Hướng dẫn tự học môn quản lý nhà nước về đất đại và bất động sản 1 đại học kinh tế quốc dân

02.12.2016 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN Bộ môn: Kinh tế Quản lý địa Khoa: Bất động sản Kinh tế tài nguyên Thông tin liên hệ  Giảng viên: TS Phạm Lan Hương  Email: phuongpm13@gmail.com  Tel: 0904.100.151  Văn phòng: P411, Nhà 7, Khoa Bất động sản Kinh tế tài nguyên Đại học Kinh tế quốc dân 02.12.2016 Kế hoạch học tập TT Nội dung Thời gian Chương 1: Tổng quan quản lý nhà nước đất đai bất động sản Chương 2: Cơ sở quản lý nhà nước đất đai bất động sản Tuần học -4 Tuần học - Chương 3: Hệ thống pháp luật sách đất đai bất động sản Tuần học - 10 Chương 4: Quản lý nhà nước quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đai bất động sản Tuần học 11 - 12 Chương 5: Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất Tuần học 13 -14 Tổng kết ôn tập học phần Tuần học 15 Đánh giá học phần  Tham gia đầy đủ tích cực buổi học lớp thảo luận: 10%  Kiểm tra kỳ: 30%  Thi cuối kỳ: 60% 02.12.2016 Yêu cầu người học  Tra cứu văn pháp luật đọc đọc trước đến lớp  Tham gia đóng góp cho nhóm thảo luận  Tham gia có trách nhiệm buổi học thảo luận  Chủ động tích cực học tập  Đúng làm tập cá nhân QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN 02.12.2016 Chƣơng TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG Các quan niệm, đặc điểm vai trò đất SẢN đai bất động sản 1.1 Đất đai 1.1.1 Quan niệm đất đai: Vừa sản phẩm tự nhiên, vừa sản phẩm nhân tạo Về mặt pháp luật:  Quyền nghĩa vụ liên quan đến lợi ích đất  Quyền sở hữu đất đai  Quyền sở hữu tư nhân – quyền sở hữu nhà nước 1.1.1 Quan niệm đất đai Về mặt kinh tế: • Đất đai vừa tài nguyên, vừa tài sản – tiền  Tài nguyên  Tài sản: tiền vốn hình thức đất đai lao động người đầu tư vào đất  Đất đai có giá trị kinh tế chuyển thành hàng hóa Về mặt xã hội: Luôn tồn mâu thuẫn mục đích sử dụng đất  Phân phối đất đai cho mục đích khác 02.12.2016 1.1.1 Quan niệm đất đai Về mặt địa lý môi trường Mỗi mảnh đất có vị trí trái đất: yếu tố vật lý, hóa học, sinh học, kinh tế, xã hội Tính chất vật lý vị trí mảnh đất có ảnh hưởng đến việc sử dụng đất  Quyết định sử dụng đất phải phù hợp với vị trí tính chất đất đai 1.1.2 Đặc tính đất đai • • • • • • • Tính mặt Tư liệu sản xuất đặc biệt Tính cố định Tính có giới hạn Tính đa dạng phong phú Tính lâu bền Tính kinh tế đất đai 02.12.2016 1.2 Bất động sản 1.2.1 Quan niệm BĐS: Bất động sản tài sản di dời:  Đất đai;  Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liện với nhà công trình xây dựng  Các tài sản khác gắn liền với đất  Các tài sản khác pháp luật quy định 1.2.2 Đặc điểm bất động sản        Cố định vị trí, không di dời Lâu bền Cá biệt khan Mang nặng yếu tố tập quán, thị hiếu tâm lý xã hội Chịu ảnh hưởng lẫn Chịu chi phối pháp luật sách Chất lượng phụ thuộc vào lực quản lý 02.12.2016 1.3 Mối quan hệ đất đai BĐS Đất đai phận cấu thành bất động sản • Bất động sản gắn liền với đất đai • Tài sản đất  Mối quan hệ quyền sở hữu – quyền sử dụng • 1.4 Vai trò đất đai BĐS kinh tế • • • • • • Tài nguyên vô quí giá Tham gia vào tất hoạt động đời sống kinh tế, xã hội Đất đai + điều kiện tự nhiên khác  vùng kinh tế BĐS – phương tiện sống, phương tiện sản xuất BĐS - Thước đo trình độ phát triển KT-XH, mức sống BĐS - Phản ánh phong tục, tập quán 02.12.2016 1.4 Vai trò đất đai BĐS kinh tế •   • • • • • Đất đai tham gia vào tất ngành sản xuất xã hội Ngành nông nghiệp Ngành công nghiệp dịch vụ Là phận chủ quyền lãnh thổ Là môi trường sống Là tài sản cá nhân, hộ gia đình, tổ chức Góp phần vào thu ngân sách nhà nước Thị trường bất động sản – tăng trưởng kinh tế Quản lý nhà nƣớc đất đai bất động sản 2.1 Khái niệm vai trò quản lý Nhà nước đất đai BĐS 2.1.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai BĐS Định nghĩa: Quản lý nhà nước đất đai BĐS biện pháp Nhà nước dùng để bảo vệ chế độ sở hữu đất đai nhà nước, chế độ sở hữu nhà công trình xây dựng tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, điều chỉnh quan hệ đất đai, BĐS tổ chức sử dụng đất đai BĐS hợp lý 02.12.2016 2.1.2 Vai trò quản lý nhà nước đất đai BĐS • • •    Bảo vệ lợi ích đáng bên Hỗ trợ công dân hoạt động kinh tế Bổ sung vào chỗ hổng thị trường Tối đa hóa lợi ích Hàng hóa dịch vụ công Lợi nhuận cục 2.2 Mục đích QLNN đất đai BĐS • • • • • Bảo vệ chế độ sở hữu đất đai BĐS Sử dung triệt để, hợp lý, thực quản lý vĩ mô đất đai BĐS Quán triệt chấp hành pháp luật đất đai BĐS Hoàn thiện chế độ sử dụng đất đai BĐS theo chế thị trường Kiện toàn chế độ quản lý địa bạ, hồ sơ nhà công trình kiến trúc khác 02.12.2016 2.3 Nội dung quản lý Nhà nước đất đai BĐS 2.3.1 Nội dung quản lý nhà nước đất đai: nội dung lớn • • • • Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai Quản lý sổ sách đất đai Quản lý sử dụng đất Quản lý giao dịch liên quan đến đất 2.3.2 Nội dung quản lý nhà nước nhà • • • • Xây dựng hệ thống văn pháp luật nhà Quản lý hồ sơ nhà Quản lý phát triển nhà Quản lý sử dụng nhà 10 02.12.2016 2.2 Phương pháp điều chỉnh hệ thống pháp luật đất đai bất động sản 2.2.2 Phương pháp bình đẳng – thoả thuận Nguyên tắc: Thoả thuận tinh thần hợp tác để thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng … đất đai, quyền mua bán, trao đổi BĐS Đặc điểm: chủ thể có quyền tự giao kết, thực giao dịch dân đất đai BĐS phù hợp với quy định pháp luật, góp phần đáp ứng nhu cầu sử dụng đất BĐS lợi ích chủ thể nhằm mục đích thúc đẩy sản xuất, phát triển kinh tế 2.3 Các nguyên tắc hệ thống pháp luật đất đai BĐS      Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước người đại diện chủ sở hữu Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật Ưu tiên bảo vệ phát triển quỹ đất nông nghiệp Sử dụng đất đai hợp lý, tiết kiệm Thường xuyên cải tạo, bồi bổ đất đai 43 02.12.2016 2.4 Nội dung hệ thống pháp luật đất đai bất động sản     Là quyền nghĩa vụ pháp lý chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đất đai BĐS Chủ thể quan hệ đất đai : Nhà nước người sử dụng đất Chủ thể quan hệ BĐS: Nhà nước, người sở hữu BĐS Khách thể quan hệ đất đai BĐS: chế độ pháp lý giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu BĐS Hệ thống sách pháp luật đất đai BĐS Việt Nam 3.1 Hệ thống sách pháp luật đất đai - Giai đoạn 1986 – 1993 - Giai đoạn 1993 – 2003 - Giai đoạn 2003 đến 44 02.12.2016 Hệ thống sách pháp luật đất đai BĐS Việt Nam 3.2 Hệ thống sách pháp luật nhà - Giai đoạn trước năm 1986 - Giai đoạn 1986 – 1993 - Giai đoạn 1993 – 2005 - Giai đoạn 2005 đến 3.3 Hệ thống pháp luật công trình xây dựng -Giai đoạn 1986 – 1993 -Giai đoạn 1993 – 2003 -Giai đoạn 2003 đến 3.4 Hệ thống pháp luật kinh doanh BĐS -Giai đoạn 1993 – 2006 -Giai đoạn 2006 đến 45 02.12.2016 Chƣơng Giao đất, cho thuê đất thu hồi đất Giao đất cho thuê đất 1.1 Khái niệm - Ý nghĩa việc giao đất cho thuê đất 1.1.1 Khái niệm  Nhà nước giao đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất định hành cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất  Nhà nước cho thuê đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất 1.1.2 Ý nghĩa công tác giao đất cho thuê đất Đối với nhà nước + Bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước đất đai + Ràng buộc pháp lý người sử dụng đất Nhà nước + Bảo đảm lợi ích nhà nước lợi ích chung toàn xã hội + Quản lý chặt chẽ quỹ đất đai phạm vi lãnh thổ + Góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển - 46 02.12.2016 1.1.2 Ý nghĩa công tác giao đất cho thuê đất Đối với người sử dụng đất + Là sở tạo quyền sử dụng cho người Nhà nước giao đất, cho thuê đất  khai thác công năng, tính dụng khai thác lợi ích từ đất đai + Yên tâm đầu tư lâu dài mảnh đất giao, cho thuê + Có quyền mảnh đất quy định pháp luật - 1.1.2 Ý nghĩa công tác giao đất cho thuê đất - Đối với dự án đầu tư +Là bước tạo lập sở cho việc thực dự án + Tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn ngân hàng cách chấp quyền sử dụng đất 47 02.12.2016 1.2 Căn để giao đất, cho thuê đất  Quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất  Nhu cầu sử dụng đất: thể - Dự án đầu tư - Đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất - Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình tôn giáo 1.3 Các hình thức giao đất, cho thuê đất đối tượng giao đất, cho thuê đất 1.3.1 Các hình thức giao đất đối tượng giao đất  Căn vào thời hạn đƣợc giao đất: giao đất sử dụng ổn định lâu dài giao đất có thời hạn  Căn vào nghĩa vụ tài đối tƣợng đƣợc giao đất: giao đất không thu tiền sử dụng đất giao đất có thu tiền sử dụng đất  Căn vào phƣơng thức chuyển giao đất: giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất 48 02.12.2016 1.3.2 Các hình thức cho thuê đất đối tượng thuê đất   Căn vào hình thức thu tiền thuê: cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Căn vào phương thức chuyển giao đất: cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất 1.4 Quy định nộp tiền sử dụng đất giao đất cho thuê đất 1.4.1 Quy định nộp tiền sử dụng đất giao đất  Đấu giá đất, đấu thầu dự án sử dụng đất: giá trúng đấu giá, đấu thầu  Không qua đấu giá đấu thầu: giá đất khung giá đất  Công thức: Tiền sử dụng đất thời hạn giao đất (n năm) = Tiền sử dụng đất thời hạn 70 năm – {Tiền sử dụng đất thời hạn 70 năm x (70-n) x 1.2%} 49 02.12.2016 1.4.2 Quy định nộp tiền thuê đất Thuê đất trả tiền hàng năm:  Đơn giá thuê đất năm tính 0,5% đến 2% giá đất theo khung giá  Đất vùng sâu, vùng xa, vùng núi cao, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn: đơn giá thuê đất thấp đơn giá thuê đất theo quy định, mức giá cho thuê đất thấp 0,25% giá khung giá  Đơn giá thuê đất trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê đơn giá trúng đấu giá 1.4.2 Quy định nộp tiền thuê đất Thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê: Số tiền thuê đất phải nộp lần để sử dụng đất với số tiền sử dụng đất giao đất có thu tiền sử dụng đất với loại đất có mục đích, thời hạn sử dụng đất 50 02.12.2016 1.5 Thẩm quyền giao đất cho thuê đất     Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định: tổ chức; sở tôn giáo; người Việt Nam định cư nước ngoài; tổ chức, cá nhân nước Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh định: hộ gia đình, cá nhân; cộng đồng dân cư Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích Cơ quan có thẩm quyền định giao đất, cho thuê đất không ủy quyền Thu hồi đất 2.1 Khái niệm mục đích thu hồi đất   - - Khái niệm: Thu hồi đất việc Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất thu lại đất giao cho tổ chức, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý theo quy định Luật đất đai Mục đích thu hồi đất: Sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng Sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế 51 02.12.2016 2.2 Các trường hợp thu hồi đất Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế  Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển nơi khác, giảm không nhu cầu sử dụng đất  Sử dụng đất không mục đích, sử dụng đất hiệu  Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;  Đất giao không đối tượng không thẩm quyền  Đất bị lấn, chiếm trường hợp sau đây: a) Đất chưa sử dụng bị lấn, chiếm; b) Đất không chuyển quyền sử dụng đất theo quy định Luật mà người sử dụng đất thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm  2.2 Các trường hợp thu hồi đất       Cá nhân sử dụng đất chết mà người thừa kế Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất Người sử dụng đất cố ý không thực nghĩa vụ Nhà nước Đất Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không gia hạn hết thời hạn Đất trồng hàng năm không sử dụng thời hạn mười hai tháng liền; đất trồng lâu năm không sử dụng thời hạn mười tám tháng liền; đất trồng rừng không sử dụng thời hạn hai mươi bốn tháng Đất Nhà nước giao, cho thuê để thực dự án đầu tư mà không sử dụng thời hạn mười hai tháng liền tiến độ sử dụng đất chậm hai mươi bốn tháng so với tiến độ ghi dự án đầu tư 52 02.12.2016 2.3 Quản lý quĩ đất thu hồi     Nhà nước định thu hồi đất giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất thực việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt giao đất cho nhà đầu tư để thực dự án trường hợp có dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Đất thu hồi thuộc khu vực nông thôn giao cho Uỷ ban nhân dân xã quản lý Đất thu hồi thuộc khu vực đô thị khu vực quy hoạch để phát triển đô thị giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý Bồi thƣờng, hỗ trợ nhà nƣớc thu hồi đất 3.1 Khái niệm cần thiết phải bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất 3.1.1 Một số khái niệm  Bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất  Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước giúp đỡ người bị thu hồi đất thông qua đào tạo nghề mới, bố trí việc làm mới, cấp kinh phí để di dời đến địa điểm  Tái định cư việc bố trí quỹ đất, quỹ nhà cho người dân có đất bị thu hồi họ điều kiện để chuyển nơi mới, việc lập tái định cư nhằm đảm bảo cho người dân có đất bị thu hồi ổn định sống, nghề nghiệp, thu nhập… 53 02.12.2016 3.1.2 Sự cần thiết phải bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất    Trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thu hồi Giúp đỡ người dân bị thu hồi đất ổn định sống Hỗ trợ, giải khó khăn người dân bị thu hồi thay đổi chỗ ở, việc làm… 3.2 Yêu cầu bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất     Phải thực theo quy định Nhà nước Dựa sở cân đối, kết hợp hài hòa lợi ích Phải thực dân chủ, công khai, công Đảm bảo tiến độ, kịp thời xác 54 02.12.2016 3.3 Các quy định bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 3.3.1 Bồi thường đất 3.3.1.1 Nguyên tắc bồi thường  Chỉ bồi thường cho người đủ điều kiện  Đất thu hồi thuộc loại bồi thường đất loại  Nếu đất bồi thường tiền  Nếu có chênh lệch đất bồi thường đất cũ toán tiền  Trừ lại phần nghĩa vụ tài nợ 3.3.1.2 Điều kiện để bồi thường đất    - - Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Có định giao đất quan nhà nước có thẩm quyền Đang sử dụng ổn định, không tranh chấp có loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận QSDĐ chế độ cũ cấp GCNQSDĐ tạm thời có tên HSĐC Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước năm 1993, UBND xã xác nhận sử dụng trước 1993 Giấy tờ lý, hoá giá nhà ở, mua nhà 55 02.12.2016 3.3.1.3 Giá đất tính bồi thường   Do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định Chính phủ Trường hợp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất mà giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời điểm định thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường điều kiện bình thường Ủy ban nhân dân cấp tỉnh vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp 3.3.2 Bồi thường tài sản 3.3.2.1 Nguyên tắc bồi thường tài sản       Tài sản gắn liền với đất mà bị thiệt hại, bồi thường Tài sản gắn liền với đất mà đất không bồi thường tùy trường hợp cụ thể bồi thường hỗ trợ tài sản Nhà, công trình khác gắn liền với đất xây dựng sau quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất công bố mà không cấp phép xây dựng không bồi thường Nhà, công trình khác gắn liền với đất xây dựng trái với mục đích sử dụng đất xác định quy hoạch, kế hoạch sử dụng không bồi thường Tài sản gắn liền với đất tạo lập sau có định thu hồi đất không bồi thường Hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất tháo dời di chuyển được, bồi thường chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt 56 02.12.2016 3.3.2.2 Bồi thường nhà, công trình xây dựng đất Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân,        bồi thường giá trị xây dựng Các trường hợp khác Mức bồi thường tổng giá trị có nhà, công trình bị thiệt hại khoản tiền tính tỷ lệ phần trăm theo giá trị có nhà, công trình; Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ phần, mà phần lại không sử dụng bồi thường cho toàn nhà, công trình Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ phần, tồn sử dụng phần lại bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần lại Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sử dụng mức bồi thường tính công trình không sử dụng không bồi thường Ngoài bồi thường đất nhà, công trình xây dựng đất, có bồi thường di chuyển mồ mả, bồi thường công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu, bồi thường trồng, vật nuôi 3.3.3 Hỗ trợ nhà nước thu hồi đất 3.3.3.1 Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư trường hợp thu hồi đất  Hỗ trợ di chuyển  Hỗ trợ tái định cư 3.3.3.2 Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề tạo việc làm trường hợp thu hồi đất nông nghiệp 3.3.3.3 Hỗ trợ thu hồi đất nông nghiệp khu dân cư; đất vườn, ao không công nhận đất 3.3.3.4 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm 3.3.3.5 Hỗ trợ khác 57 ... sách đất đai bất động sản Tuần học - 10 Chương 4: Quản lý nhà nước quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đai bất động sản Tuần học 11 - 12 Chương 5: Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất Tuần học 13 -14 ... nhiệm buổi học thảo luận  Chủ động tích cực học tập  Đúng làm tập cá nhân QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN 02 .12 .2 016 Chƣơng TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG Các...02 .12 .2 016 Kế hoạch học tập TT Nội dung Thời gian Chương 1: Tổng quan quản lý nhà nước đất đai bất động sản Chương 2: Cơ sở quản lý nhà nước đất đai bất động sản Tuần học -4 Tuần học - Chương