Đánh giá công tác thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng tại khu kinh tế nam phú yên

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÙI THỊ HUYỀN TÂM ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý đất đai HUẾ - 2018 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÙI THỊ HUYỀN TÂM ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS TS TRẦN THANH ĐỨC HUẾ - 2018 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa được công bố luận văn khác; Tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tôi xin cam đoan chịu trách nhiệm đề tài Huế, ngày 30 tháng năm 2018 Tác giả Bùi Thị Huyền Tâm ii LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS TS Trần Thanh Đức, người định hướng, bảo, giúp đỡ tơi tận tình suốt thời gian thực Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Huế, Ban Chủ nhiệm khoa Tài nguyên đất Môi trường nông nghiệp tất thầy cô giảng dạy, hướng dẫn tạo điều kiện cho tơi hồn thành q trình học tập nghiên cứu Qua đây, xin cảm ơn đến tập thể cá nhân lãnh đạo quan, đơn vị như: Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên, UBND huyện Đơng Hịa tỉnh Phú n, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Đơng Hịa, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đơng Hịa… tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ nhiệt tình để tơi thực tốt đề tài Cuối cùng, xin chân thành cảm ơn đến gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người giúp đỡ, động viên tơi suốt khố học Tôi xin chân thành cảm ơn! Huế, ngày 30 tháng năm 2018 Tác giả Bùi Thị Huyền Tâm iii TĨM TẮT Trong thời gian qua cơng tác thu hồi đất để thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KKT Nam Phú Yên đạt kết định Tuy vậy, tình hình thu hồi đất thực cơng tác BT, HT&TĐC gặp nhiều khó khăn, phức tạp; Việc quản lý đất đai quyền địa phương thời gian dài lỏng lẻo; việc BT, HT dự án triển khai trước có chồng lấn, khơng rõ ràng; Nhiều hộ gia đình, cá nhân thiếu hợp tác cơng tác kiểm kê tài sản cung cấp hồ sơ có liên quan; Sự phối hợp quan, ban ngành địa phương chưa thật đồng bộ, cịn ỷ lại; Một số dự án bố trí kinh phí để thực chưa đảm bảo Trên sở tìm hiểu, phân tích, đánh giá thuận khó khăn cơng tác thu hồi đất thực công tác BT, HT&TĐC triển khai thi công dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KKT Nam Phú Yên, Đề tài: Đánh giá công tác thu hồi đất để thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu kinh tế Nam Phú Yên” cung cấp thông tin thực trạng thực công tác địa bàn nghiên cứu, làm sở khoa học cho việc đánh giá mặt làm mặt hạn chế công tác thu hồi đất trước sau xây dựng dự án hạ tầng, góp phần hồn thiện sách, đưa giải pháp hợp lý để nâng cao công tác quản lý đất đai địa phương Với phương pháp nghiên cứu thu thập số liệu thứ cấp từ phòng, ban liên quan; Thu thập số liệu sơ cấp phiếu điều tra vấn đối tượng chịu ảnh hưởng dự án; Phân tích, thống kê xử lý số liệu Từ đánh giá thực tế khách quan việc quản lý nhà nước công tác thu hồi đất, BT, HT&TĐC để GPMB đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KKT Nam Phú Yên, tỉnh Phú Yên Kết nghiên cứu cho thấy: Từ năm 2010 đến năm 2017, địa bàn huyện Đơng Hịa thực cơng tác thu hồi đất lập phương án BT, HT&TĐC cho 76 cơng trình, dự án với 340 phương án BT, HT&TĐC thẩm định, với tổng kinh phí phê duyệt 724.124.457.926 đồng, bao gồm 17 dự án thuộc danh mục dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KKT Nam Phú Yên Mặc dù, công tác BT, HT&TĐC xảy số khó khăn, vướng mắc tạo ảnh hưởng khơng tốt q trình thực phương án BT, HT&TĐC vụ việc Dự án Nhà máy lọc hóa dầu Vũng Rơ (giai đoạn 1) vào cuối năm 2013, nhìn chung, cơng tác thu hồi đất, BT, HT&TĐC địa bàn KKT Nam Phú Yên nhận quan tâm đạo kịp thời cấp, iv ngành, trình tự thực theo quy định pháp luật; việc bố trí TĐC cho đối tượng chịu ảnh hưởng phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán địa phương, đảm bảo có điều kiện phát triển tốt nơi cũ Ngoài ra, qua kết điều tra, nghiên cứu dự án Tuyến nối QL 1A (Đơng Mỹ) đến KCN Hịa Hiệp - giai đoạn cho thấy công tác thu hồi đất cịn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc đặc biệt công tác xác định nguồn gốc đất để quy chủ, nguồn gốc thời gian sử dụng, cơng tác tun truyền, vận động nhân dân cịn hạn chế, theo phương thức “cứ vận động, xác minh quy chủ đến đâu lập phương án bồi thường đến đó”, dẫn đến diện tích thu hồi nhỏ lẻ, manh mún rời rạc việc bàn giao mặt Sau 05 năm thực hiện, chủ đầu tư nhà thầu thi cơng hồn thành khoảng 77,2% khối lượng cơng trình, kéo theo chi phí dự án tăng gần gấp đơi so với dự tốn ban đầu Ngun nhân chủ yếu hộ gia đình cá nhân hài lịng với phương án BT, HT&TĐC phê duyệt, với lý như: Việc thu hồi đất làm nhiều diện tích đất sản xuất nông nghiệp họ; Mức giá bồi thường chưa thỏa đáng; Chính quyền địa phương chưa tạo nhiều việc làm cho hộ dân sau thu hồi… số hộ điều tra, vấn hài lòng với việc thu hồi đất dự án, với lý thủ tục giao nhận đất TĐC nhanh gọn, điều kiện nơi TĐC tốt nơi cũ Từ phân tích, đánh giá tình hình thực cơng tác thu hồi đất, BT, HT&TĐC địa bàn KKT Nam Phú Yên kết nghiên cứu cụ thể, đưa giải pháp tăng cường lực quản lý hành nhà nước; đổi thực tốt sách pháp luật đất đai; giải vấn đề vướng mắc công tác thu hồi đất, BT, HT&TĐC để đẩy nhanh công tác GPMB đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KKT Nam Phú Yên cách nhanh gọn; phát huy sức mạnh tổng hợp từ cấp xã đến cấp huyện để nâng cao hiệu công tác thu hồi đất địa bàn KKT thời gian tới v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT viii DANH MỤC CÁC BẢNG ix DANH MỤC CÁC HÌNH x MỞ ĐẦU 1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.1 Khái niệm thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.2 Sự cần thiết việc thực công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt phát triển sở hạ tầng đời sống xã hội 1.1.3 Đặc điểm yếu tố ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt 1.1.4 Cơ sở pháp lý nguyên tắc chung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 18 1.2.1 Một số nghiên cứu công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư số quốc gia giới 18 vi 1.2.2 Một số kết việc thực thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt Việt Nam 23 1.2.3 Những kinh nghiệm rút trình thực thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt 24 1.3 TỔNG QUAN CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU TRONG VÀ NGỒI NƯỚC CĨ LIÊN QUAN 26 Chương 2.ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 28 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 28 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 28 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 28 2.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 28 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 29 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 29 2.3.2 Phương pháp tổng hợp, phân tích, so sánh số liệu 30 2.3.3 Phương pháp tham vấn 30 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 31 3.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN 31 3.1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Khu Kinh tế Nam Phú Yên 31 3.1.2 Tình hình phát triển kinh tế - xã hội địa phương địa bàn Khu kinh tế Nam Phú Yên 34 3.1.3 Đặc điểm vai trò Khu kinh tế Nam Phú Yên phát triển kinh tế xã hội tỉnh Phú Yên 38 3.2 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN 43 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 43 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất khu kinh tế Nam Phú Yên 47 3.2.3 Những ảnh hưởng việc công tác quản lý sử dụng đất Khu kinh tế Nam Phú Yên đến công tác đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng 51 vii 3.3 KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN GIAI ĐOẠN 2010 - 2017 52 3.3.1 Tình hình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để giải phóng mặt thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu kinh tế Nam Phú Yên 52 3.3.2 Kết nghiên cứu việc thực công tác thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án nghiên cứu 62 3.3.3 Đánh giá chung việc thực công tác thu hồi đất sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu kinh tế Nam Phú Yên 78 3.4 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ TRONG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ ĐỂ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG 82 3.4.1 Giải pháp công tác quản lý sách thực 83 3.4.2 Giải pháp đào tạo nghề, tạo việc làm, tăng thu nhập, ổn định sống cho người có đất bị thu hồi 85 3.4.3 Giải pháp tổ chức thực 86 3.4.4 Giải pháp huy động sử dụng nguồn vốn thực 87 3.4.5 Giải pháp công tác phối hợp vận động quan, đơn vị 88 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 90 KIẾN NGHỊ 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO 94 PHỤ LỤC 97 viii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Có nghĩa BT, HT Bồi thường, hỗ trợ BT, HT&TĐC Bồi thường, hỗ trợ tái định cư CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa CNQSDĐ Chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất KT-XH Kinh tế - Xã hội KCN Khu công nghiệp KKT Khu kinh tế QHCT Quy hoạch chi tiết QL Quốc lộ TĐC Tái định cư UBND Ủy ban nhân dân V/v Về việc 96 27 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1988), Luật đất đai 1988, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 28 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1993), Luật đất đai 1993, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 29 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1998), Luật đất đai 1998, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 30 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2001), Luật đất đai 2001, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 31 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật đất đai 2003, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 32 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật đất đai 2013, Nhà xuất Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 33 Thủ tướng Chính phủ (2008), Quyết định số 53/2008/QĐ-TTg ngày 28/4/2008 Về việc phê duyệt Phê duyệt Quy hoạch phát triển Khu Kinh tế Nam Phú Yên, Tỉnh Phú Yên 34 Thủ tướng Chính phủ (2008), Quyết định số 54/2008/QĐ-TTg ngày 28/4/2008 việc thành lập ban hành quy chế hoạt động Khu Kinh tế Nam Phú Yên, Tỉnh Phú Yên 35 Thủ tướng Chính phủ (2009), Quyết định số 1712/2009/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Nam Phú Yên, Tỉnh Phú Yên (Kèm theo Thuyết minh Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Nam Phú Yên, Tỉnh Phú Yên) 36 Văn phịng Chính phủ (2014), Thơng báo số 383/TB-VPCP Kết luận Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc Hội nghị tổng kết thực cơng tác giải phóng mặt bằng, tái định cư đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ triển khai dự án mở rộng Quốc lộ đường Hồ Chí Minh đoạn qua khu vực Tây nguyên 97 PHỤ LỤC Phụ lục 1: Mẫu phiếu điều tra Phụ lục 2: Danh sách điều tra, vấn đối tượng chịu ảnh hưởng dự án Tuyến nối QL 1A (Đông Mỹ) đến KCN Hòa Hiệp - giai đoạn Phụ lục 3: Một số hình ảnh thực tế cơng trường dự án Tuyến nối QL 1A (Đơng Mỹ) đến KCN Hịa Hiệp - giai đoạn 98 Phụ lục 1: MẪU PHIẾU ĐIỀU TRA Số phiếu:…… Tên dự án: Tuyến nối QL (Đơng Mỹ) đến KCN Hịa Hiệp - giai đoạn Tên chủ hộ:………………………………………………Tuổi:…………………… Địa chỉ: Thôn…………, xã/thị trấn.……………… , Huyện Đơng Hịa, tỉnh Phú n Số nhân gia đình:……………………………………………………… NỘI DUNG ĐIỀU TRA I Tình hình đời sống hộ gia đình trước sau thu hồi đất: Diện tích hộ gia đình bị thu hồi, có trước sau bị thu hồi đất Diện tích (m2) STT Loại đất Trước thu hồi Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Bị thu hồi Sau thu hồi Tổng cộng II Trong q trình thực cơng tác thu hồi đất BT, HT&TĐC Cơ quan định, thơng báo việc thu hồi đất hộ gia đình ông (bà): UBND tỉnh UBND huyện Sau thơng báo gia đình có mời họp tham gia hội nghị bồi thường đất đai, tài sản khơng? Có Khơng Trong q trình thu hồi đất hộ gia đình, ơng (bà) có đồng ý với diện tích đất bị thu hồi tài sản đất không? Đồng ý Không đồng ý Nếu không đồng ý lý là:.….….….….….….….….….….….….….….… Trong trình bồi thường đất hộ gia đình, ông (bà) có đồng ý với mức giá bồi thường đất tài sản gắn liền đất không? Đồng ý Khơng đồng ý Nếu khơng đồng ý lý là:.….….….….….….….….….….….….….… Trong q trình bồi thường ơng (bà) có đơn thư khiếu nại, khiếu kiện việc bồi thường khơng thỏa đáng khơng? Có Khơng 99 Nếu có lý gì:……………………………………………………………… Những cam kết, sách hỗ trợ từ quan bồi thường, quyền địa phương chủ đầu tư (đào tạo nghề mới, tuyển dụng lao động, cho vay vốn sản xuất, cấp đất tái định cư):……………………………………………………………………………… III Tình hình đời sống hộ gia đình sau bị thu hồi đất Kể từ sau bị thu hồi đất nhận tiền bồi thường nay, sống gia đình ơng (bà) nào? Tốt Bình thường Khơng tốt Nghề nghiệp ơng (bà) sau bị thu hồi đất có bị thay đổi khơng? Như cũ Nghề Thu nhập hộ gia đình ơng (bà) sau bị thu hồi đất nào? Tốt Như cũ Thấp Cơ sở hạ tầng (hệ thống giao thông, điện, nước ) sau bị thu hồi đất nào? Tốt Chấp nhận Kém Gia đình ơng (bà) nhận tổng số tiền bồi thường (đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp): Với số tiền nhận từ bồi thường, gia đình ơng (bà) sử dụng vào mục đích gì? (Chi tiêu gia đình, xây dựng nhà cửa, sản xuất kinh doanh, gửi ngân hàng…): ………………………………………………………………………………………… Ơng (bà) có hài lịng với việc thu hồi đất Nhà nước để thực dự án khơng? Rất hài lịng Hài lịng Ít hài lịng Khơng hài lịng Nếu hài lịng hài lịng lý gì? Nếu khơng hài lịng lý gì? IV Ơng (bà) có ý kiến đóng góp cơng tác thu hồi dất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để giải phóng mặt bằng: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN GIA ĐÌNH ƠNG (BÀ)! Người điều tra Người điều tra Bùi Thị Huyền Tâm 100 Phụ lục 2: DANH SÁCH ĐIỀU TRA, PHỎNG VẤN CÁC ĐỐI TƯỢNG CHỊU ẢNH HƯỞNG THUỘC DỰ ÁN TUYẾN NỐI QL 1A (ĐÔNG MỸ) ĐẾN KCN HỊA HIỆP - GIAI ĐOẠN Đơn vị tính: m2 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nông nghiệp Tổng Đỗ Thị Yến Thôn Phước Lâm, Xã Hòa Hiệp Bắc 1.425,90 1.425,90 1.425,90 1.425,90 0 Đặng Bâng (Nguyễn Thị Thưng) Thôn Phước Lâm, Xã Hòa Hiệp Bắc 598,2 598,2 598,2 598,2 0 Hồ Thị Xuân 1.539,10 1.539,10 722,4 722,4 816,7 816,7 Bùi Thị Sen 1.242,90 1.242,90 1.242,90 1.242,90 0 Nguyễn Sang 1.176,70 1.176,70 353,2 353,2 823,5 823,5 Nguyễn Thị Mùa 774,4 774,4 770,6 770,6 3,8 3,8 Lê Thanh Thu 2.026,30 2.086,30 2.086,30 2.026,30 0 Nguyễn Thị Nhân 844,6 844,6 844,6 844,6 0 Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 60 101 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất Dương Thị Liễu 10 Lê Đúng 11 Lê Công Trường 12 Đặng Thành Đô 13 Lê Huy, Trần Thị Tiếng 14 Lê Văn Lắm 15 Lê Phi Khanh 16 Lê Băng 17 Lê Văn Hiệu 18 Lê Tấn Vinh (Hương) 19 Ngô Nghị Thôn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nơng nghiệp Tổng 1.125,80 1.125,80 638,8 638,8 487 487 1.341,30 1.341,30 1.039,10 1.039,10 302,2 302,2 1.055,70 1.055,70 850,2 850,2 205,5 205,5 653,8 653,8 571,1 571,1 82,7 82,7 200 2.254,70 2.454,70 2.136,50 1.936,50 318,2 318,2 250 184,9 434,9 434,9 184,9 0 206,4 38,9 245,3 245,3 38,9 0 740,6 740,6 543,8 543,8 196,8 196,8 993,8 993,8 921,1 921,1 72,7 72,7 496,6 496,6 480,7 480,7 15,9 15,9 1.987,20 1.987,20 1.611,80 1.611,80 375,4 375,4 102 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 20 21 22 23 Lê Đúng Mang Thị Minh Tâm Ngô Trọng (Nguyễn Thị Hương ) Ngô Trọng (Nguyễn Thị Hương ) Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nơng nghiệp Tổng Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 302,2 302,2 80,00 80,00 222,2 222,2 Thôn Phước Lâm, Xã Hòa Hiệp Bắc 546,8 546,8 23,3 23,3 523,5 523,5 Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 1312,2 1312,2 799,2 799,2 513 513 Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 513 513 16,1 16,1 496,9 496,9 838,2 838,2 132,5 132,5 705,7 705,7 1539,1 1539,1 816,7 816,7 722,4 722,4 Thôn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Phước Lâm, Xã Hòa Hiệp Bắc 24 Nguyễn Thị Loan 25 Hồ Thị Xuân 26 Huỳnh Phong (Huỳnh Xuân Bắc ) Thôn Phước Lâm, Xã Hòa Hiệp Bắc 1176,7 1176,7 821,2 821,2 355,5 355,5 27 Trần Thị Tiếng Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 619,9 619,9 312,4 312,4 307,5 307,5 28 Đặng Bâng (Nguyễn Thị Thưng) Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 598,2 598,2 556,8 556,8 41,4 41,4 29 Trần Thị Đưa Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc 270,2 270,2 270,2 270,2 0 103 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 30 Nguyễn Thành Long 31 Phan Văn Đẹp 32 Lê Văn Dự 33 Nguyễn Văn Xông 34 Ngô Thị Phương 35 Lê Văn Lương 36 Võ Thị Ren 37 Nguyễn Thi 38 Phan Văn Đẹp 39 Lê Văn Xích 40 Lê Văn Bảy Thơn Phước Lâm, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc 60 Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nơng nghiệp Tổng 1.701,80 1.701,80 1.235,60 1.235,60 466,2 466,2 1.110,70 1.110,70 669,5 669,5 441,2 441,2 1.518,60 1.518,60 1.395,00 1.395,00 123,6 123,6 164,6 224,6 224,6 164,6 0 734,4 734,4 734,4 734,4 0 472,8 472,8 210,6 210,6 262,2 262,2 907 907 708 708 199 199 1.637,20 1.637,20 457 457 1.180,20 1.180,20 1110,7 1110,7 669,5 669,5 441,2 441,2 365,5 365,5 331,7 331,7 33,8 33,8 529,5 529,5 437,2 437,2 92,3 92,3 104 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 41 Nguyễn Măng 42 Lê Văn Diệm 43 Võ Thị Nhị 44 Nguyễn Văn Tiến (Nguyễn Tiến) 45 Ngô Thị Ghi 46 Bùi Thị Vân 47 Lê Tấn Nhanh 48 Ngô Ân 49 Lê Kim Sang 50 Lê Thị Hồng (Hần) 51 Nguyễn Khá Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Tổng Đất nông nghiệp 1257,8 1257,8 1120,5 1120,5 137,3 137,3 305 305 20,9 20,9 284,1 284,1 340,7 340,7 153,4 153,4 187,3 187,3 524,6 524,6 111,5 111,5 413,1 413,1 1314,2 1314,2 1213,4 1213,4 100,8 100,8 697,4 697,4 612,5 612,5 84,9 84,9 2.157,20 2.157,20 1.681,50 1.681,50 475,7 475,7 1.831,00 1.831,00 986,3 986,3 844,7 844,7 1.029,80 1.029,80 195,8 195,8 834 834 1.266,60 1.266,60 74,2 74,2 1.192,40 1.192,40 1.348,30 1.348,30 717,7 717,7 630,6 630,6 105 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 52 Nguyễn Thị Mùa 53 Nguyễn Thửng 54 Lê Thị Hộ 55 Lê Nhựt (Lê Ngọc Quí) 56 Lê Sĩ Vũ 57 Huỳnh Tấn Lực 58 Lê Ngọc Quế 59 Lê Văn Tưởng 60 Trương Biện 61 Nguyễn Gia Truyền Thôn Mỹ Hịa, Xã Hịa Hiệp Bắc Thơn Mỹ Hịa, Xã Hòa Hiệp Bắc Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hịa Vinh Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nơng nghiệp Tổng 1.220,90 1.220,90 770,6 770,6 450,3 450,3 1.498,60 1.498,60 707,4 707,4 791,2 791,2 1.361,70 1.361,70 1.290,00 1.290,00 71,7 71,7 1.320,00 1.320,00 1.250,80 1.250,80 69,2 69,2 1.680,20 1.680,20 1.117,40 1.117,40 562,8 562,8 1.169,40 1.169,40 858,2 858,2 311,2 311,2 1.412,10 1.412,10 975 975 437,1 437,1 1.310,40 1.310,40 967,2 967,2 343,2 343,2 200 535,5 735,5 566,3 366,3 169,2 169,2 70 100,9 170,9 170,9 100,9 0 Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hịa Vinh Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi 106 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 62 Nguyễn Mẫn 63 (Trần Quệ) 64 Trương Tấn Long 65 Lê Thị Qưới 66 Đinh Ngọc Nhung 67 Nguyễn Vinh 68 Nguyễn Văn Vận 69 70 Nguyễn Thị Kim Soa Đinh Ngọc Nhung Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 1, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hịa Vinh 200 Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Đất nơng nghiệp Tổng 527,8 527,8 103,5 103,5 424,3 424,3 710,3 710,3 300,4 300,4 409,9 409,9 955 955 955 955 0 141,7 341,7 341,7 141,7 0 471 471 471 471 0 812,3 812,3 140 140 672,3 672,3 903,4 903,4 429,4 429,4 474 474 399,3 399,3 399,3 399,3 0 471 471 471 471 0 71 Nguyễn Hàm Khu phố 4, Thị trấn Hòa Vinh 1.082,60 1.082,60 240,6 240,6 842 842 72 Trần Châu Khu phố 4, Thị trấn Hòa Vinh 999,7 999,7 919 919 80,7 80,7 107 Loại đất STT Họ tên Địa điểm Đất 73 74 75 76 Trần Văn Tuấn Khu phố 4, Thị trấn Hòa Vinh Khu phố 2, Thị trấn Hòa Vinh Nguyễn Thị Nghê (Trương Văn Vỹ) Nguyễn Cường Khu phố 2, (Nguyễn Thị Thị trấn Hòa Vinh Miên) Trương Hồng Khu phố 4, Nhất Thị trấn Hịa Vinh Tổng cộng Nơng nghiệp Tổng Diện tích trước thu hồi Diện tích thu hồi Tổng Đất nơng nghiệp Diện tích cịn lại Tổng Đất nơng nghiệp 1.193,90 1.193,90 345,1 345,1 848,8 848,8 2.333,40 2.333,40 1.062,30 1.062,30 1.271,10 1.271,10 1.695,10 1.695,10 1.465,40 1.465,40 229,7 229,7 502,3 502,3 220,6 220,6 281,7 281,7 1.246,40 75.351,80 76.598,20 51.844,70 50.598,30 24.753,50 24.753,50 108 Phụ lục 3: MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI CÔNG TRƯỜNG DỰ ÁN TUYẾN NỐI QL 1A (ĐƠNG MỸ) ĐẾN KCN HỊA HIỆP - GIAI ĐOẠN Một số hình ảnh điểm nối với QL 1A thuộc thị trấn Hịa Vinh, huyện Đơng Hịa Một số hình ảnh điểm nối với KCN Hịa Hiệp – giai đoạn 1, thuộc xã Hịa Hiệp Bắc, huyện Đơng Hịa 109 Hình ảnh số khu vực cịn vướng mắc việc thực cơng tác thu hồi đất, BT, HT&TĐC để GPMB thi công dự án Tuyến nối QL 1A đến KCN Hòa Hiệp – giai đoạn 110 Một số hình ảnh Khu TĐC dự án Tuyến nối QL 1A (Đông Mỹ) đến KCN Hòa Hiệp giai đoạn ... tích, đánh giá thu? ??n khó khăn cơng tác thu hồi đất thực công tác BT, HT&TĐC triển khai thi công dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KKT Nam Phú Yên, Đề tài: Đánh giá công tác thu hồi đất để thực. .. TÂM ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý đất. .. đất khu kinh tế Nam Phú Yên 47 3.2.3 Những ảnh hưởng việc công tác quản lý sử dụng đất Khu kinh tế Nam Phú Yên đến công tác đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng 51 vii 3.3 KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÔNG