THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI TRUNG TÂM TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG 2005 - 2009

Thực trạng công tác lập dự án tại trung tâm t vấn đầu t và xây dựng 2005 - 2009 I . Tổng quan về trung tâm t vấn đầu t và xây dựng 1. Quỏ trỡnh hỡnh thnh v phỏt trin Tờn n v : Trung tõm t vn u t v xõy dng Tờn giao dch quc t : Center of consultancy invest construction Tờn vit tt : CCIC Tr s chớnh : Phỏp Võn Hong Lit Hong Mai- H Ni in thoi : 04. 6450360 Fax : 04. 8619771 Email : ttvhd@hn.vnn.vn Ti khon : 213.100 000268 Chi nhỏnh ngõn hng u t v phỏt trin H Ni Trung tõm t vn u t v xõy dng l doanh nghip thuc Cụng ty c phn u t xõy dng v phỏt trin nụng thụn, tin thõn trc õy l Cụng ty kho sỏt thit k v xõy dng. Trung tõm c thnh lp theo quyt nh s 293 Q/TCTXD/TCCB TT ngy 16/10/2000 ca Tng cụng ty xõy dng v phỏt trin nụng thụn - B Nụng Nghip v phỏt trin nụng thụn v quyt nh s 29 CRD05/Q/TCCB ngy 17/5/2005 ca ch tch hi ng qun tr Cụng ty c phn xõy dng v phỏt trin nụng thụn. Khi mi thnh lp trung tõm ng ký kinh doanh s 313909, cp ngy 06/12/2000 tai H Ni, chuyn i t n v kinh t ph thuc DNNN s ng ký kinh doanh : s 0113009 ngy 07/09/2005 do S k hoch v u t Thnh ph H Ni cp. Trung tõm l n v hch toỏn kinh t ph thuc trc thuc cụng ty c phn xõy dng v phỏt trin nụng thụn. Trung tõm s dng con du riờng giao dch c phộp m ti khon phõn cp ti ngõn hng, hot ng theo qui nh ca phỏp lut v qui ch ti chớnh ca cụng ty c phn xõy dng v phỏt trin nụng thụn c thnh lp khi t nc ang bc vo mt thiờn niờn k mi vi chin lc phỏt trin ngun nhõn lc, khoa hc v cụng ngh, kt cu h tng. Mt khỏc cựng vi s cnh tranh gia cỏc doanh nghip ngy mt khc lit, Trung tõm t vn u t v xõy dng gp phi nhng khú khn ln ng vng trờn th trng kinh t sụi ng lỳc by gi. Ban u Trung tõm ch hot ng trờn a bn H Ni vi qui mụ nh. Trung tõm dn thõm nhp th trng, m rng qui mụ hot ng trờn phm vi c nc vi nhng d ỏn v cụng trỡnh ln hn. Bờn cnh ú trung tõm ó to c nhiu mi quan h tt v khng nh v th trong cụng cuc xõy dng v ụ th hoỏ hin nay. Cú th thy c qui mụ ca cụng ty qua mt s ti liu khi mi thnh lp nh sau : Vốn pháp định : 5.479.072.000 đồng. Trong đó : Vốn lưu động : 1.423.150.000 đồng Vốn cố định : 4.055.922.000 đồng đến nay tổng vốn kinh doanh của Trung tâm đã là gần 14 tỷ đồng. Như vậy, chỉ qua hơn 8 năm hình thành và phát triển trung tâm đã vượt qua những khó khăn ban đầu để giữ vững và ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh thành công. Với nhiều nỗ lực nhằm hoàn thành kế hoạch cấp trên giao cho đồng thời hoàn thành kế hoạch của mình. Qua đó nhằm đạt được nhiều thành tích góp phần tạo uy tín cho Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nông thôn vào công cuộc xây dựng và phát triển đất nước theo con đường xã hội chủ nghĩa. Trung tâm tư vấn đầu tư hoạt động theo Luật Doanh Nghiệp nhà nước và đặc thù riêng của ngành mình. Nội dung hoạt động và ngành nghề kinh doanh của trung tâm trong khuôn khổ chức năng nhiệm vụ được qui định trong quyết định thành lập, đăng ký kinh doanh chủ yếu gồm có : * Lĩnh vực tư vấn đầu tư - Lập dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, nông nghiệp, giao thông, thuỷ lợi , lâm nghiệp, cải tạo đồng ruộng, kỹ thuật hạ tầng nông nghiệp, nông thôn, đường dây tải điện và trạm biến áp 35 kV trở xuống. - Khảo sát địa hình, địa chất thuỷ văn, địa chất công trình, môi trường sinh thái. - Thiết kế qui hoạch, thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, công trình dân dụng công nghiệp, thiết kế các công trình thuỷ lợi vừa và nhỏ, thiết kế các công trình giao thông đường bộ và lập dự toán các công trình - Thẩm định dự án đầu tư, thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình - Quản lý dự án đầu tư, xây dựng tư vẫn giám sát xây dựng các công trịnh - Thực hiện các dự án xử lý và bảo vệ môi trường * Lĩnh vực xây dựng - Xây dựng các công trình công nghiệp - Sản xuất buôn bán vật tư, vật liệu xây dựng - Lập tổng dự toán các công trình xây dựng : Tư vấn đấu thầu, chọn thầu, các hợp đồng xây lắp và mua sắm thiết bị - Xây dựng các công trình dân dụng và trang trí nội thất - Xây dựng các công trình khai khoang và cải tạo ruộng đồng - Xây dựng các công trình đầu mối hồ chứa nước, các công trình kênh và trên kênh, các công trình khai thác, xử lý và phân phối nước sạch - Xây dựng các công trình điện bao gồm đường dây và trạm biến áp - Xây dựng các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật - Đấu thầu xây dựng các công trình đô thị và phát triển nông thôn - Thí nghiệm vật liệu xây dựng, thực nghiệm các công việc thuộc đề tài nghiêm cứu về chất lượng công trình ( không bao gồm kiểm định chất lượng công trình) Ta thấy trung tâm đã mở rộng lĩnh vực ngành nghề kinh doanh trong quá trình phát triển. Đó là điều tất yếu và là tín hiệu đáng mừng, nó phản ánh qui mô cũng như chất lượng kinh doanh tốt của Trung tâm 2. Đặc điểm tổ chức quản lý sản xuất kinh doanh của Trung tâm 2.1. Quy trình công nghệ của một công trình xây dựng Hoạt động xây lắp của trung tâm thông qua hình thức đấu thầu. Quá trình tạo ra sản phẩm xây lắp từ khi khởi công đến khi hoàn thành qua nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn lại chia thành nhiều công việc. , Quy trình công nghệ của một công trình xây dựng ở Công ty cổ phần gồm 3 giai đoạn chính: - Giai đoạn đấu thầu - Giai đoạn nhận thầu và thi công - Giai đoạn bàn giao công trình Giai đoạn đấu thầu được bắt đầu bằng thư mời thầu của chủ đầu tư Phòng kế hoạch thị trường sẽ lập hồ sơ đấu thầu và tham gia đấu thầu. Nếu trúng thầu sẽ ký kết hợp đồng với chủ đầu tư ( bên A) và được bên A cấp vốn Công trình sẽ được bàn giao cho các đội thi công dựa vào năng lực của từng đội thi công và tính chất công trình. Công trình được giao khoán theo hình thức khoán phí theo tỷ lệ nhất định so với toàn bộ giá trị sản lượng công trình. Trước khi các đơn vị tiến hành thi công trung tâm sẽ lập hợp đồng giao khoán cùng với sự tham gia của các phòng ban có liên quan. Hợp đồng này quy định trách nhiêm của các bên về vật tư, nhân công, tiến độ thi công, máy móc thiết bị theo đúng dự toán trúng thầu. Các đội xây dựng được trung tâm giao cho một phần tài sản máy móc thiết bị còn vốn thì các đội phải tự huy động hoặc bằng cách lập các khế ước vay nhờ trung tâm vay ngân hàng (các đội đều phải chịu lãi suất theo lãi suất của ngân hàng) Hàng tháng đội thi công phải báo cáo tình hình cho các phòng ban liên quan Khi công trình hoàn thành sẽ được tiến hành nghiệm thu và bàn giao 2.2. Cơ cấu tổ chức của Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng là một đơn vị xây lắp nên việc tổ chức quản lý chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi các đặc điểm chung của ngành xây lắp. Bộ máy quản lý của trung tâm được tổ chức theo mô hình trực tuyến chức năng. Mỗi phòng ban thực hiện một chức năng khác nhau và được quản lý điều hành bởi giám đốc trung tâm chịu sự quản lý trực tiếp của công ty cổ phần xây dựng và phát triển nông thôn. Các đội thi công trực thuộc hoạt động kinh tế theo chế độ hạch toán báo sổ, tất cả các hoạt động kinh tế đều phải thông qua trung tâm. Có thể khái quát mô hình tổ chức quản lý bộ máy quản lý của trung tâm tư vấn theo sơ đồ : Hình 1: Sơ đồ bộ máy quản lý của Trung tâm Phòng kế toán tài chính Phòng thiết kế xây dựng kỹ thuật Phòng tổ chức hành chính Ban giám đốc Đội xây dựng số 1 Đội xây dựng số 2 Phòng dự án Đội xây dựng số 5… Sơ đồ : Bộ máy tổ chức quản lý ở trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng Trong bộ máy quản lý của Trung tâm , mỗi bộ phận đảm nhiệm các chức năng. Chức năng và nhiệm vụ của các bộ phận được quản lý theo chế độ thủ trưởng và quy định chi tiết trong chế độ quản lý nội bộ của trung tâm * Ban giám đốc: Phòng kỹ thuật thi công Ban giám đốc gồm một giám đốc và một phó giám đốc. Trong đó giám đốc giữ vai trò lãnh đạo chủ chốt, thay mặt trung tâm chịu trách nhiệm pháp lý trước nhà nước và cấp trên về mọi mặt hoạt động sản xuất kinh doanh của trung tâm. Ban giám đốc của trung tâm do giám đốc công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nông thôn và Hội đồng quản trị của công ty bổ nhiệm * Phòng dự án đầu tư: Thực hiện chức năng khảo sát, thiết kế, lập các dự án đầu tư, xây dựng các công trình xây dựng, công nông nghiệp, giao thong, thuỷ lợi. Quản lý các dự án, tư vấn giám sát xây dựng công trình, lập hồ sơ dự thầu và đấu thầu công trình. * Phòng tài chính kế toán : Tổ chức lập và quản lý kế hoạch tài chính kế toán theo kế hoạch sản xuất kinh doanh tháng, quý, năm của trung tâm. Quản lý tình hình sử dụng vốn và tiền, hàng tháng đôn đốc tình hình công nợ, xây dựng sổ sách chứng từ kế toán theo đúng lụât định. Phản ánh chính xác, kịp thời lập kế hoạch, báo cáo tài chính, kết quả sản xuất kinh doanh hàng quý để giúp giám đốc nắm được tình hình sản xuất kinh doanh của trung tâm * Phòng thiết kế xây dựng: Có chức năng thiêt kế quy hoạch, thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình dân dụng công nghiệp, thiết kế các công trình thuỷ lợi vừa và nhỏ, thiết kế các công trình giao thông đường bộ… tư vấn về xây dựng các công trình, về dự thầu cho các đối tượng có nhu cầu. * Phòng kỹ thuật thi công: Quản lý kỹ thuật các công trình: lâp biện pháp thi công. Theo dõi khối lượng thực hiện và chất lượng công trình. Lập biện pháp sử cố công trình và biện pháp bảo đảm an toàn lao động. Kiểm tra ký xác nhận khối lượng theo giai đoạn, giúp trung tâm ứng vốn cho các đơn vị thi công kịp thời, chính xác. * Phòng tổ chức hành chính: Thực hiện việc tuyển chọn và ký kết hợp đồng lao động theo yêu cầu phát triển kinh doanh, tổ chức, bổ nhiệm, bố trí sắp xếp và sử dụng cán bộ hiện có của trung tâm. Đồng thời có trách nhiệm như: đào tạo lao động, tiền lương, nâng lương, nâng bậc, thi đua khen thưởng, giải quyết chế độ chính sách đối với người lao động…. * Các đội xây dựng: Các đôi xây dựng trực thuộc có trách nhiệm tiến hành triển khai sản xuất, xây dựng các công trình, hạng mục công trình nhằm hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh tháng, quý, năm do Trung tâm giao Hiện trung tâm đang có 5 đội xây dựng, mỗi đội thi công đều có một đội trưởng, một đội phó, một kế toán, một thủ kho và hai hay nhiêu hơn tuỳ theo công trình lớn nhỏ khác nhau. 3. Chức năng của Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng có đủ các chức năng: 3.1. Tư vấn: Khảơ sát, địa chất, địa hình, lập dự án đầu tư, thiết kế các công trình dân dụng, công nghiệp, khai hoang đồng ruộng, giao thông, thuỷ lợi, cấp thoát nước, điện sinh hoạt… 3.2. Xây lắp: Xây dựng các công trình dân dụng công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, cấp thoát nước, san nền. điện… có quy mô vừa và nhỏ, hoạt động trên địa bàn cả nước. 4. Đội ngũ cán bộ và công nhân kỹ thuật Là một đơn vị có đầy đủ các kỹ sư chuyên ngành, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã qua công tác tư vấn lập dự án, khảo sát thiết kế lâu năm, đã qua nhiều năm kinh nghiệm. Cụ thể là: Trung tâm có một lực lượng cán bộ, công nhân viên chức bao gồm các ngành nghề: Quy hoạch, quản lý ruộng đất, nông nghiệp, kiến trúc sư, xây dựng, kinh tế, giao thông, thuỷ lợi… có nhiều kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực xây dựng, tư vấn đầu tư Bảng 1: Cán bộ và công nhân kỹ thuật của trung tâm: TT Ngành Số lượng Năm công tác( năm) >20 15-20 10 – 15 <10 A Trình độ trên đại học 4 1 3 1 Xây dựng 1 1 2 Thuỷ lợi 2 2 3 Quản lý đất đai 1 1 B Trình độ Đại học 61 8 12 15 26 1 Quy hoạch 5 1 0 2 2 2 Kiến trúc 10 1 1 1 7 3 Xây dựng 10 2 2 3 3 4 Giao thông 8 1 1 2 4 5 Thuỷ lợi 6 1 1 2 2 6 Kinh tế, tài chính 5 0 2 1 2 7 Trắc đia 6 0 1 2 3 8 Đia chất 2 0 1 1 0 9 Điện, nước 5 0 2 1 2 10 Nông- công nghiệp 4 2 1 0 1 C Trung học và 44 7 16 21 công nhân kỹ thuật 1 Can hoạ 2 0 1 1 0 2 Đo đạc 8 0 4 4 0 3 Đia chất 4 0 2 2 0 4 Công nhân kỹ thuật thuộc bộ phận XD 30 7 9 14 0 Tổng 106 15 28 37 29 Nguồn: Phòng dự án_ Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng 5. Máy móc, thiết bị công nghệ của Trung tâm Ngoài đội ngũ cán bộ và công nhân kỹ thuật của Trung tâm, Trung tâm còn trang bị máy móc, thiết bị công nghệ tiên tiến phù hợp cho quá trình lập dự án và thi công xây dựng công trình. Ngay từ khi mới thành lập, Trung tâm đã tiến hành đầu tư vào máy móc, thiết bị. Các máy móc, thiết bị của Trung tâm rất đa dạng về chủng loại, số lượng có công suất phù hợp, được nhập khẩu từ một số nước như: Mỹ, Đức, Liên Xô, Asia, Trung Quốc. Máy móc, thiết bị chia làm 2 loại: Một loại dùng cho công tác tư vấn lập dự án và một loại dùng cho thi công. 5.1. Thiết bị phục vụ cho công tác tư vấn Công tác tư vấn lập dự án đã được trang bị máy móc, thiết bị khá đầy đủ, linh động tạo mọi điều kiện thuận lợi cho cán bộ làm công tác tư vấn. Vid dụ như để phục vụ cho việc đi công tác, thu thập số liệu, Trung tâm đã đầu tư 2 ôtô công tác cho cán bộ làm điều tra, đo đạc. Và cán bộ cũng được trang bị đầy đủ máy tính, máy in, máy photocopy phục vụ cho công việc lập dự án. Có thể thấy điều này qua bảng dưới đây: Bảng 2: Thiết bị phục vụ cho công tác tư vấn TT Tên thiết bị S.L ( cái) Ghi chú 1 Ôtô công tác 2 Nhật 2 Xe tải 2 Nhật 3 Máy đo đạc điện tử 2 Nhật 4 Hệ thống khoan máy 1 Liên Xô 5 Hệ thống khoan tay 2 Đức 6 Máy vi tính 10 Asia 7 Máy Photocopy 2 Nhật 8 Bản vẽ 5 Việt Nam 9 Máy in màu 1 Nhật 10 Hệ thống đèn chiếu 1 Nhật Nguồn: Phòng kỹ thuật – Trung tâm tư vấn đằu tư và xây dựng Trung tâm luôn lấy “ chất lượng - tiến độ” làm tiêu chí hàng đầu cho mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Trung tâm luôn hy vọng được là đối tác lâu dài của Quý khách hàng trên các lĩnh vực tư vấn đầu tư và xây dựng . 5.2. Thiết bị phục vụ công tác xây lắp Không chỉ đầu tư máy móc vào công tác tư vấn, Trung tâm còn rất chú trọng đầu tư các thiết bị phục vụ cho công tác xây lắp. Và khi đầu tư các thiết bị này cần phải nghiên cứu kỹ nên đầu tư mua sắm máy móc, thiết bị nào, công nghệ, công suất, số lượng ra làm sao để trong quá trình thi công xây dựng có thể đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và bảo đảm các thiết bị này vận hành tốt trong quá trình thi công, không xảy ra sự cố cho người thi công xây dựng công trình, hoặc nếu sự cố có xảy ra sẽ có phương án khắc phục. Máy móc thiết bị phục vụ cho công tác này là khá đa dạng về chủng loại, số lượng và có công suất phù hợp. Ta có thể thấy điều này qua bảng dưới đây: Bảng 3: Thiết bị phục vụ công tác xây lắp Tên thiết bị Đơn vị Số lượng Ôtô Chiếc 17 Cẩu bánh Chiếc 7 Máy đào Chiếc 2 Máy ủi Chiếc 1 Lu Chiếc 4 Máy vận thăng Liên Xô Chiếc 5 Máy ép cọc Chiếc 1 Máy phát điện Honda Chiếc 4 Máy trộn Chiếc 32 Máy đầm Chiếc 30 Máy bơm nước Honda Chiếc 16 Máy cắt Chiếc 12 Máy thuỷ bình Nikon Chiếc 10 Máy hàn điện Chiếc 5 Máy cắt gạch Chiếc 2 Cốt pha Chiếc 6000 Nguồn: Phòng kỹ thuật_ Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng Các máy móc thiết bị này thường phải mua với khối lượng lớn hơn, chủng loại đa dạng hơn nên kinh phí cho hoạt động mua sắm các loại máy móc thiết bị này cũng nhiều hơn. Chính vậy mà, một vấn đề cần được quan tâm đó là khi lên kế hoạch mua sắm cần tình toán đến khấu hao, bảo dưỡng các thiết bị này làm sao vừa có hiệu quả vừa phù hợp với tính chất của công trình. Chính vậy mà cần phải xây dựng một kế hoạch sử dụng các máy móc, thiết bị sao cho phù hợp với mục tiêu đề ra. II. Thực trạng công tác lập dự án tại trung tâm t vấn đầu t và xây dựng 1. Cụng tỏc t chc thc hin lp d ỏn ti Trung tõm t vn u t v xõy dng Ban giỏm c v cỏc phũng ban trong Trung tõm cú trỏch nhim tỡm kim c hi u t. Sau khi lp bỏo cỏo c hi u t v nghiờn cu tin kh thi v nhn c quyt nh phờ duyt ca Ban giỏm c thỡ phũng d ỏn cựng vi cỏc n v chc nng khỏc t chc lp bỏo cỏo u t xõy dng cụng trỡnh. T c im, phõn loi d ỏn, tớnh cht phc tp ca d ỏn v trỡnh chuyờn mụn ca cỏn b son tho d ỏn, bỏo cỏo u t xõy dng cụng trỡnh s phũng d ỏn ca Trung tõm m nhim, tin hnh kho sỏt thit k v lp d ỏn. Ti Trung tõm t vn v u t, phũng d ỏn chu trỏch nhim t chc lp d ỏn cựng vi cỏc phũng chuyờn mụn khỏc. Cỏn b tham gia son tho d ỏn ch yu l thuc phũng d ỏn. Nhúm son tho d ỏn bao gm: Hỡnh 2: T chc son tho d ỏn Trng phũng d ỏn Nhúm ph trỏch v k thut Nhúm ph trỏch kinh t - TC Nhúm ph trỏch lnh vc khỏc Nhúm ph trỏch v k thut: õy l nhúm chu trỏch nhim phõn tớch v la chn k thut v cụng ngh cho d ỏn, tin hnh thit k s b cho d ỏn. Thụng thng nhúm ny gm 4 ngi ( tu qui mụ d ỏn cú th cú nhiu hn), cỏc thnh viờn trong nhúm ny l k s xõy dng, c khớ, thu litu thuc vo tớnh cht v lnh vc ca d ỏn Nhúm ph trỏch v ti chớnh kinh t: Cụng vic ca nhúm l tt c cỏc hot ng liờn quan n khớa cnh kinh t v ti chớnh ca d ỏn, da trờn nhng thit k k thut s b h s i vo phõn tớch hiu qu d ỏn u t, xut phng ỏn huy ng vn u t, ngun vn u t, tng mc u t , phng ỏn tr nThnh viờn nhúm ny gm khong t 3 n 4 ngi l c nhõn kinh t c o to trong lnh vc u t, ti chớnh, k toỏn, k hoch Nhúm ph trỏch lnh vc khỏc: [...]... 0 Xây dựng cơ sở hạ tầng 208,500,000 400,000,000 700,000,000 12,672,737,042 Đờng giao thông triệu/km Hệ thống nớc sinh hoạt Hỗ trợ xây dựng giếng nớc hộ triệu/trạm triệu/km triệu/km triệu/m2 triệu/CT 5.2 1,366,695,34 triệu/CT Xây dựng Hử thống điện Trạm biến áp Đờng dây trung thế Đờng dây hạ thế Chi phí thí nghiệm Xây dựng nhà văn hoá Giá trị xây lắp Chi phí QLDA Chi phí t vấn Chi phí khác Xây dựng. .. đời sống, yên tâm phát triển sản xuất, tạo điều kiện phát triển kinh tế, văn hoá xã hội ở địa phơng Cơ sở pháp lý Căn cứ luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 Căn cứ Nghị dịnh số 16 /2005/ NĐ-CP ngày 17/2 /2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu t xây dựng công trình và các quy định khác của pháp luật có liên quan Căn cứ vào Quyết định số 193/2006/QĐ-TTg của thủ... giao thông chính sau: - Tuyến đờng tỉnh lộ 10 dài 7,3 km, mặt đờng rộng 3 m rải nhựa - Tuyến đờng liên xã dài 4 km, mặt đờng rộng 3 m trong đó có 1 km đờng nhựa còn lại là mặt đờng cấp phối 3m, mặt đờng nền cứng Có thể thấy cán bộ làm công tác lập dự án đã đi sâu tìm hiểu chi tiết thực trạng hiện có của vùng dự án mà bất cứ một dự án khi lập cũng phải tiến hành điều tra 4.2.3 Thực trạng về phân bố dân... bình quân đầu ngời đạt: 3,3 triệu/ngời/năm - Cơ cấu kinh tế: + Nghành nông nghiệp: 85% + Nghành tiểu thủ công nghiệp và xây dựng: 10% + Nghành thơng mại dịch vụ: 5% - Tổng sản lợng lơng thực quy thóc đạt 1800 - 1850 tấn - Bình quân lơng thực đầu ngời đạt: 360 kg/ngời/năm - Tỷ lệ đói nghèo: 57,2% Quản lý và sử dụng đất đai Tổng diện tích trong địa giới hành chính của xã: 13.031,70 ha, trong đó: - Đất nông... tiến hành lập dự án cán bộ làm công tác lập dự án đã đi đến vùng có dự án để tiến hành tìm hiểu và thu thập số liệu:vị trí, địa hình, khí hậu, các loại tài nguyên để từ đó có thê đánh giá sơ bộ đợc điều kiện tự nhiên của vùng dự án Vị trí địa lý: Kỳ Thợng là một xã vùng sâu, vùng xa nằm ở phía Tây huyện Kỳ Anh, cách thị trấn huyện 30 km có vị trí địa lý nh sau: Phía Đông giáp xã Kỳ Sơn và kỳ Lâm... 871,765,584 421,287,800 307,850,000 173,400,000 103,450,000 Điểm TĐC Chi phí lập dự án đầu t Chi phí quy hoạch điểm TĐC Chi phí thẩm định dự án Chi phí quản lý dự án Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí thanh quyết toán % % % % 0.022 2.390 0.225 0.100 Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán % 0.208 % 0.336 Chi phí kiểm toán quyết toán dự án hoàn thành Tổng cộng 31,000,000 73,837,800 39,600,000 3,066,802 333,166,257... thống yêu nớc và hiếu học Nói chung ở công tác này các cán bộ đã tìm hiểu khá đầy đủ 4.2.2 Thực trạng phát triển kinh tế Cán bộ đã đi tìm hiểu số liệu thực tế trên địa bàn điều tra tổng thu nhập, cơ cấu kinh tế, bình quân lơng thực, tỷ lệ đói nghèo trong toàn xã và toàn vùng dự án Có thể thấy qua một số chỉ tiêu dới đây: Một số chỉ tiêu tổng hợp - Tổng thu nhập trên địa bàn xã đạt: 21 tỷ đồng - Thu nhập... khí chiếm 70% Mùa ma bắt đầu từ tháng 4 đến thán g10, lợng ma trung bình trên 2000 ml, vào mùa này thờng có gió bão vì vậy mùa này cũng là mùa ngập lụt của xã nói chung cũng nh 5 thôn dọc sông Rào Trổ nói riêng Mùa khô bắt đầu từ tháng 4 đến tháng 9 đây là mùa nắng gắt có gió Tây Nam nóng và khô, lợng nớc bốc hơi lớn, đặc biệt từ tháng 6 đến tháng 8 lợng ma rất ít chỉ đạt 8 - 12% tổng lợng ma cả năm... cứ Công văn 2757/UBND-NL của UBND tỉnh Hà Tĩnh V/v lập dự án di dân vùng sạt lở hai bờ sông Rào Trổ, xã Kỳ Thợng, huyện Kỳ Anh 4.1.2 Phạm vi, đối tợng Tên dự án Dự án sắp xếp ổn định dân c vùng sạt lở hai bờ sông Rào Trổ, xã Kỳ Thợng - huyện Kỳ Anh - tỉnh Hà Tĩnh Phạm vi Dự án đợc thực hiện trên địa bàn 5 thôn Tân Tiến, Bắc Tiến, Phúc Thành, Trung Tiến, Tiến Thợng xã Kỳ Thợng, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà... nguồn thu nhập đáng kể cho địa phơng * Thơng mại dịch vụ: Trung tâm thơng mại dịch vụ ở xã chủ yếu tập trung tập trung ở trung tâm xã Hệ thống dịch vụ ở xã chủ yếu dới dạng buôn bán nhỏ lẻ Kỳ Tợng là một xã vùng cao nên việc giao lu buôn bán hàng hoá còn rất hạn chế Hàng hoá chủ yếu đợc lu hành nội bộ trong xã, đây là một hạn chế rất lớn trong việc phát triển kinh tế của xã Thực trạng về cơ sở hạ . Thực trạng công tác lập dự án tại trung tâm t vấn đầu t và xây dựng 2005 - 2009 I . Tổng quan về trung tâm t vấn đầu t và xây dựng 1. Quỏ trỡnh. các công trình - Thẩm định dự án đầu tư, thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình - Quản lý dự án đầu tư, xây dựng tư vẫn giám sát xây dựng các công