Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liền kề trong các khu đô thị mới tại quận hà đông hà nội (tt)

Chính vì vậy, đề tài “ Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông - TP.. Hà Nội - Phạm vi nghiên cứu: Đưa các giải pháp tổ chức kh

LÊ XUÂN THANH

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ Ở LIÊN KẾ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

HÀ NỘI - 2016

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

LÊ XUÂN THANH KHOÁ 2014-2016

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ Ở LIÊN KẾ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI

Chuyên ngành : Kiến trúc

Mã số : 60.58.01.02

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:

PGS.TS.KTS NGUYỄN TUẤN ANH

Hà Nội – 06/2016

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

LỜI CẢM ƠN Kính thưa các Thầy cô giáo!

Lời đầu tiên em xin chân thành cám ơn những tình mà thầy cô giáo, gia đình và những người bạn đã giúp đỡ tạo điều kiện cho em hoàn thành quá trình học tập và làm tốt nghiệp đến này đã hoàn thành Qua 2 năm học các thầy cô giáo đã giảng dạy, dìu dắt, chỉ bảo tận tình, và truyền đạt những kiến thức, kinh nghiệm quý báu cho chúng em, cùng với các anh chị quản lý của văn phòng khoa sau đại học luôn nhắc nhở những việc cần thiết để có kết quả tốt nhất

Trong thời gian làm luận văn vừa qua, em đã nhận được sự giúp đỡ của các thầy

cô Các thầy cô đã cho em nhiều kinh nghiệm trong công tác nghiên cứu khoa học, những góp ý để em hoàn thiện tốt việc nghiên cứu Đặc biệt là sự quan tâm hướng dẫn tận tình của thầy PGS.TS.KTS Nguyễn Tuấn Anh mà em đã hoàn thành được luận văn tốt nghiệp Em chân thành cám ơn sự hướng dẫn tận tình của các thầy cô, đặc biệt là lòng biết ơn sâu sắc đến thầy TS.KTS Nguyễn Tuấn Anh và em xin kính chúc các thầy cô có sức khoẻ tốt và công tác tốt

Em xin trân trọng cảm ơn!

Học viên

Lê Xuân Thanh

LỜI CAM ĐOAN

Bằng những kiến thức đã tích lũy được qua 2 năm học tại lớp cao học CH14K2- Khoa sau đại học - Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, tôi đã vận dụng sự hiểu biết của mình để thực hiện đề tài luận văn này Phương pháp nghiên cứu từ thực tế, các tài liệu tham khảo thu thập được và các đề tài luận văn của các khóa trước

Với sự giúp đỡ của thầy giáo hướng dẫn PGS.TS.KTS Nguyễn Tuấn Anh , tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng

MỤC LỤC

Lời cám ơn

Lời cam đoan

Mục lục

Danh mục hình

MỞ ĐẦU 1

Lý do chọn đề tài 1

Mục đích nghiên cứu 2

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2

Phương pháp nghiên cứu 2

Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 2

Khái niệm 4

NỘI DUNG 5

CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG VỀ KIẾN TRÚC NHÀ Ở LIÊN KẾ TẠI HÀ ĐÔNG -HÀ NỘI 5

1.1 Thực trạng xây dựng nhà ở liên kế trong các khu đô thị mới tại Hà Đông - TP Hà Nội 5

1.1.1 Thực trạng nhà ở liên kế tại Hà Nội 5

1.1.2 Nhà liền kề trong một số khu đô thị mới tại quận Hà Đông 10

1.2 Thực trạng tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông 23

1.2.1 Thực trạng quy hoạch 23

1.2.2 Thực trạng tổ chức không gian kiến trúc 25

1.2.3 Thực trạng tổ chức không gian cảnh quan 27

1.3 Những vấn đề nghiên cứu cần đặt ra 28

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ LIÊN KẾ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG

2.1 Cơ sở pháp lý 30

2.1.1Quy định chung đối với không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 30

2.1.2Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở liên kế .31

2.2 Cơ sở lý thuyết 33

2.2.1Hướng công trình 33

2.2.2Sự đối lưu không khí - Tổ chức thông gió tự nhiên 34

2.2.3Thiết kế che nắng và chiếu sáng sử dụng ánh sáng tự nhiên 35

2.2.4 Khai thác các yếu tố trong nhà truyền thống Việt nam 36

2.2.5 Thiết kế lớp vỏ công trình 36

2.2.6 Áp dụng năng lượng tự nhiên: Năng lượng mặt trời, năng lượng gió 38

2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông 40

2.3.1 Điều kiện tự nhiên 40

2.3.2 Yếu tố văn hoá xã hội .44

2.4 Một số kinh nghiệm tổ chức không gian kiến trúc trong nhà ở tại Việt Nam và trên thế giới 46

2.4.1 Nhà ở truyền thống 46

2.4.2 Nhà ở thời kì thuộc Pháp 53

2.4.3 Nhà ở tại Thái Lan 55

2.4.4 Nhà ở tại Singapore 56

CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ LIÊN KẾ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG

3.1 Quan điểm và mục tiêu của việc tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liên kế

trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông 58

3.1.1 Quan điểm 58

3.1.2 Mục tiêu 58

3.2 Nguyên tắc tổ chức không gian cho nhà ở liền kề 59

3.2.1 Các nguyên tắc tổ chức không gian khối của loại nhà liên kế 59

3.2.2 Các thành phần không gian chức năng trong nhà liên kế 62

3.2.3 Sơ đồ dây chuyền công năng 63

3.3 Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông 65

3.3.1Bố cục mặt bằng tổng thể 65

3.3.2 Giải pháp tổ chức các không gian riêng cho từng chức năng 75

3.3.3 Giải pháp thiết kế không gian kiến trúc phù hợp điều kiện tự nhiên 81

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91

TÀI LIỆU THAM KHẢO

Một trong những yếu tố đặc biệt tạo nên nét đặc trưng và tạo ra các hình thái kiến trúc ở các khu vực khác nhau là mối quan hệ hữu cơ với yếu tố địa lý khí hậu Mối quan hệ

đó luôn có mặt trong các nghiên cứu, thiết kế sáng tạo ra các tác phẩm kiến trúc Sự thành công trong việc giải quyết mối quan hệ này là một bộ phận tạo ra bản sắc kiến trúc của mỗi dân tộc không bao giờ bị lu mờ khi hoà nhập vào cộng đồng kiến trúc thế giới

Thực tế cho thấy, mặc dù ở rất xa nhau, không có mối quan hệ giao lưu qua lại song kiến trúc, đặc biệt là kiến trúc nhà ở ở các vùng nóng ẩm khác nhau trên thế giới có một mối tương đồng chung rõ rệt, đó là loại nhà thông thoáng, gắn bó chặt chẽ với thiên nhiên, tận dụng gió mát vào nhà vào mùa hè và cản gió lạnh mùa đông, có các biện pháp thông gió tự nhiên, che mưa, che nắng ngoài nhà Đặc điểm tương đồng đó không phải ngẫu nhiên mà chính là kết quả của việc tìm ra các giải pháp kiến trúc thích nghi với điều kiện khí hâu Các đặc điểm đó là kết quả của việc đúc rút và kế thừa tinh hoa của kiến trúc truyền thống trong khu vực, sau đó là các nghiên cứu lý thuyết để làm cơ sở sáng tạo ra các công trình kiến trúc vừa hiện đại, vừa đậm đà bản sắc dân tộc

Trong giai đoạn phát triển hiện nay ở Hà Đông- Hà Nội, với nền kinh tế thị trường phát triển mạnh cùng với tiến bộ khoa học kỹ thuật cùng với các tuyến đường giao thông được nâng cấp và mở rộng, điều kiện sống của cư dân khu vực được cải thiện và nâng cao một cách rõ rệt Nhưng vấn đề đặt ra là : làm sao cho không gian ở mới được thiết kế và

2

xây dựng phải vừa đảm bảo được nhu cầu tiện nghi ở của người dân, thích nghi với quá trình phát triển của xã hội hiện đại nhưng không làm mất đi giá trị truyền thống của dân tộc

Chính vì vậy, đề tài “ Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế

trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông - TP Hà Nội ” là thực sự cần thiết nhằm

góp phần tạo ra một không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt của người dân trong sự phát triển của xã hội hiện nay

Mục đích nghiên cứu

Đưa ra các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông hướng tới không gian sống tiện nghi , chất lượng, và tự nhiên

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

- Đối tượng nghiên cứu: Nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông -

TP Hà Nội

- Phạm vi nghiên cứu: Đưa các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế vào công tác thiết kế, xây dựng và vận hành công trình nhà liên kế trong các khu

đô thị mới tại quận Hà Đông-Hà Nội

Phương pháp nghiên cứu

- Phương pháp phân tích, tổng hợp tài liệu lý thuyết trong nước và trên thế giới Các số liệu kinh tế, xã hội, thực tiễn, tiếp cận thực tế bằng quan sát, chụp ảnh, phối hợp với các cơ quan quản lý trong khu vực nghiên cứu

- Phương pháp khái quát hóa, phân tích tổng hợp, so sánh để đưa ra các giải

pháp về mặt tổ chức không gian kiến trúc nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại

quận Hà Đông

- Phương pháp chuyên gia: tham khảo ý kiến đóng góp của các chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế nhà ở và tổ chức không gian kiến trúc trong các khu đô thị

mới

3

Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của đề tài

Đề tài mang lại cơ sở lý luận cho việc đề xuất phương án tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liên kế tại các khu đô thị mới trên địa bàn quận Hà Đông, thành phố Hà Nội nhằm đóng góp phần nào về mặt kiến trúc nhà ở liên kế, đặt cuộc sống con người là trọng tâm trong việc thiết kế kiến trúc

Hình thái kiến trúc và không gian chức năng đáp ứng đủ về mặt cơ bản Giao thông

ở giữa và hành lang bên, không gian sinh hoạt ở 2 bên Không có diện tích cây xanh Thiếu ánh sáng và thông gió kém Loại nhà liên kế này chiếm 60% - 70% trong khu đô thị Với mặt tiền từ 4m – 5m và chiều dài từ 15m -20 Không gian trong nhà không có không gian xanh Phần lớn tầng 1 thiếu sáng tầng 2 và 3 bí bách về thông gió [6]

+ Nhà ở liên kế phố:

Nhà có mặt tiền trực tiếp liên hệ với hè phố để lợi dụng tầng trệt kinh doanh buôn bán, còn các tầng trên dùng cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình Nhà chỉ có sân trong ( chiếm 20% đến 25% lô đất) Vì diện tích khá lớn, chiều sâu nhà tăng cải thiện được không gian sinh hoạt, đã có không gian mở nhưng vẫn còn hạn chế

Loại nhà này về chức năng bố cục gần giống như loại nhà liên kế thông thường nhưng khác về diên tích sân trước được bố trí tương đối rộng Ở các khu đô thị hiện nay thì khoảng sân này được quây lại để tận dụng tối đa diện tích sử dụng làm cho ngôi nhà thêm

bí bách về thông gió cũng như chiếu sáng [6]

4

+ Nhà liên kế có sân vườn :

Là loại nhà có vườn phía trước và sân có thể ở phía sau, mặt tiền từ 6 đến 10m,

hình thức giống nhà liên kế phố nhưng nhà được lùi vào khoảng 3m so với hàng rào, có vườn trước sân sau (chiếm khoảng 30% đến 40% lô đất ) Chiều sâu nhà lớn, các khu chức năng sinh hoạt phân chia đa dạng, không gian mở tương đối nhiều sắp xếp thiếu khoa học

và mất thẩm mỹ gây khó chịu cho người sử dụng [6]

THÔNG BÁO

Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui

lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện

– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội

Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội

Email: digilib.hau@gmail.com

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN

Trên cơ sở đánh giá quá trình hình thành và phát triển của nhà liên kế và phân tích so sánh các quy hoạch và kiến trúc của loại nhà này để cho ta thấy được nhu cầu hiện tại của người sử dụng đối với loại hình nhà ở này Cùng với việc sử dụng những cơ sở pháp lý và những kinh nghiệm xây dựng của một số nước có điều kiện tương đồng với Việt Nam để xây dựng nên những yếu tố cần thiết cho việc xây dựng và phát triển loại nhà liên kế trong các khu đô thi mới ở Hà Đông trong giai đoạn phát triển hiện nay Và sự tiến bộ về khoa học kỹ thuật trong xây dựng cũng như những khoa học kỹ thuật phục vụ cho cuộc sống con người được tốt hơn Từ những yếu tố đó tôi đã tổng kết đưa ra những giải pháp quy hoạch và kiến trúc về nhà liên kế để phù hợp với sự phát triển của Hà Đông trong giai đoạn hiện nay Những giải pháp đều được để cập từ quy hoạch, lựa chọn vị trí, phân khu chức năng, bố cục mặt bằng mặt cắt, vv đến việc tổ chức không gian sao cho phù hợp với khí hậu của Việt Nam để có không gian sống tốt hơn và thuận tiện cho việc khinh doanh dịch

vụ Các giải pháp đều hướng tới tiếp cận với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, tiết kiệm và sử dụng năng lượng hiệu quả để có sự phát triển bền vững của nhà liên kế trong giai đoạn phát triển hiện nay

Kết quả nghiên cứu của luận văn đóng góp một phần vào cái nhìn mới về loại hình nhà liên kế, kết quả này cũng có giá trị nhất định trong công tác nghiên cứu và áp dụng thiết kế thực tiễn loại hình nhà liên kế tại Hà Đông để phù hợp với sự phát triển của xã hội

92

KIẾN NGHỊ

Để áp dụng hiệu quả để xuất của luận văn tác giả kiến nghị:

- Cần có những chính sách hỗ trợ các cơ quan chức năng về việc ra những quy định, quy chuẩn và cách quản lý cụ thể với các tiêu chí rõ ràng cho thể loại nhà ở liên kế

- Để áp dụng giải pháp quy hoạch kiến trúc tốt nhất thì ta cần phải quan tâm chú ý việc kết hợp các giải pháp trong luận văn phù hợp với điều kiện thực tế của khu đô thị đang được lập dự án

- Đối với có quan thẩm định cấp phép xây dựng thì cần phải có những quy định cụ thể cho từng vị trí trong khu vực để có sự lựa chọn thiết kế cho phù hợp

- Cần tuyên truyền tới người dân để đi và sử dụng sẽ có tránh nhiệm và ý thức trong việc xây dựng bảo vệ và phát triển nhà liên kế không đi trái với mục tiêu xây dựn ban đầu

để có mỹ quan tổng thể cho cho khu đô thị

Loại hình nhà liên kế không còn mới lạ với cuộc sống con người cũng như các hình thức kiến trúc của nhà ở Nhưng loại hình này sẽ thay đổi theo sự thay đổi và phát triển của xã hội theo từng thời kỳ Vậy nên ta cần có những nghiên cứu liên tục để có sự quản lý, tư vẫn thiết kế, thi công xây dựng, ngày càng hoàn thiện và phù hợp với cuộc sống của con người

DANH MỤC HÌNH

Hình 1.1 Kiến trúc nhà ở tự phát

Hình 1.2 Khu đô thị Việt Hưng – Long Biên – Hà Nội

Hình 1.3 Mặt cắt điển hình nhà liên kế khu đô thị Việt Hưng – Long Biên – HN Hình 1.4 Mặt bằng quy hoạch khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông – Hà Nội

Hình 1.5 Khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông – Hà Nội

Hình 1.6 Khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông – Hà Nội

Hình 1.7 Khu đô thị Nam La Khê – Hà Đông

Hình 1.8 Khu đô thị Xa La – Hà Đông

Hình 1.9 Khu đô thị Văn Phú – Hà Đông

Hình 1.10 Khu đô thị Văn Phú – Hà Đông – Hà Nội

Hình 1.11 Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.12 Hiện trạng nhà liên kế khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.13 Hiện trạng nhà liên kế khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.14 Khu đô thị ParkCity – Hà Đông

Hình 1.15 Sơ đồ mặt bằng tiểu khu Nadyne Gardens – Park City Hanoi

Hình 1.16 Khu nhà ở liên kế khu đô thị PackCity – Hà Đông

Hình 1.17 Sơ đồ mặt bằng tiểu khu Hoàng Lan – Park City Hanoi

Hình 1.18 Khu nhà ở liên kế khu đô thị PackCity – Hà Đông

Hình 1.19 Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông

Hình 1.20 Khu nhà ở liên kế khu đô thị Văn Khê – Hà Đông

Hình 1.21 Dạng song song

Hình 1.22 Dạng so le

Hình 1.23 Dạng cụm

Hình 2.1 Bản đồ phân vùng khí hậu Việt Nam

Hình 2.2 Biểu đô ̀ chuyển động biểu kiến của mặt trời khu vực Hà Nội

Hình 2.3 Bảng tổng bức xạ của mặt trời khu vực Hà Nội

Hình 2.4 Nhà gỗ truyền thống bắc bộ

Hình 2.5 Mô hình nhà gỗ truyền thống bắc bộ ở làng Cự Đà,Thanh Oai, HN Hình 2.6 Ngôi nhà đô thị truyền thống Hà Nội

Hình 2.7 Nhà số 14 - phố Hàng Tre - Hà Nội

Hình 2.8 Ngôi nhà đô thị truyền thống Hội An

Hình 2.9 Mặt bằng ngôi nhà đô thị truyền thống Hội An

Hình 2.10 Nhà Pháp cổ - 30 Hoàng Diệu – Hà Nội

Hình 2.11 Mặt cắt nhà Pháp cổ - 49 Trần Hưng Đạo - Hà Nội

Hình 3.1 Dạng tổ chức không gian Rỗng+ Đặc + Rỗng

Hình 3.2 Dạng tổ chức không gian sân trước và thông tầng trong nhà

Hình 3.3 Dạng tổ chức không gian sân trước và thông tầng trong nhà

Hình 3.4 Không gian bố trí lệch tầng

Hình 3.5 Không gian sân chung

Hình 3.6 Không gian sân chung

Hình 3.7 Sơ đồ đơn tuyến

Hình 3.8 Sơ đồ đa tuyến