Xây dựng bản đồ địa chính phục vụ công tác kê khai đăng ký tại thôn xa lung xã yên từ huyện yên mô tỉnh ninh bình

LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành khố luận, tơi nhận đƣợc hƣớng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành khố luận, Tơi xin bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc TS Nguyễn Bá Long tận tình hƣớng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tôi xin trân trọng cảm ơn tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn, Bộ môn Trắc địa đồ hệ thống thông tin địa lý - Trƣờng Đại học Lâm nghiệp tận tình giúp đỡ tơi trình học tập, thực đề tài hồn thành khố luận Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức xã Yên Từ, huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình, đồng thời ban lãnh đạo, nhân viên Công ty CP phát triển giáo dục quản lý tài nguyên môi trƣờng Bảo Long giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, ngƣời thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận án Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Sinh viên thực Đỗ Nhƣ Tĩnh i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC SƠ ĐỒ vii TÓM TẮT KHÓA LUẬN x PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU 1.3.1 Về không gian 1.3.2 Về nội dung 1.3.3 Về thời gian PHẦN 2: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 CƠ SỞ KHOA HỌC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Mục đích, ý nghĩa đồ địa 2.1.3 Nội dung đồ địa 2.1.4 Các phƣơng pháp thành lập đồ địa 2.1.5 Độ xác đồ địa 10 2.2 CƠ SỞ TỐN HỌC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 12 2.2.1 Hệ quy chiếu 12 2.2.2 Hệ thống tỷ lệ đồ 13 2.2.3 Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh ghi tên gọi đồ địa 14 2.3 CĂN CỨ PHÁP LÝ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 17 2.4 QUY TRÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỪ SỐ LIỆU ĐO TRỰC TIẾP 19 ii 2.4.1 Quy trình thành lập đồ số địa từ số liệu đo 19 2.4.2 Công tác chuẩn bị 19 2.4.3 Xây dựng lƣới khống chế tọa độ 20 2.4.4 Đo vẽ chi tiết 20 2.4.5 Nhập tiền xử lí số liệu 22 2.4.6 Biên tập đồ 22 2.4.7 In hồ sơ kỹ thuật đất, in đồ địa 23 2.4.8 Kiểm tra, nghiệm thu giao nộp sản phẩm 23 2.5 PHẦN MỀM SỬ DỤNG THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 23 2.5.1 Giới thiệu Microstasion 23 2.5.2 Giới thiệu famis 24 PHẦN 3: VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25 3.1 ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU 25 3.2 THỜI GIAN NGHIÊN CỨU 25 3.3 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 25 3.4 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 25 3.5 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25 3.5.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu 25 3.5.2 Phƣơng pháp xử lý số liệu 26 3.5.3 Phƣơng pháp kiểm tra, đối soát so sánh thực địa 26 3.5.4 Phƣơng pháp chuyên gia 26 PHẦN KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 27 4.1 KHÁI QUÁT KHU VỰC NGHIÊN CỨU 27 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 27 4.1.2 Tài nguyên 28 4.1.3 Nhân lực 29 4.1.3 Điều kiện kinh tế, xã hội 29 4.1.4 Tình hình sử dụng đất 30 4.1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 32 4.2 KẾT QUẢ ĐO VẼ NGOẠI NGHIỆP 33 iii 4.2.1 Kết xây dựng lƣới khống chế 33 4.2.2 Kết đo chi tiết 35 4.3 QUY TRÌNH BIÊN TẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 37 4.3.1 Tạo file đồ 38 4.3.2 Nhập liệu hiển thị trị đo 39 4.3.3 Chọn lớp, phân lớp đối tƣợng 42 4.3.4 Vẽ yếu tố đƣờng nét, ghi thuyết minh 42 4.3.6 Đánh số thửa, gán thông tin nhập liệu địa 49 4.3.7 Vẽ nhãn tạo khung đồ địa 53 4.3.8 Tạo hồ sơ kỹ thuật 55 4.4 THỐNG KÊ CÁC LOẠI ĐẤT TRONG BẢN ĐỒ 59 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 60 5.1 KẾT LUẬN 60 5.2 KIẾN NGHỊ 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO 61 PHỤ LỤC 62 iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng Việt Từ viết tắt BTNMT Bộ Tài nguyên Môi Trƣờng BĐĐC Bản đồ địa CP Chính phủ NĐ Nghị định QĐ Quyết định TT Thơng tƣ TTg Thủ Tƣớng phủ UBND Ủy ban nhân dân v DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Sai số vị trí điểm đồ địa 11 Bảng 2.2 Tỷ lệ đo vẽ thành lập đồ địa đƣợc xác định sở loại đất mật độ đất trung bình 01 hecta (Mt) 14 Bảng 2.3 Bảng chia mảnh đồ địa 17 Bảng 4.1 Tổng hợp trạng sử dụng đất 2016 31 Bảng 4.2 Tọa độ gốc điểm địa cở sở 33 Bảng 4.3 Kết điểm tọa độ, độ cao điểm lƣới khống chế đo vẽ 34 Hình 4.2 Sơ đồ lƣới khống chế khu vực đo vẽ 35 Bảng 4.4 Kết điểm toạ độ điểm chi tiết khu đo 36 Bảng 4.5 Thống kê loại đất đồ 59 vi DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1 Quy trình thành lập đồ địa số liệu đo toàn đạc Sơ đồ 2.2 Quy trình thành lập đồ địa từ ảnh hàng không Sơ đồ 2.3 Sơ đồ quy trình thành lập đồ địa từ số liệu đo 19 Sơ đồ 4.1 Quy trình biên tập BĐĐC phần mềm Famis 37 vii DANH SÁCH HÌNH ẢNH Hình 4.1 Vị trí địa lý xã Yên Từ 27 Hình 4.2 Sơ đồ lƣới khống chế khu vực đo vẽ 35 Hình 4.5 Tạo file đồ 38 Hình 4.6 Kết tạo file đồ 39 Hình 4.7 Hình ảnh Famis 39 Hình 4.8 Nhập số liệu 40 Hình 4.9 Nhập file số liệu đo chi tiết 40 Hình 4.10 Bảng tạo nhãn trị đo 41 Hình 4.11 Kết nhập hiển thị giá trị đo điểm chi tiết 41 Hình 4.12 Chọn lớp thơng tin 42 Hình 4.13 Thanh cơng cụ Linear 43 Hình 4.14: Kết nối điểm đo chi tiết 43 Hình 4.15 Tự động tìm sửa lỗi 44 Hình 4.16 Hộp thoại MRF Clean 45 Hình 4.17 Sửa lỗi (Flag) 45 Hình 4.18 Lỗi bắt 46 Hình 4.19 Kết sửa lỗi xong 46 Hình 4.20 Hình ảnh tâm 47 Hình 4.21 Hộp thoại tạo vùng 47 Hình 4.22 Kết tạo vùng cho đất 48 Hình 4.23 Kết nhập thơng tin địa ban đầu 49 Hình 4.24 Đánh số cho tờ đồ 50 Hình 4.26 Thiết lập thơng số gán liệu từ nhãn 51 Hình 4.27 Kết gán liệu 52 Hình 4.28 Kết gán thông tin từ nhãn 52 Hình 4.29 Hộp thoại vẽ nhãn 53 Hình 4.30 Kết vẽ nhãn đất 53 Hình 4.31 Hộp thoại tạo khung đồ 54 viii Hình 4.32 Kết vẽ khung đồ 55 Hình 4.33 Hộp thoại hồ sơ đất 56 Hình 4.34 Kết tạo hồ sơ kỹ thuật đất 56 Hình 4.35 Kết tạo trích lục đất 57 Hình 4.36 Kết tạo biên xác định ranh giới đất 58 Hình 4.37 Kết tạo Giấy chứng nhận đất 59 ix TÓM TẮT KHÓA LUẬN Tên đề tài: Xây dựng đồ địa phục vụ công tác kê khai đăng ký thôn Xa Lung, xã n Từ, huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình Mục tiêu nghiên cứu: Xây dựng đƣợc tờ đồ địa đất nơng nghiệp tỷ lệ 1/2000 thơn Xa Lung, xã Yên Từ, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình số liệu đo đạc trực tiếp Phƣơng pháp nghiên cứu: * Phƣơng pháp điều tra thu thập số liệu Bằng phƣơng pháp thu thập liệu thứ cấp, tiến hành thu thập kế thừa tài liệu từ nguồn số liệu báo cáo đƣợc công bố, từ kết đo vẽ thành lập đồ trang mạng thông tin internet… Cụ thể, đề tài thu thập số liệu thứ cấp bao gồm: - Kế thừa số liệu lƣới khống chế đo vẽ có khu vực nghiên cứu từ Công ty CP phát triển giáo dục quản lý tài nguyên môi trƣờng Bảo Long - Kế thừa số liệu đo vẽ chi tiết ngoại nghiệp máy toàn đạc điện tử từ Công ty CP phát triển giáo dục quản lý tài nguyên môi trƣờng Bảo Long để thành lập đồ - Thu thập số liệu điều kiện, tự nhiên, kinh tế xã hội UBND xã Yên Từ * Phƣơng pháp xử lý số liệu - Sau thu thập số liệu ta tiến hành phân loại số liệu - Sử dụng phần mềm trút số liệu, hiển thị trị đo - Sử dụng phần mềm Microstation phần mềm Famis biên tập đồ địa chính, trích lục loại giấy tờ hồ sơ địa * Phƣơng pháp kiểm tra, đối sốt so sánh thực địa - Sau biên tập đƣợc tờ đồ địa khu vực, tiến hành kiểm tra theo tiêu chuẩn kỹ thuật quy định Quy phạm Bộ Tài nguyên Môi trƣờng x + Chọn Ra khỏi để kết thúc Hình 4.22 Kết tạo vùng cho đất Topology đảm bảo việc tự động tính diện tích, đầu vào cho chức tạo đồ địa chính, tạo hồ sơ đất, tạo đồ chủ đề, vẽ nhãn thửa… sau này.Sau tạo vùng thành công, đất xuất tâm thửa, diện tích đất đƣợc tự động tính tốn cập nhật tự động loại đất có nhiều đồ 4.4.5.4 Nhập thơng tin địa ban đầu Q trình nhập thơng tin địa ban đầu dựa vào sổ điều tra ngoại nghiệp với thông tin phục vụ cho trình gán liệu đồ địa Thu thập bao gồm thơng tin: Mục đích sử dụng, tên chủ sử dụng, địa chỉ, xứ đồng Từ thông tin thu thập đƣợc hoàn thiện đồ địa thơng tin đƣợc nhập trực tiếp lên để tiến hành gán sở liệu cho đồ địa phƣơng pháp gán thơng tin địa ban đầu từ nhãn 48 Hình 4.23 Kết nhập thơng tin địa ban đầu 4.3.6 Đánh số thửa, gán thông tin nhập liệu địa Sau tạo vùng xong ta tiến hành biên tập, đánh số thửa, gán thơng tin địa cho tờ đồ địa 4.3.6.1 Đánh số tự động FAMIS tự động tính diện tích sau tạo vùng nhƣng không tự động đánh số Nguyên tắc đánh số đánh theo thứ tự từ trái qua phải từ xuống dƣới Vị trí đƣợc xác định qua vị trí đặc trƣng Trƣờng hợp đất có số hiệu liên tiếp nhƣng nằm cách xa đánh số xong khó để theo dõi, chức cho phép khoảng băng rộng theo chiều từ ngang (mặc định 20), rơi vào khoảng băng rộng đƣợc đánh số từ phải sang trái mà không quan tâm đến vị trí nằm hay nằm dƣới Có thể chọn đánh số toàn hay vùng ngƣời dùng tự chọn Mặc định đánh số nhƣng ta thay đổi mặc định Từ Menu FAMIS chọn thẻ Cơ sở liệu đồ, từ chức Bản đồ địa chọn mục Đánh số tự động 49 Hình 4.24 Đánh số cho tờ đồ - Chức đánh số tự động cho phép đánh số đồ theo thứ tự định, vị trí đƣợc xác định thơng qua tâm - Chọn kiểu đánh: Đánh cho tất hay đánh bổ xung chƣa đƣợc đánh số đánh số theo tiểu khu - Nếu chọn đánh đổi chiều băng đƣợc đánh từ trái sang phải băng đƣợc đánh số từ phải sang trái - Nếu chọn đánh zích zắc nằm băng thứ tự từ trái sang phải cịn ƣu tiên hàng xóm Việc đánh số phải đảm bảo yêu cầu sau: - Trong tờ đồ số không đƣợc trùng - Số phải liên tục - Số phải thống tài liệu liên quan Đánh số bẳng chữ số Arập Trình tự đánh số từ trái sang phải từ xuống dƣới… theo đƣờng zích zắc, số liền tiếp số Sau đánh số thửa, để kiểm tra xem đánh số thành công hay chƣa ta từ menu FAMIS vào sở liệu đồ/gán thông tin địa ban đầu/sửa bảng nhãn Số đánh thành công đƣợc thể bảng Trong tờ đồ có tổng 179 50 Hình 4.25: Kết đánh số 4.4.6.2 Gán thơng tin địa Từ menu FAMIS vào sở liệu đồ, từ chức Gán thông thơng tin đại ban đầu chọn mục Gán liệu từ nhãn: Hình 4.26 Thiết lập thơng số gán liệu từ nhãn Các liệu đƣợc gán chủ yếu trƣờng số hiệu, loại đất, tên chủ sử dụng, địa + Chọn trƣờng thông tin để gán ta đánh dấu vào trƣờng thông tin + Chọn lớp để lƣu thơng tin ô Level + Chọn nút Gán để tiến hành gán 51 Hình 4.27 Kết gán liệu + Chọn nút khỏi để thoát chức Chức cho phép thơng tin địa ban đầu nhập đƣợc lƣu vào bảng nhãn 4.4.6.2 Sửa bảng nhãn Trong qua trình gán thơng tin địa có số nhỏ nên chƣa nhập đƣợc thơng tin địa ban đầu nên khơng có thơng tin nên bảng nhãn Sử dụng chức để thêm những thơng tin sau + Từ menu Famis chọn Cơ sở dữa liệu đồ  Gán thơng tin đại ban đầu  Sửa bảng nhãn Hình 4.28 Kết gán thơng tin từ nhãn 52 4.3.7 Vẽ nhãn tạo khung đồ địa Việc vẽ nhãn phải tuân thủ theo thông tƣ Bộ tài nguyên Môi trƣờng ban hành 4.4.7.1 Vẽ nhãn Để vẽ nhãn ta chọn: Cơ sở liệu đồ/Xử lý đồ /Vẽ nhãn Hình 4.29 Hộp thoại vẽ nhãn Lựa chọn thông số kỹ thuật phù hợp sau nhấn vào Vẽ nhãn để tiến hành vẽ nhãn Hình 4.30 Kết vẽ nhãn đất 4.4.7.2 Tạo khung đồ 53 Chọn Cơ sở liệu đồ/Bản đồ địa chính/Tạo khung đồ Điền thông số kỹ thuật cho khung nhƣ: màu, lớp, gốc khung tỷ lệ đồ Việc lựa chọn khích thƣớc khung phải tuân thủ theo Quy phạm thành lập đồ địa Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng Sau khai báo yêu cầu pháp lý nhƣ: địa danh, xã, huyện, tỉnh ta chọn nút vẽ khung Hình 4.31 Hộp thoại tạo khung đồ 54 Hình 4.32 Kết vẽ khung đồ 4.3.8 Tạo hồ sơ kỹ thuật Sau kiểm tra đối soát với thực địa hồ sơ ghi chép lại ta tiến hành tạo hồ sơ kỹ thuật đất Chọn Cơ sở liệu đồ/Bản đồ địa chính/Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Tùy loại hồ sơ mà ta điền đầy đủ thông tin phù hợp vào hồ sơ Xuất hộp thoại 55 Hình 4.33 Hộp thoại hồ sơ đất Sau khai báo đầy đủ thông tin hồ sơ ta nhấn vào Chọn thửa, bấm vào tâm thửa cần lập hồ sơ Dƣới hồ sở kỹ thuật đất sau xuất Hình 4.34 Kết tạo hồ sơ kỹ thuật đất 56 Tƣơng tự làm với trích lục đồ, mô tả ranh giới đất Kết thu đƣợc sau trích lục đồ Hình 4.35 Kết tạo trích lục đất 57 Tƣơng tự làm nhƣ biên xác định ranh giới đất, kết thu đƣợc Hình 4.36 Kết tạo biên xác định ranh giới đất 58 Cuối xuất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm tƣơng tƣ nhƣ kết ta thu đƣợc Hình 4.37 Kết tạo Giấy chứng nhận đất 4.4 THỐNG KÊ CÁC LOẠI ĐẤT TRONG BẢN ĐỒ Sau biên tập xong đồ từ bảng nhãn ta xuất báo cáo thông tin đất (*.txt) từ tổng hợp thành bảng thống kê loại đất Bảng 4.5 Thống kê loại đất đồ STT Loại đất Mã Số Tổng diện tích (ha) Đất trồng lúa LUC 144 28.3236 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0.04407 Đất thủy lợi DTL 19 1.8769 Đất giao thông DGT 1.6685 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.0523 Tổng loại đất 33.9913 59 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Sau trình thực nghiên cứu đề tài: “Xây dựng đồ địa phục vụ cơng tác kê khai đăng ký thôn Xa Lung, xã Yên Tử, huyện Yên Mơ, tỉnh Ninh Bình” em đƣa kết luận nhƣ sau: - Biên tập thành công tờ đồ địa đất nơng nghiệp cho khu vực nghiên cứu theo với Quy phạm thành lập đồ địa Bộ Tài nguyên Môi trƣờng Tờ đồ gồm 179 đất, loại đất gồm: Đất chuyên trồng lúa nƣớc, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi, đất nghĩa trang nghĩa địa - Xuất đƣợc hồ sơ đất cho đất gồm: Hồ sơ kỹ thuật đất; trích lục đồ; biên xác định ranh giới, mốc giới đất giấy chứng nhận - Bản đồ địa đƣợc thành lập khơng góp phần hồn thiện hệ thống đồ địa bàn nghiên cứu, mà cịn làm phục vụ cơng tác kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 5.2 KIẾN NGHỊ Ủy Ban nhân dân xã Yên Từ cần sớm cung cấp thông tin cho ngƣời dân trƣớc đo để tạo điều kiện thuận lợi cho việc xác định ranh giới đất, cắm mốc, đo vẽ UBND xã Yên Từ tiếp tục triển khai cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai thƣờng xuyên theo quy định Luật Đất đai 2013 Các nghiên cứu cần phải mở rộng phạm vi nghiên cứu nhiều loại máy toàn đạc điện tử khác đƣa giải pháp đo vẽ để xây dựng đồ địa Các quan cần phải quan tâm nhiều đến vấn đề đầu tƣ trang bị đầy đủ đồng hệ thống máy đo, máy tính phần mềm, nâng cao trình độ kỹ thuật viên để khai thác hết tính ƣu việt cơng nghệ tồn đạc điện tử Kết đề tài cần đƣợc đƣa vào thực tiễn sản xuất để phục vụ tốt cho công tác đo vẽ thành lập đồ địa 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo số liệu lƣới khống chế điểm chi tiết để thành lập đồ địa địa phƣơng Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2014) Thông tƣ số 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2014) Thông tƣ số 25/2014/ TT – BTMT quy định thành lập đồ địa Chu Thị Bình (2009) Bài giảng Bản đồ địa chính, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Lê Hùng Chiến (2012) Bài giảng Trắc địa địa chính, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Lê Hùng Chiến (2008) Bài giảng đồ địa chính, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Phạm Thanh Quế (2010) Bài giảng Tin học ứng dụng quản lý đất đai, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp 61 PHỤ LỤC 62 ... tài: Xây dựng đồ địa phục vụ công tác kê khai đăng ký thôn Xa Lung, xã Yên Từ, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình Mục tiêu nghiên cứu: Xây dựng đƣợc tờ đồ địa đất nơng nghiệp tỷ lệ 1/2000 thôn Xa Lung, ... thống đồ địa xã n Từ để phục vụ cơng tác kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thôn Xa Lung, xã Yên Từ, huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Xây dựng thành công tờ đồ. .. nghệ, máy móc đại q trình thành lập đồ địa chính, em thực đề tài: ? ?Xây dựng đồ địa phục vụ công tác kê khai đăng ký thôn Xa Lung, xã n Từ, huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình? ?? 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1