Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình trụ sở vinaphone pleiku gia lai

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH TRỤ SỞ VINAPHONE PLEIKU – GIA LAI NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Võ Văn Phương MSSV: 7101140042 KON TUM, THÁNG 12 NĂM 2014 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ VINAPHONE PLEIKU – GIA LAI NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Võ Văn Phương MSSV: 7101140042 GVHD 1: ThS Phạm Kiên GVHD 2: KS Nguyễn Thị Kha KON TUM, THÁNG 12 NĂM 2014 PHẦN MỞ ĐẦU  -Cùng với phát triển giới xu hội nhập kinh tế quốc tế, đất nước ta phát triển mạnh mẽ ngày khẳng định vị trí mắt bạn bè quốc tế Trong dịng chảy kinh tế đó, ngành cơng nghiệp xây dựng vươn lên mặt để đáp ứng nhu cầu ngày tăng xây dựng ngành, doanh nghiệp, địa phương hộ dân cư nước Với chuyển biến đó, doanh nghiệp nước phải khơng ngừng nâng cao trình độ, cơng nghệ đại, đề xuất biện pháp để thõa mãn yêu cầu khắt khe chủ đầu tư, phải cải tiến tư hành động để mang lại hiệu tối đa cho doanh nghiệp Đồng thời, doanh nghiệp cần phải trọng củng cố máy quản lý phát triển cơng nghệ xây dựng, tổ chức sản xuất xây dựng hợp lý để nâng cao chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thị trường, xây dựng Chất lượng cơng trình xây dựng phát triển ngành xây dựng chịu ảnh hưởng không nhỏ công tác đấu thầu Đấu thầu thực tế xuất nước ta từ lâu, thực chiếm ưu từ sau chuyển đổi cấu kinh tế đến năm 1996 nước ta có quy định cho vấn đề này, việc ban hành quy chế đấu thầu 43/CP Chính Phủ Quy chế đấu thầu đời tạo môi trường pháp lý cho hoạt động đấu thầu, gắn việc thực đấu thầu với quản lý nhà nước quy chế đấu thầu ngày hồn thiện hơn, sát với tình hình thực tế giảm thiểu gian lận công tác đấu thầu Ý nghĩa việc đấu thầu làm tăng tính cạnh tranh nhà thầu góp phần kích thích phát triển bền vững kinh tế đất nước phù hợp với trình hội nhập kinh tế xã hội Điều nhấn mạnh tầm quan trọng công tác Lập hồ sơ dự thầu hoạt động doanh nghiệp xây dựng, hồ sơ dự thầu tốt yếu tố hàng đầu để đảm bảo thành cơng, đem lại cho doanh nghiệp nhiều hợp đồng, nhiều gói thầu Chính cơng tác lập hồ sơ dự thầu cần phải đề cao, c oi trọng, có nghiên cứu kỹ đưa giải pháp kỹ thuật, biện pháp an toàn lao động, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ, cung ứng vật tư, thiết bị, định giá cho công tác cụ thể cho tồn gói thầu PHẦN 1: PHẦN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU CHƯƠNG : GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT DỰ ÁN VÀ GÓI THẦU  -1.1 Tổng quát gói thầu 1.1.1 Chủ đầu tư : Cơng ty dịch vụ viễn thơng Gia Lai 1.1.2 Tên cơng trình : Trụ sở vinaphone pleiku Gia Lai 1.1.3 Quy mô : - Cơng trình cấp III - Số tầng : tầng + tầng hầm - Tầng hầm cao -3,2m, tầng 1-6 cao 4,2m, tầng 2-3-4-5 cao 3,6m, tầng áp mái cao 3,0m - Tổng diện tích sàn xây dựng : 3954 m2 1.1.4 Địa điểm xây dựng công trình : Quốc lộ 14 Phường Tây Sơn, thành phố PleikuGia Lai 1.2 Đặc điểm môi trường xây dựng -Điều kiện tự nhiên : - Vị trí địa lý: Đường quốc lộ 14, phường Tây Sơn - Thành phố pleiku - tỉnh Gia Lai - Điều kiện khí hậu, địa chất thủy văn: + Về địa chất: Căn kết khảo sát địa chất cơng trình đất có cấu trúc địa tầng tương đối ổn định, đảm bảo u cầu xây dựng cơng trình + Về khí hậu: Theo tài liệu quan trắc trạm khí tượng thủy văn gia lai  Nhiệt độ: + Nhiệt độ khơng khí trung bình: 23 0C + Nhiệt độ khơng khí cao : 29 C + Nhiệt độ khơng khí thấp : 16 0C + Chênh lệch ngày đêm: 10 0C  Độ ẩm : + Độ ẩm trung bình năm: 49,5 % + Độ ẩm trung bình tháng cao nhất: 86,7 % + Độ ẩm thấp tuyệt đối : 17 %  Lượng bốc hơi: + Lượng bốc trung bình tháng: 92 mm + Lượng bốc trung bình hàng năm : 1104 mm + Lượng bốc trung bình tháng cao nhất: 105 mm (Tháng 2) + Lượng bốc trung bình tháng thấp : 33 mm ( Tháng 8)  Gió: + Hướng gió thịnh hành hướng Bắc mùa khô, hướng Tây Nam mùa mưa + Tốc độ gió trung bình : 5,2 m/s + Tốc độ gió lớn trung bình : 7,6 m/s  Mưa: + Lượng mưa trung bình hàng năm : 1736.9 mm + Số ngày mưa trung bình hàng năm : 124 ngày + Mùa mưa từ tháng đến tháng 10, lượng mưa chiếm 80% lượng mưa năm + Mùa khô từ tháng 11 đến tháng năm sau Vị trí địa lý, địa chất thủy văn thuận lợi cho việc xây dựng cơng trình, điều kiện khí hậu khơng khắc nghiệt, đề phịng có mưa xảy gây khó khăn cho việc thi cơng phần ngầm - Thủy văn: Mực nước ngầm đảm bảo thi công - Điều kiện kinh tế xã hội: - Trong giai đoạn hội nhập kinh tế nước ta phát triển, đặc biệt thành phố lớn cơng trình ngày xây dựng nhiều Và nhiều công ty xây dựng ngày lớn mạnh cạnh tranh gây gắt lẫn Thành phố pleiku trung tâm văn hố kinh tế trị khu vực Tây nguyên - Thành phố bước đổi mới, thay đổi mặt cách nhanh chóng, có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, phát triển mạnh mẽ lĩnh vực, đặc biệt ngành xây dựng Chính xuất nhiều cơng trình xây dựng triển khai - Thành phố pleiku có nguồn nhân lực dồi địa phương khu vực lân cận, giá nhân cơng rẽ, có nhiều sở sản xuất cung ứng vật tư thiết bị… nên giảm chi phí xây dựng cơng trình  Nhận xét : Thuận lợi :  Tình trạng giao thơng: Khu vưc xây dựng có điều kiện giao thơng thuận lợi, ba mặt giáp với đường giao thông Đặc biệt phía Tây giáp đường Hồ Chí Minh rộng rãi, thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu đến công trường  Cung cấp điện nước: Địa điểm xây dựng cơng trình có nguồn điện lưới nguồn nước máy khu vực  Sức chứa mặt xây dựng: mặt xây dựng có diện tích rộng đủ cho việc bố trí sơ đồ trường thi cơng cơng trình Khó khăn:  Điều kiện khí hậu: mùa mưa kéo dài, ảnh hưởng bão, nước tập trung nhanh dễ gây xói mịn lũ lụt nên đề phịng có mưa xảy gây khó khăn cho việc thi cơng phần ngầm  Ngồi vấn đề môi trường,vệ sinh công trường xây dựng đặt cần thiết 1.3 Đặc điểm cơng trình 1.3.1 Về kiến trúc: - Số tầng : tầng tầng hầm - Tầng hầm cao -3,2m, tầng 1-6 cao 4,2m, tầng 2-3-4-5 cao 3,6m, tầng áp mái cao 3,0m - Tổng diện tích sàn xây dựng : 3954 m2 1.3.2 Về kết cấu - Móng cơng trình xây dựng sử dụng móng bè BTCT khung cô ̣t, dầ m sàn đổ BTCT toàn khố i M300 - Nền đất cơng trình đất cấp III - Phương án kết cấu : +Mái lợp tôn kèo thép, măṭ chính cơng trình ớ p đá Granite kế t hơ ̣p với vách kính cường lư ̣c, cửa + Tường Xây gach, ̣ nề n nhà lát gach ̣ Granite 600x600 + trầ n nhà bả mastic + lăn sơn nước, bao gồ m ̣ thố ng điê ̣n chiế u sáng, cấ p thoát nước, chố ng sét công trình 1.3.3 Mối liên hệ cơng trình với cơng trình xung quanh - Phía Bắc giáp với khu đất trống - Phía Nam ,phía Đơng giáp với đường quy hoạch - Phía Tây : quốc lộ 14 CHƯƠNG : PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU  -2.1 Phát lỗi hồ sơ mời thầu : Hồ sơ mời thầu trình bày tương đối rõ ràng,dễ hiểu.Qua trình phân tích hồ sơ mời thầu,doanh nghiệp nhận thấy hồ sơ mời thầu khơng có điểm sai sót 2.2.Nội dung hành pháp lý 2.2.1 Tư cách nhà thầu: - Nhà thầu đơn vị có lực pháp luật dân sự, hạch toán kinh tế độc lập - Nhà thầ u phải có mô ̣t các văn bản pháp lý sau: Giấ y chứng nhâṇ đăng ký kinh doanh, Giấ y chứng nhâṇ đầ u tư; Quyế t đinh ̣ thành lâp̣ hoăc̣ Giấ y đăng ký hoaṭ đô ̣ng hơ ̣p pháp - Nhà thầ u đã lâp̣ thiế t kế kỹ thuât,̣ thiế t kế bản vẽ thi công, thiế t kế công nghê ̣ cho gói thầ u không đươ ̣c tham gia đấ u thầ u - Nhà thầ u tham gia đấ u thầ u và nhà thầ u tư vấ n lâp̣ hồ sơ mời thầ u, đánh giá hồ sơ dư ̣ thầ u đô ̣c lâp̣ với về tổ chức, không cùng phu ̣ thuô ̣c vào mô ̣t quan quản lý và đô ̣c lâp̣ với về tài chính - Chủ đầ u tư và nhà thầ u tham gia đấ u thầ u đô ̣c lâp̣ với về tổ chức, không cùng phu ̣ thuô ̣c vào mô ̣t quan quản lý và đô ̣c lâp̣ với về tài chính - Nhà thầu có đủ lực trình độ chun mơn, máy móc thiết bị, cán kỹ thuật đáp ứng u cầu thi cơng cơng trình 2.2.2 Năng lực kinh nghiệm nhà thầu + Kinh nghiệm: - Có tố i thiể u năm liñ h vư ̣c thi công xây dư ̣ng nhà dân dụng - Trong năm gần nhà thầu thư ̣c hiê ̣n với tư cách là nhà thầ u chính mô ̣t thành viên của liên danh taị Viê ̣t Nam và nước ngoài thi công 01 cơng trình có u cầu quy mơ kỹ thuật tương tự cơng trình dự thầu + Năng lực kỹ thuật: - Yêu cầ u về lư ̣c hành nghề xây dư ̣ng: nhân chủ chốt có năm liên tục làm cơng tác thi công xây dựng - Yêu cầu thiết bị: nhà thầu phải có đầy đủ thiết bị chuyên ngành để thực gói thầu + Năng lực tài chính: - Yêu cầu doanh thu: + Nhà thầu phải có doanh thu trung bình hai năm 2012 2013 25 tỷ đồng + Trong trường hợp liên danh, doanh thu trung bình năm 2012 2013 liên danh tính tổng doanh thu trung bình thành viên liên danh 40 tỷ đồng,trong bắt buộc: + Doanh thu trung bình năm 2012 2013 thành viên đứng đầu liên danh không thấp 40% mức quy định + Doanh thu trung bình năm 2012 2013 thành viên khác liên danh không thấp 20% mức quy định + Tình hình tài chính lành manh: ̣ + Số năm nhà thầ u hoaṭ đô ̣ng không bi ̣ lỗ 2.2.3 Các yêu cầu chung + Thăm dò trường - Nhà thầu tùy thuộc trách nhiệm rủi ro khuyến cáo đến thăm xem xét trường để có tất thơng tin cần thiết cho việc chuẩn bị HSDT kí kết hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình - Nhà thầu phải chịu chi phí cho việc đến thăm trường - Thời gian thăm trường: + Các nhà thầu tự tổ chức xem xét trường cơng trình + Tham gia buổi khảo sát trường chung có giới thiệu Ban QLDA mặt thực gói thầu + Chi phí dự thầu mua hồ sơ mời thầu - Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến q trình tham gia đấu thầu, kể từ nhận HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký kết hợp đồng Điều góp phần làm tăng tổng chi phí dự thầu - Giá trị bảo đảm dự thầu: 300.000.000 đồng Việt Nam 2.2.4 Yêu cầu hành chính, pháp lý - Bản chứng thư ̣c của mô ̣t các tài liê ̣u sau: Quyế t đinh ̣ thành lâp,̣ Giấ y chứng nhâṇ đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với cơng việc gói thầu quan có thẩ m quyề n cấp - Trường hợp Nhà thầu chuyển đổi từ doanh nghiệp tiền thân khác (như trường hợp cổ phần hóa, đổi tên doanh nghiệp…) Nhà thầu phải kê khai đầy đủ thông tin công ty tiền thân Mẫu số 13 Chương IV kèm theo tài liệu chứng minh trình chuyển đổi tư cách hợp lệ, kinh nghiệm hoạt động công ty tiền thân Nếu khơng có đủ tài liệu chứng minh kinh nghiệm Nhà thầu tính theo pháp nhân dự thầu (phù hợp với tài liệu Nhà thầu cung cấp HSDT) 2.3.Nội dung kỹ thuật - Căn vào quy định hành để đánh giá chất lượng cơng trình, như: Căn theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật vẽ thi công duyệt; nghị định 209/2004/NĐCP Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; nghị định 12/2009/NĐ-CP Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; thơng tư số 12/2005/TT-BXD hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng; quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với hợp đồng kinh tế pháp luật hành Nhà nước - Tuân thủ tất tiêu chuẩn kỹ thuật mà chủ đầu tư yêu cầu Hồ sơ mời thầu, TCVN TCXDVN tổ chức thi công, vật liệu xây dựng, quy phạm thi công nghiệm thu, an toàn lao động tiêu chuẩn quy định cho công tác cụ thể - Nhà thầu phải có biện pháp tổ chức thi cơng cách chặt chẽ, khoa học, phù hợp với tiến độ thi công hồ sơ dự thầu Chủ đầu tư chấp nhận, phải có biện pháp an tồn lao động cho người phương tiện trình thi công Tất trang thiết bị thi công phải đảm bảo an toàn theo quy định vận hành tốt, phải có thiết bị dự phịng để khỏi ảnh hưởng đến tiến độ thi công - Đối với vật liệu để thi công: Tất vật liệu phục vụ cho việc thi cơng cơng trình, nhà thầu mua địa bàn Gia Lai; nhà thầu phải đảm bảo chất lượng, chủng loại vật liệu theo hồ sơ mời thầu Trong trường hợp nhà thầu có đề xuất thay đổi chủng loại vật liệu khác so với hồ sơ thiết kế phải đồng ý Chủ đầu tư thiết kế nhà thầu thực việc thay đổi Tất vật liệu phải kiểm tra có chứng chất lượng nơi sản xuất giấy chứng nhận chất lượng phòng hợp chuẩn thực - Đối với thiết bị thi cơng: nhà thầu có đầy đủ máy móc thiết bị theo yêu cầu bảng liệu đấu thầu, đảm bảo phục vụ liên tục q trình thi cơng Các thiết bị thuộc sở hữu nhà thầu nhà thầu có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, an toàn chất lượng thiết bị đưa vào cơng trình; cơng nhân vận hành máy móc thiết bị phải đào tạo theo quy định -Đối với nhân cơng: nhà thầu bố trí đầy đủ nhân lực thi công theo cam kết HSDT quy định HSMT Lực lượng công nhân nhà thầu đào tạo kỹ tay nghề an tồn lao động - Cơng tác nghiệm thu tiến hành đợt sau làm xong cấu kiện, phần hạng mục cơng trình - Các u cầ u khác: + Nhà thầ u tiế n hành khảo sát bổ sung điạ chấ t-thủy văn, điạ hình, giao thông, an ninh ở công trình với sư ̣ hỗ trơ ̣ tài liê ̣u từ Chủ đầ u tư; khảo sát các loaị công trình ngầ m và nổ i + Nhà thầ u tư ̣ thiế t kế , lắ p đăṭ ̣ thố ng điê ̣n, nước, chiế u sáng phu ̣c vu ̣ thi công; bố trí máy phát điê ̣n dư ̣ phòng + Đảm bảo các yêu cầ u về quản lý công trường, an toàn lao đô ̣ng, phòng chố ng cháy nổ , vê ̣ sinh môi trường quá trình thi công Trước bàn giao công trình, nhà thầ u phải thu ̣n măṭ bằ ng công trường sach ̣ sẽ, go ̣n gàng + Thư ̣c hiê ̣n tố t các yêu cầ u về kiể m tra-thí nghiê ̣m, giám sát chấ t lươ ̣ng và yêu cầ u về tiế n đô ̣ thi công + Công tác nghiệm thu tiến hành đợt sau làm xong cấu kiện, phần hạng mục cơng trình - Nhà thầu bị phạt theo mức phạt 0,05% cho tuần chậm hồn thành cơng trình so với ngày hồn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng số tiền phạt không vượt 12% giá trị hợp đồng Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn nhà thầu - HSMT quy định thời gian thi cơng gói thầu 12 tháng  360 (ngày) (khơng tính ngày nghỉ theo quy định) kể từ ngày ký hợp đồng.Thời gian thi công nhà thầu không hạn hẹp nhà thầu cần chủ trương thiết kế biện pháp tổ chức thi công cách hợp lý để cố gắng hồn thành cơng trình trước thời hạn u cầu, 10-15 ngày trước thời hạn nhằm dự trữ cho ngày nghỉ ngẫu nhiên năm ảnh hưởng thời tiết, cố bất ngờ… - Quy phạm, Tiêu chuẩn thi công nghiệm thu Tên tiêu chuẩn Kết cấu bê tông bê tông cốt thép lắp ghép - Quy phạm thi công nghiệm thu Kết cấu bê tơng bê tơng cốt thép tồn khối - Quy phạm thi công nghiệm thu Bê tông khối lớn - Quy phạm thi công nghiệm thu Hỗn hợp bê tông nặng - Phương pháp thử Bê tông nặng - Phương pháp thí nghiệm Hỗn hợp bê tơng nặng - Phương pháp lấy mẫu, chế tạo bảo dưỡng mẫu Xi măng - Các phương pháp thử Thép cốt bê tông- Thép vằn Thép cốt bê tông- Lưới thép hàn Cốt liệu cho bê tông vữa - Phương pháp thử Công tác đất - Quy pham thi công nghiệm thu Vữa xây dựng - Phương pháp thử Nước trộn bê tông vữa - Yêu cầu kỹ thuật Phụ gia hố học cho bê tơng Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng Gạch bê tông tự chằn Cát xây dựng-yêu cầu ký thuật Mã hiệu TCXDVN 390:2007 TCVN 4453:1995 TCXDVN 305:2004 TCVN 3106:1993 đến TCVN 3111:1993 TCVN 3112:1993 đến TCVN 3120:1993 TCVN 3105:1993 TCVN 4029:1985 đến TCVN 4032:1985 TCVN 6016:1995 đến TCVN 6017:1995 TCVN 6285: 1997 TCVN 6286: 1997 TCVN 7572:2006 TCVN 4447:1987 TCVN 3121:2003 TCXDVN 302:2004 TCXDVN 325:2004 TCVN 5308:1991 TCVN 6476:1999 TCVN 1770-86 TT Loại máy C KH C SC C CPK Máy bơm nướcCM32/160C 2.982 900 145 C TL ĐG CA MÁY C NL 4.945 1x3/7 210.349 219.132 TP C TL Đơn giá ca máy máy bơm : 219.321 đồng Vậy chi phí bơm nước vét bùn : 45 x 219.321 = 9.869.445 đồng TTPK1 = 9.869.445 đồng 5.4.2.2 Chi phí kiểm định chất lượng vật liệu :  Thí nghiệm thép: Theo quy định TCVN 1651-1985, TCVN 6285-1997 thép kiểm định chất lượng theo đợt nhập hàng, đợt nhập thép gồm chủng loại  6,  8,  10, 12, 14, 16, 18, Cứ lơ thép có khối lượng Chi phí thí nghiệm: 2x34 x 520.000 đ = 35.360.000 (đồng) Thí nghiệm ép mẫu vữa: Mỗi hạng mục cơng việc xây trát cơng trình nghiệm thu lấy 02 tổ mẫu ( mỗ i tổ mẫu viên) kích thước 7cm x 7cmx 7cm  Số lần thí nghiệm : lần Đơn giá ép mẫu Vữa : 120.000 đ/1 tở mẫu Chi phí ép mẫu vữa = 34 x 120.000 =4.080.000(đồng) Vậy tổng chi phí kiểm định vật liệu: TTPK2 = 35.360.000+5.600.000+4.080.000=45.040.000 đồng 5.4.2.3 Chi phí di chuyển nhân lực: Chi phí điều chuyển nhân cơng: Nhân cơng phục vụ thi cơng cơng trình có loại: nhân cơng cơng trình nhân cơng sống khu vực thành phố Đối với nhân công cơng trình khơng cần tính đến chi phí điều chuyển cịn nhân cơng thành phố tự thu xếp phương tiện để đến địa điểm thi cơng phí khơng 5.4.2.4 Chi phí di chuyển lần máy thi cơng: Chi phí điều chuyển thiết bị thi cơng đến cơng trường gọi chi phí lần máy thi cơng Chi phí ta tính tốn cho máy thi cơng có khối lượng lớn xác định dựa theo thống kê, kinh nghiệm nhà thầu qua nhiều lần thi công công trình Chi phí vận chuyển máy móc tính cho - Máy đào gầu nghịch (1 má y): + Dùng xe chuyên dùng để vận chuyển (ô tô đầ u kéo + rơ mooc) + Vâṇ chuyể n cả và về ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 3.116.195 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 3.116.195 = 3.116.195 (đồng) - Ơ tơ tự đổ 22T ( chiếc): + Vâṇ chuyể n cả và về ca + Đơn giá ca máy: 8.938.122 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: 3x x 8.938.122 = 26.814.366 (đồ ng) - Cần trục tháp (1 cái): + Dùng ô tô vận tải thùng 10T vận chuyển Vâṇ chuyể n cả và về ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 2.628.352 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 2.628.352 = 2.628.352 đồ ng) Bốc xếp cấu kiện cần trục tháp ước tính cần ca cầ n cẩ u, cho ̣n ô tô cầ n cẩ u 10T để bố c xế p, đơn giá ca máy là: 3.506.680 đồ ng Do đó , chi phí bố c xế p cầ n tru ̣c tháp là: x 3.506.680 = 3.506.680 (đờ ng) Ngồi cần cơng nhân phục vụ bốc xếp, đơn giá 200.000 đồng, chi phí nhân công bốc xếp cấu kiện cần trục tháp: x 200.000 = 1.000.000 (đồng) Vâỵ chi phí vận chuyển, bốc xếp cần trục tháp là: 2.628.352 +2 x( 3.506.680 + 1.000.000 ) = 11.641.712 (đồ ng) Máy vận thăng tải (1 máy ) vận thăng lồng (1 máy): + Dùng ô tô vận tải thùng 10T vận chuyển Vâṇ chuyể n cả và về ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 3.310.423 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 3.310.423 = 3.310.423 (đồ ng) Bốc xếp cấu kiện vâṇ thăng tải và vâṇ thăng lờ ng ước tính cần ca cầ n cẩ u, cho ̣n ô tô cầ n cẩ u 10T để bố c xế p, đơn giá ca máy là: 3.506.680 đồ ng Do đó , chi phí bố c xế p vâṇ thăng tải và vâṇ thăng lồ ng là: x 3.506.680 = 3.506.680 (đồ ng) Ngồi cần cơng nhân phục vụ bốc xếp, đơn giá 200.000 đồng, chi phí nhân cơng bốc xếp cấu kiện cần trục tháp: x 200.000 = 1.800.000 (đồng) Vâỵ chi phí vận chuyển, bốc xếp vâṇ thăng tải và vâṇ thăng lồ ng là: 3.310.423 + 2x (3.506.680 + 1.800.000) = 13.923.783 (đồ ng) - Các máy máy trộn bê tông, máy trộn vữa, máy hàn, máy cắt gạch, … + Dùng ô tô vận tải thùng 10T vận chuyển + Vâṇ chuyể n cả và về ca + Đơn giá ca máy vận chuyển: 3.310.423 đồng + Chi phí vận chuyển máy là: x 3.310.423 = 6.620.846 (đồ ng)  Tổng chi phí vận chuyển lần máy thi công : STT Loại máy thiết bị Chi phí lần (đ) Máy đào gàu, q=0,8m3 Ơ tơ tự đổ 22T Cần trục tháp Máy vận thăng tải vận thăng lồng Các máy lại Tổng cộng 3.116.195 26.814.366 11.641.712 13.923.783 6.620.846 62.116.902 5.4.2.5 Chi phí an tồn lao động: An tồn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi cơng, ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản chất lượng cơng trình Do đó, đơn vị thi công cần phải tuân thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an tồn lao động Bảng 3.22 Chi phí an toàn lao động Đơn vị: đồng STT Tên thiết bị bảo hộ Mũ bảo hộ Thắt lưng an toàn Đơn giá 140.000 130.000 Đơn vị cái SL 140 40 Thành tiền 19.600.000 5.200.000 STT Tên thiết bị bảo hộ Đơn giá Kính bảo hộ 35.000 Găng tay an tồn 2.500 Mặt nạ bảo hộ (hàn) 850.000 Mặt nạ chống bụi 35.000 Lưới an tồn 7.000 Bình cứu hỏa 260.000 Biển báo 200.000 Tổng có VAT Tổng chưa VAT Đơn vị đôi cái m2 cái Thành tiền SL 4.900.000 100.000 17.000.000 1.050.000 1.204.000 2.600.000 600.000 57.479.400 52.254.000 140 40 20 30 172 10 5.4.2.6.Chi phí di chuyển máy nội công trường, bảo vệ môi trường chi phí khác chưa kể đến: - Chi phí tiền lương cho cơng nhân chuẩn bị mặt thu dọn vệ sinh : Chuẩn bị mặt 10 người ngày thu dọn vệ sinh người ngày Do tiền lương cho cơng nhân :(10x1+8x8)150.000 = 11.100.000 đồng - Chi phí làm đường để di chuyển máy nội công trường, chi phí an tồn lao động, bảo vệ mơi trường chi phí khác chưa kể đến + Theo kinh nghiệm tính tốn sở tính tốn cân đối chi phí NT chi phí khác cịn lại lấy =(0,5  1,2)%(  chi phí VL+MTC+NC) + Đối với cơng trình này, Nhà thầu dự tính TTPK = 1% (  chi phí VL+MTC+NC) =1%*(12.002.656.600+4.687.027.334+1.092.705.238)=177.823.891đồng Vậy tổng chi phí trực tiếp khác : 177.823.891+11.100.000 = 188.923.892đồng Bảng 3.23 – Bảng tổng hợp trực tiếp phí khác ĐVT: đồng STT 2 Chi Chi Chi Chi Chi Chi phí phí phí phí phí phí Nội dung kiểm định chất lượng vật liệu bơm nước vét bùn di chuyển nhân lực di chuyển máy thi cơng an tồn lao động khác Thành tiền 45.040.000 9.869.445 62.116.902 52.254.000 188.923.892 STT Nội dung Tổng chi phí trực tiếp khác Tỉ lệ TTPK so với (VL+NC+MTC) Tỷ lệ trực tiếp phí khác theo tính tốn là: Thành tiền 358.204.239 2.01 % TT (VL  NC  M ) 358.204.239 = 2.01 % < 2,5% 17.782.389.172 Bảng 3.24 - Bảng tổng hợp chi phí trực tiếp = ĐVT: đồng STT Khoản mục chi phí Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Trực tiếp phí khác Cộng chi phí trực tiếp Ký hiệu Thành tiền VL 12.002.656.600 NC MTC TTPK 4.687.027.334 1.092.705.238 358.204.239 18.140.593.411 5.5.Chi phí chung: Nội dung: Theo thơng tư 04/2010/ TT-BXD Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình : Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất cơng trường, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng cơng trường số chi phí khác Chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm 1: Chi phí quản lý cơng trường chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng (CC1), gồm: + Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc, + Chi phí xây dựng nhà ban quản lý điều hành thi cơng cơng trường, + Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công, + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất, + Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường, + Các chi phí khác - Nhóm 2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2 ) xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình CC2 = K%xCPTTDT Trong đó: CPTTDT : tổng chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu K%: hệ số % xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, K% = 0,1% Ngồi nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác 5.5.1 Xác định chi phí chung nhóm 1:  Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc : CVP,T T LL = n1% x CPTTDT Trong đó: n1%: lấy theo kinh nghiệm doanh nghiệp: n1% = 0,02%  CVP,T T LL= 0,02% x 18.140.593.411 = 3.628.119(đồng)  Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý công trường: - Điện dùng chiếu sáng nhà tạm : k s q Ta có: Pcstr   i i (kw) 1000 Trong đó: qi: Định mức chiếu sáng nhà tạm: qi = 15 w/m2 si: Diện tích chiếu sáng nhà tạm : si = 357 m2 k3 = 0,8 Do đó: Pcstr = (0,8x15x357)/1000 = 4.28 kw - Điện chiếu sáng nhà kho, bãi chứa vật liệu : k s q Ta có : Pcsng   i i (kw) 1000 Trong đó: qi = w/m2 ; k4 = 1; si = 134 (m2) Pcsng = (1x3x177)/1000 = 0,4 (kw) - Điện chiếu sáng bảo vệ : Cứ 30m đặt bóng đèn 60w, đoạn đường cần bảo vệ dài 130 m, định mức tiêu thụ 1,5 kw/km Tổng cộng: 1,5 x 0,23 = 0,345 kw = 345 (w) - Điện chiếu sáng đường đi: 25 (kw/km) Ta có : Pcsbv = 0,23 x 25 = 5.75 (kw) * Tổng công suất tiêu hao lớn công trường là: P = 4,28 + 0,4 + 0,345+ 5.75 = 10.43 kw Tính hệ số vượt suất dùng điện, ta có lượng điện tiêu thụ có cơng suất bằng: P = 1,1 x 10.43 = 11.473 Kw Vâỵ chi phí điê ̣n là = 1,350 x 11.473 x 245 = 3,794,695 đờ ng Chi phí cấp nước phục vụ cho sinh hoạt, làm việc công trường (N) - Nước dùng cho sinh hoạt cơng trường : Ta có : NSHCT = ( QSHCT.k2) /(3600.8), : k2 hệ số dùng nước khơng hịa, k2 = QSHCT = 15 l/người Vậy : NSHCT = (15.3.150)/(3600.8) = 0,23l/s - Nước dùng cho sinh hoạt tập thể : Ta có : NSHTT = (QSHTT.k3)/(3600.24), : k3 hệ số dùng nước khơng hịa, k3 = 2,6 QSHTT = 30 l/người/ngđ Do : NSHTT = (30.210.2,6)/(3600.24) = 0,157 l/s Vậy: NSH = NSHCT + NSHTT = 0,23 + 0,157 = 0,387 l/s Nước cho chữa cháy : Cơng trình có diện tích < 25ha, tiêu chuẩn cấp phòng hỏa Q4  10(l / s) = 864 m3/ngày Vậy lưu lượng nước tổng cộng công trường: Ntổng = NSH.k k hệ số tổn thất nước máy, k = 1,05 Do đó: Ntổng = 0,387 x1,05 = 0.4 l/s.Nước dùng cho phòng cháy chữa cháy Vậy tổng nước dùng cho công trường Vâỵ Chi phí nước = (3000 x 245 x 11.7)+(864x 3000) = 11,193,617 (đ ờ ng)  Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công: - Tiền lương khoảng phụ cấp sau: TL =  n xPxT i i tc Trong đó: TL: Chi phí tiền lương phụ cấp cho cán gián tiếp công trường Ni: Số cán viên chức gián tiếp có mức lương loại i P i: Chi phí tiền lương phụ cấp cho chức vụ nhân viên công trường T: Thời gian thi công Bảng 3.25 Bảng tổng hợp CPTL cho nhân viên quản lý công trường Đơn vị: đồng TT Chức vụ Chỉ huy trưởng CT Cán giám sát kỹ thuật TC Cán quản lý kỹ thuật (KCS) Cán quản lý cung ứng vật tư Cán quản lý hành chính, ATLĐ,VSMT SL Lương + Phụ cấp 1 1 8.000.000 6.000.000 6.000.000 5.000.000 Thời gian Thi công 10 10 10 10 5.000.000 10 Thành tiền 80.000.000 60.000.000 60.000.000 50.000.000 50.000.000 Nhân viên kế toán Bảo vệ Tổng cộng 4.000.000 2.500.000 10 10 40.000.000 25.000.000 365.000.000  Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, tai nạn cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất: Theo quy chế hành Từ năm 2013 doanh nghiệp tham gia đóng loại bảo hiểm sau: ( tỉ lệ đóng bảo hiểm so với lươnbg cấp bậc, không kể phụ cấp) + Bảo hiểm xã hội : 24% (doanh nghiệp đóng 18%, người lao động đóng 7%) + Bảo hiểm y tế : 4,5% (doanh nghiệp đóng %, người lao động đóng 1,5%) + Bảo hiểm thất nghiệp : 3% (doanh nghiệp đóng 1%, người lao động đóng 1% Nhà nước đóng 1%) BH = (TLgt + NCdth x Kncx Ktt ) x M Trong đó: BH : Tổng số bảo hiểm xã hội, y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công TLgt : Tiền lương cho phận quản lý gián tiếp công trường NCdth : Chi phí nhân cơng trực tiếp thi công Knc : Tỉ lệ chuyển đổi từ lương phụ cấp công nhân sang lương cấp bậc K nc = – PC = 1- 20% = 80% (PC : Tỷ lệ phụ cấp lương cho công nhân) Ktt : Tỷ lệ phần trăm số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm (K tt =40%) M : Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm (21%) BH = (365.000.000+4.687.027.334 x 80% x 40%) x 21% = 391.618.237 đồng Vậy chi phí bảo hiểm BH = 391.618.237 đồng Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế khoản bắt buộc Nhà nước Do đó, chi phí tính vào giá dự thầu Cịn bảo hiểm tai nạn khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên khơng đưa vào giá dự thầu  Chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đường lại, hệ thống cấp điện , nước phục vụ cho thi công cơng trường: Ct = (∑Fj × gj) - ∑Gthj Trong : - Ct : Tổng chi phí xây dựng lán trại cơng trình tạm có trừ giá trị thu hồi - Fj : Quy mơ xây dựng cơng trình tạm loại j - gj : Giá trị xây dựng tính cho đơn vị quy mơ xây dựng hạng mu ̣c cơng trình tạm (khơng có thuế VAT) - Gthj : Giá thu hồi cơng trình tạm loại j kết thúc xây dựng Chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đường lại, hệ thống cấp điện nước, phục vụ thi cơng cơng trình: Bảng 3.26 - Tổng hợp CPXD kho tàng, sân bãi, hệ thống cấp điện, nước… phục vụ cho thi công (ĐVT: đồng) TT Nội dung Chi phí nhà tạm làm việc Chi phí nhà vệ sinh Kho chứa vật tư Bãi tập kết vật tư Bể chứa nước Đường ống cấp nước Đường dây điện Cầu rửa xe Hàng rào tạm 10 ĐV SL Đơn giá T.Tiền Thu hồi Gia trị thu hồi Chi phí m2 294 750.000 220.500.000 60% 132.300.000 88.200.000 m2 m2 m2 54 300.000 16.200.000 16.200.000 105 450.000 47.250.000 18.900.000 28.350.000 80 40.000 3.200.000 3.200.000 1.000.000 2.000.000 10% 200.000 1.800.000 M M M 100 60.000 6.000.000 50% 3.000.000 3.000.000 175 30.000 5.250.000 50% 2.625.000 2.625.000 8.000.000 8.000.000 20% 1.600.000 6.400.000 175 70.000 12.250.000 30% 3.675.000 8.575.000 Tổng cộng 40% 158.350.000  Chi phí phân bổ giá trị dụng cụ Theo kinh nghiệm công ty lấy 0,5% chi phí máy thi cơng  CCCDC = 0,5% x1.092.705.238 = 5.463.526 đồng  Chi phí chung khác cấp cơng trường: Bao gồm chi phí thuê bao điện thoại, chi phí nước uống tiếp khách, cơng tác phí, văn phịng phẩm cho làm việc, chi phí bảo vệ cơng trường vv … Theo kinh nghiê ̣m của nhà thầ u: Ck = 0,05% chi phí chung cấp cơng trường Ck = 669.570đồng 5.5.2.Xác định chi phí nhóm (CC2 ): Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Chi phí CC2 tính theo tỉ lệ phần trăm(0,1%) chi phí trực tiếp CC2 =0.1% x T = 0.1% x18.140.593.411 = 18.140.593 (đồng) Bảng 3.27 - Tổng hợp chi phí chung dự thầu ĐVT: đồng NỘI DUNG STT I Chi phí chung nhóm 1 II Chi phí văn phịng thơng tin liên lạc Chi phí tiền lương cho quản lý điều hành thi cơng Chi phí bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế cho cán bộ,công nhân sản xuất Chi phí điện nước cấp cho máy quản lý cơng trường Chi phí khấu hao phân bổ cơng cụ, dụng cụ thi cơng Chi phí xây dựng kho bãi, hệ thống vật tư… Chi phí chung khác(0,05% chi phí chung cấp cơng trường) Chi phí chung nhóm 2( 0,1% chi phí trực tiếp) III Tổng hợp chi phí chung IV Tỉ lệ chi phí chung THÀNH TIỀN (đồng) 939.717.764 3.628.119 365.000.000 391.618.237 14.988.312 5.463.526 158.350.000 669.570 18.140.593 957.858.357  Tỷ lệ % chi phí chung so với Cộng chi phí trực tiếp: 957.858.357 C  5.28 % = (VL  NC  M  TT ) 18.140.593.411 Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 5.28 % < 6,5% 5.6 Xác định mức lãi dự kiến doanh nghiệp: Để đảm bảo cho việc cạnh tranh nhà thầu khác giá dự thầu để trúng thầu, nhà thầu phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà nhà thầu đề tham gia đấu thầu Những để lựa chọn mức lãi dự kiến: + Mức lợi nhuận công ty năm gần + Chiến lược kinh doanh công ty + Mức độ cạnh tranh, số lượng nhà thầu tham gia + Hợp lý hoá tổ chức, tiết kiệm ngun vật liệu + Mục đích tạo cơng ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên công ty Trong phần phân tích chiến lược phân tích mơi trường đấu thầu, nhà thầu đề chiến lược giá tranh thầu chiến lược giá thấp, doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu 5%.Vậy lãi dự kiến nhà thầu: LDK = 5% x (18.140.593.411 +957.858.357) = 954.922.588 (đồng) 5.7 Xác định chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi cơng: - Chi phí xây dựng nhà tạm: Cnhà tạm = ∑Si x ĐGi - Gth Trong đó: + ∑Si : tổng diện tích, quy mơ cơng trình tạm + ĐGi: đơn giá loại cơng trình tạm + Gth : giá trị thu hồi Bảng 3.28 - Tổng hợp chi phí xây dựng nhà tạm ĐVT: đồng TT NỘI DUNG DIỆN ĐƠN GIÁ TÍCH (đồng/đvt) (m2) THÀNH TIỀN (đồng) % GIÁ TRỊ THU HỒI THU (đồng/m2) HỒI CHI PHÍ (đồng) Nhà làm việc ban huy 40 1.500.000 60.000.000 30% 18.000.000 42.000.000 công trường Nhà 30 1.500.000 45.000.000 30% 13.500.000 31.500.000 BQLDA Trạm y 600.000 5.400.000 30% 1.620.000 3.780.000 tế Nhà tạm công 30 1.500.000 45.000.000 30% 13.500.000 31.500.000 nhân Nhà ăn công 36 1.500.000 54.000.000 30% 16.200.000 37.800.000 nhân Nhà tắm công 18 1.200.000 21.600.000 10% 2.160.000 19.440.000 nhân Nhà vệ 18 1.200.000 21.600.000 0% 21.600.000 sinh Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 187.620.000 Xác định thuế VAT : Theo quy định nhà nước, thuế suất VAT = 10% (CPTT+CPC+LÃI DỰ KIẾN) => VAT = 10% x(18.140.593.411 +957.858.357+954.922.588) =2.005.337.436(đồng) -Giá dự thầu sau thuế VAT: Gs = CPTT + CC + LDK + VAT = 18.140.593.411 +839.903.357+949.024.838+ 2.005.337.436 = 21.934.859.042( đồng) Tỷ lệ chi phí xây dựng lán trại tạm so với giá trị xây dựng sau thuế: Gxdlt 187.620.000 =  0,85%