Đánh giá kiến trúc các chung cư cao tầng thuộc khu đô thị ecopark văn giang theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM ĐỨC BẰNG ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG THUỘC KHU ĐÔ THỊ ECOPARK VĂN GIANG THEO QUY CHUẨN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY Chuyên ngành: Kiến trúc Mã ngành: 8.58.01.01 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM ĐỨC BẰNG KHÓA: 2020 - 2022 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG THUỘC KHU ĐÔ THỊ ECOPARK VĂN GIANG THEO QUY CHUẨN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY Chuyên ngành: Kiến trúc Mã ngành: 8.58.01.01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS PHẠM TRỌNG THUẬT XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2022 LỜI CẢM ƠN Xin trân trọng cảm ơn Ban lãnh đạo Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, cán khoa sau đại học toàn thể thầy cô giáo tạo điều kiện cho suốt trình học tập Xin trân trọng cảm ơn Giáo sư, Phó giáo sư, Tiến sĩ tận tình giảng dạy, truyền đạt nhiều kiến thức quý báu cho tơi q trình học tập nghiên cứu Xin đặc biệt gửi lời cảm ơn đến giảng viên PGS.TS.KTS.Phạm Trọng Thuật tận tâm hướng dẫn trình cân nhắc lựa chọn, thực hồn thành luận văn Xin chân thành cảm ơn tới Ban Quản lý dự án tập đoàn Ecopark cung cấp tài liệu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian nghiên cứu làm luận văn tốt nghiệp Xin gửi lời cảm ơn đến bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ, động viên tạo điều kiện cho suốt thời gian học tập hoàn thành luận văn Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, Ngày … tháng … năm 2022 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Đức Bằng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Đức Bằng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục hình ảnh Danh mục bảng, biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ CAO TẦNG THUỘC KHU ĐƠ THỊ ECOPARK VÀ QUY CHUẨN PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI CHUNG CƯ CAO TẦNG 1.1 Một số khái niệm 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến khu đô thị chung cư cao tầng 1.1.2 Phân loại chung cư cao tầng 1.1.3 Một số khái niệm liên quan đến phòng cháy chữa cháy 12 1.1.4 Một số khái niệm liên quan đến quy chuẩn phịng cháy chữa cháy cho nhà cơng trình 15 1.2 Tổng quan chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang 18 1.2.1 Khu đô thị Ecopark Văn Giang 18 1.2.2 Tổng hợp cơng trình dự án chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang 22 1.3 Thực trạng vấn đề phòng cháy chữa cháy chung cư cao tầng nước khu đô thị Ecopark Văn Giang 29 1.3.1 Một số hậu cháy nổ chung cư cao tầng nước 29 1.3.2 Thực trạng thiết kế kiến trúc chung cư cao tầng vấn đề đảm bảo an tồn phịng cháy chữa cháy 34 1.3.3 Thực trạng vấn đề phòng cháy chữa cháy chung cư cao tầng khu đô thị Ecopark Văn Giang 39 1.4 Các vấn đề cần tập trung nghiên cứu 41 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG THUỘC KHU ĐÔ THỊ ECOPARK VĂN GIANG THEO QUY CHUẨN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 43 2.1 Cơ sở pháp lý 43 2.1.1 Văn pháp luật liên quan 43 2.1.2 Văn quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan 43 2.2 Cơ sở lý thuyết 44 2.3 Cơ sở thực tiễn 54 2.3.1 Yếu tố tự nhiên, trạng khu đô thị 54 2.3.2 Yếu tố quản lý dịch vụ xã hội khu đô thị 55 2.3.3 Yếu tố kiến trúc 56 CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG THUỘC KHU ĐÔ THỊ ECOPARK VĂN GIANG THEO QUY CHUẨN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 58 3.1 Lựa chọn nhóm tiêu chí thơng dụng kiến trúc quy chuẩn để tiến hành đánh giá 58 3.2 Phân tích quan điểm thiết kế kiến trúc chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang 66 3.3 Đánh giá thiết kế chung cư cao tầng thuộc khu thị Ecopark Văn Giang theo quy chuẩn phịng cháy chữa cháy 85 3.4 Khuyến nghị công tác thiết kế kiến trúc chung cư cao tầng đảm bảo an toàn PCCC cứu nạn 97 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 99 * Kết luận kết nghiên cứu 99 * Kiến nghị 101 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC HÌNH ẢNH Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Sơ đồ dự án Ecopark Văn Giang Hình 1.2 Bản đồ kết nối khu thị Ecopark Văn Giang Hình 1.3 Tổng hợp chung cư cao tầng dự án chung cư cao tầng khu thị Ecopark Văn Giang Hình 1.4 Phối cảnh chung cư rừng cọ Ecopark Hình 1.5 Phối cảnh chung cư West Bay Ecopark Hình 1.6 Phối cảnh dự án chung cư S1-S2 Sky Oasis Ecopark Hình 1.7 Phối cảnh dự án chung cư S3 Sky Oasis Ecopark Hình 1.8 Phối cảnh dự án chung cư S-Premium Hình 1.9 Phối cảnh dự án chung cư Sol Forest Hình 1.10 Phối cảnh dự án The Onsen – Swan Lake Residences Hình 1.11 Phối cảnh dự án The Landmark – Swan Lake Residences Hình 1.12 Phối cảnh dự án chung cư Sky Forest Residences Hình 1.13 Cứu hộ tiến vào tịa nhà ITC, TP HCM Hình 1.14 Cháy tịa nhà Keangnam, Hà Nội Hình 1.15 Cháy lớn gây hậu nghiêm trọng chung cư Carina Plaza, TP.HCM Hình 1.16 Thiết kế chung cư Carina Plaza, TP.HCM gặp lỗi khoảng thơng tầng Hình 1.17 Lối vào chung cư số 46/230 Lạc Trung khơng đảm bảo hiểm có đường chật hẹp Hình 1.18 Cầu thang hiểm tịa nhà 27 Lạc Trung thơng với hành lang, vi phạm thiết kế phịng cháy Hình 1.19 Diễn tập PCCC chung cư Rừng Cọ Ecopark Hình 2.1 Minh họa bố trí phân tán buồng thang nạn Hình 3.1 Minh họa buồng thang khơng nhiễm khói N2 N3 Hình 3.2 Mặt tổng thể chung cư Rừng cọ Ecopark Hình 3.3 Chung cư Rừng cọ Ecopark nhìn từ cao Hình 3.4 Phối cảnh đồ họa chung cư Rừng cọ Ecopark Hình 3.5 Mặt điển hình chung cư Rừng cọ Ecopark Hình 3.6 Phối cảnh đồ họa khu West Bay Ecopark Hình 3.7 Mặt quy hoạch chung cư West Bay Ecopark Hình 3.8 Mặt tầng điển hình chung cư West Bay Ecopark Hình 3.9 Phối cảnh đồ họa dự án tổ hợp chung cư Sky Oasis Hình 3.10 Mặt tổng thể tầng dự án Sky Oasis Hình 3.11 Mặt điển hình tịa S1 Sky Oasis Hình 3.12 Mặt điển hình tịa S2 Sky Oasis Hình 3.13 Mặt điển hình tịa S3 Sky Oasis Hình 3.14 Mặt tầng lánh nạn tòa S3 Sky Oasis Hình 3.15 Mặt điển hình tầng lánh nạn tịa SP Sky Oasis Hình 3.16 Mặt tầng penthouse tịa S3 Sky Oasis Hình 3.17 Phối cảnh đồ họa chung cư Solforest Hình 3.18 Mặt tổng thể dự án Solforest Hình 3.19 Mặt điển hình dự án chung cư Solforest Hình 3.20 Mặt tổng thể dự án The Onsen – Swan Lake Hình 3.21 Mặt điển hình phối cảnh dự án The Onsen Hình 3.22 Mặt điển hình dự án The Landmark – Swan Lake Hình 3.23 Phối cảnh đồ họa dự án chung cư The Landmark Hình 3.24 Điều chỉnh mặt tầng điển hình dự án The Landmark Hình 3.25 Tiêu chuẩn bàn giao hộ dự án The Landmark Hình 3.26 Phối cảnh dự án Sky Forest Residences Hình 3.27 Mặt tổng thể dự án Sky Forest Residences Hình 3.28 Mặt tầng điển hình dự án Sky Forest Residences Hình 3.29 Tiêu chuẩn bàn giao hộ dự án Sky Forest Residences Hình 3.30 Minh họa tầng lánh nạn nhà cao tầng DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng Bảng 2.1 Tên bảng Bậc chịu lửa giới hạn chịu lửa tối thiểu cấu kiện vật liệu để làm cấu kiện theo TCVN 6160:1996 Bảng 2.2 Diện tích khoang chia tầng nhà cao tầng theo TCVN 6160:1996 Bảng 2.3 Diện tích trống trước lối tầng (tầng trệt) theo TCVN 6160:1996 Bảng 3.1 Bảng tiêu chí đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.2 Bảng tiêu chí bổ sung đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.3 Bảng đánh giá kiến trúc chung cư Rừng cọ Ecopark theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.4 Bảng đánh giá kiến trúc chung cư West Bay Ecopark theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.5 Bảng đánh giá kiến trúc tổ hợp chung cư Sky Oasis theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.6 Bảng đánh giá kiến trúc dự án chung cư Solforest theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.7 Bảng đánh giá kiến trúc dự án chung cư The Onsen – Swan Lake theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.8 Bảng đánh giá kiến trúc dự án chung cư The Landmark – Swan Lake theo quy chuẩn PCCC Bảng 3.9 Bảng đánh giá kiến trúc dự án chung cư Sky Forest Residences theo quy chuẩn PCCC MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Từ năm 1998, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Ðịnh hướng phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đến năm 2020, Các đô thị có vai trị quan trọng, xác định động lực phát triển cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước, thực mục tiêu phát triển đất nước thành nước công nghiệp đại vào năm 2020 Sự phát triển kinh tế - xã hội đất nước năm qua trở thành đòn bẩy quan trọng thúc đẩy việc xây dựng cải tạo diện mạo thị Nền kinh tế thị trường, sách đầu tư quyền thị chủ đầu tư có tâm, có tầm vóc dẫn đường cho xuất ngày nhiều quần thể kiến trúc, mảng đô thị, ứng dụng công nghệ thiết kế, xây dựng tiên tiến giới Những tòa nhà hỗn hợp, chung cư cao tầng siêu cao tầng có điều kiện để mọc lên minh chứng rõ rang cho điều Sự phát triển nhanh chóng tồn nhiều thách thức, tốc độ tăng trưởng thị hóa cao phần lớn đô thị dẫn đến cân đối khả đáp ứng hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật thị Nó dẫn đến nhiều vấn đề nảy sinh thoát nước, xử lý chất thải rắn, giao thơng thị, phịng chống thiên tai Một trọng tâm cần giải vấn đề phòng cháy chữa cháy (PCCC) Theo số liệu báo cáo Bộ Công an, từ năm 2015 đến 2019, nước xảy khoảng 17.844 vụ cháy sở, nhà dân, phương tiện giao thơng giới cháy rừng Trong đó, cháy nổ sở 7.445 vụ, số vụ cháy nhà dân 7.850 vụ; số vụ cháy thành thị chiếm khoảng 55,5% số lượng vụ cháy Đối với cơng trình nhà cao tầng nói chung thường có cơng phức tạp, đa dạng, thường xun tập trung đông người, khác biệt đặc điểm độ tuổi, nhận thức, sức khỏe, việc bố trí mặt bằng, lối, đường thoát nạn phức tạp so với cơng trình thấp tầng mà cơng trình cao tầng, siêu cao tầng tiềm ẩn nguy an toàn PCCC Ngoài ra, thiếu đồng sở vật chất kỹ thuật, xây dựng manh mún, thời vụ không làm phá vỡ cấu trúc thị mà cịn tác nhân khơng nhỏ dẫn đến thảm họa liên quan đến hỏa hoạn Từ đó, “khu thị mới” xuất Hà Nội vào năm 1995, mà xã hội bắt đầu nhận mặt trái việc đô thị phát triển ạt không theo quy hoạch Tuy nhiên, khái niệm khu đô thị thật đời Chính phủ ban hành Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 Những khu đô thị đầu đầu tư đồng mặt Tại nhiều khu đô thị xuất công trình kiến trúc cao tầng điểm nhấn kiến trúc thị có chất lượng cao [10] Đặc biệt, với đời Quy chuẩn quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình hồn thiện theo năm, vấn đề phịng cháy chữa cháy chung cư cao tầng có thước đo chung Hơn lúc hết, nhiệm vụ người làm kiến trúc, xây dựng đưa loại hình kiểu mẫu, đồng thời phản ánh điều bất cập thiết kế chung cư cao tầng có nguy an tồn phịng cháy chữa cháy Bởi lẽ tất chi tiết liên quan trực tiếp đến chất lượng sống, sức khỏe an toàn sinh mạng người sử dụng, đối tượng mà kiến trúc hướng đến Những cải tiến công nghệ, sở hạ tầng, thiết kế kiến trúc phối hợp quy chuẩn hay khơng Thơng qua việc lấy ví dụ điển hình khu thị mới, đề tài “Đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy” thật cần thiết * Mục đích nghiên cứu Đưa thực trạng bất cập vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy thường gặp chung cư cao tầng Việt Nam 3 Nghiên cứu, khảo sát thực trạng, phân tích thiết kế kiến trúc cơng trình chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy, cụ thể QCVN 06:2021/BXD Tổng hợp đánh giá thiết kế chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Kiến trúc cơng trình chung cư cao tầng - Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên * Phương pháp nghiên cứu Các phương pháp sử dụng luận văn: - Phương pháp thu thập thông tin tài liệu, tập hợp đồ án quy hoạch, kiến trúc, thông tin truyền thông, thông tin từ ban quản lý dự án để làm sở cho trình phân tích, đánh giá - Phương pháp quan sát: khảo sát thực trạng, tiến hành quan sát, chụp ảnh, vẽ ghi đối tượng nghiên cứu để làm sở cho q trình phân tích, đánh giá - Phương pháp phân tích tổng hợp: Trên sở q trình thu thập thơng tin, tiến hành phân tích tổng hợp, đối chiếu với quy chuẩn, phân loại chi tiết hợp lý bất hợp lý - Phương pháp chuyên gia: Tham khảo ý kiến chuyên gia đa ngành Kiến trúc, Quy hoạch, Phịng cháy chữa cháy, thơng qua tài liệu hội thảo trao đổi trực để có nhìn đa chiều, khách quan, bổ sung vào nội dung luận văn - Phương pháp sơ đồ hóa: Trên sở tài liệu thông tin tổng hợp được, sơ đồ hóa nội dung tài liệu thơng tin thành hình vẽ, bảng biểu logic, nhằm hệ thống hóa tài liệu số liệu, sở để đánh giá tiêu chí phịng cháy chữa cháy đối tượng nghiên cứu 4 * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: + Đưa vấn đề thiết kế đảm bảo phịng cháy chữa cháy nói chung, phịng cháy chữa cháy loại hình chung cư cao tầng nói riêng thị đặc biệt quan tâm để phân tích, đánh giá, tổng hợp thơng tin + Là sở tư liệu để tham khảo cho nghiên cứu có liên quan - Ý nghĩa thực tiễn: + Đánh giá đưa kiến nghị giúp hoàn thiện thiết kế kiến trúc đảm bảo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy, dùng để áp dụng cơng trình chung cư cao tầng thuộc khu thị Ecopark Văn Giang, Hưng n nói riêng khu thị nói chung + Hỗ trợ, củng cố lập luận để góp phần khai thác hiệu quỹ đất đô thị hướng đến xây dựng cơng trình chung cư cao tầng tiện nghi, an toàn dành cho tất người, nâng cao chất lượng sống chất lượng đô thị 5 * Cấu trúc luận văn Luận văn gồm có phần: Mở đầu Nội dung (bao gồm chương): - Chương 1: Tổng quan chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang quy chuẩn phòng cháy chữa cháy chung cư cao tầng - Chương 2: Cơ sở khoa học việc đánh giá thiết kế chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy - Chương 3: Đánh giá thiết kế chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Ecopark Văn Giang theo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy Kết luận kiến nghị THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội website: http://thuviendhkt.net Email: thuvien@hau.edu.vn TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN Lưu ý: Tất tài liệu trôi mạng (không phải trang web thức Trung tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) tài liệu vi phạm quyền Nhà trường khơng thu tiền, khơng phát hành có thu tiền tài liệu mạng internet 99 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ * Kết luận : Hà Nội thành phố có tốc độ phát triển cao nước không ngừng mở rộng Trên thực tế, việc gia tăng dân số cách chóng mặt trở thành nguyên nhân đẫn đến bùng nổ tịa nhà chung cư cao tầng Mật độ ngày chật, yêu cầu phịng cháy chữa cháy ngày hồn thiện khắt khe, tòa chung cư gặp phải nhiều vướng mắc sai phạm Bên cạnh đó, lúc tịa chung cư xây dựng vùng ven, khu vực lân cận làm giảm áp lực nội đô Hà Nội Việc áp dụng quy chuẩn hành khu thị nói chung tịa chung cư cao tầng nói riêng cần thiết để xây dựng mơi trường sống đại, tiên nghi, an tồn cho người dân Với mong muốn phần làm rõ vấn đề tồn quy chuẩn PCCC mà cơng trình nhà chung cư cao tầng gặp phải đưa ví dụ thực tế đáng học hỏi để nâng cao trình độ thiết kế giảm bớt hậu vụ hỏa hoạn, luận văn hoàn thành mục tiêu nghiên cứu đề Qua vấn đề lý thuyết thực hành luận văn, rút số kết luận, đồng thời đóng góp Luận văn sau: - Luận văn tìm hiểu, phân tích khái niệm, quy định quy chuẩn, tiêu chuẩn PCCC quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, đặc biệt QCVN 06:2021 coi quy chuẩn chung cập nhật đến thời điểm PCCC - Luận văn phần cho thấy thực trạng vấn đề vi phạm quy định PCCC nhà chung cư, đặc biệt chung cư cũ Cho thấy vấn đề PCCC không đánh giá tính chất quan trọng 100 - Liệt kê ví dụ hậu sau cố, thảm họa liên quan đến hỏa hoạn, cháy nổ cơng trình chung cư Cho thấy tầm quan trọng việc tuân thủ quy chuẩn PCCC cơng trình nhà chung cư cao tầng - Khái quát yêu cầu công tác PCCC, bao gồm quy định thiết kế kiến trúc Từ xây dựng hệ tiêu chí PCCC cho cơng trình chung cư cao tầng - Phân tích thiết kế ví dụ thực tế nằm khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên để làm dẫn chứng cho thấy mơ hình tốt việc tn thủ quy định phòng cháy chữa cháy Trên thực tế, có nhiều vấn đề tác động đến thiết kế đảm bảo phòng cháy chữa cháy tịa nhà chung cư cao tầng Lấy ví dụ đặc điểm đáng lưu ý rút nghiên cứu này, tầng lánh nạn chung cư cao 100m Trước bổ sung QCVN 06:2020, hiểu chung cư trước không đáp ứng theo yêu cầu tầng lánh nạn, chung cư mở bán thời gian gần khơng thấy có tầng lánh nạn Khơng có chủ đầu tư tìm lý do, nhiều cư dân cho khơng cần có tầng lánh nạn, đội giá nhà lên, chung cư 40 tầng phải có tầng lánh nạn bỏ khơng, khơng bán q lãng phí Tuy nhiên giá tính mạng, an tồn lâu dài khơng rẻ Xác xuất gây cháy chung cư thấp, nhiên hỏa hoạn xảy hiểm họa dễ vượt ngồi tầm kiểm sốt Đối với kiến trúc sư, đơn vị thi công cần nâng cao tinh thần trách nhiệm thiết kế Đối với chủ đầu tư cần hiểu rằng, kinh doanh xây dựng cần phải có tầm nhìn xa trông rộng Đôi ta cần hy sinh lợi ích trước mắt để đạt kết lâu dài, khơng lợi nhuận, mà cịn uy tín, giá trị chung cho tồn xã hội 101 * Kiến nghị: Quy định an toàn PCCC cơng trình chung cư cao tầng nói riêng dạng cơng trình khác nói riêng vấn đề quan tâm bối cảnh Do hạn chế mặt thời gian khuôn khổ luận văn tốt nghiệp thạc sĩ, chưa thể tiếp cận với nhiều đối tượng nghiên cứu khác tiếp cận cách kỹ lưỡng hơn, tác giả xin đưa kiến nghị sau: - Tiếp tục nghiên cứu thêm đặc điểm kiến trúc cơng trình chung cư cao tầng khác để hoàn thiện bảng đánh giá theo quy định an toàn PCCC Những dự án chung cư cao tầng sử dụng đánh giá ví dụ nghiên cứu để áp dụng thiết kế theo trường hợp cụ thể - Bám sát thực tế để hoàn thiện quy chuẩn PCCC theo năm Vận dụng thêm nghiên cứu, đánh giá chuyên gia liên quan đến lĩnh vực xây dựng, kiến trúc, phòng cháy chữa cháy ngồi nước - Các cơng trình chung cư cao tầng cần có nhận thức thay đổi phù hợp để đáp ứng quy định PCCC, đảm bảo đời sống cư dân sống chung cư - Các cấp quản lý có thẩm quyền không cấp phép xây dựng cơng trình chung cư cao tầng cịn vi phạm nghiêm trọng nội dung liên quan đến quy định PCCC - Nâng cao ý thức, trách nhiệm cá nhân, tập thể không lĩnh vực thiết kế, quản lý, xây dựng kiến trúc mà sinh hoạt, cơng tác PCCC nói chung DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo Thanh niên (2018), Hội thảo – Giải pháp an toàn cháy nổ chung cư diễn thành phố Hồ Chí Minh ngày 3/4/2018, báo Thanh Niên Báo Xây Dựng Vụ Khoa học công nghệ Môi trường (Bộ Xây dựng) (2021), Hội thảo - Phịng cháy, chữa cháy cho cơng trình cao tầng – Thực trạng giải pháp diễn Hà Nội ngày 17/12/2021, báo Xây Dựng Bộ Công An (2020), Thông tư số 149/2020/TT-BCA – Quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật phòng cháy chữa cháy chữa cháy Luât sửa đổi, bổ sung số điều Luật Phòng cháy chữa cháy Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 Chính phủ quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Phòng cháy chữa cháy Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Phòng cháy chữa cháy, Bộ Công An Bộ Xây Dựng (2008), Định hướng quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, tóm tắt báo cáo, Bộ Xây Dựng Bộ Xây Dựng (2021), QCVN 06:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình, NXB Xây dựng Bộ Xây Dựng (2008), QCXDVN 01:2008/BXD - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam – Quy hoạch xây dựng, Bộ Xây Dựng, Bộ Xây Dựng Bộ Xây Dựng (2004), TCXDVN 323:2004 – Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế, NXB Xây dựng Bộ Xây Dựng (2016), Thông tư 28/2016/TT-BXD – Sửa đổi, bổ sung số quy định thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 xây dựng quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 Bộ Xây Dựng quy định việc cấp chứng hành nghề môi giới bất động sản, hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, việc thành lập tổ chức hoạt động sàn giao dịch bất động sản số quy định quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây Dựng, Bộ Xây Dựng Bộ Xây Dựng (2016), Thông tư 31/2016/TT-BXD – Quy định phân hạng công nhận hạng nhà chung cư, Bộ Xây Dựng 10 Chính Phủ (1999), Nghị định 52/1999/NĐ-CP – Về việc ban hành quy chế quản lý đầu tư xây dựng, Chính Phủ 11 Cục Cảnh sát PCCC CNCH (1996), TCVN 6160:1996 – Phòng cháy chữa cháy – Nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế, Cục Cảnh Sát PCCC CNCH 12 Ecopark & Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Kiến Lam (2022), Hồ sơ thiết kế thi công công trình khu hộ Vịnh Đảo (CT07A) 13 Nguyễn Như Hồng (2019), Lối nạn nhà chung cư, Tạp chí kiến trúc số 05-2019 14 Quốc Hội (2009), Văn số 30/2009/QH12 – Luật quy hoạch đô thị, Quốc Hội khóa XII, Kỳ họp thứ 15 Quốc Hội (2005), Văn số 56/2005/QH11 – Luật nhà ở, Quốc Hội khóa XI, Kỳ họp thứ 16 Quốc Hội (2014), Văn số 65/2014/QH13 – Luật nhà ở, Quốc hội 17 Quốc Hội (2001), Văn số 27/2001/QH10 – Luật phòng cháy chữa cháy, Quốc hội 18 Võ Tiến Thành (2017), Đánh giá kiến trúc nhà chung cư cao tầng khu đô thị Ecopark Hà Nội theo quan điểm kiến trúc sinh thái, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội 19 Trần Thanh Ý (2016), Tiêu chuẩn quy chuẩn thiết kế chung cư cao tầng thực trạng định hướng, Kiến trúc Việt Nam số 201 20 UBND Thành phố Hà Nội (2018), Công Văn số 722/CSPC&CCHN-P3 – Cơng bố danh sách chung cư vi phạm phịng cháy chữa cháy, UBND Thành phố Hà Nội Trang Web tham khảo: 21 https://daihocpccc.edu.vn/2019/04/02/tin-tuc-phong-chay-chua-chay183987/ 22 https://vnexpress.net/nhieu-loi-phong-chay-khong-the-khac-phuc-o-17chung-cu-ha-noi-3731235.html 23 https://ecoparkhome.vn/khu-do-thi-ecopark/ 24 https://titangroup.vn/tong-hop-du-an-chung-cu-ecopark/ 25 https://ecoparkxanh.vn/mat-bang-chung-cu-rung-co 26 https://ecopark.city/chung-cu-rung-co-ecopark/ 27 https://ecoparkcity.com.vn/danh-sach-dich-vu-tien-ich-tai-chung-cu-rung-co/ 28 https://ecopark-realestate.com/chung-cu-ecopark-west-bay/ 29 https://hanoihomeland.vn/mat-bang-chi-tiet-can-ho-toa-s3-sky-oasis/ 30 https://ecoparker.com/chung-cu-sol-forest-ecopark 31 https://khudothixanhvn.com/chung-cu-ecopark-swan-lake-onsen/ 32 https://ecoparker.com/chung-cu-swan-park-onsen-ecopark/ra-mat-landmark 33 https://khudothixanhvn.com/chung-cu-sky-forest-residences-ecopark/ 34 https://www.pkientruc.com/2020/12/tim-hieu-ve-tang-lanh-nan-cho-nhacao-tang.html 35 https://www.baogiaothong.vn/pho-karaoke-o-cau-giay-gio-ra-sao-sau-vuchay-13-nguoi-chet-d269404.html 36 https://tuoitre.vn/khoang-khac-kho-quen-cuu-ho-vu-chay-kinh-hoang-oitc-1213858.htm 37 https://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/chay-lon-o-toa-nha-cao-nhat-vn2011082704475593.htm 38 https://mogi.vn/news/thong-bao-nguyen-nhan-gay-chay-chung-cu-carina16082/ 39 https://nhipsongkinhdoanh.vn/ecopark-dien-tap-phong-chay-chua-chayquy-mo-lon-nhat-tu-truoc-toi-nay-post3103991.html