THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI THỦ ĐÔ

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI THỦ ĐÔ  Khái quát chung về công ty                              !"   !" # $%&'  ()*+" # ,-.  / 0123  ())14 5 '" 6+7  (7  +-7 # 8 /1'  (1 01" # '  "  - #$%"   & '(  ()'  89:/1' # ()9(;<9$$= ) * !  $+  +$$:$$>9?@ ;()A4 # /1'8B"  -CD7  (()'  8$9/1' # ()$9(;<9$$ ) * !    $$C:$C@C ;<9$$="()/8,12'B-EF&1&'  /B"  ()/1' # ()C(;<9$$C,"()/8,14 # (1/12 # ,1&'  / B"  () ,%" & $    -  '(   ()Đô ̃ Đư ́ c Đa ̣ t G-' # <" # ,,"()/8 . & %      ,"()/8B23  ,14  (1/1'  (1/2  ,"  017  (,+  ',' # ,,"  ,"()!' # ()D7  0 /  $ & '  0$( & :$/8  B"  () 1   & + =9$$$9>@/'  -)7('  ()"()123() ,1-(1H(16+I(J+-K8 1.2, Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức 1.2.1,  #"2345  1F(1E-.(,L' M'&)N<<O/BO-()PB"()BQ& )N</R.(:$,H(MOBS+DF -T(!U 1V,!U W!2 X(17( ,YA-(1()1-Z</R&()(1-S+DU(1E[, /\J+/2 F&/V& F-,1](1 ^78_[() W/1+I/`123()<V-a)&F-R' ,1b()/"-D+"((1I(B2c,,1](1,L',"()/8DF1&V/BO()/R&()DU(1E[,BJ+/2h78_[()R&()BY ,"()/8,1L8T+BJ+/2,H,_[H()-H&_i,EF,H,_[H(h78_[(),3!j1V/J()(12Mk-)X- hl /R+(),2 1Z/1m()E;(01n(),1&/1+.a)&F-R',"()/8,n(1&V//R&()/R&()DU(1 E[,/2EK(01H0DoD-.(6+'(BT(DU(1E[,BJ+/2 )&F-(1p()1&V/BO()<'()DV-Dc-],1,1&,"()/8 ,"()/8,n(01Q-,Y(1-Z<Ei Eq-(1F(2q, BY,1](1DF1&V/BO()BY()/1+T,1&()7(!H,1(1F(2q,<FMK/,g_&'(1 ()1-Z0(F&,P()01Q-/1[,1-.(()1-.<,1r(1  1.3, Tổng quan về hoạt động của công ty công ty. ;)<!='>?@$<+A: "()/8,s01J(J+/2EF123()<V-1L",1L8T+1&V/BO()&()DU(1E[,/2 EK( BJ+/2h78_[() t-(1_&'(1BJ+/2/R&()DU(1E[,MK/BO()!Q(u t1-T/AT6+81&V,1/s()<v/Mw() A-T(/Rb, (O-()&V-/1K/Bm-Eq-,"()/Rx(1h78_[() _7(_i() ,"()()1-Z0 AW/1+I/1V/J()B"/1y A1+B"/1y A1+(1Fj A1+,1Th+K/ A1+ ,"()()1Z,'&u t1-T/ATh78_[(),"()/Rx(1B-Z(2z()_78EF/RV<M-T(H0/\:C/Rjh+m()EF 1Z/1m()B-S+A1-{(B-Z(,"()/Rx(1h78_[()u t1-T/AT,"()/Rx(1)-'&/1"() /1-T/AT,J+,K0 B2z(),K0u t1-T/ATAT/,K+,"()/Rx(1_7(_i() ,"()()1-Z0u t1-T/AT,"()/Rx(11V/J()AW/1+I/B"/1yu t^78_[()_7(_i() ,"()()1-Z0 1V/J(),3!3EF,H,,"()/Rx(1)-'&/1"() /1+|Dc-u t^78_[()D}0Bv/1Z/1m(),K0/1&H/(2q,u t-H&_i,BF&/V&,H,,K0<J<(&( /-{+1~, /R+()1~,,3!j BF&/V&()1S D'&BO()AW /1+I/ D'&BO()01s/1"() D'&BO()h+K/A1•+u tJ+/2h78_[(),H,,"()/Rx(1,3!j1V/J() (1F,1+(),2,'&/J() E;(01n()EF(1F jA1H,1!V( A1+B"/1y /R+()/7</123()<V- !-.+/1y A1+,"()()1-Z0u  t€+"(MH(<H8<Y, EI//2 /1-T/My,"()()1-Z0 )-'&/1"()/1+|Dc- 1F()(O-/1K/ ()&V-/1K/ BN)•)-'_i() EI/D-Z+h78_[() /1-T/MyE;(01n() /1-T/MyB-Z( B-Z(/X B-Z( DV(1 /-(1~, E-‚(/1"()u t(EF,H,_y,1EiD-.(6+'(BT(-(u t^+K/(1I0A1•+,H,!Q(01•<A-(1_&'(1,L',"()/8u t-H<!H//1-,"()D&V-,"()/Rx(1_7(_i()EF,"()()1-Z0DU(1E[,,1+8.(<"(h78 _[()EF1&F(/1-Z(u t-H<!H//1-,"()D&V-,"()/Rx(1,K0/1&H/(2q,EFhXDo,1K//1Q- DU(1E[,,1+8.(<"( )-H<!H/h78_[()EF1&F(/1-Z( D}0Bv//1-T/My,K0/1&H/(2q,u t-(1_&'(16+Q(DoA1'-/1H,MT(Mk-B•hlu tR'()/R](O- ()&V-/1K/u t2EK(BJ+/2ƒA1"()M'&)N</2EK(01H0D+I/EF/F-,1](1„u t2EK(DI01N!3<z-/1J+ /2EK(BK+/1J+ /2EK(/1•<By(1,"()/Rx(1 /2EK(_[H( 6+Q(Do_[H(BJ+/2h78_[()ƒA1"()M'&)N<_y,1Ei/1-T/AT,"()/Rx(1„u tQ(h+K/<+'MH(EI/D-Z+h78_[() 1F()/R'()/R](O- ()&V-/1K/u tV-Do<+' MH( Ao)X-1F()1&H MH(E…<H8M'8u t*+Q(),H&/123()<V-u t*+Q(),H&EF,H,_y,1EiD-.(6+'(BT(6+Q(),H&u tF&/V&()&V-()p/-(1~, 1F(B-Z(1F(13- ,3A1] !p',1p'"/" hl<H8 ;6 BCDE@$<+:  • . # /6+'  1&'  /B"  ()!'  (h+7 # /A-(1_&'(1,+  ',"()/8B23  ,/1.  1-.  (6+'M'  ()_&'(1/1+ 6+',' # ,(;<(12!'+ €Q()T/6+Q1&V/BO()!Q(h+K/A-(1_&'(1 $5  $ &  1 ,8 #F 6GGH 6GGI 6GGJ 6GGK 6GGL  &'(1/1+ $ $ $ =::9 9C =?@@ 9> 9 1-014 # %9 $> >$9 >$ :@ := :$C@ : :9%@ ?? :†t9 ‡/R23 # ,/1+.# t%9 $> t>$9 >$ t:@ := 9%: 9 >@ :? = ‡/\1&V/BO()/F- ,1](1 $ $ $ $ $ C ‡MK//12z() $ $ $ $ $ > 1+.#01'  -("  0 $ $ $ :C> =% =C: =: % ‡!'+/1+.# t%9 $> t>$9 >$ t:@:= @> >C >C @C ? ‡Mx(16+7(ˆD'& BO() C @  >% = @9 99 @ 9: :9 , & 5M     &     8 "()/8/2  D+ # ,<3 # -/1'  (1D7  0);  0R7 # /(1-.  +A1& # A1;(!&()/R&())-'-B&'  (('  8B' 5 B-E'  & "  (B-  (1E'  /;()/R23  ()<'  (1<l 5 )'  (1()1.  A-(1_&'(1B23  ,M"  !+()/1.<(1-S+DU(1E [, 9 Khái quát hoạt động đầu tư của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô giai đoạng 2004-2009 2.1, Nguồn vốn )+N(Em(,L',"()/8DF_&,H,,sB"(),L',"()/8BY())Y0-Z,1+8BO()Em( ,L',"()/8_['/R.(1'-()+N(DFEm(,sB"()EFE'8Em(()7(1'() (12(),1L8T+DF 1+8BO()()+N(Em(/\,sB"() €Q())+N(Em(,L',"()/8 "N57$O  ;< 1r/-.+ 9$$C 9$$> 9$$% 9$$? 9$$@  s()Em(BJ+/2/1[,1-Z( ==9: >:C 9$C :%@: =@? 9 m(/[,Y 9C>9 @? $C :% ==% : m(E'8 %% >C= $$ 9?:> :C:: O5MAD8 3,K+ESEm(BJ+/2,L',"()/86+'(,H,(;<B2c,/1{1-Z(6+'MQ()!'+ €Q(),3,K+Em(BJ+/2,L',"()/8J+2`123()V-1L" "N5P  ;< 1r/-.+ 9$$C 9$$> 9$$% 9$$? 9$$@  m(/[,Y >$ >$ C9 :$ 9@$C 9 m(E'8 =$ =$ =?%? %$ %$@C O5MAD8 €-{+BN3,J+()+N(Em(BJ+/2,L',"()/89$$CG9$$@ *+',H,(;<,"()/8BJ+/2Mw()Em(/[,Y,Yh+12q())-Q<h+m(),QES!mD2c()D‰( /|/R~()Em("()/8A1"()D-.(_&'(1 D-.(AT/Eq-_&'(1()1-Z0(F&<F,1rA-(1_&'(1 Mw()Em(/[,YEFEm(E'8H,1&V/BO()BJ+/2,1L8T+,L',"()/8DFESBJ+/2h78 _[(),3!j1V/J()EFBJ+/201H//R-{( _&BY,"()/8BkB2c,12j(),1TBOE'82+Bk- ,L'(1F(2q,xEI8/r/R~()Em(E'8(;<9$$?EF9$$@/;()BH()A{ 2.2, Tình hình thực hiện vốn đầu tư. €Q()*+8<"EF/m,BO/;()Em(BJ+/2/1[,1-Z( 3(E-  /R-.  +B"  ()  1r/-.+  9$$C 9$$> 9$$% 9$$? 9$$@  s()Em(J+/2/1[, 1-Z( /R-Z+ BN() ==9: >:C 9$C :@%: =@? 9 ‡2c()  /;()  /+8Z/  Bm- D-.(1&F( /R-Z+ BN() t9%?? =C @9: $$% : m,BO/;()D-.(1&F( Š t>:$: 9C:? @:? 9C:= = m,BO/;()By(1)m, Š t>:$: @:? =:=% 99%> €-{+BN*+8<"Em(BJ+/2/1[,1-Z()-'-B&V(9$$CG9$$@ƒ/R-Z+BN()„ *+'B78/'/1K8_&B'!" # 1&'  /B"  (),+  ',"()/8D'  1&'  /B"  ()/2E7 # (EF,H,_[H( BS+<q-/R&())-'-B&V(,1+•(MyBJ+/2(.(E" # (B7  +/2A1"()(1-.  +'+C(;<1&V/BO() /1x/s()Em(BJ+/2/1[,1-Z(,L',"()/8EF&(;<9$$CBV/,'&(1K/Eq-==9:/R-Z+BN() _&(;<('8DF(;<<F,"()/8R'Bz-_&BY01Q-BJ+/2(1-S+<H8<Y,/1-T/My,P()(12DF ,3!j1V/J();<9$$>A1-BkB-EF1&V/BO()s(By(113(/1x,"()/8DV-)v0A1YA1;( A1-<O/!m,sB"()!'()DI0Rz-M‹,"()/8 B-S+(F8)78R'A1YA1;(Dq(,1&,"()/8\ (;<9$$%BT(('8 Em(BJ+/2/1[,1-Z(BS+/;() (;<9$$?D2c()/;()D-.(1&F(,'&(1K/ BV/@:?ŠEF/m,BO/;()By(1)m,BV/=:=%Š 3. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô. H,1&V/BO()A-(1_&'(1,L'"()/8,1L8T+DF/‹()DU(1E[,/2EK(DI0_[H( /2 EK(/1-T/ATEF/2EK(01H0Do{/-T(1F(1/1[,1-Z((1p(),"()E-Z,,1](1(F8 ,"()/8 BkH0_i()<O/!mE;(MQ(01H0D+I/,1L8T+!'+)1yBy(1>ˆˆ9$$C )11yBy(1 $%ˆˆ9$$:a78DF<O/!m()1y_y(16+8By(1EF12q()_‰(E-Z,DI0_[H(EF6+Q(Do _[H(B2c,,"()/8H0_i()/R&()6+H/Rx(1/1[,1-Z(,"()E-Z, 3.1, Đặc điểm các dự án của công ty g<Z(1,L'"()/8s01J(J+/2EF123()<V-1L"DF Œ•Ž‡•••‘Œ J<(1x(’a&F-Mk&,L',1b()/"-DF/Rj/1F(1<O//I0B&F(BJ+/2Dq(<V(1 01H//R-{(<P-(1~(/R&(),H,DU(1E[,J+/2,H,_[H(MK/BO()!Q( -H&_i,BF&/V& 123()<V- Mw()(1p()(•D[,A1"()()\()()1rB{/1[,/1-!g<Z(1Bv/R' (1w<)Y0 01J(<'()BT(BO()D[,,1& /-.+,1+•(6+m,/Ta 3.2, Quy trình lập dự án tại công ty *+8/R4  (1D7  0_2  ' # (/'  -,"()/8D'  ,' # ,M23 # ,/12,1-.  ((1;  <,& # /1.  1&'  (/7 # /<"  /_2  ' # (/2  A17+/-. # 0(17  (<"  /_2  ' # (B. # (A1-A. # //1+ # ,_2  '' # ( Q'R?@$%S7D!"$O!5 MT,UVW)X# ,U.VY,#Z[#\ .]V^[_ `a+C@$b %  ,R789 +C@? `a?  cR$d%" `a?  `7$d%" #.e^[_ ?7'R? `a?  B87'R ? 3S'f8$ V$gD+A $g2 `a? h8$N? $%S'R #:$b% M'7 `a?  c%O!" M<R'%i €'()-H<Bm,B2'R'o/2j()BJ+/21&v,01n()AT1&V,1BJ+/2B2'R',1-T(D2c, BJ+/2/Rx(1M'()-H<Bm,hl<h…/€'()-H<Bm,B2'R'o/2j()BJ+/2 01n()6+Q(Do BJ+/2()1-.(,g+,31O-BJ+/2RN-)-'&,1&/R2j()01n()01H//R-{(_[H(/1[,1-Z(,"() /H,DI0_[H('+A1-(1I((1-Z<Ei /R2j()01n()01H//R-{(_[H()-'&(1-Z<Ei,1&,H, (17(E-.(01i/RH,1/x<1-{+ /1+/1I0EF()1-.(,g+/1"()/-( /F-D-Z+,YD-.(6+'(BT(_[ H(['/R.(,H,/1"()/-(/1+/1I0B2c, (17(E-.(01n()01H//R-{(_[H(M}/BJ+E-T/BS ,23()01H//1Q&,1&_[H( /-T0!'+BYDFBS,23(),1-/-T/€OBS,23()B2'R'(1p() 0123()H(BJ+/2 /1-T/AT!3MO/Rx(1/R2j()MO01I( )-H<Bm,EF,1LBJ+/2hl<h…/ƒBm- Eq-,H,_[H(,"()/8/1[,1-.(/2EK(„”,23()(F8DF,3!j,1&E-Z,,1+•(My,H, ()+N(D[+,,1&,"()/H,DI0_[H('+A1-BS,23()B2c,/1"()6+' A1-(101],1&,"() /H,DI0_[H(B2c,01._+8Z/EF017(Ms/1xE-Z,DI0_[H(B[&,/-T(1F(1R&()6+H/Rx(1 DI0_[H(!•,YMO01I(A-{</R'1&V/_O()DI0_[H('+A1-_[H(B2c,DI0h&()!•,Y M2q,/1•<By(1_[H(-Z(/V-01n()/1•<By(1_[H(,L',"()/8,12'B2c,/1F(1DI0 _&BY,"()E-Z,(F8/V</1z-_&/s/RcDo)-H<Bm,BQ<(1-Z<1[,,1K/B78DFM2q, /1•<_y(1(O-MO <O/A17+A1"()/1{/1-{+/R&()6+H/Rx(1DI0_[H(*+8/Rx(1DI0_[H( (F8B2c,,"()/8h78_[()/R.(,3!jhH,By(1,H,(O-_+()/2EK(,7J(01Q-DF<EF017( ,1],"()E-Z,/1F(1,H,M2q,(1‹__lR)-'&,1&,H,MO01I(,1+8.(<"(/1[,1-Z(-S+ (F8)-b0,1&E-Z,DI0_[H(B2c,,1+8.(<"(1&H/1l&/-.+,1+•(EF6+8By(1,1+() 1[,/T,Y<O/!m_[H(,P()A1"()/1[,1-Z(BJ8BL,H,M2q,(F8(12()(Y-,1+()6+8 /Rx(1(F8B2c,H0_i()<O/,H,1A1HBJ8BL €Q()017(,"(),i/1{ES,"()/H,DI0_[H(BJ+/2 "()E-Z, O-_+()/1[,1-Z( )2z-/1[,1-Z( –/2j()BJ+/2 t–/2j()BJ+/2M'(BJ+,L'<O/ _[H(A-(1_&'(1 t)1-.(,g+,31O-BJ+/2 t1H,1&V6+8<"A-(1_&'(1 t1g()<-(1M'(BJ+ES/](1,J( /1-T/,L'E-Z,BJ+/2EF(1+,J+ ,L'/1y/R2z() 1LBJ+/2 01n()6+Q(DoBJ+ /2 9123()H(BJ+/2AW/1+I/ t^H,By(1ESD[',1~(,"()()1Z 6+8/Rx(1!Q(h+K t^H,By(1(1+,J+ES,3!j1V /J() 0123()H(/1[,1-Z( t^H,By(1(1+,J+/R'()/1-T/My  ,"()()1Z t^H,By(1(1+,J+ES()+N( (17(D[, t1+8.(E-.(/2EK(AW/1+I/ t1+8.(E-.(AW/1+I/,L',1L BJ+/2 :H,/1"()/-(ES8T+/mBJ+ EF& ,1-01]!Q(h+K/A-(1_&'(1 t^H,By(1(1F,+(),K0 t^H,By(1<g,/-.+1'& (1+,J+ t1+8.(E-.(/2EK(A-(1_&'(1  AW/1+I/EFA-(1/T ES()+8.(EI/D-Z+ t1+8.(E-.(,L',1LBJ+/2 =1"()/-(ES/1y/R+z() t^H,By(1/1y01J(EFA1Q(;() /-.+/1i t^H,By(1B3()-H/-.+/1i t1+8.(E-.(/2EK(A-(1_&'(1 t1+8.(E-.(,L',1LBJ+/2 C123()H(/F-,1](1 t^H,By(1/s()Em(BJ+/2EF,3 ,K+Em(BJ+/2 t^H,By(1_&'(1/1+ ,1-01] Dc- (1+I( A1—(;()/RQ(c/1l&En() Bz-_[H( t^H,By(1,1r/-.+1-Z+6+Q,L' _[H(  t^H,By(1A1Q(;()1&F(Em(/RQ (cE'8 1-Z+6+Q,L'_[H(/1l& M-T(BO(),L',H,/1"()!m6+'( /R~() t1+8.(E-.(/2EK(ES/F-,1](1 t1+8.(E-.(/F-,1](1,L',1L BJ+/2 3.3, Phương pháp lập dự án tại công ty *+H/Rx(1DI0_[H(D+"(D+"(01Q-!X_i(),H,0123()01H0DI0_[H(B{1&F( /1F(1,H,<i,B],1BkBSR',L'_[H(+8(1-.(<•-_[H(DV-<'()DV-<O/Bv,/](1 /-.() ,1](1ExEI8,J(,Y<O/1Z/1m()0123()01H0DI0_[H(01˜1c0Eq-/\()_[H(  M2q,BJ+/-.(,L'_[H((12/1+/1I0_pD-Z+,1&BThXDo_pD-Z+ R'6+8T/By(1BJ+/2 H,0123()01H0BS+(1w<<i,B],1,+(),K0(1p()/1"()/-(,YBO,1](1hH,,'&(1K/ 01i,Ei,1&_[H(\BY(7(),'&,1K/D2c()DI0_[H( /V&1-Z+6+Q,'&(1K/,1&_[H( 1p()0123()01H0,3MQ(/12z()B2c,!X_i()(120123()01H0/1+/1I0,3!j_p D-Z+ 0123()01H0_[MH& 0123()01H0017(/],1BH(1)-H ;; `%"(A$  123()01H0017(/],1BH(1)-HB2c,H0_i()1J+1T//R&()(O-_+(),P()(126+8 /Rx(1DI0_[H(/V-,"()/8\,H,/1"()/-(<FBm-/H,,+(),K0EF!mD-Z+_&,"()/8 ()1-.(,g+,YB2c, 6+'BY017(/],1 BH(1)-H01i,Ei_[H(O/!m0123()01H0017( /],1BH(1)-HB2c,,"()/8!X_i()(12 • 17(/],1/1l&,1r/-.+ 1l&0123()01H0(F8_[H(B2c,,;(,gEF,H,,1r/-.+(1K/By(16+'BY,H,/1F(1 E-.(/R&()M'(_[H(,1~(D~,,H,/1"()/-(,J(/1-T/EFB2'R'0123()H(/m/(1K/,1&_[ H(R&()(O-_+()017(/],1/F-,1](1/1xM}/M+O,/R&(),H,,1r/-.+hH,By(11-Z+6+Q 01Q-BV/B2c,(1p(),1r/-.+(1K/By(1/1x_[H(<q-A1Q/1-R&()017(/],1,1r/-.+/F- ,1](1,H,,1r/-.+/12z()B2c,!X_i()BYDF-H/Ry1-Z(/V-/1+J( ,1r!m1&F(Em( (O-MO ,1r/-.+Dc-],1/R.(,1-01]€ˆ 1z-)-'(/1+1N-Em(R&()017(/],11-Z+ 6+QA-(1/Thk1O-/1x,H,,1r/-.+<F,"()/8!X_i()/R&()6+H/Rx(1DI0_[H(BYDFm [...]... nghệ, kỹ thuật - Phương án kiến trúc, giải pháp xây dựng - Nguồn vốn, tổng mức đầu tư - Quản lý, khai thác và sử dụng lao động - Phân tích hiệu quả đầu tư - Thời gian dự án - Kiến nghị 3.5, Nghiên cứu tình huống cụ thể lập dự án tại Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô: Dự án đầu tư xây dựng trường Trung Học cơ sở tại xã Mễ trì, huyện Từ Liêm Hà Nội 3.5.1, Căn cứ hình thánh dự án:  Cơ sở pháp lý... phí dự phòng Tổng mức đầu tư chưa kể lãi vay 6 Lãi vay trong thời gian xây dựng Tổng mức đầu tư kể cả lãi vay 3.5.4, Giải pháp thực hiện dự án 4.037.242.215 46.206.037.758 5.524.546.803 51.730.584.561 3.5.4.1, Khai thác dự án: 3.5.4.1.1 Mô hình tổ chức quản lý khai thác dự án Giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư xừy dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô ứng vốn 100% vốn làm chủ đầu. .. người dân, và đây cũng là một trong những nội dung nhà nước kêu gọi các doanh nghiệp tư nhân cùng tiến hành đầu tư 3.5.2.2, Hình thức đầu tư dự án Chủ đầu tư: cô ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô sẽ trực tiếp đầu tư dự án mới 3.5.2.3, Địa điểm xây dựng và diện tích chiếm đất - Tại xã Mễ Trì - huyện Từ Liêm – Thành phố Hà Nội Vị trí này xung quanh giáp đường quy hoạch dự kiến, phía đông bắc giáp... những rủi ro trong quá trình thực hiện dự án và đề ra được những phương án tốt nhất cho dự án để hạn chế tối đa mà dự án gặp phải Công việc phân tích rủi ro trong quá trình lập dự án ban dự án của công ty luôn phải phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để cùng bàn bạc, trao đổi sau đó cùng nhau đưa ra các rủi ro mà dự án có thể gặp phải và các biện pháp đối phó Có thể nói dự án nào cũng chứa đựng những yếu... cứu lập và triển khai thực hiện dự án xây dựng Trường Trung học cơ sở • Căn cứ công văn số 34/VQH-T2 ngày 13 tháng 03 năm 2009 của viện quy hoạch xây dựng Hà Nội về việc cấp số liệu HTKT cho dự án đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm • Căn cứ giấy chứng nhận đầu tư số 01121000294 ngày 11 tháng 05 năm 2009 của UBND Thành Phố Hà Nội về việc chứng nhận Công Ty Cổ Phần Đầu Tư. .. vốn làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý - Giai đoạn đưa công trình vào khai thác sử dụng: Trường Dân lập Marie Curie trả 100% vốn đầu tư và một phần lãi đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô để được chuyển giao cho Trường Dân lập Marie Curie trực tiếp quản lý 3.5.4.1.2, Phương pháp sử dụng nguồn nhân lực  Tổ chức bộ môn: Stt Bộ môn 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Toán Văn Vật Lý Hoá... Xác định mức độ ảnh hưởng của dự án trên cơ sở so sánh thực trạng trước khi và sau khi (dự toán) có dự án Trên cơ sở đó xác định hiệu quả của dự án bằng cách so sánh giữa kết quả sau khih có dự án và chi phí chho dự án Phương pháp phân tích có – không: Xác định tính khả thi trên cơ sở có hoặc không có dự án Đây cũng được coi là phương án phân tích theo kịch bản không có dự án Trường hợp nào có lợi hơn... triển khai thực hiên dự án Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: - Lập thiết kế cơ sở, dự án đầu tư: Từ tháng 4/2008 đến tháng 9/2008 - Thẩm định và phê duyệt thiết kế cơ sở: Trong tháng 10/2008 - Thiết kế kỹ thuật thi công: Từ tháng 10/2008 đến tháng 12/2008 - Thẩm định và cấp giấy phộp các hạng mục: Theo tiến độ từng hạng mục Giai đoạn đầu tư: - Việc giải phóng mặt bằng, kiểm tra địa chất công trình và thiết... MAPE nhỏ nhất sẽ được coi là đáng tin cậy nhất và số liệu phân tích từ phương pháp này sẽ được sử dụng cho công tác lập dự án đầu tư 3.4 Nội dung lập dự án đầu tư 3.4.1 Nghiên cứu cơ hội đầu tư - Nghiên cứu cơ hội đầu tư chung đứng trên góc độ vĩ mô nền kinh tế, ngành, vùng - Căn cứ vào quy hoạch tổng thể, quy hoạch của từng địa phương của nền kinh tế - Nghiên cứu cơ hội đầu tư riêng đứng trên góc đọ vi... tháng 02 năm 2009 của điện lực huyện Từ Liêm về việc trả lời công văn xin thỏa thuận cấp điện cho dự án xây dựng Trường THCS tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm • Căn cứ văn bản số 202 /TNHH ngày 10 tháng 03 năm 2009 của công ty TNHH NN MTV Thoát Nước Hà Nội về việc phúc đáp công văn thỏa thuận thoát nước phục vụ lập dự án • Căn cứ công văn số 110 CV/NS-TT ngày 12 tháng 03 năm 2009 của Công ty cổ phần đầu tư . THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI THỦ ĐÔ  Khái quát chung về công ty . BV/@:?ŠEF/m,BO/;()By(1)m,BV/=:=%Š 3. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô. H,1&V/BO()A-(1_&'(1,L'"()/8,1L8T+DF/‹()DU(1E[,/2EK(DI0_[H(