BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
******
HỒ THÂN ÁI VÂN
HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH
DỰ ÁN CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG VP BANK–ĐÀ NẴNG
Chuyên ngành: Tài chính – Ngân hàng
Mã số: 60.34.20
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH
Người hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN PHÚ THÁI
LỜI CAM ĐOAN
QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN
- Làm rõ lý luận cơ bản về dự án, thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại
- Phân tích và đánh giá công tác thẩm định tài chính dự án cho vay của ngân hàng Việt Nam Thịnh vượng (VP bank) - chi nhánh Đà Nẵng thời gian qua. Từ đó, rút ra những kết quả đạt được; hạn chế trong công tác thẩm định tài chính dự án cho vay và những nguyên nhân chủ yếu.
6. Nội dung luận văn
Luận văn ngoài phần mở đầu, phần kết luận, tài liệu tham khảo và phụ lục, gồm có 3 chương
CHƯƠNG 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
1.1. KHÁI QUÁT NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VÀ DỰ ÁN CHO VAY
1.1.1. Khái quát về ngân hàng thương mại
1.1.1.1. Khái niệm về ngân hàng thương mại
Đối với mỗi nước, sẽ có những khái niệm khác nhau về ngân hàng thương mại (NHTM). Riêng ở Việt Nam, theo điều 20 luật các tổ chức tín dụng Việt Nam ( Luật số 20/1997/QH 10, ban hành ngày 16/02/1997, NHTM được định nghĩa như sau:
“ Ngân hàng thương mại là tổ chức tín dụng được thực hiện toàn bộ hoạt động ngân hàng và các hoạt động kinh doanh khác có liên quan. Theo tính chất và mục tiêu hoạt động, các loại hình ngân hàng gồm: ngân hàng thương mại, ngân hàng phát triển, ngân hàng đầu tư, ngân hàng chính sách, ngân hàng hợp tác và các loại hình ngân hàng khác.” [1]
Ngân hàng thương mại là loại hình tổ chức tín dụng được phép thực hiện toàn bộ hoạt động của ngân hàng và các hoạt động kinh doanh khác có liên quan.
Hoạt động ngân hàng là hoạt động kinh doanh tiền tệ và dịch vụ ngân hàng với nội dung thường xuyên là nhận tiền gửi, sử dụng số tiền này để cung cấp tín dụng và cung cấp các dịch vụ tính toán. [1]
1.1.1.2. Hoạt động cơ bản của Ngân hàng thương mại.
1.1.2. Dự án và phân loại dự án
1.1.2.1. Khái niệm về dự án
1.1.2.2. Phân loại dự án
1.2. THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TRONG HOẠT ĐỘNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án cho vay của NHTM
1.2.2. Mục đích và sự cần thiết phải thẩm định tài chính dự án cho vay của ngân hàng thương mại
1.2.2.1. Mục đích
1.2.2.2. Sự cần thiết phải thẩm định tài chính dự án cho vay
1.2.3. Nội dung thẩm định tài chính dự án cho vay của NHTM
1.2.3.1. Thẩm định tổng vốn đầu tư cho dự án
1.2.3.2. Thẩm định doanh thu và chi phí, lợi nhuận của dự án
Thẩm định DT, CP, LN và xác định dòng tiền hàng năm của DA là một nội dung không thể thiếu trong thẩm định tài chính DA vì thông qua đó các NHTM có thể đánh giá được khả năng trả nợ của DA, đồng thời xác định được thời gian trả nợ, hình thức TD thích hợp nhất cho khoản tài trợ [7]
* Doanh thu của DA: được dự tính cho từng năm hoạt động và bao gồm: DT từ sản phẩm chính, DT từ sản phẩm phụ, DT từ dịch vụ cung cấp cho bên ngoài. Trong quá trình thẩm định tài chính DA, để đảm bảo tính hợp lý của DT, cần kiểm tra hai yếu tố: giá bán và sản lượng sản xuất hàng năm. Giá bán phải dựa trên cơ sở CP thực tế, phù hợp với giá của các sản phẩm cùng loại trên thị trường. Sản lượng sản phẩm phải căn cứ chủ yếu vào việc phân tích, dự báo cung cầu thị trường sản phẩm trong tương lai và việc xác định công suất thực tế của máy móc thiết bị. [7]
* Chi phí của DA: Được dự tính cho từng năm trong suốt cả vòng đời DA, các CP này cũng được xác định dựa trên công suất thực tế của DA. Căn cứ vào kế hoạch SXKD từng năm, kế hoạch khấu hao, kế hoạch trả nợ. CP hoạt động bao gồm CP cố định và CP biến đổi [7]. Trong đó:
- CP cố định gồm có: CP bảo dưỡng MMTB, nhà xưởng, CP khấu hao (khấu hao MMTB, dụng cụ, nhà xưởng, phương pháp vận tải), CP quản lý chung, lãi vay…
- CP biến đổi gồm có: NVL, năng lượng, lương công nhân…
- CP cố định được tính theo tỉ lệ % so với DT còn CP biến đổi được tính theo sản lượng sản xuất và định mức tiêu hao, do đó cần phải kiểm tra định mức tiêu hao qua tình hình thực tế của các DA cùng loại hoặc tiêu chuẩn của ngành.
* Thẩm định lợi nhuận hàng năm: Trên cơ sơ dự tính số liệu về DT và CP, có thể tiến hành dự tính LN hàng năm của DA theo công thức sau đây:
LN trước thuế hằng năm = Doanh thu hằng năm – Chi phí hàng năm
1.2.3.3. Thẩm định dòng tiền của dự án
1.2.3.4. Thẩm định lãi suất chiết khấu
1.2.3.5. Xem xét các báo cáo tài chính dự toán
1.2.3.6. Phân tích các tỷ lệ tài chính của dự án
1.2.3.7. Thẩm định các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính của dự án
1.3.2.8. Phân tích và kiểm soát rủi ro của dự án
* Phân tích mô phỏng: Phân tích mô phòng là kỹ thuật phân tích phức tạp và hiện đại hơn, nó cho phép khắc phục những hạn chế của phân tích độ nhạy và phân tích tình huống. Kỹ thuật phân tích mô phỏng cho phép chúng ta phân tích sự tác động của nhiều biến hay nhiều yếu tố đến NPV và IRR qua hàng trăm hoặc hàng ngàn tình huống. Qua đó kỹ thuật này cho phép xác định xác suất bao nhiêu phần tram NPV sẽ dương hay IRR sẽ lớn hơn CP sử dụng vốn
1.3. NHÂN TỐ ÁNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
1.3.1 Nhân tố chủ quan
1.3.1.1. Năng lực, kiến thức, kinh nghiệm của đội ngũ chuyên viên tín dụng
1.3.1.2. Thông tin thu thập phục vụ cho quá trình thẩm định
1.3.1.3. Phương pháp và tiêu chuẩn thẩm định
1.3.1.4. Hệ thống trang thiết bị phục vụ cho quá trình thẩm định
1.3.1.5. Tổ chức công tác thẩm định
1.3.2. Nhân tố khách quan
CHƯƠNG 2
CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG VP BANK-ĐÀ NẴNG
2.1. TỔNG QUAN VỀ NGÂN HÀNG VP BANK- ĐÀ NẴNG
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển
Chi nhánh ngân hàng VP Bank Đà Nẵng được thành lập theo giấy phép số 0026/GCT ngày 22/07/1995 do thống đốc NHNN Việt nam cấp.
2.1.2. Chức năng và nhiệm vụ của chi nhánh hiện nay
2.1.3. Cơ cấu tổ chức quản lý
2.1.4. Tình hình hoạt động kinh doanh của Vpbank – Đà nẵng
2.1.4.1. Đặc điểm môi trường kinh doanh
2.1.4.2. Kết quả hoạt động kinh doanh
2.2. TÌNH HÌNH THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG VP BANK ĐÀ NẴNG
2.2.1. Hoạt động cho vay theo dự án tại Vpbank – Đà Nẵng.
Hiện tại với chiến lược và định hướng kinh doanh của hệ thống ngân hàng Vpbank là tập trung vào khách hàng bán lẻ. Các hoạt động cho vay dự án tại chi nhánh đều tập trung vào loại hình cho vay trung dài hạn và trải qua qui trình thẩm định nghiêm ngặt. Dự án được xét duyệt cho vay đều là những dự án được thẩm định là có tính khả thi, thực tế các dự án này đi vào hoạt động đều đạt được kết quả cao. Nhiều công trình, doanh nghiệp trước đây gặp nhiều khó khăn nhưng sau khi được chi nhánh đầu tư tín dụng tình hình sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp đó đều có chiều hướng phát triển: DA mở rộng sản xuất săm lốp ôtô nâng công suất sản xuất từ 200.000 bộ/năm lên 500.000 bộ/năm của Công Ty Cao Su Đà Nẵng; DA nâng cao năng lực vệ sinh tàu dầu Công Ty Sông Thu, DA đầu tư thi công của Công Ty Sông Đà 10, DA sản xuất thức ăn nuôi tôm… đã đạt hiệu quả cao trong kinh doanh.
ĐVT: Triệu đồng
Chỉ tiêu
2010
2011
Tăng (+)/Giảm (-)
Số tiền
Số tiền
Số tiền
%
1. Doanh số cho vay
162,563
172,346
9,753
6
2. Doanh số thu nợ
152,809
165,033
12,224
8
3. Dư nợ bình quân
48,768
56,081
7,313
15
4. Nợ xấu bình quân
50
29
-21
-42
5. Tỷ lệ nợ xấu bình quân
0.10
0.06
0
-0.04
(Nguồn: Báo cáo thẩm định của ngân hàng Vpbank – Đà Nẵng)
2.2.2. Quy trình thẩm định tài chính dự án cho vay của Vpbank – Đà Nẵng.
2.2.2.1. Qui trình thẩm định tài chính dự án cho vay
2.2.2.2. Căn cứ thẩm định tài chính dự án cho vay
2.2.3. Thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án cho vay tại ngân hàng VP Bank – chi nhánh Nẵng
Theo qui định của ngân hàng Vpbank – Việt Nam cho vay đầu tư dự án là việc cho vay nhằm đáp ứng các nhu cầu hình thành mới hoặc mở rộng công suất, đổi mới công nghệ, hoạt động SXKD, nhu cầu hình thành TSCĐ của khách hàng. Thông thường các khoản vay đầu tư DA được trả dần từ nguồn khấu hao và kết quả hoạt động kinh doanh của dự án vay vốn
Công tác thẩm định tài chính dự án cho vay tại Vpbank – Đà Nẵng bao gồm những nội dung sau:
2.2.3.1. Thẩm định tổng vốn đầu tư và nguồn tài trợ của dự án.
* Thẩm định vốn đầu tư của dự án:
- Đối với VLĐ: xác định vốn lưu động cho sản xuất đầu tư bằng vốn tự có hoặc vốn vay từng giai đoạn, do vậy khi DA hoạt động thì VLĐ cho sản xuất giai đoạn trước đã được đầu tư bằng vốn vay hoặc vốn tự có được tiếp tục luân chuyển sang giai đoạn sau. Vì vậy nhu cầu VLĐ cho giai đoạn sau phải trừ đi VLĐ đã được đầu tư ở giai đoạn trước và cộng thêm Vốn cần đầu tư giai đoạn sau
- Đối với vốn cố định: Tổng vốn đầu tư theo dự án công ty lập là 893.400 triệu đồng. Căn cứ vào các hạng mục xây dựng cơ bản, thiết bị và các chi phí thực tế theo dự án của công ty qua 2 giai đoạn, sau khi thẩm định lại vốn đầu tư cố định của DA giảm còn 802.442 triệu đồng so với DA giảm 90.958 triệu đồng.
* Thẩm định nguồn tài trợ cho DA:
Trên cơ sở tổng mức vốn đầu tư cho DA, CBTD tính tỷ trọng từng nguồn vốn tham gia tài trợ cho DA theo từng giai đoạn cụ thể:
+ Giai đoạn 1: Nguồn vốn tự có chiếm 220 tỷ đồng, chiếm 35,37% trong đó VCĐ là 208 tỷ đồng, VLĐ là 12 tỷ đồng, NV vay tại chi nhánh là 402 tỷ đồng chiếm tỷ trọng 64,63%, trong đó VCĐ chiếm 100 tỷ, VLĐ là 302 tỷ.
+ Giai đoạn 2: NV tự có 280 tỷ, chiếm 37,39% trong đó VCĐ là 193 tỷ, VLĐ là 87 tỷ, NV vay tại chi nhánh là 461 tỷ, chiếm tỷ trọng 62,21% trong đó VCĐ là 301 tỷ, VLĐ là 60 tỷ
Như vậy, nếu chi nhánh đồng ý cho vay với tỷ lệ vốn tự có và vốn vay theo như tính toán thì NV đủ thực hiện dự án
2.2.3.2. Thẩm định sản lượng, doanh thu và chi phí, khấu hao của dự án
2.2.3.3. Thẩm định dòng tiền và lãi vay, lãi suất chiết khấu của dự án
Trên cơ sở bảng tính tài chính tổng hợp , CBTD thẩm định dòng tiền của dự án, bao gồm dòng tiền ra ( Vốn đầu tư ban đầu kể cả VLĐ ròng, trả nợ gốc, lỗ kinh doanh) và dòng tiền vào (vốn vay, LN sau thuế, khấu hao hàng năm và dòng thu hồi sau đầu tư)
Tiếp theo đó, CBTD xác định lãi vay và lãi suất chiết khấu. Tỷ lệ lãi suất chiết khấu chi nhán áp dụng tương ứng với từng DA, từng thời kỳ. Thông thường lãi suất chiết khấu thường được tính bằng lãi suất cho vay trung dài hạn
Với Dự án “Mở rộng sản xuất săm lốp ôtô, nâng công suất sản xuất từ 200.000 bộ/năm lên 500.000 bộ/năm” dòng tiền của DA bao gồm: Dòng tiền ra: chi cho đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2, không tính đến VLĐ ròng; Dòng tiền vào: LN sau thế, khấu hao, thu hồi từ thanh lí TSCĐ. Lãi suất chiết khấu là 12,6%/năm
Qua thẩm định, CBTD Tính dòng tiền, lãi vay và lãi suất chiết khấu như sau:
- Đối với dòng tiền:
+ Dòng tiền chi ra bao gồm chi đầu tư ban đầu gồm vốn tự có và vốn vay đầu tư XDCB, MMTB, chuyển giao công nghệ của DA trong giai đoạn 1 & 2, chi trả nợ gốc hằng năm, không tính đến VLĐ ròng;
+ Dòng tiền vào bao gồm lợi nhuận sau thuế qua các năm, khấu hao qua các năm, bổ sung thêm phần thanh lí TSCĐ vào cuối dòng đời DA, vốn vay ngân hàng đầu tư vào TSCĐ
- Lãi suất chiết khấu là 12,6% bằng mức lãi suất vay trung dài hạn
- Lãi vay được tính theo bảng 2.9.
2.2.3.4. Thẩm định hiệu quả tài chính và khả năng trả nợ của dự án
2.2.3.5. Đánh giá mức độ rủi ro của dự án cho vay
2.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG VPBANK - ĐÀ NẴNG.
2.3.1.Những mặt đạt được
2.3.2. Những mặt còn tồn tại
CHƯƠNG 3
GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG (VPBANK)-ĐÀ NẴNG
3.1. CĂN CỨ ĐƯA RA GIẢI PHÁP
3.1.1. Định hướng phát triển chung của chi nhánh
Mục tiêu của chiến lược sử dụng vốn của Ngân hàng VPbank - Đà Nẵng trong những năm tới là “tăng trưởng – an toàn - hiệu quả”. Để tiếp tục phát huy được những thành quả đã đạt được và thực hiện thành công mục tiêu, nhiệm vụ đề ra, trong thời gian tới hoạt động cho vay tại chi nhánh được định hướng như sau:
Với phương châm cho vay để góp phần thực hiện đường lối công nghiệp hoá hiện đại hoá nông nghiệp và phát triển nông thôn, chuyển dịch cơ cấu cây trồng vật nuôi, giữ được vai trò chủ đạo đối với thanh toán tiền tệ tại ngân hàng. Đây chính là việc thực hiện nhiệm vụ chính của hệ thống NHNo Việt Nam nói chung và nhiệm vụ của Ngân hàng VPbank - Đà Nẵng nói riêng.
3.1.2. Đối với công tác thẩm định dự án nói chung và thẩm định tài chính dự án vay vốn nói riêng tại Ngân hàng VPbank - Đà Nẵng.
3.1.3. Thuận lợi và khó khăn đối với Ngân hàng Vpbank
3.1.3.1. Thuận lợi
3.1.3.2. Khó khăn
3.2 GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG VPBANK – ĐÀ NẴNG
3.2.1. Hoàn thiện công tác tổ chức điều hành thẩm định dự án một cách khoa học và có hiệu quả
3.2.2. Hoàn thiện phương pháp phân tích
Trong điều kiện hiện nay do số liệu kế toán, thống kê về các doanh nghiệp và các dự án chưa đầy đủ, các thông tin về quá khứ vay vốn hầu như chưa thực hiện được. Các phương pháp được sử dụng để thẩm định tài chính dự án hiện nay vẫn là các phương pháp phân tích tỷ số, so sánh đối chiếu và suy luận logic, kết hợp với kinh nghiệm, kỹ năng tính nhạy bén và linh hoạt của chuyên viên tín dụng
Để có những đánh giá chính xác, VPBank –Đà Nẵng cần chú ý khi sử dụng các phương pháp hiện đại, dự án không chỉ được xem xét ở trạng thái tĩnh mà nó còn được xem xét ở trạng thái động nhằm đưa ra những phân tích mang tính chất thực tế hơn. Từ đó, ngân hàng đánh giá xác đáng về mối quan hệ giữa rủi ro và lợi nhuận. Ngân hàng có thể dùng hai cách để dự tính mức độ biến thiên của các yếu tố dự án:
Phân tích tình huống: Tức là phân tích các tình huống xấu nhất, tốt nhất có thể xảy ra đối với dự án đồng thời xác suất xảy ra các trường hợp đó. Tuy nhiên ở Việt Nam phương pháp này là không phù hợp, do chất lượng thông tin ở Việt Nam còn rất kém.
Phân tích độ nhạy: Nhằm xác định chính xác các yếu tố mà tác động của rủi ro dự toán nhiều nhất. Trong phân tích nhạy cảm, sẽ phân tích sự thay đổi của NPV khi có một nhân tố thay đổi với giả định các nhân tố khác được cố định. Thông qua việc phân tích độ nhạy, Ngân hàng xác định được những nhân tố có tác động lớn nhất tới các chỉ tiêu hiệu quả của dự án, từ đó có biện pháp bảo đảm, hỗ trợ hạn chế rủi ro. Phương pháp này phù hợp với điều kiện chung của ngân hàng nên áp dụng nó sẽ làm cho công tác thẩm định tài chính đạt kết quả tốt.
3.2.3. Hoàn thiện về nội dung và phương pháp thẩm định tài chính.
3.2.3.1. Hoàn thiện thẩm định mức vốn đầu tư và nguồn tài trợ
3.2.3.2 Thẩm định doanh thu – chi phí chính xác và khách quan.
Để làm được điều này thì Chuyên viên tín dụng cần xác định được xu hướng mức biến động về lợi nhuận, sự bảo đảm nguồn cung cấp, nguồn tiêu thụ. Do đó chuyên viên tín dụng cần nâng cao hơn nữa chất lượng nghiên cứu thị trường, đặc biệt là chú ý tới sản phẩm cùng loại, tới khả năng cạnh tranh của sản phẩm về chất lượng, lợi nhuận và uy tín. Bên cạnh đó yếu tố công nghệ cũng ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu dự án. Vấn đề đặt ra ở đây là phải có được công nghệ phù hợp với dự án, ở đây công nghệ phù hợp không bắt buộc phải là công nghệ hiện đại nhất, tiên tiến nhất bởi nếu công nghệ hiện đại quá trong khi trình độ sử dụng thì có hạn sẽ dẫn đến sử dụng không hết công suất, gây lãng phí...
Do lợi ích và chi phí phát sinh ở các giai đoạn khác nhau, nên cần phải sử dụng kỹ thuật hiện đại để chuyển đổi giá trị tiền tệ về cùng một thời điểm để so sánh. Chuyên viên tín dụng cần nắm vững kỹ thuật này vì nó cho phép sử dụng các phương pháp NPV, IRR một cách linh hoạt.
3.2.3.3. Chú trọng đặc biệt đến các chỉ tiêu hiệu quả dự án
Trong phân tích tài chính dự án, cần nắm vững và sử dụng thành thạo các chỉ tiêu đó. Để đảm bảo độ tin cậy cho các chỉ tiêu tính toán, điều quan trọng là phải xác định được thời điểm phát sinh các dòng tiền và quy mô của nó. Do đó, khi phát sinh cần lưu ý những điểm sau:
- Các dòng tiền phát sinh ở bất kỳ thời điểm nào được giả định phát sinh ở cuối kỳ.
- Xử lý các khoản thu hồi: Vốn đầu tư vào TSCĐ được thu hồi dẫn qua KHTSCĐ. Vốn đầu tư vào TSLĐ sẽ được thu hồi khi dự án kết thúc được tính như một dòng vào tại kỳ cuối cùng và không phải chịu thuế TNDN. Bản thân giá trị còn lại không được coi là dòng ra vì đó không phải là một khoản chi tiền thật sự.
Bên cạnh đó các Chuyên viên tín dụng nên sử dụng các phần mềm máy tính để tính toán, phân tích hiệu quả tài chính bởi như thế các chỉ tiêu sẽ được tính toán chính xác hơn, hiệu quả hơm và tiết kiệm thời gian hơn.
3.2.3.4. Xác định lãi chiết khấu hợp lý đối với từng dự án cho vay.
Trên thực tế các ngân hàng thường lấy lãi suất cho vay dài hạn của ngân hàng làm lãi suất chiết khấu (LSCK), điều này chỉ chính xác khi toàn bộ vốn của dự án là vốn vay từ ngân hàng, song vốn cho dự án lại vừa là vốn của doanh nghiệp, vừa là vốn vay của ngân hàng. Do vậy sử dụng LSCK như vậy là không hợp lý mà phải hiểu LSCK ở đây là chi phí bình quân gia quyền.
Ngoài ra, hiện này hệ thống VPBank nói chung và ngân hàng Vpbank Đà Nẵng nói riêng có thể lấy lãi suất trái phiếu kho bạc nhà nước làm tỷ lệ chiết khấu cộng thêm một số mức độ rủi ro tương ứng của nghành nghề sản xuất kinh doanh mà dự án hoạt động. Cần xét mức độ rủi ro ảnh hưởng đến lãi suất của các yếu tố như: Tỷ lệ lạm phát hàng năm, chi phí cơ hội, có thể sử dụng các lãi suất không cố định để phản ánh kịp thời các điều kiện kinh tế - xã hội ảnh hưởng tới quá trình thực hiện dự án không bị quá thổi phồng hoặc giảm đi.
3.2.3.5. Tính toán chính xác vòng đời của dự án cho vay.
Vòng đời dự án là môt tiêu chí quan trọng nó giúp cho chuyên viên tín dụng có cái nhìn tổng thể về dự án, xác định được tổng thu nhập của dự án cũng như dự kiến được những biến đổi bất thường của môi trường đầu tư tác động đến dự án. Trong việc xác định nhu cầu thị trường về sản phẩm dự án cần tiến hành xem xét trong trạng thái “động”, tức là phân tích dựa trên các giả thiết biến động của thị trường, trong sức ép của cạnh tranh
3.2.4. Phân tích rủi ro của dự án
3.2.5. Tăng cường công tác thu thập và xử lý thông tin.
Trong nền kinh tế thị trường hiện nay thông tin như một nguồn lực, một loại vũ khí trong môi trường cạnh tranh của các tổ chức kinh tế nói chung và các ngân hàng nói riêng. Thông tin cung cấp chính xác, kịp thời sẽ giúp cho hiệu quả thẩm định cao hơn, hạn chế được rủi ro có thể xảy ra. Việc ảnh hưởng của thông tin đến hiệu quả thẩm định tài chính dự án vay vốn được thể hiện trên hai mặt: Lượng thông tin và chất thông tin. Hiện nay, công tác thẩm định tài chính dự án cần một số thông tin quan trọng sau:
- Thông tin kinh tế xã hội: Để cập nhật thông tin nhanh chóng chuẩn xác cần có hệ thông máy1 móc, phương tiên truyền thông chất lượng tốt. Các chuyên viên tín dụng tài chính ngoài việc nắm bắt các định hướng phát triển kinh của Nhà nước cần đặc biệt quan tâm đến những quy định của nhà nước liên quan đến lĩnh vực đầu tư như: Quy định về đấu thầu, quy định về thuế, về hỗ trợ và khuyến khích đầu tư…
- Các thông tin về tài chính ngân hàng: Đây là những thông tin cực kỳ quan trọng liên quan trực tiếp đến chất lượng thẩm định tài chính dự án vay vốn của VpBank - Đà Nẵng.
Các thông tin trên VpBank - Đà Nẵng có thể thu thập từ nhiều nguồn. Qua các phương tiện thông tin đại chúng như vô tuyến, đài báo, các công văn… hay trên mạng Internet. Đặc biệt là Chuyên viên tín dụng tài chính của ngân hàng có thể thu thập thông tin qua khảo sát trên thị trường, hay trong quá trình gặp gỡ và phỏng vấn trực tiếp khách hàng xin vay vốn.
Để có được thông tin với chất lượng cao thì ngân hàng cần có đội ngũ Chuyên viên nắm chắc về chuyên môn nghiệp vụ. Cần có một bộ phận chuyên trách thu thập thông tin, có một hệ thống máy tính hiện đại…
3.2.6. Tăng cường đào tạo nguồn nhân lực
3.2.7. Tăng cường mối quan hệ với khách hàng và các cơ quan chuyên môn liên quan
3.2.8. Một số giải pháp bổ trợ
3.2.8.1. Tăng cường trang thiết bị công nghệ phục vụ thẩm định
3.2.8.2. Xây dựng chính sách tín dụng linh hoạt, hợp lý
KẾT LUẬN
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO