Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình trụ sở chi cục hải quan sân bay quốc tế thành phố đà nẵng

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRƯƠNG CÔNG ANH QUỐC THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CHI CỤC HẢI QUAN SÂN BAY QUỐC TẾ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CHI CỤC HẢI QUAN SÂN BAY QUỐC TẾ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : TH.S ĐỖ HOÀNG LÂM GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : PGS.TS ĐẶNG VĂN MỸ LỚP : K713KX SVTH : TRƯƠNG CÔNG ANH QUỐC MSSV : 131400026 Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Sau tháng thực đề tài tốt nghiệp, hướng dẫn tận tình thầy với cố gắng nổ lực học hỏi, tìm tịi thân em khơng giúp em hồn thành đồ án tốt nghiệp mà cịn có hội củng cố kiến thức, hệ thống học suốt năm học tập trường Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng Đây hành trang, kiến thức bổ trợ để em vận dụng trực tiếp cho công việc sau Là sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng Quản lý Dự án, việc nắm bắt kiến thức khoa học Xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức Kinh tế cố gắng thầy cô Bộ môn Kinh tế ngành khoa Quản Lý Dự Án Với kiến thức thu thập với hướng dẫn thầy cô giáo khoa em chọn đề tài thực tế cho đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu xây lắp: Cơng Trình: TRỤ SỞ CHI CỤC HẢI QUAN SÂN BAY QUỐC TẾ THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài không tránh khỏi sai sót Vậy em mong nhận giúp đỡ tận tình thầy giáo để em nhận hạn chế để khắc phục hoàn thiện tốt hơn, trở thành kỹ sư kinh tế Xây dựng có đầy đủ kiến thức sau Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo ThS Đỗ Hoàng Lâm thầy PGS.TS Đặng Văn Mỹ, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đề tài kính chúc Thầy, Cơ giáo khoa Quản lý dự án dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn! i LỜI CAM ĐOAN - Đồ án tốt nghiệp thành từ nghiên cứu hoàn toàn thực tế sở số liệu thực tế thực theo hướng dẫn giáo viên hướng dẫn - Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực chưa cơng bố cơng trình khác - Mọi chép không hợp lệ, vi phạm quy chế nhà trường, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm KonTum, ngày 21 tháng năm 2018 Sinh viên TRƯƠNG CÔNG ANH QUỐC ii MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU vi DANH MỤC HÌNH ẢNH ix CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư 1.1.2 Tên cơng trình, tên gói thầu 1.1.3 Quy mô cơng trình 1.1.4 Địa điểm xây dựng công trình 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 1.3 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc 1.3.2 Đặc điểm kết cấu 1.3.3 Đặc điểm kĩ thuật cơng trình CHƯƠNG PHÂN TÍCH CÁC YÊU CẦU TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 2.2.1 Về tư cách nhà thầu 2.2.2 Về lực kinh nghiệm nhà thầu 2.2.3 Các hồ sơ hành chính, pháp lý 2.3 NỘI DUNG VỀ KĨ THUẬT 2.3.1 Yêu cầu số lượng, chất lượng vật liệu, nhân cơng, chi phí sử dụng máy thi công 2.3.2 Yêu cầu tổ chức kỹ thuật thi công, giám sát 11 2.3.3 Yêu cầu chủng loại, chất lượng vật tư, máy móc, thiết bị 12 2.3.4 Biện pháp huy động nhân lực thiết bị phục vụ thi cơng 12 2.3.5 Thời gian hồn thành cơng trình tiến độ thi cơng 13 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU 14 2.5 Ý KIẾN CỦA NHÀ THẦU 14 2.6 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN 14 CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 16 3.1 GIỚI THIỆU VỀ NHÀ THẦU 16 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY 16 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 17 3.4 NĂNG LỰC NHÂN LỰC 17 3.5 NĂNG LỰC MÁY MÓC 19 3.6 KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU 20 CHƯƠNG THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KĨ THUẬT THI CÔNG PHẦN NGẦM 21 i 4.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 21 4.1.1 Thiết kế giải pháp thi cơng san ủi, bóc lớp thực vật, đất phong hóa 21 4.1.2 Tiêu nước bề mặt 21 4.1.3 Giao thơng ngồi cơng trình 21 4.1.4 Nguồn điện, nước phục vụ thi công công trình 21 4.1.5 Cơng tác định vị cơng trình 21 4.1.6 Chuẩn bị máy móc nhân lực phục vụ thi cơng 22 4.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN CỌC 22 4.2.1 Phương án móng 22 4.2.2 Điều kiện địa tầng cơng trình 22 4.3 LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG ÉP CỌC 22 4.4 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ KHI THI CÔNG ÉP CỌC 23 4.4.1 Chuẩn bị tài liệu 23 4.4.2 Công tác chuẩn bị mặt thi công cọc 23 4.4.3 Yêu cầu kỹ thuật cọc thiết bị thi công cọc 24 4.4.4 Biện pháp giác cọc móng 24 4.4.5 Thiết kế biện pháp thi công cọc 24 4.5 CÔNG TÁC ÉP CỌC 28 4.5.1 Yêu cầu chung 28 4.5.2 Chuẩn bị cọc 29 4.5.3 Trình tự ép cọc 30 4.5.4 Tổ chức thi công phần cọc 31 4.5.5 Kết thúc công việc ép xong cọc 33 4.6 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CÔNG CHO CÔNG TÁC ĐẤT 33 4.6.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng 33 4.6.2 Tính khối lượng cơng tác 35 4.6.3 Chọn tổ hợp máy thi công 37 4.6.4 Công tác lấp đất hố móng 41 4.7 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CƠNG MĨNG 42 4.7.1 Quy trình cơng nghệ thi cơng 42 4.7.2 Thiết kế ván khuôn móng 44 4.7.3 Tính tốn hệ thống ván khn dầm móng 46 4.7.4 Tổ chức thi cơng phần móng 47 4.7.5 Tổ chức thi cơng cơng tác cịn lại phần ngầm 50 CHƯƠNG THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KĨ THUẬT THI CÔNG PHẦN THÂN 52 5.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN THÂN 52 5.2 THIẾT KẾ VÁN KHUÔN CHO KẾT CẤU ĐIỂN HÌNH 52 5.2.1 Thiết kế ván khn cho cột điển hình 52 5.2.2 Thiết kế ván khuôn sàn 54 5.2.3 Thiết kế ván khuôn dầm 59 ii 5.3 CÁC YÊU CẦU KĨ THUẬT ĐỐI VỚI THI CƠNG PHẦN THÂN 65 5.3.1 Cơng tác cốt thép 65 5.3.2 Công tác gia công lắp dựng ván khuôn 66 5.3.3 Công tác đổ bê tông 66 5.4 BIỆN PHÁP KĨ THUẬT THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN 67 5.4.1 Công tác xây 67 5.4.2 Công tác trát 67 5.4.3 Công tác ốp 68 5.4.4 Công tác lát 68 5.4.5 Công tác gia công lắp dựng lan can, tay vịn 68 5.4.6 Công tác khác 69 CHƯƠNG LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH 70 6.1 CĂN CỨ ĐỂ LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 70 6.1.1 Căn kĩ thuật 70 6.1.2 Căn lực giải pháp nhà thầu 70 6.1.3 Căn vào kết tính tốn mối quan hệ kỹ thuật hạng mục 70 6.2 LỰA CHỌN HÌNH THỨC LÊN TIẾN ĐỘ VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG 70 6.2.1 Lựa chọn hình thức tiến độ 70 6.2.2 Lựa chọn hình thức tổ chức thi công 70 6.3 XÁC ĐỊNH KHỐI LƯỢNG VÀ HAO PHÍ CHO TỪNG CÔNG TÁC 71 6.3.1 Xác định hao phí lao động, số cơng nhân thời gian thực công việc71 6.3.2 Phối hợp công việc theo thời gian 71 6.3.3 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ 71 6.4 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN, CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 76 6.4.1 Xác định cường độ sử dụng vật tư loại 77 6.4.2 Vẽ biểu đồ vật tư loại 77 6.4.3 Xác định phương tiện vận chuyển thời gian vận chuyển xi măng 77 6.5 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 78 6.5.1 Lựa chọn cần trục tháp 78 6.5.2 Lựa chọn máy vận thăng tải 81 6.5.3 Lựa chọn máy vận thăng lồng 84 6.5.4 Lựa chọn máy trộn vữa 84 6.5.5 Lựa chọn máy trộn bê tông 86 CHƯƠNG THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 87 7.1 LỰA CHỌN GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG 87 7.2 CÁC NGUYÊN TẮC KHI THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 87 7.3 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG 88 iii 7.4 TÍNH TOÁN VÀ THIẾT KẾ CÁC HẠNG MỤC TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 88 7.4.1 Tính tốn diện tích kho bãi 88 7.4.2 Tính tốn nhân công trường 88 7.4.3 Tính tốn diện tích cơng trình tạm 89 7.4.4 Tính tốn điện phục vụ thi cơng 89 7.4.5 Tính tốn cấp nước tạm 91 7.5 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 92 7.5.1 Bố trí máy móc, thiết bị thi cơng 92 7.5.2 Bố trí cơng trình tạm 92 7.5.3 Bố trí nhà tạm 92 CHƯƠNG BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 94 8.1 AN TOÀN TRONG TỔ CHỨC MẶT BẰNG CÔNG TRƯỜNG 94 8.2 AN TOÀN VỀ ĐIỆN 94 8.3 AN TOÀN TRONG BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN 94 8.4 AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG XE MÁY XÂY DỰNG 95 8.5 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC LẮP ĐẶT, THÁO DỠ, SỬ DỤNG GIÀN GIÁO 96 8.6 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC BÊTƠNG CỐT THÉP 96 8.6.1 Ván khuôn 96 8.6.2 Cốt thép 96 8.6.3 Bêtông 97 8.7 AN TỒN PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ 97 8.8 BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ AN NINH TRẬT TỰ 98 8.8.1 Giữ gìn vệ sinh an toàn lao động 98 8.8.2 Chống bụi, vật rơi từ cao 99 8.8.3 Chống ồn, rung động mức 99 8.8.4 Bảo vệ cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu vực xung quanh 99 8.8.5 Biện pháp bảo vệ cơng trình,bảo đảm an ninh khu vực trật tự an toàn xã hội 99 CHƯƠNG XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 100 9.1 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ TOÁN 100 9.2 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 100 9.2.1 Xác định chi phí xây dựng 100 9.2.2 Xác định chi phí hạng mục chung dự toán 105 9.2.3 Xác định chi phí dự phịng dự tốn 105 9.2.4 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng 107 9.2.5 Xác định giá dự toán 107 CHƯƠNG 10 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ TRANH THẦU 108 iv 10.1 GIỚI THIỆU VỀ CÁC CHIẾN LƯỢC GIÁ 108 10.1.1 Chiến lược định giá cao 108 10.1.2 Chiến lược định giá thấp 108 10.1.3 Chiến lược giá hướng vào thị trường 109 10.1.4 Chiến lược phân hóa giá 109 10.2 PHÂN TÍCH LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ 109 10.2.1 Căn vào yêu cầu gói thầu 109 10.2.2 Căn vào tình hình xây dựng thời nước khu vực 109 10.2.3 Căn vào lực nhà thầu 110 10.2.4 Căn vào tình hình cạnh tranh gói thầu 110 10.2.5 Mục tiêu doanh nghiệp 112 10.2.6 Lựa chọn chiến lược giá 112 CHƯƠNG 11 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 113 11.1 CĂN CỨ LẬP GIÁ DỰ THẦU 113 11.2 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ VẬT LIỆU DỰ THẦU 113 11.2.1 Cơ sở xác định chi phí vật liệu 113 11.2.2 Xác định chi phí vật liệu 113 11.3 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ NHÂN CƠNG DỰ THẦU 116 11.3.1 Cơ sở xác định giá nhân công 116 11.3.2 Xác định đơn giá nhân công dự thầu 116 11.4 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ MÁY THI CƠNG 120 11.4.1 Cơ sở xác định chi phí máy thi cơng 120 11.4.2 Xác định đơn giá ca máy 121 11.5 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ CHUNG 126 11.5.1 Nội dung 126 11.5.2 Cách xác định 127 11.6 XÁC ĐỊNH LÃI DỰ KIẾN CỦA NHÀ THẦU 130 11.7 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG 130 11.7.1 Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 130 11.7.2 Chi phí số cơng tác khơng xác định khối lượng từ thiết kế 131 11.7.3 Chi phí hạng mục chung cịn lại 134 11.8 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ PHỊNG 136 11.9 ĐƠN GIÁ CHI TIẾT VÀ ĐƠN GIÁ TỔNG HỢP 139 11.10 SO SÁNH GIÁ DỰ TOÁN VÀ GIÁ DỰ THẦU 145 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 146 TÀI LIỆU THAM KHẢO 148 v DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng Tên bảng Trang 1.1 Tốc độ hướng gió khu vực Thành Phố Đà Nẵng 1.2 Tần suất bão đổ vào Thành Phố Đà Nẵng 2.1 Yêu cầu vật liệu chất lượng thi công theo TCVN 2.2 Yêu cầu thi công theo TCVN 2.3 Các thiết bị thi cơng chủ yếu cho cơng trình 10 Thơng tin từ bảng cân đối kế toán báo cáo kết kinh 3.1 17 doanh 3.2 Cơ cấu cán chun mơn kỹ thuật có cơng ty 17 3.3 Cơ cấu cơng nhân có cơng ty 18 3.4 Trang thiết bị có cơng ty 21 3.5 Một số cơng trình cơng ty thi công năm qua 22 4.1 Thông số kỹ thuật máy ép cọc thủy lực 180T 28 4.2 Hao phí thời gian thi cơng cụm cọc mặt móng 35 4.3 Tính tốn khối lượng đất đào máy 38 4.4 Khối lượng đất đào thủ cơng 39 4.5 Khối lượng đất đào dầm móng 39 4.6 Bảng tính khối lượng kết cấu ngầm 40 4.7 Hao phí nhân cơng cho phân đoạn đổ bê tơng lót móng 51 Hao phí nhân cơng cho cơng tác lắp đặt cốt thép móng 4.8 51 giằng móng 4.9 Nhân cơng cho cơng tác lắp đặt cốt thép móng giằng móng 52 4.10 Hao phí nhân cơng cho cơng tác ván khn móng 52 4.11 Nhân cơng cho cơng tác ván khn móng 52 4.12 Hao phí nhân cơng cho cơng tác lắp đặt tháo dỡ ván khuôn 53 4.13 Khối lượng bê tông cho phân đoạn 53 Khối lượng hao hao phí lao động công tác bê tông 4.14 53 móng 5.1 Thống kê ván khn thép dầm sàn 67 Tổng hợp nhu cầu nhân công thời gian thi công công 6.1 75 tác 6.2 Thống kê khối lượng xi măng sử dụng cho cơng trình 80 6.3 Cường độ sử dụng vật tư hàng ngày cộng dồn 80 6.4 Cường độ vận chuyển cần trục tháp 82 6.5 Cường độ vận chuyển vận thăng tải 85 6.6 Cường độ sử dụng máy trộn vữa 87 6.7 Cường độ sử dụng máy trộn cho công tác trộn bê tông 89 7.1 Công suất tiêu thụ điện máy thi cơng cơng trình 92 7.2 Diện tích kho bãi chứa vật liệu cơng trường 93 9.1 Đơn giá nhân cơng dự tốn 103 9.2 Chi phí nhân cơng dự tốn 103 9.3 Đơn giá ca máy dự tốn 104 9.4 Chi phí máy thi cơng dự tốn 104 9.5 Chi phí vận chuyển vật liệu dự tốn 105 vi 11.7.3 Chi phí hạng mục chung cịn lại Bảng 11.27 Chi phí bảo đảm an tồn giao thơng phục vụ thi cơng Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG Hệ thống giao thông Biển báo hiệu Dây phản quang Cọc tiêu Đường nội (lu đá dăm 1x2) Đá dăm 4x6 Nhân cơng 2,7/7 Ơ tơ tưới nước 5m3 Máy lu 8,5T ĐƠN VỊ ĐỊNH MỨC KHỐI LƯỢNG cuộn 100m2 ĐƠN GIÁ 60.000 20 20.000 18 75.000 AD.21 121 m3 10,56 công 5,47 ca 0,044 ca TỔNG CỘNG 3,51 37,07 19,2 0,15 3,51 THÀNH TIỀN 2.050.000 300.000 400.000 1.350.000 60.313.148 201.818 175.185 974.985 791.469 2.563.200 958.262 42.899 791.469 68.768.978 Bảng 11.28 Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công, lực lượng lao động đến khỏi cơng trường Đơn vị tính: đồng STT TÊN MÁY Máy đầm bàn Máy đầm dùi Máy cắt gạch đá Máy cắt uốn thép Máy hàn Máy trộn xi măng Cần trục tháp NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ TÍNH SỐ LƯỢNG Vận chuyển tơ 7T ca 1.426.428 2.852.856 công 175.185 350.370 Vận chuyển ô tô 7T ca 1.426.428 2.852.856 Bốc xếp cấu kiện ô tô gắn cẩu ( lắp tháo) ca 2.000.000 6.000.000 50.000.000 50.000.000 2.000.000 6.000.000 5.000.000 5.000.000 1.426.428 1.426.428 Công nhân xếp dỡ bậc 2,7/7 Chi phí móng cần trục tháp Hệ giằng chân cần trục Tháo lắp cần trục Vận thăng tải- vận thăng lồng Vận chuyển ô tô 7T ca 134 ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ TÍNH SỐ LƯỢNG Bốc xếp cấu kiện ô tô gắn cẩu ( lắp tháo) ca 2.000.000 4.000.000 Nhân công lắp đặt tháo dỡ công 175.185 350.370 Cần trục bánh xích Dùng tơ đầu kéo rơ móc kéo đến ca 1.000.000 2.000.000 Máy đào Nhân công tháo lắp xếp dỡ công 175.185 350.370 TÊN MÁY ĐƠN GIÁ TỔNG CỘNG THÀNH TIỀN 81.183.250 Bảng 11.29 Chi phí hồn trả hạ tầng kĩ thuật bị ảnh hưởng thi cơng xây dựng cơng trình Đơn vị tính: đồng NỘI DUNG Sửa lại sân nền, đường ĐƠN VỊ m3 KHỐI LƯỢNG 65,3 - Xi măng PC30 kg 1.181 - Cát vàng m3 - Đá dăm 2x4 m3 - Nước Nhân cơng 3/7 lít ca TỔNG CỘNG 135 ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 1.205 1.423.105 138.182 138.182 201.818 605.454 538 10 293.262 2.690 2.932.620 5.102.051 Bảng 11.30 Chi phí kho bãi chứa vật liệu Đơn vị tính: đồng ĐƠN DIỆN VỊ TÍCH ĐƠN GIÁ GIÁ TRỊ THU HỒI Tủ điện Hàng rào tạm Kho thép, ván khn Kho tập kết máy móc Cầu rửa xe m 264 200.000 52.800.000 20% 10.560.000 42.240.000 m2 56 850.000 47.600.000 25% 11.900.000 35.700.000 m2 20 850.000 17.000.000 25% 4.250.000 12.750.000 35% 1.750.000 3.250.000 THÀNH TIỀN THU HỒI TÊN CƠNG TRÌNH TẠM Kho chứa xi măng Bể chứa nước Đường ống cấp nước Đường điện STT CHI PHÍ m2 25 1.000.000 25.000.000 20% 5.000.000 20.000.000 1.500.000 1.500.000 20% 300.000 1.200.000 m 254 12.000 3.048.000 15% 457.200 2.590.800 m 278 12.000 3.336.000 25% 834.000 2.502.000 1.500.000 1.500.000 30% 450.000 1.050.000 5.000.000 5.000.000 TỔNG CỘNG 121.282.800 Bảng 11.31 Tổng hợp chi phí hạng mục chung dự thầu Đơn vị tính: đồng STT 2.1 2.2 2.3 3.1 3.2 HẠNG MỤC Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi cơng Chi phí số công tác không xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí an tồn lao động, VSMT Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu Chi phí bơm nước vét bùn Các chi phí hạng mục chung cịn lại Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng đến khỏi cơng trường Chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng 3.3 Chi phí hồn trả hạ tầng hỹ thuật 3.4 Chi phí kho bãi chứa vật liệu chi phí khác TỔNG CỘNG GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ VAT 77.310.000 7.731.000 85.041.000 CNT 235.251.980 23.525.198 258.777.178 CKKL 276.337.079 CK 620.155.257 CHMC GIÁ TRỊ SAU THUẾ KÝ HIỆU 103.210.000 126.280.000 5.761.980 276.337.079 81.183.250 68.768.978 5.102.051 121.282.800 588.889.059 31.256.198 Tỷ lệ chi phí hạng mục chung so với chi phí xây dựng sau thuế 11.8 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ PHỊNG - Chi phí dự phịng: GDP = GDP1 + GDP2 + Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh: 136 2,95% GDP1 = (GXD + CHMC) x Kps Trong đó: + GXD: chi phí xây dựng sau thuế + CHMC: chi phí hạng mục chung sau thuế + Kps: hệ số dự phòng khối lượng công việc phát sinh, mức tỷ lệ phụ thuộc vào mức độ phức tạp cơng trình thuộc dự án điều kiện địa chất cơng trình nơi xây dựng cơng trình, Kps GDP1 = (21.003.902.643 + 620.155.257) x 5% = 1.081.202.895 đồng + Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá: GDP2 = Σ GtXDCT x [(IXDCTbq ± IXDBQ)t - 1] Trong đó: + t: số thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch ( t = ÷ 2) năm + GtXDCT: giá trị xây dựng cơng trình trước chi phí dự phịng thực khoảng thời gian thứ t + IXDCTbq: số giá xây dựng sử dụng tính dự phịng cho yếu tố trượt giá + IXDBQ: mức biến động bình quân số giá xây dựng ( Xác định sở dự báo xu hướng biến động yếu tố chi phí giá khu vực quốc tế kinh nghiệm chuyên gia) Bảng 11.32 Chỉ số giá xây dựng năm từ 2012-2016 STT NỘI DUNG Chỉ số giá năm (%) Chỉ số trượt giá liên hồn Chỉ số giá XD bình qn NĂM CƠ SỞ TÍNH TỐN 2012 114,72 1,0503 2013 120,49 1,01037 2014 121,74 0,95991 2015 116,86 0,98742 2016 115,39 1,002 - Từ số giá xây dựng năm gần nhất, ta dùng phương pháp bình qn liên hồn để dự báo số giá xây dựng cho năm sau: Bảng 11.33 Chi phí dự phịng cho trượt giá Đơn vị tính: đồng NỘI DUNG STT Phân bổ chi phí theo % Chi phí thực dự án theo tiến độ chưa có trượt giá Chỉ số trượt giá năm Chi phí thực dự án theo tiến độ có trượt giá Trượt giá năm Trượt giá lũy tích 2017 2018 85% 15% 17.853.317.247 3.150.585.396 1,002 18.263.943.543 1,004 3.248.253.544 410.626.296 97.668.148 508.294.444 Tổng chi phí dự phòng: 137 GDP = GDP1 + GDP2 = 1.081.202.895 + 508.294.444 = 1.589.497.339 đồng Tỷ lệ chi phí dự phịng so với chi phí xây dựng sau thuế là: 𝐺𝐷𝑃 1.589.497.339 = = 7,57% 𝐺𝑋𝐷𝑆𝑇 21.003.902.643 138 11.9 ĐƠN GIÁ CHI TIẾT VÀ ĐƠN GIÁ TỔNG HỢP Bảng 11.34 Tổng hợp chi phí dự thầu thi cơng xây dựng Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Bảng tính 9.334.936.861 VL Chi phí nhân cơng Bảng tính 5.983.336.150 NC Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG LÃI DỰ KIẾN Chi phí xây dựng trước thuế Bảng tính VL + NC + M Bảng tính (T + C) x 5,5% T + C + TL G x10% G + GTGT Bảng tính Bảng tính 1.517.972.913 16.836.245.924 1.262.765.401 995.445.623 19.094.456.948 1.909.445.695 21.003.902.643 620.155.257 1.589.497.339 23.213.555.239 M T C TL G GTGT Gxd GHMC GDP II III IV V THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG CHI PHÍ XÂY DỰNG SAU THUẾ CHI PHÍ HMC CHI PHÍ DỰ PHỊNG TỔNG CỘNG Bảng 11.35 Đơn giá chi tiết gói thầu (Xem Phụ lục – Bảng 11.35) Bảng 11.36 Đơn giá tổng hợp gói thầu STT MÃ HIỆU ĐM AB.25112 AB.11432 AC.26222 AC.26222 AA.22111 AB.11312 AF.11112 AF.11112 TÊN CƠNG TÁC Đào móng cơng trình, chiều rộng móng 4 m, kích thước cọc 35x35 (cm), đất cấp II Phá dỡ BTCT có cốt thép búa Đào đất bó vỉa đất cấp Bê tơng sản xuất máy trộn - đổ thủ cơng, bê tơng lót móng, đá 4x6, chiều rộng < 250 cm, mác 150 Bê tông sản xuất máy trộn - đổ thủ cơng, bê tơng lót giằng ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG 100 m3 3,44 m3 ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 4.610.467 15.860.007 111,98 328.059 36.736.057 100 m 16,73 47.290.500 791.217.363 100 m 1,69 55.234.148 93.456.178 m3 7,01 757.739 5.309.476 m3 62,65 293.205 18.368.029 m3 23,70 1.414.615 33.526.386 m3 18,65 1.281.955 23.908.467 139 STT MÃ HIỆU ĐM TÊN CÔNG TÁC ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG m3 4,86 1.414.695 6.875.417 m3 22,63 3.419.262 77.367.646 m3 63,62 1.568.709 99.802.807 m3 78,77 2.276.329 179.313.236 m3 4,06 2.454.492 9.975.057 m3 37,37 2.328.642 87.015.516 m3 45,54 5.056.711 230.295.249 m3 6,75 7.064.961 47.688.485 m3 10,96 2.316.384 25.387.569 m3 111,48 2.401.631 267.733.826 m3 58,21 2.982.324 173.601.061 m3 35,98 2.016.274 72.545.529 m3 42,65 2.352.200 100.318.981 m3 362,81 2.160.654 783.906.991 m3 441,06 2.149.170 947.913.082 m3 51,57 1.845.282 95.166.563 2,07 5.846.842 12.086.591 3,86 10.066.421 38.817.126 ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN móng, đá 4x6, chiều rộng < 250 cm, mác 150 AF.11122 10 AF.12132 11 AF.11314 12 AF.31115 13 AF.32115 14 AF.31125 15 AF.12514 16 AF.12224 17 AF.22235 18 AF.22275 19 AF.12224 20 AF.32315 21 AF.32315 22 AF.32315 23 AF.32315 24 AF.31214 25 AF.82521 26 AF.82111 Bê tông sản xuất máy trộn - đổ thủ cơng, bê tơng lót móng, đá 4x6, chiều rộng >250 cm, mác 150 Bê tơng tường móng ram dốc đá 1x2 mác 150 XM PC40 Bê tông sản xuất máy trộn - đổ thủ công, bê tơng nền, đá 1x2, mác 250 BTTP bê tơng móng đá 1x2 mác 300 b≤250cm XM PC40 BTTP tường hố pít thang máy đá 1x2 mác 300 BTTP bê tơng móng đá 1x2 mác 300 b>250cm XM PC40 Bê tơng lanh tô đá 1x2 mác 250 XM PC40 BTTP bê tông bổ trụ đá 1x2 mác 250 PC40 BTTP bê tông cột đá 1x2 tiết diện ≤0,1m2 cao ≤50m M300 BTTP bê tông cột đá 1x2 tiết diện >0,1m2 cao ≤50m M300 BTTP bê tông lam đứng đá 1x2 mác 250 PC40 BTTP bê tông cầu thang đá 1x2 mác 300 BTTP bê tơng dầm móng đá 1x2 mác 300 BTTP bê tông dầm đá 1x2 mác 300 BTTP bê tông sàn đá 1x2 mác 300 BTTP bê tông mái tạo độ dốc đá 1x2 mác 250 XM PC40 Ván khn thép chống gỗ móng cột Ván khn dầm móng 100 m2 100 m2 140 STT MÃ HIỆU ĐM 27 AF.82111 28 AF.81161 29 AF.82121 30 AF.82121 31 AF.82121 32 AF.82221 33 AF.81152 34 AF.86321 35 AF.86121 36 AF.86121 37 AF.61110 38 AF.61120 39 AF.61130 40 AF.61413 41 AF.61423 42 AF.61433 TÊN CƠNG TÁC Ván khn thép chống gỗ tường hố thang máy Lắp dựng ván khuôn gỗ cầu thang thường Ván khuôn thép chống gỗ cho bổ trụ Ván khuôn cho bê tông đổ chỗ, ván khuôn kim loại, ván khuôn lam đứng, cao