Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng - huyện Yên Lạc - tỉnh Vĩnh Phúc

Chính vì vậy, nghiên cứu phương pháp chuyển đổi dữ liệu bản đồ và hồ sơ địa chính từ các phần mềm khác nhau sang mô hình cơ sở dữ liệu địa lý Geodatabase nhằm phục vụ cho công tác quản l

HOÀNG THANH TÙNG

ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ TAM HỒNG, HUYỆN

YÊN LẠC, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP

Thái Nguyên - 2013

HOÀNG THANH TÙNG

ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ TAM HỒNG, HUYỆN

YÊN LẠC, TỈNH VĨNH PHÚC

Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

Mã số ngành: 608 501 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP

Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Trường Xuân

Thái Nguyên - 2013

LỜI CAM ĐOAN

Tôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu riêng của cá nhân tôi Kết

quả nghiên cứu trong luận văn “Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa

chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng - huyện Yên Lạc - tỉnh Vĩnh Phúc” là trung thực, không sao chép từ bất cứ tài liệu nào

Thái Nguyên, ngày 04 tháng 12năm 2013

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Hoàng Thanh Tùng

LỜI CẢM ƠN

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới PGS-TS Nguyễn Trường Xuân, người đã hướng dẫn, giúp đỡ rất tận tình trong thời gian tôi thực hiện và hoàn thành luận văn tốt nghiệp

Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo Khoa sau đại học, Khoa Tài nguyên và Môi trường đã giảng dạy, đóng góp ý kiến, tạo điều kiện cho tôi học tập và hoàn thành luận văn của mình

Tôi xin chân thành cảm ơn UBND huyện Yên Lạc, phòng Tài nguyên

và Môi trường huyện Yên Lạc, UBND xã Tam Hồng đã giúp đỡ tôi trong quá trình thu thập số liệu và hoàn thành luận văn này

Tôi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc nơi tôi công tác đã tạo mọi điều kiện cho tôi học tập nghiên cứu

Tôi xin chân thành cảm ơn người thân trong gia đình, bạn bè và đồng nghiệp đã làm chỗ dựa tinh thần vững chắc cho tôi học tập và công tác

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Hoàng Thanh Tùng

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU 1

1 Tính cấp thiết của đề tài 1

2 Mục đích nghiên cứu 2

3 Yêu cầu của đề tài ……… 3

4 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của vấn đề nghiên cứu 3

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 4

1.1 Tổng quan về hệ thống thông tin địa lý (GIS) 4

1.1.1 Hệ thống thông tin địa lý 4

1.1.2 Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa lý ……… 7

1.1.2.1 Khái niệm chung về cơ sở dữ liệu 7

1.1.2.2 Hệ quản trị cơ sở dữ liệu 7

1.1.3 Tổng quan về công nghệ ArcGIS 9

1.1.3.1 Giới thiệu về công nghệ ArcGIS 9

1.1.3.2 Cơ sở dữ liệu không gian trong ArcGIS .11

1.2 Cơ sở nền tảng trong quy định kỹ thuật của hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính ở Việt Nam . 16

1.2.1 Các yêu cầu với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính 16

1.2.2 Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam 18

1.2.2.1 Quy định kỹ thuật chuẩn địa chính .18

1.2.2.2 Quy định nội dung dữ liệu địa chính 20

1.3 Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới và những vấn đề về (GIS)- Địa chính ở Việt Nam Việt Nam………… 22

1.3.1 Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới . 22

1.3.2 Những vấn đề về (GIS)- Địa chính ở Việt Nam . 24

1.3.2.1 Phần mềm Famis - CaddB . 24

1.3.2.2 Phần mềm CiLIS 24

1.3.2.3 Phần mềm ViLIS 25

1.4 Vấn đề giải quyết của đề tài 26

1.4.1 Những vấn đề cần giải quyết của đề tài 26

1.4.2 Những yêu cầu đặt ra cần giải quyết trong thực nghiệm 27

CHƯƠNG 2 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ……….………29

2.1 Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu 29

2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 29

2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 29

2.2 Nội dung nghiên cứu 29

2.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội khu vực nghiên cứu 29

2.2.2 Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã 29

2.2.3 Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu 29

2.2.4 Quản lý khai thác thông tin Cơ sở dữ liệu địa chính 29

2.2.5 Đánh giá kết quả đạt được 29

2.3 Phương pháp nghiên cứu 30

CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN ……… 32

3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 32

3.1.1 Khái quát về điều kiện tự nhiên 32

3.1.2 Khái quát về điều kiện kinh tế - xã hội khu vực nghiên cứu 33

3.1.2.1 Kinh tế 33

3.1.2.2 Văn hóa - xã hội 34

3.1.3 Công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Tam Hồng 35

3.2 Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã Tam Hồng 35

3.2.1 Hiện trạng sử đất tại xã Tam Hồng 35

3.2.2 Thực trạng về hệ thống bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính , các tài liệu

bản đồ liên quan đến công tác quản lý đất đai 36

3.2.3 Các hình thức biến động đất đai thường gặp tại xã Tam Hồng……….39

3.3 Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng 40

3.3.1 Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu không gian 40

3.3.1.1 Sơ đồ quy trình tổ chức dữ liệu địa chính 40

3.3.1.2 Dữ liệu đầu vào 41

3.3.1.3 Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ 42

3.3.2 Kết quả thử nghiệm xây dựng Geodatabase 43

3.3.2.1 Các trường dữ liệu địa chính thiết kế trên ArcGIS 43

3.3.2.2 Quy trình áp dụng công nghệ ArcGis xây dựng Cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính 50

3.3.2.3 Xây dựng Geodatabase 51

3.3.2.4 Xây dựng Feature Dataset 51

3.3.2.5.Các trường thuộc tính của các Featurclass được xây dựng theo quy định 52

3.3.2.6 Load dữ liệu bản đồ vào GeoDatabase 54

3.3.2.7 Nhập dữ liệu thuộc tính 55

3.3.2.8 Đánh giá kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng 58

3.4 Quản lý khai thác thông tin cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng 59

3.4.1 Quản lý cập nhật thông địa chính xã Tam Hồng 59

3.4.1.1 Cập nhật biến động thu hồi đất theo Quyết định số 322/QĐ-UBND ngày 16 tháng 4 năm 2012 của UBND huyện Yên Lạc 59

3.4.1.2 Cập nhật biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng đất có sự tách thửa trên tờ bản dồ địa chính số 26 61

3.4.2 Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng 63

3.4.2.1 Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất 63

3.4.2.2 Ứng dụng GIS phân tích biến động hiện trạng sử dụng đất …… 65

3.5 Đánh giá các kết quả đạt được… .66

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70

1 Kết luận 70

2 Kiến nghị 71

TÀI LIỆU THAM KHẢO 72

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất xã Tam Hồng năm 2012 36

Bảng 3.2 Biến động diện tích đất theo mục đích sử dụng năm 2012 so với năm 2011 và năm 2010 của xã Tam Hồng 40

Bảng 3.3 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa chính 44

Bảng 3.4 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Quy hoạch 45

Bảng 3.5 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Cơ sở đo đạc 46

Bảng 3.6 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Biên giới địa giới 47

Bảng 3.7 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Giao thông 48

Bảng 3.8 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Thủy hệ 48

Bảng 3.9 Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa danh 49

Bảng 3.10.Thiết kế trường dữ liệu của nhóm Địa hình 49

Bảng 3.11 Biến động một số loại đất chính 65

DANH MỤC CÁC HÌNH

Hình 1.1 Các thành phần của GIS 6

Hình 1.2 Các sản phẩm phần mềm chính của ESRI 9

Hình 1.3 Nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của dữ liệu địa chính 20

Hình 3.1 Bản đồ hành chính huyện Yên Lạc 33

Hình 3.2 Quy trình công nghệ xây dựng Cơ sở dữ liệu địa chính 41

Hình 3.3 Dữ liệu đầu vào bản đồ địa chính 42

Hình 3.4 Sơ đồ áp dụng công nghệ ArcGis xây dựng cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính 50

Hình 3.5 Tạo Geodatabase cơ sở dữ liệu Tam Hồng 51

Hình 3.6 Xây dựng hệ quy chiếu tọa độ theo chuẩn VN_2000 của tỉnh Vĩnh Phúc 52

Hình 3.7 Xây dựng trường thuộc tính của các Featurclass theo chuẩn 53

Hình 3.8 Các lớp đối tượng được xây dựng trên AcrCatalog 53

Hình 3.9 Load các dữ liệu không gian với các trường thuộc tính của cácFeatureclass theo chuẩn quy định đươc hiển thị trong Arcatalog.Xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc 55

Hình 3.10 Bảng thuộc tính của Layer DC_ThuaDat 56

Hình 3.11 Thông tin về loại đất thể hiện trên bản đồ trên AcrMap 57

Hình 3.12 Bản đồ địa chính của xã Tam Hồng trên AcrMap 57

Hình 3.13 Bản đồ thu hồi và giao đất của UBND huyện Yên Lạc 59

Hình 3.14 Khu đất biến động được đưa vào lưu trữ 60

Hình 3.15 Khu đất biến động được thể hiện trên cơ sở dữ liệu theo Quyết định thu hồi của Ủy ban nhân dân huyện Yên Lạc 61

Hình 3.16 Thửa 232 và 253 có biến động tách thửa 62

Hình 3.17 Các thửa đất biến động được lưu lại 62

Hình 3.18 Biến động được thể hiện trên cơ sở dữ liệu 63

Hình 3.19 Chiết xuất dữ liệu hiện trạng sử dụng đất ở và đất giao thông 64 Hình 3.20 Dữ liệu hiệu hiên trạng sử dụng đất năm 2012 65

MỞ ĐẦU

1 Tính cấp thiết của đề tài

Công tác xây dựng, cập nhật và quản lý dữ liệu hồ sơ địa chính là một vấn đề mang tính lịch sử phức tạp, có ảnh hưởng không nhỏ đến các vấn đề chính trị - xã hội của mỗi quốc gia Với sự vận động phát triển không ngừng của đời sống kinh tế xã hội việc cập nhật, quản lý hồ sơ địa chính ngày càng

đòi hỏi sự đồng bộ, tiện lợi và khoa học cho người quản lý cũng như người

khai thác thông tin

Dữ liệu hồ sơ địa chính được thành lập qua nhiều thời kỳ với các công nghệ khác nhau, lưu trữ ở cả dạng giấy và dạng số Thời kỳ trước năm 1999, tùy thuộc vào khả năng của từng địa phương mà bản đồ và hồ sơ địa chính được thành lập cũng rất đa dạng, bản đồ được lưu ở dạng giấy hoặc các khuôn dạng

*.dxf, *.dwg của AutoCAD, *.dgn của MicroStation, một phần ở khuôn dạng của MapInfo và chủ yếu xây dựng ở hệ tọa độ HN-72 Hồ sơ địa chính quản lý trên giấy hoặc ở dạng cơ sở dữ liệu trong Foxpro Sau khi Tổng cục Địa chính ban hành áp dụng phần mềm Famis và quy định sử dụng hệ tọa độ VN-2000 cho công tác thành lập bản đồ địa chính trên cả nước thì bản đồ cơ bản được lưu trữ

ở khuôn dạng *.dgn của MicroStation ở hệ tọa độ VN-2000 và hệ thống Hồ sơ địa chính cơ bản thành lập theo phần mềm CadDB

Sau đó đã có rất nhiều phần mềm ra đời phục vụ cho công tác đăng ký đất

đai trên cả nước như phần mềm CILIS, PLIS, VILIS, ELIS… Năm 2007 Bộ Tài

nguyên Môi trường ra quy định sử dụng thống nhất phần mềm VILIS trong cácVăn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thì việc xây dựng hồ sơ địa chính chủ yếu

được thành lập bằng phần mềm này Qua đó ta thấy sự bất cập trong công tác

thành lập và quản lý hồ sơ địa chính, gây khó khăn cho việc tích hợp dữ liệu khi xây dựng một cơ sở dữ liệu thống nhất trong cả nước

Cùng với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của công nghệ thông tin thì một vấn đề lớn đặt ra là phải xây dựng một hệ thống hồ sơ địa chính đáp ứng

được sự thuận tiện trong quản lý, cập nhật và trao đổi dữ liệu Như vậy, cần

thiết phải xây dựng chuẩn dữ liệu địa chính thống nhất trong cả nước

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ra Quy định áp dụng chuẩn thông tin

địa lý cơ sở quốc gia (Ban hành kèm theo Quyết định số

06/2007/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng 2 năm 2007) nhằm thống nhất công tác xây dựng hệ thống thông tin địa lý cơ sở quốc gia và các hệ thống thông tin địa lý chuyên ngành trong phạm vi ngành tài nguyên môi trường Quy định kỹ thuật chuẩn

dữ liệu địa chính Việt Nam của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Chính vì vậy, nghiên cứu phương pháp chuyển đổi dữ liệu bản đồ và hồ

sơ địa chính từ các phần mềm khác nhau sang mô hình cơ sở dữ liệu địa lý (Geodatabase) nhằm phục vụ cho công tác quản lý đất đai theo quy định chuẩn

cơ sở dữ liệu của Bộ Tài nguyên và Môi trường là một việc rất cần thiết

Xuất phát từ những vấn đề nêu trên, cùng với mong muốn nghiên cứu các chức năng của phần mềm ArcGIS trong việc quản lý cơ sở dữ liệu địa chính, nhằm giải quyết bài toán quản lý dữ liệu địa chính được thành lập bằng các phần mềm khác nhau ở địa phương, tôi đã đi đến quyết định lựa chọn đề

tài “Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản

lý đất đai tại xã Tam Hồng - huyện Yên Lạc - tỉnh Vĩnh Phúc”

3 Yêu cầu của đề tài

+ Xây dựng được cơ sở dữ liệu địa chính của xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc nhằm hoàn thiện và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai của xã

+ Thực hiện cập nhật chỉnh lý biến động trên Geodatabase - của ArcGIS

4 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của vấn đề nghiên cứu

Kết quả nghiên cứu của đề tài sẽ góp phần đưa ra các phương pháp chuyển đổi và quản lý cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính ở các hệ thống và phần mềm biên vẽ về cơ sở dữ liệu, nhằm phục vụ công tác quản lý đất đai theo quy định

Trên cơ sở thực nghiệm chuyển đổi dữ liệu hồ sơ địa chính của xã Tam Hồng - huyện Yên Lạc - tỉnh Vĩnh Phúc xây dựng được cơ sở dữ liệu địa chính của xã nhằm hoàn thiện và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai của xã Thực hiện cập nhật chỉnh lý biến động trên Geodatabase - của ArcGIS Chiết xuất được các dữ liệu hiện trạng phục vụ công tác quản lý đất đai

CHƯƠNG I TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Tổng quan về hệ thống thông tin địa lý (GIS)

1.1.1 Hệ thống thông tin địa lý

Vào đầu những năm sáu mươi của thế kỷ XX, các nhà khoa học Canada

đã cho ra đời hệ thống thông tin địa lý Hệ thống thông tin địa lý-GIS

(Geographical Information System) được thiết kế như một hệ thống chung để quản lý dữ liệu không gian, nó có rất nhiều ứng dụng trong việc phát triển đô thị và môi trường tự nhiên như là: quy hoạch đô thị, quản lý nhân lực, nông nghiệp, điều hành hệ thống công ích, lộ trình, nhân khẩu, bản đồ, giám sát vùng biển, cứu hoả và bệnh tật Trong phần lớn các lĩnh vực này, GIS đóng vai trò như là một công cụ hỗ trợ quyết định cho việc lập kế hoạch hoạt động

Công nghệ GIS liên quan mật thiết tới yếu tố địa lý thường diễn tả đến

dữ liệu không gian, nói cách khác đây là dữ liệu tham chiếu đến vị trí trên trái

đất Gắn liền với dữ liệu này là dữ liệu thuộc tính bổ sung cho dữ liệu không

gian Ví dụ hình dáng và vị trí địa lý của thửa đất là dữ liệu không gian, còn

số hiệu thửa đất và các thông tin về chủ sở hữu là dữ liệu thuộc tính Mối quan hệ giữa dữ liệu không gian và thuộc tính làm cho GIS trở thành công cụ giải quyết hữu hiệu các bài toán phân tích không gian

Hệ thống thông tin địa lý có khả năng truy vấn, tìm kiếm và phân tích thông tin GIS có thể tính toán, tìm ra thông tin mới về các đối tượng bản đồ dựa trên các đối tượng có sẵn và đưa ra hình ảnh, bảng biểu phân tích trực quan phục vụ cho mục đích nào đó GIS lưu giữ thông tin dưới dạng tập hợp các lớp chuyên đề có thể liên kết với nhau nhờ các đặc điểm địa lý

Hệ thống thông tin gồm có máy vi tính và các thiết bị ngoại vi đi kèm, các phần mềm trong các máy vi tính, dữ liệu được lưu trong máy vi tính, con người và cách hoạt động của hệ thống Như vậy, có thể hiểu hệ thống thông tin

địa lý trước hết là một hệ thống thông tin Điều này có nghĩa là GIS cũng là một

hệ thống thông tin như bao nhiêu hệ thống thông tin khác, điều khác biệt giữa GIS và các hệ thống thông tin khác là dữ liệu của GIS là dữ liệu địa lý [7]

Hệ thống thông tin địa lý là tập hợp một bộ các công cụ trợ giúp cho việc thu thập, lưu trữ, truy cập, biến đổi, quản lý, phân tích và hiển thị các thông tin không gian từ thế giới thực cho tập hợp các mục đích nào đó

Để biểu diễn dữ liệu không gian trong GIS, người ta thường dùng hai

hệ tọa độ: Hệ tọa độ địa lý và hệ tọa độ quy chiếu Hệ tọa độ địa lý là hệ tọa

độ lấy mặt cầu ba chiều bao quanh trái đất làm cơ sở, một điểm được xác định

bằng kinh độ và vĩ độ của nó trên mặt cầu Hệ toạ độ quy chiếu là hệ tọa độ hai chiều thu được bằng cách chiếu dữ liệu bản đồ nằm trên hệ tọa độ địa lý

đặt các phần mềm Ngày nay, phần mềm GIS có khả năng chạy trên rất nhiều

dạng phần cứng, từ máy chủ trung tâm đến các máy trạm hoạt động độc lập hoạc có liên kết mạng Các thiết bị ngoại vi cũng có vai trò riêng trong hệ thống

- Phần mềm gồm có hệ điều hành và các phần mềm được cài đặt trong

hệ điều hành đó Phần mềm cung cấp các chức năng và công cụ cần thiết để lưu giữ, phân tích và hiển thị thông tin địa lý Ngoại trừ hệ điều hành, các phần mềm còn lại giúp người dùng trong các công việc của hệ thống Các

công việc này có thể là chỉnh sửa, cập nhật dữ liệu, phân tích dữ liệu để phục

vụ các quyết định và nhiều công việc khác

Hình 1.1 Các thành phần của GIS

- Dữ liệu của hệ thống được xem là một thành phần rất quan trọng và thường được ví như là linh hồn của hệ thống Dữ liệu được lưu trữ theo nhiều cách khác nhau, ngày nay thường được lưu trữ thành những bảng có nhiều cột

và nhiều dòng, các bảng có quan hệ với nhau Để quản lý các cơ sở dữ liệu, người ta sử dụng những phần mềm riêng, những phần mềm này được gọi là

hệ quản trị cơ sở dữ liệu Cơ sở dữ liệu cần được thường xuyên cập nhật theo thời gian

Có thể chia dữ liệu trong GIS thành hai loại:

Dữ liệu không gian (spatial) cho ta biết kích thước vật lý và vị trí địa lý của các đối tượng trên bề mặt trái đất

Dữ liệu thuộc tính (non-spatial) là các dữ liệu ở dạng văn bản cho ta biết thêm thông tin thuộc tính của đối tượng

- Phương pháp mà hệ thống hoạt động cũng được xem là một thành phần của hệ thống Cách thức hoạt động của hệ thống nêu rõ nhiệm vụ của từng bộ phận, nêu rõ các công việc của hệ thống và nêu rõ hệ thống hoạt động như thế nào để hệ thống đem lại thông tin và phục vụ các quyết định của người sử dụng Không có cách thức hoạt động này, các bộ phận khác như

phần mềm, máy móc, dữ liệu… không thể kết hợp với nhau thành hệ thống

được

- Con người tồn tại hiển nhiên trong hệ thống Con người có thể là chuyên viên tin học, các chuyên gia về lĩnh vực khác nhau, chuyên gia GIS, thao tác viên GIS, hoặc những người dùng GIS để giải quyết các công việc của họ Một dự án GIS chỉ thành công khi nó được quản lý tốt và con người tại mỗi công đoạn cũng phải có kỹ năng tốt

1.1.2 Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa lý

1.1.2.1 Khái niệm chung về cơ sở dữ liệu

Có thể hiểu một cách đơn giản là dữ liệu được lưu giữ trong máy tính theo một quy định nào đó được gọi là cơ sở dữ liệu (Database) Cơ sở dữ liệu

là một tập hợp liên kết các dữ liệu, là hệ thống các thông tin có cấu trúc được lưu trữ trên các thiết bị lưu trữ thông tin thứ cấp (như băng từ, đĩa từ, ) để có thể thỏa mãn yêu cầu khai thác thông tin đồng thời của nhiều người sử dụng hay nhiều chương trình ứng dụng với nhiều mục đích khác nhau Dữ liệu này

được duy trì dưới dạng một tập hợp các tập tin trong hệ điều hành hay được

lưu trữ trong các hệ quản trị cơ sở dữ liệu

Như vậy, cơ sở dữ liệu là tập hợp của một hoặc nhiều tệp (file) dữ liệu hoặc bảng dữ liệu (table), chúng được lưu trữ trong một tổ chức có cấu trúc, sao cho mối quan hệ vốn có giữa các khoản mục hoặc các bộ dữ liệu khác nhau có thể sử dụng được nhờ phần mềm hệ quản trị cơ sở dữ liệu cho các mục đích tính toán và khôi phục Cơ sở dữ liệu có thể là tập hợp các dữ liệu chỉ về một chuyên đề nào đó

1.1.2.2 Hệ quản trị cơ sở dữ liệu

*Khái niệm

Hệ quản trị cơ sở dữ liệu (Database Management System) là hệ thống quản lý, lưu trữ, bảo trì toàn bộ cơ sở dữ liệu Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cũng cung cấp các công cụ cho phép người dùng hỏi đáp, tra cứu và tác động vào

cơ sở dữ liệu Như vậy, hệ quản trị cơ sở dữ liệu có nhiệm vụ rất quan trọng như là một bộ diễn dịch (Interpreter) với ngôn ngữ bậc cao nhằm giúp người

sử dụng có thể dùng được hệ thống mà ít nhiều không cần quan tâm đến thuật toán chi tiết hoặc biểu diễn dữ liệu trong máy

Cơ sở dữ liệu cho một hệ thống GIS gồm hai cơ sở dữ liệu thành phần chính là: cơ sở dữ liệu địa lý (không gian) và cơ sở dữ liệu thuộc tính (phi không gian)

Trong hệ thống GIS, hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm hai hệ quản trị cơ sở dữ liệu riêng cho từng phần hoặc xây dựng một hệ quản trị cơ sở dữ liệu chung cho cả hai cơ sở dữ liệu con kể trên Thông thường hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm ba hệ quản trị

cơ sở dữ liệu con:

+ Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cho cơ sở dữ liệu địa lý gồm các hệ thống nhập dữ liệu bản đồ, hiển thị bản đồ, tra cứu, hỏi đáp, phân tích,…

+ Hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ ở mức tra cứu, hỏi đáp Hệ này được tích hợp cùng với hệ quản trị cơ sở dữ liệu địa lý cho phép người ta dùng truy nhập dữ liệu địa lý và dữ liệu thuộc tính đồng thời Tuy nhiên, hệ quản trị cơ sở

dữ liệu này cho thao tác trên cơ sở dữ liệu thuộc tính bị hạn chế

+ Hệ quản trị cơ sở dữ liệu thuộc tính Thông thường các hệ thống GIS

đều lấy một hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ hiện có để quản trị và thực hiện

các bài toán trên dữ liệu thuộc tính mà không liên quan đến dữ liệu không gian Ví dụ: FOX, MS SQL, ORACLE

* Cấu trúc cơ sở dữ liệu trong hệ thống thông tin địa lý

+ Cơ sở dữ liệu không gian: là những mô tả số của hình ảnh bản đồ,

chúng bao gồm toạ độ, quy luật và các ký hiệu dùng để xác định một hình ảnh bản đồ cụ thể trên từng bản đồ Hệ thống thông tin địa lý dùng các số liệu không gian để tạo ra một bản đồ hay hình ảnh bản đồ trên màn hình hoặc trên giấy thông qua thiết bị ngoại vi,…Dữ liệu không gian bao gồm vị trí

(Geometry) và hình dạng (Topology) Dữ liệu này được lưu trữ và thể hiện theo 2 dạng raster và vector (điểm, đường, vùng)

+ Cơ sở dữ liệu thuộc tính: là những diễn tả đặc tính, số lượng, mối

quan hệ của các hình ảnh bản đồ với vị trí địa lý của chúng Các dữ liệu phi không gian liên quan đến vị trí địa lý hoặc các đối tượng không gian và liên kết chặt chẽ với chúng trong hệ thống thông tin địa lý thông qua một cơ chế thống nhất chung Trong lĩnh vực phân loại đất đai thì bao gồm: kiểu đất, màu

đất, độ kiềm,

1.1.3 Tổng quan về công nghệ ArcGIS

1.1.3.1 Giới thiệu về công nghệ ArcGIS

ArcGIS Desktop là một sản phẩm của Viện nghiên cứu hệ thống môi trường của Mỹ (ESRI) ArcGIS là một hệ thống thông tin địa lý cho phép người sử dụng thực hiện những chức năng của GIS ở bất cứ nơi nào họ muốn: trên màn hình, máy chủ, trên wed, trên các field,… ArcGIS lưu trữ và quản lý

dữ liệu địa lý ở nhiều khuôn dạng khác nhau Ba mô hình dữ liệu cơ bản mà ArcGIS sử dụng là vector, raster và TIN Ngoài ra, người dùng có thể nhập dữ liệu bảng vào GIS

Hình 1.2 Các sản phẩm phần mềm chính của ESRI

(Nguồn: ESRI.com)

ArcGIS Desktop có 3 phiên bản (License) là: ArcView, ArcEditor, ArcInfor Tùy theo nhu cầu sử dụng của từng cơ quan, cá nhân mà chúng ta

có thể lựa chọn phiên bản cho phù hợp Tất cả các phiên bản của ArcGIS Desktop đều bao gồm các ứng dụng ArcMap, ArcCatalog và ArcToolbox

- ArcView: là một phần mềm đuợc sử dụng phổ biến nhất trên thế giới bởi vì nó cung cấp cho người dùng một cách dễ dàng nhất để sử dụng thông tin địa lý ArcView có thể sử dụng rất nhiều định dạng dữ liệu khác nhau thậm chí có thể lấy đuợc dữ liệu từ Internet Đây là phần mềm hệ thống thông tin địa lý với đầy đủ chức năng cho phép biểu diễn, quản lý, xây dựng và phân tích dữ liệu địa lý ArcView có thể hiểu được bối cảnh địa lý của dữ liệu, cho phép thể hiện các mối quan hệ và nhận dạng các mô hình theo một cách mới Với công cụ mô hình hóa các thao tác xử lý dữ liệu, ArcView cho phép quản

lý và thay đổi dây chuyền xử lý dữ liệu một cách dễ dàng

- ArcEditor: là phần mềm GIS chạy trên Desktop dùng để chỉnh sửa và quản lý dữ liệu địa lý ArcEditor là một phần mềm trong bộ những sản phẩm GIS, nó bao gồm các tính năng của ArcView và thêm vào đó là một số các công cụ chỉnh sửa, biên tập ArcEditor hỗ trợ cho người biên tập cá nhân hoặc cho nhiều người cùng hợp tác biên tập Bộ công cụ mở rộng của ArcEditor không những cho phép nhập hoặc xóa những dữ liệu đơn giản mà còn cả những thiết kế và phiên bản phức tạp

- ArcInfo: là phần mềm GIS đầy đủ nhất, ArcInfo bao gồm tất cả các chức năng của ArcView lẫn ArcEditor, các tính năng cao cấp trong xử

lý dữ liệu không gian và khả năng chuyển đổi dữ liệu Người dùng GIS chuyên nghiệp sử dụng ArcInfo để thực hiện toàn bộ các công việc như xây dựng dữ liệu, mô hình hóa, phân tích, hiển thị bản đồ trên màn hình máy tính và xuất bản bản đồ ra các phương tiện khác nhau ArcInfo còn cung cấp tất cả các chức năng tạo và quản lý một hệ GIS thông minh Với chức năng này, người dùng có thể truy nhập dễ dàng thông qua giao diện

đơn giản đã được mô hình một cách tùy biến và mở rộng hoặc thông qua

các script và các ứng dụng khác

Dù làm việc trong môi trường nào thì người dùng cũng đều sử dụng bộ

ba ứng dụng của ArcGIS Desktop là ArcCatalog, ArcMap và ArcToolbox để làm việc ArcCatalog là ứng dụng để quản lý dữ liệu không gian, quản lý thiết

kế cơ sở dữ liệu, tạo và xem Metadata ArcMap được sử dụng trong mọi thao tác biên tập và thành lập bản đồ, cũng như là để thực hiện các phép phân tích bản đồ ArcToolbox dùng để chuyển đổi các dạng dữ liệu và thực hiện các phép xử lý dữ liệu về địa lý

Kết hợp ba ứng dụng ArcMap, ArcCatalog và ArcToolbox người dùng

có thể thực hiện bất kỳ nhiệm vụ GIS nào, từ đơn giản đến phức tạp, bao gồm thành lập bản đồ, quản lý dữ liệu, phân tích các mối quan hệ không gian, chỉnh sửa tính năng hình dạng và các thuộc tính

1.1.3.2 Cơ sở dữ liệu không gian trong ArcGIS

* Khái niệm:

Geodatabase là một hoặc một bộ dữ liệu được tổ chức chặt chẽ, linh hoạt và được lưu trữ trong bộ nhớ thích hợp, là một kho chứa dữ liệu không gian và thuộc tính trong hệ quản trị cơ sở dữ liệu (Database Management System - DBMS) Đây là một mô hình dữ liệu đối tượng có hướng mô tả các đối tượng địa lý, đối tượng thuộc tính và quan hệ giữa các đối tượng Geodatabase kết hợp "geo" (dữ liệu không gian) với "cơ sở

dữ liệu" (kho dữ liệu) để tạo ra một kho dữ liệu trung tâm cho việc lưu trữ

và quản lý dữ liệu không gian Có thể coi Databases như là bộ từ điển bách khoa toàn thư, nó có thể được thừa hưởng trong máy tính để bàn, máy chủ hoặc trên điện thoại di động và cho phép lưu trữ dữ liệu GIS ở vị trí trung tâm để dễ dàng truy cập và quản lý Dữ liệu được lưu trữ theo mô hình này mang tính toàn vẹn dữ liệu cao

Hệ thống thông tin địa lý GIS sử dụng Geodatabase làm dữ liệu của mình Hình thể, vị trí không gian của các đối tượng cần quản lý, được miêu tả bằng các dữ liệu đồ hoạ Trong khi đó, tính chất các đối tượng này được miêu

tả bằng các dữ liệu thuộc tính

Mô hình cơ sở dữ liệu không gian không những quy định mô hình dữ liệu với các đối tượng đồ hoạ, đối tượng thuộc tính mà còn quy định liên kết giữa chúng thông qua mô hình quan hệ và định nghĩa hướng đối tượng bao gồm các tính chất như thừa kế (inherit), đóng gói (encapsulation) và đa hình (polymorphism)

Ngoài ra, cơ sở dữ liệu không gian hiện đại còn bao gồm các ràng buộc đối tượng đồ họa ngay trong cơ sở dữ liệu, được gọi là topology Với nhiều thao tác trên dữ liệu địa lý, kết quả cuối cùng được hiển thị tốt nhất dưới dạng bản đồ hoặc biểu đồ, trong đó bản đồ khá hiệu quả trong lưu giữ

và trao đổi thông tin địa lý

* Các định dạng của Geodatabase:

Hiện nay, trong phần cơ sở dữ liệu của hãng ESRI có ba dạng Geodatabase đó là: Personal Geodatabase, File Geodatabase và ArcSDE Geodatabase Các định dạng này đều được quản lý và biên tập trong ArcGIS, tuy nhiên chúng khác nhau ở cách thức tổ chức và cơ chế quản lý

- Personal Geodatabase: mô hình sử dụng hệ quản trị cơ sở dữ liệu Access để lưu trữ dữ liệu không gian và thuộc tính, nó chỉ hỗ trợ một người dùng và được cài đặt trên máy đơn Dung lượng lưu trữ của mô hình này giới hạn do sự hạn chế về dung lượng lưu trữ của hệ quản trị cơ sở dữ liệu Access

- File Geodatabase: mô hình sử dụng hệ quản trị cơ sở dữ liệu nhiều người dùng như Oracle, SQL Server, DB2, Postgres để lưu trữ dữ liệu File Geodatabase được quản lý ở dạng các thư mục chứa file hệ thống, nhằm cải thiện dung lượng, chất lượng truy vấn và hiển thị dữ liệu Dữ liệu lưu trữ được

quản lý thông qua ArcSDE, dung lượng lưu trữ của mô hình này thường không giới hạn do hệ quản trị mà nó sử dụng không giới hạn dung lượng lưu trữ

- ArcSDE Geodatabase: khi quản lý cơ sở dữ liệu ở khối lượng lớn và truy cập đa người dùng trên máy chủ có sử dụng ArcSDE cơ sở dữ liệu Geodatabase được gọi là ArcSDE Geodatabase chia làm ba loại, với các cấp

độ quản lý khác nhau đó là:

+ ArcSDE Personal Ggeodatabase: Cơ sở dữ liệu này cho phép có ba người truy cập cùng lúc và chỉ một trong số đó có thể biên tập chỉnh sửa dữ liệu khi kết nối Database Server trong ArcCatalog

+ ArcSDE Workgroup Geodatabase: Cơ sở dữ liệu ArcSDE Workgroup cho phép có 10 người đồng thời truy cập và biên tập thông qua kết nối Database Server trong ArcCatalog

+ ArcSDE Enterprise Geodatabase: Cơ sở dữ liệu ArcSDE Enterprise cho phép nhiều người cùng truy cập và biên tập mà không giới hạn số lượng thông qua kết nối Database Connection trong ArcCatalog

* Thành phần của Geodatabase:

Dữ liệu địa lý thể hiện vị trí trên trái đất, dữ liệu địa lý được nhóm thành hai loại là vector và raster Cùng với dữ liệu địa lý là dữ liệu thuộc tính,

đây là thông tin bổ sung và luôn gắn chặt với dữ liệu không gian Một bộ tập

hợp các tài liệu GIS được hiểu là Metadata

Phần mềm GIS cao cấp cho phép xuất (Export) hoặc nhập (Import) dữ liệu không gian ở nhiều định dạng vector và raster khác nhau Một số phần mềm cho phép chuyển đổi raster sang vector và ngược lại Các phần mềm này cũng cho phép hiển thị đồng thời dữ liệu vector và raster được xếp chồng lên nhau Thông tin GIS được phân theo các lớp (Layers) và xếp chồng lên nhau theo một thứ tự nhất định nhằm mô tả thế giới thực

Nhìn chung, cơ sở dữ liệu địa lý được trình bày theo hai dạng: dữ liệu không gian và phi không gian Mỗi loại có những đặc điểm riêng và chúng khác nhau về yêu cầu lưu giữ số liệu, hiệu quả, xử lý và hiển thị

- Dữ liệu không gian: là những mô tả số của hình ảnh bản đồ, chúng bao gồm toạ độ, quy luật và các ký hiệu dùng để xác định một hình ảnh bản

đồ cụ thể trên từng bản đồ Hệ thống thông tin địa lý dùng các số liệu không

gian để tạo ra một bản đồ hay hình ảnh bản đồ trên màn hình hoặc trên giấy thông qua thiết bị ngoại vi,… Dữ liệu không gian bao gồm vị trí (Geometry)

và hình dạng (Topology) Dữ liệu này được lưu trữ và thể hiện theo 2 dạng raster và vector (điểm, đường, vùng)

- Dữ liệu phi không gian (hay còn gọi là dữ liệu thuộc tính): là những diễn tả đặc tính, số lượng, mối quan hệ của các hình ảnh bản đồ với vị trí địa

lý của chúng Các dữ liệu phi không gian liên quan đến vị trí địa lý hoặc các

đối tượng không gian và liên kết chặt chẽ với chúng trong hệ thống thông tin địa lý thông qua một cơ chế thống nhất chung Trong lĩnh vực phân loại đất đai thì bao gồm: kiểu đất, màu đất, độ kiềm,

Hệ thống cơ sở dữ liệu được phân loại theo cấu trúc dữ liệu cơ bản Bao gồm :

- Mô hình dữ liệu theo thứ bậc (Hierarchical);

- Mô hình dữ liệu theo mạng lưới (Network);

- Mô hình dữ liệu dạng theo quan hệ (Relational)

* Modul Cadastral Editor:

- Định nghĩa

“Cadastral Editor” là một trong nhiều modul của phần mềm Survey Analyst cung cấp một sơ đồ đơn giản và mô hình dữ liệu để tạo và quản lý hiệu quả các dữ liệu thửa đất Hơn nữa, "Cadastral Editor" còn cung cấp các công cụ để nâng cao độ chính xác vị trí không gian của dữ liệu thửa đất và các lớp chồng phủ GIS liên quan

- Mô hình dữ liệu Cadastral Fabric của Cadastral Editor

Các bộ dữ liệu thửa đất được coi như là các kết cấu địa chính (Cadastral Fabric) trong Cadastral Editor Một kết cấu địa chính là một bề mặt liên tục của các thửa đất liên thông, thể hiện hồ sơ đo đạc cho một vùng

Một kết cấu địa chính được tạo nên từ các đối tượng cơ sở sau:

+ Các đoạn ranh thửa, lưu và bảo toàn các kích thước ranh giới;

+ Các đỉnh thửa, với các tọa độ x, y, z thu được sau bình sai;

+ Các đường bao thửa, xác định bởi các đoạn ranh thửa;

+ Các đỉnh nằm trên ranh thửa, là các đỉnh góc thửa nằm trên ranh giới của các thửa liền kề;

+ Các điểm khống chế, có các tọa độ chính xác đã công bố;

+ Các bản đồ (bảng), lưu giữ các thông tin về hồ sơ đo đạc;

+ Các job địa chính (bảng), theo dõi các cập nhật kết cấu địa chính; + Các giá trị độ chính xác (bảng), đánh giá các thửa đất sau bình sai; + Các vector hiệu chỉnh (bảng), lưu các tập hợp vector dịch chuyển sau bình sai

- Phương thức quản lý của Cadastral Editor

Thửa đất trong một kết cấu địa chính bao gồm các chuỗi đoạn thẳng riêng biệt, chúng tạo thành một đường đa giác khép kín Mỗi đoạn có điểm

đầu và điểm cuối, các điểm này cũng là các đỉnh góc thửa Các đỉnh thửa có

thể có nhiều nhất một điểm nằm trên ranh thửa và một điểm khống chế [6]

Các kích thước ranh giới thửa đất trong một kết cấu địa chính phù hợp với các kích thước trong hồ sơ đo đạc và nó sẽ được biên tập để phù hợp với những thay đổi trong hồ sơ đo đạc, ví dụ như việc chia tách thửa đất hay đo

đạc chỉnh lý Các thửa đất đã bị biên tập hoặc thay thế sẽ được lưu lại trong

hồ sơ lưu trữ do vậy sẽ luôn luôn bảo toàn được hồ sơ đo đạc ban đầu

- Phương pháp cập nhật

Các kết cấu địa chính được tạo ra và duy trì bằng việc sử dụng số liệu

đo đạc như các trích đo hoặc bản đồ Các công cụ biên tập kết cấu địa chính,

như tạo thửa theo biên, rất thuận tiện cho việc tạo các thửa đất bằng dữ liệu đo ranh thửa

Dữ liệu thửa đất được đưa vào kết cấu địa chính bằng các cách như sau: + Chuyển dữ liệu từ nguồn dữ liệu đã có (lớp đối tượng GIS, COGO coverage - thuộc tính hình học có tọa độ);

+ Nhập thủ công trực tiếp từ bản đồ;

+ Bổ sung từ việc chỉnh lý bản đồ

Các thửa đất mới và cập nhật được thực hiện ban đầu trong hệ tọa độ giả định và không liên kết với kết cấu địa chính Các thửa đất chưa liên kết có thể được kết nối với kết cấu địa chính theo một quá trình kết nối tương tác,

đơn giản, mỗi góc đỉnh thửa được khớp và kết nối với một góc tương ứng

trong kết cấu địa chính Việc kết nối thửa sẽ tránh được các vấn đề như việc thiếu thông tin tham chiếu không gian trên bản đồ và có thể làm việc với dữ liệu thửa đất ở nhiều phép chiếu [6]

1.2 Cơ sở nền tảng trong quy định kỹ thuật của hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính ở Việt Nam

1.2.1 Các yêu cầu với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính

Cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính phải đáp ứng được các các yêu cầu sau:

- Yêu cầu về lưu trữ thông tin:

Đây là nhu cầu xuất phát từ phía cơ quan chủ quản là Bộ Tài nguyên và

Môi trường Hiện tại, các mảnh bản đồ địa chính dạng analog được lưu trữ bản gốc tại trung ương, các bản sao được lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh Số lượng bản đồ địa chính là rất lớn, khả năng lưu trữ được một số lượng rất lớn bản đồ địa chính dưới dạng số là yêu cầu đầu tiên đối với

cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính trong hệ thống thông tin đất đai của Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng như trong cơ sở dữ liệu quốc gia về tài nguyên đất

- Yêu cầu về nội dung thông tin:

Nội dung thông tin trong cơ sở dữ liệu trước hết phải đảm bảo các nội dung của bản đồ địa chính được qui định trong qui phạm của Bộ Tài nguyên

và Môi trường Sau đó, cơ sở dữ liệu phải có tính mở, có khả năng thêm các lớp thông tin mới phục vụ đa ngành, đa mục đích sử dụng

- Yêu cầu về khai thác, sử dụng và tra cứu thông tin:

Đây là nhu cầu lớn nhất đối với dữ liệu địa chính trong cơ sở dữ liệu tài

nguyên đất Thông tin về địa chính không chỉ phục vụ cho Bộ Tài nguyên và Môi trường mà còn phục vụ các bộ, ngành, các tổ chức khác nhau và cả đến từng người dân thường Yêu cầu về tìm kiếm thông tin địa chính rất đa dạng:

từ cấp vĩ mô theo từng đơn vị hành chính hoặc chi tiết nhất đến từng thửa đất Bài toán này liên quan đến cấu trúc dữ liệu và chỉ số xác định duy nhất đối tượng cần quản lý như thửa đất, mảnh bản đồ địa chính, ranh giới xã Cần phải tạo ra các trường khoá để cung cấp các khả năng tìm kiếm khác nhau Yêu cầu này đòi hỏi phải có một cơ chế tra cứu và hỏi đáp nhanh chóng, tiện dụng cho nhiều dạng người sử dụng khác nhau

- Yêu cầu về xử lý thông tin:

Thông tin địa chính là thông tin có tần xuất thay đổi rất nhanh Hiện trạng sử dụng đất luôn luôn biến động, và các biến động này cần thiết phải thể hiện trong cơ sở dữ liệu về bản đồ địa chính Thông tin địa chính còn là dữ liệu cần xử lý ở các bài toán qui hoạch sử dụng đất, qui hoạch giao thông ỏ mức chi tiết Yêu cầu về khả năng xử lý liên quan trực tiếp đến việc chọn mô hình dữ liệu của cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính và các chức năng mà phần mềm quản lý cần phải có

- Yêu cầu về độ chính xác:

Độ chính xác của dữ liệu địa chính lưu trữ trong cơ sở dữ liệu phải đảm

bảo độ chính xác được qui định trong qui phạm của Bộ Tài nguyên và Môi trường Do dữ liệu địa chính số được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau,

nhiều dạng người dùng khác nhau, nhiều dạng ứng dụng khác nhau nên các thông tin về chất lượng dữ liệu cần phải được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu

- Yêu cầu trao đổi thông tin:

Thông tin lưu trữ trong cơ sở dữ liệu phải có khả năng trao đổi thông tin, phân phối thông tin Điều này đòi hỏi phải có cấu trúc file trao đổi chuẩn

và mội môi trường phân phối thông tin chuẩn trên mạng cục bộ cũng như mạng diện rộng

- Yêu cầu về thể hiện thông tin:

Nội dung thông tin cần được thể hiện ra các chất liệu analog khác nhau như giấy, phim Yêu cầu đầu tiên là thể hiện các đối tượng đúng như trong qui phạm của Bộ Tài nguyên và Môi trường qui định, tiếp theo là khả năng linh hoạt trong thể hiện như: theo từng chuyên đề, theo các tỷ lệ và in ra ở các thiết bị đầu ra khác nhau

1.2.2 Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam

1.2.2.1 Quy định kỹ thuật chuẩn địa chính

Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam được nghiên cứu xây dựng dựa trên cơ sở các chuẩn về thông tin địa lý của quốc tế, chuẩn thông tin địa lý cơ sở quốc gia và chuẩn dữ liệu địa chính của một số nước tiên tiến trên thế giới Nội dung chuẩn dữ liệu địa chính được xây dựng ứng dụng cho toàn quốc

Theo Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam [4], các nội dung của chuẩn hóa dữ liệu địa chính bao gồm quy chuẩn trong xây dựng cơ

sở dữ liệu địa chính [3]

Các thuật ngữ cơ bản được hiểu như sau:

- Hệ thống thông tin địa chính: là hệ thống bao gồm cơ sở dữ liệu địa chính, phần cứng, phần mềm và mạng máy tính được liên kết theo mô hình xác định

- Dữ liệu địa chính: là dữ liệu không gian địa chính, dữ liệu thuộc tính

địa chính và các dữ liệu khác có liên quan

- Cơ sở dữ liệu địa chính: là tập hợp thông tin có cấu trúc của dữ liệu

địa chính

- Dữ liệu không gian địa chính: là dữ liệu về vị trí, hình thể của thửa

đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; dữ liệu về hệ thống thủy văn, hệ

thống thủy lợi; hệ thống đường giao thông; dữ liệu về điểm khống chế; dữ liệu về biên giới, địa giới; dữ liệu về địa danh và ghi chú khác; dữ liệu về

đường chỉ giới và mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy

hoạch giao thông và các loại quy hoạch khác, chỉ giới hành lang an toàn bảo

vệ công trình

- Dữ liệu thuộc tính địa chính: là dữ liệu về người quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tổ chức và cá nhân có liên quan đến các giao dịch về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; dữ liệu thuộc tính về thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

dữ liệu về tình trạng sử dụng của thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất; dữ liệu về quyền và nghĩa vụ trong sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản

khác gắn liền với đất; dữ liệu giao dịch về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

- Siêu dữ liệu (metadata): là các thông tin mô tả về dữ liệu

- Cấu trúc dữ liệu: là cách tổ chức dữ liệu trong máy tính thể hiện sự phân cấp, liên kết của các nhóm dữ liệu

- Kiểu thông tin của dữ liệu: là tên, kiểu giá trị và độ dài trường thông tin của dữ liệu

- Hệ VN-2000: Hệ quy chiếu và Hệ tọa độ quốc gia VN-2000

- XML (eXtensible Markup Language): là ngôn ngữ định dạng mở rộng có khả năng mô tả nhiều loại dữ liệu khác nhau bằng một ngôn ngữ thống nhất và được sử dụng để chia sẻ dữ liệu giữa các hệ thống thông tin

- GML (Geography Markup Language): là một dạng mã hóa của ngôn ngữ XML để thể hiện nội dung các thông tin địa lý

Hình 1.3 Nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của dữ liệu địa chính

1.2.2.2 Quy định nội dung dữ liệu địa chính

Nội dung dữ liệu địa chính được quy định dưới dạng danh mục đối tượng địa chính được xây dựng theo quy định của chuẩn thông tin địa lý cơ sở quốc gia

Danh mục đối tượng dữ liệu địa chính gồm tên kiểu đối tượng, định nghĩa (mô tả) về các kiểu đối tượng thuộc dữ liệu địa chính, kiểu giá trị, số thể hiện đối tượng cùng các thuộc tính đối tượng và quan hệ đối tượng

Nội dung của dữ liệu địa chính bao gồm các nội dung về các đối tượng

địa chính và nội dung về các đối tượng nền địa lý (do các đối tượng trong cơ

sở dữ liệu địa chính cũng là một phần của đối tượng địa lý)

* Cơ sở dữ liệu địa chính

- Thông tin về người (người sử dụng, quản lý đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người có liên quan đến các giao dịch đăng ký đất đai) Bao gồm: giới tính, ngày sinh, năm sinh, họ tên, chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu, địa chỉ thường trú đối với đối tượng là cá nhân; các thông tin về địa chỉ trụ sở chính, tên tổ chức, số quyết định thành lập, ngày ký quyết định, cơ quan

ra quyết định đối với đối tượng là tổ chức; đối với đối tượng là cộng đồng cần

có thông tin về tên cộng đồng, nơi cư trú, người đại diện

- Thông tin về thửa đất gồm: mã thửa đất (gồm mã xã, số hiệu tờ bản

đồ, số thứ tự thửa), địa chỉ thửa đất (số nhà, ngõ phố, đường phố, tổ dân phố,

xứ đồng); giá đất (giá đất, cơ sở định giá); tài liệu đo đạc (đơn vị đo, thời

điểm hoàn thành); loại đất (phân loại mục đích theo hiện trạng, qui hoạch,

kiểm kê); ranh giới thửa đất gồm thửa đất giao thông đường bộ, đường sắt, sông, ngòi, kênh, rạch, suối, đê, đập, thửa đất chưa sử dụng (mã đối tượng, loại ranh giới, diện tích)

- Thông tin về tài sản: Nhà (loại công năng, kết cấu, cấp nhà, diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng); căn hộ (số hiệu căn hộ, số tầng, diện tích sàn); công trình xây dựng (tên công trình, hạng mục, diện tích xây dựng, số tầng, năm hoàn thành)

Ngoài ra thông tin về tài sản gắn liền với đất còn có thông tin về hạ tầng kỹ thuật trên thửa đất bao gồm: đường nội bộ, đường sắt, đường cấp nước, thoát nước, lưới điện, thông tin, nhiên liệu; vật kiến trúc (bể bơi, tháp nước, bể nước, tượng đài, đài phun nước); rừng cây; vườn cây

- Thông tin về quyền: quyền (tình trạng pháp lý sử dụng thửa đất, sở hữu tài sản); giấy chứng nhận (số vào sổ, số phát hành, mã vạch, ngày ký giấy chứng nhận, ngày trả giấy, ngày vào sổ địa chính; nguồn gốc sử dụng đất (diện tích, loại nguồn gốc sử dụng); thông tin thay đổi (mã nhận dạng, thông tin thay đổi, ngày thay đổi có hiệu lực); quyền sử dụng đất (loại quyền, diện tích sử dụng chung); mục đích sử dụng (diện tích sử dụng riêng, sử dụng

chung, mục đích sử dụng chi tiết); thời hạn sử dụng (loại thời hạn, ngày hết hạn); thực hiện nghĩa vụ tài chính; nợ nghĩa vụ tài chính; nghĩa vụ sở hữu tài sản; hạn chế sử dụng đất; hạn chế sở hữu tài sản; giao dịch bảo đảm; hồ sơ giao dịch; văn bản pháp lý

- Các dữ liệu về quy hoạch gồm: chỉ giới quy hoạch (mã đối tượng, loại chỉ giới, mã xã); mốc quy hoạch (mã đối tượng, loại mốc chỉ giới); hành lang

an toàn công trình (mã đối tượng, mã xã); quy hoạch sử dụng đất (mục đích

sử dụng quy hoạch, mã xã)

* Dữ liệu nền địa lý

Dữ liệu nền địa lý cần phải xây dựng theo các nội dung sau:

- Cơ sở đo đạc: điểm tọa độ cơ sở quốc gia, điểm tọa độ địa chính (cấp hạng, số hiệu điểm, mã đối tượng, tọa độ, độ cao, mã xã)

- Biên giới địa giới: đường biên giới địa giới (mã đối tượng, hiện trạng pháp lý, chiều dài); mốc biên giới địa giới (mã đối tượng, số hiệu mốc, tọa độ,

độ cao); địa phận cấp xã (mã đối tượng, tên, diện tích, mã xã)

- Giao thông: tim đường sắt (mã đối tượng, loại khổ đường sắt, tên, mã xã); tim đường bộ (mã đối tượng, tên, mã xã); mép đường bộ (mã đối tượng,

mã xã); cầu giao thông (mã đối tượng, mã xã)

- Địa danh: địa danh sơn văn, thủy văn, dân cư, biển đảo (mã đối tượng, danh từ chung, mã xã)

- Địa hình: nếu có dữ liệu về độ cao

1.3 Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới và những vấn đề về (GIS)- Địa chính ở Việt Nam Việt Nam

1.3.1 Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới

Năm 1964 Canada đã xây dựng hệ thống thông tin địa lý đầu tiên trên thế giới có tên gọi là Canadian Geographical Information System Song song

với Canada, tại Mỹ hàng loạt các trường đại học cũng tiến hành nghiên cứu và xây dựng các hệ thống thông tin địa lý Tuy nhiên rất nhiều hệ thống trong số

đó đã không tồn tại được bao lâu do khâu thiết kế cồng kềnh và giá thành quá

cao Tuy nhiên, các nhà nghiênc ứu ở giai đoạn này đã đưa ra những lý luận nhận định quan trọng về vai trò, chức năng của hệ thống thông tin địa lý:

Hàng loạt loại bản đồ có thể được số hóa và liên kết với nhau tạo thành bức

tranh tổng thể về tài nguyên thiên nhiên của một khu vực, một quốc gia hay một châu lục Sau đó máy tính được sử dụng để phân tích các đặc trưng của nguồn tài nguyên đó và cung cấp thông tin bổ ích, kịp thời cho quy hoạch

Trong những năm 70 - 80, đứng trước sự gia tăng nhu cầu quản lý nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường, nhiều quốc gia và các tổ chức quốc tế đã quan tâm nhiều hơn đến sự nghiên cứu và phát triển của hệ thống thông tin địa lý Cũng trong khung cảnh đó, hàng loạt các yếu tố đã thay đổi một cách thuận lợi cho sự phát triển của hệ thống thông tin địa lý

Các hệ ứng dụng GIS trong lĩnh vực quản lý tài nguyên thiên nhiên và môi

trường phát triển mạnh trong thời gian này, điển hình như các hệ LIS (Land Information System), LRIS (Land Resource Information System), ILWIS (Intergrated Land and Water Information System), và hàng loạt các sản phẩm thương mại của các hãng, các tổ chức nghiên cứu phát triển ứng dụng GIS như ESRI, Computerversion, Intergraph,

Trên thế giới cũng như trong khu vực hiện nay, đã xuất hiện nhiều nhu cầu bức xúc tổ chức cơ sở dữ liệu toàn cầu hoặc khu vực để giải quyết các vấn

đề chung như: môi trường, lương thực, tài nguyên thiên nhiên, dân số, Định

hướng xây dựng các cơ sở dữ liệu toàn cầu về địa lý, tài nguyên môi trường

đang được các nhà quản lý quan tâm Việc xây dựng dữ liệu địa lý và đất đai toàn cầu được xác định trong chương trình Bản đồ Thế giới (Global Mapping) được bắt đầu từ năm 1996 với nội dung là thành lập hệ thống bản đồ nền theo

tiêu chuẩn thống nhất mang tên GSDL (Global Spatial Data Infastructure),

những nghiên cứu khả thi về hệ thống cơ sở dữ liệu này được tiến hành từ năm 1996

Ở các nước trong khu vực Đông Nam Á, Liên Hợp Quốc chủ trì

chương trình cơ sở hạ tầng về thông tin địa lý Châu Á - Thái Bình Dương (GIS Infastructure for Asia and the Pacific) bắt đầu từ năm 1995 tại Malaysia Với sự hình thành các nhóm nghiên cứu xây dựng hệ quy chiếu - hệ tọa độ khu vực và cơ sở dữ liệu không gian khu vực Nói tóm lại vấn đề xây dựng

các cơ sở dữ liệu địa lý toàn cầu và khu vực đang là một nhu cầu lớn được

nhiều nước quan tâm nhằm giải quyết vấn đề mang tính chiến lược phát triển

đối với mỗi quốc gia cũng như trên toàn cầu

1.3.2 Những vấn đề về (GIS) - Địa chính ở Việt Nam

đai hiện hành

1.3.2.2 Phần mềm CiLIS

CiLIS được xây dựng dựa trên nền cơ sở quản trị dữ liệu của Microsoft Acess và quản lý đồ họa tương thích từ Micro Station, famis Tại thời điểm năm 2005 - 2006 thì đây là lựa chọn số một cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai vì CiLIS đã khắc phục được rất nhiều nhược

điểm của bộ phần mềm Famis - CaddB trước đó Tuy nhiên, tồn tại trong

đó rất nhiều lỗi khó khắc phục trong việc liên kết thông tin, nhập dữ liệu,

bộ nhớ dữ liệu hạn chế v.v Từ những nhược điểm trên khiến cho CiLIS nhanh chóng đặt ra cho các nhà quản lý ở những vùng kinh tế phát triển,

có thị trường bất động sản nóng đang yêu cầu quản lý chặt chẽ hơn về

đất đai và đảm bảo sự phát triển chung của xã hội phải tìm một phần

mềm mới mạnh hơn, thuận tiện hơn trợ giúp quản lý đất đai

* Phần mềm CiLIS: Đây là một bộ phần mềm được xây dựng bởi

Viện nghiên cứu địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính được quản lý với định dạng dữ liệu của Microsoft Acess (định dạng *.mdb)

Ưu điểm: Phần mềm CiLIS là phương thức nhập đơn giản, dễ sử dụng

như Word và Excell, người sử dụng dễ tiếp cận

Nhược điểm: Phầm mềm CiLIS có độ bảo mật dữ liệu rất yếu, dung lượng lưu trữ dữ liệu thấp (với các xã có trên 20 nghìn thửa đất rất dễ tràn dữ liệu) Nhập dữ liệu vào phần mềm CiLIS tốn rất nhiều thời gian vì chỉ có thể nhập trên một máy, hỗ trợ xử lý phần mềm của cơ quan sản xuất phần mềm kém Khai thác dữ liệu phải thông qua cán bộ quản lý cơ sở dữ liệu Công tác cập nhật biến động đất đai vào phần mềm rất khó khăn và tốn nhiều công sức

vì bản đồ trong cơ sở dữ liệu không thể cập nhật được mà phải cập nhật trên Micro Station sau đó mới chuyển ngược lại CiLIS

1.3.2.3 Phần mềm ViLIS

*Phần mềm ViLIS1.0: Đây là bộ phần mềm được Trung tâm Viễn thám

Quốc gia xây dựng năm 2005 cùng với dự án xây dựng thí điểm mô hình Văn

phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh

Ưu điểm: Cũng như phần mềm CiLIS, ViLIS1.0 lựa chọn hệ quản trị

dữ liệu Microsoft Acess, dễ sử dụng ViLIS1.0 được đánh giá cao hơn CiLIS

vì có sự phối hợp thực hiện và hỗ trợ kỹ thuật từ đội ngũ lập trình viên của Trung tâm Viễn thám Quốc gia

Nhược điểm: Cơ sở quản trị dữ liệu nhỏ không đảm bảo lưu trữ được

dữ liệu địa chính, độ bảo mật thông tin không cao Công tác khai thác dữ liệu

và cập nhật dữ liệu gặp nhiều khó khăn khi chuyển giao sử dụng ở 3 cấp xã, huyện, tỉnh vì công tác thông báo chỉnh lý biến động đất đai cùng các vấn đề liên quan vẫn phải trao đổi trực tiếp ngoài phần mềm

* Phầm mềm ViLIS2.0: Với sự yêu cầu từ chính thực tiễn quản lý và sử

dụng đất đai cũng như cải tiến, khắc phục những tồn tại khi triển khai sử dụng ViLIS1.0, đội ngũ cán bộ lập trình viên Trung tâm Viễn Thám Quốc gia đã tiến hành xây dựng phần mềm ViLIS2.0

Ưu điểm: Microsoft SQL Server 2005 quản trị cơ sở dữ liệu đảm bảo

quản lý được tối đa theo yêu cầu quản lý dữ liệu địa chính ViLIS2.0 quản lý

dữ liệu bản đồ địa chính đồng bộ với Micro Station, Famis và ArcGIS đảm bảo thống nhất cơ sở dữ liệu phục vụ tối đa cho việc quản lý cơ sở dữ liệu địa chính Khai thác dữ liệu đơn giản, với các chủ sử dụng đất cần khai thác các thông tin cơ bản có thể truy cập vào Website của phần mềm ViLIS2.0 để khai thác Đội ngũ cán bộ lập trình viên luôn hỗ trợ tối đa cho các tỉnh, đặc biệt là hiện nay bộ phận xây dựng ViLIS2.0 đã được chuyển về trực thuộc Tổng Cục Quản lý đất đai

Nhược điểm: Phần mềm ViLIS2.0 rất khó cài đặt và sử dụng, vấn đề chuyển giao công nghệ cho cán bộ địa phương sẽ cần rất nhiều thời gian và

tốn nhiều công sức cũng như tiền của

1.4 Vấn đề giải quyết của đề tài

1.4.1 Những vấn đề cần giải quyết của đề tài

- Nghiên cứu khảo sát tìm ra những vấn đề còn tồn tại trong xây dựng

và quản lý bản đồ, hồ sơ địa chính

- Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính của xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc nhằm hoàn thiện và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai của xã

- Nghiên cứu cung cấp cho các nhà quản lý giải pháp cập nhật trong cơ

sở dữ liệu đất đai

- Giúp các nhà quản lý nắm rõ hơn tình hình sử dụng đất, từ đó đưa ra

được các phương án quy hoạch sử dụng đất phù hợp nhất thông qua xây dựng

cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất

1.4.2 Những yêu cầu đặt ra cần giải quyết trong thực nghiệm

Để có thể thực hiện được mục đích đã đề ra trong phần thực nghiệm,

cần có một số yêu cầu sau:

* Đối với dữ liệu nguồn:

- Có đầy đủ dữ liệu về bản đồ được lưu trữ ở dạng số;

- Các loại sổ sách được quy định trong bộ hồ sơ địa chính gồm: sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai được lưu trữ ở dạng số hoặc dạng giấy

* Đối với thiết bị máy tính:

- Về phần cứng máy tính cần đáp ứng các yêu cầu:

+ Bộ vi xử lý: Tốc độ tối thiểu là 1.6 GHz, bộ xử lý Intel Core Duo, Pentium3

+ Hệ điều hành: Có thể cài đặt một trong các hệ điều hành như Microsoft Windows Server 2003, Microsoft Windows 2000, Microsoft Windows NT hoặc Microsoft XP

+ RAM: Tối thiểu 1 GB

+ Dung lượng ổ cứng còn trống trên 3GB

- Về phần mềm cần cài đặt các phần mềm sau:

+ Phần mềm đồ họa MicroStation SE

+ Phần mềm ArcGIS Desktop 9.2 hoặc 9.3 (trong phần thực nghiệm sử dụng ArcGIS Desktop 9.2)

* Đối với kết quả thực nghiệm:

- Xây dựng được cơ sở dữ liệu của xã Tam Hồng trong phần mềm ArcGIS theo ba chuẩn được quy định trong Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu

địa chính Việt Nam là: chuẩn hệ quy chiếu, chuẩn nội dung và chuẩn về mô

hình cấu trúc dữ liệu

- Đảm bảo kết nối chặt chẽ, đồng bộ và thống nhất giữa các loại hồ sơ

địa chính với nhau

- Đảm bảo cơ sở cho việc quản lý, khai thác cung cấp thông tin dữ liệu

đất đai, hỗ trợ công tác quản lý nhà nước về đất đai được thuận tiện và có hiệu

quả

- Phục vụ cho công tác quản lý và nhu cầu khai thác, trao đổi thông tin, tra cứu, hỏi đáp nhanh chóng

CHƯƠNG 2

ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1 Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu

2.1.1 Đối tượng nghiên cứu

- Dữ liệu địa chính và công tác quản lý đất đai của xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc

- Phần ứng dụng của hệ thống ArcGis

2.1.2 Phạm vi nghiên cứu

- Địa điểm nghiên cứu: Xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc

- Thời gian nghiên cứu: 8/2012-8/2013

2.2 Nội dung nghiên cứu:

2.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội khu vực nghiên cứu

- Điều kiện tự nhiên

- Điều kiện kinh tế - xã hội khu vực nghiên cứu

- Công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Tam Hồng

2.2.2 Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã

- Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã Tam Hồng

- Các hình thức biến động đất đai thường gặp tại xã Tam Hồng

2.2.3 Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu

- Tổ chức cơ sở dữ liệu không gian

- Kết quả thử nghiệm xây dựng Geodatabase

2.2.4 Quản lý khai thác thông tin cơ sở dữ liệu địa chính

- Quản lý cập nhật thông địa chính xã Tam Hồng

- Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại

xã Tam Hồng

2.2.5 Đánh giá kết quả đạt được

2.3 Phương pháp nghiên cứu

3.3.1 Phương pháp kế thừa các tài liệu liên quan

Tìm hiểu, thu thập, hệ thống hóa và kế thừa các tài liệu đã nghiên cứu hoặc có liên quan đến mục tiêu của đề tài Nguồn từ các cơ quan trung ương, các cơ quan của thành phố, các cơ quan của các quận, huyện và các viện nghiên cứu, trường đại học

Sử dụng các nguồn số liệu, thông tin từ các trang Web chuyên ngành quản lý đất đai trên Internet và các sách, báo có liên quan đến vấn đề cần nghiên cứu nhằm rút ngắn thời gian và kế thừa kết quả nghiên cứu trước đó

2.3.2 Phương pháp điều tra, thống kê tổng hợp, phân tích số liệu, tài liệu

Các tài liệu sau khi điều tra thu thập (các loại văn bản pháp quy, các tài liệu bản đồ) được sử dụng phân tích và lên phương án thử nghiệm

Trên cơ sở phân tích các dữ liệu bản đồ và hiện trạng hồ sơ địa chính,

từ đó tiến hành đánh giá, phân tích và tổng hợp thông tin trong các tài liệu đã thu thập được, phân loại thông tin để đưa vào cơ sở dữ liệu Các dữ liệu về các dạng biến động sẽ làm cơ sơ tìm những mẫu biến động đặc trưng của khu

vực nghiên cứu từ đó áp dụng GIS để lưu trữ và cập nhật dữ liệu bản đồ

2.3.3 Phương pháp GIS

+ Nghiên cứu các chức năng, khả năng ứng dụng của phần mềm ArcGIS trong việc phân tích, chuyển đổi dữ liệu bản đồ từ các khuôn dạng khác nhau phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu Trên cơ sở đó xây dựng và tổ chức các dữ liệu phục vụ cho các mục tiêu quản lý

+ Sử dụng chức năng của công cụ Editor để cập nhật chỉnh lý biến

động về đất đai trong cơ sở dữ liệu địa chính

+ Ứng dụng các chức năng của phần mềm ArcGIS trong việc xây dựng

và khai thác mô hình cơ sở dữ liệu địa lý (Geodatabase) phục vụ cho công tác

quản lý đất đai Từ việc nghiên cứu phương pháp xây dựng và khai thác mô

hình cơ sở dữ liệu địa lý (Geodatabase) trên phần mềm ArcGIS phục vụ cho công tác quản lý đất đai, áp dụng một số các chức năng của ArcGIS chiết xuất