Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình kho bạc nhà nước bình thuận

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM LÊ THỊ MỸ HƯƠNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH: KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH THUẬN Kon Tum, tháng 02 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH: KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH THUẬN GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : ThS.NGUYỄN NGỌC HÙNG GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN KINH TẾ : ThS PHẠM KIÊN SINH VIÊN THỰC HIỆN : LÊ THỊ MỸ HƯƠNG LỚP : K713KX MSSV : 13140014 Kon Tum, tháng 02 năm 2018 MỤC LỤC CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU .1 1.1 TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu 1.1.3 Quy mô công trình diện tích xây dựng 1.1.4 Địa điểm xây dựng công trình 1.1.5 Nguốn vốn: 1.2 ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên .1 1.2.2 Điều kiện hạ tầng kỹ thuật 1.2.3 Điều kiện kinh tế, xã hội 1.3 ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc 1.3.2 Đặc điểm kết cấu .4 1.4 GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU 1.4.1.Tên công ty 1.4.2.Địa trụ sở 1.4.3 Địa văn phòng đại diện 1.4.4.Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp 1.4.5.Cán lãnh đạo .5 1.4.6 Ngân hàng giao dịch 1.4.7 Lĩnh vực hoạt động CHƯƠNG 2:PHÂN TÍCH CÁC YÊU CẦU CỦA NHÀ THẦU VÀ KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG CỦA NHÀ THẦU .6 2.1 NGHIÊN CỨU, PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1.1 Đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu .6 2.1.2 Quá trình thực hồ sơ mời thầu hợp đồng xây dựng .6 2.1.3 Đặc điểm kết cấu cơng trình yêu cầu chủ đầu tư 2.1.4 Kiểm tra khối lượng mời thầu 2.2 KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG YÊU CẦU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 2.2.1 Năng lực tài .9 2.2.2 Năng lực nhân lực 2.2.3 Năng lực máy móc 10 2.2.4 Năng lực kinh nghiệm .10 2.3 NGHIÊN CỨU - PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 11 2.3.1 Điều kiện tự nhiên 11 2.3.2 Điều kiện khí hậu 11 2.3.3 Điều kiện kinh tế xã hội 11 CHƯƠNG 3:THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG 14 3.1 Cơng tác chuẩn bị: 14 i 3.1.1 Công tác dọn dẹp mặt .14 3.1.2 Tiêu nước bề mặt 14 3.1.3 Cơng tác định vị cơng trình .14 3.1.4.Thiết kế biện pháp kỹ thuật thi công công tác đất .14 3.1.5 Chọn tổ hợp máy thi công đất 18 3.1.6 Tổ chức thi cơng q trình .20 3.2 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TÁC BÊ TƠNG MĨNG 20 3.2.1 Biện pháp kỹ thuật bê tơng móng 20 3.2.1.Tính tốn cốp pha cho kết cấu phần ngầm 22 3.3.TỔ CHỨC THI CƠNG BÊ TƠNG MĨNG 27 3.3.1.Tính tốn khối lượng cơng tác bê tơng cốt thép móng 27 3.4.THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬTTHI CÔNG PHẦN THÂN 33 3.4.1 Chọn phương án sử dụng ván khuôn 33 3.4.2 Thiết kế ván khuôn cột, dầm, sàn, cầu thang ván khn lõi cơng trình 34 3.5.LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG 54 3.5.1 Xác định hao phí lao động, số cơng nhân thời gian thực cơng việc cịn lại 54 3.5.2 Phối hợp công việc theo thời gian 54 3.5.3 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ 55 3.6 LẬP BIỂU ĐỒ SỬ DỤNG, VẬN CHUYỂN, CUNG ỨNG VÀ DỰ TRỮ VẬT TƯ 55 3.6.1.Xác định cường độ sử dụng vật tư loại 55 3.6.2 Vẽ biểu đồ vật tư loại 55 3.6.3 Lựa chọn tổ hợp máy thi công 56 3.7 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 61 3.7.1 Lựa chọn giai đoạn thiết kế tổng mặt 61 3.7.2 Các nguyên tắc thiết kế tổng mặt thi cơng cơng trình 61 3.7.3 Bố trí tổng mặt thi công 62 3.7.4 Tính tốn thiết kế hạng mục tổng mặt thi công 62 3.8.BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM ATLĐ VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 66 3.8.1.An tồn tổ chức mặt cơng trường 66 3.8.2.An toàn điện 66 3.8.3.An toàn bốc xếp vận chuyển 67 3.8.4 An toàn sử dụng xe máy xây dựng 67 3.8.5 An tồn cơng tác lắp đặt, tháo dỡ, sử dụng giàn giáo 68 3.8.6 An toàn công tác bêtông cốt thép 68 3.8.7 An tồn phịng chống cháy nổ 69 3.8.8 Bảo vệ môi trường an ninh trật tự 71 CHƯƠNG 4:LẬP GIÁ DỰ THẦU 73 ii 4.1 PHÂN TÍCH CHIẾN LƯỢC CỦA DOANH NGHIỆP KHI LẬP GIÁ DỰ THẦU 73 4.1.1 Một số chiến lược giá nhà thầu tranh thầu 73 4.1.2 Phân tích lựa chọn chiến lược giá 74 4.2 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU 75 4.2.1 Lựa chọn phương pháp tính sản phẩm xây lắp .75 4.2.2 Căn lập giá dự thầu 76 4.2.3 Quy trình lập giá dự thầu 76 4.2.4 Xác định giá dự tốn gói thầu 77 4.2.5 Xác định giá dự thầu dự kiến 91 4.3 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ GIÁ DỰ TOÁN .101 4.4 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT 101 4.5 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 101 5.1 KẾT LUẬN 105 5.2 KIẾN NGHỊ 106 iii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 0.1: Danh sách cán công ty .5 Bảng 2.1 Yêu cầu lực nhân nhà thầu .8 Bảng 2.2 Yêu cầu máy thi công dự thầu .8 Bảng 2.3 Yêu cầu kỹ thuật vật liệu xây dựng Bảng 2.4 Yêu cầu giải pháp kỹ thuật Bảng 2.5 Yêu cầu biện pháp tổ thi công .8 Bảng 2.6 Yêu cầu tiến độ thi công .8 Bảng 2.7 Yêu cầu biện pháp đảm bảo chất lượng .8 Bảng 2.8 u cầu an tồn lao động, phịng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, bảo vệ môi trường Bảng 2.9 Bảo hành uy tín nhà thầu .8 Bảng 2.10 Tình hình tài năm 2014, 2015, 2016 Bảng 2.11 Năng lực cán chuyên môn doanh nghiệp Bảng 2.12 Năng lực công nhân kỹ thuật doanh nghiệp Bảng 2.13 Năng lực máy móc, thiết bị thi cơng doanh nghiệp .10 Bảng 2.14 Bảng kê khai máy móc, thiết bị thi cơng chủ yếu bố trí cho cơng trường 10 Bảng 2.15 Hồ sơ kinh nghiệm 10 Bảng 2.16 Các cơng trình tương tự 10 Bảng 2.17 Thành tích doanh nghiệp năm gần 10 Bảng 2.18 Phân tích lực dự đoán chiến lược giá đối thủ cạnh tranh .13 Bảng 3.2 Diện tích ván khn móng 27 Bảng 3.3 Khối lượng cơng tác q trình thành phần .29 Bảng 3.4 Chọn tổ thợ thi công lần .29 Bảng 3.5 Nhịp công tác dây chuyền lần .30 Bảng 3.6.Chọn tổ thợ thi công lần 31 Bảng 3.7 Nhịp công tác dây chuyền lần 31 Bảng 3.8 Thời gian dây chuyền kỹ thuật 32 Bảng 3.9 Trình tự công nghệ phân đoạn 32 Bảng 3.10 Nhu cầu nhân công theo công việc .33 Bảng 3.11 Nhu cầu ca máy 33 Bảng 3.12 Bảng tổng hợp nhu cầu nhân công phương án tổng tiến độ 54 Bảng 3.13 Tính cường độ sử dụng vật tư ngày cộng dồn .55 Bảng 3.16 Tính tốn số lượng máy đầm dùi cho công tác bê tác bê tơng 59 Bảng 3.17 Tính tốn số lượng máy đầm bàn 60 Bảng 3.18 Tường độ sử dụng máy trộn vữa 60 Bảng 3.19 Cường độ sử dụng máy trộn cho công tác trộn bê tông 60 Bảng 3.20 Công suất tiêu thụ điện máy thi công cơng trình 63 Bảng 3.21 Diện tích kho bãi chứa vật liệu công trường 64 Bảng 4.1 Đơn giá nhân công dự toán 78 iv Bảng 4.2 Đơn giá ca máy dự toán 78 Bảng 4.3.Chi phí vận chuyển vật liệu dự toán 78 Bảng 4.4.Giá cước vật chuyển vật liệu tới chân cơng trình 78 Bảng 4.5.Tổng hợp chi phí vật liệu dự tốn 79 Bảng 4.6 Tổng hợp chi phí vật liệu dự tốn cho cơng tác 81 Bảng 4.7.Tổng hợp chi phí nhân cơng dự toán 87 Bảng 4.8.Tổng hợp chi phí nhân cơng dự tốn cho công tác .87 Bảng 4.9 Tổng hợp máy thi cơng dự tốn 87 Bảng 4.10.Tổng hợp chi phí máy thi cơng dự tốn cho cơng tác 87 Bảng 4.11.Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng .88 Bảng 4.12 Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung 88 Bảng 4.13 Bảng phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực 89 Bảng 4.14 Bảng tính hệ số trượt giá theo giá xây dựng tỉnh Bình Thuận 90 Bảng 4.15.Bảng tính hệ số trượt giá 90 Bảng 4.16 Bảng tổng hợp dự tốn gói thầu thi công xây dựng 90 Bảng 4.17 Tổng hợp vật liệu dự thầu 87 Bảng 4.18 Tổng hợp chi phí vật liệu dự thầu chi tiết cho công tác 90 Bảng 4.19.Tổ đội thiết kê theo bậc thợ bình quân .91 Bảng 4.20 Lương nhân công nội suy theo cấp bậc .91 Bảng 4.21.Chi phí nhân cơng có thiết kế biện pháp xây lắp 91 Bảng 4.22.Chi phí nhân cơng khơng thiết kế biện pháp xây lắp 91 Bảng 4.23 Tổng hợp chi phí nhân cơng dự thầu 91 Bảng 4.24 Bảng đơn giá ca máy dự thầu 92 Bảng 4.25 Bảng tính chi phí máy thi cơng nhóm 92 Bảng 4.26 Tổng hợp chi phí máy thi cơng máy nhóm .92 Bảng 4.27 Tính chi phí máy thi cơng máy nhóm cho công tác .92 Bảng 4.28 Tổng hợp chi phí máy thi cơng máy nhóm .93 Bảng 4.29 Tổng hợp chi phí máy nhóm 93 Bảng 4.30 Phân bổ chi phí cần trục tháp 93 Bảng 4.31 Phân bổ chi phí cần vận thăng tải .93 Bảng 4.32 Phân bổ chi phí máy trộn vữa .93 Bảng 4.33 Phân bổ chi phí vận thăng lồng 93 Bảng 4.34 Phân bổ chi phí máy trộn bê tông .94 Bảng 4.35 Tổng hợp chi phí máy dự thầu 94 Bảng 3.36 Tổng hợp chi phí máy thi cơng dự thầu chi tiết cho công tác .94 Bảng 4.37 Tổng hợp chi phí trực tiếp 94 Bảng 4.38 Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý công trường .96 Bảng 4.39 Bảng tổng hợp mức đóng bảo hiểm 96 Bảng 4.40 Tổng hợp chi phí chung gói thầu 97 Bảng 4.41 Bảng tính chi phí nhà tạm để điều hành thi công 98 v Bảng 4.42 Bảng tính chi phí an tồn lao động môi trường 98 Bảng 4.43 Bảng tính chi phí thí nghiệm vật liệu 98 Bảng 4.44 Bảng đơn giá ca máy bơm nước 98 Bảng 4.45 Bảng tổng hợp chi phí kho bãi vật liệu .98 Bảng 4.46 Tổng hợp chi phí lại công nhân xa .98 Bảng 4.47 Bảng tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc .99 Bảng 4.48 Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung .99 Bảng 4.49 Bảng phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực 99 Bảng 4.50 Bảng tính hệ số trượt giá theo giá xây dựng tỉnh Bình Thuận 100 Bảng 4.51 Tính chi phí dự phịng yếu tố trượt giá 100 Bảng 4.52.Tổng hợp chi phí dự phịng 100 Bảng 4.53 Tổng hợp chi phí dự thầu 100 Bảng 4.54 Bảng so sánh giá dự thầu giá dự toán 101 Bảng 4.55 Bảng đơn giá chi tiết dự thầu 101 Bảng 4.56 Bảng tổng hợp giá dự thầu 102 vi DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức công trường 10 Hình 3.1 Mặt đào đất máy 17 Hình 4.3 Thơng số kỹ thuật ván khn gỗ 21 Hình 3.5 Sơ đồ tính khoảng cách xà gồ lớp 35 Hình 3.6 Sơ đồ tính khoảng cách xà gồ lớp 36 Hình 3.7 Sơ đồ tính khoảng cách cột chống 38 Hình 3.8 Khoảng cách xà gồ đỡ nán khuôn đáy dầm 39 Hình 3.9 Phương án thiết kế xà gồ lớp 41 Hình 3.10 Sơ đồtính khoảng cách xà gồ lớp .41 Hình 3.11 Khoảng cách sườn ngang đỡ ván khn thành dầm .42 Hình 3.12 Sơ đồ tính khỏng cách sườn ngang đỡ ván khn thành dầm 43 Hình 3.13 Sơ đồ tính khoảng cách sườn đứng đỡ sừo ngang 44 Hình 3.14 Sơ đồ tính khoảng cách cóc xà gồ lớp đỡ ván khn dáy dầm .45 Hình 3.15 Khoảng cách xà gồ lớp .47 Hình 3.16 Sơ đồ tính khoảng cách xà gồ lớp 47 Hình 3.17 Sơ đồ tính sườn ngang đỡ ván khn thành dầm .48 Hình 3.18 Sơ đồ tính khoảng cách sườn đứng đỡ sườn ngang 50 Hình 3.19 Sơ đồ tính khoảng cách sườn đứng cột 51 Hình 3.20 Sơ đồ tính khoảng cách gơng cột 52 Hình 3.21 Bố trí ván khn cột 54 Hình 3.22 Biểu đồ cộng dồn, vận chuyển dự trữ cát 56 vii CHƯƠNG GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 TỔNG QT VỀ GĨI THẦU 1.1.1 Chủ đầu tư cơng trình - Kho bạc Nhà nước Bình Thuận - Địa chỉ: Số 24 Nguyễn Tất Thành, phường Phú Thủy, Thành phố Phan Thiết, Tỉng Bình Thuận - Điện thoại: (060) 3821786 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu - Tên cơng trình: Kho bạc Nhà nước Bình Thuận - Tên gói thầu: Xây lắp hạng mục khối nhà làm việc - Công việc thuộc phạm vi gói thầu: Xây lắp 01 khối nhà tầng +1 tầng hầm 1.1.3 Quy mô cơng trình diện tích xây dựng - Cơng trình cấp II - Kiến trúc cơng trình: + Tầng gồm: tầng hầm + 07 tầng +tầng áp mái + Chiều cao nhà: 32,55 m + Tổng diện tích sàn: 6771,6 m2 +Tầng hầm: Nhà để xe + kho +Tầng 1: Phịng giao dịch khách hàng + kế tốn Nhà nước + kho tiền +Tầng đến tầng 6: Phòng làm việc, phòng họp + Tầng 7: Hội trường, sảnh, phịng truyền thơng +Tầng áp mái:Đặt bồn nước, cục máy nóng lạnh, sân thượng 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình - Vị trí: Số 24 Nguyễn Tất Thành, phường Phú Thủy, Thành phố Phan Thiết, Tỉng Bình Thuận - Phía Bắc giáp: Đất dân - Phía Nam giáp:Bệnh viện Đơng Y - Phía Đơng giáp: Từ Văn Tư - Phía Tây giáp:Nguyễ Văn Linh 1.1.5 Nguốn vốn: - Sử dụng vốn ngân sách nhà nước Nhận xét: Cơng trình xây dựng khu đất có mặt để tổ chức tập kết vật liệu cũng không gian thi cơng tương đối rộng Với vi ̣trí nằm trung tâm thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển loại máy xây dựng đến khỏi cơng trường 1.2 ĐẶC ĐIỂM MƠI TRƯỜNG XÂY DỰNG 1.2.1 Điều kiện tự nhiên a.Vị trí địa lý Bảng 4.28 Tổng hợp chi phí máy thi cơng máy nhóm Đơn vị:VNĐ TT Tên máy Máy đào 0,8m3 Ơ tơ tự đổ 10T Máy đầm bàn 1KW Máy đầm dùi 1,5KW Tổng Chi phí 30.606.132 27.519.870 1.062.285 7.334.718 66.523.005 d.Xác định chi phí máy nhóm - Nhóm 3: sử dụng cho nhiều loại cơng tác, như: cần trục tháp, cần cẩu thiếu nhi, tời điện, máy vận thăng, máy trộn vữa - Xác định chi phí cho máy nhóm Mdth = ∑ SDjLV × ĐGjLV + ∑ SDJNV × ĐGjNV (4.13) + SDjLV : Số ca làm việc máy loại j + ĐGjLV : Là đơn giá ca máy làm việc máy loại j + SDJNV: Số ca ngừng việc máy loại j + ĐGjNV: Là đơn giá ca máy ngừng việc máy Bảng 4.29 Tổng hợp chi phí máy nhóm Đơn vị: VNĐ TT Loại máy Cần trục tháp 40T Vận thăng tải 0,8T 80m Vận thăng lồng Máy trộn vữa 80l Máy trộn bê tông 250l Thời gian Làm Nghỉ việc việc 156 213 428 89 368.542 149.083 171.004.407 1 566 277 77 634.618 222.894 448.699 29.680 359.193.788 64.027.033 15 20 278.512 75.457 5.686.812 Số máy Đơn giá Tổng chi phí Làm việc Nghỉ việc 3.748.358 3.036.976 1.231.619.768 Tổng 1.831.531.807 Bảng 4.30 Phân bổ chi phí cần trục tháp (Phụ lục 3, Bảng 4.30) Bảng 4.31 Phân bổ chi phí cần vận thăng tải (Phụ lục 3, Bảng 4.31) Bảng 4.32 Phân bổ chi phí máy trộn vữa (Phụ lục 3, Bảng 4.31) Bảng 4.33 Phân bổ chi phí vận thăng lồng (Phụ lục 3, Bảng 4.33) 93 Bảng 4.34 Phân bổ chi phí máy trộn bê tơng (Phụ lục 3, Bảng 4.34) Bảng 4.35 Tổng hợp chi phí máy dự thầu Đơn vị: VNĐ TT Loại máy Máy thuộc nhóm Máy thuộc nhóm Máy thuộc nhóm Tổng CPMTC dự thầu Thành tiền 508.138.059 66.523.005 1.831.531.807 2.406.192.871 Bảng 3.36 Tổng hợp chi phí máy thi cơng dự thầu chi tiết cho công tác (Phụ lục 3, Bảng 3.36) e.Tổng hợp chi phí trực tiếp dự thầu Bảng 4.37 Tổng hợp chi phí trực tiếp Đơn vị :VNĐ TT LOẠI CHI PHÍ KÝ HIỆU VL NC M VL+NC+M Vật liệu Nhân công Máy thi công Tổng THÀNH TIỀN 21.484.450.127 8.595.029.168 2.406.192.871 32.485.672.166 f.Xác định chi phí chung * Nội dung Theo thơng tư 06/2016/ TT-BXD Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình : Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất cơng trường, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng cơng trường số chi phí khác Chi phí chung bao gồm nhóm chính: -Nhóm 1: Chi phí quản lý cơng trường chi phí phụ thuộc vị trí xây dựng (CC1), gồm: + Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc + Chi phí xây dựng nhà ban quản lý điều hành thi công cơng trường + Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi cơng, + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất, + Chi phí phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ + Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường, + Các chi phí khác -Nhóm 2: Chi phí quản lý hành doanh nghiệp phân bổ cho cơng trình (CC2) Chi phí nhóm (CC2) xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình CC2 = k%xCPTTDT 94 Trong đó: +.CPTTDT: tổng chi phí trực tiếp hồ sơ dự thầu + K%: hệ số % xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,1% Ngồi nhóm trên, chi phí chung cịn có chi phí xã hội chi phí khác * Cách xác định Xác định chi phí chung nhóm -Chi phí văn phịng, thông tin liên lạc: CVP,TTLL = n1% x CPTTDT Trong đó: + n1%: lấy theo kinh nghiệm cơng ty: n1% = 0,05% CVP,TTLL= 0,05% x 32.485.672.166=16.242.836 ( đồng) -Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường: + Chi phí sử dụng điện phục vụ thi công, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): Chi phí điện: Cđiện = ĐGđiện x PBQLCT x T (4.14) Trong đó: + T: thời gian thi cơng T = 658 (ngày) + ĐG: đơn giá điện , ĐG = 1.533 (đồng/kWh) + PBQLCT: Công suất tiêu hao điện cho ban quản lý công trường PBQLCT = (Pcsnt+PCSK+Pcsbv+Pcsdd) x nvt (4.15) = (5,468 +0,53+ 0,3 +2,34).0,7 =6,047(kWh)  Cđiện = 1.533 x 6,047 x x 658 = 48.797.548 (đồng) + Chi phí cấp nước phục vụ cho sinh hoạt, làm việc công trường (N) N = Qngày × T × K × ĐGn (4.16) Trong đó: + Qngày: Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày (m3) + Qngày = (0,07+0,022+0,096)× × 3600= 5414,4 (l/s)= 5,4144(m3) (Tổng khối lượng nước phục vụ sinh hoạt ngày: 0,188 lít/giây tính tốn phần tính tốn tổng mặt thi cơng cơng trình) + ĐGn : Giá m3 nước Gn = 11.000 (đ/ m3) + K : Hệ số sử dụng nước không (K = 0,8) + T : Thời gian thi cơng cơng trình (T = 658 ngày) => Cnước = 5,4144× 658 × 0,8 × 11.000 = 31.351.541 (đồng) Tổng chi phí điện nước phục vụ cho cơng trường: 48.797.548+31.351.541= 80.149.089 (đồng) -Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công: CTLQL =∑ Ni xCi xTtc (4.17) + CTL: Chi phí tiền lương phụ cấp cho máy quản lý công trường + Ni: Số cán máy quản lý cơng trường có mức lương loại i 95 + Ci: Chi phí tiền lương phụ cấp cho cán công trường + T : Thời gian thi công, T=658 (ngày), sau cộng ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết…ta có tổng thời gian thi công 658 ngày tức 25 tháng Bảng 4.38 Tổng hợp chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý cơng trường (Phụ lục 3, Bảng 4.38) Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế, tai nạn cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất Mức đóng khoản bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp áp dụng ngày 14/4/2017 Bảng 4.39 Bảng tổng hợp mức đóng bảo hiểm LOẠI BẢO HIỂM DOANH NGHIỆP ĐÓNG BHXH BHYT BHTN KPCD Tổng phải nộp 17% 3% 1% 2% 23% NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐÓNG 8% 1,5% 1% 10,5% TỔNG CỘNG 26% 4,5% 2% 2% 34,5% BH = (TLgt + NCdth × Knc × Ktt ) × M (4.18) Trong đó: + BH: Tổng số bảo hiểm xã hội y tế đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi công + TLgt: Tiền lương cho phận quản lý gián tiếp công trường Tổng cộng lương cấp bậc máy quản lý (không kể khoản phụ cấp) lấy 70% tiền lương + NCdth : Chi phí nhân cơng trực tiếp thi cơng = 8.595.029.168(đồng) + Knc : Tỷ lệ chuyển đổi từ lương phụ cấp công nhân sang lương cấp bậc Knc=1- PC = 100% – 30% = 70% (PC :Tỷ lệ phụ cấp lương cho công nhân) + Ktt : Tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm Ktt = 20% + M: Mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm = 18% +3% +1%+2% = 24% BH = (1.400.000.000 x70%+ 8.595.029.168 × 70% × 20% ) × 23% =515.982.980 (đồng) Vậy, chi phí bảo hiểm BH = 515.982.980(đồng) Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế khoản bắt buộc Nhà nước Do đó, chi phí tính vào giá dự thầu Còn bảo hiểm tai nạn khoản mà Nhà nước không bắt buộc nên không đưa vào giá dự thầu -Chi phí khấu hao phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ: 96 Lấy 0,1%xCPTT = 32.485.672 (đồng) -Chi phí chung khác cấp cơng trường: Lấy 0,03%xCPTT = 9.745.702(đồng) Xác định chi phí nhóm (CC2) -Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu -Theo quy định nội nhà thầu, lấy chi phí chung nhóm 0,08% CPTT: CC2 = 25.988.538(đồng) Bảng 4.40 Tổng hợp chi phí chung gói thầu Đơn vị :VNĐ TT I Thành tiền Nội dung chi phí Chi phí chung cấp cơng trường Chi phí văn phịng, thơng tin liên lạc Chi phí tiền lương máy quản lý cơng trường Cách tính Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ,công nhân 16.242.902 0,05%xCPTT 1.350.000.000 515.592.980 Chi phí cấp điện Chi phí cấp nước 48.797.548 31.351.541 Chi phí khấu hao phân bổ cơng cụ dụng cụ 32.485.804 0.1% CPTT Chi phí chung khác cấp công trường 9.745.741 0,03%xCPTT 25.988.643 0,08%xCPTT II Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu III Tổng cộng chi phí chung gói thầu Tỷ lệ C/CPTT gói thầu 2.030.205.160 6,25% Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 6,25 % < 6,4% hợp lý g.Xác định lãi dự kiến gói thầu Doanh nghiệp phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà doanh nghiệp đề tham gia đấu thầu, vào: - Mức lợi nhuận công ty năm gần - Mục tiêu kinh doanh công ty - Chiến lược tranh thầu doanh nghiệp - Kinh nghiệm tham gia gói thầu tương tự Doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu 5,5% tổng chi phí trực tiếp chi phí chung h.Xác định chi phí hạng mục chung -Chi phí hạng Mục chung xác định sau: CHMC=(CNT+CKKL)x (1+T)+ CK (4.19) -.CNT:Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng 97 Bảng 4.41 Bảng tính chi phí nhà tạm để điều hành thi công (Phụ lục 3,bảng 4.41) CKKL: Chi phí số cơng việc thuộc hạng mục chung không xác định khối lượng từ thiết kế +Chi phí an tồn lao động bảo vệ môi trường cho người lao động công trường mơi trường xung quanh; Bảng 4.42 Bảng tính chi phí an tồn lao động mơi trường (Phụ lục 3, bảng 4.42) + Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu; Bảng 4.43 Bảng tính chi phí thí nghiệm vật liệu ( Phụ lục 3, Bảng 4.43) + Chi phí bơm nước, vét bùn khơng thường xun: Để thu nước mưa nhà thầu dự kiến sử dụng máy bơm có cơng suất 1,5kW bơm nước vịng 86 ngày giai đoạn thi cơng phần ngầm Bảng 4.44 Bảng đơn giá ca máy bơm nước Đơn vị :VNĐ TT Loại chi phí Đơn giá Máy bơm nước Số lượng Thời gian (ngày) 63 198.733 Thành tiền (đồng) 25.040.397 CK: + Chi phí hạng mục chung cịn lại: + Chi phí kho bãi chứa vật liệu: Bảng 4.45 Bảng tổng hợp chi phí kho bãi vật liệu Đơn vị :VNĐ TT TÊN KHO, BÃI Kho thép + ván khn Kho xi măng DIỆN TÍCH (m ) 48 25 ĐƠN GIÁ 850.000 850.000 Tổng THÀNH TIỀN THU HỒI (%) CHI PHÍ(đồng) (đồng) 40.800.000 10% 36.720.000 21.250.000 10% 19.125.000 55.845.000 + Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đặc chủng lực lượng lao động (có tay nghề thuộc quản lý doanh nghiệp, hợp đồng lao động dài hạn doanh nghiệp) đến khỏi cơng trường; + Chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, móng máy, hệ thống cấp điện, khí nén, hệ thống cấp nước trường, lắp đặt, tháo dỡ số loại máy (như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển ray, cần trục tháp, số loại máy, thiết bị thi công xây dựng khác có tính chất tương tự) Bảng 4.46 Tổng hợp chi phí lại cơng nhân xa Đơn vị :VNĐ TT SỐ LƯỢNG CÔNG NHÂN SỐ VÉ ĐI VÀ VỀ 50 100 98 GIÁ VÉ 100.000 THÀNH TIỀN 10.000.000 Bảng 4.47 Bảng tổng hợp chi phí vận chuyển lắp dựng máy móc (Phụ lục 3, Bảng 4.47) Bảng 4.48 Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung Đơn vị :VNĐ Tt Khoản mục chi phí Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công Chi phí số cơng tác khơng xác định khối lượng từ thiết kế Các chi phí hạng mục chung khác TỔNG CỘNG Giá trị trước thuế Giá trị sau thuế Chmc 106.308.000 10.630.800 116.938.800 CNT 106.170.549 10.617.055 116.787.604 CKKL Thuế gtgt 106.513.820 106.513.820 CK 318.992.369 21.247.855 340.240.224 *Xác định chi phí dự phịng Chi phí dự phịng xác định yếu tố: dự phịng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh dự phịng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phịng xác định theo công thức: GDP= GDPkl+GDPtg (4.20) Trong đó: +GDPkl: Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác đinh theo công thức: GDPkl = (GXD + GHMC) x Kps=1.202.501.148VNĐ +Kps: Là hệ số dự phịng cho khối lượng cơng việc phát sinh 3% +GDPtg: chi phí cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh dự phịng cho yếu tố trượt giá TXD TXD t 1 t 1 t GDPtg  Vt  I XDbq  Vt (4.21) Với: + GDPtg dự phòng yếu tố trượt giá + TXD thời gian (số năm) thực dự án theo kế hoạch tiến độ + Vt chi phí thực dự án xảy năm ttheo kế hoạch tiến độ + I XDbq hệ số trượt giá xây dựng bình quân Thời gian thực dự án theo kế hoạch năm (Thời điểm gốc đầu năm năm 2018) Tổng mức đầu tư chưa kể lãi vay chưa có dự phịng X tỷ đồng phân bổ theo kế hoạch tiến độ thể Bảng 4.42 Bảng 4.49 Bảng phân bổ vốn xây dựng theo tiến độ thực Đơn vị: VNĐ NỘI DUNG Vốn phân bổ (VNĐ) THỜI GIAN THỰC HIỆN (NĂM ) 1( 2018) 2(2019) 3(2020) 17.607.145.959 17.607.145.959 4.801.948.898 99 Bảng 4.50 Bảng tính hệ số trượt giá theo giá xây dựng tỉnh Bình Thuận CHỈ TIÊU Chỉ số giá xây dựng (Theo công bố Sở Xây dựng) Hệ số trượt giá (Chỉ số giá năm chia cho số giá năm liền trước) 2013 2014 2015 2016 2017 105 105 105 105 110 1 1 1,04762 Hệ số trượt giá trung bình hàng năm I XDbq 1,0095 (bình quân đơn giản hệ số trượt giá năm) Việc tính tốn chi phí dự phịng yếu tố trượt giá cho dự án thể Bảng 4.51 Bảng 4.51 Tính chi phí dự phịng yếu tố trượt giá ( Phụ lục 3, Bảng 51) Như dự phòng trượt giá dự thầu cho dự án 499.559.449VNĐ Bảng 4.52.Tổng hợp chi phí dự phịng Đơn vị :VNĐ TT Chi phí dự phịng Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng phát sinh Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá Tổng Cách tính T*5% Thành tiền 1.200.487.224 642.909.243 1.843.396.467 Bảng 4.53 Tổng hợp chi phí dự thầu Đơn vị :VNĐ TT Nội dung chi phí Cách tính Giá trị Ký hiệu VL NC M VL + NC +M 21.484.450.127 8.595.029.168 2.406.192.871 32.485.672.166 VL NC M T I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp II CHI PHÍ CHUNG T x 6,23% 2.030.204.817 C III LÃI DỰ KIẾN (T+C) x 4,5 1.553.214.464 TL Chi phí xây dựng trước thuế T + C + TL 36.069.091.447 G IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G x 10% Chi phí xây dựng sau thuế V CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG VI CHI PHÍ DỰ PHỊNG Tổng G + GTGT Gxd x 0,9% Gxd x4,6% 100 3.606.909.145 GTGT 39.676.000.592 340.240.224 1.843.396.467 41.859.637.283 Gxd Ghmc Gdp 4.3 SO SÁNH GIÁ DỰ THẦU VÀ GIÁ DỰ TOÁN Bảng 4.54 Bảng so sánh giá dự thầu giá dự toán Đơn vị :VNĐ Nội dung chi TT phí Ký hiệu Chênh lệch Dự tốn Dự thầu CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật VL 22.629.430.217 21.484.450.127 liệu Chi phí nhân NC 9.652.655.690 8.595.029.168 cơng Chi phí máy M 796.119.408 2.406.192.871 thi cơng Chi phí trực T 33.078.205.314 32.485.672.166 tiếp CHI PHÍ II C 2.117.005.140 2.030.204.817 CHUNG LÃI DỰ III TL 1.935.736.575 1.553.214.464 KIẾN Chi phí xây dựng trước G 37.130.947.029 36.069.091.447 thuế THUẾ GIÁ IV TRỊ GIA GTGT 3.713.094.703 3.606.909.145 TĂNG Chi phí xây dựng sau Gxd 40.844.041.732 39.676.000.592 thuế CHI PHÍ HẠNG V Ghmc 1.726.589.037 340.240.224 MỤC CHUNG CHI PHÍ 2.812.480.141 1.843.396.467 VI Gdp DỰ PHỊNG Tổng 45.383.110.910 41.859.637.283 TUYỆT ĐỐI TƯƠNG ĐỐI (1.144.980.090) 94,9% (1.057.626.522) 89,0% 1.610.073.463 302,2% (592.533.148) 98,2% (86.800.323) 95,9% (382.522.111) 80,2% (1.061.855.582) 97,1% (106.185.558) 97,1% (1.168.041.141) 97,1% (1.386.348.813) 19,7% (969.083.674) 65,5% (3.523.473.628) 92,24% I Giá dự thầu thức: 41.859.637.283 VNĐ 4.4 ĐƠN GIÁ DỰ THẦU CHI TIẾT Bảng 4.55 Bảng đơn giá chi tiết dự thầu (Xem Phụ lục 3, Bảng 4.55) 4.5 THỂ HIỆN ĐƠN GIÁ DỰ THẦU 101 Bảng 4.56 Bảng tổng hợp giá dự thầu Đơn vị: VNĐ TT Mã hiệu AB.25112 AB.11322 AF.11121 AF.61110 AF.61120 AF.61130 AF.81122 AF.31115 AF.11111 10 AF.61523 11 AF.61523 12 AF.61533 13 14 AF.81141 AF.32315 15 AB.13115 16 AF.32223 17 AF.81132 18 AF.32313 19 AF.81141 20 AF.32313 21 22 23 AF.81151 AF.12513 AF.81152 24 AF.12613 25 AF.81161 26 AF.32223 27 AF.81311 29 AF.61423 30 AF.61433 31 AF.61523 32 AF.61523 Nội dung cơng việc Đào móng Mđào