PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA kế QUYỀN sử DỤNG đất từ THỰC TIỄN tại tòa án NHÂN dân THÀNH PHỐ hải PHÒNG

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYẾN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ THỰC TIỄN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG LÊ ANH SƠN CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ : 60380107 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN MINH HẰNG HÀ NỘI – 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học riêng cá nhân Dưới hướng dẫn tận tình, chu đáo, tâm huyết TS Nguyễn Minh Hằng, cơng trình thực sở nghiên cứu vấn đề lý luận giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thực tiễn giải Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng Các thơng tin, số liệu, luận điểm kế thừa trích dẫn rõ ràng Kết nghiên cứu luận văn hoàn toàn trung thực XÁC NHẬN CỦA HỌC VIÊN NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS Nguyễn Minh Hằng Lê Anh Sơn LỜI CẢM ƠN Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành, sâu sắc tới thầy cô giáo Khoa Luật, Khoa sau đại học, Viện Đại học Mở tận tình bảo, giúp đỡ, dìu dắt truyền đạt cho kiến thức vô quý báu suốt trình học tập trường Đặc biệt xin gửi lời cảm ơn sâu sắc chân thành tới TS Nguyễn Minh Hằng, người dành nhiều thời gian tâm huyết hướng dẫn, giúp đỡ tơi hồn thành cơng trình nghiên cứu khoa học Tôi xin chân thành cảm ơn bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện giúp đỡ để tơi hồn thành luận văn Mặc dù cố gắng để hoàn thiện luận văn, nhiên luận văn khơng thể tránh khỏi thiết sót hạn chế, mong nhận đóng góp nhiệt tình thầy bạn Trân trọng cảm ơn! Hải Phòng, ngày 29 tháng năm 2017 Học viên Lê Anh Sơn MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT LỜI MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Tình hình nghiên cứu 3 Mục đích nghiên cứu nhiệm vụ luận văn 4 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Những điểm đóng góp luận văn Kết cấu luận văn CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬNVỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Một số vấn đề lý luận thừa kế quyền sử dụng đất tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.1.1 Khái niệm thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.1.2 Đặc điểm thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.2 Khái niệm dạng tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 111 1.1.2.1 Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 111 1.1.2.2 Các dạng tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 133 1.2 Khái quát chung giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 14 1.2.1 Khái niệm giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 14 1.2.2 Cơ sở quy định giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 177 1.2.3 Các phương thức giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất17 1.2.4 Ý nghĩa việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 1.3 Lược sử pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 211 1.3.1 Giai đoạn từ năm 1980đến năm 2004 Error! Bookmark not defined.1 1.3.2 Giai đoạn từ năm 2004 đến 233 Kết luận chương 25 CHƯƠNG 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG 266 2.1 Khái quát chung Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng tình hình kinh tế xã hội thành phố Hải Phòng 266 2.1.1 Giới thiệu Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng 266 2.1.2 Tình hình kinh tế-xã hội thành phố Hải Phòng 277 2.2 Trình tự, thủ tục giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng 28 2.2.1 Khởi kiện thụ lý vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 28 2.2.1.1 Khởi kiện vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 28 2.2.1.2 Thụ lý vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 32 2.2.2 Chuẩn bị xét xử hòa giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 41 2.2.2.1 Chuẩn bị xét xử giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 411 2.2.2.2 Hòa giải cơng nhận thỏa thuận đương vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 455 2.2.2.3 Các định giai đoạn chuẩn bị xét xử 49 2.2.3 Xét xử sơ thẩm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 53 2.2.4 Xét xử phúc thẩm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 59 2.2.4.1 Chuẩn bị xét xử phúc thẩm 611 2.2.4.2 Thủ tục xét xử phúc thẩm 62 2.3 Tình hình giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng 65 2.4 Đánh giá việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng………………………………………………67 2.4.1 Những kết đạt được………………………………………………… 672.4.2 Những tồn tại, hạn chế………………………………………………………68 2.4.3 Nguyên nhân tồn tại, hạn chế……………………………….76 Kết luận chương .79 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG 79 3.1 Hoàn thiện pháp luật giải tranh chấp thừa kế QSDĐ………… 80 3.1.1 Hoàn thiện quy định pháp luật tố tụng dân sự……………………… 80 3.1.2 Hoàn thiện quy định pháp luật đất đai………………………………….83 3.2 Nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án…………………………………………………………………………… 84 3.2.1 Bảo đảm số lượng, chất lượng đội ngũ cán Thẩm phán tham gia công tác xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ…………………………………………….84 3.2.2 Tăng cường phối hợp quan Tòa án với quan khác…… 86 3.2.3 Nâng cao nhận thức, ý thức pháp luật người dân…………………………87 3.3 Các giải pháp khác………………………………………………………….88 Kết luận chương .90 KẾT LUẬN 901 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BLDS Bộ luật dân BLTTDS Bộ luật tố tụng dân GCN Giấy chứng nhận TAND Tòa án nhân dân QSDĐ Quyền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá quốc gia, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn xây dựng khu dân cư, sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng Pháp luật nước ta ghi nhận đất đai tài sản thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước thống quản lý, nhà nước trao quyền sử dụng đất (QSDĐ)cho người sử dụng đất nhiều hình thức khác Cùng với quyền mà Nhà nước cho phép người sử dụng đất phép thực hiện, có thừa kế QSDĐ Thừa kế QSDĐ việc dịch chuyển QSDĐ người chết cho người khác theo di chúc theo pháp luật, mặt chất dạng thừa kế tài sản với đối tượng QSDĐ - loại tài sản đặc biệt thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước quản lý nên phải tuân thủ quy định chặt chẽ pháp luật, việc cho phép thừa kế QSDĐ có ý nghĩa lớn, giúp phân phối lại diện tích đất khai thác tối đa QSDĐ Cùng với phát triển kinh tế thị trường, q trình thị hóa diễn mạnh mẽ, làm cho QSDĐ trở thành tài sản có giá trị đặc biệt lớn, mà tranh chấp QSDĐ có tranh chấp thừa kế QSDĐ ngày trở nên phổ biến, vấn đề không giải dứt điểm tác động xấu đến công tác quản lý, sử dụng đất, gây bất ổn định đời sống trị, kinh tế xã hội nói chung, đặc biệt gây đồn kết nội gia đình, ảnh hưởng đến truyền thống đạo lý tốt đẹp gia đình Việt Nam Bởi vậy, công tác giải tranh chấp thừa kế QSDĐ Đảng Nhà nước quan tâm ban hành nhiều sách để giải vấn đề này.Bộ luật tố tụng dân năm 2015 văn hướng dẫn thi hành đời tạo sở pháp lý quan trọng để quan Tòa án tiến hành giải tranh chấp thừa kế QSDĐ dễ dàng Do đó, năm qua công tác giải tranh chấp thừa kế QSDĐ đạt nhiều kết đáng ghi nhận Tuy nhiên, trình giải giải tranh chấp thừa kế QSDĐ quan Tòa án cho thấy hoạt động tồn bất cập, hạn chế.Đó quy định pháp luật tố tụng dân sự,pháp luật đất đai, pháp luật dân chưa cụ thể, rõ ràng, chưa phù hợp với thực tế, chí quy định văn văn thuộc lĩnh vực khác có yếu tố liên quan đất đai nhiều mâu thuẫn, chồng chéo, nhiều quy định chưa thống nhất, thiếu văn hướng dẫn thi hành, giải thích cụ thể, dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau, chí trái ngược giải quyết, làm cho cơng tác giải Tòa án chưa có kết mong muốn Bên cạnh đó, lực quản lý đất đai cấp quyền, lực giải phận đội ngũ thẩm phán hạn chế nắm vững pháp luật hiểu thấu thực tế khách quan Do án, định đưa khó chấp hành thực tế Tòa án nhân dân(TAND) thành phố Hải Phònglà quan xét xử cấp cao Hải Phòng TAND thành phố có nhiệm vụ bảo vệ công lý, bảo vệ quyền người, quyền công dân, bảo vệ chế độ xã hội chủ nghĩa, bảo vệ lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân địa bàn thành phố Hải Phòng Hằng năm, số lượng vụ việc mà TAND thành phố Hải Phòng phải giải có vụ việc tranh chấp thừa kế QSDĐ cao, số lượng đội ngũ cán bộ, cơng chức Tòa án chưa đáp ứng điều kiện thực tế khách quan, với điều kiện vật chất phục vụ công tác xét xử chưa thực đảm bảo, việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ TAND thành phố Hải Phòng chưa thực mang lại hiệu mong muốn Do đó, việc nghiên cứu vấn đề lý luận thực tiễn việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ cách có hệ thống tồn diện khơng góp phần tìm ngun nhân tồn tại, bất cập trình giải mà nhằm tìm cách thức giải tranh chấp vấn đề cách đắn Từ đó, đề xuất số kiến nghị hoàn thiện quy định giải tranh chấp thừa kế QSDĐ phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội đất nước, từ nâng cao hiệu công tác xét xử Với lý trên, Tác giả lựa chọn đề tài “Pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đấttừ thực tiễn Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng” làm đề tài luận văn thạc sĩ để tìm hiểu vấn đề mang tính cấp bách cấp thiết giải tranh chấp thừa kếQSDĐ giai đoạn 2 Tình hình nghiên cứu Ở nước ta, tranh chấp thừa kế QSDĐ nội dung nhiều nhà khoa học nhà quản lý quan tâm nghiên cứu nhiều góc độ khác nhau, thể dạng nghiên cứu chuyên khảo, luận văn, luận án, đề tài Những cơng trình thường tập trung nghiên cứu vấn đề chung thừa kế thừa kế theo di chúc, thừa kế theo pháp luật vấn đề liên quan đến tố tụng như: Cơng trình nghiên cứu Tiến sỹ Phùng Trung Tập"Thừa kế theo pháp luật công dân Việt Nam từ năm 1945 đến nay"; cơng trình nghiên cứu Tiến sỹ Phạm Văn Tiếp: "Thừa kế theo di chúc thực tiễn áp dụng"; cơng trình nghiên cứu Tiến sỹ Nguyễn Minh Tuấn: "Nguyên tắc chung pháp luật thừa kế"; cơng trình nghiên cứu Thạc sỹ Nguyễn Hoài An: "Một số vấn đề thời hiệu thừa kế pháp luật dân Việt Nam", hay "Giáo trình kỹ giải vụ án dân sự" Trường đào tạo chức danh tư pháp; Ngồi báo đăng tạp chí chuyên ngành như: Bài viết "Về số vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có nhiều quan điểm giải khác nhau"của tác giả Lê Văn Duật đăng Tạp chí Dân chủ pháp luật số 10/2009 (tr 43- 47); Bài viết "Một số vấn đề giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất"của tác giả Tưởng Duy Lượng đăng tạp chí Tồ án nhân dân Số 4/2004, (tr 02 – 8); Những cơng trình khoa học nêu cung cấp nhiều tư liệu quý báu sở lý luận, kiến thức, kinh nghiệm liên quan đến việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, cơng trình nghiên cứu trước chủ yếu tiếp cận việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ khía cạnh cụ thể Tuy nhiên chưa có cơng trình nghiên cứu vấn đề việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tạiTAND thành phố Hải Phòng Do đó, việc nghiên cứu đề tài: "Pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đấttừ thực tiễn Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng" để thấy thực tiễn giải tranh chấp thừa kế QSDĐtại cấp Tòa án địa phương cụ thể đòi hỏi khách quan, cấp thiết vừa có tính lý luận vừa có tính thực tiễn ảnh hưởng đến truyền thống tốt đẹp gia đình Việt Nam từ bao đời nay.Khi quan Tòa án giải vụ án khách quan, xác pháp luật giải vấn đề tranh chấp tài sản thành viên gia đình, nhiên, khó hàn gắn tình cảm, đồn kết thành viên Do đó, vấn đề hòa giải loại tranh chấp cần thiết, khơng giúp đương ngồi lại với nhau, tiết kiệm cơng sức, chi phí giải vụ án mà giúp giải dứt điểm vụ việc Cho nên cần quy định hòa giải tranh chấp thừa kế QSDĐ thủ tục bắt buộc trước bên u cầu quan Tòa án có thẩm quyền giải Thứ hai, cần bổ sung quy định liên quan đến thẩm quyền giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, trước hết thẩm quyền chung, bổ sung quy định cụ thể trường hợp TAND cấp tỉnh lấy vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ thuộc thẩm quyền TAND cấp huyện, việc quy định tránh tình trạng tùy tiện giải quyết, tránh tình trạng loại vụ việc, tính chất, mức độ phức tạp TAND cấp tỉnh xét xử sơ thẩm vụ này, không xét xử sơ thẩm vụ kia, đồng thời có hướng dẫn cụ thể trường hợp mà TAND cấp tỉnh lấy lên để giải quyết, giúp cấp TAND có sở pháp lý vững để giải vụ việc Có thể bổ sung quy định trường hợp mà TAND cấp tỉnh lấy lên để giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ bị TAND cấp phúc thẩm tuyên hủy án hai lần trở lên Bên cạnh đó, bổ sung quy định thẩm quyền theo lãnh thổ giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, đối tượng tranh chấp QSDĐ, bất động sản theo quy định BLDS năm 2015.Tuy nhiên thẩm tra, xác minh, làm rõ tình tiết liên quan đến nguồn gốc, trình sử dụng đất quan Tòa án phải thu thập địa phương nơi có đất cơng việc khơng phải lúc thực cách thuận tiện, dễ dàng Thêm vào đó, giải tranh chấp thừa kế QSDĐ không đơn giải QSDĐ có tranh chấp mà giải phân chia tài sản gắn liền với đất - tài sản bất động sản theo quy định pháp luật dân Do đó, cần bổ sung quy định thẩm quyền giải theo lãnh thổ tranh chấp thừa kế QSDĐtheo hướng, TAND nơi có đất quan có thẩm quyền giải tranh chấp thừa kế QSDĐ 81 Thứ ba, bổ sung quy định việc tham gia Kiểm sát viên phiên tòa, pháp luật tố tụng dân hành quy định trường hợp Kiểm sát viên vắng mặt Hội đồng xét xử tiến hành xét xử, khơng hỗn phiên tòa chưa phù hợp, chưa thống với quy định khoản Điều BLTTDS năm 2015 quy định điểm c khoản Điều 27 Thông tư liên tịch số 02/2016/TTLT-VKSNDTC -TANDTC ngày 31 tháng năm 2016 Viện kiểm sát nhân dân Tối cao - TAND Tối cao quy định việc phối hợp Viện kiểm sát nhân dân TAND việc thi hành số quy định Bộ luật Tố tụng dân trường hợp bắt buộc phải có tham gia Viện kiểm sát vụ án có đối tượng tranh chấp QSDĐ Bên cạnh đó, khơng có tham gia Kiểm sát viên phiên tòa hoạt động kiểm sát việc tuân theo pháp luật phiên tòa khơng thực hiện, điều dẫn đến vi phạm thủ tục tố tụng Thêm vào đó, khơng có tham gia Kiểm sát viên việc phát biểu Viện kiểm sát nội dung hình thức vụ án trước Hội đồng xét xử nghị án thực Do đó, pháp luật tố tụng cần quy định tham gia bắt buộc Kiểm sát viên phiên tòa xét xử vụ án tranh chấp QSDĐ Thứ tư, quy định sửa đổi số vấn đề liên quan đến việc tạm đình giai đoạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm.Pháp luật hành cho phép quan Tòa án tạm định giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ có theo quy định pháp luật thời hạn chuẩn bị xét xử Điều chưa phù hợp với thực tế, theo quy định pháp luật thời hạn chuẩn bị xét xử tối đa 06 tháng - khoảng thời gian tương đối dài để quan có thẩm quyền xem xét, thực hoạt động tố tụng cần thiết trước đưa vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ xét xử.Do tạm định giải vụ án, Thẩm phán có tư tưởng chờ hết lý tạm đình tiếp tục xử lý vụ án Cùng với đó, quy định việc cần đợi kết thực ủy thác tư pháp, ủy thác thu thập chứng đợi quan, tổ chức cung cấp tài liệu, chứng theo yêu cầu Tòa án để tạm đình giải thời hạn chuẩn bị xét xử chưa hết khơng hợp lý, quy định dễ dẫn đến tình trạng lạm quyền quan có thẩm quyền giải vụ án, từ làm cho tình trạng vụ án kéo dài thời gian giải gây xúc cho đương sự.Do đó, 82 cần bổ sung quy định tạm đình giải theo hướng việc tạm đình giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ vụ thời hạn chuẩn bị xét xử hết Thứ năm, sửa đổi quy định liên quan đến có mặt đương sự, người đại diện, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp đương sựtại phiên tòa Theo quy định pháp luật tố tụng dân sự,Tòa án hỗn phiên tòa triệu hợp lệ lần thứ nhất, đương người đại diện họ, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp đương vắng mặt triệu tập hợp lệ lần thứ hai, đương người đại diện họ, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp đương vắng mặt kiện bất khả kháng trở ngại khách quan, trừ trường hợp họ có đơn đề nghị xét xử vắng mặt Như phân tích đương vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ là ít, chưa kể đến người đại diện, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp đương người vắng mặt mà khơng có đơn đề nghị xử vắng mặt quan Tòa án phải hỗn phiên tòa Điều nguyên nhân làm cho tình trạng vụ án kéo dài, khơng trường hợp bên lợi dụng quy định để kéo dài thời gian giải vụ việc, gây xúc cho phía bên Do đó, cần phải quy định cụ thể vấn đề này.Theo nên hỗn phiên Tòa bên đương người đại diện, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp họ vắng mặt lần thứ có lý đáng, trường hợp bên đương vắng mặt mà khơng có lý đáng từ lần triệu tập hợp lệ Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt, điều đảm bảo quyền lợi bên đương lại, đồng thời làm giảm tải thời gian xét xử vụ án Ngoài ra, pháp luật tố tụng cần xem xét sửa đổi số quy định liên quan đến thời hiệu khởi kiện vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ, quy định liên quan đến việc áp dụng điều khoản, luật chưa có quy định, có quy định hướng dẫn khái niệm lẽ công bằng, quy định thời hạn giao nộp phát biểu ý kiến Kiểm sát viên phiên sơ thẩm phúc thẩm 3.1.2 Hoàn thiện quy định pháp luật đất đai Thứ nhất, đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ GCNQSDĐlà chứng thư pháp lý thể quyền sử dụng hợp pháp người sử dụng Nhà nước cơng nhận, đồng thời, phương tiện để người sử dụng đất thực việc chuyển quyền 83 cóthừa kế QSDĐ Tuy nhiên, thực tế, tiến độ cấp GCNQSDĐ cho người sử dụng đất diễn chậm, số lượng GCNquyền sử dụng đất cấp chưa thực nhiều, có GCNQSDĐ điều kiện bắt buộc để người sử dụng đất để lại thừa kế theo quy định pháp luật đất đai, điều không đảm bảo quyền lợi người sử dụng đất, thực tế khơng trường hợp nộp đơn xin cấp GCNQSDĐ không cấp lỗi từ phía quan Nhà nước Mặc dù pháp luật tố tụng dân thụ lý, giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ khơng có GCNQSDĐ có giấy tờ theo quy định Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, rõ ràng quy định vấn đề pháp luật đất đai pháp luật tố tụng chưa có thống điều gây khơng khó khăn giải vụ việc tranh chấp cụ thể.Do vậy,Nhà nước cần quy định thời gian cụ thể để quan có thẩm quyền hồn thành việc cấp GCNQSDĐ cho người sử dụng đất, điều bảo đảm quyền lợi hợp pháp người sử dụng đất tạo thống giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ Thứ hai, hồn thiện đại hóa đồ địa chính, hồ sơ địa chính, thống hồ sơ địa nước, thơng qua hoạt động giúp quan Tòa án dễ dàng tiếp cận chứng cứ, tài liệu liên quan đến QSDĐ nắm bắt tình trạng đất, việc thay đổi trạng chủ sử dụng đất qua thời kỳ từ có sở để xem xét, giải vụ việc cách toàn diện 3.2 Nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 3.2.1 Bảo đảm số lượng, chất lượng đội ngũ cán Thẩm phán tham gia công tácxét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ Qua thực tiễn công tác xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ, thấy vụ việc thuộc thẩm quyền mà cấp TAND thành phố Hải Phòng thụ lý giải vụ việc phức tạp, để giải vụ việc cụ thể phải nhiều thời gian, cơng sức Bên cạnh đó, số lượng vụ việc thuộc thẩm quyền giải năm cấp TAND thành phố Hải Phòng khơng nhỏ.Chính vậy, để nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ cần phải có số lượng cán Thẩm phán định, nói cách khác, đảm bảo chất lượng xét xử, đòi hỏi phải 84 đảm bảo có số lượng đội ngũ cán Thẩm phán để xét xử loại vụ việc Trong năm gần đây, số lượng Thẩm phán cấp TAND thành phố Hải Phòng bổ sung chưa đáp ứng tình hình thực tế Vì vậy, xảy tình trạng lúc, Thẩm phán xem xét, xử lý nhiều vụ việc, điều làm cho hiệu công việc chưa thực đảm bảo Bởi vậy, cần phải đảm bảo số lượng đội ngũ cán Thẩm phán tương ứng với tình hình thực tế, có vậy, đảm bảo hiệu việc xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ Bên cạnh việc đảm bảo số lượng, việc đảm bảo chất lượng đội ngũ cán Thẩm phán đóng vai trò quan trọng việc nâng cao hiệu công tác xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ cấp TAND thành phố Hải Phòng Để làm điều này, trước hết cần phải đảm bảo từ công tác tuyển chọn, tuyển dụng cán bộ, cơng chứcTòa án, khâu quan trọng để lựa chọn Thẩm phán có lực, vậy, tuyển dụng cán bộ, cơng chức Tòa án có chất lượng cần thiết phảixây dựng tiêu chuẩn cụ thể trình tuyển dụng, tuyển chọn, bên cạnh tiêu chuẩn lực, trình độ chun mơn cần phải lựa chọn nhữngngười phẩm chất trị, đạo đức, lối sống Đồng thời, cần thực tốt cơng tác nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ đội ngũ Thẩm phán Thường xuyên cập nhật văn pháp luật, kiến thức trị, pháp luật, kinh tế - xã hội, bồi dưỡng kỹ giải tranh chấp thừa kế QSDĐ kiến thức thực tiễn Việc đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ Thẩm phán xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ công đoạn quan trọng, then chốt để bảo đảm hiệu giải loại tranh chấp Đội ngũ Thẩm phán cần phải đào tạo, bồi dưỡng với nội dung phù hợp với vị trí cơng tác, với đặc thù cơng việc, số nội dung đào tạo bồi dưỡng đội ngũ Thẩm phán kỹ xây dựng hồ sơ vụ việc; kỹ tiến hành điều tra, thu thập chứng cứ… để bước đạt mục tiêu chun mơn hóa đội ngũ Thẩm phán xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ Cùng với đó,cần thực tốt việc tổng kết cơng tác xét xử vụ án tranh chấp nói chung tranh chấp thừa kế QSDĐ nói riêng, cơng tác cần thiết có ý nghĩa quan trọng việc nâng cao chất lượng xét xử.Thông qua công tác 85 tổng kết thấy thuận lợi, khó khăn q trình xét xử, từ rút học kinh nghiệm để phổ biến sâu rộng đội ngũ cán Bên cạnh đó, thơng qua việc tổng kết cơng tác xét xử, đội ngũ Thẩm phán trao đổi, trau dồi kinh nghiệm trình xét xử, vụ việc phức tạp, từ Thẩm phán tự giải vụ việc phức tạp tương tự dễ dàng Cần có chế quản lý thực tốt chế độ, sách đội ngũ Thẩm phán.Để làm điều này, cần phải thực số giải pháp như: Khen thưởng xử lý kỷ luật, đồng thời cần phải thực tốt sách phụ cấp, chế độ bồi dưỡng cán Thẩm phán làm công tác xét xử vụ án tranh chấp, thừa kế QSDĐ nhằm tạo động lực để đội ngũ Thẩm phán phấn đấu hồn thành tốt nhiệm vụ Ngồi ra, xem xét việc bổ nhiệm Thẩm phán khơng thời hạn để khai thác khả kinh nghiệm tích lũy Thẩm phán, tăng trách nhiệm Thẩm phán công tác xét xử để Thẩm phán yên tâm thực nhiệm vụ trị giao 3.2.2 Tăng cường phối hợp quan Tòa án với quan khác Tăng cường phối hợp quan Tòa án với TAND cấp huyện với TAND thành phố Hải Phòng việc giải vụ việc nói chung vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ nói riêng.Như phân tích, vụ việc tranh chấp thừa kế QSDĐ thường có tính chất phức tạp, vụ việc kéo dài hàng chục năm, liên quan đến nhiều văn pháp luật, văn pháp luật đất đai, để giải vụ việc không dễ dàng, vậy, cần phải có trao đổi Tòa án với để từ góp ý đưa đường hướng xử lý với loại vụ việc Bởi vậy, cần phải có phối hợp chặt chẽ TAND cấp huyện với TAND thành phố Hải Phòng giải vụ việc tranh chấp thừa kế QSDĐ, TAND thành phố Hải Phòng khơng hướng dẫn nghiệp vụ cho TAND cấp huyện mà trao đổi khó khăn vướng mắc với TAND cấp huyện gặp phải giải Khi phối hợp cấp Tòa án thực tốt giúp việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ thống nhất, đảm bảo hiệu lực thi hành Bên cạnh đó, cần tăng cường phối hợp cấp Tòa án với quan hành nhà nước.Bởi,khi giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tài liệu 86 liên quan đến QSDĐ thường quan hành nắm giữ, quan lưu trữ, theo dõi nguồn gốc, trình sử dụng đất qua thời kỳ thông tin cần thiết giải vụ việc liên quan đến tranh chấp đất đai nói chung tranh chấp thừa kế QSDĐ nói riêng Vìvậy, việc phối hợp tốt giúp quan Tòa án thu thập thơng tin, tài liệu cách thuận lợi, từ giải vụ án cách nhanh chóng Để làm điều này, Tòa án quan hành thành phố Hải Phòng cần ban hành quy chế phối hợp quan Tòa án quan hành việc thực nhiệm vụ, quy định rõ trách nhiệm cung cấp thơng tin, tài liệu Có vậy, hiệu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ nâng cao 3.2.3 Nâng cao nhận thức, ý thức pháp luật người dân Các tranh chấp thừa kế QSDĐ việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ chưa đạt hiệu mong muốn có phần nguyên nhân từ nhận thức ý thức pháp luật người dân Bởi vậy, việc tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật việc làm cần thiết, có ý nghĩa đặc biệt việc đưa kiến thức pháp luật nói chung pháp luật thừa kế, đất đai nói riêng đến gần với người dân để họ nắm bắt quyền lợi mà hưởng nghĩa vụ mà phải gánh chịu quan hệ thừa kế QSDĐ Qua đó, giúp họ nhận biết việc nên làm nói cách khác mặt họ tự bảo vệ tốt quyền lợi mình, mặt khác, hạn chế xung đột, tranh chấp xảy ra.Cơng tác tun truyền, phổ biến giáo dục pháp luật để người dân hiểu rõ quy định pháp luật cần phải đẩy mạnh Điều cần phải thực lúc nào, nhận thức khơng tốt làm cho việc giải tranh chấp thực định giải có hiệu lực thực tế gặp khơng khó khăn Cho nên, công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật cần phải thực tốt để nâng cao nhận thức người dân, từ hạn chế tranh chấp đảm bảo việc tuân thủ định giải có hiệu lực quan có thẩm quyền Bên cạnh đó, biết vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ thường bên tranh chấp người có quan hệ thân thuộc, người có quan hệ nhân, huyết thống ni dưỡng, đó, bên cạnh việc tun truyền phổ biến, giáo dục pháp luật nhằm cao nhận thức ý thức pháp luật, cần phải tuyên 87 truyền giáo dục tư tưởng, đạo đức, lối sống tốt đẹp, coi trọng tình cảm đặc biệt tình cảm gia đình đương sự, điều giúp giải tranh chấp thừa kế QSDĐ cách nhanh chóng hiệu 3.3 Các giải pháp khác Bên cạnh giải pháp nêu trên, để nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ TAND thành phố Hải Phòng, cần tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, thông qua công tác kiểm tra, giám sát kịp thời phát sai phạm q trình xét xử, từ tổ chức rút kinh nghiệm vụ việc có sai sót, kịp thời ngăn chặn hậu khó khắc phục q trình xét xử Cùng với đó, thông qua công tác kiểm tra, giám sát giúp quan có thẩm quyền kịp thời phát xử lý nghiêm cán bộ, công chức ngành Tòa án có hành vi vi phạm, lợi dụng chức quyền thi hành công vụ để tham nhũng, nhận hối lộ, tiêu cực… biểu vi phạm đạo đức nghề nghiệp, vi phạm quy tắc ứng xử cán bộ, cơng chức Từ có kết luận làm rõ trách nhiệm, có biện pháp xử lý kịp thời Bên cạnh đó, cần đảm bảo điều kiện sở vật chất, điều kiện làm việc cần thiết phục vụ công tác giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ đội ngũ Thẩm phán.Cơ sở vật chất, điều kiện làm việc nhân tố quan trọng đảm bảo điều kiện cho hoạt động xét xử vụ việc tranh chấp thừa kế, thực tế cho thấy, hoạt động xét xử tranh chấp có chất lượng tốt phải có hệ thống sở vật chất tương ứng Trong năm qua, với phát triển công nghệ thông tin, phần đa tài liệu đất đai quan nhà nước số hóa Nhà nước quản lý tài liệu thơng qua hệ thống máy tính, tài liệu chứng thu thập thơng qua hệ thống máy tính Do vậy, cần phải trang bị điều kiện sở vật chất trang bị hệ thống máy tính, máy in, máy Scan số dụng cụ khác phục vụ hoạt động giải tranh chấp cho đơn vị, người giao nhiệm vụ liên quan đến việc giải tranh chấp đất đai, đồng thời, tăng cường điều kiện làm việc cho đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác giải tranh chấp đất đai Cùng với đó, đưa nhanh việc áp dụng khoa học công nghệ vào quản lý hành chính, áp dụng cơng cụ phương pháp quản lý tiên tiến, đại 88 quanTòa án nhằm giúp người dân gửi đơn khởi kiện qua hệ thơng phần mềm, theo dõi việc gửi đơn quan tiếp nhận hay chưa, việc tiếp nhận xử lý nào, thụ lý hay chưa thụ lý… Có thể thấy, vai trò sở vật chất, điều kiện việc làm ảnh hưởng tới hoạt động giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, vậy, cần phải có giải pháp để đảm bảo điều kiện sở vật chất điều kiện làm việc phù hợp, để việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ cấp TAND thành phố Hải Phòng đạt hiệu cao Có thể nói, giải pháp thực tốt, với quy định hoàn thiệt góp phần làm cho quan hệ pháp luật đất đai diễn lành mạnh, an toàn, đồng thời, bảo đảmhoạt động xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ, từ bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất 89 Kết luận Chương Hoạt động giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng năm qua thu nhiều kết đáng ghi nhận, trình tự, thủ tục giải việc lựa chọn áp dụng quy phạm pháp luật vào tình cụ thể đội ngũ thẩm phán thực cách đắn Tuy nhiên, trình giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng tồn số hạn chế mà vấn đề xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác Do đó, cần phải có phương hướng giải pháp cụ thể để khắc phục tồn tại, hạn chế nêu để nâng cao hiệu công tác Để làm điều trước hết cần hoàn thiện quy định pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất: Các quy định pháp luật tố tụng dân quy định hòa giải, tham gia viện kiểm sát, thẩm quyền giải tòa án nhân dân thành phố số trường hợp với đó, hoàn thiện quy định pháp luật đất đai quy định liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bên cạnh đó, nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tòa án thơng qua việc bảo đảm số lượng chất lượng đội ngũ cán thẩm phán tham gia công tác xét xử vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ, tăng cường phối hợp quan Tòa án với quan khác nâng cao nhận thức, ý thức pháp luật người dân Ngồi ra, cần có số đảm bảo điều kiện sở vật chất, điều kiện làm việc cần thiết đưa ứng dụng khoa học, công nghệ phục vụ công tác giải vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 90 KẾT LUẬN Tranh chấp thừa kế QSDĐlà vấn đề “nóng”, tác động điều kiện kinh tế - xã hội tranh chấp thừa kế QSDĐ ngày trở nên phổ biến, đương quan hệ tranh chấp người có có gắn bó thân thiết mặt tình cảm họ quan hệ nhân, huyết thống nuôi dưỡng Bởi vậy, vấn đề giải tranh chấp thừa kế QSDĐ quan nhà nước quan tâm, ban hành sách pháp luật để giải loại tranh chấp Luật Đất đai, Bộ luật dân Bộ luật Tố tụng dân văn hướng dẫn thi hànhlà sở pháp lý quan trọng để quan tố tụng tranh chấp thừa kế QSDĐ Việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ đạt hiệu có ý nghĩa lớn việc góp phần bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất, ổn định an ninh trị, trật tự, an toàn xã hội, đồng thời bảo đảm đồn kết, tình cảm thành viên gia đình truyền thống tốt đẹp dân tộc ta từ bao đời TAND thành phố Hải Phòng quan xét xử cấp cao Hải Phòng TAND Thành phố có nhiệm vụ bảo vệ công lý, bảo vệ quyền người, quyền công dân, bảo vệ chế độ xã hội chủ nghĩa, bảo vệ lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân địa bàn thành phố Hải Phòng Cơng tác giải tranh chấp thừa kế QSDĐ TAND thành phố quan tâm, đồng thời có đảm bảo cần thiết để hoạt động giải tranh chấp thừa kế QSDĐ đạt hiệu cao Các quy định pháp luật tố tụng dân giải tranh chấp thừa kế QSDĐ quy định chung nguyên tắc, giải tranh chấp, trình tự, thủ tục khởi kiện, thụ lý vụ án; hòa giải chuẩn bị xét xử mở phiên tòa xét xử quy định chặt chẽ Điều không tạo sở pháp lý để TAND thành phố Hải Phòng giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, mà phần đáp ứng yêu cầu thực nhiệm vụ tình hình Tuy nhiên, nay, số quy định pháp luật tố tụng giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tồn số bất cập, chưa phù hợp với thực tế, với ý thức chấp hành nhận thức pháp luật phận người dân người làm công tác xét xử làm cho công tác giải tranh chấp đất đai không diễn ra theo mong muốn, làm giảm hiệu lực, hiệu công tác xét xử 91 Do vậy, pháp luật cần phải sửa đổi, bổ sung quy định pháp luật phù hợp với thực tiễn đời sống để hoàn thiện quy định pháp luật vấn đề việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ Đồng thời, nâng cao nhận thức, ý thức người sử dụng đất, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, cơng chức làm cơng tác xét xử, bên cạnh đó, cần cung cấp đầy đủ trang thiết bị, điều kiện sở vật chất, điều kiện làm việc cho đội ngũ cán làm công tác xét xử Từ đó, khắc phục hạn chế, bất cập nêu trên, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cơng dân, củng cố đồn kết tình cảm thành viên gia đình nâng cao hiệu lực, hiệu công tác xét xử vụ án tranh chấp đất đai nói chung tranh chấp thừa kế QSDĐ nói riêng./ 92 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo tổng kết thi đua, khen thưởng Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng năm 2014; Báo cáo tổng kết thi đua, khen thưởng Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng năm 2015; Báo cáo tổng kết thi đua, khen thưởng Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng năm 2016; Bộ Chính trị (2005), Nghị số 48-NQ/TW ngày 24 tháng năm 2005 chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020, Hà Nội Bộ Chính trị (2005), Nghị số 49-NQ/TW ngày 02 tháng năm 2005 chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020, Hà Nội Bộ luật dân Nam kỳ giản yếu năm 1883 Bộ dân luật bắc kỳ năm 1931 Bộ dân luật trung kỳ năm 1936 (Hoàng Việt luật lệ) Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Hà Nội 10 Hội đồng nhà nước (1989), Pháp lệnh thủ tục giải vụ án dân năm 1989, Hà Nội 11 Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao (1990), Nghị 02/HĐTP ngày 19 tháng 10 năm 1990 hướng dẫn áp dụng số quy định pháp luật thừa kế, Hà Nội 12 Hội đồng thẩm phán TANDTối cao (2004), Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10 tháng năm 2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, nhân gia đình, Hà Nội 13 Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao (2017), Nghị số 01/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 ban hành số biểu mẫu tố tụng dân sự, Hà Nội 14 Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao (2012), Nghị số 03/2012/NQ-HĐTP ngày 03 tháng 12 năm 2012 Hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ “Những quy định chung” Bộ luật Tố tụng dân sửa đổi, bổ 93 sung theo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội 15 Học viện Tư pháp (2014), Giáo trình kỹ giải vụ việc dân sự, Nxb Lao Động, Hà Nội 16 Lê Văn Duật 2009, Về số vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có nhiều quan điểm giải khác nhau, Tạp chí Dân chủ pháp luật số 10, tr 43 - 47, Hà Nội 17 Lưu Quốc Thái (2006), Bàn khái niệm “tranh chấp đất đai” Luật Đất đai năm 2003, Tạp chí Khoa học pháp lý, Hà Nội 18 Quốc hội (1946), Hiến pháp năm 1946, Hà Nội 19 Quốc hội (1953), Luật Cải cách ruộng đất năm 1953, Hà Nội 20 Quốc hội (1959), Hiến pháp năm 1959, Hà Nội 21 Quốc hội (1980), Hiến pháp năm 1980, Hà Nội 22 Quốc hội (1987), Luật Đất đai năm 1987, Hà Nội 23 Quốc hội (1992), Hiến pháp năm 1992, Hà Nội 24 Quốc hội (1993), Luật Đất đai năm 1993, Hà Nội 25 Quốc hội (1995), Bộ luật dân năm 1995, Hà Nội 26 Quốc hội (2003), Luật Đất đai năm 2003, Hà Nội 27 Quốc hội (2004), Bộ luật Tố tụng dân năm 2005, Hà Nội 28 Quốc hội (2005), Bộ luật dân năm 2005, Hà Nội 29 Quốc hội (2013), Luật Đất đai năm 2013, Hà Nội 30 Quốc hội (2015), Bộ luật Dân năm 2015, Hà Nội 31 Quốc hội (2015), Bộ luật Tố tụng dân năm 2015, Hà Nội 32 Tòa án nhân dân Tối cao (1959), Chỉ thị 772-TATC ngày 10 tháng năm 1959 vấn đề đình áp dụng luật pháp cũ đế quốc phong kiến, Hà Nội 33 Tóa án nhân dân Tối cao (1981), Thơng tư số 81/TANDTC ngày 24 tháng năm 1981 hướng dẫn giải tranh chấp thừa kế, Hà Nội 34 Trường Đại học Huế (2005), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Công an nhân dân năm 2005, Huế 35 Trường Đại học Luật Hà Nội (2016), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Tư pháp, Hà Nội 94 36 Trường Đại học Luật Hà Nội (2006), Giáo trình Luật tố tụng dân Việt Nam, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 37 Trường Đại học Luật Hà Nội (2015), Giáo trình Luật dân Việt Nam, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 38 Từ Văn Nhũ (2011), Một số vấn đề thực tiễn giải tranh chấp đất đai TAND, Hội thảo tra, kiểm tra, xử lý vi phạm, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai, Quảng Bình 39 Tưởng Duy Lượng (2004), Một số vấn đề giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, Tạp chí Tồ án nhân dân số 4, tr – 8, Hà Nội 40 Ủy ban Thường vụ Quốc hội (1990), Pháp lệnh Thừa kế năm 1990, Hà Nội 41 Viện kiểm sát nhân dân Tối cao - TAND Tối cao (2016), Thông tư liên tịch số 02/2016/TTLT-VKSNDTC -TANDTC ngày 31 tháng năm 2016 việc phối hợp viện kiểm sát nhân dân TAND việc thi hành số quy định Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội 42 Viện Ngôn ngữ (2008), Từ điển tiếng Việt, Nxb Hồng Đức, Hà Nội 43 http://www.haiphong.gov.vn 95 ... tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng Chương 3: Giải pháp nhằm nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng CHƯƠNG... chấp thừa kế QSDĐ tạiTAND thành phố Hải Phòng Do đó, việc nghiên cứu đề tài: "Pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đấttừ thực tiễn Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng" để thấy thực tiễn. .. 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG 266 2.1 Khái quát chung Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng tình hình kinh tế xã hội thành