Đánh giá kiến trúc nhà ở chung cư cao tầng khu đô thị ecopark hà nội theo quan điểm kiến trúc sinh thái (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI --- VÕ TIẾN THÀNH ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG KHU ĐÔ THỊ ECOPARK-HÀ NỘI THEO QUAN ĐIỂM KIẾN TRÚC SINH TH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

VÕ TIẾN THÀNH

ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG KHU ĐÔ THỊ ECOPARK-HÀ NỘI THEO QUAN ĐIỂM

KIẾN TRÚC SINH THÁI

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

Hà Nội – 2017

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

VÕ TIẾN THÀNH KHÓA : 2015-2017

ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG KHU ĐÔ THỊ ECOPARK-HÀ NỘI THEO QUAN ĐIỂM

KIẾN TRÚC SINH THÁI

CHUYÊN NGÀNH KIẾN TRÚC

MÃ SỐ :60.58.01.02

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : TS.KTS HOÀNG MẠNH NGUYÊN

Hà Nội – 2017

LỜI CẢM ƠN Tác giả luận văn xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ tận tình của các thầy cô giáo Khoa sau Đại học của trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; xin cảm ơn các bạn bè, đồng nghiệp đã tạo điều kiện thuận lợi cho tác giả trong quá trình thực hiện luận văn này

Đặc biệt xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên đã tận tình hướng dẫn và khuyến khích tác giả hoàn thành công trình nghiên cứu này Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong hội đồng khoa học nhà trường, động viên để tôi hoàn thành để tài nghiên cứu

Trong quá trình thực hiện, với tất cả trí lực, không thể tránh khỏi những thiếu sót, tác giả rất mong nhận được sự thông cảm và các ý kiến quý giá

Xin chân thành cảm ơn!

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Võ Tiến Thành

LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tại luận văn:“ Đánh giá kiến trúc nhà ở chung cư cao tầng khu đô thị Ecopark – Hà Nội theo quan điểm kiến trúc sinh thái “ là công trình nghiên cứu của riêng tôi dưới sự hướng dẫn của thầy giáo :TS KTS Hoàng Mạnh Nguyên

Những số liệu trích dẫn của luận văn đều có nguồn gốc rõ ràng.Kết quả nghiên cứu được trong luận văn là trung thực, không trùng lặp.Nếu có gì sai sót tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Võ Tiến Thành

MỤC LỤC Lời cảm ơn

Lời cam đoan

Mục lục

Danh mục các ký hiệu,các chữ viết tắt

Danh mục các bảng,biểu

Danh mục các hình vẽ , đồ thị

PHẦN MỞ ĐẦU

* Lý do chọn đề tài: 1

* Mục đích nghiên cứu: 2

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: 2

* Phương pháp nghiên cứu: 2

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài: 3

* Cấu trúc luận văn : 3

PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I-TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CAO TẦNG KHU ĐÔ THỊ ECOPARK THEO QUAN ĐIỂM KIẾN TRÚC SINH THÁI 1.1 Một số khái niệm 4

1.2 Tình hình phát triển chung cư cao tầng theo hướng sinh thái ở một số nước trên thế giới 12

1.3 Tình hình áp dụng kiến trúc sinh thái ở Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng 20

1.4 Những yếu tố đặc trưng khu đô thị Ecopark – Hà Nội .24

1.5.Những vấn đề còn tồn tại trong nhà ở cao tầng hiện nay nói chung 31

CHƯƠNG II-CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CAO TẦNG THEO QUAN ĐIỂM KIẾN TRÚC SINH THÁI

2.1.Cơ sở pháp lý 34

2.2 Cơ sở lý thuyết 35

2.3.Cơ sở thực tiễn kiến trúc sinh thái trên thế giới và tại Việt Nam .56

CHƯƠNG III-ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở CAO TẦNG TẠI KHU ĐÔ THỊ ECOPARK-HÀ NỘI THEO QUAN ĐIỂM KIẾN TRÚC SINH THÁI 3.1 Quan điểm và nguyên tắc để xây dựng tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà ở cao tầng theo quan điểm kiến trúc sinh thái .65

3.2 Xây dựng hệ tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà ở cao tầng theo quan điểm kiến trúc sinh thái .67

3.3.Đánh giá một số giải pháp kiến trúc công trình nhà ở cao tầng khu đô thị Ecopark theo tiêu chí kiến trúc sinh thái .69

3.4 Một số giải pháp kỹ thuật sinh thái ứng dụng cho công trình nhà ở cao tầng Hà Nội hiện nay .93

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1.Kết luận 112

1.1 Đánh giá tổng hợp 112

1.2 Dự kiến khả năng áp dụng 114

2 Kiến nghị 115

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

DANH MỤC BẢNG BIỂU

Bảng 1.1 Khái niệm tính bền vững = Sustainability

Bảng 1.2 Nhà ở cao tầng tại Mỹ

Bảng 1.3 Nhà ở cao tầng tại Singapore

Bảng 1.4 BXMT trực tiếp trên mặt ngang tại Hà Nội (W/m2)

Bảng 2.1 Bảng đánh giá mức độ yêu cầu tiện nghi khí hậu đối với các

phòng chức năng của căn hộ Bảng 3.1 Đặc tính kỹ thuật của gạch xi măng cốt liệu

DANH MỤC HÌNH VẼ, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ

Hình 1.2 Khái niệm phát triển bền vững theo Brian Edwards 6

Hình 1.3 Mô hình kiến của Kiến trúc bền vững 6

Hình 1.5 Mối quan hệ của kiến trúc sinh thái 10

Hình 1.6 Phối cảnh trung tâm Panasonic,Tokyo,Nhật Bản 18

Hình 1.9 Tòa nhà cánh chuồn chuồn-KTS Vincent Callebaut 19

Hình 1.10 Công trình Harvest Green Tower-KTS Romes 21

Hình 1.16 Biểu đồ nhiệt độ và lượng mưa Hà Nội theo tháng 29

Hình 1.18 Hoa gió mùa lạnh và nóng tại Hà Nội 29 Hình 1.19 Vị trí khu căn hộ Rừng cọ-KĐT Ecopark 32 Hình 2.1 Phối cảnh toà nhà Singapore’s Ecoligical Editt Tower 42

Hình 2.5 Phối cảnh tòa nhà Menara Mesiniaga,Kuala Lumpur 45

Hình 2.8 Mặt cắt tòa nhà Menara Mesiniaga 46

Hình 2.9 Tòa nhà Menara Mesiniaga hai tầng dưới thông

Hình 2.10

Tổ chức hợp lý hệ thống chắn nắng nhằm hạn chế tia nắng trực tiếp, dùng ánh sáng gián tiếp cho không gian sống

Hình 2.20 Mặt cắt toà tháp Ngân hàng thương mại 51

Hình 2.21 Các ban công rộng biến thành vườn đảm bảo các

không gian sinh hoạt không bị nắng chiếu, mưa tạt 52

Hình 2.25 Tòa nhà Elephan & Castle ở London và Tokyo - Nara,

Hình 2.26 Mối quan hệ Con người – Kiến trúc – Khí hậu 58 Hình 2.27 Ảnh hưởng sinh khí hậu đến con người 59

Hình 2.34 Vị trí tổ hợp căn hộ Aqua Bay-KĐT Ecopark 72

Hình 2.35 Phối cảnh dự án tổ hợp căn hộ Aqua Bay-KĐT

Hình 3.1 Những nguyên tắc thiết kế Kiến trúc sinh thái

Hình 3.2 Mặt bằng tổng thể KĐT Ecopark (Giai đoạn 1 ) 70 Hình 3.3 Cây xanh ở Ecopark chiếm tỷ lệ cao 70

Hình 3.16 Mặt bằng Tầng 1 căn Penhouse 220m2 92 Hình 3.17 Mặt bằng Tầng 2 căn Penhouse 220m2 92 Hình 3.18 Mặt bằng Tầng 1 căn Penhouse 252m2 93 Hình 3.19 Mặt bằng Tầng 2 căn Penhouse 252m2 93

Hình 3.21 Thiên nhiên con người văn hóa tại chung cư Ecopark 95 Hình 3.22 Nét văn hóa truyền thống tại Ecopark 97

Hình 3.24

Quy hoạch mạng lưới đường và hướng thích hợp – Hệ thống đường giao thông và cạnh dài nhà đặt theo hướng gió tốt

Hình 3.26 Bố cục các công trình trong khu ở 107

Hình 3.27 Hình dáng công trình đón gió ảnh hưởng đến vùng lặng

Hình 3.28 Chọn hướng nhà và khoảng cách giữa các nhà 109 Hình 3.29 Cây xanh trong khu đô thị Ecopark 110

Hình 3.30 Nhà chung cư cao tầng nên bố trí gần các hồ nước 113 Hình 3.31 Mặt nước kết hợp với khu cây xanh 114

Hình 3.32 Tăng cường xây dựng các tiểu cảnh, hồ nước, bể bơi

Hình 3.37 Tường cách nhiệt – Tường hai lớp

Hình 3.38 Hiệu quả cách nhiệt của tường hai lớp

Hình 3.39 Sơ đồ truyền BXMT vào nhà của các loại kính

Hình 3.40 Giải pháp mặt cắt công trình

Hình 3.41 Cây xanh được đưa lên tường nhà, mái nhà, vào mỗi

tầng nhà

Để kết hợp hài hòa giữa phát triển Kinh tế-xã hội và bảo vệ môi trường duy nhất phải chọn là sự phát triển theo nguyên tắc bền vững Đó là chiến lược chung toàn cầu về môi trường.Trong vấn đề bảo vệ môi trường, phát triển sinh thái bền vũng, “KTST” đóng một vai trò quan trọng, góp phần xây dựng môi trường sinh thái nhân tạo phát triển hòa hợp với môi trường sinh thái tự nhiên

KTST hình thành và phát triển từ đầu những năm 70 của thế kỷ trước trong bối cảnh khủng hoảng NL toàn cầu, sự phát triển bùng nổ của các ngành công nghiệp cũng như quá trình ĐT hóa vượt tầm kiểm soát làm tăng lượng sử dụng nguyên vật liệu tự nhiên – phát sinh chất thải rắn gây ô nhiễm phá hoại môi trường KTST đã phát triển thiết kế và xây dựng nên những công trình kiến trúc đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng cao của con người đồng thời áp dụng công nghệ khoa học kỹ thuật mới cũng như vật liệu xây dựng bền vững làm giảm tác động xấu của công trình đối với môi trường, hòa hợp với môi trường cảnh quan thiên nhiên

2

Vấn đề trên đã đặt ra cho những người làm công tác xây dựng - kiến trúc một

đề bài đánh giá và tìm giải pháp mang tính sinh thái áp dụng vào kiến trúc nhà cao tầng có chất lượng sống tốt đẹp hơn, môi trường sống khỏe mạnh, lành mạnh

* Mục đích nghiên cứu:

Nghiên cứu và đánh giá thực trạng các loại hình kiến trúc nhà ở cao tầng khu

đô thị Ecopark và đề ra các giải pháp kiến trúc mang tính sinh thái nhằm cải thiện chất lượng sống cho cư dân, tạo ra một môi trường sống tiện nghi, hài hoà với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương, đảm bảo phát triển bền vững

Xây dựng tiêu chí và đánh giá kiến trúc nhà ở cao tầng KĐT Ecopark theo quan điểm KTST

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:

Đối tượng nghiên cứu: Các loại hình công trình kiến trúc nhà ở cao tầng Phạm vi nghiên cứu: KĐT Ecopark – Hà Nội giai đoạn 2015-2030

* Phương pháp nghiên cứu:

Tổng hợp tài liệu nghiên cứu từ nhiều nguồn: sách báo, tạp chí chuyên ngành, luận văn luận án KTST nhà cao tầng

Xây dựng và phân tích các cơ sở khoa học

Rút ra các kết luận tổng kết về các giải pháp

Là cơ sở khoa học, tư liệu tham khảo cho việc nghiên cứu, thiết kế kiến trúc nhà ở sinh thái

- Ý nghĩa thực tiễn

Đánh giá giải pháp đề xuất là cơ sở cho việc phát triển kiến trúc nhà ở cao tầng của KĐT Ecopark nói riêng và các KĐT mới nói chung Hướng đến xây dựng các công trình nhà ở cao tầng mới hài hòa với thiên nhiên, hạ tầng đồng bộ và hiện đại, nâng cao giá trị sống của con người cũng như cải thiện môi trường, mang đặc thù riêng của khu vực hội nhập với các vấn đề của quốc tế

* Cấu trúc luận văn :

Ngoài phần mở đầu và kết luận, nội dung chính của luận văn gồm có 3

THÔNG BÁO

Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui

lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội

Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN

112

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1.Kết luận

1.1 Đánh giá tổng hợp

Tại Hà Nội, tốc độ xây dựng ĐT đang diễn ra rất nhanh, các dự án KĐT mới đang mọc lên ở khắp nơi, cả Hà Nội như một đại công trường lớn Trong đó, số lượng chung cư cao tầng chiếm phần lớn trong các dự án xây dựng do tính cấp thiết của nó, giúp giải quyết nhu cầu ở cho số lượng dân cư ngày một tăng nhanh trong

ĐT Một môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi là điều mà tất cả mọi người đều mong muốn

Kiến trúc nhà cao tầng đang trở thành một xu thế tất yếu của quá trình ĐT hoá

ở trên thế giới Nhà cao tầng và nhà chọc trời sẽ còn được tiếp tục xây dựng trong thế kỷ này và tồn tại trong nhiều thành phố trên khắp hành tinh chúng ta Chắc rằng trào lưu này không thể tránh khỏi ở nước ta Một vấn đề bức xúc hiện nay là các nhà cao tầng với các quan niệm thiết kế như hiện nay lại đang là kiểu kiến trúc tập trung tiêu hao nhiều NL và không ngừng sản sinh phế thải và ô nhiễm

Sự xuất hiện của KTST nói chung và kiến trúc nhà cao tầng sinh thái nói riêng chính là lối thoát để bảo vệ môi trường trong quá trình ĐT hoá, để phát triển đáp ứng được nhu cầu của hiện tại mà không ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng các nhu cầu của các thế hệ mai sau

Hệ thống ĐT đang phát triển nhanh, đảm nhiệm vai trò trung tâm phát triển kinh tế, xã hội của cả nước Tuy nhiên, nó cũng kéo theo hệ quả là môi trường sống tại các thành phố lớn bị “bê tông hóa”, trở nên chật chội, ngột ngạt ĐT sinh thái đã trở thành xu hướng của nhiều nước, và ở Việt Nam cũng đang có những bước đầu tiên, song rất cần sự quan tâm để có những KĐT chất lượng

KTST là kiến trúc hướng tới giải quyết mối quan hệ giữa con người, kiến trúc

và thiên nhiên, nó phải vừa vì con người mà sáng tạo ra một môi trường không gian

113

Đề tài “Đánh giá kiến trúc nhà ở chung cư cao tầng khu đô thị Ecopark –

Hà Nội theo quan điểm kiến trúc sinh thái “ đưa ra nhằm đóng góp một số cơ sở khoa học , đánh giá cụ thể trên KĐT Ecopark.Đề xuất các giải pháp để giải quyết các vấn đề còn tồn tại

* Giải pháp quy hoạch:

- Bố trí các công trình hợp lý trong mối quan hệ với thiên nhiên Quy hoạch khu nhà theo hướng gió chủ đạo là hướng Nam và Đông Nam, tạo thành các hành lang dẫn gió trong KĐT

- Khi bố trí công trình hướng nhà chính nên quay về hướng Nam và Đông Nam, mặt chính nhà tạo với hướng gió chủ đạo một góc 30-45o

- Các mặt mái nhà thấp tầng và nhiều có thể trồng cây xanh tạo hệ sinh thái tự nhiên ở tầng trung gian

- Trong tổng thể khu nhà nên bố trí song song, so le và giật cấp, đảm bảo thông thoáng tốt mà vẫn đảm bảo mật độ xây dựng

- Khoảng cách giữa các nhà tối thiểu là 1-1,5 lần chiều cao, sử dụng thông gió xuyên phòng để giảm khoảng cách nhà

- Bố trí hợp lý cây xanh, mặt nước trong KĐT

- Bố cục đảm bảo sự phát triển trong tương lai

* Giải pháp thiết kế công trình:

- Mặt bằng: chọn hình thức nhỏ, đảm bảo yêu cầu thông gió và chiếu sáng tự nhiên Sử dụng hình thức mặt bằng nhà tháp hoặc nhà tấm, giải pháp thiết kế theo hướng mở hoặc bố cục theo lớp Bố trí lõi sinh thái trong công trình tạo đường ống thông gió tự nhiên Thiết kế căn hộ đảm bảo các không gian chức năng đều được tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên, có khả năng thông thoáng và chiếu sáng tốt

- Mặt đứng: Bố cục hình khối công trình có các không gian mở, đảm bảo thông gió tự nhiên cho các căn hộ ở vị trí không thuận lợi Trên mặt đứng sử dụng kết cấu tường ngoài chống nóng như tường hai lớp, tường cách nhiệt, kính hai

114

lớp,… Mái công trình sử dụng các giải pháp phun nước, lưu thông không khí, trải sỏi và mái phụ để chống nóng Sử dụng các kết cấu che nắng và tạo bong trên mặt đứng công trình

- Mặt cắt: giải pháp để trống một phần hoặc toàn bộ tầng một, bỏ trống một số tầng trung gian, kết hợp với lõi sinh thái đảm bảo thông gió tự nhiên, tạo không gian giao tiếp trong công trình Tại hướng bất lợi tổ chức vùng đệm che chắn cho các căn

1.2 Dự kiến khả năng áp dụng

Các nghiên cứu về quy hoạch và thiết kế kiến trúc trên thế giới đã dẫn đến kết luận, rằng trong thế kỷ XXI nhà cao tầng sinh thái sẽ là loại hình kiến trúc thay thế các loại hình trước đây, và chúng sẽ trở thành loại hình kiến trúc chủ yếu trong các

ĐT Ở Việt Nam, nhà cao tầng mới bắt đầu được xây dựng , nhưng có tốc độ phát triển khá nhanh trong mấy năm gần đây Vì vậy, nếu từ giai đoạn đầu này chúng ta không áp dụng ngay loại nhà cao tầng sinh thái, chắc chắn chúng ta sẽ phải trả giá đắt trong vài thập kỷ tới cả về môi trường ĐT, kinh tế sử dụng và chất lượng cuộc sống

Khả năng ứng dụng KTST trong nhà chung cư cao tầng ở các KĐT mới của

Hà Nội là hoàn toàn khả thi Do các KĐT mới được quy hoạch đồng bộ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, đủ khả năng tạo nên một khu ở sinh thái với các khu nhà ở cao tầng sinh thái Vấn đề ở đây là chúng ta phải biết nhìn xa trông rộng, có

115

cách ứng xử hợp lý với thiên nhiên Đồng thời cũng cần sự quan tâm đúng mức của các cấp lãnh đạo mới có thể tạo ra một môi trường sống bền vững cho các thế hệ mai sau

2 Kiến nghị

Việt Nam đã có tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 về thiết kế nhà ở cao tầng ,nhưng chỉ có một số điều mục đưa ra liên quan đến các nguyên tắc đảm bảo tính sinh thái trong thiết kế công trình.Quy chuẩn QCXDVN 09-2005 về các công trình xây dựng sử dụng NL hiệu quả, và các chỉ dẫn kiến trúc vùng khí hậu nóng ẩm cũng nêu lên nhiều nguyên tắc thiết kế sinh thái.Nhưng để có một mô hình nhà ở cao tầng sinh thái hoàn chỉnh ,thích ứng với điều kiện địa phương, thân thiên môi trường và tiện nghi, cần phải đưa ra một số kiến nghị như sau :

- Đánh giá các công trình chung cư cao tầng hiện nay và các công trình đã được được xây theo hướng sinh thái để nghiên cứu và đưa ra các tiêu chuẩn thiết kế

- Yêu cầu nghiên cứu điều kiện tự nhiên khí hậu địa điểm xây dựng đối với tất

cả các công trình chung cư cao tầng và ứng dụng trong thiết kế

- Phải vận dụng những nghiên cứu của các nhà nghiên cứu KTST nước ngoài, biên soạn thành sách và phổ biến cho các kiến trúc sư, để áp dụng vào điều kiện nước ta, góp phần tạo ra một nền kiến trúc Việt Nam hiện đại có bản sắc

- Áp dụng những giải pháp đã đưa ra trong đề tài, từng bước hoàn chỉnh để đưa ra những tiêu chuẩn về sinh thái trong thiết kế kiến trúc nhà chung cư cao tầng, đưa vào áp dụng trong thực tế

- Yêu cầu sử dụng các nguồn NL sạch, NL thông minh, NL tái sinh và NLMT trong suốt quá trình xây dựng và vận hành công trình.Cần đưa ra tiêu chuẩn giới hạn về mức độ sử dụng NL trong công trình Khuyến khích các công trình tiêu hao

ít NL

- Đưa ra tiêu chuẩn về mức độ ảnh hưởng đến môi trường do các công trình chung cư cao tầng gây ra và đưa vào áp dụng