hop dong thue nha

Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam Độc Lập Tự Do Hạnh Phúc --------- o0o --------- Hợp đồng cho thuê nhà I/ Thành phần : + Bên cho thuê nhà (gọi tắt là bên A) : Ông ( Bà ) Nguyễn Thị Nhàn : là chủ sở hữu ngôi nhà số nhà 26 đờng Trần Hng Đạo tổ 11 phờng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc + Bên thuê nhà ( gọi tắt là bên B) : Ông ( Bà) : Đặng Mạnh Hùng : là ngời có nhu cầu thuê nhà để bán hàng địa chỉ nhà ở tổ 6 phờng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc II/ Nội dung hợp đồng thuê nhà nh sau : + Bên A cho bên B thuê nhà với diện tích là 51 m 2 01 căn nhà cấp 4 + Số tiền thuê 01 tháng là 2.000.000 đ /01 tháng . Cả năm là 2.000.000 đ x12 tháng = 24.000.000 đ / năm ( Hai mơi bốn triệu đồng năm) + Thời hạn thuê là 01 năm từ ngày 01/10/2007 đến 01/10/2008 + Điều kiện thanh toán là tiền mặt . Đợc trả làm 01 lần trớc khi ký hợp đồng III/ Trách nhiệm của các bên tham gia hợp đồng : Bên A : - Tạo điều kiện cho bên B những điều kiện cần thiết tối thiểu để bên B kinh doanh có hiệu quả nhất - Khi bên B có nhu cầu thay đổi mặt hàng kinh doanh , thanh lý , chấm dứt hợp đồng sớm thì bên A phải xem xét và có quyết định cho phù hợp với tình hình thực tế của xã hội lúc bấy giờ - Khi bên A có nhu cầu sử dụng mặt bằng của bên B đang thuê thì phải bảo trớc cho bên B với thời gian ít nhất là 30 ngày để bên b có điwuf kiện thu xếp chuyển và hoàn trả lại cho bên B kinh phí thuê những ngày còn lại của hợp đồng Bên B: - Kinh doanh phải đúng mặt hàng đã thoả thuận với bên A . Kinh doanh những mặt hàng phải đúng với pháp luật nhà nớc cho phép kinh doanh , nếu trái vơéi pháp luật mà bị pháp luật xử lý thì bên B phải chịu trách nhiệm không có liên quan với bên A - Không đợc tự ý sang nhợng hợp đồng cho ngời khác - Không đợc tự ý thay đổi kết cấu cử nơi thuê và các thiết bị sẵn có của bên A đã lắp đặt trớc nếu muốn thay đổi phải báo trớc cho bên A xem xét và đợc sự đồng ý của bên A mới đợc thay đổi - Bên B phải tự giữ gìn an ninh trật tự , vệ sinh chung, cảnh quan cửa hàng và nơi ở đã thuê của bên A - Bên B sử dụng nớc sạch ( nớc máy) sinh hoạt phải có đồng hồ riêng và trả theo sự thoả thuận giữa bên A và bên B - Khi bên B muốn thay đổi mặt hàng kinh doanh hoặc thanh lý hợp đồng trớc thời hạn phải báo trớc cho bên A ít nhất là 30 ngày - Mọi hành vi phạm pháp luật của bên B khi kinh doanh bên B phải chịu trách nhiệm độc lập bên A không có liên quan * Hợp đồng này đã đợc thông qua cả hai bên nhất trí .Đợc in sao thành hai bản có giá trị nh nhau Phúc Yên , ngày 01 tháng 10 năm 2007 Họ và tên chữ ký của bên B Họ và tên chữ ký của bên A Đặng Mạnh Hùng Nguyễn Thị Nhàn . đã đợc thông qua cả hai bên nhất trí .Đợc in sao thành hai bản có giá trị nh nhau Phúc Yên , ngày 01 tháng 10 năm 2007 Họ và tên chữ ký của bên B Họ và tên