Lập dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàng

Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ CẢI TẠO TÁI SINH RỪNG BẠCH ĐÀN BẰNG TRỒNG CÂY GÁO, BA KÍCH TẠI HUYỆN HỮU LŨNG – TỈNH LẠNG SƠN Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vina Anh Linh Địa điểm: Khu 23 Thôn Khuôn Dầu, xã Tân Thành, huyện Hữu Lũng – tỉnh Lạng Sơn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Tháng 11 năm 2016 -CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ CẢI TẠO TÁI SINH RỪNG BẠCH ĐÀN BẰNG TRỒNG CÂY GÁO, BA KÍCH TẠI HUYỆN HỮU LŨNG – TỈNH LẠNG SƠN ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn NGUYỄN BÌNH MINH MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Vị trí địa lý dân cƣ I.2 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 10 II Quy mô sản xuất dự án 15 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trƣờng 16 II.2 Quy mô đầu tƣ dự án 20 Chƣơng III 22 PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 22 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 22 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ 23 Chƣơng IV 32 CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 32 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 32 II Các phƣơng án xây dựng cơng trình 32 III Phƣơng án tổ chức thực 33 III.1 Phƣơng án quản lý, khai thác 33 III.2 Giải pháp phƣơng án sản xuất 33 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 35 Chƣơng V 36 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 36 I Đánh giá tác động môi trƣờng 36 Bụi từ quy trình sản xuất 36 Bụi khí thải từ hoạt động giao thông vận tải 36 Tiếng ồn rung động từ trình hoạt động 36 Nƣớc thải 37 Chất thải rắn 38 II Biện pháp giảm thiểu tác động dự án tới môi trƣờng 39 Giai đoạn chuẩn bị mặt 39 Giai đoạn hoạt động dự án 40 Chƣơng VI 42 TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 42 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 42 II Phân tích hiệu kinh tế phƣơng án trả nợ dự án 45 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 45 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Phƣơng án vay 47 Các thơng số tài dự án 47 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay 47 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn 48 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn có chiết khấu 48 3.4 Phân tích theo phƣơng pháp giá (NPV) 49 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) 49 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ : Công ty Cổ phần Vina Anh Linh  Giấy phép ĐKKD số: 0104869059 Sở Kế hoạch Đầu tƣ thành phố Hà Nội cấp ngày 16/08/2010  Ngƣời liên hệ : Ông Nguyễn Tuấn Cƣờng Chức vụ : Tổng giám đốc  Địa trụ sở : 23B ngõ 151B Thái Hà, quận Đống Đa, TP Hà Nội  Điện thoại: 0462737589 Email: anhlinh.jsc@gmail.com  Ngành nghề kinh doanh chính: + Đầu tƣ kinh doanh bất động sản; + Sản xuất kinh doanh vật tƣ phân bón phục vụ nơng nghiệp; + Xây dựng Nhà máy nhiệt điện, thủy điện; + Xây dựng dân dụng, xây dựng cơng trình hạ tầng, KCN; + Trồng rừng, trồng cọ dƣợc liệu lấy dầu; + Chế hóa dầu thực phẩm xăng sinh học (etanol) II Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án : Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn  Địa điểm thực dự án: Khu 23 Thôn Khuôn Dầu, xã Tân Thành, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn  Hình thức quản lý : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý thực dự án  Tổng mức đầu tƣ : 160.018.915.000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Hữu Lũng huyện vị trí chuyển tiếp vùng Trung du miền núi phía Bắc tỉnh Lạng Sơn, có diện tích rừng nghèo kiệt tƣơng đối lớn so với địa phƣơng tỉnh Thu nhập ngƣời dân chủ yếu dựa vào nông Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn nghiệp; thực tế diện tích đất sản xuất nơng nghiệp bình qn thấp so với mức bình quân chung tỉnh Tình trạng thiếu đất sản xuất kéo theo hệ luỵ gây áp lực lớn công tác quản lý bảo vệ rừng Hiện nay, ngân sách Nhà nƣớc hạn hẹp nên sách hƣởng lợi ngƣời dân đƣợc giao rừng chƣa đáp ứng yêu cầu; ngƣời dân sống gần rừng nhƣng chƣa sống đƣợc nhờ vào nghề rừng Để giải đất sản xuất lâm nghiệp, tăng thu nhập bền vững cho ngƣời dân cải tạo rừng tự nhiên nghèo kiệt hƣớng đúng, phù hợp với tình hình thực tế huyện nhằm thực tốt công tác giảm nghèo, bảo vệ môi trƣờng sinh thái, bƣớc phát triển kinh tế lâm nghiệp Từ thực tế trên, để góp phần thực chƣơng trình tỉnh, Cơng ty Cổ phần Vina Anh Linh tiến hành nghiện cứu xây dựng dự án “Cải tạo rừng bạch đàn nghèo Hữu Lũng Lạng Sơn” nhằm phát huy tiềm năng, mạnh địa phƣơng, đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế, tạo bƣớc chuyển biến mạnh mẽ phát triển kinh tế - xã hội; Tăng cƣờng công tác quản lý, bảo vệ phát triển rừng, tăng độ che phủ rừng IV Các pháp lý  Căn Luật Bảo vệ phát triển rừng năm 2004;  Căn Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2006 Chính phủ thi hành Luật Bảo vệ phát triển rừng;  Căn Nghị định số 32/2006/NĐ-CP ngày 30 tháng 03 năm 2006 Chính phủ quản lý thực vật rừng, động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm;  Quyết định 545/QĐ-TTg ngày 09/05/2012 Chính phủ Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lạng Sơn đến năm 2020;  Nghị Đại hội đại biểu Đảng huyện lần thứ XX, nghiệm kỳ 20152020 "Phát huy tiềm năng, mạnh địa phƣơng; đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế theo cấu: nông - lâm - thuỷ sản, thƣơng mại, dịch vụ công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, xây dựng tạo bƣớc chuyển biến mạnh mẽ phát triển kinh tế - xã hội Thực có hiệu Đề án tái Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn cấu ngành nông nghiệp theo hƣớng nâng cao giá trị gia tăng phát triển bền vững giai đoạn 2015 - 2020 Tăng cƣờng công tác quản lý, bảo vệ phát triển rừng V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung Thực có hiệu Đề án tái cấu ngành Nông nghiệp theo hƣớng nâng cao giá trị gia tăng phát triển bền vững giai đoạn 2015 - 2020 Trong đó, tập trung cơng tác quản lý bảo vệ phát triển rừng, đặc biệt trọng cải tạo rừng tự nhiên nghèo kiệt, giải vấn đề đất sản xuất, tăng thu nhập cho hộ dân, bảo vệ sử dụng tài nguyên rừng đất lâm nghiệp cách có hiệu quả; khai thác, tốt tiềm đất sản xuất Lâm nghiệp có địa bàn để phát triển kinh tế đôi với tăng cƣờng khả phòng hộ rừng, tạo việc làm, tăng thu nhập cho ngƣời dân đƣợc giao đất lâm nghiệp, góp phần giảm nghèo bền vững, gắn với thực thành cơng Chƣơng trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn Tăng tỷ lệ che phủ rừng lên 75% V.2 Mục tiêu cụ thể  Cải tạo rừng bạch đàn nghèo kiệt để trồng loại gỗ quý dƣợc liệu quý;  Xây dựng khu trồng rừng gáo lấy gỗ với tổng diện tích khoảng 300ha;  Xây dựng hình thành khu trồng rừng Ba Kích dƣợc liệu với tổng diện tích khoảng 200ha  Đầu tƣ xây dựng xƣởng chế biến pellet (viên đốt) từ gỗ công suất 50.000 tấn/năm  Tạo công ăn việc làm cho ngƣời dân vùng, góp phần nâng cao thu nhập đáp ứng tốt yêu cầu quản lý bảo vệ rừng theo quy định  Góp phần thành cơng vào chƣơng trình xây dựng nơng thơn địa bàn huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Vị trí địa lý dân cư  Vị trí địa lý: Hữu Lũng huyện nằm phía Tây - Nam tỉnh Lạng Sơn, có toạ độ địa lý từ 21023’ đến 21045’ vĩ độ Bắc, từ 106010’ đến 106032’ kinh độ Đơng với diện tích tự nhiên 806,74 km2 Ranh giới huyện: - Phía Bắc giáp huyện Văn Quan huyện Bắc Sơn - Phía Tây giáp tỉnh Thái Nguyên - Phía Tây Nam Nam giáp tỉnh Bắc Giang - Phía Đơng giáp huyện Chi Lăng huyện Lục Ngạn, Lạng Giang tỉnh Bắc Giang Huyện Hữu Lũng có 26 đơn vị hành gồm thị trấn Hữu Lũng 25 xã (Đồng Tân, Cai Kinh, Hòa Lạc, Yên Vƣợng, Yên Thịnh, Yên Sơn, Hữu Liên, Sơn Hà, Hồ Sơn, Tân Thành, Hòa Sơn, Minh Hòa, Hòa Thắng, Minh Sơn, Nhật Tiến, Minh Tiến, Đô Lƣơng, Vân Nham, Thanh Sơn, Đồng Tiến, Tân Lập, Thiện Kỵ, n Bình, Hòa Bình, Quyết Thắng) Trung tâm huyện lỵ đặt thị trấn Hữu Lũng, cách thành phố Lạng Sơn 70 km phía Nam Hữu Lũng huyện vị trí chuyển tiếp vùng Trung du miền núi phía Bắc, có đƣờng quốc lộ 1A đƣờng sắt liên vận Quốc tế chạy qua theo hƣớng Tây Nam - Đông Bắc, thuận tiện cho việc giao lƣu hàng hoá thƣơng mại, dịch vụ với tỉnh nƣớc, tỉnh phía Nam Trung Quốc nhƣ nƣớc phía Bắc Châu Á, tạo điều kiện thuận lợi cho Hữu Lũng việc giao lƣu hàng hóa, tiếp thu tiến khoa học kỹ thuật công nghệ tiên tiến vào sản xuất đời sống, điều kiện thuận lợi thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn  Dân cư: Tổng dân số địa bàn huyện Hữu Lũng năm 2013 114.860 ngƣời, 15,29% dân số tỉnh Lạng Sơn, mật độ dân số 142 ngƣời/km2 Có 07 dân tộc chủ yếu chung sống hồ thuận Nùng, Kinh, Tày, Dao, Hoa, Cao Lan, Sán Dìu ; dân tộc Nùng chiếm 52,3%, dân tộc Kinh 38,9%; dân tộc Tày 6,6%, dân tộc Cao Lan chiếm 1,23%, dân tộc Dao chiếm 0,44%, dân tộc Hoa chiếm 0,14%, lại dân tộc khác chiếm 0,39% dân số toàn huyện I.2 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên  Địa hình Huyện Hữu Lũng thuộc vùng núi thấp tỉnh Lạng Sơn, địa hình đƣợc phân chia rõ vùng núi đá vơi phía Tây Bắc vùng núi đất phía Đơng Nam Phần lớn diện tích vùng núi đá vơi có độ cao 450 - 500m vùng núi đất có độ cao dƣới 100 m so với mặt nƣớc biển Nhìn chung, địa hình phức tạp, bị chia cắt dãy núi đá vôi dãy núi đất Địa hình núi đá chiếm 25% tổng diện tích tự nhiên Xen kẽ vùng núi đá thung lũng nhỏ địa hình tƣơng đối phẳng, vùng đất sản xuất nông nghiệp cƣ dân Xen kẽ vùng núi đất dải đất ruộng bậc thang phân bố theo triền núi, triền sông, khe suối vùng, vùng đất sản xuất nông nghiệp đƣợc tạo lập từ nhiều đời cung cấp lƣơng thực cho cƣ dân sinh sống vùng  Khí hậu, thủy văn Hữu Lũng chịu ảnh hƣởng khí hậu vùng núi phía Bắc, khơ lạnh mƣa mùa Đơng, nóng ẩm, mƣa nhiều mùa hè Nhiệt độ khơng khí trung bình hàng năm 22,70C Tháng có nhiệt độ khơng khí trung bình cao 28,50C Tháng 01 có nhiệt độ khơng khí trung bình thấp 2,50 C Lƣợng mƣa trung bình năm 1.488,2mm với 135 ngày mƣa năm phân bố từ 13 - 17 ngày/tháng, tăng dần từ tháng đến tháng Mùa mƣa kéo dài từ tháng đến tháng 10 chiếm 90% lƣợng mƣa năm Mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng năm sau chiếm 9% lƣợng mƣa năm Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn TT C D E Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Máy cày Dàn cày, bừa Dàn bón phân, xuống giống Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập dự án đầu tƣ Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị Chi phí khác Thẩm tra phê duyệt, tốn Kiểm tốn Chi phí chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất Tổng cộng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Năm hoạt động Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn TT A I II B I II Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Xây dựng Khu xƣởng chế biến Nhà xƣởng chế biến Hàng rào bảo vệ khu chế biến Nhà điều hành Nhà nghỉ chuyên gia Hệ thống cấp điện Hệ thống cấp nƣớc tổng thể Hệ thống thoát nƣớc Đƣờng giao thông sân bãi Khu trồng rừng Trồng Gáo lấy gỗ Kiến thiết đồng ruộng Giao thông Trồng dƣợc liệu Kiến thiết đồng ruộng Giao thông Thiết bị Thiết bị xƣởng chế biến Máy nghiền lắp động điện đồng Máy nén trục vít cơng suất 8tấn/h Hệ thống quạt hút Máy gắp gỗ Xe nâng 2,5 Xe tải 25 Băng tải Đóng gói tự động Máy canh tác nông nghiệp khác Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Năm hoạt động 10 Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn TT C D E Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Máy cày Dàn cày, bừa Dàn bón phân, xuống giống Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập dự án đầu tƣ Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị Chi phí khác Thẩm tra phê duyệt, tốn Kiểm tốn Chi phí chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất Tổng cộng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Năm hoạt động 10 Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Doanh thu dòng tiền hàng năm dự án TT KHOẢN MỤC I - - Tổng doanh thu năm Thu từ chế biến pellet (viên nén) Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Gáo vàng Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Ba kích dƣợc liệu Sản lƣợng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí chế biến pellet Chi phí trồng Gáo vàng Chi phí trồng Ba kích dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Lƣơng quản lý điều hành Chi phí lãi vay 3 III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT KHOẢN MỤC I - Tổng doanh thu năm Thu từ chế biến pellet (viên nén) Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Gáo vàng Sản lƣợng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Năm 2017 2018 Năm 2019 2020 Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn KHOẢN MỤC TT - Đơn giá Thu từ trồng Ba kích dƣợc liệu Sản lƣợng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí chế biến pellet Chi phí trồng Gáo vàng Chi phí trồng Ba kích dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Lƣơng quản lý điều hành Chi phí lãi vay 3 III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT KHOẢN MỤC I - - Tổng doanh thu năm Thu từ chế biến pellet (viên nén) Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Gáo vàng Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Ba kích dƣợc liệu Sản lƣợng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí chế biến pellet Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Năm 2019 2020 Năm 2021 2022 Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn KHOẢN MỤC TT Chi phí trồng Gáo vàng Chi phí trồng Ba kích dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Lƣơng quản lý điều hành Chi phí lãi vay III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT KHOẢN MỤC I - - Tổng doanh thu năm Thu từ chế biến pellet (viên nén) Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Gáo vàng Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Ba kích dƣợc liệu Sản lƣợng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí chế biến pellet Chi phí trồng Gáo vàng Chi phí trồng Ba kích dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Lƣơng quản lý điều hành 3 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Năm 2021 2022 Năm 2023 2024 Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn KHOẢN MỤC TT Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế KHOẢN MỤC TT I Tổng doanh thu năm - - Thu từ chế biến pellet (viên nén) Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Gáo vàng Sản lƣợng Đơn giá Thu từ trồng Ba kích dƣợc liệu Sản lƣợng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí chế biến pellet Chi phí trồng Gáo vàng Chi phí trồng Ba kích dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Lƣơng quản lý điều hành Chi phí lãi vay 2023 2024 Năm 2025 2026 10 Chi phí lãi vay III Năm III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o ngàn đồng Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án Mức trả nợ hàng năm – 1.000 đồng Khoản mục trả nợ TT 1 Dƣ nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Dƣ nợ gốc cuối kỳ TT Khoản mục trả nợ Dƣ nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Mức trả nợ hàng năm Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 10 Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Dƣ nợ gốc cuối kỳ Mức trả nợ hàng năm theo dự án Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) Khoản mục trả nợ TT I Số tiền dự án dùng trả nợ Lợi nhuận dùng trả nợ Khấu hao dùng trả nợ II Dƣ nợ cuối kỳ III Khả trả nợ (%) I Số tiền dự án dùng trả nợ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) Khoản mục trả nợ TT Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 10 Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Lợi nhuận dùng trả nợ Khấu hao dùng trả nợ II Dƣ nợ cuối kỳ III Khả trả nợ (%) Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án ĐVT: 1000 đồng Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Khấu hao Thu nhập Chênh lệch Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Thứ Thứ Thứ 10 Cộng Khả hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tƣ = Thời gian hoàn vốn: năm 5,11 tháng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thứ Thứ Thứ Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thu nhập Suất chiết khấu i=9,04% Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Chênh lệch Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Khả hồn vốn có chiết khấu = Thời gian hoàn vốn: 3,24 năm tháng 10 Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án ĐVT: 1.000 đồng Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thu nhập Suất chiết khấu i= 9,04% Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Cộng Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm NPV: 326.637.712 11 Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Chỉ tiêu Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 Thứ P.Đ K o Q.1 P o Thứ Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thứ Thứ Thứ Thứ 10 T- cộng Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí IRR= Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o 24,1 >9,04% Chứng tỏ dự án có hiệu Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn ... học (etanol) II Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án : Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn  Địa điểm thực dự án: Khu 23 Thôn Khuôn Dầu, xã Tân... Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Vị... www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án cải tạo tái sinh rừng bạch đàn trồng gáo, ba kích huyện Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn Phƣơng án vay 47 Các thông số tài dự án 47 3.1 Kế hoạch hoàn