Dự án nông trại giáo dục phú gia trang

Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM -    DỰ ÁN ĐẦU TƯ NÔNG TRẠI GIÁO DỤC PHÚ GIA TRANG FARM (EDUFARM) Chủ đầu tư: Hợp tác xã NN-TM-DL Châu Đức Địa điểm: xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu _ Tháng năm 2017 _ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM -    DỰ ÁN ĐẦU TƯ NÔNG TRẠI GIÁO DỤC PHÚ GIA TRANG FARM (EDUFARM) CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIỆT P TỔNG GIÁM ĐỐC NGUYỄN BÌNH MINH Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) MỤC LỤC CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư Chủ đầu tư: Hợp tác xã Nông nghiệp – Thương Mại – Du Lịch Châu Đức Giấy chứng nhận đăng ký HTX số 3502337450 Đại diện pháp luật: Nguyễn Thành An Địa chỉ: tỉnh BR-VT II Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án: Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang Farm (Edufarm)  Địa điểm thực dự án : tỉnh BR-VT  Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý triển khai thực dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nay, du lịch nơng nghiệp sinh thái dần trở thành "hướng mới", bên cạnh loại hình du lịch văn hóa, nghỉ dưỡng, khám phá Châu Đức nói riêng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung có số mơ hình du lịch nơng nghiệp Tuy nhiên, trang trại chủ yếu phục vụ cho hoạt động trải nghiệm học sinh Trong đó, nhu cầu khách du lịch đòi hỏi nhiều Là huyện mạnh nông nghiệp, cách trung tâm thành phố lớn không xa, huyện Châu Đức nằm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, địa phương có nhiều điều kiện để phát triển du lịch nông nghiệp Đây lợi để thu hút khách du lịch muốn có trải nghiệm "làm nơng dân"; với việc thưởng thức loại trái, sản phẩm vật nuôi hữu đặc sản trang trại Tuy nhiên, từ tảng ban đầu đến việc xây dựng “Phugiatrang” thành địa du lịch sinh thái cách đa việc đầu tư xây dựng dự án yêu cầu cần thiết để phát triển tình hình Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) IV Các pháp lý  Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng;  Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng;  Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng;  Quyết định số 2261/QĐ-TTg ngày 15/12/2014 Thủ Tướng Chính phủ V/v phê duyệt chương trình hỗ trợ phát triển hợp tác xã giai đoạn 2015 – 2020;  Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng;  Thông tư số 15/2016/TT-BNNPTNT ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thơn hướng dẫn điều kiện tiêu chí thụ hưởng hỗ trợ đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng hợp tác xã nông nghiệp; V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung Góp phần vào thành cơng việc xây dựng mơ hình hợp tác xã nơng nghiệp tiên tiến, đại Góp phần nâng cao giá trị sản xuất ngành nông nghiệp; giải việc làm, góp phần xóa đói giảm nghèo; góp phần đảm bảo nguồn thực phẩm an toàn cho thành phố; đầu mối tiếp nhận chuyển giao khoa học kỹ thuật; hỗ trợ đầu vào, Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) đầu cho thành viên, hộ nông với với giá tốt V.2 Mục tiêu cụ thể - Nâng cao hiệu hoạt động hợp tác xã thông qua tăng cường lực sản xuất, điều hành hoạt động kinh doanh - Tổ chức dịch vụ phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh gắn với du lịch sinh thái nhằm gia tăng giá trị sản xuất thành viên, cộng đồng có khả mở rộng thành viên - Hướng đến mơ hình du lịch trải nghiệm khép kín với tiêu chí du khách tham gia tất khâu từ sản xuất đến hưởng thụ thành từ hoạt động, xây dựng thương hiệu thông qua du lịch trải nghiệm thực tế, nâng cao chất lượng dịch vụ - Hình thành chuỗi kết sản xuất hữu (Organic) cho tất đối tượng nông nghiệp dự án, chế biến, cung cấp sản phẩm cho du khách thưởng thức chổ có quầy bán thực phẩm cho du khách - Dự án tổ chức sản xuất sản phẩm như: Bơ, cacao, nấm, tiêu, bưởi, rau, vật nuôi gồm: Trại heo rừng lai, trại gà, heo nghe nhạc, cafe chồn, - Đảm bảo đủ lực để tổ chức quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh đáp ứng yêu cầu thị trường - Mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, nâng cao chất lượng uy tín hợp tác xã thị trường Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Chương II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án Địa bàn hoạt động chủ yếu HTX NN-TM-DL Châu Đức tập trung xã xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có đặc điểm sau: Điều kiện tự nhiên huyện Châu Đức Châu Đức huyện nằm phía Tây Bắc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Có diện tích tự nhiên 42.456,61 ha, 21,34% diện tích tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với dân số khoảng 153.168 người, mật độ dân số 351 người/km2 Tọa độ địa lý: - Từ 107o08'05'' đến 107o22'02'' kinh độ Đông - Từ 10o 32'21'' đến 10o 46'33'' vĩ độ Bắc Ranh giới hành chính: - Phía Bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai - Phía Tây giáp huyện Tân Thành - Phía Nam giáp huyện Đất Đỏ Thành phố Bà Rịa - Phía Đơng giáp huyện Xun Mộc Địa hình: Tồn huyện có dạng địa hình địa hình đồi lượn sóng: có độ cao từ 20-150 m, bao gồm đồi đất bazan, tạo thành "chùy" chạy theo hướng Bắc xuống Tây Nam Địa hình bằng, thoải, độ dốc khoảng 1-8o Trong tổng quỹ đất có tới 84,19% diện tích có độ dốc 15o Khí hậu: Huyện Châu Đức mang đặc điểm chung khí hậu vùng ĐNB, nằm vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, có nhiệt cao quanh năm, gió bão, khơng có mùa đơng lạnh, thuận lợi cho phát triển kinh tế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) nói chung đặc biệt sản xuất nơng nghiệp, với trồng nhiệt đới điển hình Các nguồn tài nguyên huyện Châu Đức a Tài nguyên đất Tài ngun đất có vai trò quan trọng việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bố trí dân sinh, bố trí ngành sản xuất Chính vậy, để đánh giá cách xác quy mơ, tiềm nguồn tài ngun chúng tơi tiến hành rà sốt, chỉnh lí xây dựng đồ đất huyện Châu Đức tỷ lệ 1/25.000 Kết phân loại đất huyện Châu Đức gồm nhóm đất với đơn vị đồ đất (soil mapping units) Tính chất lọai đất sau:  Nhóm đất phù sa: Nhóm đất phù sa có 01 đơn vị đồ, với diện tích 256 (0,6%), phân bố ven sơng Xồi, gồm xã Nghĩa Thành 220 xã Suối Nghệ 35  Đất phù sa có độ phì nhiêu tương đối cao so với loại đất đồng bằng, chua (pHKCl: 4,5-5,0), giầu mùn (2-4%OM), đạm tổng số cao (0,100,15%N), lân tổng số nghèo (< 0,06%) Đất phù sa có thành phần cấp hạt thay đổi nhìn chung có sa cấu từ thịt trung bình đến thịt nặng  Đất phù sa thích hợp cho việc trồng lúa nước, khu vực có tưới mùa khô trồng lúa 2-3 vụ Hướng sử dụng đất phù sa lâu dài trồng lúa nước, xen canh với rau màu nơi có địa hình cao nước Biện pháp cung cấp nước tưới xây dựng đồng ruộng biện pháp việc sử dụng đất phù sa có hiệu cao  Nhóm đất xám Nhóm đất xám có 01 đơn vị đồ, với diện tích 402 (0,95%), phân bố chủ yếu xã Suối Nghệ 332 xã Nghĩa Thành 70 Đất xám hình thành đá Granit  Đất xám granit nhìn chung có độ phì nhiêu kém, có ý nghĩa cho sản xuất nơng nghiệp Nghèo mùn, đạm, lân, kali, kể cation kiềm trao đổi Hàm lượng mùn tầng đất mặt đạt xấp xỉ 1%OM, đạm tổng số không 0,1%N, tổng Mg2+ Ca2+ đạt me/100 gam đất Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm)  Đất xám granit có độ phì khơng cao, sản xuất nơng nghiệp cần phải bón phân bổ sung với lượng đáng kể, đặc biệt loại phân hữu để bổ sung độ phì nhiêu cho đất Tuy nhiên đất xám granit có tính chịu lực tốt thuận lợi xây dựng, bố trí dân sinh cơng nghiệp  Nhóm đất đen: Nhóm đất đen có 01 đơn vị đồ, với diện tích 3.291 (7,75%), phân bố rải rác hầu hết xã: TT Ngãi Giao 827 ha; xã Sơn Bình 759 ha; xã Quảng Thành 512 ha; xã Bình Trung 353 ha; xã Kim Long 200 ha; xã Suối Rao 170 ha; xã Xuân Sơn 148 ha; xã Bình Giã 107 ha; xã Đá Bạc 82 ha; xã Nghĩa Thành 70 ha; xã Xà Bang 63  Đất đen có độ phì nhiêu hẳn loại đất khác vùng Phản ứng dung dịch đất chua Hàm lượng mùn, đạm, lân tổng số giàu (2-3% OM; 0,1-0,25%N; 0,15-0,25% P2O5 Nghèo kali tổng số, giàu cation kiềm trao đổi (Ca2+: 12-14 me/100 gam đất), dung tích hấp thu cao độ no bazơ cao (CEC: 25-30 me/100 gam; BS: 52-57%) Sa cấu đất nặng, cấu trúc đất đoàn lạp, viên hạt tơi xốp  Tuy vậy, hạn chế đất đen tầng đất thường mỏng, lẫn nhiều mảnh đá nhiều đá tảng lộ đầu, gây trở ngại cho khâu làm đất phát triển rễ Vì phù hợp cho ngắn ngày có rễ ăn nơng  Hầu hết đất đen khai thác dùng nông nghiệp Các đất đen địa hình cao nước trồng hoa màu công nghiệp hàng năm : đậu nành, thuốc lá, bông, bắp loại đậu đỗ khác Ngoài ăn chuối, na, chơm chơm có khả trồng tốt Các đất đen địa hình thấp chủ yếu dùng cho việc trồng lúa có khả trồng màu mùa khơ  Nhóm đất đỏ vàng Nhóm đất đỏ vàng có đơn vị đồ, với diện tích 30.648 (72,19%), phân bố hầu hết xã huyện: Xã Láng Lớn 4581 ha; Xà Bang 4547 ha; Đá Bạc 3145 ha; Bình Ba 2749 ha; Kim Long 2460 ha; Quảng Thành 2318 ha; Suối Rao 2253 ha; TT Ngãi Giao 1884 ha; Suối Nghệ 1468 ha; Xuân Sơn 1403 ha, Nghĩa Thành 1367 ha; Sơn Bình 1.003 ha; Bình Giã 745 ha; Bình Trung 725 Đất đỏ vàng địa bàn huyện hình thành từ đá bazan chia Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) thành hai đơn vị dẫn đồ là: Đất nâu đỏ bazan (DT: 17.788 ha) đất nâu vàng bazan (DT: 12.860 ha) Nhìn chung đất đỏ đá bazan có tầng đất dày, đồng suốt phẫu diện, cấu tượng viên hạt, tơi xốp Tầng đất mặt giàu mùn có màu nâu đậm, xuống sâu mức độ tơi xốp cao, với màu nâu đỏ đồng Một số diện tích đất có nhiều kết von, gây trở ngại cho sản xuất  Đất nâu đỏ đá bazan có độ phì nhiêu tương đối cao (Mùn: 3-4%; 0,15-0,20%N; 0,10-0,15% P2O5), nghèo kali cation kiềm trao đổi Đất chua (pHKCl: 4,5-5,0), dung tích hấp thu độ no bazơ thấp (CEC: 16-25 me/100 gam, BS:20-35%) Về thành phần giới đất đỏ bazan nặng, hàm lượng sét vật lý đạt >50% Cấu trúc viên hạt tơi xốp, khả thấm giữ nưóc tốt  Đất nâu vàng đá bazan loại đất có độ phì cao, có hàm lượng mùn, đạm, lân, kali tổng số dễ tiêu lớn (Mùn: 2-3%; 0,15-0,20%N; 0,10-0,15% P2O5), có dung tích hấp thu, độ no bazơ thấp, (CEC: từ 9,50 -10,49 me/100 gam, BS:20-35%), có thành phần giới nặng, hàm lượng sét cao ( >50%), có cấu trúc viên hạt tơi xốp, khả thấm giữ nước tương đối tốt  Đất nâu đỏ nâu vàng bazan loại đất có chất lượng cao so với loại đất đồi núi nước ta, thích hợp cho việc trồng loại trồng có giá trị kinh tế cao Cà phê, tiêu, Cao su, Cây ăn quả… Tuy nhiên, sử dụng đất cần có biện pháp chống xói mòn rửa trơi  Nhóm đất dốc tụ Nhóm đất dốc tụ có 5.719 ha, chiếm 13,47% DTTN Phân bố rải rác hầu khắp xã: Xã Bình Giã 906 ha; Đá Bạc 879 ha; Suối Rao 718 ha; Bình Trung 686 ha; TT Ngãi Gia 462 ha; Láng Lớn 472 ha; Nghĩa Thành 438 ha; Suối Nghệ 312 ha; Kim Long 234 ha; Bình Ba 231 ha; Sơn Bình 136 ha; Xuân Sơn 141 ha; Xà Bang 104 Đất dốc tụ hình thành phát triển từ sản phẩm rửa trôi bồi tụ loại đất chân sườn thoải khe dốc Do đặc điểm hình thành phân bố rộng rãi, nên đất dốc tụ có đặc điểm hình thái phức tạp, phụ thuộc vào thành phần mẫu chất tạo đất, với đặc điểm địa hình khu vực Nhìm chung đất dốc tụ có hai dạng hình Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) là: (i) Đất dốc tụ có thành phần giới nặng (ii) đất dốc tụ có thành phần giới nhẹ Đất đốc tụ có độ phì nhiêu cao Đất có phản ứng chua, giầu mùn, đạm tổng số, lân kali Đất có khả sử dụng chủ yếu cho việc trồng thâm canh lúa nước  Đất xói mòn trơ sỏi đá: Có 117 (0,28% DTTN), có xã Suối Nghệ Đất hình thành hậu q trình xói mòn rửa trôi mãnh liệt thời gian dài, vùng khí hậu có lượng mưa lớn tập trung lớp phủ thực vật bị cạn kiệt Đất có tầng mỏng, nhiều hồn toàn đá kết von dày đặc Các đất khơng có khả cho sản xuất NN Chỉ có khả khoanh ni phục hồi rừng nhằm bảo vệ đất đai tạo cảnh quan sinh thái b Tài nguyên nước Tài nguyên nước mặt: Huyện Châu Đức bao bọc 02 sông lớn Sông Xồi Sơng Ray, với hệ thống suối rạch nhỏ hồ chứa thủy lợi  Sơng Xồi: Là ranh giới huyện Châu Đức với huyện Tân Thành, chiều dài nằm phạm vi huyện: 22 km Đây nhánh thượng nguồn sông Dinh, bắt nguồn từ huyện Long Khánh xã Xà Bang, Láng Lớn, chảy theo hướng Bắc Nam đổ vào sông Cỏ May Trên lưu vực sơng Xồi phần thuộc địa phận huyện Châu Đức xây dựng hồ Kim Long khai thác nước tưới cho cà phê, hồ tiêu, lúa cung cấp nước sinh hoạt Ở phía Nam huyện có xây dựng hồ Đá Đen có dung tích chứa 28 triệu m3 cung cấp nước cho sinh hoạt cho khoảng 1.900 đất sản xuất nông nghiệp; phần thuộc Châu Đức khoảng 1.200ha  Sơng Ray : Là ranh giới huyện Châu Đức với huyện Xuyên Mộc, tổng chiều dài 120km phần lớn lưu vực thuộc tỉnh Đồng Nai (diện tích lưu vực đến cửa sông: 1.300 km2) Đoạn trung lưu thuộc huyện Châu Đức có chiều dài 22km nay, đoạn sông xây dựng hệ thống thủy lợi hồ chứa nước Sơng Ray với tổng diện tích mặt hồ khoảng 2.040 ha, huyện Châu Đức 488,18 Hồ sông Ray nguồn cấp nước sinh hoạt, sản xuất công nghiệp tưới tiêu cho huyện Long Điền, Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc Thành phố Vũng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) - Tạo điều kiện cho thành viên, người lao động, đặc biệt em thành viên theo học trường cao đẳng, đại học bố trí việc làm HTX trường - Tham gia đầy đủ khóa đào tạo, huấn luyện cán quản lý HTX; lớp tập huấn chuyên sâu cách thức hoạt động vận hành HTX quan tổ chức - Liên hệ đặt hàng với đơn vị liên quan để tổ chức lớp tập huấn, khóa đào tạo có nhu cầu đào tạo, nâng cao kiến thức nội dung, lĩnh vực cho thành viên mà HTX thấy cần thiết Giải pháp thực phát triển vùng nguyên liệu - Đầu tư nâng cấp xây dựng sở hạ tầng mở rộng hoạt động sản xuất theo nội dung dự án Ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất Tăng cường công tác quản lý, kiểm định chất lượng sản phẩm; củng cố hệ thống quản lý kiểm tra chất lượng Tập trung cơng tác phòng chống dịch bệnh, không để xảy dịch bệnh q trình sản xuất Thúc đẩy áp dụng cơng nghệ tiên tiến để nâng cao giá trị gia tăng sản phẩm cho mắt xích chuỗi giá trị Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Tạo điều kiện cho thành viên, người lao động, đặc biệt em thành viên theo học trường cao đẳng, đại học bố trí việc làm hợp tác xã trường Tạo điều kiện cho thành viên hợp tác xã học tập để nâng cao trình độ, lực thân nhằm phục vụ tốt cho hợp tác xã Thường xuyên cho thành viên hợp tác xã tham gia lớp tập huấn kỹ thuật kỹ phục vụ du khách Xúc tiến thương mại tiêu thụ sản phẩm Hợp tác xã dành khoản kinh phí cho hoạt động xúc tiến thương mại, có bước chuẩn bị chu đáo trước tham gia chương trình xúc tiến thương mại, tận dụng tối đa hội mà quan Xúc tiến thương mại nhà nước dành cho hợp tác xã Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Tăng cường đầu tư đổi công nghệ, phát triển sản phẩm có hàm lượng cơng nghệ cao, bước xây dựng, đăng ký tiêu chuẩn quản lý chất lượng, ISO, HACCP, GMP , đăng ký bảo hộ độc quyền nhãn hiệu, kiểu dáng nhằm tăng thêm giá trị sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thị trường, nâng cao lực cạnh tranh Liên kết hợp tác sản xuất để đảm bảo cung cấp sản phẩm đủ lượng, chất Thường xuyên theo dõi cập nhật thơng tin theo tín hiệu thị trường IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án  Lập phê duyệt dự án tháng 7/2017  Chủ đầu tư trực tiếp quản lý khai thác dự án Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Chương V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ I Đánh giá tác động môi trường I.1 Giới thiệu chung Mục đích đánh giá tác động mơi trường xem xét đánh giá yếu tố tích cực tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường xây dựng dự án khu vực lân cận, để từ đưa giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế tác động rủi ro cho môi trường cho xây dựng dự án thực thi, đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn môi trường I.2 Các quy định hướng dẫn môi trường Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005 Nghị định số 80/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 09 tháng năm 2006 việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật Bảo vệ Mơi trường Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 phủ quản lý chất thải rắn Nghị định số 21/2008/NĐ-CP Chính phủ ngày 28 tháng năm 2008 Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 cuả Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật Bảo vệ Môi trường Nghị định 117/2009/NĐ-CP phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường Thông tư số 05/2008/ TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ngày 18/12/2008 việc hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường Thông tư 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 việc hướng dẫn điều kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 Bộ Tài Nguyên Môi trường việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam Môi trường bãi bỏ áp dụng số Tiêu chuẩn quy định theo định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng năm 2002 Bộ trưởng Bộ KHCN Môi trường I.3 Các tiêu chuẩn môi trường áp dụng cho dự án Để tiến hành thiết kế thi cơng Dự án đòi hỏi phải đảm bảo theo tiêu chuẩn môi trường liệt kê sau - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng khơng khí : QCVN 05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 Bộ trưởng Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng nước: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt - Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn II Tác động dự án tới môi trường Việc thực thi dự án ảnh hưởng định đến môi truờng xung quanh khu vực lân cận, tác động trực tiếp đến trình sinh hoạt hộ dân sinh sống xung quanh Chúng ta dự báo nguồn tác động đến môi trường có khả xảy giai đoạn khác nhau: - Giai đoạn thi công xây dựng - Giai đoạn vận hành - Giai đoạn ngưng hoạt động II.1 Nguồn gây ô nhiễm  Chất thải rắn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) - Rác thải trình thi cơng xây dựng: loại bao bì đựng nguyên vật liệu giấy lượng nhỏ loại bao nilon, đất đá hoạt động đào đất xây dựng cơng trình phụ trợ khác - Sự rơi vãi vật liệu đá, cát, trình vận chuyển thiết bị chuyên dụng đến nơi xây dựng - Vật liệu dư thừa phế liệu thải - Chất thải sinh hoạt lực lượng nhân công lao động tham gia thi cơng  Chất thải khí: Chất thải khí nguồn gây nhiễm cho bầu khí quyển, khí thải phát từ hoạt động q trình thi cơng từ giai đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu tháo dỡ hạng mục cơng trình giai đoạn ngừng hoạt động Chủ yếu khí thải phát sinh hoạt động động máy móc thi cơng giới, phương tiện vận chuyển vật tư dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công  Chất thải lỏng: Chất thải lỏng có ảnh hưởng trực tiếp đến vệ sinh mơi trường khu vực xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường lân cận Chất thải lỏng dự án gồm có nước thải từ q trình xây dựng, nước thải sinh hoạt công nhân nước mưa - Dự án sử dụng nước trình phối trộn nguyên vật liệu lượng nhỏ dùng cho việc tưới tường, tưới đất để giữ ẩm hạn chế bụi phát tán vào môi trường xung quanh Lượng nước thải từ trình xây dựng gồm loại chất trơ đất cát, không mang hàm lượng hữu cơ, chất nhiễm thấm vào lòng đất - Nước thải sinh hoạt của công nhân giai đoạn thi cơng ít, chủ yếu nước tắm rửa đơn phần nhỏ hoạt động vệ sinh khác trình xây dựng hầu hết tất công nhân xây dựng khơng lại, có hai người lại bảo quản vật tư - Nước mưa chảy tràn trôi chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây dựng xuống kênh rạch cận kề Tuy nhiên, dự án có hệ thống nước ngầm thu nước kiểm soát nguồn thải xử lý nước bị ô nhiễm trước thải  Tiếng ồn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) - Gây ảnh hưởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả tập trung giảm suất lao động Tiếng ồn sinh theo đường sau phải kiểm soát trì khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn phát sinh từ nguồn - Động cơ, máy móc thi cơng, thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt - Trong q trình lao động gò, hàn chi tiết kim loại, khung kèo sắt …và trình đóng, tháo cơppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu… - Từ động máy nén khí, bơm, máy phát điện…  Bụi khói Khi hàm lượng bụi khói vượt ngưỡng cho phép gây bệnh đường hô hấp làm giảm khả lao động cơng nhân Bụi khói sinh từ lý sau: - Từ hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng - Từ đống tập kết vật liệu - Từ hoạt động đào bới san lấp - Từ q trình thi cơng: q trình phối trộn ngun vật liệu, q trình đóng tháo cơppha… II.2 Mức độ ảnh hưởng tới môi trường Ảnh hưởng đến chất lượng khơng khí: Chất lượng khơng khí khu vực xây dựng chịu nhiều biến đổi hoạt động thực thi Tuy nhiên, hai giai đoạn thi cơng xây dựng tháo dỡ cơng trình ngưng hoạt động, khói bụi khí thải tác nhân nhiễm đáng ý Khí thải sinh từ động máy móc chủ yếu khí NOx, CO, CO2, SO2 Lượng khí thải phát sinh hoạt động riêng rẽ loại máy móc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật không đáng kể, điều kiện môi trường làm việc thơng thống ngồi trời mức độ ảnh hưởng trực tiếp đến người không đáng kể nhiên hàm lượng cao tác nhân gây ô nhiễm cho môi trường người như: khí SO2 hồ tan nước nên dễ phản ứng với quan hô hấp người động vật Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt: Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Hoạt động xây dựng cơng trình có nhiều khả gây ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt Do phải tiếp nhận lượng nước thải từ q trình thi cơng có chứa chất nhiễm bẩn cao gồm hoá chất vết dầu mỡ rơi vãi từ động máy móc q trình thi cơng vận hành, nước thải sinh hoặt công nhân lán trại gây tượng ô nhiễm, bồi lắng cho nguồn nước mặt Ảnh hưởng đến giao thông Hoạt động loại phương tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây dựng lắp đặt làm gia tăng mật độ lưu thông tuyến đường vào khu vực, mang theo bụi bẩn đất, cát từ công trường vào gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng đường xá, làm xuống cấp nhanh chóng tuyến đường Ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng - Khơng khí bị ô nhiễm ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lượng nhân công làm việc công trường cho cộng đồng dân cư Gây bệnh quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt - Tiếng ồn phát sinh chủ yếu qúa trình thi cơng xây dựng tháo dỡ cơng trình ngừng hoạt động Ơ nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lượng lao động cơng trình cư dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án Tiếng ồn gây căng thẳng, ức chế, làm giảm suất lao động, gây xáo trộn sống thường ngày người dân Mặt khác độ ồn vượt giới hạn cho phép kéo dài ảnh hưởng đến quan thính giác II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực dự án tới môi trường  Giảm thiểu lượng chất thải - Trong trình thực thi dự án chất thải phát sinh điều không tránh khỏi Tuy nhiên biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện pháp quản lý chặt chẽ phận giảm thiểu số lượng lớn chất thải phát sinh Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh: - Dự tốn xác khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm thiểu lượng dư thừa tồn đọng sau xây dựng cơng trình - Lựa chọn địa điểm tập kết ngun vật liệu phù hợp nằm cuối hướng gió đất cao để tránh tình trạng hư hỏng thất thoát chưa sử dụng đến Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) - Đề xuất biện pháp giảm thiểu khói bụi nước thải phát sinh q trình thi công  Thu gom xử lý chất thải: Việc thu gom xử lý chất thải trước thải ngồi mơi trường điều bắt buộc khu vực xây dựng cơng trình Trong dự án việc thu gom xử lý chất thải phải thực từ xây dựng đến bàn giao nhà trình tháo dỡ ngưng hoạt động để tránh gây ảnh hưởng đến hoạt động trạm môi trường khu vực xung quanh Việc thu gom xử lý phải phân loại theo loại chất thải sau:  Chất thải rắn: Đây loại chất thải phát sinh nhiều qúa trình thi công bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, loại chất thải khó phân huỷ đòi hỏi phải thu gom, phân loại để có phương pháp xử lý thích hợp Những nguyên vật liệu dư thừa tái sử dụng phải phân loại để nơi quy định thuận tiện cho việc tái sử dụng bán phế liệu Những loại rác thải khó phân huỷ độc hại phải thu gom đặt cách xa công trường thi công, cho tác động đến người môi trường nhỏ để vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định Các phương tiện vận chuyển đất đá san lấp bắt buộc dùng phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi đường gây ảnh hưởng cho người lưu thông đảm bảo cảnh quan mơi trường đẹp  Chất thải khí: - Sinh trực tiếp q trình thi cơng từ máy móc thi cơng giới, phương tiện vận chuyển cần phải có biện pháp để làm giảm lượng chất thải khí ngồi mơi trường, biện pháp dùng là: - Đối với phương tiện vận chuyển, máy móc thi cơng động khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả cháy hồn tồn, khí thải có hàm lượng chất gây nhiễm thấp Sử dụng máy móc động đạt tiêu chuẩn kiểm định chứng nhận không gây hại môi trường - Thường xun kiểm tra hạng mục cơng trình nhằm ngăn ngừa, khắc phục kịp thời cố xảy  Chất thải lỏng Chất thải lỏng sinh trình xây dựng thu gom vào hệ thống thoát nước hữu bố trí quanh khu vực khu biệt thự Nước thải có Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) chứa chất ô nhiễm thu gom chuyển giao cho đơn vị có chức xử lý nước khơng bị nhiễm theo hệ thống thoát nước bề mặt thải trực tiếp  Tiếng ồn: Trang bị đầy đủ thiết bị bảo vệ cho công nhân q trình thi cơng, xếp cơng việc cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh hưởng đến công nhân làm việc khu vực xây dựng khu vực lân cận nhỏ Kiểm tra bảo dưỡng định kỳ máy móc thiết bị Thông thường chu kỳ bảo dưỡng thiết bị 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ tháng/lần Bố trí cách ly nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền sóng âm Để biện pháp phân lập đạt hiệu cao cần cách lý bố trí thêm tường ngăn phận Trồng xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền ồn mơi trường Hạn chế hoạt động vào ban đêm  Bụi khói: Trong q trình thi cơng xây dựng bụi khói nhân tố gây ảnh hưởng nhiều đến cơng nhân lao động trực tiếp ảnh hưởng đến sức khoẻ người công nhân gây bệnh đường hô hấp, mắt làm giảm khả lao động Để khắc phục nhiễm cần thực biện pháp sau: - Sử dụng nguyên vật liệu gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu phải che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi - Thưởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát khu đô thị di chuyển - Sử dụng thiết bị bảo hộ cho cơng nhân làm việc tình trạng khói bụi nhiễm mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt II.4 Kết luận: Dựa đánh giá tác động mơi trường phần thấy q trình thực thi dự án gây tác động đến môi trường quanh khu vực dự án khu vực lân cận mức độ thấp khơng tác động nhiều đến mơi trường, có tác động nhỏ khoảng thời gian ngắn khơng có tác động lâu dài Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Chương VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án Bảng tổng mức đầu tư dự án II Nhu cầu thu xếp vốn khả cấp vốn theo tiến độ Bảng cấu nguồn vốn dự án Bảng tiến độ thực dự án Dự kiến nguồn doanh thu dự án, chủ yếu thu từ doanh thu chế biến đống hộp thủy sản Dự kiến đầu vào dự án Các chi phí đầu vào dự án Lương quản lý điều hành Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí tơm ngun liệu Chi phí khấu hao Chi phí bao bì, điện, nhân cơng,… Chi phí bảo trì thiết bị Chế độ thuế Thuế TN (HTX) Khoản mục % 8% Doanh thu 1,5% Doanh thu 90.000 đồng/kg Bảng Tính 18% Doanh thu 2% Doanh thu % 10% Các thơng số tài dự án 2.1 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Khả hoàn vốn giản đơn: KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư Theo phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án (phần phụ lục) số hoàn vốn dự án 4,43 lần, chứng tỏ đồng vốn bỏ đảm bảo 4,43 đồng thu nhập Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính tốn) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi vốn có dư, cần xác định số tháng năm thứ để xác định thời gian hồn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tư phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dư Như thời gian hoàn vốn dự án năm tháng kể từ ngày hoạt động t n PIp   CFt ( P / F , i%, t ) t 1 P 2.2 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu Khả hồn vốn thời điểm hồn vốn phân tích cụ thể bảng phụ lục tính tốn dự án Như PIp = 2,63 cho ta thấy, đồng vốn bỏ đầu tư đảm bảo 2,63 đồng thu nhập quy giá, chứng tỏ dự án có đủ khả tạo vốn để hồn trả vốn Thời gian hồn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 8%) t Tp O   P   CFt ( P / F , i %, Tp ) t 1 Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ hồn vốn có dư Do ta cần xác định số tháng cần thiết năm thứ Kết tính tốn: Tp = năm tính từ ngày hoạt động 3.4 Phân tích theo phương pháp giá (NPV) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) t n NPV   P   CFt ( P / F , i %, t ) t 1 Trong đó: + P: Giá trị đầu tư dự án thời điểm đầu năm sản xuất + CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 8%/năm 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Theo phân tích thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 26,26% > 8% số chứng tỏ dự án có khả sinh lời Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) KẾT LUẬN I Kết luận Với kết phân tích trên, cho thấy hiệu tương đối cao dự án mang lại, đồng thời góp phần giải vấn đề môi trường việc làm cho người dân vùng Cụ thể sau: + Các tiêu tài dự án như: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phương trung bình khoảng 200 triệu đồng, thông qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho khoảng 30-35 lao động địa phương - Góp phần “Đáp ứng nhu cầu phát triển chương trình nơng thơn Chính phủ Thành phố đề ra.” II Đề xuất kiến nghị Nhằm xây dựng thành cơng mơ hình HTX nơng nghiệp tiên tiến, đại, Hợp tác xã Hiệp Thành có số kiến nghị sau đây: Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài đơn vị có liên quan xem xét, tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt dự án Xưởng sơ chế đóng gói bao bì cho mặt hàng tươi sống HTX Hiệp Thành theo Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định sách khuyến khích chuyển dịch cấu nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị địa bàn thành phố giai đoạn 2016 – 2020 Ngân sách Thành phố hỗ trợ theo Quyết định số 2261/QĐ-TTg ngày 15/12/2014 Thủ Tướng Chính phủ V/v phê duyệt chương trình hỗ trợ phát triển hợp tác xã giai đoạn 2015 – 2020 Thông tư số 15/2016/TT-BNNPTNT ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn hướng dẫn điều kiện tiêu chí thụ hưởng hỗ trợ đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng hợp tác xã nông nghiệp Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè hỗ trợ giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi để Chủ đầu tư sớm tổ chức đầu tư xây dựng dự án vào hoạt động Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn .. .Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM -    DỰ ÁN ĐẦU TƯ NÔNG TRẠI GIÁO DỤC PHÚ GIA TRANG FARM (EDUFARM) CHỦ... xây dựng dự án III.1 Địa điểm xây dựng Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang Farm (Edufarm) đầu tư xây dựng Thơn Bình Sơn, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT III.2 Hình thức đầu tư Dự án Nơng... tuvan@duanviet.com.vn Dự án Nông trại Giáo dục Phú Gia Trang farm (Edufarm) II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, cơng nghệ Xây dựng mơ hình trang trại không chất thải Phú Gia Trang Chăn nuôi heo