quy hoạch chi tiết 1 500 khu du lịch biển đồi dƣơng, thị trấn phan rí cửa, tuy phong, bình thuận

i Lời cảm ơn Để hoàn thành đồ án tốt nghiệp, tác giả trải qua trình học tập, tích lũy kiến thức suốt năm học trường Tơn Đức Thắng Cùng với giúp đỡ nhiệt tình chân thành thầy cô khoa Kỹ Thuật Cơng Trình, tác giả xin chân thành cảm ơn đến: Q thầy khoa Kỹ Thuật Cơng Trình – trường đại học Tơn Đức Thắng tận tình truyền đạt kiến thức, tạo điều kiện cho tác giả có hội học hỏi, tiếp thu nhiều điều mẻ để giúp ích cho cơng việc sau Đặc biệt, tác giả xin gửi lời cảm ơn đến thầy THS KTS Huỳnh Kim Pháp, người nhiệt tình hướng dẫn, xem xét, góp ý cung cấp cho tác giả tài liệu để hoàn thành tốt nội dung chuyên đề cho đồ án tốt nghiệp Một lần tác giả xin chân thành cảm ơn kính chúc q thầy nhiều sức khỏe, thành cơng cơng việc để tiếp tục hướng dẫn truyền đạt cho hệ trẻ nhiều kiến thức bổ ích xây dựng đất nước tương lai TP Hồ Chí Minh, ngày….tháng….năm 2018 Tác giả ii Lời cam đoan Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tác giả hướng dẫn khoa học THS KTS Huỳnh Kim Pháp Các nội dung nghiên cứu, kết đề tài trung thực chưa công bố hình thức trước Những số liệu bảng biểu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá tác giả thu thập từ nguồn khác có ghi rõ phần tài liệu tham khảo Ngoài ra, luận văn sử dụng số nhận xét, đánh số liệu tác giả khác, quan tổ chức khác có trích dẫn thích nguồn gốc Nếu phát có gian lận tác giả xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung luận văn Trường đại học Tôn Đức Thắng không liên quan đến vi phạm tác quyền, quyền tác giả gây q trình thực TP Hồ Chí Minh, ngày….tháng….năm 2018 Tác giả iii Mục lục Lời cảm ơn i Lời cam đoan ii Mục lục iii Danh mục từ viết tắt vi Danh mục hình ảnh vii Danh mục bảng biểu ix Chương Giới thiệu chung 1.1 Lý cần thiết lập quy hoạch .1 1.2 Mục đích nghiên cứu 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 1.4 Phạm vi nghiên cứu 1.5 Tầm nhìn khu vực nghiên cứu .2 1.6 Mục tiêu phát triển .3 1.7 Phương pháp nghiên cứu 1.8 Cấu trúc thuyết minh đồ án tốt nghiệp Chương Tổng quan khu vực nghiên cứu 2.1 Vị trí mối liên hệ vùng 2.1.1 Vị trí địa lý 2.1.2 Mối liên hệ vùng 2.2 Quy mơ tính chất .7 2.3 Điều kiện tự nhiên 2.3.1 Địa hình, địa chất 2.3.2 Khí hậu 2.3.3 Thủy văn 2.3.4 Thực vật 2.4 Hiện trạng khu vực thiết kế 10 2.4.1 Hiện trạng dân cư – xã hội 10 iv 2.4.2 Hiện trạng sử dụng đất đai xây dựng 10 2.4.3 Hiện trạng kỹ thuật hạ tầng 11 2.4.4 Đánh giá trạng theo phương pháp Swot 13 Chương Cơ sở nghiên cứu tiêu kinh tế kỹ thuật 14 3.1 Cơ sở pháp lý .14 3.1.1 Các sở thiết kế quy hoạch 14 3.1.2 Các văn pháp lý liên quan 14 3.2 Cơ sở kinh nghiệm thực tiễn 16 Chương Triển khai phương án 20 4.1 Cơ cấu tổ chức không gian 20 4.1.1 Ý tưởng cấu trúc 20 4.1.2 Bố cục quy hoạch 20 4.2 Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất .23 4.2.1 Xác định khu chức 23 4.2.2 Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất 23 4.3 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 25 Chương Hệ thống quản lý .28 5.1 Quản lý hệ thống hạ tầng giao thông 28 5.2 Quản lý khu chức .31 5.2.1 Quản lý khu trung tâm 31 5.2.2 Quản lý khu lưu trú 32 5.2.3 Quản lý khu homestay 33 5.2.4 Quản lý khu nhà cải tạo 34 5.3 Quản lý du lịch 34 5.4 Quản lý hệ thống xanh 35 Chương Kết luận Kiến nghị .38 6.1 Kết luận 38 6.2 Kiến nghị 38 6.2.1 Đối với tỉnh Bình Thuận 38 v 6.2.2 Đối với hộ sản xuất, doanh nghiệp, công ty 39 Tài liệu tham khảo .40 vi Danh mục từ viết tắt CP Chính phủ KCN Khu công nghiệp NĐ Nghị định ng.đ Ngày đêm NQ Nghị QĐ Quyết định TTg Thủ tướng TW Trung ương UBND Ủy ban nhân dân KDL Khu du lịch vii Danh mục hình ảnh Hình 2.1 2.2 2.3 Tên Trang Khơng ảnh vệ tinh vị trí khu đất quy hoạch Sơ đồ thể tiềm phát triển khu vực quy hoạch Sơ đồ phân bố điểm du lịch huyện Tuy Phong 2.4 Sơ đồ cao độ khu đất quy hoạch 2.5 Mặt cắt nghiên cứu địa hình tồn khu 2.6 Một số hình ảnh trạng cảnh quan khu vực quy hoạch 2.7 Sơ đồ phân bố dân cư cơng trình nhà 10 2.8 Bản đồ trạng sử dụng đất 10 2.9 Hiện trạng đường giao thông đường bê tông khu vực 11 2.10 Hiện trạng đường giao thông đường đất khu vực 12 3.1 Bản đồ quy hoạch phân khu trung tâm thị Phan Rí Cửa 15 3.2 Resort Six Sence (Côn Đảo) 16 3.3 Resort Sunset Sanato (Phú Quốc) 16 3.4 Resort Beach & Golf (Quảng Bình) 17 3.5 4.1 Một số hình ảnh hoạt động trải nghiệm homestay Sơ đồ cấu phân khu chức phương án so sánh 18 20 4.2 Sơ đồ cấu phân khu chức phương án chọn 22 4.3 Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất 24 4.4 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 24 4.5 Hình tượng hoa muống biển 26 viii 4.6 Hình tượng sóng biển 26 4.7 Tuyến đường ven biển 27 5.1 Mơ hình 28 5.2 Bản dồ quy hoạch mạng lưới giao thông 28 5.3 Mặt cắt đường giao thông 29 5.4 Bãi đổ xe tập trung khu resort 30 5.5 Giải pháp thoát nước cho khu Resort 31 5.6 Khu trung tâm 31 5.7 Khu khách sạn 32 5.8 Khu bungalow 33 5.9 Khu homestay 33 5.10 Khu nhà cải tạo 34 5.11 Quản lý giao thông du lịch 35 5.12 Mặt bố trí xanh cảnh quan 35 5.13 Bảng thống kê xanh cảnh quan 36 5.14 Cảnh quan Resort 36 5.15 Cảnh quan khu hồ bơi 37 ix Danh mục bảng biểu Bảng Tên Trang 2.1 Bảng thống kê trạng sử dụng đất 10 2.2 Bảng phân tích đánh giá trạng Swot 11 4.1 Bảng cân đất đai (phương án chọn) 18 4.2 Bảng cân đất đai (phương án so sánh) 19 4.3 Bảng thống kê sử dụng đất 21 Chƣơng Giới thiệu chung 1.1 Lý cần thiết lập quy hoạch Phan Rí Cửa có hai mặt giáp biển, có cảng cá nơi hội tụ giao lưu ngư dân tỉnh tỉnh bạn nên giữ vai trò quan trọng chiến lược phát triển Kinh tế - Xã hội, an ninh quốc phòng huyện tỉnh Bình Thuận Phan Rí Cửa có cảng cá vào loại lớn tỉnh, quay mặt biển đơng nên có lợi ngư trường, nguồn lợi biển dồi nên thuận tiện việc khai thác đánh bắt hải sản xuất Là Thị trấn ven bờ biển khí hậu biển mát mẻ lành, có quốc lộ 1A chạy qua, nằm tuyến đường du lịch ven biển nên cần thiết để Phan Rí Cửa phát triển du lịch (Quy hoạch khu du lịch đồi dương) Một khu du lịch nghĩ dưỡng ven biển kết hợp làng nghề truyền thống cho du khách trải nghiệm thực tế với sống hàng ngày người dân tiền đề để khu du lịch phát triển mạnh mẽ Theo đề án quy hoạch chung thị loại IV Phan Rí Cửa đến năm 2025 khu vực quy hoạch khu du lịch việc lâp quy hoạch chi tiết khu du lịch đồi dương cần thiết 1.2 Mục đích nghiên cứu Cụ thể hóa phần đồ án quy hoạch chung đô thị loại IV Phan Rí Cửa phát triển kinh tế - xã hội Chính quyền đề ra; Khai thác hiệu tiềm lợi khu vực, tổ chức khu chức năng, đảm bảo đáp ứng yêu cầu hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội, bảo vệ môi trường sinh thái hướng tới phát triển bền vững; Phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, hạn chế vấn đề tự phát khu vực tương lai; Tạo tiền đề khu du lịch tổ chức hài hòa khu chức năng, kết nối phối hợp cách có hiệu 26 Hình 4.4 Sơ đồ tổ chức khơng gian kiến trúc cảnh quan Trục giao thơng khu resort lấy hình tượng từ hoa muống biển lồi hoa mọc ven bở biển với sức sống mãnh liệt hình tượng sóng mạnh mẽ( hình 4.5-4.6) Hình 4.5 Hình tƣợng hoa muống biển Hình 4.6 Hình tƣợng sóng biển 27 Hiện trạng khu dân cư giữ lại ranh xây lại nhà cho chỉnh trang, đường đất nhược hóa mà mở rộng đường Cấu trúc nhà homestay xây dựng giống tạo thành với hệ thống đường quy hoạch theo cấu trúc trục xương cá ý tưởng hình tượng muống biển Trường mẫu giáo xây dựng để phục vụ cho nhu cầu học tập nhóm Bãi đổ xe bố trí lối vào, cổn mở rộng thuận tiện cho việc lưu thống Các khối cơng trình khu Resort xây dựng với view nhìn hướng biển tạo giác thoải mái cho khu Resort nghỉ dưỡng Quảng trường nơi tập trung du khách khu vực bãi tắm tập trung khu vực biểu diễn hoạt động nghệ thuật ca múa nhạc, biễu diễn Khu vực bãi biển phân phia quảng trường khu bến thuyền nơi tập trung thuyền bè người dân biển khu bãi tắm tập trung du khách Giao thông khu Resort toàn bộ, khách du lịch đổ xe bãi đổ xe tập trung vào khu đón tiếp sau tới khu Tuyến đường ven biển theo quy hoạch phân khu thị trấn Phan Rí Cửa với cao độ 2m so với mực nước biển xây ựng hệ thống đê kè bảo vệ với lối xây dựng bậc thang xuống bãi tắm (hình 4.7) Hình 4.7 Tuyến đƣờng ven biển 28 Chƣơng Hệ thống quản lý 5.1 Quản lý hệ thống hạ tầng giao thông Giao thông khu resort chủ yếu bộ, hệ thống đường nội ngắn dễ dàng chuyển ( hình 5.1) Giao thông khu hệ thống xe giới xe máy, xe tơ con, xe đạp ( hình 5.1) Hình 5.1 Mơ hình Mạng lưới giao thơng khu du lịch với lối tiếp cận tuyến đường đối ngoại Quang Trung lối vào trung tâm khu đất, lối tiếp cận phụ gồm tuyến đường ven biển bốn tuyến đường theo quy hoạch phân khu thị Phan Rí Cửa (hình 5.2) Hình 5.2 Bản đồ quy hoạch mạng lƣới giao thông Giao thơng khu du lịch chia hai nhóm giao thông khu resort giao thông khu Giao thơng khu resort gồm hai trục đường 5m 7m Giao thông khu gồm hai trục đường m 11 m Tuyến đường đối ngoại Quang trung hướng tiếp cận với bề rộng đường 15 m Tuyến đường ven biển với bề rộng đường 11m có hệ thống đê kè chắn biển (hình 5.3) 29 30 Hình 5.3 Mặt cắt đƣờng giao thơng Hệ thống bãi đổ xe bố trí bên khu resort bãi đổ xe tập trung lớn bãi đổ xe tiếp cận với bãi biển (hình 5.4) Hình 5.4 Bãi đổ xe tập trung khu resort Quản lý giải pháp thoát nước cho khu Resort: Mạng lưới đường khu resort khơng bố trí vỉa hè, hệ thống cống nước bố trí bên dứi bãi cỏ khu Resort ( hình 5.5) 31 Hình 5.5 Giải pháp thoát nƣớc cho khu Resort 5.2 Quản lý khu chức 5.2.1 Quản lý khu trung tâm Khu trung tâm Resort bao gồm khối Trung tâm Đón tiếp Điều hành, khối Nhà hàng – Cafe – Bar, khối Spa, hồ bơi ( hình 5.6) Hình 5.6 Khu trung tâm Mật độ xây dựng 30%, tầng cao: tầng, hệ số sử dụng đất 0.6 Vật liệu màu sắc: Khuyến khích sử dụng vật liệu địa phương màu sắc hài hòa tạo điểm nhấn cho khu trung tâm Tổ chức hoạt động: Khối Đón tiếp, Hành tiếp nhận điều phối khách điều hành công việc chung resort, tiếp nhận xử lý hoạt động 32 diễn ra, khối Nhà hàng – Cafe – Bar gồm hoạt động ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng, khối Spa gồm hoạt đơng chăm sóc sức khỏe, thư giản 5.2.2 Quản lý khu lƣu trú Khu Khách sạn gồm ba khối khách sạn với view nhìn hướng biển, mật độ xây dựng 40%, tầng cao hai tầng, hệ số sử dụng đât 0.8 (hình 5.7) Vật liệu màu sắc: Sử dụng vật liệu địa phương, màu sắc nhẹ nhàng hài hịa với khơng gian cảnh quan Tổ chức hoạt động bao gồm hoạt động lưu trú tạm thời, nghĩ dưỡng Khu Bungalow xây dựng với mật độ 50%, tầng cao tầng, hệ số sử dụng đất 0.5 (hình 5.8) Vật liệu màu sắc khuyến khích sử dụng vật liệu địa phương, gam màu trung tính nhẹ nhàng Tổ chức hoạt động bao gồm hoạt động lưu trú tạm thời, thư giãn Hình 5.7 Khu Khách sạn 33 Hình 5.8 Khu Bungalow 5.2.3 Quản lý khu homestay Khu homestay với mật độ xây dựng 40%, tầng cao hai tầng, hệ số sử dụng đất 0.8 (hình 5.9) Vật liệu màu sắc giữ lại nét kiến trúc xưa, vật liệu địa phương, sử dụng gam màu nhẹ nhàng hài hòa Tổ chức hoạt động gồm hoạt động lưu trú tạm thời sống chung với chủ nhà, trải nghiệm sống ngày người dân Hình 5.9 Khu homestay 34 5.2.4 Quản lý khu nhà cải tạo Việc cải tạo khu dân cư trạng thực cách mở rộng đường nâng cấp tuyến đường bê tông, ranh nhà hộ giữ lại chỉnh trạng lại số nhà lụp xụp (hình 5.10) Mật độ xây dựng nhà cải tạo 60%, hệ số sử dụng đất 1,2 Tổ chức hoạt động khu nhà trạng hoạt động sản xuất mặt hàng truyền thống rổ tre, đan lưới, đóng thuyền, bn bán hải sản,… Giới thiệu cho khách du lịch mặt hàng dạy cho khách cách làm Hình 5.10 Khu nhà cải tạo 5.3 Quản lý du lịch Giao thông : Khu resort xe giới vào đổ xe bến cho khách vào khu du lịch, khu dân cư đa phần xe ô tô con, xe máy với mật độ lưu thơng Hoạt động giải trí: Khách du lịch tham quan sử dụng phương tiện thuyền thúng người dân đia phương để biển tìm hiểu hoạt động đánh bắt (xem hình 5.11) 35 Hình 5.11 Quản lý giao thông du lịch Nguồn : H.K, 2015 5.4 Quản lý hệ thống xanh Các resort tạo nhằm phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng người, đưa họ thoát khỏi sống căng thẳng, mệt mỏi cơng việc tìm lại bình yên, lành thiên nhiên Việc tạo cảnh quan hịa hợp với thiên nhiên khơng phải vấn đề đơn giản cần nhìn nhận cảnh quan có vai trị vơ quan trọng việc xây dựng phát triển resort Cây xanh nước hai yếu tố thiết kế cảnh quan resort, tạo khơng gian lành, mát mẻ xanh đầy sức sống cho resort Nguyên tắc thiết kế ưu tiên loại bảng địa phù hợp với khí hậu cảnh quan khu vực, làm bật sắc khu vực cách phát triển thảm thực vật đa dạng phù hợp cho khu vực để tạo khác biệt đầy màu sắc, khoanh vùng hạn chế tác động sử dụng phù hợp khơng gian xanh hữu có giá tri thẩm mỹ cao, khu resort hạn chế trồng lớn làm tầm nhìn biển (hình 5.11) Hình 5.12 Mặt bố trí xanh cảnh quan 36 Tùy thuộc vào đặc tính khí hậu vùng mà có hệ thống trồng phù hợp, hệ thống trồng khu resort chia làm năm mảng làm mềm mảng, cho bơng, trang trí, cho bóng mát hệ thống cỏ (hình 5.12) Hình 5.13 Bảng thống kê xanh cảnh quan Cảnh quan thiên nhiên bao gồm địa hình, phong cảnh, cối, khí hậu, động thực vật…Đây nguồn lực sẵn có khai thác resort địa phương (hình 5.14) Hình 5.14 Cảnh quan Resort 37 Trong thiết kế cảnh quan resort, đơi cảnh quan thiên nhiên đóng vai trị phơng nền, có lại chủ thể tạo nên cảm hứng, sức hút cơng trình Hầu resort tìm cho lợi riêng cảnh quan tự nhiên bắt đầu chọn vùng đất để tái tạo thiên đường cho du khách Cảnh quan kiến trúc bao gồm lối đi, cổng, cầu, trụ đèn, thác nước, bồn hoa…và kiến trúc nhỏ khác Những thành phần có vai trị làm tăng tính khả dụng cảnh quan, tạo chuyển tiếp hòa quyện cơng trình kiến trúc vào cảnh quan tự nhiên resort Nếu đồ nội thất mang đến tiện nghi vật chất sinh hoạt cảnh quan kiến trúc mang lại thuận lợi cho người việc hịa quyện vào thiên nhiên Một khơng gian xanh mát, tràn ngập xanh, hoa điều mà hầu hết resort làm để tạo thiên đường cảnh quan cho du khách quên căng thẳng, mệt mỏi sống hịa vào thiên nhiên điều khơng đơn giản Đó thách thức lớn kiến trúc sư cảnh quan thiết kế cho cảnh quan resort (hình 5.15) Hình 5.15 Cảnh quan khu hồ bơi 38 Chƣơng Kết luận Kiến nghị 6.1 Kết luận Nước ta nước nơng nghiệp , có đến 80% dân số nơng thôn, đặc điểm lớn nghề nông dân số đơng có khoảng thời gian nơng nhàn dài Để sử dụng lao động hộ gia đình cách hợp lý giải pháp hữu phát triển ngành nghề đia phương Phát triển ngành nghề nông thôn không giải công ăn việc làm, tang thu nhập cho người dân mà tạo sản phẩm độc đáo, chứa đựng giá trị văn hóa tinh thần Vân đê đăt phát triên kinh tế - xa nói chung phát triên làng nghê, khu du lich bên vững nói riêng mục tiêu quan trọng mà Việt Nam nhiêu nước giới quan tâm Đó phải phát triên đê hệ tương lai có cuôc sông hạnh phúc vê vật chat tinh than Nắm bắt nhu cầu du lịch ngày tăng Việt Nam có nhiều khu du lịch mọc lên với nhiều hướng du lịch khác Để tạo nên sư khác biệt thu hút so với khu du lịch lân cận đồ án quy hoạch chi tiết khu du lịch biển Đồi Dương kết hợp nghĩ dưỡng, trải nghiệm tham quan tìm hiểu giá trị sắc văn hóa địa phương tăng thêm tính cộng đồng Khơng q đại đồ án thể mộc mạc qua lối kiến trúc địa phương giữ gìn nét truyền thống đầy đủ tiện nghi 6.2 Kiến nghị 6.2.1 Đối với tỉnh Bình Thuận Tăng cường quản lý nhà nước đới với phát triển ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp địa phướng, hoạt động du lịch địa bàn Cải thiện môi trường đầu tư để thu hút nhà đầu tư vào địa bàn Tạo môi trường thuận lợi cho thủ tục đầu tư, ưu đãi thuê đất, loại thuế, … Xây dựng kế hoạch, chương trình quảng bá sản phảm du lịch đia phương Hỗ trơ vốn để phát triển sản xuất làng nghề đặc biệt vốn vay ưu đãi 39 Tổ chức mở rộng hoạt động đào tạo nghề địa bàn số lượng chất lượng Có quy hoạch chi tiết bảo vệ môi trường tiêu chuẩn môi trường accs làng nghề, khu du lịch Qua trình phân tích thiết kế, đồ án thể hiệu mơ hình resort mơ hoạt động hệ sinh thái, mang lại giá trị tất mặt, kinh tế, văn hóa, môi trường, tạo nên giá trị bền vững Nếu nhìn cách tổng thể thấy tổ hợp resort theo phương pháp mà đồ án nghiên cứu hình dung rằng, khu resort địa điểm khác có tổ hợp thành phần hồn tồn khác Đây hướng việc thiết kế Resort 6.2.2 Đối với hộ sản xuất, doanh nghiệp, công ty Cần tranh thủ giúp đỡ, ủng hộ quan địa phương để triển khai hoạt động có hiệu Chủ động nắm bắt thường xuyên chủ trươn, định hướng phát triển nhà nước để xây dựng kế hoạch sản xuất phù hợp Chủ động việc tìm kiếm thị trường đặc biệt thị trường tiêu thụ nước, liên kết với sở sản xuất 6.2.3 Đối với resort Việt Nam nhƣ số khu vực giới Nên ứng dụng chu trinh sinh thái vào resort nhằm giảm thiêu rác thải môi trường, mơt hành đơng có y nghĩ đơi với cơng đơng góp phân gin giữ mơi trường cho hệ mai sau Qua trinh phân tích sơ bơ có thê thây được, ban đâu phải có đâu tư nhiên xét vê lâu dài môt mô hinh mang lại giá tri lớn, vê sinh thái, văn hóa lẫn kinh tế Chính vi vậy, mơt mơ hinh hoàn toàn phu hợp, đáp ứng yêu câu chủ đâu tư, đinh hướng đât nước, đông thời mang môt giá tri nhân văn sâu sắc cân phổ biến áp dụng rỗng rãi resort 40 Tài liệu tham khảo [1] Bùi Thị Hải Yến (2014) NXBGD Quy hoạch du lịch Truy xuất từ http://canhquan.net/ [2] Dũng đô thị (2009) Quy hoạch Côn Đảo Truy xuất từ http://dalatarchitranconghoakts.blogspot.com/2011/08/con-ao.html [3] Huệ Chi (2009) Dự án nghỉ dưỡng 4.800 tỷ đồng Quảng Bình Truy xuất từ https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/du-an-nghi-duong-4-800-tydong-tai-quang-binh-3717670.html [4] H.Dường (2015) Dân kinh doanh homestay Truy xuất từ https://news.zing.vn/dan-ban-kinh-doanh-homestay-post569606.html [5] Hàn Tất Ngạn (2000) Kiến trúc cảnh quan Truy xuất từ http://canhquan.net/ [6] Resort Planning Design Manual / Hướng Dẫn Quy Hoạch - Thiết Kế Resort [7] TCVN 7801 : 2008 - Quy hoạch phát triển khu du lịch - Tiêu chuẩn thiết kế [8] Võ Lê Lâm Bảo ( 2008) Phân khu chức khu nghỉ dưỡng Truy xuất từ http://canhquan.net/tap-chi/huong-dan/phan-khu-chuc-nang-trong-khu-nghi- duong-resor ... để khu du lịch phát triển mạnh mẽ Theo đề án quy hoạch chung thị loại IV Phan Rí Cửa đến năm 2025 khu vực quy hoạch khu du lịch việc lâp quy hoạch chi tiết khu du lịch đồi dương cần thiết 1. 2... với khu dân cư thị trấn Phan Rí Cửa Quy hoạch khơng gian: Khu đất quy hoạch khu khu du lịch theo định hướng quy hoạch chung thị trấn Phan Rí Cửa đến năm 2020 Tận dụng địa hình ven biển với bờ biển. .. đông Quy mô: 13 Hình 2 .1 Khơng ảnh vệ tinh vị trí khu đất quy hoạch 2 .1. 2 Mối liên hệ vùng Mối liên hệ khu đất quy hoạch với khu vực lân cận: Khu đất quy hoạch nằm thị trấn Phan Rí Cửa với vị thuận