Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đông nam tuyến đường tránh S1 thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHÙNG ĐỨC TUÂN QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔNG NAM TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH S1 THÀNH PHỐ THÁI BÌNH, TỈNH THÁI BÌNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội – 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - PHÙNG ĐỨC TUÂN KHÓA: 2014 – 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔNG NAM TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH S1 THÀNH PHỐ THÁI BÌNH TỈNH THÁI BÌNH Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGƠ THỊ KIM DUNG Hà Nội – 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CẢM ƠN Lời xin trân thành gửi lời cảm ơn đến Ban giám hiệu trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, đặc biệt thầy cô Khoa Sau đại học, Khoa Quản lý đô thị thầy trường tận tình hướng dẫn tạo điều kiện, giúp đỡ tơi q trình học tập Tơi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến giáo viên hướng dẫn khoa học TS.KTS.Ngô Thị Kim Dung tận tình hướng dẫn tơi suốt q trình thực hồn thành tốt Luận văn Và xin trân thành cảm ơn Phòng, Ban chun mơn thành phố Thái Bình, Sở Xây Dựng tỉnh Thái Bình nhiệt tình cung cấp tài liệu thông tin tham gia cho ý kiến q báu để tơi hồn thành Luận văn Cuối xin trân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đồng nghiệp quan tâm, động viên giúp đỡ tơi suốt q trình học tập nghiên cứu Mặc dù cố gắng q trình thực xong thời gian có hạn nên Luận văn không tránh khỏi hạn chế thiếu sót, kính mong nhận đóng góp quý thầy cô bạn để giải pháp, kiến nghị, đề xuất luận văn áp dụng thực tiễn đạt kết cao./ luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phùng Đức Tuân luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình vẽ, sơ đồ, đồ thị Danh mục bảng, biểu PHẦN MỞ ĐẦU *Lý chọn đề tài .1 *Đối tượng phạm vi nghiên cứu *Phương pháp nghiên cứu .3 *Nội dung nghiên cứu *Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài *Các khái niệm thuật ngữ dùng luận văn *Cấu trúc luận văn PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TẠI KHU ĐÔNG NAM TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH S1, TP THÁI BÌNH 1.1 Khái quát khu Đông Nam tuyến đường tránh S1, thành phố Thái Bình 1.1.1 Giới thiệu sơ lược thành phố Thái Bình tình hình phát triển khu thị mới, khu vực đô thị thành phố .7 1.1.2 Khái quát chung khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 10 1.1.3 Khái quát đồ án quy hoạch phân khu khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 13 1.2 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1, thành phố Thái Bình 21 1.2.1 Cơng trình kiến trúc 21 1.2.2 Thực trạng cảnh quan xanh, mặt nước không gian mở .25 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 1.2.3 Thực trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trường tiện ích thị: .27 1.3 Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1, thành phố Thái Bình 28 1.3.1 Công tác lập đồ án quy hoạch khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 28 1.3.2 Công tác quản lý thực xây dựng theo đồ án quy hoạch, kiểm sốt phát triển khơng gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến tránh S1 30 1.3.3 Thực trạng máy quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Đông Nam tuyến đường tránh S1 .33 1.3.4 Sự tham gia cộng đồng việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 36 1.4 Những vấn đề tồn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 37 1.4.1 Về công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 37 1.4.2 Về chế sách cơng cụ quản lý .38 1.4.3 Về tổ chức máy quản lý .38 1.4.4 Sự tham gia cộng đồng .39 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔNG NAM TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH S1, THÀNH PHỐ THÁI BÌNH 40 2.1 Cơ sở pháp lý 40 2.1.1 Các văn pháp lý Nhà nước 40 2.1.2 Các văn pháp lý địa phương có liên quan trực tiếp : 43 2.2 Cơ sở lý thuyết không gian kiến trúc cảnh quan quản lý không gian kiến trúc cảnh quan .44 2.2.1 Cơ sở lý thuyết không gian kiến trúc cảnh quan .44 2.2.2 Cơ sở lý thuyết quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 51 2.2.3 Xu hướng lý luận quản lý không gian kiến trúc cảnh quan nước tư phát triển 54 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan .55 2.3.1 Yếu tố điều kiện tự nhiên 55 2.3.2 Yếu tố kinh tế, văn hóa, dân cư, xã hội 56 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 2.3.3 Yếu tố quy hoạch 58 2.3.4 Yếu tố khoa học công nghệ .58 2.3.5 Vai trò tham gia cộng đồng 60 2.3.6 Ảnh hưởng công tác quản lý hành 63 2.4 Kinh nghiệm thực tiễn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan từ số nước giới Việt Nam 65 2.4.1 Kinh nghiệm giới .65 2.4.2 Kinh nghiệm nước 69 CHƯƠNG III : ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔNG NAM TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH S1, THÀNH PHỐ THÁI BÌNH 72 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc quản lý 72 3.1.1 Quan điểm quản lý 72 3.1.2 Mục tiêu quản lý .73 3.1.3 Nguyên tắc quản lý 73 3.2 Giải pháp rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết thực xây dựng theo quy hoạch 75 3.3 Giải pháp phân vùng chức 78 3.3.1 Cơ sở để phân vùng 78 3.3.2 Phân vùng chức .78 3.4 Giải pháp quản lý khu vực chức phân vùng 79 3.4.1 Các quy định chung cho toàn khu vực: 79 3.4.2 Khu nhà 90 3.4.3 Khu vực cơng trình cơng cộng 96 3.4.4 Khu xanh, thể dục thể thao, mặt nước không gian mở .102 3.5 Giải pháp xây dựng công cụ quản lý không gian kiến trúc cảnh quan .107 3.5.1 Ban hành đồng hệ thống văn pháp quy quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 107 3.5.2 Giải pháp chế sách 110 3.5.3 Áp dụng khoa học công nghệ công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 114 3.6 Giải pháp tổ chức máy quản lý không gian kiến trúc cảnh quan .115 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 3.6.1 Đề xuất tổ chức máy quản lý .115 3.6.2 Các biện pháp nhằm nâng cao lực quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 118 3.7 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan với tham gia cộng đồng .120 3.7.1 Huy động tham gia cộng đồng công tác lập quy hoạch, thiết kế đô thị quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc 121 3.7.2 Huy động tham gia cộng đồng quản lý đầu tư, khai thác sử dụng, kiểm tra, giám sát xử lý vi phạm 122 3.7.3 Xây dựng chế phát huy nội lực cộng đồng đề xuất mơ hình tự quản cấp phường, xã 123 3.7.4 Tuyên truyền nâng cao nhận thức người dân việc giữ gìn phát huy giá trị kiến trúc cảnh quan khu đô thị 126 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 128 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tư CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu đô thị KĐTM Nhà xuất Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NXB NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tư TT Thủ tướng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trường VSMT luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page 10 of 120 DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến năm 2030 Vị trí khu Đông Nam tuyến tránh S1 quy hoạch chung thành phố Thái Bình Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất khu Hình 1.2 Hình 1.3 Trang 11 Đơng Nam tuyến tránh S1 14 Hình 1.4 Sơ đồ phân khu vực đồ án quy hoạch 15 Hình 1.5 Sơ đồ tổ chức khơng gian kiến trúc cảnh quan 19 Hình 1.6 Phối cảnh khu Đơng Nam tuyến tránh S1 20 Hình 1.7 Hình 1.8 Nhà hữu xây dựng theo hình thức nhà nơng thơn Nhà bám theo trục đường giao thơng Hình 1.9 Nhà khu thị, khu tái định cư 22 Hình 1.10 Trường Cao đẳng Nghề 23 Hình 1.11 Làng trẻ em S.O.S 23 Hình 1.12 Cơ quan hành 24 Hình 1.13 Trạm y tế phường 24 Hình 1.14 Nhà thi đấu đa tỉnh Thái Bình 24 Hình 1.15 Các cơng trình tơn giáo có giá trị kiến trúc khu vực Hệ thống xanh, mặt nước quy hoạch khu Đông Nam tuyến tránh S1 Cảnh quan tự nhiên ven sơng Trà Lý Hình 1.16 Hình 1.17 Hình 2.1 Hình 2.2 Sơ đồ quan hệ hình số thành phố giới Năm yếu tố tạo nên hình ảnh thị Kevin Lynch Hình 2.5 Vai trò ứng dụng GIS quản lý quy hoạch xây dựng Vai trò cộng đồng cơng tác quản lý thị Hình 2.6 Hình ảnh thành phố Sydney, Australia Hình 2.3 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 10 of 120 21 22 25 26 26 44 46 60 62 66 Header Page 24 of 120 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nước: Nguyễn Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng Barcelo Michel & Nguyễn Quốc Thông (2004), Bài giảng môn học: Quy hoạch xây dựng Quản lý đô thị Hà Nội Bộ Xây dựng (2008), “QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng”, Nxb Xây dựng Bộ xây dựng (2010), Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22 tháng 10 năm 2010 hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thị Chính phủ (2009), Nghị định số 79/2009/NĐ-CP ngày 28/09/2009 quản lý chiếu sáng đô thị Chính phủ (2010), Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý xanh thị Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ- CP Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển đô thị; 10 Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 11 Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/QĐ-CP ngày 18/04/2005 ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng 12 Vũ Cao Đàm (1998), “Phương pháp luận nghiên cứu khoa học”, Nxb KH&KT 13 Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 24 of 120 Header Page 25 of 120 14 Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị” Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội 15 Trương Tiến Hải (Thứ năm, 04.8.2011), “Quy hoạch thị bền vững, nhìn từ kinh nghiệm Australia”, Cổng thông tin điện tử Công ty CP TVTK ĐT XD ACUD – www.acud.vn, Hà Nội 16 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng với tham gia cộng đồng” 17 Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đồn (2003) “Giáo trình Quản lý thị”, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê 18 Hướng tới tham gia nhiều thành phần quản lý phát triển đô thị_VIE/95/051 (1998); 19 Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội 20 Phạm Trọng Mạnh (2005), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng 21 Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng 22 Đàm Trung Phường (2005), Đô thị Việt Nam, NXB Xây dựng 23 Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế thị có minh họa, NXB Xây dựng 24 Lương Tú Qun, Đỗ Kim Thành (2009), Mơ hình hợp lý cho khu đô thị Hà Nội, www.ashui.com 25 Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 quy hoạch thị 26 Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 Đất đai 27 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 xây dựng 28 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 bảo vệ môi trường luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 25 of 120 Header Page 26 of 120 29 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 Nhà 30 Sở Xây dựng Thái Bình, Thuyết minh điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Thái Bình đến năm 2030; Thuyết minh quy hoạch phân khu 1/2000 khu Đông Nam tuyến tránh S1, thuộc phường Hoàng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình; Đề cương chi tiết Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc thành phố Thái Bình 31 UBND Tỉnh Thái Bình, Quyết định số 2478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Thái Bình đến năm 2030; Quyết định số 2495/QĐ- UBND ngày 19/10/2012; Quyết định số 468/QĐUBND ngày 05/3/2015 việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình 32 Các Tạp chí, báo chun ngành Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch Xây dựng 33 Các luận văn Thạc sĩ nghiên cứu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 34 Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan Tài liệu nước ngoài: 35 Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development” 36 Kevin Lynch (1960), “Image of city” Cổng thông tin điện tử : 37 Các Website : - https://www.google.com.vn/ - http://ashui.com/mag/ - http://www.archdaily.com/ - http://batdongsan.com.vn/ - http://dothi.cloudgis.vn/ - http://www.helloworldtravel.vn/ luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 26 of 120 Header Page 27 of 120 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Quyết định số 468/QĐ- UBND ngày 05/3/2015 UBND Tỉnh Thái Bình việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình PHỤ LỤC 2: Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đơng Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình PHỤ LỤC 3: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Quy hoạch phân khu tỉ lệ Khu Đơng Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 27 of 120 Header Page 28PHỤ of 120.LỤC PHỤ LỤC luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 28 of 120 Header Page 29 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 29 of 120 Header Page 30 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 30 of 120 Header Page 31 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 31 of 120 Header Page 32 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 32 of 120 Header Page 33 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 33 of 120 Header Page 34 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 34 of 120 Header Page 35 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 35 of 120 Header Page 36 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 36 of 120 Header Page 37 of 120 PHỤ LỤC Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 37 of 120 Header Page 38 of 120 PHỤ LỤC 3: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Quy hoạch phân khu tỉ lệ Khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 thuộc phường Hồng Diệu xã Đơng Hòa, thành phố Thái Bình luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 38 of 120 ... 1.2 Mơ hình quản lý nhà nước không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến tránh S1 33 Sơ đồ 3.1 Đề xuất mơ hình quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến tránh S1 118 Sơ đồ... Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1, thành phố Thái Bình 28 1.3.1 Cơng tác lập đồ án quy hoạch khu Đông Nam tuyến đường tránh S1 ... pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu Đông Nam tuyến đường tránh S1, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình *Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý không gian