Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình bệnh viện đa khoa tâm trí nha trang

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRẦN NHẤT HUY ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: ThS NGUYỄN VĂN LINH : ThS BÙI THỊ THU VĨ SINH VIÊN THỰC HIỆN : TRẦN NHẤT HUY LỚP : K713KX MSSV : 131400016 Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Trong năm học tập trường Phân hiệu Đại học Đà Nẵng Kon Tum vừa qua, bên cạnh cố gắng nỗ lực thân, em thầy cô trường tạo điều kiện thuận lợi việc học tập, nghiên cứu thu thập kiến thức Những kiến thức khoa học, học thực tế sinh động, bổ ích mà em có nhờ tận tâm, tận tình giảng dạy thầy cô giáo môn thầy cô hướng dẫn thực tập Là sinh viên ngành Kinh tế Xây dựng Quản lý Dự án, việc nắm bắt kiến thức khoa học xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức kinh Với kiến thức thu thập với hướng dẫn, giúp đỡ của: - ThS Nguyễn Văn Linh ThS Bùi Thị thu Vĩ Em chọn đề tài cho đồ án tốt nghiệp lập hồ sơ dự thầu xây lắp: Cơng trình: Bệnh viện đa khoa tâm trí Nha Trang Gói thầu: Xây lắp Địa chỉ: 57 - 59 Cao Thắng - P.Phước Long - TP.Nha Trang - Tỉnh Khánh Hịa BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG Trong trình làm đề tài tốt nghiệp, em Th.S Nguyễn Văn Linh giáo viên hướng dẫn kỹ thuật Th.S Bùi Thị Thu Vĩ giáo viên hướng dẫn phần kinh tế tận tình hướng dẫn em hồn thành tốt đồ án tốt nghiệp Đề tài tốt nghiệp giúp em hoàn thiện kiến thức thiếu kỹ sư kinh tế xây dựng để làm tốt cơng việc sau Em xin chân thành cảm ơn thầy cô! Kon Tum, ngày 13 tháng năm 2018 Sinh viên thực Trần Nhất Huy i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực chưa công bố cơng trình khác Tác giả ký ghi rõ họ tên Trần Nhất Huy ii MỤC LỤC CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU .1 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu .1 1.1.3 Quy mô diện tích xây dựng 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 1.2.2 Điều kiện kinh tế - Xã hội 1.2.3 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.3 ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc .4 1.3.2 Đặc điểm kết cấu .5 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.2 NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 2.3 NỘI DUNG VỀ KỸ THUẬT 2.3.1 Yêu cầu nhân chủ chốt 2.3.2 Yêu cầu thiết bị thi công chủ yếu 2.3.3 Yêu cầu kỹ thuật thi công .7 2.3.4 Yêu cầu tiến độ .7 2.4 NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU 2.5 NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 2.6 Ý KIẾN CỦA NHÀ THẦU 2.7 NGHIÊN CỨU MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 2.8 ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THỰC HIỆN CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU 11 3.1 GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU 11 3.2 LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG 11 3.3 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 12 3.4 NĂNG LỰC VỀ NHÂN LỰC 12 3.5 NĂNG LỰC MÁY MÓC 12 3.6 NĂNG LỰC KINH NGHIỆM 12 3.7 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY 13 3.8 SƠ ĐỒ BỘ MÁY QUẢN LÝ CÔNG TRƯỜNG 14 iii CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN NGẦM 15 4.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 15 4.1.1 Công tác dọn dẹp mặt 15 4.1.2 Tiêu nước bề mặt 15 4.1.3 Cơng tác định vị cơng trình 15 4.2 THI CÔNG ĐÀO ĐẤT 15 4.1.1 Phân tích lựa chọn phương án thi công đào đất .15 4.1.2 Chọn tổ hợp máy thi công 18 4.1.3 Lựa chọn phương án di chuyển máy 19 4.1.4 Chọn máy đào ô tô vận chuyển đất .20 4.3 LỰA CHỌN GIẢI PHÁP THI CƠNG BTCT MĨNG 25 4.2.1 Thiết kế biện pháp thi công 25 4.2.2 Quy trình cơng nghệ thi cơng 25 4.2.3 Thiết kế ván khn móng 27 4.2.4 Thiết kế biện pháp thi công bê tơng móng .30 CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG PHẦN THÂN .34 5.1 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG 34 5.1.1 Quy trình cơng nghệ thi công 34 5.1.2 Thiết kế ván khuôn cột .34 5.1.3 Thiết kế ván khuôn sàn 35 5.1.4 Thiết kế ván khuôn dầm 41 CHƯƠNG 6: BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN .48 6.1 CƠNG TÁC XÂY 48 6.2 CÔNG TÁC TRÁT 48 6.3 CÔNG TÁC ỐP 48 6.4 CÔNG TÁC LÁT 49 6.5 CÔNG TÁC GIA CÔNG, LẮP DỰNG LAN CAN, TAY VỊN 49 6.6 CÔNG TÁC KHÁC 49 CHƯƠNG 7: LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 50 7.1 LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 50 7.1.1 Xác định hao phí lao động, số công nhân thời gian thực công tác50 7.1.2 Phối hợp công việc theo thời gian 50 7.1.3 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ 50 7.2 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN VÀ CUNG ỨNG VẬT TƯ 51 iv 7.2.1 Xác định cường độ sử dụng vật tư 51 7.2.2 Xác định cường độ sử dụng vật tư 51 7.3 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 52 7.3.1 Lựa chọn cần trục tháp .52 7.3.2 Lựa chọn vận thăng tải .54 7.3.3 Lựa chọn vận thăng lồng 55 7.3.4 Lựa chọn máy đầm dùi .56 7.3.5 Lựa chọn máy đầm bàn 56 7.3.6 Lựa chọn máy trộn vữa 56 7.3.7 Lựa chọn máy trộn bê tông 57 CHƯƠNG 8: THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 58 8.1 LỰA CHỌN GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG 58 8.2 CÁC NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 58 8.3 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG 59 8.4 TÍNH TOÁN VÀ THIẾT KẾ CÁC HẠNG MỤC TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 59 8.4.1 Tính tốn diện tích kho bãi .59 8.4.2 Tính tốn nhân công trường 60 8.4.3 Tính tốn diện tích cơng trình tạm 60 8.4.4 Tính tốn điện phục vụ thi cơng .61 8.4.5 Tính tốn cấp nước tạm 63 CHƯƠNG 9: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TỒN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG 65 9.1 AN TOÀN TRONG TỔ CHỨC MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 65 9.2 AN TỒN VỀ ĐIỆN 65 9.4 AN TOÀN TRONG BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN 66 9.5 AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG XE MÁY XÂY DỰNG 66 9.6 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC LẮP ĐẶT, THÁO DỠ, SỬ DỤNG GIÀN GIÁO 67 9.7 AN TỒN TRONG CƠNG TÁC BÊ TÔNG, CỐT THÉP 67 9.7.1 Ván khuôn 67 9.7.2 Cốt thép 68 9.7.3 Bê tông .68 9.8 AN TỒN PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ 68 9.8.1 Các nguyên nhân gây cháy công trường xây dựng 68 9.8.2 Các biện pháp phòng chống cháy nổ .69 v 9.9 BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ AN NINH TRẬT TỰ 70 9.9.1 Giữ gìn vệ sinh an toàn lao động 70 9.9.2 Chống bụi, vật tư rơi từ cao 70 9.9.3 Chống ồn, rung động mức 71 9.9.4 Bảo vệ cơng trình hạ tầng kỹ thuật xung quanh .71 9.9.5 Biện pháp bảo vệ cơng trình, bảo đảm an ninh khu vực trật tự ATXH 71 CHƯƠNG 10: LẬP GIÁ DỰ TỐN GĨI THẦU THI CƠNG XÂY DỰNG 72 10.1 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ TỐN GĨI THẦU THI CƠNG XÂY DỰNG 72 10.2 CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 73 10.3 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN 74 10.3.1 Xác định chi phí vật liệu 74 10.3.2 Xác định chi phí nhân cơng 76 10.3.3 Xác định chi phí máy thi công .76 10.3.4 Xác định dự tốn chi phí xây dựng 77 10.3.5 Xác định dự tốn chi phí hạng mục chung 78 10.3.6 Xác định dự toán chi phí dự phịng 79 10.3.7 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi công xây lắp 80 CHƯƠNG 11: LẬP GIÁ DỰ THẦU 81 11.1 QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 81 11.2 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ TRANH THẦU 81 11.2.1 Giới thiệu loại chiến lược giá 81 11.2.2 Phân tích lựa chọn chiến lược giá 83 11.3 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 83 11.3.1 Các phương pháp tính giá dự thầu sản phẩm xây dựng 83 11.3.2 Căn lập giá dự thầu 84 11.4 LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU 85 11.5 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ VẬT LIỆU DỰ THẦU 85 11.5.1 Cơ sở xác định chi phí vật liệu .85 11.5.2 Xác định chi phí vật liệu dự thầu 85 11.6 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ NHÂN CƠNG DỰ THẦU 87 11.6.1 Cơ sở xác định chi phí nhân cơng 87 11.6.2 Xác định chi phí nhân cơng dự thầu .87 11.7 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ MÁY THI CƠNG DỰ THẦU 89 11.7.1 Cơ sở xác định chi phí máy thi cơng 89 11.7.2 Xác định đơn giá ca máy 89 11.7.3 Xác định chi phí máy thi cơng .90 11.8 CHI PHÍ CHUNG 94 vi 11.8.1 Xác định chi phí chung nhóm (CC1) 94 11.8.2 Xác định chi phí chung nhóm CC2 .96 11.8.3 Tổng hợp chi phí chung dự thầu 96 11.9 LÃI DỰ KIẾN 97 11.10 CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG 97 11.9.1 Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 97 11.9.2 Chi phí số cơng tác khơng xác định từ thiết kế CKKL 98 11.9.3 Chi phí hạn mục chung cịn lại CK .100 11.11 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ PHÒNG 104 11.12 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VỚI GIÁ DỰ TOÁN 106 11.13 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT 107 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 108 TÀI LIỆU THAM KHẢO .110 vii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1: Yêu cầu thiết bị thi công chủ yếu hồ sơ mời thầu Bảng 3.1: Tình hình tài cơng ty năm q III/2017, quý III/2016 12 Bảng 4.3: Khối lượng đào đất máy 17 Bảng 4.4: Khối lượng đào đất thủ công 17 Bảng 4.5: Khối lượng chiếm chỗ kết cấu phần ngầm 18 Bảng 4.6: Hao phí nhân cơng cho phân đoạn đổ bê tơng lót móng 31 Bảng 4.7: Hao phí nhân cơng cho phân đoạn đổ bê tơng lót giằng móng 31 Bảng 4.8: Hao phí nhân cơng cho cơng tác lắp đặt cốt thép móng 31 Bảng 4.9: Hao phí nhân công cho công tác lắp đặt cốt thép giằng móng 31 Bảng 4.10: Hao phí nhân cơng cho cơng tác ván khn móng 32 Bảng 4.11: Hao phí nhân cơng cho cơng tác ván khn giằng móng 32 Bảng 4.12: Hao phí nhân công cho công tác lắp đặt tháo dỡ ván khuôn 32 Bảng 4.13: Khối lượng bê tông móng cho phân đoạn 33 Bảng 4.14: Khối lượng bê tơng giằng móng cho phân đoạn 33 Bảng 5.1: Đặc tính loại cột chống Tập đồn Hịa phát sản xuất 39 Bảng 5.2: Thống kế ván khuôn, chống, xà gồ sàn điển hình 47 Bảng 8.1: Công suất tiêu thụ điện máy thi cơng cơng trình 61 Bảng 8.2: Diện tích kho bãi chứa vật liệu cơng trường 62 Bảng 10.2: Tổng hợp chi phí vật liệu 74 Bảng 10.3: Bảng tính lương nhân cơng 76 Bảng 10.4: Tổng hợp chi phí nhân cơng 76 Bảng 10.6: Tổng hợp chi phí máy thi công 76 Bảng 10.7: Tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng 77 Bảng 10.8: Tổng hợp chi phí hạng mục chung 78 Bảng 10.9: Chỉ số giá xây dựng năm 2013-2017 79 Bảng 10.10: Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá 79 Bảng 10.11: Tổng hợp chi phí dự phịng 80 Bảng 10.12: Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây lắp 80 Bảng 11.1: Tổng hợp chi phí vật liệu dự thầu 86 Bảng 11.4: Tổng hợp chi phí nhân cơng dự thầu 89 Bảng 11.6: Tổng hợp chi phí máy thi cơng nhóm I 90 Bảng 11.18: Tổng hợp chi phí máy thi cơng nhóm II 91 Bảng 11.23: Tổng hợp chi phí máy thi cơng nhóm III 93 viii Cđiện = 1,622 x 8,578 x x 555 = 61.776.011 (đồng) - Chi phí cấp nước phục vụ cho sinh hoạt, làm việc công trường (N) N = Qngày × T × K × ĐGn (11.20) Trong đó: + Qngày: Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày (m3) + Qngày = (0,096+0,11+0,24)× × 3600= 12844,8 (l/s)= 12,8448(m3) (Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày: 0,188 lít/giây tính tốn phần tính tốn tổng mặt thi cơng cơng trình) + ĐGn : Giá m3 nước Gn = 5.000 (đ/ m3) + K : Hệ số sử dụng nước không (K = 0,8) + T : Thời gian thi cơng cơng trình (T = 555 ngày)  Cnước = 12,8448× 555 × 0,8 × 5.000 = 28.515.456 (đồng) e) Chi phí phân bổ giá trị cơng cụ, dụng cụ - Chi phí khấu hao phân bổ giá trị công cụ dụng cụ: Lấy 0,1% x CPTTDTH = 51.756.864 (đồng) f) Chi phí chung khác - Chi phí chung khác cấp cơng trường: Lấy 0,03% x CPTTDTH = 15.527.059 (đồng) 11.8.2 Xác định chi phí chung nhóm CC2 Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung nhóm 0,08% CPTT  CC2 = 41.405.491 (đồng) 11.8.3 Tổng hợp chi phí chung dự thầu Bảng 11.28: Tổng hợp chi phí chung dự thầu ĐVT: đồng STT Nội dung chi phí Cách tính Thành tiền I Chi phí chung cấp cơng trường Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc Chi phí tiền lương máy quản lý cơng trường 1.474.000.000 Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ, cơng nhân 1.131.284.339 Chi phí cấp điện 61.776.011 Chi phí cấp nước 28.515.456 Chi phí khấu hao phân bổ công cụ 0,1% x CPTT dụng cụ 51.858.248 2.788.920.652 0,05% x CPTT 96 25.929.124 Nội dung chi phí STT Thành tiền Cách tính Chi phí chung khác cấp công 0,03% x CPTT trường 15.557.474 II Chi phí chung cấp doanh nghiệp 0,08% x CPTT phân bổ cho gói thầu 41.486.598 III Tổng cộng chi phí chung gói thầu 2.830.407.250 Tỷ lệ chi phí chung so với chi phí trực tiếp 5,46% Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 5,46% < 6,16% hợp lý 11.9 LÃI DỰ KIẾN Để đảm bảo cho việc cạnh tranh nhà thầu khác giá dự thầu để trúng thầu, doanh nghiệp phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà doanh nghiệp đề tham gia đấu thầu Căn vào: - Mức lợi nhuận doanh nghiệp năm gần - Mục tiêu kinh doanh doanh nghiệp - Chiến lược tranh thầu doanh nghiệp Trong phần phân tích mơi trường đấu thầu phân tích lựa chọn chiến lược giá tranh thầu, nhà thầu chọn chiến lược giá thấp nên nhà thầu xác định mức lãi dự kiến tính giá dự thầu 5,5% Vậy lãi dự kiến nhà thầu: LDK = 5,5 % x (CPTTDTH + C) = 5,5 % x (51.858.247.755 + 2.830.407.250) = 3.007.876.025 (đồng) 11.10 CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG 11.9.1 Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi cơng Bảng 11.29: Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công ĐVT: đồng STT Nội dung chi phí Diện tích (m2) Nhà làm việc ban huy 40 Nhà nghỉ cho ban huy Đơn giá/1m2 Tỷ lệ thu hồi (%) Giá trị thu hồi Chi phí 962.000 10% 3.848.000 34.632.000 40 962.000 10% 3.848.000 34.632.000 Nhà cho công nhân 95 962.000 10% 9.139.000 82.251.000 Nhà y tế 10 962.000 10% 962.000 8.658.000 Nhà ăn 55 962.000 10% 5.291.000 47.619.000 Nhà tắm 15 962.000 10% 1.443.000 12.987.000 Nhà vệ sinh 15 962.000 10% 1.443.000 12.987.000 Nhà bảo vệ (2 cái) 962.000 10% 384.800 3.463.200 Tổng cộng 237.229.200 97 11.9.2 Chi phí số cơng tác khơng xác định từ thiết kế CKKL a) Chi phí an tồn lao động vệ sinh mơi trường Bảng 11.30: Chi phí an tồn lao động vệ sinh mơi trường ĐVT: đồng STT Nội dung chi phí Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền Mũ bảo hộ 108 35.000 3.780.000 Thắt lưng an toàn D02 108 160.000 17.280.000 Giày an tồn đơi 108 60.000 6.480.000 Kính bảo hộ 90 30.000 2.700.000 Găng tay an toàn 90 10.000 900.000 Mặt nạ bảo hộ (hàn) 90 25.000 2.250.000 Mặt nạ chống bụi 90 3.000 270.000 Nút tai chống ồn 90 4.000 360.000 Lưới an toàn LAT01 m2 20.000 6.500 130.000.000 10 Lan can an toàn m2 120 65.000 7.800.000 11 Bình cứu hỏa 20 135.000 2.700.000 12 Biển báo 30 60.000 1.800.000 13 Dọn dẹp vệ sinh công 100 137.250 13.725.000 Tổng cộng 190.045.000 b) Chi phí thí nghiệm vật liệu - Thí nghiệm xi măng + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 6260-1995: 6282-2009; 6260-2009 + Mỗi lô xi măng nhỏ 40 phải lấy 02 mẫu, mẫu 20kg để làm thí nghiệm + Tổng khối lượng xi măng tồn cơng trình 703,8  Số mẫu thí nghiệm = (703,8/40) x = 35 (mẫu) - Thí nghiệm cát + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 1770-1986, TCXD 127-1985 + Cứ 100 m3 cát lấy 01 mẫu thử với khối lượng khơng nhỏ 50kg + Tổng khối lượng cát tồn cơng trình 2670,7 m3  Số mẫu thí nghiệm = (2670,7/100) x = 27 (mẫu) - Thí nghiệm đá dăm, sỏi: + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 1771-1986, 7570-2006 + Cứ nhỏ 200 m3 đá lấy 02 mẫu thử + Tổng khối lượng đá tồn cơng trình 582,09 m3  Số mẫu thí nghiệm = (582,09/200) x = (mẫu) - Thí nghiệm thép + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 1651-1985, TCVN 6285-1997 + Cứ lơ thép có khối lượng ≤ 20 tấn, cần lấy 01 nhóm mẫu thử 98 + Tổng khối lượng thép tồn cơng trình 936,116 + Số mẫu thí nghiệm = (936,12/20) x = 47 (mẫu) - Thí nghiệm gạch xây + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 1450-1986, TCVN 1451-1986 + Cứ lô 50.000 viên gạch lấy 01 mẫu thử + Tổng khối lượng gạch xây tồn cơng trình 1.441.145 viên + Số mẫu thí nghiệm = (1.441.145/50.000) x = 29 (tổ mẫu) - Thí nghiệm gạch ốp, lát + Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 6476-1999 + Cứ lô 15.000 viên gạch lấy 01 mẫu thử + Tổng khối lượng gạch ốp, lát tồn cơng trình 108.903 viên + Số mẫu thí nghiệm = (108.903/15.000) x = (tổ mẫu) Bảng 11.31: Chi phí thí nghiệm vật liệu ĐVT: đồng Nội dung chi phí STT Đơn vị Số lượng Đơn giá (đồng) I Thí nghiệm thép Thành tiền (đồng) 4.230.000 Độ bền kéo thép Ø6 - Ø22 Thanh 47 60.000 2.820.000 Độ bền uốn thép Ø6 - Ø22 Thanh 47 30.000 1.410.000 II Thí ngiệm bê tơng 18.000.000 Cường độ chịu nén mẫu BT loại 15x15x15 Mẫu 30 250.000 7.500.000 Kiểm tra độ sụt BTXM Mẫu 30 100.000 3.000.000 Cường độ chịu uốn mẫu BT loại 15x15x15 Mẫu 30 250.000 7.500.000 III.Thí nghiệm đá dăm, sỏi 1.980.000 Hàm lượng hạt mềm yếu phân hóa Mẫu 80.000 480.000 Độ ẩm Mẫu 50.000 300.000 Độ hút nước Mẫu 50.000 300.000 Cường độ chịu nén đá Mẫu 150.000 900.000 IV Thí nghiệm cát 7.020.000 Thành phần hạt mơ đun độ lớn Mẫu 27 100.000 2.700.000 Hàm lượng bùn, bụi, sét bẩn Mẫu 27 80.000 2.160.000 Độ ẩm Mẫu 27 30.000 810.000 Khối lượng thể tích xốp độ xốp Mẫu 27 50.000 1.350.000 V Thí nghiệm xi măng 9.100.000 Xác định khối lượng riêng Mẫu 35 80.000 2.800.000 Xác định thời gian bắt đầu kết thúc đông kết Mẫu 35 50.000 1.750.000 Xác định độ dẻo tiêu chuẩn Mẫu 35 80.000 2.800.000 99 Nội dung chi phí STT Xác định độ nghiền mịn Đơn vị Số lượng Mẫu 35 Thành tiền (đồng) Đơn giá (đồng) 50.000 VI Thí nghiệm gạch xây 1.750.000 10.150.000 Xác định cường độ chịu nén Tổ mẫu 29 150.000 4.350.000 Xác định cường độ chịu uốn Tổ mẫu 29 150.000 4.350.000 Xác định độ hút nước Tổ mẫu 29 50.000 1.450.000 VII Thí nghiệm gạch ốp lát 1.680.000 Xác định độ bền uốn Tổ mẫu 100.000 700.000 Xác định độ mài mòn Tổ mẫu 90.000 630.000 Xác định độ hút nước Tổ mẫu 50.000 350.000 Tổng cộng 52.160.000 c) Chi phí thí bơm nước vét bùn Theo tính tốn nhà thầu, q trình đào đất hố móng diễn vào mùa khơ, nhà thầu không cần máy bơm để thu nước mưa để dự phòng nhà thầu sử dụng máy bơm để thu nước thi công Máy bơm sử dụng liên tục vòng 43 ngày (từ đào đất hố móng thủ cơng đến lấp đất để thi công phần thân) Bảng 11.32: Chi phí bơm nước ĐVT: đồng Nội dung STT Máy bơm nước (phần ngầm) Số lượng Thời gian (ngày) 43 Tổng cộng Đơn giá Thành tiền 200.657 8.628.251 8.628.251 Bảng 11.33: Tổng hợp chi phí CKKL ĐVT: đồng Khoản mục chi phí STT Chi phí an tồn lao động Chi phí thí nghiệm vật liệu Chi phí bơm nước Thành tiền 190.045.000 23.530.000 8.628.251 Tổng 222.203.251 11.9.3 Chi phí hạn mục chung cịn lại CK a) Chi phí vận chuyển máy, thiết bị thi cơng đến khỏi công trường 100 Bảng 11.34: Tổng hợp chi phí vận chuyển máy, thiết bị thi cơng ĐVT: đồng STT Tên máy Loại chi phí sửa dụng Máy di chuyển nhân công Số ca Đơn giá Thành tiền Máy hàn điện 23 KW Máy cắt uốn cốt thép KW Ơ tơ vận Chi phí tải thùng Máy cắt sắt cầm tay 1,7 máy 10T (đến kW & đi) Máy khoan bê tông cầm tay 0,75kW Máy cắt gạch đá 1,7 KW 2 1.668.545 3.337.090 Các loại máy đầm (Đầm Chi phí bàn, đầm dùi) nhân Nhân công công bốc bậc 3/7 Máy trộn 250l, 80l xếp 178.615 357.230 Ơ tơ đầu Chi phí kéo + rơ máy mooc (đến & đi) 1.508.363 3.016.726 Chi phí nhân Nhân cơng cơng bốc bậc 3/7 xếp 178.615 357.230 Ơ tơ vận Chi phí tải thùng máy 10T (đến đi) 1.668.545 3.337.090 5.000.000 5.000.000 1.158.001 4.632.004 75.000.000 75.000.000 8.000.000 8.000.000 Máy đào 0,8m3 Chi phí nhân cơng bốc xếp Cần trục tháp 25T Chi phí sử dụng Cần trục ơ tơ cần tơ trọng 7T cẩu Chi phí móng ` cần trục tháp Chi phí hệ giằng 101 STT Tên máy Loại chi phí sửa dụng Máy di chuyển nhân cơng Đơn giá Thành tiền Chi phí đơn cầu 10.000.000 10.000.000 Tháo lắp cần trục 8.000.000 8.000.000 1.668.545 3.337.090 Chi phí nhân cơng bốc 3T, xếp 3.000.000 3.000.000 Chi phí móng vận thăng 25.000.000 25.000.000 1.158.001 4.632.004 Ơ tơ vận Chi phí tải thùng máy 10T (đến đi) Vận thăng lồng Vận thăng tải 0,3T Chi phí sử dụng Cần trục ô ô tô cần tô trọng 7T cẩu Số ca Tổng cộng 157.006.464 b) Chi phí đảm bảo an tồn lao động, phục vụ thi cơng Bảng 11.35: Tổng hợp chi phí đảm bảo an tồn lao động, phục vụ thi cơng ĐVT: đồng Nội dung STT Biển báo hiệu Làm đường nội (lu đường đá dăm 1x2) Đá dăm 1x2 Nhân công 2/7 Máy lu Đơn vị Định mức Tấm Khối lượng 10 Đơn giá 180.000 Thành tiền 1.800.000 100m2 AD.21121 2,25 m3 10,56 23,76 298.980 7.103.765 công 5,47 13 151.327 1.967.251 ca 2,5 828.732 2.071.830 Tổng cộng 11.142.846 12.942.846 c) Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật ảnh hưởng thi công xây dựng 102 Bảng 11.36: Tổng hợp chi phí hồn trả kỹ thuật ảnh hưởng thi công xây dựng ĐVT: đồng Nội dung STT Xi măng Nhân công bậc 3,0/7 Đơn vị Số lượng kg 100 công Đơn giá Thành tiền 1.822 182.200 293.262 586.524 Tổng cộng 768.724 d) Chi phí kho bãi chứa vật liệu chi phí khác Bảng 11.37: Tổng hợp chi phí kho bãi chứa vật liệu chi phí khác ĐVT: đồng STT Nội dung chi phí Đơn vị Đơn giá/1 đvkl Khối lượng Tỷ lệ thu hồi (%) Giá trị thu hồi Chi phí I Chi phí kho bãi chứa vật tư Kho thép + ván khuôn m2 40 750.000 10% 3.000.000 27.000.000 Kho xi măng m2 60 750.000 10% 4.500.000 40.500.000 II Các chi phí khác Đường dây điện 1x4mm m 263 15.000 20% 789.000 3.156.000 Đường ống nước D60 m 260 14.600 20% 759.200 3.036.800 Đèn chiếu sáng đường 40 150.000 20% 1.200.000 4.800.000 Đèn chiếu sáng nhà tạm 10 55.000 20% 110.000 440.000 Cầu rửa xe 7.000.000 20% 1.400.000 5.600.000 67.500.000 17.032.800 Tổng cộng 84.532.800 Bảng 11.38: Tổng hợp chi phí hạng mục chung cịn lại ĐVT: đồng STT Khoản mục chi phí Chi phí vận chuyển máy, thiết bị thi công đến khỏi cơng trường Chi phí đảm bảo an tồn lao động, phục vụ thi cơng Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật ảnh hưởng thi cơng xây dựng Chi phí kho bãi chứa vật liệu chi phí khác Tổng Thành tiền 157.006.464 12.942.846 768.724 84.532.800 255.250.834 103 Bảng 11.39: Tổng hợp chi phí hạng mục chung dự thầu ĐVT: đồng STT Hạng mục Giá trị trước thuế Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi cơng 237.229.200 23.722.920 260.952.120 Cnt Chi phí số công tác không xác định khối lượng từ thiết kế 258.123.251 25.812.325 283.935.576 Ckkl 2.1 Chi phí an tồn lao động, 197.335.000 VSMT 19.733.500 217.068.500 2.2 Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu 2.3 Chi phí bơm nước vét bùn Thuế GTGT Giá trị sau thuế 52.160.000 5.216.000 57.376.000 8.628.251 862.825 9.491.076 Các chi phí hạng mục chung cịn lại 255.250.834 3.1 Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đến khỏi công trường 157.006.464 3.2 Chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng 12.942.846 3.3 Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật 768.724 3.4 Chi phí kho bãi chứa vật liệu chi phí khác 84.532.800 Tổng cộng 495.352.451 49.535.245 800.138.530 Ký hiệu Ck Chmc 11.11 XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ PHỊNG Chi phí dự phòng xác định yếu tố: dự phòng chi phí cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh dự phòng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phịng xác định theo cơng thức: GDP= GDPkl+GDPtg (11.21) Trong đó: + GDPkl: Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác đinh theo công thức: GDPkl = (GXD + GHMC) x Kps (11.22) + Kps: Là hệ số dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh 5% + GDPtg: chi phí cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh dự phòng cho yếu tố trượt giá 104 TXD TXD t 1 t 1 t GDPtg  Vt  I XDbq  Vt (11.23) Với: + GDPtg dự phòng yếu tố trượt giá + TXD thời gian (số năm) thực dự án theo kế hoạch tiến độ + Vt chi phí thực dự án xảy năm ttheo kế hoạch tiến độ + IXDbq hệ số trượt giá xây dựng bình quân Thời gian thực dự án theo kế hoạch năm (Thời điểm gốc cuối năm 2017) Tổng mức đầu tư chưa kể lãi vay chưa có dự phịng X tỷ đồng phân bổ theo kế hoạch tiến độ thể bảng 11.40 Bảng 11.40: Phân bổ vốn theo tiến độ xây dựng ĐVT: đồng Thời gian thực (năm) Nội dung Năm (2018) Vốn phân bổ (VNĐ) Năm 2(2019) 36.348.814.549 21.347.716.481 Bảng 11.41: Tính số trượt giá Chỉ tiêu Chỉ số giá xây dựng (Theo công bố Sở Xây dựng) Hệ số trượt giá (Chỉ số giá năm chia cho số giá năm liền trước) 2013 2014 2015 2016 2017 100 114,9 112,3 112,2 113,6 1,15 0,98 1,00 1,01 Hệ số trượt giá trung bình Ixdbq 1,028 Hệ số trượt giá trung bình hàng năm IXDbq 1,028 (bình quân đơn giản hệ số trượt giá năm) Việc tính tốn chi phí dự phịng yếu tố trượt giá cho dự án thể bảng sau Bảng 11.42: Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá ĐVT: đồng STT Tiến độ thực Nội dung Chi phí thực dự án theo tiến độ chưa có trượt giá (VNĐ) (A) Chỉ số giá năm Chi phí thực dự án theo tiến độ có trượt giá (VNĐ) (C ) Năm 2018 Năm 2019 36.348.814.549 21.347.716.481 1,028 1,058 37.354.292.872 22.578.666.991 Trượt giá năm (D=C-A) 1.005.478.322 1.230.950.509 Trượt giá tích lũy (VNĐ) 1.005.478.322 2.236.428.832 105 Bảng 11.43: Tổng hợp chi phí dự thầu gói thầu thi cơng xây lắp ĐVT: đồng STT Nội dung chi phí I CHI PHÍ TRỰC TIẾP II Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC III Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế V VI CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG CHI PHÍ DỰ PHỊNG Tổng cộng Giá trị Cách tính VL + NC +M VL NC M T x 5,46% (T+C) x 5,5% T+C+ TL G x 10% G+ GTGT Bảng tính Bảng tính Ký hiệu 51.858.247.755 T 24.582.206.956 24.723.172.746 2.552.868.054 2.830.407.250 VL NC M C 3.007.876.025 TL 57.696.531.031 G 5.769.653.103 GTGT 63.466.184.134 Gxd 800.138.530 5.146.023.006 69.412.345.670 Ghmc Gdp 11.12 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VỚI GIÁ DỰ TOÁN Bảng 11.44: So sánh giá dự thầu với giá dự tốn ĐVT: đồng STT Khoản mục chi phí I Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu Ký hiệu Dự toán Dự thầu Tuyệt đối Tương đối 53.684.552.107 51.858.247.755 1.826.304.352 3,40% VL 24.644.060.610 24.582.206.956 61.853.654 0,25% Chi phí nhân cơng NC 26.575.358.210 24.723.172.746 1.852.185.464 6,97% Chi phí máy thi cơng M 2.465.133.287 2.552.868.054 -87.734.767 II Chi phí chung C 3.306.968.410 2.830.407.250 476.561.159 14,41% III Thu nhập chịu thuế tính trước TL 3.134.533.628 3.007.876.025 126.657.603 4,04% 60.126.054.145 57.696.531.031 2.429.523.114 4,04% Chi phí xây dựng trước thuế IV T Chênh lệch G Thuế giá trị gia tăng GTGT Chi phí xây dựng sau thuế GXD 6.012.605.415 242.952.311 4,04% 66.138.659.560 63.466.184.134 2.672.475.426 4,04% V Chi phí hạng mục chung 2.916.113.626 VI Chi phí dự phịng 5.315.860.422 Tổng cộng 5.769.653.103 -3,56% 800.138.530 2.115.975.096 72,56% 5.146.023.006 169.837.416 3,19% 74.370.633.608 69.412.345.670 4.958.287.938 6,67% Giá dự thầu dự kiến là: 69.412.345.670 (đồng) Giá dự đoán là: 68.420.982.919 (đồng) Giá dự đoán max: 69.908.395.591 (đồng) 106 Giá dự thầu dự kiến nằm khoảng giá dự đoán - giá dự đoán max so với giá dự toán 93,3% Tỷ lệ hoàn toàn phù hợp với chiến lược giá dự thầu đề xuất ban đầu Do nhà thầu định dùng giá dự thầu dự kiến giá dự thầu thức Vậy, giá dự thầu thức ghi đơn dự thầu là: 69.412.345.670 đồng Giá dự thầu thức ghi đơn dự thầu làm trịn là: 69.412.346.000 đồng Bằng chữ: Sáu mươi chín tỷ bốn trăm mười hai triệu ba trăm bốn mươi sáu nghìn đồng 11.13 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT Chi tiết xem Phụ lục - Bảng 11.45: Đơn giá dự thầu chi tiết 107 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Trên toàn thuyết minh việc lập hồ sơ dự thầu cơng trình: “BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG” Địa chỉ: 57 - 59 Cao Thắng - P.Phước Long - TP.Nha Trang - Tỉnh Khánh Hịa Qua phân tích u cầu Hồ sơ mời thầu tính tốn, nhận thấy nhà thầu đảm nhận việc thi cơng cơng trình, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật biện pháp thi cơng, tiến độ thi cơng cơng trình, huy động vốn cho gói thầu tạm ứng q trình thi cơng cơng trình Tóm tắt nội dung của Hồ sơ dự thầu: Giải pháp kỹ thuật - công nghệ - Đặc điểm kỹ thuật cần ý: + Cơng tác bê tơng lót móng, lót giằng móng, bê tơng nền, bê tơng lanh tơ đổ thủ công máy trộn bê tông + Bê tơng móng, giằng móng, cột, dầm, sàn, cầu thang: sử dụng bê tông thương phẩm + Công tác ván khn: ván khn gỗ nhân tạo, có sử dụng gỗ để chèn vào vị trí cần thiết, hệ thống cột chống thép Hệ thống ván khuôn cột chống thiết kế đảm bảo an tồn cho thi cơng + Các cơng tác khác khơng nói tuân theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu quy định tiêu chuẩn hành cơng tác Tiến độ thi cơng: - Thời gian thi công Hồ sơ dự thầu: 660 ngày (Xét phạm vi gói thầu mà doanh nghiệp nhận tham dự, thi cơng phần ngầm, phân thân, hồn thiện) Các thời gian kể đến ngày lễ ngày nghỉ Cơng nhân huy động cho cơng trình: - Số công nhân lớn : 181 người - Số công nhân trung bình : 108 người Giá dự thầu - Giá dự toán theo khối lượng HSMT: 74.370.633.608 đồng - Giá dự đốn gói thầu ( 91%-94%)Gdựtốn = 68.420.982.919 – 69.908.395.591 - Giá dự kiến bỏ thầu: 69.412.345.670 đồng - Giá dự thầu thức: 69.412.346.000 đồng Trong q trình thi cơng, Nhà thầu ln coi trọng việc áp dụng cơng nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy công tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh an toàn lao động tiến độ thi công 108 Với lực kinh nghiệm trải qua, Nhà thầu khẳng định trúng thầu, chúng tơi thi cơng cơng trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ thuật – mỹ thuật theo yêu cầu Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu KIẾN NGHỊ - Trong trình thi cơng (nếu trúng thầu), chủ đầu tư cần có phối hợp hợp lý với nhà thầu, để nhà thầu hồn thành thật tốt tiến độ thiết kế - Vì vậy, nhà thầu kiến nghị với Chủ đầu tư xem xét thống giải vấn đề để Hồ sơ dự thầu nhà thầu lập đầy đủ, xác thuận lợi việc ký kết hợp đồng trường hợp doanh nghiệp trúng thầu 109 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phần kỹ thuật xây dựng [1] Nguyễn Đức Thiềm - Nguyễn Mạnh Thu - Trần Bút, Cấu tạo kiến trúc nhà dân dụng, NXB Khoa học kỹ thuật [2] Ngô Thế Phong - Lý Trần Cường - Trịnh Kim Đạm - Nguyễn Lê Ninh, Kết cấu bê tông cốt thép - Phần kết cấu nhà cửa, NXB Khoa học kỹ thuật [3] [4] Bộ Xây dựng, Giáo trình Tở chức thi cơng xây dựng, Nhà xuất Xây dựng Nguyễn Tiến Thu - Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, Sổ tay chọn máy thi công, NXB Xây dựng [5] Phạm Thị Trang, Định giá sản phẩm xây dựng, NXB Xây dựng Phần kinh tế xây dựng Các văn pháp quy: - Thông tư 03/2015 TT-BKHDT NGÀY 06/05/2015 KH ĐẦU TƯ: Quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu - Thông tư số 05/2016/ TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng ban hành hướng dẫn phương pháp xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định 37/2015 NĐ-CP Ban hành ngày 22/04/2015 quy định chi tiết hợp đồng xây dựng - Nghị định 63/2014 NĐ-CP ngày 26/06/2014 Bộ Xây dựng hướng dẫn luật đấu thầu - Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ Xây dựng v/v cơng bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng - Định mức dự toán 1776/BXD-VP ngày 16 tháng năm 2007 Bộ Xây Dựng - Định mức 1172/BXD-VP ngày 26 tháng 12 năm 2012 sửa đổi-bổ sung định mức dự toán 1776 - Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư đầu tư xây dựng - Báo giá vật liệu xây dựng tỉnh Khánh Hòa quý IV năm 2017 110 ... sơ dự thầu xây lắp: Cơng trình: Bệnh viện đa khoa tâm trí Nha Trang Gói thầu: Xây lắp Địa chỉ: 57 - 59 Cao Thắng - P.Phước Long - TP .Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG. ..ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH BỆNH VIỆN ĐA KHOA TÂM TRÍ NHA TRANG GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: ThS NGUYỄN VĂN LINH : ThS BÙI THỊ... chi phí dự thầu gói thầu thi cơng xây lắp 106 Bảng 11.44: So sánh giá dự thầu với giá dự toán 106 ix DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 3.1: Sơ đồ tổ chức công ty 13 Sơ đồ 3.2: Sơ đồ tổ