Không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực kênh đôi, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh

Bài viết thông qua việc đánh giá thực trạng và tình hình tổ chức không gian công cộng đô thị tại khu vực nghiên cứu để nhìn nhận một số yếu tố trong vấn đề tổ chức, quản lý và sử dụng không gian công cộng, không gian bán công cộng hướng đến phát triển bền vững trong thời gian tới.

Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sông, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG, KHÔNG GIAN BÁN CÔNG CỘNG KHU VỰC KÊNH ĐÔI, QUẬN 8, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ths.KTS Phan Văn Tuấn Ths.KTS Lê Cao Đàm Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP.HCM Đặt vấn đề Sơng rạch gắn liền với Sài Gịn - Thành phố Hồ Chí Minh từ buổi sơ khai với mạng lưới sơng rạch chằng chịt, dịng Kênh Đôi, Quận phần tách rời gắn bó q trình hình thành phát triển thành phố Tìm hiểu lịch sử hình thành phát triển tuyến kênh để thấy vai trò giá trị tuyến kênh Thành phố Hồ Chí Minh, nhằm tìm đặc trưng khu vực nghiên cứu góp phần vào việc nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho tuyến kênh Trong thời gian qua, đặc biệt qua thập niên kỷ 21, Thành phố Hồ Chí Minh trải qua tăng trưởng kinh tế 154 mạnh mẽ ổn định, vượt qua thời điểm khó khăn chung kinh tế giới nước Kinh tế phát triển biến đổi sâu sắc xã hội chuyển động nhiều chiều kiến trúc đô thị Nhiều không gian công cộng quan tâm mức Tại khu vực nội thành, nhiều khu nhà lụp xụp, chất lượng cải tạo, xây đưa tổng khối lượng xây lắp năm gấp nhiều lần năm trước Cùng với phát triển mạnh mẽ hoạt động xây dựng, công tác cải tạo không gian công cộng đô thị đạt bước tiến định Sự thay đổi khơng góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cải thiện môi trường sống cho nhân dân mà cịn tạo diện mạo cho khơng gian đô thị Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 Việc cải tạo không gian ven sông, rạch nhằm tạo không gian công cộng, không gian bán công cộng sống động, an toàn lành mạnh cho người dân thời gian qua thể dấu hiệu tích cực; bên cạnh vẵn cịn số vấn đề bất cập cần xem xét, giải Do đề tài “Không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực Kênh Đơi, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh” đóng góp số nội dung để giải bất cập Thông qua việc đánh giá thực trạng tình hình tổ chức khơng gian công cộng đô thị khu vực nghiên cứu để nhìn nhận số yếu tố vấn đề tổ chức, quản lý sử dụng không gian công cộng, không gian bán công cộng hướng đến phát triển bền vững thời gian tới Không gian công cộng, không gian bán công cộng kết hợp yếu tố mảng xanh, mặt nước không gian mở thân thiện, gần gũi với người Ðó nơi mà người trị chuyện với nhau, vui chơi, thi thố tài Ðó nơi mà người mua sắm, ngồi nhâm nhi tách cà phê đắm vào cảnh vật xung quanh Thậm chí đơn giản hơn, khơng gian thân thiện xuất lúc người trò chuyện chờ đợi việc Với tính chất mở thân thiện, không gian công cộng trở thành nơi chốn quen thuộc người, ngồi ngơi nhà họ Không gian công cộng, không gian bán công cộng kết hợp yếu tố mảng xanh, mặt nước đóng vai trò quan trọng chất lượng sống người dân thịnh vượng thị Nó nâng cao hình ảnh thị, thu hút khách du lịch tạo hoạt động kinh tế quan trọng, tăng hấp dẫn khả cạnh tranh Điều góp phần khơng nhỏ việc tạo dựng cho sống đô thị sinh động, tươi giàu sắc 155 Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hoàn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 Hiện trạng khu vực Hiện dự án cải tạo vệ sinh môi trường nước khu vực tiến hành, song tiến độ chậm người dân sống khu ổ chuột, nhà lụp xụp, tiếp cận cách hạn chế với dịch vụ tiện ích xã hội - Thực trạng sử dụng đất Hiện quy hoạch sử dụng đất khu vực nghiên cứu nhiều bất cập Khi dự án cải tạo môi trường triển khai, tuyến đường khu vực hình thành làm tăng giá trị quỹ đất, nhu cầu phát triển kinh tế tăng theo gây áp lực lớn xây dựng không gian kiến trúc cảnh quan dọc tuyến kênh, rạch Một số đất sản xuất (chủ yếu nhà máy say xát) nhà kho, dọc đường Phạm Thế Hiển, đa phần dân cư Tuy nhiên đến chưa chuyển mục đích sử dụng đất, nhiều nhà kết hợp thương mại hầu hết mặt tiền đường giao thông, phần nhiều khu dân cư lụp xụp, nhiều kinh đào khu đất trống mang đậm hình ảnh nơng thơn (có khu di tích Lị Gốm), quy hoạch thành khu công viên sinh thái (khu rạch Ruột Ngựa) Ngồi khu vực có số nhà kho cũ có giá trị lịch sử, cảnh quan kênh rạch nơi nhộn nhịp giữ nét đặc trưng sinh hoạt bến thuyền cần bảo tồn phát huy giữ gìn hồn cho đô thị Thực tế sử dụng đất cho thấy, khu vực nghiên cứu có mật độ xây dựng cao, khoảng 156 xanh thiếu, người dân khu vực thiếu khơng gian dành cho hoạt động ngồi trời, để phát triển thêm khơng đơn giản quỹ đất có giới hạn Vì cần phải tính tốn hiệu sử dụng đất - Thực trạng tổ chức cảnh quan Nhìn chung cơng trình kiến trúc chưa phù hợp với khơng gian chung, khập khiễng chưa tạo thành quần thể chung Với mật độ xây dựng cao, khoảng lùi chưa thích hợp để tổ chức không gian mở giao thông tiếp cận Nếu dự án tạo khoảng lùi lớn để tổ chức không gian công cộng, không gian bán cơng cộng, mặt nước hài hịa với khơng gian dịng kênh tạo khơng gian thống đãng cho khu vực, để tuyến kênh hội đủ điều kiện khai thác du lịch kiến trúc thị ven kênh trở thành mặt toàn thành phố - Hiện trạng xanh – mặt nước Cây xanh: khu vực chưa có mảng xanh Thực tế khơng gian vỉa hè dọc tuyến đường ven kênh khơng có khả tổ chức trồng to có tính mỹ quan.Thực trạng cho thấy khu vực cịn thiếu khơng gian dành cho hoạt động trời, tiện ích phục vụ công cộng, khoảng xanh, không gian mở Mặt nước: Khu vực nghiên cứu có mạng lưới kênh rạch chằng chịt, kênh rạch liên thông với thuận lợi việc tổ chức giao thông đường thủy khai thác du lịch sông nước Nhưng nhìn chung mơi trường nước khu vực nghiên cứu tương cịn nhiễm chưa giải triệt để việc giải môi trương nước chưa hoàn tất đồng Cần khai thác đặc trưng sông nước cải tạo chất lượng không gian đô thị Cùng với đa dạng hạ tầng xã hội trường học, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ đa dạng hoạt động người dân hình thành khu vực mang tính đa dạng kinh tế, văn hóa, xã hội Có thể nhận xét rằng: Đây khu vực dân cư khó khăn việc tiếp cận tuyến đường quận nội thành , mật độ giao thơng thơng thống cao điểm Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 Giải pháp cho khu vực nghiên cứu 3.1 Mục tiêu + Tạo không gian công cộng, không gian bán cơng cộng sống động, an tồn lành mạnh cho người dân + Tổ chức không gian công cộng bán cơng cộng theo tính chất gần gũi, thân thiện, thúc đẩy giao tiếp, quan tâm cộng đồng, làm giảm lệ thuộc vào thiết bị điện tử 3.2 Cấu trúc không gian công công không gian bán công cộng + Không gian, cảnh quan xung quanh tổ hợp cơng trình tái thiết + Khơng gian công cộng, không gian bán công cộng + Không gian xanh, mặt nước Các thành phần có quan hệ hữu cơ, liên kết chặt chẽ với theo quy luật định, tạo nên tổng thể thống nhất, vừa phản ánh, vừa bị chi phối điều kiện đặc điểm trị, kinh tế, xã hội kỹ thuật thời điểm cụ thể định Các thành phần biến đổi để phát triển, với tốc độ khác nhau, tạo nên đặc điểm giá trị khác tổng thể khơng gian thị Do việc khảo sát nghiên cứu q trình chuyển hố hình thái khơng gian cụng cộng, không gian bán công cộng đô thị quan trọng 3.3 Một số giải pháp tổ chức không gian công cộng, không gian bán công cộng [1] Kênh Đơi có chiều dài tổng cộng gần 9,5 km, tuyến kênh kết nối từ sơng Sài Gịn sông Vàm Cỏ Đông qua kênh Bến Nghé – Kênh Đôi – sông Chợ Đệm – sông Bến Lức, không gian lớn, việc chia đoạn không gian theo chức đặc điểm địa phương làm tăng khả giao tiếp với người, người dân động hơn, thúc đẩy hoạt động bộ, tập thể dục, phát triển thương mại, môi trường sống thân thiện Những gặp gỡ sôi nồng hậu diễn không gian hẹp, không gian nhỏ cự ly gần tạo không gian đô thị gần gũi, thân thiện, hoạt động phong phú để người trải nghiệm, hình thành khung cảnh ấm áp Cơng trình lớn, khơng gian cơng trình khổng lồ thị tạo vô cảm, kiểu cách không thân thiện [1] Cuộc sống diễn thị q trình bồi đắp Những việc diễn hệ nhiều việc khác Khi nhóm đứa trẻ chơi trò chơi, chúng hấp dẫn đứa trẻ khác chơi Quy trình tương tự hoạt động người trưởng thành Con người tìm đến nơi chốn có Khơng gian có chất lượng tùy thuộc vào số lượng người tham gia định, kết hợp với tập quán tốt thoái quen sinh hoạt ngày, điều kiện tiên cho phát triển, khiến kiện dù nhỏ bé trở nên có ý nghĩa Một chu trình vận hành, tạo vịng xốy lượng tích cực, thu hút nhiều điều tốt đẹp khác Một cộng nhanh chống lớn ba Chúng ta nhìn thấy trái ngược không gian đô thị trống trải, khơng ranh giới, với hình ảnh rải rác vài người khu vực rộng lớn hay lác đác đứa trẻ tổ dân phố Trong tình này, chưa có biện pháp phát triển tích cực, người ta khơng có thói quen làm điều khác người xung quanh [1] Sự tập trung đông hiệu Đây nguyên tắc tổ chức kiện Khi tổ chức kiện có giới hạn, tổ chức tầng chia nhiều nhóm nhỏ có hiệu tốt Trường hợp cố chia thành không gian nhiều tầng không ghi nhớ hay ấn tượng điều Nguyên tắc tảng cho tổ chức kiện áp dụng quy hoạch đô thị đại Ở đây, việc cần làm tập trung người hoạt động khơng gian có kích thước phù hợp Vấn đề thị có nhiều phố xá, đường, ngõ, đại lộ, quy hoạch cách dư thừa không liên kết lại với không phát huy gắn kết không gian này, không khai thác hết hiệu không gian này, dẫn đến thừa thải nhiều không gian, luôn tạo cảm giác thiếu- thiếu chỗ giao tiếp, thiếu chỗ đậu xe, thiếu đường đi, thiếu không gian sinh hoạt thiếu Như vậy, xếp trật tự không gian công cộng, không gian bán công công có chủ đích từ đầu tạo vịng trịn tích cực đời sống thị [1] Mật độ cao không gian đô thị hấp dẫn: Thời gian sử dụng không gian đô thị người dân, giao thông chậm thành phố sôi động Các hoạt động không gian dành cho xe đạp nhiều giao thơng chậm rãi Đây khơng gian phố phường Trái ngược lại không gian trống, không gian không buôn bán khơng gian thiếu sức sống Vậy hoạt động ghe thuyền, buôn bán gắn liền với hoạt động bến thuyền hoạt động tốt, hoạt động tích cực thúc đẩy người dân tụ tập, 157 Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hoàn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 buôn bán, ăn uống, giao lưu, mua sắm làm cho không gian đô thị sôi động, có sức sống Để đạt hiểu mong đợi, việc xác định, tổ chức không gian công cộng, khơng gian bán cơng cộng an tồn thị vệ sinh từ đầu tảng tạo vịng trịn tích cực đời sống thị Tái tạo không gian đô thị kênh Đôi khơng nằm ngồi mục đích [1] Như vậy, mục tiêu hướng tới việc cải tạo không gian thị kênh Đơi cần ban hành sách hoạt động tầng mặt tiền công trình Khơng gian tầng động, có sức sống khơng bề bộn, nhếch nhác có khơng? Vấn đề quy định tạo khơng gian Bài tốn quy hoạch thật cẩn trọng, khơng đơn tạo nơi không bề bộn, nhếch nhác Hơn hết cảm giác an tồn thị, tác nhân đối nghịch với đời sống thị • Giải pháp quy hoạch sử dụng đất Đề xuất giữ lại vài điểm khu dân cư hữu thấp tầng có sở hạ tầng tốt để phát triển hoạt động thương mại truyền thống người dân Nâng cao hiệu sử dụng đất sở rà soát đối chiếu với quy hoạch dự án dang triển khai nhằm thu hút, kêu gọi đầu tư đảm bảo tính khả thi cao Cần có định hướng khu bảo tồn cơng trình kiến trúc khu làng nghề truyền thống, khu dân cư xây dựng cao tầng khu xây dựng thấp tầng tăng cường mảng xanh tạo khơng gian thống đãng cho khu vực Khuyến khích dự án đưa xanh mặt nước vào công trình • Tổ chức khơng gian cơng cộng, khơng gian bán công cộng Công viên xanh khu vực cần nghiên cứu giải pháp mở rộng diện tích mặt nước đưa vào cơng trình, kết hợp với nhiều hoạt động giải trí đa dạng chợ sơng, lễ hội văn hóa truyền thống, kết hợp phát triển du lịch khu di tích Lị Gốm, bên cạnh đó, cần bố trí thêm hệ thống xanh liên hồn kết hợp với cơng viên xanh Hệ thống kè xây dựng theo hình thức kè bê tông nhằm đưa không gian mặt nước vào gần bờ, cần có giải pháp cải tạo cho hài hịa với cảnh quan tự nhiên thuận tiện cho người sử dụng Đề xuất quy hoạch mở bến tàu vị trí thích hợp để đưa khách lên bờ tham quan khu phố cổ đặc trưng văn hóa Đây thành phần 158 cảnh quan tuyến đường, đem lại nét đặc trưng cho khu vực Kiến trúc cầu khu vực cần cải tạo lại, mô hình ảnh cầu sắt bắt qua kênh giai đoạn hình thành, kết hợp xanh mặt nước làm nên tổng thể hài hòa Đề xuất giải pháp chợ kênh khu vực ngả (nơi giao tuyến kênh), sử dụng hình ảnh xà lang lớn kết hợp ghe thuyền tạo thành khu chơ Không cố định di chuyển khơng lấn chiếm khơng gian mặt nước lịng kênh • Hình thức kiến trúc Cuộc sống không gian công cộng đô thị ảnh hưởng từ việc hình thành khơng gian khơng gian tạo ra, trường hợp khơng gian có nhiều yếu tố không tốt tạo không gian khơng tốt Kết hình thành thói quen khơng tốt Hãy tạo không gian chuyển tiếp (bán công cộng) để tạo hoạt động cho đô thị nhộn nhịp phát triển có trật tự định, có hoạt động dịch vụ thương mại tích cực kèm Đó gọi đời sống thị Đời sống không gian công cộng, không gian bán cơng cộng thị chìa khóa cho hấp dẫn đô thị Câu hỏi đặt có cần thiết biến nhà thấp tầng thành cao tầng hay không Trong trường hợp làm nhà cao tầng, nhiên trì hoạt động khơng gian công cộng sôi động, tấp nập, không gian để người giao tiếp nhiều có khơng? Đề xuất số khu vực ven kênh mô lại nhà cao cẳng xây dựng dọc kênh nhằm giới thiệu với du khách trình hình thành phát triển khu vực Giữ lại công trình có giá trị lịch sử, làm điểm tham quan Phong cách kiến trúc mang âm hưởng kiến trúc Nam Bộ, màu sắc hài hòa với cảnh quan chung Tổ hợp cơng trình: với hình ảnh kiến trúc tổng thể đại mang âm hưởng Nam Bộ • Giao thơng Hạn chế xe giới lưu thông để tổ chức hoạt động văn hóa, chợ đêm thu hút khách du lịch Tổ chức tuyến giao thông công cộng đường thủy dọc kênh Bố trí bãi đậu xe bến thuyền nút tiếp cận để kết nối đường thủy với đường Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 Khôi phục lại tuyến giao thông thủy dọc kênh ưu tiên cho phát triển giao thơng cơng cộng • Bảng dẫn, bảng quảng cáo, biển hiệu Đặt vị trí dễ nhìn thấy đầu mối giao thơng quan trọng, vị trí trạm metro, trạm xe buýt nhanh BRT Hình thức nội dung cần cần quan tâm thiết kế nhằm giới thiệu đến khách du lịch nét đặc trưng khu vực Bến Bình Đơng • Nhà chờ xe bt cơng cộng Đặt trục giao thơng chính, giao thông thu hút nhiều khách du lịch, vị trí thuận tiện cho người tiếp cận Hình thức kiến trúc cho khu vực phải đại, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường Mơ hình ảnh đặc trưng Nam Bộ • Đèn đường, đèn trang trí – chiếu sáng Đèn đường, đèn trang trí đặt tất trục giao thơng, nơi cơng cộng đảm bảo yếu tố an tồn cho người sử dụng, phải thấy rõ đường giao thông, đường dạo bộ, thấy rõ chướng ngại vật, bậc tam cấp, hành lang an tồn bờ kênh Đèn trang trí cần nghiên cứu theo văn hóa truyền thống Nam Bộ • Thùng đựng rác Sử dụng thùng rác có thiết kế thân thiện gần gũi với môi trường, nội dung tun truyền bảo vệ mơi trường • Nhà vệ sinh công cộng Đặt trục giao thông khuyến khích bộ, tuyến giao thơng thu hút nhiều khách du lịch, kết hợp xanh phù hợp với cảnh quan chung khu vực Nhà vệ sinh công cộng cần quan tâm đến thiết kế Khuyến khích sử dụng nhà vệ sinh công cộng thân thiện với môi trường • Các vật dụng phục vụ nghỉ ngơi: ghế ngồi, bàn, xích đu… Đặt trục giao thơng khuyến khích cơng viên Sử dụng vật liệu địa phương phù hợp với cảnh quan chung khu vực • Tổ chức khơng gian cơng cộng, khơng gian bán công cộng gắn kết với hoạt động đô thị, tích hợp với hệ thống hạ tầng xã hội thị: - Hình thái cơng trình thiết kế xây dựng yếu tố phục vụ người cần xem yêu cầu mang tính phổ biến Cụ thể phát triển không gian dành cho hoạt động dạo, đứng, ngồi, lắng nghe, trò chuyện, hoạt động thương mại, hoạt động văn hóa Tương tác đến cơng trình từ cơng trình - Tổ chức khơng gian cơng cộng, không gian bán công cộng tuân thủ theo trật tự: sống, khơng gian, cơng trình Tỷ lệ người bị lãng quên dẫn đến trật tự bị đảo ngược: cơng trình, khơng gian, sống - Tổ chức bãi đậu xe ngầm số công viên khu vực, kết hợp giải giao thông tĩnh ngầm phía hoạt động nghỉ ngơi, giải trí người dân mặt đất Đề xuất bước đầu số nguyên tắc quản lý, tổ chức không gian công cộng, không gian bán công công khu vực hướng đến mục tiêu phát triển bền vững: Ở khía cạnh mơi trường, ngun tắc quản lý, tổ chức không gian công cộng, không gian bán công cộng theo hướng tôn trọng thân thiện với thiên nhiên, tận dụng tối đa lợi ích hạn chế tác động bất lợi từ môi trường thiên nhiên: đặc biệt bảo vệ tận dụng mạng lưới sông rạch đặc trưng thành phố, sử dụng hiệu ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên… Trong quy hoạch không gian công cộng, không gian bán công cộng, nên nghiên cứu tích hợp giải pháp quy hoạch - kiến trúc với giải pháp kỹ thuật hạ tầng đô thị; chẳng hạn giải kết hợp cảnh quan nước thị hệ thống hồ cảnh quan vận hành hồ điều tiết, mảng xanh thấm nước mưa, bổ sung nước ngầm… Ở khía cạnh văn hóa - xã hội, cần tạo lập sắc khơng gian công cộng, không gian bán công cộng qua việc xác định phát huy giá trị đặc thù như: mặt nước (sơng Sài Gịn, hệ thống kênh rạch), khu lõi đô thị cũ với không gian cơng cộng mang giá trị lịch sử - văn hóa Chẳng hạn như, ngồi việc khai thác mặt nước, khơng gian hai bên dịng sơng đường thể dục buổi sáng cư dân, nơi gặp gỡ giao lưu hệ Trong ngày lễ hội, không gian bờ sông trở thành không gian lễ hội, nơi bắn pháo hoa, chỗ tổ chức trò chơi tổ chức sân khấu gắn liền với nước Bố trí cầu để nối liền không gian hai bên bờ không phương tiện giao thơng mà cịn phương tiện để thể thẩm mỹ thị với kiến trúc riêng Cần có chiến lược gìn giữ phát huy giá trị văn hóa đặc trưng thị bảo vệ khai thác có hiệu khơng gian công 159 Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 cộng, mảng xanh thị có trước đây; tạo lập không gian đường phố thân thiện, gần gũi với tập quán sinh hoạt người dân thành phố (dãy phố, vỉa hè, xanh…); thúc đẩy không gian công cộng gắn kết với hoạt động người dân đô thị (các cơng viên, vườn hoa…) Ở khía cạnh kinh tế, việc quy hoạch quản lý, tổ chức không gian công cộng, không gian bán công cộng tập trung khai thác hợp lý quỹ đất theo hướng tập trung, tránh dàn trải, khai thác tối ưu hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã hội đô thị (ưu tiên mật độ nén cao); từ dành quỹ đất tự nhiên (chưa khai thác) để dành cho môi trường đô thị dự trữ cho khả phát triển đô thị tương lai Phương hướng quản lý, tổ chức không gian công cộng, không gian bán công cộng theo mục tiêu phát triển bền vững: Thực mục tiêu này, quản lý tổ chức không gian công cộng, không gian bán công cộng cần phát triển theo định hướng sau: - Phát triển hình thành tổng thể không gian công cộng, không gian bán công cộng sở phân bố phát triển khu vực theo mơ hình phù hợp, nhằm đến mục tiêu phát triển bền vững thành phố, đặc biệt bối cảnh biến đổi khí hậu tồn cầu - Tổng thể không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực phải có sắc riêng, phù hợp với điều kiện kinh tế, tự nhiên, đặc điểm xã hội, truyền thống văn hóa lịch sử Việc hình thành tổng thể kiến trúc phải vào đồ án quy hoạch đô thị phê duyệt, phải coi trọng nội dung thiết kế thị nhằm mục tiêu gắn kết cơng trình kiến trúc cảnh quan thiên nhiên tạo thành hình ảnh thị đặc trưng, mang tính đa dạng cách thống - Phát triển tổng không gian công cộng, khơng gian bán cơng cộng theo hướng hịa nhập khứ, với tương lai bao gồm việc cải tạo, nâng cấp giá trị khu vực đô thị có, đồng thời phát triển cơng trình khu thị mới, đại, có sở hạ tầng đồng bộ, kết hợp hài hòa cải tạo tạo lập nhằm đảm bảo mặt không gian công cộng, không gian bán công cộng truyền thống bước đổi mới, song không tính kế thừa sắc riêng - Trong tổng không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực, không gian phận cấu thành không gian tiêu biểu thị Do đó, việc tạo lập hình thành 160 không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực phải tuân thủ nguyên tắc kết hợp chung với riêng, cá nhân với cộng đồng Việc tạo lập không gian công cộng, không gian bán công cộng phải tuân thủ quy tắc quản lý quy hoạch thiết kế đô thị cách chặt chẽ tạo nên trật tự không gian phù hợp Thách thức công tác quản lý không gian công cộng, không gian bán công cộng: Hiện nay, thực tế công tác quản lý không gian công cộng, không gian bán công cộng địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gặp khơng khó khăn thách thức từ đặc thù trạng phát triển thành phố như: - Tốc độ phát triển đô thị nhanh, phân hóa mặt xã hội gia tăng với phát triển dẫn đến cách biệt khu vực đô thị, vùng phát triển phát triển lớn - Cơ cấu hạ tầng nối kết nhìn chung cịn thiếu, khơng đảm bảo tiêu chuẩn tiện nghi đô thị điều kiện cơng nghiệp hóa, đại hóa; q trình thị hóa chưa kiểm sốt cách triệt để - Tình trạng khơng gian cơng cộng, khơng gian bán cơng cộng với quy mơ khác có chuyển đổi sử dụng cho nhiều chức năng, xen cài đô thị hữu vốn chưa tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội phù hợp tính chất sử dụng - Các văn pháp lý cịn chồng chéo, thay đổi liên tục gây khó khăn cho việc thực quản lý khung pháp luật chưa đồng bộ, thiếu văn quy phạm pháp luật hướng dẫn chi tiết việc quản lý không gian công cộng, không gian bán công cộng, thiếu chế khuyến khích, tạo điều kiện phát triển khơng gian công cộng, không gian bán công cộng Đề xuất giải pháp Đề xuất không gian bờ sông ngang tầm mắt Khai thác tốt giá trị vật thể lẫn phi vật thể khu vực mang lại nét đặc trưng cho khu vực Đề xuất cụ thể vấn đề sử dụng đất, tạo không gian trống để cấy thêm vào không gian công cộng bán công cộng phục vụ cho nhu cầu thiết yếu sống Đề xuất hoàn thiện dịch vụ tiện ích phục vụ cơng cộng dựa yếu tố đặc trưng khu vực, đề xuất hoạt động sinh hoạt lễ hội, hoạt động văn hóa lễ hội gắn kết với khu vực, thu hút khách du lịch nước Các đề xuất bảo tồn cơng trình kiến trúc, lễ Quy hoạch phát triển kè bờ sơng Sài Gịn sơng, kênh nội thành giải pháp để hồn thành kè sơng Sài Gịn, sơng kênh nội thành vào năm 2025 hội văn hóa sơng nước đem điểm nhấn cảnh quan dọc tuyến kênh Đưa số giải pháp kinh tế - xã hội, môi trường cảnh quan để đảm bảo cho đô thị phát triển bền vững… Kiến nghị Sự phát triển thị nhanh chóng TP.Hồ Chí Minh đại diện cho tổ hợp phức tạp vấn đề: nhà ở, việc làm, y tế, giáo dục, giao thông5 công cộng tiện ích thiết Việc tích hợp chức đô thị đa dạng, phong phú tạo nhiều không gian công công gắn liền với người dân Ô nhiễm rác thải cần đẩy lùi, đời sống cần nâng cao, an toàn nâng lên Tập trung kết nối giao thông hợp lý để đảm bảo gắn kết hai bờ sông, thực tế người dân bị chia cắt Cần tích hợp yếu tố người công tác quy hoạch phát triển đô thị quan trọng tối ưu Quy hoạch cần đáp ứng đời sống người, xác lập đối tượng người tương lai Khu vực khơng có ranh giới khơng gian thị (không gian công cộng, không gian bán công cộng) cơng trình để sống nhà ngồi phố tương tác hịa nhập Tuyến kênh nghiên cứu qua nhiều địa bàn quận khác nhau, có giá trị văn hóa khác cần có hợp tác, góp ý kiến địa phương người dân, từ định hướng chung tổ chức cảnh quan cho đồng toàn tuyến TÀI LIỆU THAM KHẢO Jan Gehl (2018), Đô thị vị nhân sinh, NXB Xây dựng [1] Kỷ yếu Hội thảo khoa học Quản lý quy hoạch – Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 11-2018 Kỷ yếu Hội thảo Phát triển dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh định hướng quy hoạch phát triển hạ tầng dịch vụ thành phố giai đoạn 2020-2030, tháng 72019 https://vpub.hochiminhcity.gov.vn/portal/KenhTin/Gi oi-thieu-ve-thanh-pho.aspx www.ashui.com Cần có chế quản lý chuyên nghiệp nhằm khai thác tiềm năng, đồng thời khắc phục nhược điểm, khó khăn Để nghiên cứu áp vào khu vực cần có nghiên phát triển thêm cụ thể vấn đề ứng dụng thực tiển Khai thác tiềm du lịch văn hóa đặc trưng địa phương Khơng gian ven sơng, sống động, an toàn lành mạnh cho người dân Vấn đề giao tiếp không gian tương tác người cơng trình, việc cơng trình thiết kế có khơng gian chuyển tiếp giũa cơng trình khơng gian bên ngồi làm cho cơng trình trở nên thân thiện giao tiếp 161 ... tổng không gian công cộng, không gian bán công cộng khu vực, không gian phận cấu thành không gian tiêu biểu đô thị Do đó, việc tạo lập hình thành 160 không gian công cộng, không gian bán công cộng. .. tự không gian phù hợp Thách thức công tác quản lý không gian công cộng, không gian bán công cộng: Hiện nay, thực tế công tác quản lý không gian công cộng, không gian bán cơng cộng địa bàn Thành. .. chức không gian công cộng, không gian bán công công khu vực hướng đến mục tiêu phát triển bền vững: Ở khía cạnh mơi trường, ngun tắc quản lý, tổ chức khơng gian công cộng, không gian bán công cộng