Đề tài CHO VAY TIÊU DÙNG cá NHÂN (NGÂN HÀNG VIETINBANK)

NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA NGÂN HÀNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG Đề tài: CHO VAY TIÊU DÙNG CÁ NHÂN (NGÂN HÀNG VIETINBANK) Giảng viên hướng dẫn: ThS Lê Thị Anh Quyên P a g e | 32 DANH SÁCH THÀNH VIÊN STT HỌ VÀ TÊN LÓT TÊN MSSV PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC TỪ PHẠM LONG ĐẠI 030134180088 Tờ trình ĐỒNG THỊ THÙY DƯƠNG 030134180085 Tờ trình PHẠM THỊ THU HIỀN 030134180139 Lịch trả nợ Excel HỒNG THỊ HỒNG 030134180161 Tờ trình NGUYỄN THỊ THÚY HƯỜNG 030134180195 Các điều khoản riêng cấp tín dụng ĐÀO HUYỀN LINH 030134180228 Tổng hợp HỒNG THỊ KHÁNH MAI 030134180272 Tờ trình DƯƠNG THIÊN NGA 030134180297 Lời mở đầu LÊ QUỐC NHẬT 030134180349 Tờ trình 10 HUỲNH ANH TÀI 030134180442 Các điều khoản chung cấp tín dụng P a g e | 32 MỤC LỤC DANH SÁCH THÀNH VIÊN LỜI MỞ ĐẦU CÁC ĐIỀU KHOẢN RIÊNG CỦA VIỆC CẤP TÍN DỤNG PHƯƠNG THỨC CHO VAY, SỐ TIỀN CAM KẾT CHO VAY, CÁC KHOẢN NỢ LÃI VÀ PHÍ THANH TỐN PHÍ, LÃI VÀ NỢ GỐC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO VAY QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN VAY PHẠT VI PHẠM VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI 5 10 10 11 12 CÁC ĐIỀU KIỆN, ĐIỀU KHOẢN CHUNG 13 10 13 14 14 15 15 16 18 18 19 21 GIẢI THÍCH TỪ NGỮ CÁC QUY ĐỊNH VỀ GIẢI NGÂN VỐN VAY CƠ SỞ TÍNH LÃI PHƯƠNG THỨC TÍNH LÃI THỨ TỰ ƯU TIÊN THANH TỐN VÀ ĐỒNG TIỀN SỬ DỤNG CƠ CẤU LẠI THỜI HẠN TRẢ NỢ, NỢ QUÁ HẠN CAM KẾT VÀ BẢO ĐẢM QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO VAY QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN VAY CHẤM DỨT CHO VAY VÀ THU HỒI NỢ TRƯỚC HẠN CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁC TỜ TRÌNH 24 LỊCH TRẢ NỢ 29 P a g e | 32 LỜI MỞ ĐẦU Với phương châm “Nâng tầm giá trị cuộc sống”, VietinBank không ngừng cải tiến phát triển và nâng tầm dịch vụ, đáp ứng cao nữa nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng Bên cạnh đó, cho vay tiêu dùng là mợt dịch vụ phổ biến Mục đích vay tiêu dùng đa dạng sản phẩm tín dụng tiêu dùng mà ngân hàng thiết kế cung cấp thị trường phong phú Tuy nhiên, sản phẩm tín dụng tiêu dùng dựa hình thức cho vay tiêu dùng trả góp có tài sản đảm bảo sử dụng phổ biến Với Vietinbank thủ tục đơn giản, nhanh gọn, lãi suất cạnh tranh thời gian phê duyệt nhanh chóng Để vay vớn ngân hàng VietinBank, khách hàng cần đáp ứng điều kiện: - Khách hàng là công dân Việt Nam 21 tuổi và không 60 tuổi - Khách hàng có mức thu nhập ổn định hàng tháng từ 3,5 triệu đồng trở lên - Trước và thời điểm vay vớn, khách hàng khơng có bất kì nợ xấu ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào - Khách hàng sinh sống và làm việc địa bàn nơi có chi nhánh của VietinBank hoạt đợng Vậy khách hàng trường hợp này đủ điều kiện vay vay tiêu dùng phải xuất trình cho Ngân hàng Vietinbank những giấy tờ, cụ thể thủ tục vay vốn cần những hồ sơ sau: Hồ sơ pháp lý: - Chứng minh nhân dân/ Hộ chiếu - Hộ khẩu/ KT3 - Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận độc thân - Giấy khai sinh (nếu cần thiết) Hồ sơ chứng minh thu nhập: - Hợp đồng/ Giấy xác nhận lao đợng - Hóa đơn chứng từ chứng minh Hồ sơ phương án sử dụng vốn vay P a g e | 32 Hồ sơ tài sản đảm bảo: - Giấy chứng nhận QSDĐ/ QSHN - Bản vẽ sơ đồ trạng CÁC ĐIỀU KHOẢN RIÊNG CỦA VIỆC CẤP TÍN DỤNG PHƯƠNG THỨC CHO VAY, SỐ TIỀN CAM KẾT CHO VAY, CÁC KHOẢN NỢ 1.1 Phương thức cho vay: Cho vay từng lần 1.2 Số tiền cam kết cho vay (a) Tùy thuộc vào điều khoản và điều kiện của hợp đồng này, bên cho vay cam kết bên vay vay khoản tiền Đờng Việt Nam có tổng giá trị không vượt 1.500.000.000 đồng (bằng chữ: Một tỷ năm trăm triệu đồng (“Số tiền cam kết cho vay”)) (b) Trường hợp bên vay rút vốn nhiều loại tiền tệ khác nhau, số dư nợ gốc theo hợp đồng quy đổi danh nghĩa một loại tiền tệ theo tỷ giá bán loại tiền tệ quy đổi bên cho vay niêm yết thời điểm đề nghị giải ngân nhằm quản lý số tiền cam kết cho vay 1.3 Mục đích sử dụng Các khoản nợ bên vay sử dụng để tốn hồn trả ng̀n vớn mà khách hàng ứng vốn thuộc sở hữu của khách hàng tốn chi phí đất đất số 324; tờ đồ số 10 (TL-2005); địa chỉ: phường Bình Hưng Hịa, quận Bình Rân, TP.HCM nhằm phục vụ đời sớng nhằm mục đích phục vụ nhu cầu đời sớng (“Tài sản hình thành từ vớn vay”) 1.4 Thời hạn giải ngân: thời gian từ ngày ký hợp đồng này cho đến hết ngày …/…/2021 1.5 Thời hạn cho vay: 240 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân khoản nợ LÃI VÀ PHÍ 2.1 Lãi suất cho vay P a g e | 32 Lãi suất cho vay hợp đồng lãi suấ điều chỉnh, xác định và điều chỉnh theo quy định dưới và công thức nêu Điều của Điều kiên, Điều khoản chung: (a) Lãi suất cho vay hạn Lãi suất cho vay hạn của khoản nợ lãi suất ghi từng Giấy Nhận Nợ có giá trị kể từ thời điểm giải ngân cho đến có điều chỉnh lãi suất theo nguyên tắc xác định sau: (i) Thời hạn điều chỉnh lãi suất, ngày xác định lãi suất, thông báo điều chỉnh lãi suất: - Lãi suất cho vay điều chỉnh một (01) tháng một lần (“Thời hạn điều chỉnh lãi suất”) - Lãi suất cho vay của khoản nợ xác định vào ngày giải ngân khoản nợ và điều chỉnh (xác định lại) vào một (01) của tháng cuối của thời hanh điều chỉnh lãi suất ngày làm việc liền kề trước nếu ngày mợt (01) khơng phải là ngày làm viêc (“Ngày xác định lãi suất”) - Sau ngày xác định lãi suất, bên Vay đồng ý định kỳ hàng tháng vào ngày làm việc lề kể sau ngày 01 hàng tháng đến trụ của bên cho vay để nhận thông báo lãi suất Trường hợp bên vay không đến trụ sở của bên cho vay để nhận thông báo lãi suất Trường hợp bên vay không đến trụ sở của bên cho vay để nhận thơng báo lãi suất bên vay từ bỏ mọi quyền khiếu nại, khiếu kiện liên quan tới việc điều chỉnh áp dụng lãi suất cho kì tính lãi tương ứng Các bên thớng văn thông báo lãi suất cho vay bộ phận không thể tách rời của hợp đồng Kể từ ngày xác định lãi suất, bên cho vay quyền áp dụng lãi suất xác định ghi thơng báo lãi suất (hoặc thơng báo lãi suất trước đó) cho kì hạn tính lãi tương ứng mà khơng cần phải có đờng ý của bên vay, trừ bên vay có văn phản đới lãi suất xác định sai nguyên tắc quy đinh dưới thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ ngày cho bên vay gửi thơng báo Trường hợp bên vay phản đối, lãi suất cho vay thông báo lãi suất bên vay bên cho vay xác định lại, nếu bên vay không bên cho vay xác định lại không rõ việc bên cho vay xác định sai lãi suất cho vay áp dụng theo mức lãi suất thông báo xác định lãi suất mà bên cho vay gửi cho bên vay P a g e | 32 - Vào ngày xác định lãi suất, lãi suất cho vay hạn xác định sau: Theo thông báo của bên cho vay ngày xác định lãi suất không thể thấp sàn lãi suất cho vay theo quy định của NHCTVN từng thời kì - Vào ngày giải ngân khoảng nợ ngày xác định lãi suất, tùy thuộc vào việc bên vay đáp ứng đầy đủ điều kiện của chương trình khuyến cụ thể theo quy định của bên cho vay và bên cho vay chấp thuận lãi suất cho vay của khoản nợ xác định theo sách của chương trình khuyến và ghi vào giấy nhận nợ - Trường hợp lãi suất cho vay xác định theo quy định nêu thấp mức sàn lãi suất cho vay kỳ hạn tương ứng của ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (“NHCTVN” “Vietinbank”) thì lãi suất cho vay xác định mức sàn lãi suất cho vay kỳ hạn tương ứng của NHCTVN ngày xác định lãi suất ghi thông báo điều chỉnh lãi suất - Lãi suất cho vay thời điểm ký hợp đồng là 10%/năm (lãi suất cho vay thông thường) có giá trị cho kỳ tính lãi đối với những khoản giải ngân phát sinh ngày ký hợp đồng (b) Lãi suất đối với dư nợ gốc bị hạn: Trường hợp số dư nợ gốc bị chuyển nợ hạn theo quy định điều 5.2 và Điều 9.2 điều kiện điều khoản chung của hợp đờng bên vay phải trả lãi số dư nợ gốc bị hạn tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất 150% lãi suất cho vay hạn thỏa thuận điểm 2.01 (a) thời điểm chuyển nợ hạn (c) Lãi suất chậm trả lãi Trường hợp bên vay không trả đầy đủ và hạn khoản tiền lãi theo hợp đồng (bao gồm trường hợp bên vay bên cho vay chấp thuận cho cấu lại thời hạn trả nợ theo Điều 5.1 Điều kiện Điều khoản chủng của hợp đồng này) phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất 10%/năm tính sớ dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả 2.2 Phí Bên vay toán cho bên cho vay loại phí theo quy định của NHCTVN thời điểm phù hợp với quy định pháp luật có liên quan Cụ thể loại phí sau: P a g e | 32 (a) Phí trả nợ trước hạn: quy định chi tiết giấy nhận nợ đối với từng khoản nợ Bên vay phải tốn phí trả nợ trước thời hạn việc trả nợ gốc trước hạn (b) Phí cam kết rút vớn: Phí cam kết rút vớn = (Sớ tiền vay * sớ tiền tính phí * 1%)/365 Trong đó: Sớ ngày tính phí tính từ thời điểm hợp đờng cho vay có hiệu lực tới ngày giải ngân Ngân hàng thực thu phí sớ ngày > 30 ngày tính phí từ ngày 31 trở (c) Các loại phí khác theo quy định của NHCTVN từng thời điểm phù hợp với pháp luật THANH TỐN PHÍ, LÃI VÀ NỢ GỐC 3.1 Thanh tốn lãi (a) Bên vay có nghĩa vụ tốn lãi thời hạn vào ngày 25 (hai mươi lăm) tháng Ngày tốn vay lãi ći ngày tất toán khoản vay Trường hợp ngày 25 (hai mươi lăm) tháng khơng phải ngày làm việc bên vay quyền toán vào ngày làm việc liền kế sau (b) Bên vay có nghĩa vụ tốn lãi đới với dư nợ gớc bị q hạn, lãi chậm trả lãi bên cho vay có quyền thu lãi đối với dư nợ gốc bị hạn, lãi chậm trả lãi phát sinh và/hoặc theo thông báo của bên cho vay và/hoặc vào ngày tốn lãi nêu Điều 3.01 (a) hợp đờng 3.2 Thanh tốn nợ gớc (a) Bên vay đờng ý toán khoản nợ vào ngày trả nợ ghi giấy nhận nợ theo lịch trả nợ gốc (theo quy định phụ lục hợp đồng này) Lịch trả nợ gốc bên xác định vào ngày giải ngân có thể điều chỉnh từng thời điểm giải ngân khoản nợ (b) Bên vay quyền trả nợ một phần tồn bợ khoản nợ trước thời hạn theo lịch trả nợ với điều kiện phải tốn khoản phí phát sinh theo quy định điều 2.02 Điều kiện, Điều khoản riêng của hợp đờng 3.3 Thanh tốn phí P a g e | 32 Các khoản phí (nếu có) bên vay tốn cho bên cho vay theo thỏa thuận điều 2.02 Điều kiện, Điều khoản riêng của hợp đồng phát sinh phí CÁC QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN GIẢI NGÂN 4.1 Điều kiện tiên quyết Bên cho vay có nghĩa vụ giải ngân khoản nợ theo yêu cầu của bên vay nếu điều kiện dưới đáp ứng bên cho vay miến trừ: (a) Bên vay đề nghị giải ngân thời hạn giải ngân (b) Các biện pháp đảm bảo theo yêu cầu của bên cho vay trước ngày giải ngân đáp ứng đầy đủ (c) Sau giải ngân khoản nợ đề nghị, tổng doanh số giải ngân không vượt số tiền cam kết cho vay (d) Bên vay xuất trình đầy đủ tài liệu chứng minh giải trình nhu cầu sử dụng vớn vay phù hợp với mục đích sử dụng tiền vay theo quy định Điều 1.03 Điều kiện, Điều khoản riêng của hợp đồng (e) Các điều khoản, điều kiện khác hợp đồng này và bên vay tuân thủ, thực (f) Điều kiện giải ngân cụ thể: Bên vay phải tuân thủ điều kiện giải ngân định Điều 4.01 Điều kiện, Điều khoản riêng của hợp đồng này và điều kiện giải ngân cụ thể mà bên thống phù hợp vs quy định của pháp luật 4.2 Giải ngân vay vốn Việc giải ngân vốn vay thực theo quy định Điều kiện, Điều khoản chung (a) Các hợp đồng bảo đảm xác lập trước và/hoặc thời điểm ký kết hợp đờng này có quy định dẫn chiếu nghĩa vụ đảm bảo bao gồm những nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng - Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 21.170/2021/HĐBĐ/NHCT944-PBL ngày……./ ……./2021 và hợp đồng,văn sửa đổi bổ sung khác (nếu có) kí kết giữa ngân P a g e | 32 hang TMCP Công Thương Việt Nam- chi nhánh 12 TP HCM với Ông NGUYỄN TRỌNG TÂN – Bà CHU THỊ THỦY (b) Các hợp đồng đảo bảo xác lập sau thời điểm ký kết hợp đờng có quy định dẫn chiếu nghĩa vụ đảo bảo bao gồm nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Nghĩa vụ trả nợ gớc, tốn lãi, phí, tiền phạt, bời thường thiệt hại và nghĩa vụ khác của Bên Vay phát sinht theo Hợp Đồng bảo đảm tài sản với hình thức đảm bảo theo cam kết bảo lãnh/Hợp đồng bảo đảm mà Bên Vay và/hoặc Tổ chức/Cá nhân khác ký kết với Bên Cho Vay và/hoặc biện pháp bảo đảm khác (“Hợp Đồng Bảo Đảm”), cụ thể: (a) Các Hợp Đồng Bảo Đảm xác lập trước và/hoặc thời điểm ký kết Hợp Đờng này có quy định dẫn chiếu nghĩa vụ đảm bảo bao gồm nghĩa vụ phát sinh từ Hợp Đồng − Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 256/HĐLV-ĐHKT ngày 15 tháng 12 năm 2011 và hợp đồng sửa đổi bổ sung khác (nếu có) ký kết giữa Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh 12 TP HCM với Bà Nguyễn Thị Bích Vân (b) Các Hợp Đồng Bảo Đảm xác lập sau thời điểm ký kết Hợp Đờng có quy định dẫn chiếu nghĩa vụ bảo đảm bao gồm nghĩa vụ phát sinh từ Hợp Đồng QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO VAY Ngoài quyền và nghĩa vụ quy định điều kiện điều khoản chung, bên cho vay có thêm quyền và nghĩa vụ sau: 6.1 Bên cho vay có quyền giữ chính/ giấy tờ chứng minh tài sản hình thành từ vớn vay tḥc sở hữu của bên vay(giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà; …) Trường hợp tài sản bảo đảm khơng phải tài sản hình thành từ vớn vay bên cho vay giữ giấy tờ chứng minh tài sản hình thành từ vớn vay thuộc sở hữu của bên vay, bên cho P a g e 10 | 32 tỏa, cầm giữ, thi hành án; hay bất cứ kiện ảnh hưởng tới việc sử dụng tiền vay hay khả tra nợ của Bên Vay (iii) Bên Vay có phát sinh nợ hạn tổ chức tín dụng khác (b) Bên Vay cung cấp thông tin, tài liệu, chứng từ toán theo quy định của Bên Cho Vay phục vụ cho việc xem xét quyết định phương thức giải ngân vốn cho vay theo quy định, thông tin, tài liệu khác theo quy định/ yêu cầu của Bên Cho Vay sở phù hợp với quy định pháp luật (c) Bên Vay chịu trách nhiệm trước pháp luật tính xác, trung thực của tất thông tin, tài liệu chứng từ cung cấp Bên Cho Vay QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO VAY Ngoài quyền và nghĩa vụ khác quy định cụ thể Phần – Điều Kiện, Điều Khoản Riêng, Bên Cho Vay cịn có quyền và nghĩa vụ sau: 7.1 Được quyền điều chỉnh lãi suất theo thỏ a thuận Hợp Đồng Cho Vay 7.2 Yêu cầu Bên Vay cung cấp kịp thời, xác, đầy đủ tài liệu, thơng tin liên quan đến Khoản Nợ, tình hình sản xuất kinh doanh, tình hình tài chính, những thay đổi cấu tổ chức bộ máy, vốn, tài sản, điều lệ, đăng ký kinh doanh, địa điểm sản xuất kinh doanh của Bên Vay và thông tin khác theo quy định của Hợp Đồng trước śt q trình vay vớn 7.3 Kiểm tra, giám sát q trình vay vớn, sử dụng vớn vay trả nợ của Bên Vay 7.4 Thu nợ trước hạn trường hợp Bên Vay thu tiền bán hàng hình thành từ vốn vay của Bên Cho Vay trước Khoản Nợ đến hạn 7.5 Chấm dứt cho vay, thu hồi nợ trước hạn Khoản Nợ theo thỏa thuận QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN VAY Ngoài quyền và nghĩa vụ khác quy định cụ thể Phần 1- Điều Kiện, Điều Khoản Riêng, Bên Vay cịn có quyền và nghĩa vụ sau: 8.1 Sử dụng Khoản Nợ mục đích và sử dụng tất nguồn thu của Bên Vay những người có trách nhiệm liên đới để toán đầy đủ và hạn nghĩa vụ tài theo quy định của Hợp Đờng P a g e 18 | 32 8.2 Chấp thuận tạo điều kiện thuận lợi đê Bên Cho Vay theo dõi, kiểm tra việc sử dụng vớn vay, q trình hoạt đợng sản xuất kinh doanh, tình hình tài của Bên Vay 8.3 Bồi thường cho Bên Cho Vay thiệt hại thực tế, trực tiếp phát sinh từ liên quan tới Hợp Đồng của Bên Vay CHẤM DỨT CHO VAY VÀ THU HỒI NỢ TRƯỚC HẠN 9.1 Bên Cho Vay quyền tuyên bố chấm dứt cho vay và/hoặc thu hời trước hạn mợt phần tồn bộ tiền vay trước hạn (vào ngày Bên Cho Vay ấn đinh và thông báo cho Bên Vay) phát sinh tiếp diễn một kiện sau: (a) Bên Vay khơng tốn tốn không đầy đủ nợ hốc đến hạn của Khoản Nợ nào, lãi đến hạn tính Khoản Nợ nào, và/hoặc nghĩa vụ tài khác đến hạn theo quy định Hợp Đồng Cho Vay, Hợp Đồng Bảo Đảm (b) Bất kỳ hoạt động kiện một chuỗi kiện xảy cho dù có liên quan hay khơng mà theo đánh giá của Bên Cho Vay gây rathay đổi bất lợi đáng kể đến hoạt động kinh doanh tình hình tài khả trả nợ của Bên Vay (c) Bên Vay vi phạm cam kết, nghĩa vụ nào quy định Hợp Đồng và văn bản, thỏa thuận, cam kết liên quan khác với Bên Cho Vay mà không thể khắc phục không khắc phục thời hạn mà Bên Cho Vay yêu cầu (d) Tài sản của Bên Vay/Bên Bảo Đảm bị kê biên, phong tỏa, cầm giữ, thi hành án; bất cứ kiện ảnh hưởng bất lợi tới việc sử dụng tiền vay hay khả trả nợ của Bên Vay Tài Sản Bảo Đảm/Hợp Đồng Bảo Đảm (e) Bên Vay: chết, tích, hạn chế/mất lực hành vi dân sự, bị khởi tố bị can, bị tạm giam, tạm giữ, bị ḅc thi hành án và/hoặc có tài liệu, thông tin mà theo đánh giá của Bên Cho Vay có khả dẫn đến thay đổi bất lợi, làm suy giảm khả trả nợ của Bên Vay (f) Doanh nghiệp tư nhân Bên Vay làm chủ (áp dụng trường hợp Chủ DNTN vay vốn sản xuất kinh doanh): bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp giấy tờ pháp lý tương đương và/hoặc Giấy phép kinh doanh giấy tờ pháp lý tương đương (ii) Bị yêu cầu/ tự yêu cầu tuyên bố phá sản, giải thể, P a g e 19 | 32 lý, khơng cịn khả toán nợ đến hạn; (iii) tạm dừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ tháng trở lên; chia, tách, sáp nhập, giải thể, lý, chuyển đổi chủ sở hữu, cổ phần hóa dùng phần lớn tài sản để góp vớn, liên doanh, mua cổ phần; (iv) Liên quan đến vụ kiên, vụ án, có những thay đổi vớn điều lệ, Giám đớc, thành viên góp vớn, những thay đổi môi trường kinh doanh mà theo quan điểm của Bên Cho Vay có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả trả nợ của Bên Vay theo Hợp Đồng Cho Vay (g) Bên Bảo Đảm vi phạm Hợp Đồng Bảo Đảm xảy trường hợp cần phải xử lý Tài Sản Bảo Đảm/biện pháp bảo đảm theo Hợp Đồng Bảo Đảm để thu hồi nợ theo quy định Hợp Đồng Bảo Đảm (h) Bên Vay vi phạm pháp luật, sách của Nhà nước, Bên Vay vi phạm nghĩa vụ, trách nhiệm của mình quy định Hợp Đồng Cho Vay (i) Có quyết định của quan Nhà nước có thẩm quyền việc Bên Cho Vay phải thu hồi nợ trước hạn; phát sinh kiện thay đổi, ban hành mới sách, quy định pháp luật hay quyết định của quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan tới việc cho vay, lãi suất cho vay, cách tính lãi cách tính lãi kiện bât khả kháng/ trường hợp khẩn cấp khủng bố, chiến tranh, bạo động, đình công, bãi cơng, lãn cơng, biểu tình, thiên tai (j) Vi phạm chéo: (i) b không thực không tuân thủ nghĩa vụ theo thỏa thuận văn nào liên quan đến khoản nợ của Bên Vay (trù khoản nợ đến hạn theo Hợp Đồng Cho Vay này) Bên Cho Vay; (ii) Bên Vay có dư nợ xấu tổ chức tín dụng khác 9.2 Bên Cho Vay quyền chuyển nợ hạn đối với dư nợ gốc mà Bên Vay khơng tốn đầy đủ và hạn theo thơng báo của Bên Cho Vay Ngồi quyền biện pháp khắc phục phép theo pháp luật, Bên Cho Vay có quyền áp dụng mợt tất biện pháp khắc phục sau đây: (a) Tự đợng trích/tất tốn Tài Khoản tài khoản nào; khoản tiền gửi, tài sản gửi khác Bên Vay bát kỳ Chi nhánh của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam để thu nợ (b) Bù trừ nghĩa vụ nợ của Bên Vay theo Hợp Đờng với nghĩa vụ tốn của Bên Cho Vay (bao gồm Chinh Nhánh khác của Bên Cho Vay) với Bên Vay phát sinh theo thỏa thuận nào xác lập trước P a g e 20 | 32 (c) Xử lý Tài Sản Bảo Đảm, biện pháp bảo đảm theo phương thức trình tự mà Bên Cho Vay cho thích hợp, phù hợp với thỏa thuận Hợp Đồng Bảo Đảm (d) Thực thủ tục pháp lý nào để yêu cầu Bên Vay và/hoặc người có nghĩa vụ liên đới trả nợ thực nghĩa vụ 10 CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁC 10.1 Thơng Báo (a) Trừ có quy định rõ ràng khác Hợp Đồng Cho Vay, tất thông báo và thông tin khác đưa phải lập thành văn tiếng Việt gửi bằng: (i) đường bưu điện, (ii) giao tận tay (iii) fax (và gốc gửi đường bưu điện vòng hai (2) Ngày Làm Việc sau đó) theo địa ghi Hợp Đồng Cho Vay (iv) email và kênh điện tử khác (b) Bên Vay có trách nhiệm thơng báo văn tới Bên Cho Vay nếu có thay đổi địa cung cấp Mọi thông báo thay đổi địa của Bên Vay có giá trị hiệu lực đối với Bên Cho Vay kể từ thời điểm Bên Cho Vay nhận thông báo Bên Vay phải chịu hồn tồn trách nhiệm đới với việc chậm trễ không thực việc thay đổi thông tin (c) Bên Vay cam kết Bên Vay có mặt địa nêu phần đầu của Hợp Đồng địa khác thông báo cho Bên Cho Vay để nhận thông tin thực giải quyết tranh chấp Hợp Đồng Trường hợp Bên Vay khơng có mặt địa liên tục 30 (ba mươi) ngày và khong thông báo địa mới cho Bên Cho Vay thì địa cung cấp coi là địa nơi cư trú cuối của Bên Vay.bcv quyền khời kiện Bên Vay theo địa này và đề nghị Tòa án xét xử vụ án vắng mặt theo quy định của pháp luật Các thủ tục xét xử Tòa án quyết định sở pháp luật hành 10.2 Sửa Đổi Hợp Đồng Để thay đổi bất cứ nội dung của Hợp Đồng Cho Vay này, Các Bên phải ký văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng Trường hợp quy định chi tiết một số điều khoản của Hợp Đồng Cho Vay này, Các Bên phải lập phụ lục hợp đồng 10.3 Chuyển Nhượng Hợp Đồng P a g e 21 | 32 (a) Bên Cho Vay có quyền chủn giao, chủn nhượng mợt phần tồn bơ quyền và/hoặc nghĩa vụ của phát sinh từ Hợp Đồng Cho Vay Hợp Đồng Bảo Đảm cho bên thứ ba mà khơng cần phải có chấp thuận của Bên Vay, ngoại trừ nghĩa vụ thông báo việc chuyển giao, chuyển nhượng (b) Bên Vay quyền chủn giao, chủn nhượng mợt phần tồn bợ quyền và/hoặc nghĩa vụ của phát sinh từ Hợp Đồng Cho Vay Hợp Đồng Bảo Đảm Bên Cho Vay đồng ý trước văn 10.4 Tiết Lộ Thông Tin (a) Bên Cho Vay cam kết bảo mật thông tin (thông tin liên quan tới Hợp Đồng Cho Vay này, thông tin tất giao dịch, quan hệ tín dụng giữa Các Bên) cung cấp Bên Vay nhân viên Bên Vay, trừ trường hợp: (i) thông tin công bố công khai mà hậu của việc Vietinbank vi phạm điều này; (ii) liên quan đến thủ tục tố tụng trọng tài thủ tục pháp lý nào; (iii) nếu yêu cầu theo quy định pháp luật có liên quan; (iv) cung cấp cho Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; (v) cung cấp cho quan kiểm toán thực kiểm toán Vietinbank; (vi) cho chuyên gia tư vấn, cổ đông của Bên Cho Vay; (vii) cung cấp cho Tỏ chức/Cá nhân tiến hành thẩm định cung cấp sản phẩm, dịch vụ, vốn cho Bên Cho Vay, tham gia giao dịch mua bán nợ với Bên Cho Vay với điều kiện Tổ chức/Cá nhân thỏa thuận bảo mật thông tin với Bên Cho Vay; (viii) cung cấp cho Các Bên Hợp Đồng Bảo Đảm cá trường hợp khác Bên Vay chấp thuận (b) Luật Điều Chỉnh, Cơ Quan Giải Quyết Tranh Chấp (c) Hợp Đồng Cho Vay, Điều Kiện, Điều Khoản Chung này giải thích, điều chỉnh theo pháp luật Việt Nam Mọi tranh chấp phát sinh từ liên quan tới Hợp Đồng Cho Vay, Điều Kiện, Điều Khoản Chung giải quyết tòa án có thẩm quyền của Việt Nam 10.5 Hiệu Lực (a) Tất điều khoản từng phần của điềun khoản của Hợp Đờng Cho Vay có hiệu lực riêng và độc lập với điều khoản khác Nếu có điều khoản vơ hiệu, bất hợp pháp không thể thi hành theo quy định quy định của pháp luật, hiệu lực, tính hợp pháp khả thi hành của điều P a g e 22 | 32 khoản lại của Hợp Đồng Cho Vay không bị ảnh hưởng dưới hình thức (b) Hợp Đồng Cho Vay lập thành ba (03) gớc có hiệu lực ngang Bên Cho Vay giữ hai (02) gốc Bên Vay giữ một (01) gớc, Hợp Đờng Cho Vay có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký hợp đồng Khi Bên Vay trả hết nợ gốc, nợ lãi chi phí phát sinh khác (nếu có) đờng thời hết Thời Hạn Duy Trì Hạn Mức theo Hợp Đờng này (đới với trường hợp vay hạn mức) Hợp Đờng Cho Vay lý ĐỂ GHI NHẬN CÁC THỎA THUẬN TẠI HỢP ĐỒNG CHO VAY NÀY, đại diện hợp pháp của Các bên ký tên dưới đây: ĐẠI DIỆN BÊN VAY Chữ ký: ĐẠI DIỆN BÊN CHO VAY Chữ ký: P a g e 23 | 32 NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG CN TP.HCM PHỊNG KHÁCH HÀNG THỂ NHÂN ************** TỜ TRÌNH Kính trình: - BAN GIÁM ĐỐC - LÃNH ĐẠO PHỊNG KHTN (V/v Bà Nguyễn Thị Bích Vân đề nghị vay 1.500.000.000 VND; Thời hạn vay: 120 tháng; Mục đích vay: Mua hộ The Eastern) I/ THÔNG TIN VÀ HỒ SƠ CỦA KHÁCH HÀNG VAY VỐN: Thông tin cá nhân: - Họ, tên khách hàng: NGUYỄN THỊ BÍCH VÂN - Sinh ngày: 01/04/1983 - CMND số: 025126236, CA TP Hờ Chí Minh cấp ngày 22/04/2009 - Hợ khẩu: 442/10/16, Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hờ Chí Minh - Địa tại: 179/42, đường Trục, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hờ Chí Minh - Tình trạng nhân: Đã kết (Sau gọi khách hàng) Quan hệ với TCTD: Bà Nguyễn Thị Bích Vân khách hàng của VietinBank.HCM Theo thơng tin tham khảo CIC ngày 21/06/2021 bà Nguyễn Thị Bích Vân khơng có dư nợ vay TCTD Khách hàng khơng có nợ xấu 05 năm trở lại Hồ sơ vay vốn:  Hồ sơ pháp lý: P a g e 24 | 32 - Giấy đề nghị vay vốn - CMND - Hộ gia đình - Giấy xác nhận tình trạng nhân  Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: - Giấy chứng nhận QSDĐ và tài sản gắn liền với đất - Hợp đồng mua bán nhà chuyển nhượng quyền sử dụng đất  Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập: - Hợp đồng lao động + bảng lương II/ NHU CẦU VAY VỐN, PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG VỐN VÀ NGUỒN TRẢ NỢ Nhu cầu vay vốn: Ngày 21/6/2021, khách hàng có Giấy đề nghị vay vớn kiêm phương án trả nợ đề nghị VietinBank.HCM cho vay; cụ thể sau: - Nhu cầu vốn để thực phương án là: 2.500.000.000 VND + Vớn tự có : 1.000.000.000 VND (tương đương 40%) + Vốn vay VietinBank.HCM: 1.500.000.000 VND (tương đương 60%) - Thời hạn vay: 120 tháng Mục đích vay: Mua hợ The Eastern Phương án sử dụng vốn vay: Theo hợp đồng đặt cọc ngày 23/6/2021 KH dự kiến mua hợ The Eastern Tiến đợ tốn dự kiến sau: - Đợt 1: Cọc 200.000.000 VND P a g e 25 | 32 - Đợt 2: Thanh toán 2.200.000.000 VND cơng chứng mua bán - Đợt 3: Thanh tốn 100.000.000 VND sổ hồng KH cần ngân hàng tài trợ/ giải ngân số tiền: 1.500.000.000 VND vào đợt Nguồn trả nợ: Từ lương: - Công ty: Đại học Kiến trúc Thành phớ Hờ Chí Minh - Nơi làm việc: Khoa Kiến trúc Nội thất - Kinh nghiệm công tác: 10 năm (2011- 2021) - Loại hợp đồng lao động: Hợp đồng lao động không xác định thời hạn (Căn cứ Hợp đồng số 256/HĐLV-ĐHKT ngày 15 tháng 12 năm 2011) - Chức vụ: Phó Trưởng khoa Kiến trúc nợi thất - Hình thức nhận lương: Nhận lương qua tài khoản cá nhân Ngân hàng liên kết với trường - Nhận xét khác: Khách hàng có thu nhập ổn định, tiền lương tháng không giống phát sinh những khoản thu nhập ngoài lương (tiền thù lao, …) TÓM LẠI: Tổng thu nhập của khách hàng bình qn mợt tháng 23.580.774 đồng/tháng có sở hợp lý Khả trả nợ: - Số tiền vay : 1.500.000.000 VND - Thời hạn vay : 120 tháng - Gốc lãi hàng tháng : 19.822.611 VND/tháng P a g e 26 | 32 TĨM LẠI: Tổng gớc lãi hàng tháng khách hàng phải toán là: 19.822.611 VND/tháng Với mức thu nhập bình qn mợt tháng 23.580.774 đồng/tháng đủ để toán khoản nợ vay TCTD III/ TÀI SẢN THẾ CHẤP ĐẢM BẢO KHOẢN VAY: Để đảm bảo cho khoản vay Bà Nguyễn Thị Bích Vân sử dụng tài sản thế chấp là: Tài sản hình thành từ vốn vay là hộ The Eastern Chi tiết tài sản thế chấp mô tả cụ thể theo Báo cáo thẩm định tài sản bảo đảm ngày 23/06/2021 đính kèm tờ trình Thơng tin giá trị TSTC cụ thể sau: - Giá trị nhà định : 2.500.000.000 đồng - Tổng giá trị TSTC : 2.500.000.000 đồng Như vậy: Số tiền cho vay tối đa là : 2.500.000.000 x 70% = 1.750.000.000 VND Kết luận: Giá trị tài sản thế chấp là đủ để đảm bảo cho nhu cầu vay vốn IV/ NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ CỦA CÁN BỘ TÍN DỤNG: Nhận xét: - Hồ sơ vay vốn : đầy đủ, hợp lệ - Mục đích vay : có thực, hợp pháp - Tài sản bảo đảm : đầy đủ, hợp pháp - Nguồn trả nợ : đầy đủ, hợp lý Đề xuất: P a g e 27 | 32 Từ những nhận xét trên, kính trình Ban Giám đớc và Lãnh đạo Phòng Khách hàng Thể nhân xem xét cho khách hàng Bà Nguyễn Thị Bích Vân vay vốn; cụ thể sau: - Số tiền vay : 1.500.000.000 VND - Thời hạn vay : 120 tháng - Mục đích : Mua hợ The Eastern - Lãi suất : 10%/năm - Phương thức rút vốn : Chuyển khoản/ tiền mặt cho người thụ hưởng - Phương thức trả nợ : Gốc Lãi vay trả hàng tháng (thu vào ngày 05 hàng tháng) - Tài sản bảo đảm : Tài sản hình thành từ vớn vay là hộ The Eastern - Trị giá TSTC : 2.500.000.000 VND Điều kiện giải ngân: - Hoàn tất thủ tục thế chấp, đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định pháp luật TP.HCM, ngày 30 tháng 06 năm 2021 Ý KIẾN LÃNH ĐẠO PHÒNG CBKH Ý KIẾN BAN GIÁM ĐỐC P a g e 28 | 32 LỊCH TRẢ NỢ Số tiền vay 1,500,000,000 Lãi suất vay (năm) 10% Kỳ hạn (tháng) 120 Lãi suất vay (tháng) 0.83% Số tiền trả hàng tháng 19,822,611 Kỳ 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Nợ đầu kỳ 1,500,000,000 1,492,677,389 1,485,293,757 1,477,848,595 1,470,341,389 1,462,771,623 1,455,138,776 1,447,442,322 1,439,681,731 1,431,856,468 1,423,965,995 1,416,009,768 1,407,987,239 1,399,897,855 1,391,741,060 1,383,516,292 1,375,222,984 1,366,860,565 1,358,428,459 1,349,926,085 1,341,352,859 1,332,708,189 1,323,991,480 Lãi phát sinh 12,500,000 12,438,978 12,377,448 12,315,405 12,252,845 12,189,764 12,126,156 12,062,019 11,997,348 11,932,137 11,866,383 11,800,081 11,733,227 11,665,815 11,597,842 11,529,302 11,460,192 11,390,505 11,320,237 11,249,384 11,177,940 11,105,902 11,033,262 Gốc 7,322,611 7,383,632 7,445,163 7,507,206 7,569,766 7,632,847 7,696,454 7,760,591 7,825,263 7,890,473 7,956,227 8,022,529 8,089,384 8,156,795 8,224,768 8,293,308 8,362,419 8,432,106 8,502,373 8,573,226 8,644,670 8,716,709 8,789,348 Gốc lãi Nợ cuối kỳ 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 1,500,000,000 1,492,677,389 1,485,293,757 1,477,848,595 1,470,341,389 1,462,771,623 1,455,138,776 1,447,442,322 1,439,681,731 1,431,856,468 1,423,965,995 1,416,009,768 1,407,987,239 1,399,897,855 1,391,741,060 1,383,516,292 1,375,222,984 1,366,860,565 1,358,428,459 1,349,926,085 1,341,352,859 1,332,708,189 1,323,991,480 1,315,202,132 P a g e 29 | 32 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 1,315,202,132 1,306,339,539 1,297,403,091 1,288,392,173 1,279,306,164 1,270,144,438 1,260,906,365 1,251,591,307 1,242,198,624 1,232,727,669 1,223,177,789 1,213,548,327 1,203,838,619 1,194,047,997 1,184,175,786 1,174,221,307 1,164,183,874 1,154,062,796 1,143,857,376 1,133,566,910 1,123,190,690 1,112,728,002 1,102,178,125 1,091,540,332 1,080,813,891 1,069,998,063 1,059,092,103 1,048,095,260 1,037,006,776 1,025,825,889 1,014,551,828 1,003,183,816 991,721,070 980,162,802 968,508,215 956,756,506 944,906,866 10,960,018 10,886,163 10,811,692 10,736,601 10,660,885 10,584,537 10,507,553 10,429,928 10,351,655 10,272,731 10,193,148 10,112,903 10,031,988 9,950,400 9,868,132 9,785,178 9,701,532 9,617,190 9,532,145 9,446,391 9,359,922 9,272,733 9,184,818 9,096,169 9,006,782 8,916,651 8,825,768 8,734,127 8,641,723 8,548,549 8,454,599 8,359,865 8,264,342 8,168,023 8,070,902 7,972,971 7,874,224 8,862,593 8,936,448 9,010,918 9,086,009 9,161,726 9,238,074 9,315,057 9,392,683 9,470,955 9,549,880 9,629,462 9,709,708 9,790,622 9,872,211 9,954,479 10,037,433 10,121,078 10,205,421 10,290,466 10,376,220 10,462,688 10,549,877 10,637,793 10,726,441 10,815,828 10,905,960 10,996,843 11,088,483 11,180,887 11,274,061 11,368,012 11,462,745 11,558,268 11,654,587 11,751,709 11,849,640 11,948,387 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 1,306,339,539 1,297,403,091 1,288,392,173 1,279,306,164 1,270,144,438 1,260,906,365 1,251,591,307 1,242,198,624 1,232,727,669 1,223,177,789 1,213,548,327 1,203,838,619 1,194,047,997 1,184,175,786 1,174,221,307 1,164,183,874 1,154,062,796 1,143,857,376 1,133,566,910 1,123,190,690 1,112,728,002 1,102,178,125 1,091,540,332 1,080,813,891 1,069,998,063 1,059,092,103 1,048,095,260 1,037,006,776 1,025,825,889 1,014,551,828 1,003,183,816 991,721,070 980,162,802 968,508,215 956,756,506 944,906,866 932,958,480 P a g e 30 | 32 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 932,958,480 920,910,523 908,762,167 896,512,575 884,160,902 871,706,299 859,147,908 846,484,863 833,716,293 820,841,318 807,859,052 794,768,600 781,569,061 768,259,526 754,839,079 741,306,794 727,661,740 713,902,977 700,029,558 686,040,527 671,934,921 657,711,768 643,370,089 628,908,896 614,327,193 599,623,976 584,798,232 569,848,940 554,775,070 539,575,585 524,249,438 508,795,573 493,212,925 477,500,423 461,656,982 445,681,513 429,572,915 7,774,654 7,674,254 7,573,018 7,470,938 7,368,008 7,264,219 7,159,566 7,054,041 6,947,636 6,840,344 6,732,159 6,623,072 6,513,076 6,402,163 6,290,326 6,177,557 6,063,848 5,949,191 5,833,580 5,717,004 5,599,458 5,480,931 5,361,417 5,240,907 5,119,393 4,996,866 4,873,319 4,748,741 4,623,126 4,496,463 4,368,745 4,239,963 4,110,108 3,979,170 3,847,142 3,714,013 3,579,774 12,047,957 12,148,356 12,249,592 12,351,672 12,454,603 12,558,391 12,663,045 12,768,570 12,874,975 12,982,266 13,090,452 13,199,539 13,309,535 13,420,448 13,532,285 13,645,054 13,758,763 13,873,419 13,989,031 14,105,606 14,223,153 14,341,679 14,461,193 14,581,703 14,703,217 14,825,744 14,949,292 15,073,869 15,199,485 15,326,147 15,453,865 15,582,647 15,712,503 15,843,440 15,975,469 16,108,598 16,242,836 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 920,910,523 908,762,167 896,512,575 884,160,902 871,706,299 859,147,908 846,484,863 833,716,293 820,841,318 807,859,052 794,768,600 781,569,061 768,259,526 754,839,079 741,306,794 727,661,740 713,902,977 700,029,558 686,040,527 671,934,921 657,711,768 643,370,089 628,908,896 614,327,193 599,623,976 584,798,232 569,848,940 554,775,070 539,575,585 524,249,438 508,795,573 493,212,925 477,500,423 461,656,982 445,681,513 429,572,915 413,330,079 P a g e 31 | 32 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 413,330,079 396,951,886 380,437,208 363,784,907 346,993,838 330,062,842 312,990,756 295,776,401 278,418,594 260,916,139 243,267,829 225,472,451 207,528,777 189,435,573 171,191,592 152,795,578 134,246,264 115,542,373 96,682,615 77,665,693 58,490,297 39,155,105 19,658,787 3,444,417 3,307,932 3,170,310 3,031,541 2,891,615 2,750,524 2,608,256 2,464,803 2,320,155 2,174,301 2,027,232 1,878,937 1,729,406 1,578,630 1,426,597 1,273,296 1,118,719 962,853 805,688 647,214 487,419 326,293 163,823 16,378,193 16,514,678 16,652,300 16,791,070 16,930,995 17,072,087 17,214,354 17,357,807 17,502,456 17,648,309 17,795,379 17,943,673 18,093,204 18,243,981 18,396,014 18,549,314 18,703,892 18,859,757 19,016,922 19,175,396 19,335,191 19,496,318 19,658,787 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 19,822,611 396,951,886 380,437,208 363,784,907 346,993,838 330,062,842 312,990,756 295,776,401 278,418,594 260,916,139 243,267,829 225,472,451 207,528,777 189,435,573 171,191,592 152,795,578 134,246,264 115,542,373 96,682,615 77,665,693 58,490,297 39,155,105 19,658,787 P a g e 32 | 32 ... ngày cho bên vay gửi thơng báo Trường hợp bên vay phản đối, lãi suất cho vay thông báo lãi suất bên vay bên cho vay xác định lại, nếu bên vay không bên cho vay xác định lại không rõ việc bên cho. .. mợt phần tồn bợ vốn vay theo Hợp Đồng Cho Vay cho Tổ chức /Cá nhân khác Bên Cho Vay, trừ trường hợp Bên Cho Vay đồng ý trước văn 6.9 Bên Vay cam kết bổ sung, thay thế tài sản bảo đảm khác... vốn cho Bên Cho Vay, tham gia giao dịch mua bán nợ với Bên Cho Vay với điều kiện Tổ chức /Cá nhân thỏa thuận bảo mật thông tin với Bên Cho Vay; (viii) cung cấp cho Các Bên Hợp Đồng Bảo Đảm cá