Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Công trình Trụ sở HĐND – UBND Huyện Vũ Thư Tỉnh Thái Bình

Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Công trình Trụ sở HĐND – UBND Huyện Vũ Thư Tỉnh Thái Bình

mở đầu

hững chuyển biến của nền kinh tế nớc ta từ một nền kinh tế tập trung bao cấp sang nềnkinh tế thị trờng có sự quản lý của Nhà nớc theo định hớng xã hội chủ nghĩa đã đạt đợcnhiều thành tựu lớn, đặc biệt từ năm 1992 đến nay, đã làm thay đổi bộ mặt kinh tế trong nớc Tốc độtăng trởng kinh tế bình quân tăng cao nhất trong khu vực Đông Nam á, thu nhập đầu ngời mỗi nămmột tăng, làm cải thiện đời sống nhân dân rất nhiều so với thời tập trung bao cấp trớc đây Đầu t nớcngoài vào trong nớc tăng trong mọi lĩnh vực, Nhà nớc đã cải cách các thủ tục hành chính, sửa đổiluật, ban hành luật mới để khuyến khích đầu t nớc ngoài vào trong nớc

N

Nhà nớc đã có những cải cách lớn đó là đa dạng hoá các thành phần kinh tế nh: kinh tế nhànớc, kinh tế tập thể, kinh tế cá thể, kinh tế t bản nhà nớc, kinh tế t bản t nhân và kinh tế có vốn đầu tnớc ngoài, làm cho nền kinh tế có những bớc phát triển vợt bậc, hàng hoá phong phú đa dạng, cóchất lợng cao Đồng thời có có sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các doanh nghiệp với nhau để tồn tại vàphát triển trên thị trờng, không những đối với các doanh nghiệp trong nớc mà còn cả các doanhnghiệp nớc ngoài

Để phát triển nền kinh tế, Nhà nớc đã có các chính sách u tiên để hấp dẫn các nhà đầu t nớcngoài đầu t vào Việt nam Đồng thời Nhà nớc cũng mở rộng các mối quan hệ kinh tế, chính trị, xã hộivới nhiều nớc trên thế giới, giới thiệu Việt nam với bạn bè quốc tế biết về tình hình kinh tế, chính trị,xã hội, ổn định Giúp các doanh nghiệp nớc ngoài hiểu rõ thị trờng Việt Nam hơn và cũng giúp cácdoanh nghiệp trong nớc có cơ hội tìm hiểu và sâm nhập vào thị trờng quốc tế

Để đáp ứng nhu cầu về vốn, Nhà nớc đã huy động các nguồn vốn vay của các tổ chức, cánhân trong và nớc ngoài, tận dụng các nguồn viện trợ không hoàn lại và vay u đãi của các tổ chứcquốc tế để phát triển kinh tế trong nớc, đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng nh nhà ở, trờng học, bệnh viện Kích thích phát triển kinh tế các ngành, các vùng lãnh thổ, đặc biệt là vùng sâu vùng xa, vùng kinh tếkém phát triển

Nền kinh tế có bớc phát triển cao sẽ tạo điều kiện cho ngành Xây dựng một cơ hội rất lớn đểphát triển, vì Nhà nớc là bạn hàng lớn nhất của ngành Xây dựng, chiếm từ 80 – 90% thị trờng Xâydựng Để thúc đẩy sự phát triển của ngành Xây dựng, Nhà nớc đã chủ trơng áp dụng phơng thức đấuthầu trong Xây dựng, nhằm nâng cao trình độ quản lý, tăng năng suất lao động, áp dụng kỹ thuật -công nghệ tiên tiến Việc áp dụng phơng thức đấu thầu xây dựng góp phần tích cực làm tiết kiệm vốn

đầu t, giảm thời gian thi công chống lãng phí thất thoát vốn đầu t, đồng thời nâng cao năng lực quản

lý kinh tế trong ngành Xây dựng

Ngày nay, cùng với sự ra đời của các công ty xây dựng, sự tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệxây dựng thì sự cạnh tranh trong xây dựng ngày càng gay gắt Các doanh nghiệp xây dựng muốnphát triển trong cơ chế thị trờng bắt buộc phải tuân theo quy luật thị trờng, một trong những quy luậtcơ bản là cạnh tranh từ đó nảy sinh ra một phơng thức mới phù hợp với các quy luật kinh tế là đấuthầu

Đấu thầu là một phơng thức vừa có tính khoa học vừa có tính pháp quy và khách quan mang lạihiệu quả cao, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh và hợp pháp trên thị trờng xây dựng Đó là một điềukiện thiết yếu để đảm bảo sự thành công cho chủ đầu t thông qua tính tích cực, hiệu quả mang lại làhạ giá thành công trình, tiết kiệm kinh phí đầu t, sản phẩm xây dựng đợc đảm bảo về chất lợng vàthời hạn xây dựng Đấu thầu đã thúc đẩy lực lợng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triển khoa học

kỹ thuật trong xây dựng, đổi mới công nghệ thi công từ đó góp phần tích cực thúc đẩy sự nghiệp côngnghiệp hoá hiện đại hoá nền kinh tế nhà nớc

Đấu thầu trong những năm gần đây đã tiết kiệm đợc một số lợng lớn vốn đầu t cho các côngtrình do Nhà nớc làm chủ đầu t, có thể nói sự chuyển biến của nền kinh tế dẫn đến sự chuyển biếntrong ngành xây dựng nhất là phơng thức đấu thầu bớc đầu đã chứng minh đợc tính đúng đắn, phùhợp với yêu cầu phát triển kinh tế Vì vậy, với vai trò của mình, nhà nớc đang từng bớc hoàn thiện quychế đấu thầu cho phù hợp với tình hình mới (luật đấu thầu 2005 và nghị định 58/2008/NĐ-

CP).Trong thời gian tới, nhà nớc cần phải tiếp tục xây dựng, hớng dẫn kiểm tra, thanh tra về đấu thầu

cụ thể hơn nữa để tránh các hiện tợng tiêu cực nh thông thầu, bán thầu, ‘quân xanh quân đỏ’ gây tác

động xấu tới hoạt động xây dựng

Hớng tới một tơng lai rất gần, khi cánh cửa WTO sẽ đợc mở rộng ra với cả doanh nghiệp trong

n-ớc và doanh nghiệp nn-ớc ngoài, cạnh tranh sẽ bình đẳng và gay gắt hơn bao giờ hết Và chắc chắnrằng, các doanh nghiệp xây dựng- các nhà thầu xây dựng cũng không nằm ngoài xu thế tất yếu đó.Nâng cao năng lực cạnh tranh, nâng cao chất lợng hồ sơ dự thầu là chìa khoá cho sự tồn tại

Do tầm quan trọng của công tác đấu thầu trong các ngành kinh tế nói chung và ngành xâydựng nói riêng, cùng những đặc điểm phân tích trên đối với nền kinh tế nớc ta hiện nay, là sinh viênchuyên ngành Kinh tế Xây dựng - là ngời cần hiểu rõ về các quy chế về đầu t xây dựng, về cách thức,quy trình đấu thầu, trong đồ án tốt nghiệp này em muốn đi sâu tìm hiểu rõ hơn về cách thức lập một

hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Nhiệm vụ thiết kế đồ án tốt nghiệp đợc giao là: " Lập hồ sơ dự thầu

gói thầu xây lắp Công trình Trụ sở HĐND – UBND Huyện Vũ Th Tỉnh Thái Bình" Đề tài này đợc

nghiên cứu vấn đề đấu thầu trong xây dựng, đặc biệt khâu tổ chức thi công công nghệ dự thầu, đacông tác đạt hiệu quả cao hơn, tiết kiệm đợc vật liệu hao hụt trong quá trình thi công, chống lãng phínhân công nhằm hoàn thành cũng nh đảm bảo tiến độ, chất lợng thi công công trình

Kết cấu đồ án: (gồm 3 phần)

Phần I: Phơng pháp luận lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp

Phần II: Tính toán lập hồ sơ dự thầu gói thầu

Chơng 1: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trờng đấu thầu và gói thầu

Chơng 2: Lập hồ sơ hành chính, pháp lý

Chơng 3: Lập và lựa chọn biện pháp công nghệ- kỹ thuật

Chơng 4 : Tính toán lập giá dự thầu và thể hiện giá dự thầu

Phần III: Kết luận và kiến nghị

phần một

phơng pháp luận lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp

1 Nội dung hồ sơ dự thầu xây lắp công trình

Bao gồm các nội dung sau

1.1 Các nội dung hành chính, pháp lý

- Đơn dự thầu hợp lệ (phải có chữ ký của ngời có thẩm quyền)

- Bản sao đăng ký kinh doanh

- Tài liệu giới thiệu năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu kể cả nhà thầu phụ (nếu có)

- Văn bản thoả thuận liên doanh (trờng hợp liên doanh dự thầu)

- Bảo lãnh dự thầu

1.2 Các nội dung về kỹ thuật.

- Biện pháp và tổ chức thi công đối với gói thầu

- Bản vẽ về tiến độ thực hiện hợp đồng, mặt bằng tổ chức công tác thi công

- Đặc tính kỹ thuật, nguồn cung cấp vật t, vật liệu xây dựng

- Thuyết minh các biện pháp thi công, tổng tiến độ, các biện pháp bảo đảm chất lợng

1.3 Các nội dung về giá dự thầu

- Bảng thuyết minh, kèm theo bảng tính giá dự thầu của nhà thầu

- Điều kiện tài chính (nếu có)

- Điều kiện thanh toán

Nội dung hồ sơ dự thầu xây lắp

các nội dung về tài chính,

th ơng mại

1 Giá dự thầu kèm theo thuyết minh và biểu giá chi tiết;

2 Điều kiện tài chính (nếu có);

3 Điều kiện thanh toán.

2 Bản sao Giấy đăng ký kinh doanh;

3 Tài liệu giới thiệu năng lực

và kinh nghiệm (kể cả thầu phụ)

4 Văn bản thoả thuận liên danh

(Tr ờng hợp liên danh dự thầu)

Nội dung của hồ sơ dự thầu

2 Trình tự lập hồ sơ dụ thầu công trình xây lắp

Quá trình lập hồ sơ dự thầu là một quá trình bao gồm rất nhiều công việc và bộ phận khác nhau trongdoanh nghiệp Các công việc này có mối liên hệ trớc sau với nhau Bởi vậy, để mô tả quy trình này, ta

sử dụng lu trình nhằm thể hiện đợc mối liên hệ logic giữa chúng.Trong lu trình dới đây, ta sử dụng một

Quy trình lập hồ sơ dự thầu

+

N/c HSMT và các tài liệu kèm theo

Liên kết liên danh

-Năng lực kỹ thuật- công nghệ

Năng lực tài chính

Lập tổng tiến độ

Lựa chọn biện pháp

kỹ thuật, tổ chức thi công

Kế hoạch chi tiết bộ phận KT-CN

Lập kế hoạch chi tiết thực hiện HSDT

Năng lực tài chính

KT, CLKD có lợi cho DN

Hồ sơ

kinh nghiệm

-+

-Giảm các thành phần CF

Dự

đoán giá gói thầu (Gdđ)

Kế hoạch chi tiết bộ phận TC-TMại

Xem xét các điều kiện cơ

bản của hợp đồng

+

Tính giá

DTh(Gdth)

Chọn CL tranh thầu

dự thầu

Bắt đầu

Kết thúc

Theo sơ đồ trên, trình tự lập hồ sơ dự thầu nh sau:

Khi có gói thầu đợc bán gồ sơ mời thầu, nhà thầu sẽ mua hồ sơ mời thầu tại đơn vị pháthành hồ sơ mời thầu Sau đó nhà thầu sẽ tiến hành nghiên cứu hồ sơ mời thầu, các tài liệukèm theo và nghiên cứu môi trờng đấu thầu của gói thầu Từ đó đa ra các thông tin và sosánh với năng lực của doanh nghiệp nh năng lực tài chính, kỹ thuật và các chiến lợc kinhdoanh Nếu thấy không thoả mãn đợc yêu cầu của hồ sơ mời thầu thì từ chối tham gia đấuthầu gói thầu này Còn nếu thấy có thể đáp ứng đợc thì nhà thầu cho tiến hành bớc tiếp theo

ở bớc tiếp theo, nhà thầu tiến hành lập kế hoạch chi tiết cho việc thực hiện hồ sơ dự thầu

Hồ sơ dự thầu cần lập theo ba nội dung chính sau:

+ Nội dung về hành chính pháp lý: bao gồm bản sao giấy đăng ký kinh doanh, nănglực tài chính, năng lực kỹ thuật – công nghệ và năng lực kinh nghiệm của nhà thầu

+ Nội dung về biện pháp kỹ thuật – công nghệ

+ Nội dung về tài chính, thơng mại

*Tại nội dung về hành chính pháp lý, khi lập thấy phù hợp với các yêu cầu của hồ sơ mờithầu thì doanh nghiệp tiến hành làm thủ tục để có Bảo lãnh dự thầu Nếu không thấy thoảmãn thì doanh nghiệp tiến hành làm công tác liên danh hoặc hợp đồng liên kết với các nhàthầu khác để đủ năng lực tham gia dự thầu Nếu ở bớc này, doanh nghiệp không thực hiện đ-

ợc thì doanh nghiệp phải từ chối tham gia dự thầu Nếu thực hiện liên danh, liên kết với cácnhà thầu khác thì cần quay lại bớc lập kế hoạch chi tiết thực hiện hồ sơ dự thầu

*Để lập đợc các nội dung tại phần biện pháp kỹ thuật – công nghệ, doanh nghiệp cần tiếnhành lập, lựa chọn biện pháp kỹ thuật, tổ chức thi công để thực hiện gói thầu, rồi lập tổng tiến

độ thi công Từ đây, tiến hành so sánh thời gian dự định thực hiện thi công gói thầu do nhàthầu lập (Ttt) với thời gian yêu cầu trong hồ sơ mời thầu (Tyc) Nếu Ttt ≤ Tyc thì nhà thầu sẽ tiếnhành làm các nội dung còn lại Còn nếu điều trên không thoả mãn thì cần lựa chọn lại biệnpháp thi công để thoả mãn thời gian mà gói thầu yêu cầu

*Sau khi lựa chọn đợc phơng án thi công hợp lý, doanh nghiệp tiến hành lập kế hoạch chitiết cho bộ phận tài chính, thơng mại ở bớc này, doanh nghiệp cần tiến hành xem xét các

điều kiện cơ bản của hợp đồng để lựa chọn chiến lợc tranh thầu phù hợp với gói thầu Sau đótiến hành tính giá dự thầu của gói thầu (GDT) Đồng thời trong bớc này, doanh nghiệp cần dự

đoán đợc giá gói thầu (GT) để so sánh với giá dự thầu mà doanh nghiệp đã lập ở trên Nếu

GDT <= GT thì doanh nghiệp sẽ làm đơn dự thầu để dự thầu.Nếu không thoả mãn thì cầnnghiên cứu đến các biện pháp giảm chi phí để có giá dự thầu thoả mãn điều kiện trên Nếukhông có biện pháp nào phù hợp thì doanh nghiệp cũng từ chối dự thầu

Sau khi có Bảo lãnh dự thầu và đơn dự thầu cùng giá giá dự thầu đã lập, doanh nghiệpcần tiến hành tổng hợp các nội dung trên thành bộ hồ sơ dự thầu để nộp cho Bên mời thầu

Đây là bớc cuối cùng của quy trình lập hồ sơ dự thầu của nhà thầu

Mục đích của bớc này là xem xét phạm vi, quy mô và những yêu cầu cụ thể của gói thầu

đợc nêu trong hồ sơ mời thầu định tham gia dự thầu để có đối sách tiếp tục tham gia dự thầuhay từ chối tham gia Bởi vậy, trọng tâm nghiên cứu của bớc này là:

- Nghiên cứu tính phức tạp về kỹ thuật công nghệ của gói thầu

- Các yêu cầu về tính năng kỹ thuật của các thiết bị thi công gói thầu

- Các yêu cầu về tính năng, nguồn gốc của vật liệu

- Các yêu cầu về thời hạn thực hiện các hạng mục và của toàn dự án

- Các điều khoản chủ yếu trong dự thảo hợp đồng

3 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu và đặc điểm gói thầu:

Gói thầu : Xây lắp nhà làm việc 7 tầng thuộc dự án đầu t xây dựng trụ sở HĐND-UBNDHuyện Vũ Th Tỉnh Thái Bình

Với kết cấu 1 tầng trệt, 7 tânhg thân và 1 tầng áp mái.

4 Nghiên cứu môi trờng đấu thầu

- Môi trờng tự nhiên khu vực xây lắp

- Môi trờng kinh tế xã hội của khu vực

- Phân tích đối thủ cạnh tranh

5 Phơng pháp lập hồ sơ hành chính pháp lý

Hồ sơ hành chính, pháp lý, kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu bao gồm các nôi dungchính sau:

- Bản sao giấy đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp

- Hồ sơ năng lực tài chính của doanh nghiệp: hồ sơ này nêu tình hình tài chính củanhà thầu trong một số năm gần đây

- Hồ sơ năng lực về kỹ thuật, công nghệ, con ngời: hồ sơ này bao gồm năng lực vềmáy móc, thiết bị thi công (số lợng, tính năng kỹ thuật, ), số lợng, trình độ của công nhânviên dự định bố trí để thực hiện gói thầu,

- Hồ sơ kinh nghiệm: Số năm thực hiện các công việc trong lĩnh vực xây dựng, danhsách các hợp đồng có tính chất tơng tự đã và đang đợc thực hiện trong những năm gần

đây,

Các nội dung này là những phần đã có sẵn trong thực tế Nhà thầu chỉ cần tập hợp vàchọn lọc ra những nội dung phù hợp với gói thầu, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trong hồ sơmời thầu

6 Phơng pháp lập đề xuất kỹ thuật

Nội dung về biện pháp kỹ thuật- công nghệ và tổ chức thi công là một bộ phận quan trọngtrong hồ sơ dự thầu mà Chủ đầu t và T vấn cân nhắc để bình chọn nhà thầu vào danh sáchngắn, đồng thời đây cũng là căn cứ quyết định đến giá dự thầu của nhà thầu Vì vậy b ớc nàycũng có vai trò quyết định sự trúng thầu hay không của các nhà thầu

Do thời gian lập hồ sơ dự thầu hạn chế và vì nhà thầu cha biết mình có trúng thầu haykhông nên tại bớc này, nhà thầu chỉ tiến hành lập biện pháp kỹ thuật công nghệ cho nhữngcông tác chủ yếu quyết định đến tiến độ, chất lợng của gói thầu Các phơng án kỹ thuật côngnghệ là sự hứa hẹn của nhà thầu với Chủ đầu t về chất lợng công trình, thời gian hoàn thànhbằng một hệ thống bản vẽ và thuyết minh cụ thể

Để lập đợc biện pháp thi công hợp lý, nhà thầu cần nghiên cứu kỹ hồ sơ thiết kế và các yêucầu trong hồ sơ mời thầu, các điều kiện tự nhiên, xã hội của gói thầu để từ đó có các cơ sở đ-

a ra các biện pháp kỹ thuật thực hiện thi công gói thầu

7 Phơng pháp lập giá dự thầu xây lắp

Giá dự thầu là giá do nhà thầu ghi trong hồ sơ dự thầu sau khi đã trừ phần giảm giá( nếucó), giá này do các nhà thầu tham gia tranh thầu tự lập ra để tranh thầu dựa trên hồ sơ thiết

kế, các yêu cầu của bên mời thầu, các quy định chung về định mức và đơn giá của nhà nớc,các kinh nghiệm thực tế và dựa vào ý đồ chiến lợc tranh thầu

7.1.Căn cứ để lập giá dự thầu xây lắp

- Căn cứ và hồ sơ mời thầu do nhà cung cấp

Từ đó xác định đợc : khối lợng các công việc từ hồ sơ mời thầu

Giảp pháp công nghệ mà chủ đầu t yêu cầu tại công trình

- Căn cứ vào định mức nội bộ của nhà thầu

- Căn cứ vào đơn giá nội bộ của nhà thầu

- Chính sách pháp luật có liên quan của nhà nớc vì gói thầu sử dụng vốn của nhà nớcCác văn bản pháp luật bao gồm

- Nghị định 99/2007/NĐ-CP

- Thông t 05/2007/TT-BXD

7.2 Phơng pháp hình thành giá.

Do đặc điểm của sản xuất kinh doanh xây dựng là sản xuất theo đơn đặt hàng thông qua

đấu thầu và chỉ định thầu, tức là ngời bán (các nhà thầu) và ngời mua (chủ đầu t) đợc bíết rõ từ

đầu Nhà thầu xây dựng không thể bán sản phẩm xây dựng nhận thầu ấy cho ngời khác đợc

Do đó trong giá nhận thầu phải bao gồm đủ cả chi phí và lãi

Phơng pháp lập giá dự thầu: là cách làm để nhà thầu tính đợc giá dự thầu một gói thầu làbao nhiêu thì đáp ứng đợc các yêu cầu, trên cơ sở dung hoà các mong muốn và và năng lực.Nhà thầu có thể tuỳ ý lựa chọn phơng pháp lập giá dự thầu thích họp với mình

Phơng pháp lập giá dự thầu hiện nay của các nhà thầu chủ yếu theo các cách sau :

- Đơn giá chi tiết

Thông báo giá VL, Các điều chỉnh

về luơng, ca máy

Chi phí VL, NC, SDM theo đơn giá

Đơn giá XDCB cấp tỉnh

Kết thúc

-Gdth<Ggth Thay đổi biện pháp

KTCN,ĐM,

Đơn giá nội bộ

Giá dự thầu (Gth)

Chi phí tối thiểu ( CP)

Chi phí Trực tiếp của Nhà thầu: VLnt, NCnt, SDMnt, TT nt

Số luợng VLC,

Số ngày công,

Ca máy các loại

Chiến luợc tranh thầu

ĐM nội bộ

quản lý công truờng

QL DN, thuế

Đơn giá VL, TL khoán, giá ca nội bộ

7.3 Phơng pháp diễn giải giá dự thầu

*Thể hiện giá dự thầu theo đơn giá d thầu tổng hợp

Giá dự thầu đợc xác định theo công thức sau:

j n

QJ: Khối lợng công tác thứ j do bên mời thầu cung cấp trong HSMT hoặc nhà thầu tự xác

định căn cứ vào hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công kèm theo HSMT

DJ : Đơn giá tổng hợp (bao gồm cả thuế VAT đầu ra) công tác xây dựng thứ j do nhà thầu tựxác định theo hớng dẫn chung về lập giá xây dựng trên cơ sở các điều kiện của mình và giá cảthị trờng mặt bằng giá đợc ấn định trong HSMT

n: Số lợng công tác của gói thầu

Mấu chốt của phơng pháp này là việc xác định đơn giá dự thầu tổng hợp (Dj) Trong thực tếhiện nay việc xác định ra từng Dj lại có nhiều phơng pháp khác nhau:

*) Phơng pháp tính sẵn các đơn giá dự thầu tổng hợp (Dj).

Theo phơng pháp này, các doanh nghiệp xây dựng sẽ tiến hành lập ra một tập đơn giá dựthầu tổng hợp (Dj) Trong mỗi đơn giá dự thầu lại có một tập con Dij thể hiện việc sử dụng cáccông nghệ khác nhau Các tập đơn giá này sẽ đựơc mã hoá và đựơc lu trữ trong máy tính làmcơ sở cho việc tính giá dự thầu

Ưu điểm: phơng pháp này mang tính công nghệ cao, nhanh chóng đáp ứng đợc yêu cầu

của doanh nghiệp về việc xác định giá dự thầu

Nhợc điểm: Các đơn giá dự thầu đợc xây dựng sẵn trên cơ sở các giải pháp kỹ thuật và

chiến lợc tranh thầu ở mức đại diện Khi vận dụng vào gói thầu cụ thể có thể cha sát

*) Phơng pháp tính các đơn giá dự thầu tổng hợp (Dj) theo từng gói thầu cụ thể.

Đây là phơng pháp khá phổ biến hiện nay của các doanh nghiệp xây dựng Xuất phát

từ điều kiện trúng thầu phải là nhà thầu phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản của HSMT và có giá

đánh giá thấp nhất, có giá đề nghị trúng thầu không vợt quá giá gói thầu hoặc dự toán, tổng dựtoán đợc duyệt Nên các nhà thầu căn cứ vào định mức giá dự toán XDCB, giá cả các yếu tố

đầu vào và các quy định tính theo tỷ lệ của nhà nớc và khu vực, có giá giảm đôi chút cho nhỏhơn giá dự toán nhằm tăng khả năng trúng thầu

Ưu điểm: Theo phơng pháp này, giá dự thầu luôn luôn đảm bảo các yêu cầu nhỏ hơn hoặc

bằng giá gói thầu Tiết kiệm thời gian làm hồ sơ dự thầu Phù hợp với yêu cầu thể hiện giá dựthầu của HSMT

Nhợc điểm: Các khoản mục chi phí trong giá dự thầu thờng cha bám sát các giải pháp công

nghệ – kỹ thuật, biện pháp tổ chức quản lý đã lựa chọn và các định mức, đơn giá nội bộ củanhà thầu mà chủ yếu dựa vào cách tính dự toán xây dựng hạng mục công trình quy định củanhà nớc rồi điều chỉnh giảm đi một số yếu tố để sao cho giá dự thầu thấp hơn giá gói thầu

* Thể hiện giá dự thầu theo đơn giá chi tiết.

Giá dự thầu lập theo đơn giá gồm : vật liệu, nhân công, máy thi công, tơng tự nh khi lậpgiá gói thầu dự toán Lập bảng tính toán chi phí : vật liệu, nhân công, máy cho các công việc

Chi phí máy thi công : MDT

Trực tiếp phí khác :TTDT = Tỷ lệ tính toán của doanh nghiệp x (VLDT+NCDT+MDT)

P2% : Giá dự kiến mà doanh nghiệp áp dụng cho công trình này

Giá dự thầu trớc thuế : ZDT =TDT + CDT + LDK

Thuế VAT đầu ra : VAT = 10% + ZDT

Giá dự thầu sau thuế : GDT = ZDT + VAT

Phần 2

tính toán lập hồ sơ dự thầu

chơng 1: nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môI trờng đấu thầu

1 Giới thiệu gói thầu

- Tên gói thầu: Gói thầu xây dựng công trình trụ sở HĐND - UBND Huyện Vũ Th – TỉnhThái Bình

- Địa điểm: Thị trấn Vũ Th – Huyện Vũ Th – Tỉnh Thái Bình

- Chủ đầu t: Uỷ ban nhân dân huyện Vũ Th – Tỉnh Thái Bình

- Nguồn vốn : Công trình đợc xây dựng bằng nguồn vốn nhà nớc

*) Quy mô gói thầu

- Nhà làm việc đợc thiết kế xây mới với quy mô bảy tầng và một tầng bán hầm Tổngdiện tích sàn 3.950 m2 trên diện tích xây dựng 570 m2 Cấp công trình: cấp II, bậc chịu lửa: bậc

II

- Bao gồm:

*) Giái pháp kiến trúc

Mặt bằng công trình hình chữ U ôm lấy trọng tâm là cụm sảnh Kích thớc mặt băngcông trình 47,4 x 14,4m

+ Tầng bán hầm cao 3,1m là nơi để xe

+ Tầng 2 đến tầng 6 cao 3,5m là các phòng làm việc của các ban ngành

+ Tầng 7 cao 3,5m là khối hội họp và phòng đa năng

+ Tầng mái cao 3,3m

*) Giải pháp kết cấu

- Phần móng: Kết cấu móng cọc BTCT dài 35m tiết diện 25x25cm, dới đài BTCT đợcliên kết với nhau bằng hệ giằng đài

- Phần thân: Kết cấu khung cột BTCT, dầm sàn toàn khối

*) Giải pháp sử dụng vật liệu hoàn thiện chính

- Bêtông cọc mác 300 đá 1x2, bêtông đài cọc và dầm móng mác 250, đá 1x2, thép AI ờng kính ≤ 10, thép AII đờng kính > 10

đ Tờng món xây gạch chỉ vữa ximăng cát vàng mác 50, tờng xây các tầng gạch chỉTuynel AI VXMCV 50, nền các tầng lát gạch Ceramic 40x40cm

*) Thời gian thực hiện gói thầu : dự kiến trong hồ sơ mời thầu là 660 ngày kể cả các ngày Lễ,Tết và Chủ Nhật

2 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu

2.1 Những yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu

2.1.1 Các yêu cầu về t cách pháp nhân và năng lực của đơn vị dự thầu:

- Đơn vị phải kê khai rõ các đơn vị liên danh ( nếu có) Các đơn vị liên danh cũng phải

đáp ứng đợc các yêu cầu nêu trên

- Mỗi nhà thầu chỉ đợc phép có 1 đơn dự thầu, dù là liên danh hay đơn phơng dự thầu

2.1.2 Yêu cầu về kỹ thuật, chất lợng.

- Đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, chất lợng vật t nêu trong hồ sơ thiết kế Các loại vật liệu,vật t đa vào công trình phải có chứng chỉ chất lợng và kiểm định chất lợng của cơ quan chuyênmôn có thẩm quyền kèm theo mẫu kiểm chứng thống nhất

- Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công: có biểu đồtiến độ thi công tổng thể và từng hạng mục chi tiết, sơ đồ tổ chức hiện tr ờng, có bố trí nhân sự,các giải pháp kỹ thuật

- Nhà thầu phải có giải pháp để đảm bảo chất lợng các hạng mục công trình

- Có biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trờng và các điều kiện khác nh an toàn lao

động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trờng, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn xây dựng

2.1.3 Yêu cầu về tiến độ.

- Công trình đợc thi công:660 ngày

- Khởi công: ngay sau khi ký kết hợp đồng

Nhà thầu phải đảm bảo tiến độ hoàn thành công trình do mình đặt ra và yêu cầu của Chủ

đầu t

Tiến độ thi công công trình là một trong những yếu tố cạnh tranh của các nhà thầu Nhàthầu cần căn cứ vào tiến độ yêu cầu của Chủ đầu t, năng lực của mình và các yếu tố cạnhtranh khác để quyết định một tiến độ tối u nhất khi đa vào đơn dự thầu của mình

2.1.4 Ngôn ngữ sử dụng trong hồ sơ dự thầu.

- Ngôn ngữ sử dụng trong hồ sơ dự thầu : tiếng Việt

2.1.5 Các tài liệu cần có trong hồ sơ dự thầu.

*) Nội dung về hành chính pháp lý :

- Đơn dự thầu hợp lệ: Đơn dự thầu phải ghi đầy đủ các yêu cầu theo mẫu quy định trong

hồ sơ mời thầu, phải đợc ký tên, đóng dấu của ngời có thẩm quyền đại diện hợp pháp cho nhàthầu (nếu là uỷ quyền thì phải kèm theo giấy uỷ quyền)

- Bảo lãnh dự thầu: Nhà thầu phải nộp bảo lãnh dự thầu theo quy định

- Bản sao đăng ký kinh doanh : (có công chứng)

- Tài liệu giới thiệu năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu kể cả thầu phụ (nếu có)

- Tài liệu liên danh khi đấu thầu (nếu có)

- Bảng tổng hợp tình hình tài chính trong 3 năm gần đây trong đó phải thể hiện các yểu

tố (Bắt buộc) : Doanh thu, lợi nhuận, nợ quá hạn (nếu có), vốn lu động, tín dụng hợp đồng.Ngoài ra nhà thầu phải nộp kèm báo cáo kiểm tra quyết toán

*) Nội dung về kỹ thuật

- Biện pháp và tổ chức thi công đối với gói thầu :

*) Nội dung về thơng mại tài chính:

- Giá dự thầu kèm theo thuyết minh và biểu giá chi tiết

- Các điều kiện về tài chính mà nhà thầu yêu cầu

- Các yêu cầu về thơng mại (điều kiện thanh toán, quyết toán)

2.1.6 Loại hợp đồng và giá dự thầu

có đủ chi phí chung, thuế giá trị gia tăng áp dụng theo Luật số 07/2003/QH11 về việc bổ sung,sửa đổi một số điều của Luật thuế GTGT…….Sau đó nhà thầu cân nhắc và tự tính giá bỏ thầucho công trình này

2.1.7 Đồng tiền bỏ thầu và đồng tiền thanh toán

Tiền bỏ thầu và thanh toán đều là tiền Việt Nam

2.1.8 Bảo lãnh dự thầu

- Nhà thầu phải nộp bảo lãnh dự thầu cùng với hồ sơ dự thầu

- Bảo lãnh dự thầu có giá trị : 150.000.000 đồng Bảo lãnh dự thầu sẽ đợc trả lại chonhững nhà thầu không trúng thầu trong thời gian không quá 30 ngày kể từ ngày đóng dấu

- Nhà thầu không đợc nhận lại bảo lãnh dự thầu trong các trờng hợp sau :

+ Trúng thầu nhng từ chối thực hiện hợp đồng

+ Rút hồ sơ dự thầu sau khi đóng thầu

+ Vi phạm quy chế đấu thầu đợc quy định tại điều 60 của quy chế đấu thầu

- Đối với nhà thầu trúng thầu đợc hoàn trả lại bảo lãnh dự thấu sau khi nộp bảo lãnh thựchiện hợp đồng

2.1.9 Hình thức và chữ ký trong hồ sơ dự thầu

- Tất cả các tài liệu dự thầu của nhà thầu sẽ đợc bảo quản, xem xét kín và không trả lại

- Hồ sơ đấu thầu đợc lập thành 5 bộ giống nhau ( 1 bộ gốc + 4 bộ sao)

- Hồ sơ dự thầu phải đợc đại diện có thẩm quyền cùa nhà thầu đóng dấu, ký từng trangtại bộ gốc

2.1.10 Thời hạn nộp hồ sơ dự thầu

Thời gian nộp 8h30 ngày 18/2/2009 tại ban quản lý dự án – Trụ sở UBND Huyện Vũ Tỉnh Thái Bình

Th-2.2 Kiểm tra khối lợng gói thầu.

Nhà thầu đã tiến hành kiểm tra lại khối lợng đa ra trong hồ sơ mời thầu Căn cứ vào hồ sơthiết kế mà nhà thầu nhận đợc nhà thầu đã tính toán lại khối lợng thấy mức độ chênh lệch giữakhối lợng chủ đầu t cung cấp và khối lợng nhà thầu tính toán thì mức độ chênh lệch thấp có thể

bỏ qua đồng thời tiên lợng chủ đầu t đa ra không có sự thiếu sót công tác

3 Phân tích gói thầu

3.1 Phân tích điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội

3.1.1 Điều kiện tự nhiên.

Công trình đợc xây dựng ở vị trí: gần trụ sở UBND cũ, 2 mặt giáp đờng giao thông, diệntích khu đất khoảng 8300m2,mặt bằng tơng đối bằng phẳng

Khí hậu khu vực xây dựng thuộc loại khí hậu nhiệt đới gió mùa, phân ra 4 mùa t ơng đối rõrệt Thời tiết trong một năm tơng đối ổn định, lợng ma trung bình Qua số liệu khảo sát thì nhữngnăm gần đây tại khu vực không có động đất, lũ quét bão lớn …

3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội.

Tình hình an ninh chính trị tại khu vực xây dựng công trình ổn định, thuận lợi cho thi côngcông trình Việc xây dựng công trình góp phần kích thích sự phát triển kinh tế của khu vực, cảithiện điều kiện sống của nhân dân, góp phần phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong vùng, làm

Tổng công ty xây dựng Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn

Sau đây nhà thầu phân tích những điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, khó khăn chiến lợccạnh tranh, biện pháp kỹ thuật công nghệ, chiến lợc giá … mà các nhà thầu khác là đối thủcạnh tranh đang gặp phải

*) Công ty XD số 18 thuộc tổng công ty XD và phát triển LICOGI

Công ty XD 18 là công ty chuyên làm đờng, đập nớc, thuỷ điện trạm điện, công trình trênsông, hầm lò…

- Điểm mạnh: Đây là công ty mạnh của tổng công ty XD 18 có năng lực máy móc thiết bị,tài chính Với đội ngũ kỹ s, chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng giỏi có nhiều công nhân kỹ thuậtlành nghề Công ty XD 18 xây dựng mọi loại hình công trình kỹ thuật ngầm trong các địa chất

địa hình phức tạp các công trình dân dụng, công nghiệp khác

- Điểm yếu: Những cái bất lợi nhất của công ty là năng lực kinh nghiệm trong những nămgần đây kém, họ chỉ chuyên môn thi công đờng, thuỷ điện Đồng thời họ đang thi công cáccông trình đờng vào giai đoạn chính, nên tập chung tài chính nhân lực, máy móc lớn Vì vậycông ty này khó có thể đáp ứng đợc yêu cầu trong HSMT

*) Tổng công ty xây dựng Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Công ty này có bề dày lâu năm về kinh nghiệm xây dựng dân dụng, thuỷ lợi, giao thông,thuỷ điện…

- Điểm mạnh: Là một trong những tổng công ty mạnh, có địa bàn hoạt động rộng khắp cảnớc, có uy tín lâu năm đặc biệt trong lĩnh vực thuỷ lợi Năm 2003, Tổng công ty liên tục trúngthầu một số dự án lớn về thuỷ điện và thuỷ lợi

Điểm yếu: Tuy nhiên thế mạnh của tổng công ty không phải là ngành xây dựng dân dụngnhng đây có thể là một đối thủ vừa vì họ có thể bỏ giá thấp khi tranh thầu

Từ những phân tích trên nhà thầu thấy những đối thủ chính của công ty là công ty XD số

18 thuộc Tổng công ty xây dựng và phát triển LICOGI và công ty XD Lũng Lô - Bộ quốc phòng,công ty phải có biện pháp tổ chức thi công hợp lý để giảm giá thành thì có thể trúng thầu Tuyvậy vẫn phải chú ý các công ty còn lại vì họ có thể sử dụng chính sách gía thấp để tìm kiếmviệc làm mở rộng thị trờng

Chơng 2

Giới thiệu nhà thầu và Lập hồ sơ hành chính pháp lý

1 Giới thiệu nhà thầu.

1.1 Tên nhà thầu: Công ty xây dựng số 319 Bộ Quốc Phòng

Địa chỉ trụ sở chính: Ngõ 145/154 – Phờng Ngọc Lâm – Quận Long Biên – Hà Nội

+ Xí nghiệp xây lắp và dạy nghề+ Xí nghiệp 19 có trụ sở tại TP Thái Bình – Tỉnh Thái Bình+ Xí nghiệp 29 có trụ sở tại Thanh Xuân – Hà Nội

1.2 Các ngành kinh doanh chính:

Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp với mọi qui mô và giá trị trên toàn lãnhthổ Việt Nam: từ 19/5/1979

Xây dựng các công trình: đê, đập, kè, cống, …thủy lợi: từ 19/05/1979

Thức hiện các công việc trang trí bên trong và bên ngòai: 19/05/1979

Sản xuất vật liệu xây dựng: gạch, tấm lợp fibrỗimăng, cát, đá, sỏi…19/05/1979

Gia công và lắp dựng kết cấu thép hình và các phụ kiện: 19/05/1979

Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn: 19/5/1979

Kinh doanh vật t, vận tải, thiết bị xây dựng, nhà cửa: 19/05/1979

Thi công đờng bộ: từ 1998

Xây dựng đờng dây và trạm đến 35 KVA: từ 2002

1.3 Tổng số năm kinh nghiệm làm tổng thầu hay thầu chính: 21 năm

1.4 Số năm kinh nghiệm làm thầu phụ: 26 năm

Công ty xây dựng 319 Bộ Quốc Phòng là một doanh nghiệp Nhà nớc đợc thành lập từngày 19/5/1979 Qua 29 năm hoạt động thi công xây lắp trong và ngoài nớc, lực lợng và trình

độ của cán bộ, công nhân công ty đã trởng thành, đủ sức đảm nhận thi công các công trình vớimọi qui mô và kiểu dáng kết cấu

1 Sau khi xem xét kỹ các điều kiện của công trình, đặc điểm kỹ thuật, các bản vẽ và các thôngtin khác của hồ sơ mời thầu Chúng tôi, ngời ký tên dới đây xin đợc thực hiện và hoàn thành cáccông việc đã nêu trên và bảo đảm sửa chữa bất ký một sai sót nào theo đúng điều kiện củahợp đồng, đặc điểm kỹ thuật, các bản vẽ, bản tính chi tiết giá dự thầu và các văn bản khác vớigiá trị dự thầu là: 16.020.467.000 đồng

2 Chúng tôi xác nhận rằng các bản phụ lục kèm theo đây là các bộ phận không thể tách rờitrong hồ sơ dự thầu của chúng tôi

3 Hồ sơ dự thầu của chúng tôi có hiệu lực đến ngày 30/02/2009 và có thể đợc chấp nhận vàobất cứ lúc nào trong thời hạn đó

4 Chúng tôi cam đoan nếu hồ sơ dự thầu của chúng tôi đợc chấp nhận, chúng tôi sẽ bắt đầuthực hiện hợp đồng ngay sau khi nhận đợc lệnh khởi công và hoàn thành bàn giao toàn bộ côngviệc đã nêu trong hợp đồng theo đúng thời hạn là: 630 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiệnTheo tiến độ chi tiết đợc mô tả trong Hồ sơ dự thầu này

5 Cho đến khi một thoả thuận đợc hình thành, thì hồ sơ dự thầu này cùng với thông báo trùngthầu của công ty319/BQP sẽ là một cam kết ràng buộc giữa hai bên

Chấp thuận sẽ gửi cho Công ty 319 Bộ Quốc Phòng một khoản tiền là 150.000.000

đồng( một trăm năm mơi triệu đồng chẵn – Tiền Việt Nam) để bảo lãnh cho nhà thầu Công tyxây số 319 BQP tham gia dự thầu gói thầu 1: Xây lắp trụ sở HĐND – UBND Huyện Vũ ThNgân hàng chúng tôi cam kết trả cho Công ty xây số 319 BQP số tiền nói trên ngay saukhi nhận đợc văn bản yêu cầu mà không cần chứng minh số riền phải trả là do nhà thầu Công

ty xây số 319 BQP vi phạm một trong các điều kiện sau:

1- Nếu nhà thầu rút đơn dự thầu trong thời hạn có hiệu lực của hồ sơ dự thầu đã qui địnhtrong hồ sơ mời thầu

2- Nếu nhà thầu đợc bên mời thầu thông báo trúng thầu trong thời hạn có hiệu lực của hồsơ dự thầu mà nhà thầu:

- Từ chối thực hiện hợp đồng

- Không có khả năng nộp hoặc từ chối nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Bảo lãnh này có giá trị từ ngày nộp hồ sơ dự thầu đến 3 ngày kể từ ngày hết hiệu lực của

hồ sơ dự thầu Bất cứ yêu cầu nào có liên quan đến bảo lãnh này phải gửi đến ngânhàng trớc thời hạn nói trên

Giám đốcNgân hàng công thơng Ba Đình

(Đã ký)

4 Tài liệu giới thiệu năng lực và kinh nghiệm nhà thầu.

4.1 Số liệu về tài chính của nhà thầu

Tóm tắt tài sản có và tài sản nợ trong 3 năm gần đây

Tổng số tài sản có 97.130.330.876 113.143.828.176 140.882.824.075Tài sản lu động 90.272.569.180 101.339.063.984 112.408.583.447Tổng số tài sản nợ 83.714.856.409 98.698.930.569 127.653.093.980Tài sản nợ ngắn hạn 82.809.666.409 93.408.268.211 120.607.380.036Vốn chủ sở hữu 13.415.474.467 14.444.897.607 13.229.730.095

Thî hoµn thiÖn: 51 ngêi

Trình độ công nhân kỹ thuật.

TTCông nhân ngành nghề

Bậc thợ Số

4.3 Năng lực thiết bị của nhà thầu.

Bảng danh mục máy móc, thiết bị thi công

tính Số lợng Năm SX

Nớc sảnxuất

17 Máy ép cọc thuỷ lực (80 tấn-100 tấn) cái 2 2001 Việt Nam

18 Máy ép cọc thuỷ lực (120 tấn-150 tấn) cái 2 1999 Việt Nam

29 Cần trục tháp (FO-23B)

47 Thiết bị hiệu chỉnh chuyên dùng thang máy cái 1 1997 Nhật

Số trang thiết bị hiện có của công ty đang hoạt động đủ yếu tố sẵn sàng tham gia cáccông trình Dân dụng - Công nghiệp - Giao thông - Hạ tầng ở các quy mô lớn vừa và nhỏ, cungứng lắp đặt thiết bị, máy móc Dân dụng- công nghiệp đảm bảo uy tín, chất lợng)

4.4 Hồ sơ về kinh nghiêm của nhà thầu.

Tổng số năm kinh nghiệm

- Xây dựng dân dụng: 29 năm

- Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp với mọi qui mô và giá trị trên toànlãnh thổ Việt Nam: 29 năm

- Xây dựng các công trình thuỷ lợi: đê, đập, cầu cống, hồ chứa nớc…: 29 năm

- Thực hiện các công việc hoàn thiện, trang trí bên trong và bên ngoài: 29 năm

- Gia công và lắp dựng các kết cấu thep hình và các phụ kiện có liên quan: 29 năm

- Sản xuất các loại vật liệu xây dựng nh: gạch xây, gạch lát, tấm lợp fibroximang, đá, cát,sỏi…: 29 năm

- Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, vận chuyển và lắp đặt vào công trình: 29

- Kinh doanh vật t vận tải, thiết bị xây dựng, nhà cửa, bất động sản: 29 năm

- Thi công đờng bộ: 10 năm

Chơng 3 Lập và lựa chọn giải pháp kỹ thuật công nghệ

I Phơng hớng thi công tổng quát

Qua phân tích giải pháp kết cấu, kiến trúc, quy hoạch của công trình và điều kiện tự nhiên,kinh tế - xã hội cũng nh căn cứ vào năng lực sản xuất của công ty, đề ra phơng hớng thi côngtổng quát là thi công cơ giới kết hợp với thủ công, và sử dụng phơng pháp thi công theo dâychuyền

Công trình đợc chia ra các đợt thi công chính sau:

- Thi công phần ngầm

- Thi công phần thân

- Thi công phần hoàn thiện

Trong đó các đợt lại đợc chia ra làm các công tác, các công tác lại đợc phân đoạn, phân đợt

để thi công theo dây chuyền

Khi thi công, sẽ cố gắng cơ giới hoá tối đa để đẩy nhanh tiến độ thi công cũng nh tiết kiệmnguồn nhân lực

Khi thi công sẽ tập trung vào một số công tác chủ yếu sau, còn các công tác khác đợc thicông xen kẽ để tận dụng mặt trận công tác:

Sử dụng cọc đúc tại công trờng đảm bảo đúng thiết kế Cọc đợc kiểm tra tại công trờng về

vật liệu, về kích thớc hình học ép cọc theo phơng pháp ép trớc (so với công tác đào đất) : an

toàn khi thi công, các phơng tiện xe máy có thể đi lại trên nền đất dễ dàng hơn, không phải xử

lý nớc ngầm, không phải làm các đờng dốc xuống để ép cọc nhng mức cơ giới hoá công tác

đào đất không cao, phải ép âm (ép âm thời gian chậm hơn)

- Công tác thi công đào đất

Sử dụng máy đào là chủ yếu kết hợp với thủ công làm công tác đào và sửa hố móng Đất

đào bằng máy đợc chuyển lên xe ô tô để đổ ra bãi thải cách công trình 5km

- Công tác thi công bê tông móng

Dùng bê tông thơng phẩm M250, đổ bằng máy bơm bê tông để đổ bê tông

- Công tác thi công bê tông khung, sàn phần thân

Thi công theo phơng pháp dây chuyền đổ bê tông bằng máy bơm bêtông và cần trục tháp,

sử dụng ván khuôn định hình thi công phát triển theo chiều cao Mỗi tầng chia làm hai đợt thicông, đợt 1 thi công cột tờng vách thang máy, đợt 2 thi công dầm sàn cầu thang bộ

- Công tác xây và hoàn thiện

Làm kết hợp xen kẽ với các công tác bê tông khung sàn, dùng vận thăng để chuyển nguyênvật liệu

Đây là những công tác quyết định đến thời gian thi công, chất lợng và giá thành côngtrình Vì vậy tổ chức thi công tốt, lựa chọn giải pháp thi công hợp lý sẽ tạo điều kiện thi công

đúng tiến độ và tạo ra năng suất lao động cao Do đó mỗi công tác cần đa ra các phơng án thicông thoả mãn các yêu cầu về kỹ thuật, chất lợng so với hồ sơ mời thầu sau đó so sánh vàlựa chọn các phơng án tối u hơn cả về mặt giá thành và thời gian thi công

Chi phí qui ớc để so sánh lựa chọn phơng án :

Zqu= NC + MTC + Tk + C

- Chi phí vật liệu (VL): Do hao phí vật liệu hai phơng án có thể coi là nh nhau, nên khi tính

toán chi phí để so sánh, lựa chọn phơng án ta không đa vào

ĐGNCi: Đơn giá tiền lơng nhân công bậc i trong nội bộ doanh nghiệp

HNCi: Hao phí lao động bậc i tham gia thi công phơng án đang xét

n là số loại bậc thợ tham gia thi công phơng án đang xét

- Chi phí máy thi công (M): MTC =M1+M2+M3

M1-chi phí máy làm việc: M1=H J xD J

HJ- Số ca máy làm việc loại j

Dj- Đơn giá ca máy làm việc loại j

M2-chi phí máy ngừng việc: M2= NV

D - Đơn giá ca máy ngừng việc loại j

M3 -chi phí một lần sử dụng máy: Trớc đây các chi phí khác của máy đợc tính trong khoảnmục M3(dth) bao gồm cả:

+ Chi phí chuyên chở máy đến hiện trờng và trả lại nh cũ

+ Chi phí lắp dựng, tháo dỡ (nếu có)

thànhso với tổng chi phí nhân công, máy thi công của các công trình tơng tự mà công ty đãthực hiện trong những năm gần đây đợc thống kê và tính trung bình là 1,3%

Tk = 1,3% * (NC + MTC)

- Chi phí chung (C): Bao gồm chi phí đảm bảo cho việc tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo sảnxuất, chi phí phục vụ công nhân trực tiếp xây lắp, chi phí phục vụ thi công, và một số khoản chiphí chung khác, đợc tính theo % chi phí trực tiếp

Tỷ lệ chi phí chung so với chi phí trực tiếp đối với các công trình tơng tự mà công ty đã thựchiện đợc tính trung bình cho những năm gần đây là 5,8%

ép cọc trớc an toàn khi thi công, các phơng tiện xe máy có thể đi lại trên nền đất dễdàng hơn, không phải xử lý nớc ngầm, không phải làm các đờng dốc xuống để ép cọc nhngmức cơ giới hoá công tác đào đất không cao, phải ép âm (ép âm thời gian chậm hơn)

ép sau thời gian ép nhanh hơn và có thể cơ giới hoá đợc phần lớn công tác đất nhngthiết bị xe máy thi công chỉ có thể đi lại khi đất tơng đối tốt, có thể phải gia cố đất cho máy dichuyển, phải làm đờng cho xe máy lên xuống, mặt khác làm phá vỡ cơ cấu tự nhiên của đất ở

đáy hố đào…

Xem xét những u điểm và nhợc điểm của từng loại, đồ án chọn phơng án ép trớc để thicông phần cọc ép của công trình Cọc đợc ép đến độ sâu thiết kế

VÞ trÝ cäc Ðp thi c«ng

cäc TN4 cäc TN3

cäc TN2

cäc TN1

1.2 Tính toán xác định máy thi công và nhân công.

Theo thiết kế thì cọc có kích thớc 250x250 chiều dài cọc 35m, Mác bê tông 300# Cọc đợchạ xuống đất theo phơng pháp ép trớc bằng kích thuỷ lực Cọc đợc bố trí thành từng cụm đối đầuvới từng cột qua đài cọc

1.2.1 Chọn máy ép cọc

Chọn máy ép cọc sao cho lực ép của máy đảm bảo ép đợc cọc tới độ sâu thiết kế và chọngiá ép sao cho trong một vị trí ép đợc nhiều cọc nhất

Tổng số cọc đem ép là 425 * 35m = 148755m tơng đơng 14875*0,252 = 929,7m3 bêtông Theo thiết kế đoạn cọc phải ép với cao độ dừng ép đầu cọc so với cốt đất tự nhiên là -1,8

m Sức chịu tải của cọc tính toán là: 46 tấn

Tổng số chiều dài cần ép là 425cọc x (35+1,8) = 15.640 m

Theo quy định kỹ thuật thì lực ép danh định lớn nhất của thiết bị không nhỏ hơn k=1.4 lầntải trọng tính toán

Lực ép tính toán của cọc theo thiết kế là: Ptt = 46 Tấn

Theo đồ án thiết kế đã đợc duyệt thì lực ép mà máy ép cọc phải đạt đợc là Pmin: 100 tấn,

Pmax: 120 Tấn

Dựa vào sức chịu tải của cọc và tính chất của các lớp đất nền và số máy hiện có của công

ty, nhà thầu chọn kích thuỷ lực với các thông số nh sau:

Pđồi trọng = 16 x 3,0 x 1,0 x1,0 x 2,5 = 120 tấn = 120 tấn (thoả mãn điều kiện)

Đối trọng đợc đặt hai bên giá ép, mỗi bên 8 khối bê tông

1.2.2 Chọn cần trục cẩu lắp cọc

- Xác định tải trọng nâng Q:

Xác định tải trọng nâng của cần trục xuất phát từ tải trọng lớn nhất mà cần trục phải nâng :

Trọng lợng một quả đối trọng là 7,5 (tấn)

Trọng lợng cọc lớn nhất: 0,25 * 0,25 * 7 * 2,5 = 1.1 ( tấn)

Nh vậy chọn tải trọng cấu kiện lớn nhất là đối trọng: Qđối trọng = 3*1*1*2,5 = 7,5 (tấn)

- Chọn chiều cao, tầm với của cần trục :

H min = H ck + H treo + H o + H an toàn

+ HcK : Chiều dài đoạn cọc lớn nhất (Dài 7m)

+ Htreo : Chiều cao dụng cụ treo buộc 1,5 m

+ HO : Chiều cao thấp nhất của kích để đa khung vào giá, H0 = 3,5 m

+ Han toàn : Chiều cao an toàn 1m

=

75 sin

15 , 5 , 1

13  

= 13,5 m

- Vị trí máy đứng :

R yc = L max x cos + r = 13,5 x cos75 0 + 1,5 = 5 m

Nh vậy cần trục chọn phải thoả mãn các thông số sau: H = 13m L = 13,5m

Do khung và giá máy ép nặng khoảng 13 T nên ta chọn ô tô 15 T để vận chuyển khung

và giá ép đến và đi khỏi công trờng với 1 lần chuyển khung giá ép đến công trờng mất 0,5 ca Nhvậy cần 1 ca ô tô để chở máy ép cọc đến và đi khỏi công trờng ĐG= 1.300.000 đồng /ca

Chọn 1 ô tô vận tải thùng trọng tải 15 tấn để vận chuyển cho 16 đối trọng đến và ra khỏicông trờng, mỗi chuyến vận chuyển đợc 2 khối nh vậy cần 8 chuyến để vận chuyển Cự ly vậnchuyển từ nơi để đối trọng đến công trờng là 6 km, vận tốc đi của ô tô là 25 km/h, lúc về là 30 km/h

Thời gian một chuyến

Với t1: Thời gian đa đối trọng lên xe tại nơi để đối trọng

t2: Thời gian đa đối trọng xuống xe ở công trờng

75 , 0

* 8

= 8 chuyến

Vậy tổng cộng cần 2 ca ôtô để vận chuyển đối trọng đến và đi khỏi công trờng Do vậy cần 2 cacần trục bánh lốp có sức trục 10 tấn làm việc cho công tác thác dỡ giá đỡ và vận chuyển đốitrọng, giá ép đến và ra khỏi công trờng ĐG = 1.623.023 đồng/ca

Với một máy ép cọc cần có các công nhân phục vụ công việc sau:

- Treo buộc cọc vào cần cẩu: 1 công nhân bậc 3/7

- Điều chỉnh cọc vào giá cọc: 1 công nhân bậc 3/7

sự cho phép của bên giám sát thi công công trờng mới đợc ép đại trà

Dựa vào số ca máy ép cọc, tính đợc số ca máy hàn

f Tính toán và lựa chọn ph ơng án thi công ép cọc

Bổ trí máy ép cọc sao cho mỗi lần ép trọn 1 đài cọc thì số lần chuyển giá ép là nhỏ nhất.Với máy ép cọc đã chọn ở trên và kích thớc máy, đối trọng, khoảng cách giữa các cọc thì bố trímáy ép trong mỗi đài nh sau

sơ đồ mặt bằng máy ép đài cọc điển hình:

Thời gian ép cọc đại trà: T = T1 + T2 + T3+ T4+ T5

Trong đó:

 T1 = n.Tn Thời gian nạp cọc và cân chỉnh

 T3 = c.Tc Thêi gian chuyÓn khung

Tc = 40' Thêi gian mét lÇn chuyÓn khung

L = 425*(35 + 1,8) = 15640 m: ChiÒu dµi cÇn Ðp ( ChiÒu dµi cäc cÇn Ðp +ChiÒu dµi Ðp ©m)

VËn tèc Ðp cäc trung b×nh: V = 1 m/phót:

 T5 = 15.640/1 = 15.640 phót

 T = 14875 + 17000 + 2520 + 3620 + 15640 = 53655 phót

Thêi gian lµm viÖc mét ca lµ: 8 giê

HÖ sè sö dông thêi gian: 0,8

Thêi gian lµm viÖc kÕ ho¹ch cña mét ca lµ: Tcatt = 0,8 x 8 x 60 = 384 phót

Sơ đồ di chuyển máy ép cọc

máy ép ra máy ép vào

1.2.6 TÝnh to¸n chi phÝ vµ lùa chän ph¬ng ¸n thi c«ng Ðp cäc

1 m¸y hµn c«ng suÊt 23KW.

4 ngêi phôc vô m¸y

B¶ng 3: tæng hîp chi phÝ thi c«ng Ðp cäc ph¬ng ¸n 2STT

Căn cứ vào các chỉ tiêu trên ta thấy PA 1 có chi phí thi công thấp hơn PA 2 nhng thời gian thi công PA 1 dài hơn PA2  Dùng phơng pháp quy đổi chi phí để so sánh hai PA

C = C TC ± H r

Chọn phơng án thi công ngắn làm chuẩn(PA 2) Ta có:

Hr : Hiệu quả do rút ngắn thời gian thi công

H r = k x C 1 (1 – T 2 /T 1 )

K : Tỷ lệ chi phí cố định chiếm trong chi phí chung (theo kinh nghiệm của nhà thầu lấy = 50%)

C1 : Chi phí chung của phơng án thi công dài: (PA 1)

Trắc đạc định vị các trục móng cần đợc tiến hành từ các mốc chuẩn theo đúng quy địnhhiện hành Độ sai lệch của các trục so với thiết kế không đợc vợt quá 1cm trên 100m chiều dàituyến Lập lới định vị các trục móng và toạ độ các cọc cần thi công trên mặt bằng

Kiểm tra chứng chỉ xuất xởng của cọc, kiểm tra kích thớc thực tế của cọc và các yêu cầukhác của cọc xem đã thoã mãn thiết kế cha…., đánh dấu chia đoạn lên thân cọc theo chiều dàicọc

Chuyên chở và sắp xếp cọc trên mặt bằng thi công, tổ hợp các đoạn cọc trên mặt đấtthành cây cọc theo thiết kế

Kiểm tra định vị và thăng bằng của thiết bị ép cọc đảm bảo: trục của thiết bị tạo lực phảitrùng với tim cọc, mặt phẳng “công tác” của sàn máy ép phải nằm ngang phẳng phơng nén củathiết bị tạo lực phải là phơng thẳng đứng, vuông góc với sàn “ công tác”

Chạy thử máy để kiểm tra ổn định của toàn hệ thống bằng cách gia tải khoảng 10  15%tải trọng thiết kế của cọc

*) Tiến hành ép cọc:

Trong một đài ta ép tuần tự về một phía để tránh hiện tợng đất dồn vào giữa Trong quá trìnhthi công cọc tiến hành thí nghiệm nén tĩnh 04 cọc Quy trình nén tĩnh tuân thủ theo tiêu chuẩn

ngành: TCXDVN 269-2002: Cọc – Phơng pháp thí nghiệm bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục Sau khi

nhận đợc báo cáo kết quả thí nghiệm nén tĩnh nếu có thay đổi gì thì thiết kế có thể thay đổi chophù hợp Móng chỉ đợc tiếp tục thi công đại trà khi đã có trả lời bằng văn bản của thiết kế

Dùng một đoạn thép gai 12 dài 30 cm có buộc dải vải đỏ ở đầu và đóng xuống đất ngập

đầu thanh thép để chừa vải đỏ lên để ngời kỹ thuật và công nhân dễ quan sát, đánh dấu chính

xác vị trí tim cọc cần ép

Xe cẩu lắp cọc vào giá ép, trong thời gian này phải cân chỉnh cho cọc thẳng đứng bằng máy

kinh vĩ, kiểm tra theo hai phơng vuông góc sao cho độ lệch tâm không quá 10mm Khi cọc đã

vào vị trí ép đầu tiên, cọc đợc gắn vào thanh định hớng của khung thì bắt đầu điều khiển kích thuỷ

lực từ từ ép cọc xuống

Khi mũi cọc cắm sâu vào đất 30-50 cm thì bắt đầu ghi chỉ số lực nén đầu tiên Việc ghi chép

lực ép theo nhật ký ép cọc nên tiến hành cho từng m chiều dài cọc cho tới khi đạt tới (Pep) min, bắt

đầu từ độ sâu này nên ghi cho từng 20 cm cho tới khi kết thúc, hoặc theo yêu cầu cụ thể của t

vấn, thiết kế

Lực ép tác dụng lên cọc tăng dần từ từ làm cho tốc độ ép cũng tăng chậm Trong quá trình ép

nếu thấy cọc bị nghiêng thì phải dừng ép lại để điều chỉnh lại

Khi đoạn cọc ép xuống còn cách mặt đất khoảng 30 đến 40 cm (đầu cọc) thì phải dừng ép

để nối cọc Kiểm tra bề mặt hai đầu cọc và sửa chữa cho thật phẳng, kiểm tra chi tiết mối nối Lắp

dựng đoạn cọc vào vị trí ép sao cho trục tâm của hai đoạn cọc trùng nhau độ nghiêng so với

ph-ơng thẳng đứng không quá 1% Trong quá trình hàn nối cọc gia tải lên cọc khoảng 10 – 15 % tải

trọng thiết kế để tạo sự tiếp xúc giữa hai bề mặt bê tông

Cọc đợc công nhận là ép xong khi thoã mãn đồng thời hai điều kiện sau :

- Chiều dài cọc đã ép vào đất nền trong khoảng Lmin  Lc  Lmax

Lmin , Lmax là chiều dài ngắn nhất và dài nhất của cọc đợc thiết kế dự báo theo tình hình biến động

của nền đất trong khu vực

Lc là chiều dài cọc đã hạ vào trong đất so với cốt thiết kế

- Lực ép trớc khi dừng trong khoảng (Pep) min  (Pep)KT  (Pep)max

(Pep) min là lực ép nhỏ nhất do thiết kế quy định;

(Pep)max là lực ép lớn nhất do thiết kế quy định;

(Pep)KT là lực ép tại thời điểm kết thúc ép cọc, trị số này đợc duy trì với vận tốc xuyên không quá

1cm/s trên chiều sâu không ít hơn ba lần đờng kính ( hoặc cạnh) cọc

Trong trờng hợp không đạt hai điều kiện trên phải báo cho Kỹ s Thiết kế để có biện pháp xử lý

2 Công tác thi công đào đất.

+ Do giằng móng chủ yếu có chiều cao là 0,6m và 0,75 m vậy nên ta tiến hành đào vàsửa thủ công phần còn lại

Trong quá trình thi công đất nhà thầu sẽ tiến hành kết hợp thi công xen kẽ các phầnviệc khác nh: đập đầu cọc, đổ bê tông lót…

Do nơi đổ đất cách xa công trình 2 km, nhà thầu dùng ôtô tự đổ để vận chuyển và đổ

đất

2.3 Khối lợng đất đào

Khối lợng đất đào ở đây là khối lợng đào hố đài móng, đào giằng móng, bể nớc sạch,

bể tự hoại Phần kích thớc đào dựa theo kích thớc thiết kế của đài móng, giằng móng, bể nớcsạch, bể tự hoại…nhng phải tính cả bê tông lót

*Khối lợng đào ao (hình vẽ dới):

Tổng thể tích cọc chiếm chỗ trong các đài:Vcoc = 429*0,25*,025*0,7 = 18,8 m3

Vậy khối lợng đất đào móng và giằng móng bằng thủ công là:

VTC1 = 171 – 18,8 = 152,2 m3

*Khối lợng đào đất bể nớc sạch:Ta có kích thớc bể là: 5,3 * 2,9 * 4(m) Bể nớc đặt sâu dới nền

tự nhiên 1,9m, và sau đó đợc tôn nền cao đến miệng bể Khi đào ta cũng đào taluy, lấy rộng

ra mỗi bên 1m Vậy:

+ Tổng khối lợng đào bằng là:

Ta có sơ đồ di chuyển máy nh sau:

d n K K

K q

Trong đó:

q = 0,4 m3 : Dung tích gầu đào

Kđ = 0,95: hệ số đầy gầu

Kt = 1,2: hệ số tơi của đất

Ktg = 0,75: hệ số sử dụng thời gian

nck : số chu kỳ xúc trong 1 giờ (3600 giây)

Tck : Thời gian của một chu kỳ làm việc (s)

Tck = tck x Kvl x Kquay

tck = 15s : thời gian một chu kỳ khi góc quay   90ođất đổ tại bãi

Kvl = 1,1: hệ số phụ thuộc điều kiện đổ đất bằng 1,1 khi đổ đất lên thùng xe

Kquay = 1,1: hệ số phụ thuộc vào góc quay  110 0 , 1 , 1

) / ( 1 , 47 75 , 0 15 , 18

3600 2

, 1

95 , 0 4 ,

K n K

K q

Nh vậy, ta sẽ bố trí 1 ca máy đào trong 1 ngày, tổng cộng máy đào sẽ thi công trong: 4 ngày

- Khối lợng đất do máy đào : Vm= 4*376,8 = 1507,2 (m3)

- Khối lợng đất thi công thủ công là : Vtc = 1472 + 235,1 – 1507,2 = 200 (m3)

Tính toán hao phí lao động đào thủ công

Tổng thời gian thi công đất phơng án I : 5 ngày

Tiến độ thi công đào đất móng phơng án I

d) Tính toán số ôtô vận chuyển đất phơng án I

Tất cả khối lợng đất đào lên bằng máy sẽ đợc vận chuyển hết bằng ôtô tự đổ tới khu vực

đổ đất ở ngoại thành cách công trờng 2 km

Theo tính toán ở trên mỗi ngày ô tô cần vận chuyển 376,8 m3 đất Cự ly vận chuyển 2 km Chọn loại ô tô tự đổ có trọng tải là 7 Tấn

Vận tốc ô tô khi có đất lấy bằng 25 km/h, khi không có đất là 35 km/h

m: số ô tô cần thiết trong một ca

T: thời gian một chu kỳ làm vịêc của ô tô: T= To + Tđv + Tđ + Tq

To: thời gian đổ đất đầy vào ô tô (phút)

n: số gầu đổ đầy ô tô n =

d

q

K q

K Q

*

*

*



Q: Tải trọng của xe Q = 7 (tấn)

Kq : Hệ số sử dụng tải trọng của xe Kq = 0,9

 : Dung trọng tự nhiên của đất  = 1,75 (tấn / m3)

q : Dung tích gầu của máy đào q = 0.4 (m3 )

Kd : Hệ số đầy gầu Kd = 0,85

n =

85 , 0

* 4 , 0

* 75 , 1

9 , 0

* 7

= 10.6 (gầu) Làm tròn : n = 11 (gầu)

- Thời gian đổ đầy xe : To= n * Tck =11 * 18,15 = 200 (s)

- Ta có chu kỳ của 1 lợt xe ô tô đổ đất là:

T = tchờ + tđi + tđổ + tvề

Trong đó :

tchờ: Thời gian ô tô đợi đổ đất lên thùng tchờ = 200 (giây)

tđi: Thời gian chở đất đi, tđi 288

25

3600

* 2



tđổ: Thời gian quay đầu xe và đổ đất, tđổ = 60 (giây)

tvề: Thời gian ô tô quay về vị trí, tvề 206

35

2

* 3600

Đơn giá ôtô vận tải 7T: 824.000 đồng/ca

Bảng 9 Tổng hợp chi phí phơng án I

Hao phí (công)

Đơn giá

(đồng)

Thành tiền (đồng)

Chọn loại máy xúc gầu nghịch, bánh xích EO - 2621A (dẫn động thuỷ lực)

-Với các thông số kỹ thuật của máy nh sau:

Kt là hệ số tơi của đất Kt= 1,2

nck là số chu kỳ xúc trong 1 giờ nck = 3600/Tck

Tck là thời gian một chu kỳ làm việc Tck = tck Kvt.Kquay (s)

tck = 15 (s): Thời gian một chu kỳ đào và đổ đất lên ôtô lý thuyết

kvt = 1,1: Hệ số phụ thuộc vào điều kiện đổ đất (đổ đất trực tiếp lên xe)

kquay = 1,1: Hệ số phụ thuộc vào góc quay cần (với quay  110)

Tck = 15 * 1,1 * 1,1 = 18,15 (s)