu nhập chịu thuế cho gói thầu Để đảm bảo cho việc cạnh tranh giữa nhà thầu khác về giá dự thầu để trúng thầu, nhà thầu phải xác định một mức lãi dự kiến cho gói thầu theo đúng hướng kinh doanh mà nhà thầu đã đề tham gia đấu thầu Những cứ để lựa chọn mức lãi dự kiến: - Mức lợi nhuận của công ty những năm gần - Chiến lược kinh doanh của công ty - Mức độ cạnh tranh, số lượng nhà thầu tham gia - Hợp lý hoá tổ chức, tiết kiệm nguyên vật liệu - Mục đích tạo công ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên công ty Khoản mục laĩ dự kiến (thu nhập trước thuế) được lấy theo thu nhập trước thuế trung bình so với chi phí sản xuất của công trình tương tự mà công ty đã thi công Theo thống kê đối với công trình tương tự mà công ty đã thi công năm gần nhất thì tỷ lệ của thu nhập trước thuế so với tổng chi phí trực tiếp và chi phí chung 5,5% 6.6.6 Chi phí hạng mục chung Theo thông tư 06/2016/TT-BXD, chi phí hạng mục chung gồm: - Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và Điều hành thi công; - Chi phí an toàn lao động và bảo vệ môi trường cho người lao động công trường và môi trường xung quanh; - Chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu; - Chi phí di chuyển lực lượng lao động nội bộ công trường; - Chi phí bơm nước, vét bùn không thường xuyên; - Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đặc chủng và lực lượng lao động (có tay nghề thuộc quản lý của doanh nghiệp, hợp đồng lao động dài hạn của doanh nghiệp) đến và khỏi công trường; - Chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có); - Chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi công xây dựng công trình (nếu có); - Chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, nền móng máy, hệ thống cấp điện, khí nén, hệ thớng cấp nước tại hiện trường, lắp đặt, tháo dỡ một số loại máy (như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển ray, cần trục tháp, một số loại máy, thiết bị thi công xây dựng khác có tính chất tương tự); a Xác định chi phí xây dựng nhà tạm trường để và điều hành thi 95 công Cnt - Chi phí xây dựng nhà tạm: Cnhà tạm = ∑Si x ĐGi – Gth Trong đó: + ∑Si : tổng diện tích, quy mô công trình tạm + ĐGi: đơn giá của mỗi loại công trình tạm + Gth: giá trị thu hồi Bảng 6.24 Chi phí xây dựng nhà tạm (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.24, Trang 136) Tỷ lệ chi phí xây dựng nhà tạm so với giá trị xây dựng trước thuế: CPnt 125,360, 000   0,5% VL  NC  MTC 25,322,924,135 b Chi phí số công việc thuộc hạng mục chung không xác định khối lượng Ckk  Chi phí an toàn lao đôṇg và bảo vê ̣môi trường: An toàn lao động là vấn đề hết sức quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công, nó ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản và chất lượng công trình Do đó, đơn vị thi công cần phải tuân thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao đợng Bảng 6.25 Bảng chi phí an toàn lao động (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.25, Trang 136) - Chi phí thí nghiệm vật liệu: Đơn giá thí nghiệm lấy theo báo giá của trung tâm Kỹ thuật Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng (Trung tâm Kỹ thuật 2) thành phố Đà Nẵng quý III năm 2016 + Thí nghiệm thép: Thí nghiêṃ thép theo TCVN 1651-2008 cho thép tròn trơn và thép vằn dùng làm cốt BT Thép được kiểm định chất lượng theo đợt nhập hàng, mỗi đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 25 Cứ mỗi lô thép có khối lượng Số lần thí nghiệm: 269.42 / 20 =13.47 lần=> Chọn 14 lần + Thí nghiệm bê tông: Thí nghiệm bê tông theo TCVN 4453-1995: kiểm tra chất lượng BT đối với kết cấu BT và BTCT toàn khối Trung bình 50m3 bê tông nhà thầu lấy tổ mẫu (1 tổ mẫu mang đi, tổ mẫu lưu tại hiện trường) Tổng khối lượng bê tông thương phẩm toàn công trình là: 4495.29 m3 => Số lần thí nghiệm: 4495.29 / 500 = 8.9(lần) => Chọn lần + Thí nghiêṃ gac ̣h xây: 96 Thí nghiêṃ gac ̣ h xây theo tiêu chuẩn 1451-1998, số lượng của một lô gạch kiểm tra là 100,000 viên, mỗi lô phải là gạch cùng kiểu, cùng mác Theo tính tốn, cơng trình sử duṇ g lơ gac ̣h Tổng khối lượng gạch xây toàn công trình là: 437,606 viên => Số lần thí nghiệm: 437,606 /100000 = 4,37(lần) => Chọn lần + Thí nhiêṃ cát, đá dăm: Thí nghiệm theo TCVN 7572-2006, mẫu cốt liệu được lấy theo lô sản phẩm Cát thí nghiêṃ về thành phần haṭ và mô đun đô ̣ lớ n, hàm lươṇ g bùn, buị , sét bẩn, độ ẩm, thể tích xốp, độ hổng Cứ 100m3 cát lấy một mẫu thử với khối lượng không nhỏ 50kg, lấy rải rác ở nhiều vị trí khác một đống cát cùng loại, góp lại và trộn đều, đóng gói và lập biên bản lấy mẫu, mang thí nghiệm Tổng khối lượng cát toàn công trình là: 2,692.4 m3 => Số lần thí nghiệm: 2,692.4 /100 = 26.92(lần) => Chọn 27 lần Đá thí nghiệm về hàm lượng hạt mềm yếu phân hóa, độ ẩm, độ hút nước, cường độ chịu nén của đá nguyên khai Cứ nhỏ 200m3 đá lấy 02 mẫu thử Tổng khối lượng đá toàn công trình là: 4,002.9 m3 => Số lần thí nghiệm : 4,002.9 /100 = 40(lần) => Chọn 40 lần + Thí nghiệm xi măng: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 6260-2009; TCVN 2682-2009 Mỗi lô xi măng nhỏ 40 tấn đều phải lấy 02 mẫu, mỗi mẫu 20kg để làm thí nghiệm Mẫu xi măng phải được lấy rải rác ở bao kho, mỗi bao lấy 1kg Tổng khối lượng xi măng sử dụng cho toàn công trình là: 2,406.96 tấn => Số lần thí nghiệm : 2,406.96 / 40 = 60.2 (lần) => Chọn 60 lần + Thí nghiêṃ đất: Thí nghiệm cường độ chịu nén của đất Bảng 6.26 Bảng tổng hợp chi phí thí nghiệm (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.26, Trang 136) - Chi phí di chuyển lực lượng lao động nội bộ công trường Vì công trình nằm trung tâm thành phố nên hầu hết nhân công tự di chuyển đến công trình phương tiện cá nhân Một số ít (khoảng 15% nhân công ở xa thì được bố trí nhà ở gần công trường - đã tính toán phần thiết kế tổng mặt xây dựng công trình) Nên chi phí di chuyển nhân lực là - Chi phí bơm nước, vét bùn Do mực nước ngầm của công trình nằm cách xa cos đáy móng nên nhà thầu không cần sử dụng máy bơm để hạ mực nước ngầm Tuy nhiên, trường hợp gặp trời mưa thi công công tác móng, nhà thầu đào rãnh thu nước mưa ở đáy hố đào Sau đó, sử dụng máy bơm để thu nước mưa Để thu nước mưa nhà thầu dự kiến sử dụng máy bơm có công suất 1,5kW 97 bơm nước vòng 25 ngày Thông số kỹ thuật của máy bơm nước: - Mã hiệu : CM32/160C - Xuất xứ : Italy - Lưu lượng : 24m3/h - Sức hút tối đa: 8m - Áp suất suất tối đa: 24bar - Công suất tối đa: 1,5kW => CPCmáy bơm = ĐGlv x Tlv = x 282.551 x 25 = 21,191,325 đồng - Chi phí kho bãi chứa vật liệu: Bảng 6.27 Tổng hợp CPXD kho, sân bãi, hệ thống cấp điện nước…phục vụ cho thi công (ĐVT: VNĐ) (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.27, Trang 138) Bảng 6.28 Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung không xác định khối lượng (ĐVT: VNĐ) (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.27, Trang 138) c Các chi phí hạng mục chung cịn lại gồm  Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công lực lượng lao động đến khỏi công trường: - Chi phí di chuyển nhân lực + Vì công trình thi công nằm tại trung tâm TP Đà Nẵng, đội ngũ cán bộ công nhân tham gia thi công công trình đều ở tại địa phương nên hầu hết đều tự di chuyển đến công trường phương tiện cá nhân Một số ít, khoảng 20% công nhân ở xa đã được bố trí ở lại công trường và đã được tính phần thiết kế tổng mặt xây dựng công trình Vì thế chi phí di chuyển nhân lực - Chi phí di chuyển một lần của máy thi cơng Bảng 6.29 Bảng tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.29, Trang 138) Bảng 6.30 Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.30, Trang 140) Tỷ lệ chi phí hạng mục chung không xác định được khối lượng so với giá trị xây dựng trước thuế: CHMC 506,181, 068   2% T  C  TL 25,322,924,135 6.6.7 Xác định chi phí dự phòng Chi phí dự phòng được xác định yếu tố: dự phòng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phòng được xác định theo công thức: GDP= GDPkl+GDPtg Trong đó: 98 - GDPkl: Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được xác đinh theo công thức: GDPkl = (GXD + GHMC) x Kps= 94,079,376 VNĐ - Kps: Là hệ số dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh là 5% - GDPtg: chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá TXD TXD t 1 t 1 t GDPtg  Vt  I XDbq  Vt Với: - GDPtg là dự phòng yếu tố trượt giá - TXD là thời gian (số năm) thực hiện dự án theo kế hoạch tiến độ - Vt là chi phí thực hiện dự án xảy ở năm ttheo kế hoạch tiến độ - I XDbq là hệ số trượt giá xây dựng bình quân Thời gian thực hiện dự án theo kế hoạch là 1.2 năm (Thời điểm gốc là cuối năm 2016) Tổng mức đầu tư chưa kể lãi vay và chưa có dự phòng là X tỷ đồng và được phân bổ theo kế hoạch tiến độ thể hiện Bảng 6.29 Bảng 6.31 Bảng phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.31, Trang 140) Lấy chỉ số trượt giá từ sở xây dựng TP Đà Nẵng Bảng 6.32 Bảng tính hệ số trượt giá (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.32, Trang 140) Hệ số trượt giá trung bình hàng năm I XDbq 1,05 (bình quân đơn giản hệ số trượt giá của năm) Việc tính toán chi phí dự phòng yếu tố trượt giá cho dự án được thể hiện ở Bảng 6.32 Bảng 6.33 Tính chi phí dự phịng yếu tố trượt giá (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.33, Trang 140) Như dự phòng trượt giá cho dự án này là 2,013,921,845VNĐ Bảng 6.34 Tổng hợp chi phí dự thầu (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.34, Trang 140) 6.7 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ GIÁ DỰ TOÁN Bảng 6.35 Bảng so sánh giá dự thầu giá dự toán (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.35, Trang 141) - Giá dự thầu dự kiến giá dự đoán là hợp lý Bên cạnh đó, giá này so với giá gói thầu dự toán là 93% Tỷ lệ này phù hợp với chiến lược đã đề xuất ở Đồng thời nó phù hợp với mức độ cạnh tranh về giá cả thị trường nên nhà thầu quyết định dùng giá dự thầu dự kiến làm giá dự thầu chính thức So sánh giá dự đoán và giá dự thầu dự kiến để quyết định giá dự thầu chính thức - Giá dự đốn là: 33,597,594,942(đờng) 99 - Giá dự kiến là : 33,597,594,942(đồng) = Gdđ G 33,597,594,942  100% Ta có : DK  GDD 33,597,594,942 Và giá dự thầu dự kiến giảm so với giá gói thầu dự đốn là 185,766,503 đờng Vậy nhà thầu qút định dùng giá dự thầu dự kiến làm giá dự thầu chính thức Gdự thầu chính thức = Gdự thầu dự kiến = 33,597,594,942 đồng (Ba mươi ba tỷ năm trăm chín mươi bảy triệu năm trăm chín tư nghìn chín trăm bớn mươi hai đồng) 6.8 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT: Bảng 6.36 Bảng đơn giá dự thầu chi tiết (Xem Phụ lục 4, Bảng 6.36, Trang 141) 100 CHƯƠNG 7: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 7.1 KẾT LUẬN Trên là toàn bộ thuyết minh việc lập hồ sơ dự thầu công trình Khu chung cư thu nhập thấp thuộc Khu tái định cư Phước Lý TP Đà Nẵng Dựa theo yêu cầu của Hồ sơ mời thầu, nhà thầu đảm bảo đáp ứng thỏa mãn về chỉ tiêu giải pháp kỹ thuật – công nghệ đặc biệt, tiến độ thi công, tạm ứng vốn, điều kiện toán … đã yêu cầu Hồ sơ mời thầu Tóm tắt nội dung bản của Hồ sơ dự thầu: - Giải pháp kỹ thuật công nghệ: Công trình không có yêu cầu gì đặc biệt về giải pháp công nghê ̣thi công công trình Các biện pháp thi công công tác chủ yếu đã được nhà thầu nêu chi tiết phần thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công, tổ chức thi công - Tiến độ thi công (kể cả ngày lễ và chủ nhật): + Theo HSMT yêu cầu: 515 ngày + Theo HSDT : 510 ngày Như nhà thầu đảm bảo được yêu cầu về tiến độ HSMT Trên sở của giải pháp về tổ chức đã được trình bày qua sơ đồ xiên thì tiến độ thi công đã đạt yêu cầu của hồ sơ mời thầu Nếu trúng thầu thì doanh nghiệp rút ngắn được thời gian thi công công trình là ngày Giá dự thầu chính thức: 33,597,594,942 đồng Với lực và kinh nghiệm thi công, nhà thầu hoàn toàn có thể thi công công trình này Do đó, nhà thầu phát hành Hồ sơ dự thầu tham gia vào trình đấu thầu 7.2 KIẾN NGHỊ Trên sở biện pháp kỹ thuật thi công, vật tư thiết bị đạt yêu cầu chất lượng, lực lượng cán bộ kỹ thuật giỏi và công nhân lành nghề, có ý thức chấp hành kỷ luật, ý thức nghề nghiệp và giữ vững uy tín Nhà thầu Là một Nhà thầu đã nhiều năm thi công công trình, lấy uy tín làm đầu, chúng xin cam kết rằng: Nếu trúng thầu, chúng hoàn thành công trình đạt yêu cầu chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật và đúng tiến độ đã đề Đồng thời cam kết bảo hành công trình theo luật định Trong thời gian bảo hành nếu Chủ đầu tư thông báo về một số hư hỏng cần sửa chữa thì chúng sửa chữa ngay, không để chậm trễ ảnh hưởng đến việc sử dụng Trong trình thi công Nhà thầu coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích và phát huy công tác sáng kiến và cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, bảo đảm an toàn và đúng tiến đợ thi cơng cơng trình Mọi ngun nhân dẫn đến chậm tiến độ chủ quan được khắc phục biện pháp phù hợp sau: - Điều động thêm xe máy, thiết bị 101 - Huy động thêm nhân lực - Huy động làm thêm giờ v.v Trường hợp nguyên nhân bất khả kháng thì Nhà thầu cùng Chủ đầu tư bàn bạc thỏa thuận chọn giải pháp tối ưu Nhà thầu xin cam kết sử dụng đúng chủng loại, nguồn gốc, chất lượng vật tư, vật liệu trình thi công Chúng đại diện Nhà thầu xin cam kết nếu trúng thầu thi công Gói thầu xây dựng Khu chung cư thu nhập thấp thuộc Khu tái định cư Phước Lý TP Đà Nẵng thực hiện theo đúng Quy định của Hồ sơ thiết kế và Hồ sơ mời thầu của Chủ đầu tư Vì vậy, nhà thầu kiến nghi ̣với chủ đầu tư xem xét và cùng thống nhất, giải quyết những vấn đề để Hồ sơ dự thầu của nhà thầu lập được đầy đủ, chính xác, thuận lợi việc ký hợp đồng trường hợp doanh nghiệp trúng thầu 102 TÀI LIỆU THAM KHẢO I PHẦN KỸ THUẬT XÂY DỰNG [1] Cấu tạo kiến trúc nhà dân dụng Các tác giả: Nguyễn Đức Thiềm – Nguyễn Mạnh Thu – Trần Bút Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật [2] Kết cấu bê tông cốt thép Các tác giả: Phan Quang Minh – Ngô Thế Phong – Nguyễn Đình Cống Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật [3] Sàn bê tông cốt thép toàn khối Tác giả: Nguyễn Đình Cống Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật [4] Giáo trình Kỹ thuật thi công và An toàn lao động – Khoa Quản lý dự án, Trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng [5] Giáo trình Tổ chức thi công xây dựng Bộ Xây dựng Nhà xuất bản Xây dựng [6] Thiết kế tổng mặt và tổ chức công trường xây dựng Tác giả: PGS.TS.Trịnh Quốc Thắng Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật [7] Sổ tay chọn máy thi công xây dựng Tác giả: Nguyễn Tiến Thụ – Trường đại học kiến trúc Hà Nội Nhà xuất bản Xây dựng II PHẦN KINH TẾ XÂY DỰNG [1] Giáo trình Kinh tế xây dựng 1,2 Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng [2] Định giá sản phẩm xây dựng Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng [3] Giáo trình Lập định mức xây dựng Tác giả: Th.S Trần Thị Bạch Điệp – Đại học Bách khoa Đà Nẵng Môṭ số trang web: http://giaxaydung.vn/ http://kinhtexaydung.gov.vn/ http://www.xdgt-tth.com.vn/ http://dinco.com.vn/ https://thuvienphapluat.vn/ 103 ... HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KHU CHUNG CƯ THU NHẬP THẤP THU? ??C KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC LÝ GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: ThS TRỊNH HỒNG VI : ThS NGUYỄN THỊ KHA SINH... cơng trình, gói thầu - Tên cơng trình: Khu chung cư thu nhập thấp thu? ?̣c Khu tái định cư Phước Lý - Tên gói thầu: Xây lắp công trình - Công việc thu? ?̣c phạm vi của gói thầu: Xây lắp... đổ bê tông f Công tác xây Yêu cầu kỹ thu? ??t thi công công tác xây gạch, đá nêu hồ sơ này, cư? ? theo TCVN 4085-1985 kết cấu xây gạch, đá - quy phạm thi công và nghiệm thu g Công tác trát