Thực trạng công tác giải phóng mặt bằng của một số dự án trên địa bàn huyện quỳ hợp, tỉnh nghệ an

TRƢỜNG ĐẠI HỌC VINH KHOA ĐỊA LÝ – QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN TRẦN THỊ NHƢ QUỲNH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Vinh, 05/2016 TRƢỜNG ĐẠI HỌC VINH KHOA ĐỊA LÝ – QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN TRẦN THỊ NHƢ QUỲNH THỰC TRẠNG CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC GIẢNG VIÊN HƢỚNG DẪN: TS NGUYỄN THỊ HOÀI NGÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI LỚP : 53K2 - QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI KHÓA : 2012 – 2016 Vinh, 05/2016 LỜI CẢM ƠN Đƣợc cho phép khoa Địa lý - Quản lý tài nguyên Trƣờng đại học vinh, với đồng ý giáo TS.Nguyễn Thị Hồi thực đề tài“ Thực trạng công tác giải phóng mặt số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An” Để hoàn thành khóa luận Tơi xin chân thành cảm ơn thầy, giáo tận tình hƣớng dẫn, giảng dạy tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu rèn luyện Trƣờng Đại Học Vinh Đặc iệt, xin ày t l ng iết ơn s u s c đến giáo Nguyễn Thị Hồi dành nhiều thời gian hƣớng dẫn tạo điều kiện để thực khóa luận tốt nghiệp Qua đ y c ng xin tr n trọng g i lời cảm ơn tới an lãnh đạo c ng toàn thể cán ộ Ph ng Tài nguyên Môi trƣờng tạo điều kiện gi p đ suốt q trình thực tập nghiên cứu khóa luận Do điều kiện thời gian nhận thức c ng nhƣ trình độ chun mơn c n hạn chế nên khóa luận tốt nghiệp tơi khơng tránh kh i thiếu s t, k nh mong đƣợc ảo, đ ng g p ý kiến thầy giáo ạn để khóa luận tơi đƣợc hồn thiện Tơi in ch n thành cảm n Quỳ Hợp, n 12 t n 05 năm 2016 Sinh viên Trần Thị Như Quỳnh MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU PHẦN ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Lý chọn đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Nhiệm vụ nghiên cứu 1.4 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 1.5 Quan điểm nghiên cứu 1.6 Phƣơng pháp nghiên cứu 1.7 Cấu tr c kh a luận Phần Nội Dung CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG 1.1.Cơ sở lý luận cơng tác giải phóng mặt 1.1.1 Một số khái niệm liên quan 1.1.2 Đặc điểm 1.1.3 Bản chất 1.1.4.Tác động cơng tác giải phóng mặt phát triển kinh tế - xã hội môi trƣờng 1.1.5 Các yếu tố ảnh hƣởng cơng tác giải phóng mặt hệ thống quản lý Nhà nƣớc đất đai 10 1.2 Cơ sở pháp lý bồi thƣờng giải phóng mặt 14 1.2.1 Hệ thống văn ản pháp luật 14 1.2.2 Nguyên t c ồi thƣờng 14 1.2.3 Điều kiện đối tƣợng đƣợc ồi thƣờng 15 1.2.4.Quy định chi tiết ồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ 16 1.2.5 Trình tự, thủ tục giải phóng mặt 30 1.2.6 Tổ chức thực 33 1.3 Cơ sở thực tiễn .34 1.3.1 Thực trạng cơng tác giải phóng mặt Việt Nam 34 1.3.2 Thực trạng cơng tác giải phóng mặt Nghệ An 36 1.3.3 Bài học kinh nghiệm từ thực trạng công tác GPMB .38 CHƢƠNG CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QÙY HỢP, TỈNH NGHỆ AN 40 2.1.Khái quát chung huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An 40 2.1.1 Điều kiện tự nhiên tự nhiên tài nguyên thiên nhiên .40 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 42 2.1.3.Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội 46 2.2 Tình hình quản lý nhà nƣớc đất đai địa àn huyện Quỳ Hợp 47 2.2.1 Ban hành văn ản quy phạm pháp luật quản lý, s dụng đất đai tổ chức thực văn ản 47 2.2.2.Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 48 2.2.3.Khảo sát, đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng s dụng đất đồ quy hoạch s dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất .48 2.2.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch s dụng đất 48 2.2.5.Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đ ch s dụng đất49 2.2.6.Quản lý việc ồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ thu hồi đất 49 2.2.7 Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa ch nh, cấp Giấy chứng nhận quyền s dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác g n liền với đất 50 2.2.8 Thống kê, kiểm kê đất đai .50 2.2.9 X y dựng hệ thống thông tin đất đai .51 2.2.10 Quản lý tài ch nh đất đai giá đất .51 2.2.11 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ ngƣời s dụng đất.51 2.2.12 Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai x lý vi phạm pháp luật đất đai 51 2.2.13 Phổ iến, giáo dục pháp luật đất đai 52 2.2.14 Giải tranh chấp đất đai; giải khiếu nại, tố cáo quản lý s dụng đất đai 52 2.2.15 Quản lý hoạt động dịch vụ đất đai .52 2.3 Thực trạng công tác giải ph ng mặt ằng số dự án địa àn huyện Quỳ Hợp- Nghệ An 53 2.3.1 Hạng mục: Đập phụ, kênh tiêu thơng hồ kênh tiêu Châu Bình, thuộc dự án Hồ chứa nƣớc Bản Mồng, tỉnh Nghệ An .53 2.3.2 Dự án xây dựng đƣờng Châu Thôn-Tân Xuân tuyến nối huyện miền Tây Nghệ An qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 60 2.3.3 Đánh giá chung tình hình thực cơng tác giải phóng mặt .68 CHƢƠNG 72 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲ HỢP ĐẾN NĂM 2020 TẦM NHÌN 2030 72 3.1 Cơ sở đề xuất giải pháp 72 3.1.1 Định hƣớng chung 72 3.1.2 Chủ trƣơng, ch nh sách Đảng, Nhà Nƣớc địa phƣơng 72 3.1.3 Nhiệm vụ chủ yếu thời gian tới .73 3.2 Đề xuất số giải pháp chủ yếu 73 3.2.1 Hoàn thiện chế ch nh sách ồi thƣờng thiệt hại, tái định cƣ, GPMB đặc iệt ch nh sách giá đất đền 73 3.2.2 N ng cao trình độ hiểu iết cán ộ địa ch nh cấp sở 74 3.2.3 Giải pháp công tác tuyên truyền, t ch cực phổ iến giáo dục ch nh sách pháp luật 75 3.2.4 Kiện toàn ộ máy quản lý cán ộ 75 3.2.5 Giải pháp chế tài chính, tạo nguồn vốn 76 3.2.6 Giải pháp tăng cƣờng công tác kiểm tra, giám sát 77 3.2.7 Kết hợp thực ƣớc trình tự, thủ tục triển khai cơng tác bồi thƣờng hỗ trợ tái định cƣ nhƣ: 77 3.2.8 Giải pháp tổ chức, thực .77 3.2.9 Tăng cƣờng trách nhiệm hệ thống trị công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ, công tác thu hồi đất nhƣ: 78 3.2.10 Các giải pháp khác 79 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 80 Kết Luận 80 Kiến nghị 81 TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 PHỤ LỤC .84 Phụ lục 84 Phụ lục 96 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT GPMB Giải phóng mặt CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa – đại hóa HSĐC Hồ sơ địa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền s dụng đất BT&GPMB Bồi thƣờng – Giải phóng mặt TT-MT Tài ngun – Mơi trƣờng UBND Ủy ban nhân dân QĐ-UBND Quyết định - Ủy ban nhân dân CSHT Cơ sở hạ tầng THPT Trung học phổ thông KT-XH Kinh tế - Xã hội QL Quốc lộ TĐC Tái định cƣ TT-BTNMT Thông tƣ - Bộ tài nguyên môi trƣờng TB- UBND Thông báo - Ủy ban nhân dân KH Kế hoạch DANH MỤC BẢNG BIỂU Sơ đồ 1.1: Sơ đồ hóa trình tự thủ tục giải phóng mặt 30 Hình 2.1 Bản đồ hành huyện Quỳ Hợp – tỉnh Nghệ An 40 Bảng 2.1: Tổng hợp cấu trồng giai đoạn 2011- 2015 .44 Bảng 2.2: Tổng hợp số lƣợng vật nuôi giai đoạn 2011-2015 44 Bảng 2.3: Tổng hợp số tiền bồi thƣờng, hỗ trợ dự án hạng mục đập phụ, kênh tiêu thông hồ kênh tiêu Châu Bình thuộc dự án Hồ chứa nƣớc Bản Mồng 53 Bảng 2.4: Tổng hợp giá bồi thƣờng đất hạng mục đập phụ, kênh tiêu thông hồ kênh tiêu Châu Bình thuộc dự án Bản Mồng 55 Bảng 2.5: Tổng hợp giá trị bồi thƣờng tài sản vật kiến trúc, cối hoa màu hạng mục đập phụ, kênh tiêu thơng hồ kênh tiêu Châu Bình, thuộc dự án Hồ chƣa nƣớc Bản Mồng, tỉnh Nghệ An 57 Bảng 2.6: Tổng hợp kinh phí hỗ trợ cho hộ dân hạng mục đập phụ, kênh tiêu đạp phụ kênh tiêu Châu Bình thuộc dự án hồ chứa nƣớc Bản mồng 58 Bảng 2.7: Tổng hợp số tiền bồi thƣờng, hỗ trợ dự án xây dựng đƣờng Châu Thôn – T n xu n qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 61 Bảng 2.8: Giá chi tiết loại đất đền bù dự án xây dựng đƣờng Châu Thôn – Tân Xuân nối liền tinh miền Tây Nghệ An qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 63 Bảng 2.9: Tổng hợp giá trị bồi thƣờng tài sản vật kiến trúc, cối hoa màu dự án xây dựng đƣờng đƣờng Châu Thôn – Tân Xuân nối liền tinh miền Tây Nghệ An qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 65 Bảng 2.10: Tổng hợp kinh phí hỗ trợ cho hộ dân dự án xây dựng đƣờng Châu Thôn – Tân Xuân tuyến đƣờng nối liền huyện miền Tây Nghệ An qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 66 Bảng 2.11: Tổng hợp số lƣợng đơn thƣ khiếu kiện dự án xây dựng đƣờng Châu Thôn-Tân Xuân tuyến nối huyện miền Tây Nghệ An qua đoạn thị trấn Quỳ Hợp 67 PHẦN 1.ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Lý chọn đề tài Đất đai sản phẩm tự nhiên, qua trình tác động ngƣời đất đai yếu tố tham gia trực tiếp vào trình sản xuất nông nghiệp, làm mặt xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng, xây dựng cơng trình sản xuất kinh doanh, xây dựng thị khu d n cƣ C ng với phát triển xã hội, đất đai đƣợc s dụng vào nhiều mục đ ch nhu cầu s dụng đất ngày tăng lên Việc s dụng đất có hiệu kinh tế - xã hội tính bền vững mơi trƣờng ngày c ý nghĩa S dụng đất đai vào mục đ ch quốc phịng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng để thực mục tiêu phát triển đất nƣớc, đặc biệt dự án phát triển đô thị, dự án sản xuất, kinh doanh phát triển kinh tế tất yếu khách quan trình phát triển CNH - HĐH đất nƣớc Để có mặt xây dựng dự án, Nhà nƣớc phải thu hồi đất nhân dân thực bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ cho hộ d n c đất bị bồi thƣờng Việt Nam c ng nhƣ nhiều nƣớc khác giới, việc ồi thƣờng đất đai, GPMB, tái định cƣ tƣợng mà Nhà nƣớc phải đối mặt nhƣ quy luật tất yếu phổ iến, tránh kh i Đ y vấn đề nhạy cảm, phức tạp tác động mặt đến kinh tế - ch nh trị - xã hội Ở Nghệ An trình CNH, HĐH, thị h a diễn mạnh, nhiều dự án triển khai với mục đ ch phát triển sở hạ tầng kinh tế cho CNH- HĐH nhƣ Khu công nghiệp B c Vinh với tổng Diện t ch: 143,17 ha; Khu công nghiệp Nam Cấm Với quy mô diện t ch đƣợc quy hoạch 327,83 hecta; Khu công nghiệp Thung Khuộc Thị trấn Quỳ Hợp với tổng diện t ch: 26,15 ha; tổng số vốn đầu tƣ 50,17 tỷ đồng, Khu công nghiệp Ch u Quang với tổng diện t ch 22 ha; tổng số vốn đầu tƣ 40,67 tỷ đồng x y dựng hồ chứa nƣớc Bản mồng xã Yên Hợp tổng diện t ch: 2021.4 với tổng số vốn đấu tƣ 4.5 nghìn tỷ đồng, ngồi c n số khu công nghiệp Sông Dinh, khu công nghiệp Nghĩa Xu n n ng cấp tuyến đƣờng Quốc lộ, tỉnh lộ [17] Vấn đề chuyển đổi quỹ đất s dụng sang đất triển khai dự án diễn nhanh Trong v ng vài năm trở lại đ y huyện Quỳ Hợp thực ồi thƣờng thiệt hại 400 di dời nhiều hộ d n để Phan Văn Hạnh 1,115 Trần Văn Nghệ 2,102 - Trần Mạnh H ng 669.6 10 Trần Văn Nam 143.5 - 11 Phan Thị Hiền 1,388 1 12 Đinh Trọng Tuấn 542.5 13 Đinh Trọng Sơn 724.1 14 Phan Đình Tam 200.8 - 15 Nguyễn Văn T n 3,745 - 16 Lê Văn Khôi 394.6 - 17 Chu Văn Trị 87.2 - 18 Trần Thị Bình 849.9 19 Phan Hữu Tiến 151.3 20 Chu Văn Đặng 574.1 21 Nguyễn Văn Sơn - 11.7 137,642,250 27,887,500 164,249,000 46,255,000 87,714,000 14,731,200 17,503,000 2,870,000 127,353,900 33,843,000 68,707,250 11,935,000 101,457,250 15,930,200 22,798,800 6,626,400 295,590,946 82,365,815 34,656,500 8,681,200 15,984,000 1,744,000 99,650,724 18,469,908 18,048,000 3,026,000 51,390,400 12,096,800 5,818,050 234,000 600,000 2,200,000 - 5,019,750 104,735,000 17,420,000 100,574,000 4,352,400 68,630,400 2,245,000 11,788,000 8,072,900 83,238,000 3,526,250 53,246,000 4,706,650 80,820,400 903,600 15,268,800 35,293,500 171,787,631 2,564,900 23,410,400 4,720,000 7,520,000 14,825,000 41,979,816 3,930,000 11,092,000 5,460,000 29,233,600 76,050 5,508,000 6,144,000 2,000,000 24,376,000 - 4,600,000 - 85 55,775,000 - - 20,160,000 28,800,000 92,510,000 8,064,000 - - - 29,462,400 - - 16,128,000 23,040,000 5,740,000 - 6,048,000 - - 67,686,000 - 4,032,000 - 11,520,000 23,870,000 - - 12,096,000 17,280,000 31,860,400 - - 20,160,000 28,800,000 13,252,800 2,016,000 - - - 164,731,631 7,056,000 - - - 17,362,400 6,048,000 - - - 3,488,000 4,032,000 - - - 36,939,816 5,040,000 - - - 6,052,000 5,040,000 - - - 24,193,600 5,040,000 - - - 468,000 5,040,000 - - - 22 Phạm Văn Thành 590.4 23 Nguyễn Xu n Đào 352.0 - 24 Chu Văn Lợi 117.4 - 25 Phạm Ngọc T 481.8 26 Đinh Trọng Tin 897.2 27 Nguyễn Đình Hoa 692.0 - 28 Quang Văn D ng 772.1 - 29 Lang Thị Minh 529.6 30 Lê Thành Vinh 599.1 - 31 Lê Văn Nghị 11.8 - 32 Quang Văn Hƣớng 615.3 33 Lang Văn Tiến 434.6 34 Nguyễn Quốc H ng 145.7 35 Phạm Ngọc Nhuần 130.5 - 36 Lƣơng Văn Thẩm 153.1 105,688,800 14,760,000 37,856,000 9,504,000 15,247,100 2,348,000 88,746,300 15,899,400 109,465,000 19,738,400 60,250,000 15,224,000 89,520,550 25,479,300 117,582,000 11,651,200 59,724,450 14,977,500 4,887,500 259,600 97,876,350 15,382,500 36,548,500 9,561,200 18,639,150 3,642,500 133,865,000 130,500,000 34,427,750 3,368,200 1,000,000 5,250,000 - 450,000 - 2,656,800 88,272,000 2,288,000 26,064,000 2,163,100 9,736,000 2,168,100 70,678,800 5,831,800 78,644,800 4,498,000 40,528,000 5,018,650 59,022,600 3,842,400 101,638,400 2,695,950 42,051,000 76,700 4,551,200 2,768,850 79,725,000 2,824,900 24,162,400 655,650 14,341,000 - 1,600,000 1,765,000 - 995,150 86 - 30,064,400 29,520,000 - - 24,192,000 34,560,000 19,008,000 7,056,000 - - - 4,696,000 5,040,000 - - - 31,798,800 - 10,080,000 - 28,800,000 39,476,800 - - 16,128,000 23,040,000 30,448,000 - 10,080,000 - - 50,958,600 - 8,064,000 - - 23,302,400 - - 32,256,000 46,080,000 29,955,000 - - 12,096,000 - 519,200 4,032,000 - - - 30,765,000 - - 20,160,000 28,800,000 19,122,400 5,040,000 - - - 7,285,000 7,056,000 - - - - - - - 6,736,400 - 6,048,000 - 17,280,000 37 Ph ng Văn Cung 49.8 - 38 Nguyễn nh Trinh 463.8 39 Lê Văn Toàn 856.7 40 Nguyễn Văn Lực 353.3 41 Lê Thị Nga (thông) 460.4 42 Lê Văn Cƣờng 1,067 - 43 Phan Đình H a 770.6 - 44 Quang Văn huy 240.0 45 Lang Văn Cần 567.0 46 Phan Đình Đề 217.7 - 47 Nguyễn Công huấn 952.4 - 48 Phan Đình Hồng 377.7 - 49 Phạm Văn chung 266.2 - 50 Lô Văn H ng 509.1 51 Nguyễn Khai Lý 916.4 7,620,000 996,000 72,505,500 10,203,600 8,906,880 685,360 36,758,850 9,957,500 43,669,000 10,128,800 115,266,800 21,342,000 59,900,500 16,953,200 48,504,000 5,280,000 87,763,500 12,474,000 20,715,250 4,789,400 71,144,800 17,143,200 33,044,200 8,309,400 29,226,900 6,655,000 76,397,750 11,200,200 107,007,000 20,160,800 400,000 - - 9,612,800 - 2,560,000 - 600,000 6,024,000 3,014,700 59,287,200 3,426,800 4,394,720 1,822,350 24,979,000 8,242,600 25,297,600 25,500,000 58,812,000 5,008,900 37,938,400 1,560,000 41,664,000 3,685,500 71,604,000 2,315,050 13,610,800 7,619,200 46,382,400 3,540,000 18,634,800 1,197,900 21,374,000 3,629,150 61,568,400 7,356,600 79,489,600 87 1,992,000 4,032,000 - - - 20,407,200 - 10,080,000 - 28,800,000 1,370,720 3,024,000 - - - 16,915,000 8,064,000 - - - 20,257,600 5,040,000 - - - 42,684,000 - - 16,128,000 - 33,906,400 4,032,000 - - - 10,560,000 - 8,064,000 - 23,040,000 24,948,000 - 12,096,000 - 34,560,000 9,578,800 4,032,000 - - - 34,286,400 - 12,096,000 - - 16,618,800 2,016,000 - - - 13,310,000 - 8,064,000 - - 22,400,400 - - 16,128,000 23,040,000 40,321,600 - - 16,128,000 23,040,000 52 Nguyễn Văn Thanh 913.8 53 Phan Đình Cơng 1,593 - 54 Hồ Hữu Tiến 656.6 - 55 Hồ Hữu Tới 73.3 56 Đinh Thanh 300.4 57 Lê Thị lan 533.7 - 58 Phan Đình H ng 637.2 - 59 Nguyễn Tiến Sơn 2,421 - 60 Nguyễn Thế Vinh 639.5 61 Nguyễn Văn Yên 2,425 62 Hồ Văn Lan 654.5 63 Hồ Xu n Hải 1,410 - 64 Hồ Văn H ng 432.1 - 65 Lê Văn Thể 3,220 - 66 Lê Thị Quế 814.8 - 113,642,700 22,845,000 181,013,850 52,572,300 54,329,200 14,132,500 11,351,850 1,612,600 27,051,000 7,510,000 45,650,200 11,539,400 80,210,750 13,383,800 262,246,837 53,004,829 99,800,250 15,987,500 258,672,600 54,335,600 114,652,801 16,395,500 106,868,500 30,903,200 50,273,550 12,077,700 434,829,775 65,012,763 83,278,750 22,519,800 700,000 700,000 700,000 70,862,200 8,025,000 875,000 840,000 - 101,170,835 15,636,000 5,939,700 84,858,000 7,168,950 121,272,600 3,867,700 36,329,000 2,482,050 7,257,200 1,805,000 17,036,000 6,300,000 27,110,800 29,279,350 36,847,600 24,306,150 114,073,658 2,877,750 80,935,000 33,208,800 163,103,200 5,839,300 91,543,001 9,286,900 65,838,400 1,944,450 36,251,400 128,540,650 140,105,527 6,823,350 38,299,600 88 45,690,000 - - 16,128,000 23,040,000 105,144,600 - - 16,128,000 - 28,265,000 - - 8,064,000 - 3,225,200 4,032,000 - - - 15,020,000 2,016,000 - - - 23,078,800 - 4,032,000 - - 26,767,600 - 10,080,000 - - 106,009,658 8,064,000 - - - 31,975,000 - - 20,160,000 28,800,000 108,671,200 - 14,112,000 - 40,320,000 32,791,001 - - 24,192,000 34,560,000 61,806,400 4,032,000 - - - 24,155,400 - - 12,096,000 - 130,025,527 - 10,080,000 - - 33,259,600 5,040,000 - - - 67 Quang Văn Hƣng 1,726 68 Phan Đình Hoàn 445.9 - 69 Hồ Xu n Hoàng 1,005 - 70 Nguyễn Viết Quang 320.2 - 71 Lê Văn Hải 559.4 - 72 Nhà văn h ax m - 0.0 - 73 Hồ Viết Nhi 413.3 - 74 Lê Đình Châu 4,688 Tổng 75 Vi Văn Bình 76 Nguyễn Văn L m 77 Phùng T ch Thiện 78 Nguyễn Đình Hải 79 Trần Văn Hải 80 Lê Văn Phú 212.6 - 154.2 - 200.4 - 118.4 173.3 331.9 201,449,710 48,869,620 141,180,500 26,651,100 86,672,750 21,713,400 34,019,900 8,005,000 42,434,300 11,395,400 217,329,700 - 8,511,720 330,640 351,948,250 103,147,000 6,544,042,343 1,457,947,536 78,309,900 21,009,600 22,981,200 4,163,400 30,908,800 6,012,000 68,518,800 3,552,000 57,326,850 5,199,000 41,629,850 8,297,500 64,361,250 9,170,000 213,929,700 - 8,000,000 562,162,785 1,330,000 8,184,850 144,395,240 2,601,950 47,566,200 8,330,550 47,458,800 1,940,900 24,074,000 4,216,100 26,822,800 3,400,000 2,479,800 5,701,280 30,475,250 210,326,000 625,376,950 3,898,555,072 4,231,100 51,739,200 771,000 18,046,800 1,402,800 21,744,000 532,800 64,434,000 779,850 51,348,000 2,157,350 31,175,000 1,750,000 - - 89 97,739,240 - 12,096,000 - 34,560,000 39,502,200 - 8,064,000 - - 43,426,800 4,032,000 - - - 16,010,000 - 8,064,000 - - 22,790,800 4,032,000 - - - - - - - 661,280 5,040,000 - - - 206,294,000 4,032,000 - - - 42,019,200 - 9,720,000 - - 8,326,800 - 9,720,000 - - 12,024,000 9,720,000 - - - 7,104,000 - 17,010,000 - 40,320,000 10,398,000 - 12,150,000 - 28,800,000 16,595,000 - 14,580,000 - - 81 Hún Lá Khẩn 82 Kềm Văn Học 83 Nguyễn Đình Hợp 84 Trƣơng Văn Trung 85 Kềm Văn Thảo 86 Vi Đình Châu 87 Kềm Văn Tiến 88 Nguyễn Đình Tình 89 Lê Đức Hạnh 90 Nguyễn Thị Oanh 91 Lê xuân Kính 92 Lá Thị Lan 93 Lang Thị Xoan 94 Nguyễn Đình Chung 95 Lê Văn Vinh 252.7 - 489.7 - 346.2 - 642.6 409.5 - 74.2 301.4 526.1 - 297.4 161.7 310.8 - 395.1 336.7 658.1 - 1,912 - 34,229,947 6,401,649 53,566,650 14,691,000 57,015,900 10,386,000 119,558,200 17,553,000 53,277,750 12,285,000 10,656,900 2,226,000 61,242,300 9,042,000 60,613,750 14,204,700 54,897,800 8,922,000 16,578,750 4,365,900 39,722,600 9,324,000 43,266,950 11,853,000 47,730,697 8,485,232 72,163,750 17,768,700 244,497,814 51,000,105 2,100,000 - 3,205,000 22,523,298 2,203,650 36,672,000 1,557,900 45,072,000 3,179,200 98,826,000 1,842,750 39,150,000 333,900 8,097,000 1,356,300 50,844,000 3,419,650 42,989,400 2,081,800 42,144,000 1,051,050 11,161,800 2,175,600 24,723,000 1,777,950 26,136,000 10,740,000 23,045,464 4,277,650 50,117,400 41,928,500 110,505,210 - 1,750,000 3,500,000 3,500,000 5,460,000 - 41,064,000 90 12,803,298 9,720,000 - - - - 29,382,000 7,290,000 - 20,772,000 - - 35,106,000 - - 24,570,000 - - 4,452,000 3,645,000 - - - 18,084,000 - 9,720,000 - 23,040,000 28,409,400 - - 17,844,000 - - 8,731,800 2,430,000 - - - 18,648,000 6,075,000 - - - 23,706,000 2,430,000 - - - 16,970,464 6,075,000 - - - 35,537,400 - - 102,000,210 8,505,000 - 24,300,000 29,160,000 14,580,000 14,580,000 34,560,000 - - 24,300,000 14,580,000 - - - 96 Lộc Văn Bình 97 Lữ Văn Đại 98 Nguyễn Đức Hƣng 99 Vi Văn Cƣờng 100 Trần Văn Sơn 101 Vi Văn Bảo 102 Phùng Ngọc Lƣơng 103 Nguyễn Đình Minh 104 Kềm Văn Thuận 105 Ph ng Văn Nhã 106 Nguyễn Văn Ngọ 107 Dƣơng Thanh Hoài 108 Nguyễn Thị Thảo (Nguyễn Văn Quế) 109 Ph ng Đại Nghĩa 4 228.2 - 210.6 - 437.3 - 371.3 266.3 - 126.0 271.4 538.0 - 704.6 51.1 - 417.2 - 395.0 261.7 - 15.4 - 145,432,600 125,036,800 33,233,100 10,723,200 50,413,750 11,807,100 67,428,750 10,025,100 34,041,250 7,190,100 52,857,000 3,780,000 60,835,800 8,142,000 60,366,200 15,213,600 99,077,500 19,024,200 9,331,250 1,379,700 53,995,000 11,264,400 82,545,000 11,850,000 34,450,650 7,851,000 9,472,500 415,800 6,151,600 4,795,000 1,050,000 3,095,600 11,148,600 3,993,500 13,721,400 2,842,450 35,764,200 4,593,450 52,810,200 4,130,950 21,670,200 567,000 48,510,000 1,899,800 49,044,000 2,575,400 42,577,200 5,769,900 69,908,400 332,150 7,619,400 6,611,800 29,818,800 2,765,000 66,180,000 1,177,650 25,422,000 2,150,100 6,906,600 - 1,750,000 4,375,000 6,300,000 1,750,000 - - 91 5,073,600 6,075,000 - - - 7,646,400 6,075,000 - - - 23,614,200 - 12,150,000 - - 20,050,200 - 9,720,000 - 23,040,000 14,380,200 - 7,290,000 - - 7,560,000 - 12,150,000 - 28,800,000 16,284,000 - 9,720,000 - 23,040,000 30,427,200 - 12,150,000 - - 38,048,400 - - 2,759,400 4,860,000 - - - 22,528,800 7,290,000 - - - 23,700,000 - - 15,702,000 - 9,720,000 - - 831,600 6,075,000 - - - 14,580,000 19,440,000 17,280,000 23,040,000 110 Hủn Lá Thuận 111 Lộc Văn Phú 112 Nguyễn Phi Bình 113 Lá Văn Duy 114 Dƣơng Văn Ch u 115 Hún Lá Hải 116 Hún Lá Tuyên 117 Ph ng Hữu Nhuần 118 Nguyễn Đình T m 119 Lữ Văn Anh 120 Lê Văn Quý 121 Lữ Văn Chiến 122 Đinh Văn Đồng 123 Đinh Văn Lộc Tổng 882.2 - 142.4 263.6 - 0.9 - 733.8 5.0 655.9 - 27.8 - 603.2 349.1 - 622.4 788.7 - 48.6 22.1 91,791,345 25,537,948 17,619,600 3,973,200 41,145,000 7,117,200 4,945,050 27,000 96,016,800 19,812,600 4,250,000 135,000 82,457,400 17,709,300 8,350,800 750,600 87,157,450 16,731,900 40,279,950 10,473,000 83,116,800 18,672,000 111,292,839 20,823,380 9,574,200 1,458,000 5,788,700 663,000 2,745,961,443 634,328,914 5,600,000 8,462,500 52,190,897 840,000 12,806,400 1,713,400 28,814,400 4,050 4,914,000 3,819,000 72,385,200 25,000 3,915,000 3,279,500 59,718,600 539,000 6,361,200 2,941,750 67,483,800 1,570,950 28,236,000 2,800,800 61,644,000 12,029,300 46,506,760 340,200 7,776,000 154,700 4,971,000 172,030,700 1,809,317,828 3,500,000 175,000 1,750,000 700,000 31,933,400 130,284,000 92 46,115,897 6,075,000 - - - 7,946,400 4,860,000 - - - 14,234,400 - 14,580,000 - - 54,000 4,860,000 - - - 39,625,200 - 9,720,000 - 23,040,000 270,000 3,645,000 - - - 35,418,600 - - 1,501,200 4,860,000 - 33,463,800 - - 20,946,000 - 7,290,000 37,344,000 - - 41,646,760 4,860,000 - - - 2,916,000 4,860,000 - - - 1,326,000 3,645,000 - - - 1,809,317,828 24,300,000 - 34,020,000 - 24,300,000 - - III Xóm Bọ 124 Lê Văn Mạnh 501.3 86,343,750 13,535,100 - 3,258,450 69,550,200 27,070,200 - - 19,440,000 23,040,000 125 Lá Thị Dung - 11,338,991 227,997 175,000 760,000 10,175,994 455,994 9,720,000 - - - 126 Nguyễn Văn D ng 642.6 67,112,850 18,101,700 - 3,087,750 45,923,400 36,203,400 - - - 127 Nguyễn Văn Quang 754.7 - 75,107,150 21,405,000 - 3,602,150 50,100,000 42,810,000 7,290,000 - - - 128 Lê Văn Hƣng (Lê Đức Hƣng) 65.3 11,194,100 1,959,000 - 457,100 8,778,000 3,918,000 4,860,000 - - - 129 Hà Văn Tọa 1,363 - 131,384,009.6 36,781,503 3,255,000 10,494,500 80,853,006 73,563,006 - - - 130 Nguyễn Văn Lƣơng 778.8 - 80,886,600 23,364,000 - 3,504,600 54,018,000 46,728,000 7,290,000 - - - 131 Lê Văn Th ng 387.1 - 38,731,250 10,451,700 - 2,516,150 25,763,400 20,903,400 4,860,000 - - - 132 Lê Mạnh Hiến 428.2 45,324,900 12,846,000 - 1,926,900 30,552,000 25,692,000 4,860,000 - - - 133 Nguyễn Văn Dung 316.9 - 44,738,750 8,556,300 - 2,059,850 34,122,600 17,112,600 - - - 134 Lê Văn Lợi 299.3 - 40,768,750 8,081,100 - 1,945,450 30,742,200 16,162,200 - - 14,580,000 - 135 Hà Văn Hợp 159.1 - 20,636,441 4,030,480 1,050,000 1,420,000 14,135,961 8,060,961 6,075,000 - - - 136 Dƣơng Thị Tâm - 11,931,250 2,211,300 700,000 952,350 8,067,600 4,422,600 3,645,000 - - - 9.0 81.9 93 9,720,000 7,290,000 17,010,000 137 Lê Văn Quang 292.9 31,538,750 7,908,300 1,050,000 1,903,850 20,676,600 15,816,600 4,860,000 - - - 138 Lê Xuân Lâm 284.2 39,675,000 7,205,000 3,500,000 8,485,000 20,485,000 14,410,000 6,075,000 - - - 139 Nguyễn Văn Hoà 562.8 69,998,100 15,957,000 - 2,687,100 51,354,000 31,914,000 - - 19,440,000 - 140 Nguyễn Xuân Toàn 116,712,500 31,541,400 4,375,000 7,993,300 72,802,800 63,082,800 9,720,000 - - - 923,423,142 224,162,881 14,105,000 57,054,500 628,100,761 99,142,500 24,532,200 - 6,105,900 68,504,400 49,064,400 - - 19,440,000 24,871,500 5,275,000 - 2,971,500 16,625,000 10,550,000 - - 42,213,150 8,001,000 - 1,200,150 33,012,000 16,002,000 - 153,241,650 31,791,000 - 4,768,650 116,682,000 63,582,000 - 319,468,800 69,599,200 - 15,046,200 234,823,400 139,198,400 510,300 - 672,850 5,880,600 1,020,600 20,307,000 - 3,046,050 83,094,000 40,614,000 30,465,000 - 4,569,750 85,230,000 60,930,000 1,168 - Tổng Xóm Thái Lão 141 Nguyễn Văn Lê 908.6 142 Lê Văn Nhung 211.0 143 Phan Văn Anh 266.7 - 144 Phan Văn Chất 1,059 - 2,446 00 Tổng 6,075,000 17,010,000 - - - - 24,300,000 28,800,000 - - - - - 19,440,000 - - 24,300,000 Xóm Bản Dé 145 Vi Văn Phƣơng 146 Quang Văn Hoạch 676.9 147 Vi Văn Sinh 18.9 1,015 7,063,750 106,447,050 - 120,264,750 94 4,860,000 23,040,000 - 148 Vi Văn Việt 933.2 149 Hồ Văn Tuân 212.1 150 Phan Đình Hiếu Tổng 1,057 3,914 10 Kinh ph hoạt động Hội đồng 2% 86,300,000 26,507,500 - 118,845,000 465,428,050 23,330,000 2,800,000 6,220,000 53,950,000 46,660,000 5,302,500 2,600,000 3,140,000 15,465,000 10,605,000 31,725,000 - 4,230,000 82,890,000 63,450,000 111,639,800 5,400,000 21,878,650 326,509,600 2.497.678.331 711.951.785 219,966,475.54 Kinh ph hoạt động Ban QLDA 1% Tổng cộng 109,983,237.77 636.0 10 - 11.328.273.490 869.508.350 23.181.167.115 95 1.948.516.228 7,290,000 4,860,000 - - - - - - - - 19,440,000 - Phụ lục BIỂU TỔNG HỢP PHƢƠNG ÁN CHI TIẾT GIÁ TRỊ BỒI THƢỜNG, HỖ TRỢ GPMB Dự án: X y dựng đƣờng giao thông Châu Thôn - T n Xu n nối huyện Miền T y Nghệ An (giai đoạn II) Giá trị bồi thƣờng Họ tên Địa KHỐI 15 - THỊ TRẤN QUỲ HỢP Giá trị đƣợc phê duyệt theo phƣơng án Bao gồm tài sản bồi thƣờng Đất đai 3,164,682,048 210,192,850 Nguyễn Văn Bảy Khối 15 569,684,250 Nguyễn Xu n Thành Khối 15 36,334,200 Nguyễn Văn Bảo Khối 15 72,119,740 Lê Nguyên Khối 15 87,250,135 Phan Văn Nam Khối 15 11,816,600 Hồng Cơng Ky Khối 15 49,424,800 96 Cây cối, hoa màu Tổng hỗ trợ 1,973,446,648 144,963,000 774,029,550 Cơng trình, tài sản 13,366,300 477,471,050 15,490,000 63,356,900 3,887,250 12,211,200 2,445,000 17,790,750 7,832,900 30,439,640 7,284,000 26,563,200 9,880,550 38,714,935 6,970,000 31,684,650 719,050 4,854,400 - 6,243,150 Đặng Đình Khánh Khối 15 204,671,970 Nguyễn Văn Định Khối 15 734,096,504 Nguyễn Ngọc ánh Khối 15 529,634,228 Lê Đức Hiền Khối 15 96,314,000 Trần Đình Nhi Khối 15 186,684,120 Nguyễn Thị Nh m Khối 15 100,543,696 Võ Văn Quyết Khối 15 22,586,000 Cung Đình Truật Khối 15 17,349,600 Võ Văn Quyết Khối 15 51,974,320 Nguyễn Đình Việt Khối 15 127,883,400 Hoàng Tƣ Khối 15 100,554,500 Võ H ng Vƣơng Khối 15 49,789,730 97 4,850,850 18,149,400 3,700,000 22,724,550 14,085,350 136,291,570 5,910,000 48,385,050 54,556,550 462,188,304 37,510,000 179,841,650 4,102,600 494,801,828 2,250,000 28,479,800 20,300,000 - 8,985,000 67,029,000 11,585,100 131,042,220 2,151,000 41,905,800 3,733,950 80,338,896 1,183,000 15,287,850 4,599,000 - 4,190,000 13,797,000 237,250 10,235,600 36,000 6,840,750 4,650,100 24,259,920 2,985,000 20,079,300 22,576,850 6,980,500 23,445,000 74,881,050 19,673,500 - 14,710,000 66,171,000 4,186,550 25,777,030 2,159,000 17,667,150 Nguyễn Thị Thanh Khối 15 43,238,360 Đinh Thị Loan Khối 15 10,681,895 Kinh ph 2% 4,927,500 13,839,360 3,560,000 20,911,500 441,650 5,850,795 - 4,389,450 62,050,000 Tổng 3,164,682,048 210,192,850 K16 - THỊ TRẤN QUỲ HỢP 3,367,789,359 Trần Văn Mại Khối 16 16,631,640 Nguyễn Kh c Giáo Khối 16 37,652,400 Nguyễn Minh Đức Khối 16 55,523,140 Đặng Ph c Hậu Khối 16 79,772,490 Nguyễn Thị Hƣờng Khối 16 33,756,400 Lê Văn Nhung Khối 16 75,813,174 Lê Thị Thảo Khối 16 34,119,370 Đặng Ph c V n Khối 16 31,370,750 98 1,973,446,648 144,963,000 262,680,000 1,956,221,959 774,029,550 177,291,400 905,561,000 1,306,700 7,356,840 2,005,000 5,963,100 3,204,700 19,046,100 680,000 14,721,600 5,256,000 25,358,140 8,340,000 16,569,000 11,220,100 26,559,590 3,225,000 38,767,800 5,453,100 - 5,815,000 22,488,300 10,183,500 25,019,674 6,995,000 33,615,000 3,598,900 12,251,270 2,365,000 15,904,200 4,496,800 7,796,050 480,000 18,597,900 Hồ Đức Quang Khối 16 33,480,900 Nguyễn Phi Khanh Khối 16 501,601,996 Đặng Thanh Hồng Khối 16 218,403,700 Phạm Văn Toàn Khối 16 608,916,442 Lƣu Mạnh H ng Khối 16 721,339,740 Lƣu Đức Thiện Khối 16 300,292,417 Nguyễn Trọng Vƣợng Khối 16 121,761,800 Nguyễn Thị Minh Khối 16 Nguyễn Giang Hoài 7,442,350 18,540,800 379,919,796 2,690,000 33,390,000 23,348,550 69,751,400 40,276,400 1,789,800 50,400,800 125,936,700 25,312,750 473,603,442 17,890,000 92,110,250 30,043,150 574,929,140 2,980,000 113,387,450 289,887,417 2,405,000 8,000,000 24,562,650 6,308,700 10,052,000 80,838,450 69,533,400 14,986,100 1,750,000 5,796,000 47,001,300 Khối 16 210,818,200 46,237,400 - 21,782,600 142,798,200 Nguyễn Văn Trung (K13) Khối 13 46,320,400 10,558,600 - 35,761,800 Đƣờng viễn thông Quỳ Hợp Khối 15,16 Kinh ph 2% - 104,646,000 104,646,000 66,035,000 Tổng 3,367,789,359 262,680,000 Tổng cộng: 6.532.471.407 472.872.850 3.929.668.607 99 1,956,221,959 177,291,400 322.254.400 905,561,000 1.679.590.550 ...TRƢỜNG ĐẠI HỌC VINH KHOA ĐỊA LÝ – QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN TRẦN THỊ NHƢ QUỲNH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI... cơng tác giải phóng mặt Nghệ An 36 1.3.3 Bài học kinh nghiệm từ thực trạng công tác GPMB .38 CHƢƠNG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QÙY HỢP, TỈNH NGHỆ AN 40... CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNGTRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲ HỢP, TỈNH NGHỆ AN 2.1.Khái quát chung huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An 2.1.1 Điều kiện tự nhiên tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 2.1.1.1 Vị trí địa