Dự án Xây dựng nhà máy gạch Granite (Tiểu luận môn Kinh tế đầu tư)

Sự cần thiết của dự án đầu tư Theo tính toán của một số nhà phân tích hiện nay có hơn 45 nhà máy sản xuất gạch ốplát tại Việt Nam, công suất cung hiện vượt cầu rất nhiều, đặt biệt diễn r

Trường Đại học Ngoại Thương Khoa kinh tế và kinh doanh quốc tế

TIỂU LUẬN MÔN

KINH TẾ ĐẦU TƯ

Dự án sản xuất nhà máy gạch Granite cao cấp

Nhóm thực hiện : Nhóm 9 Lớp tin chỉ : KTE311(1-1617).6_LT Giảng viên hướng dẫn : PGS.TS Vũ Thị Kim Oanh

- Hà Nội - 12/

2016 -DANH SÁCH NHÓM 9

A SỰ CẦN THIẾT VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 4

I Sự cần thiết của dự án đầu tư 4

II Các căn cứ lập dự án đầu tư 4

B NỘI DUNG DỰ ÁN 6

I Chủ đầu tư 6

II Mô tả tổng quan dự án 7

III Các sản phẩm, dịch vụ và thị trường 7

1 Các sản phẩm, dịch vụ 7

2 Thị trường dự kiến cho việc tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ 9

3 Cơ sở lựa chọn sản phẩm, dịch vụ và thị trường 9

IV Công nghệ, máy móc, thiết bị và môi trường 12

1 Quy trình công nghệ sản xuất gạch granite 12

2 Danh mục máy móc thiết bị 19

V Cơ cấu tổ chức 21

VI MẶT BẰNG ĐỊA ĐIỂM VÀ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC 23

1 Mặt bằng địa điểm 23

2 Xây dựng kiến trúc 25

3 Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng 27

4 Các giải pháp kỹ thuật 27

5 Sơ đồ bố trí mặt bằng 29

VII Tác động của dự án đến môi trường 29

1 Giai đoạn thi công xây dựng 29

2 Giai đoạn đưa dự án vào vận hành 30

3 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm 32

VIII LỊCH TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN 35

1 Quy hoạch nguồn vốn– Tổng mức đầu tư dự án 35

2 Nguồn vốn đầu tư 39

3 Lịch trả nợ và lãi vay 39

IX PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 41

A SỰ CẦN THIẾT VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

I Sự cần thiết của dự án đầu tư

Theo tính toán của một số nhà phân tích hiện nay có hơn 45 nhà máy sản xuất gạch ốplát tại Việt Nam, công suất cung hiện vượt cầu rất nhiều, đặt biệt diễn ra ở phân khúc gạch

ốp lát cỡ nhỏ (gạch men) Điều này khiến cho các công ty buộc phải tập trung vào cạnhtranh giá bán để khai thác công suất và giải quyết hàng tồn kho, dẫn đến các công ty khôngthu được lợi nhuận cao Mặc dù có sự dư thừa tiêu thụ về sản phẩm gạch men trong nước,thì các sản phẩm gạch Granite cao cấp từ các nước Ý, Tây Ban Nha, … lại nhập khẩu ồ ạt

về Việt Nam chưa kể đến những nguồn nhập lậu thông qua biên giới phía Bắc Điều này đặt

ra một câu hỏi về lợi thế cạnh tranh của sản phẩm gạch men cao cấp trong nước trên thịtrường nội địa và thế giới? Theo các Nhà kinh doanh gạch nước ngoài, sản phẩm gạch menViệt Nam chưa đảm bảo chất lượng ổn định và giá thành còn cao so với các nước trong khuvực như Trung Quốc, Indonesia, Malaysia, Thailand dẫn đến hạn chế khả năng xuất khẩu

và cạnh tranh ngoài nước

Trước những thực trạng của sự cạnh tranh về chất lượng sản phẩm trong nước và nhận thấy

tiềm năng thị trường tiêu thụ gạch Granite cao cấp ở Việt Nam vẫn còn rất lớn, tận dụngđược các nguồn lực sản xuất: nguồn nguyên liệu, nhân công và kinh nghiệm trong ngành,Công ty TNHH đã mạnh dạn đầu tư nhà máy sản xuất gạch Granite

Dự án này mong muốn tạo ra sản phẩm cao cấp, kích cỡ lớn, ổn định về chất lượngnhờ công nghệ tiên tiến và hệ thống quản lý kinh doanh hiệu quả; Qua đó, có thể cung cấpsản phẩm chất lượng cao với giá thành hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu người tiêu Việt Namtrong tương lai

II.Các căn cứ lập dự án đầu tư

Văn bản pháp lý

 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCNViệt Nam;

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bảncủa Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ 5 số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009;

 Luật Đầu tư số Luật đầu tư 2014 số 67/2014/QH13 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước

 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự

án đầu tư xây dựng công trình;

 Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ xây dựng hướng dẫn việclập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;

Các tiêu chuẩn áp dụng

Dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite/Porcelain được thực hiện trên những tiêu

chuẩn, quy chuẩn chính như sau:

 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);

 Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD);

 TCVN 2737-1995 : Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;

 TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;

 TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng;

 TCVN 5738-2001 : Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;

 TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí;

 TCVN 6160 – 1996 : Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống

chữacháy;

 TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu cầu chung về thiết kế;

 TCVN 5576-1991 : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật;

 TCXD 51-1984 : Thoát nước - mạng lưới bên trong và ngoài công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;

B NỘI DUNG DỰ ÁN

I Chủ đầu tư

1 Tên doanh nghiệp

 Công ty: Công ty TNHH Gạch Granite Thanh Bình

 Địa chỉ: số 43 phố Nguyễn Khả Trạc-Mai Dịch-Cầu Giấy-Hà Nội

 ĐT: 84.8.38468104

 Fax: 84.8.38468105

Đại diện ủy quyền

(Thời hạn được uỷ quyền: 10 năm)

Họ tên người được uỷ quyền: Ông Trần Thanh Bình

 Sinh ngày: 30 tháng 10 năm 1970

II Mô tả tổng quan dự án

1 Tên dự án : Nhà máy sản xuất gạch Granite cao cấp

2 Địa điểm xây dựng : Bình Thuận

 Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương;

 Góp phần phát triển kinh tế xã hội, môi trường tại địa phương;

 Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinh doanh;

6 Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới

7 Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự

án do chủ đầu tư thành lập

8 Tổng mức đầu tư : 683,468,136, 000 đồng

 Vốn chủ đầu tư : 30% tổng đầu tư tương ứng với 205,040,441,000 đồng

 Vốn vay : 70% tổng vốn đầu tư, tương ứng với : 478,427,695,000 đồng, chưa bao gồm lãi vay

9 Vòng đời dự án: 20 năm

III Các sản phẩm, dịch vụ và thị trường

1 Các sản phẩm, dịch vụ

 Sản phẩm đa dạng với các kích thước như sau: Từ 60 x 60 cm đến 100 x 100 cm

 Dòng sản phẩm: gạch giả cổ, gạch mài bóng, gạch phủ men (Glazed porcelain)

BẢNG DANH MỤC SẢN PHẨM

STT Mô tả sản phẩm Tên sản phẩm Hình ảnh

Đơn giá (ngàn đồng/ m2)

3 Gạch phủ men D003 140

Các thông số kỹ thuật của sản phẩm:

Chỉ tiêu Mức yêu cầu D001 D002 D003

2 Thị trường dự kiến cho việc tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ

Khối lượng gạch không nung nhà máy sản xuất ra dự kiến phục nhu cầu tại địa

phương, cũng như nhu cầu về vật liệu xây dựng cho dân cư cho các tỉnh trong cả nước.

3 Cơ sở lựa chọn sản phẩm, dịch vụ và thị trường

Việt Nam hiện nay vẫn được đánh giá là một trong những nước có tốc độ phát triểnGDP cao nhất thế giới Trong 6 tháng đầu năm 2016 tổng sản phẩm quốc nội ước tínhtăng 5,52% so với cùng kỳ năm trước (quý I tăng 5,48%; quý II tăng 5,55%), trong đókhu vực công nghiệp và xây dựng tăng đến 7,12%, đóng góp 2,41 điểm phần trăm vàotăng trưởng chung

Nhu cầu thị trường dự báo tiếp tục tăng trưởng tốt Thị trường bất động sản, xây dựngđược dự báo tiếp tục đà hồi phục từ năm 2014 với mức tăng trưởng hàng năm trên 6,5% làđộng lực chính cho ngành sản xuất gạch ốp lát Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầugạch ốp lát tới năm 2020 vào khoảng 570 triệu m2

Hiện trên thị trường có 4 loại gạch ốp lát chính: gạch Cotto, gạch Ceramic, gạchPorcelain và gạch Granite Trong đó, gạch Cotto là một loại gốm không phủ men, nguyênliệu chính là đất sét và được nung với nhiệt độ cao 1160~1200oC Gạch có màu đỏ đấtnung, thường được sử dụng để lát sân vườn, lát sàn cho những công trình kiến trúc giả cổ

Do ứng dụng không thật rộng rãi, nhu cầu gạch cotto là thấp nhất trong số các loại gạch ốplát Ba loại gạch ốp lát phổ biến thường được sử dụng trong các công trình xây dựng hiệnnày là gạch Ceramic, gạch Porcelain và gạch Granite Gạch men Ceramic là loại gạch láttruyền thống, đã được sử dụng tại Việt Nam từ hàng chục năm nay Gạch Granite mới bắtđầu xuất hiện trên 10 năm trở lại đây Được coi là một loại đá nhân tạo, gạch Granite có độbền vượt trội so với gạch Ceramic Gạch Porcelain (xương bán sứ) là sản phẩm đứng giữaCeramic và Granite.

Xu thế sử dụng gạch Granite thay cho Ceramic ngày càng trở nên phổ biến Với cáctính năng vượt trội về độ bền, tính thẩm mỹ, gạch Granite được người tiêu dùng ngày càng

ưa chuộng Hiện nay đa số các công trình quy mô lớn, có diện tích rộng như chung cư, vănphòng, khách sạn đều sử dụng gạch granite Nhiều công trình xây dựng dân dụng cá nhâncũng chuyển sang sử dụng gạch Granite Các chuyên gia trong ngành cho biết nhu cầu sửdụng gạch Granite hiện đang tăng trưởng khá tốt với mức tăng 15 - 20% năm

Quy hoạch của Bộ Xây dựng chủ trương không đầu tư mới sản xuất gạch Ceramic, ưutiên phát triển gạch Granite Dự báo của Bộ Xây dựng cho thấy nhu cầu gạch Granite năm

2020 đạt khoảng 140 triệu m2/năm (xuất khẩu 42 triệu m2) Năng lực sản xuất gạch Granitenội địa của Việt Nam vào khoảng trên 60 triệu m2/năm Với công suất hiện tại, trong cácnăm tới, công suất sản xuất của Việt Nam cần tăng trung bình trên 20% để đảm bảo nhu cầutiêu thụ

Bên cạnh đó, giá một số loại gạch ốp lát tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước.Điển hình, giá gạch ốp 30x60cm trong nước sản xuất từ 120.000 đến 200.000 đồng/m2; giágạch nền 60x60cm của Việt Nam từ 170.000 đến 250.000 đồng/m2; giá gạch nền 80x80cmcủa Việt Nam từ 260.000 đến 350.000 đồng/m2 Riêng giá các mặt hàng gạch ốp lát nhậpkhẩu cao hơn gạch thương hiệu Việt khoảng 30 - 50% tùy loại

Tại Việt Nam, không có nhiều Công ty sản xuất gạch Granite, đứng đầu về chất lượng

là các doanh nghiệp Đài Loan như Taicera, Bạch Mã năm ở phân khúc cao cấp Tiếp sau làcác đơn vị như Viglacera Tiên Sơn, Toko, Thạch Bàn

Thị trường gạch ốp lát tại Việt Nam có quy mô tầm khu vực Sản xuất gạch ốp lát tại

Việt Nam là một trong số ít các ngành công nghiệp vươn lên tầm cỡ khu vực và thế giới.Hiện tại, tổng công suất đạt tới 500 triệu m2/năm, đứng đầu Đông Nam Á và thứ 6 thế giới.

Gạch Granite hiện có công suất còn khiêm tốn, đạt trên 60triệu m2/năm

Các nhà máy sản xuất gạch nằm trải khắp cả nước tuynhiên lại tập trung phần đông ở khu vực phía Bắc do đây làkhu vực có trữ lượng lớn các nguyên liệu sản xuất xươnggạch như đất sét, tràng thạch, đồng thời thuận lợi để nhậpkhẩu các nguyên liệu men, phụ gia từ Trung Quốc, ĐàiLoan Trong khi đó, khu vực phía Nam có nhiều nơi cótiềm năng sản xuất cũng như tiêu thụ sản phẩm nhưng chưađược tân dụng triệt để

Tỉnh Bình Thuận nằm ở vùng miền Ðông Nam Bộ,phía Bắc giáp tỉnh Lâm Ðồng và Ninh Thuận; phía Tâygiáp tỉnh Ðồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu; phía Ðông giápbiển đông, có bờ biển dài 192 km, đại bộ phận tỉnh là đồinúi thấp và đồng bằng ven biển nhỏ hẹp Các đường giaothông quan trọng gồm: Quốc lộ 1A, quốc lộ 28, quốc lộ 55; các tuyến tỉnh lộ gồm 7 tuyếnchính: Ðường tỉnh lộ 706, 707, 709, 710, 711, 712, 713; đường bờ biển dài 192 km, ngoàikhơi có đảo Phú Quý, cách thành phố Phan Thiết 120 km, diện tích lãnh hải 52.000 km2.Tỉnh có nhiều loại khoáng sản với trữ lượng lớn, gồm có: Nước khoáng thiên niênbicarbonate, Cát thủy tinh, Sét bentonit, Quặng Sa khoáng, Zircon, Dầu khí và Đá granite:trữ lượng rất lớn, phân bố khắp nơi

Tóm lại, thị trường gạch granite là một thị trường mới đầy tiểm năng cho việc đầu tưđúng đắn

IV Công nghệ, máy móc, thiết bị và môi trường

1 Quy trình công nghệ sản xuất gạch granite

(17) Máy ép thủy lực(18) Lò sấy 5 tầng(19) Dây chuyền tráng và in hoa(20) Lưu chứa gạchmộc

(21) Lò nung

(1) Chuẩn bị nguyên liệu, phụ liệu

Trong sản xuất gạch Granite, việc xử lý và nhào luyện nguyên liệu thô luôn là nhân

tố quyết định cho thành công của dây chuyền sản xuất.

Loại sản phẩm sẽ sản xuất và chất lượng của nguyên liệu được dùng, quyết định công nghệ nghiền đất theo những qui tắc nghiêm ngặt nhất

(5) Sấy phun và lưu trữ bột

Sấy phun là hệ thống hiệu quả nhất để tạo nên chất liệu hạt Hồ xương sẽ được phunsương nhờ các béc phun vào trong buồng sấy, trong buồng sấy được cấp lượng nhiệt thíchhợp sẽ kết tinh thành các hạt và có độ ẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng cho các khâu xử lý ép

và nung sau này

Nguyên liệu được rây sàng lại một lần nữa và chuyển qua các hệ thống Silô lưu trữ

có dung tích lớn, nguyên liệu đươc lưu trữ tại silo trong vòng 24h để tạo độ đồng nhất về

độ ẩm Cuối cùng nguyên liệu hạt sẽ được chuyển đến bộ tiếp liệu liên tục của máy ép

(6) Ép khuôn

Hạt bột được cấp vào các hộc khuôn của máy ép, với lực ép lớn đã tạo hình viên gạch

có kích thước chuẩn, độ kết dính cao.

Với hệ thống máy ép thủy lực hiện đại của Hãng SACMI (Ý), sẽ tạo hình viên gạch

có kích thước chính xác Máy được trang bị hệ thống điều khiển tiên tiến nhất :

- Khả năng lập trình tự động cho tất cả các thông số kỹ thuật của viên gạch (từ kích cỡ dài, rộng, dày, lượng bột, tốc độ chạy, lực ép, ….

- Tổng hợp, thống kê toàn bộ các dữ liệu trong quá trình sản xuất.

- Trang bị màn hình điều khiển, thân thiên dễ vận hành

- Trang bị hệ thống an toàn, báo lỗi khi có các sự cố xảy ra.

Các thiết bị được dùng cho phép kết nối từ xa với các hệ thống giám sát của quy trình

và trao đổi dữ liệu giữa nhiều máy ép

(7) Sấy nhanh

Sau khi gạch được ép định hình sẽ được chuyển vào lò sấy 5 tầng thông qua băng tải,

hệ thống nạp gạch đầu lò sấy

Lò sấy có nhiều ưu điểm như sau:

Tỉ lệ phế phẩm rất thấp: Hệ thống vận tải đặc biệt này có trang bị sàn con lăn hạn chế

va chạm giữa các viên gạch tránh được thiệt hại do sứt mẻ do tốc độ từng vùng được điềukhiển bởi Biến tầng và có thể điều chỉnh

Tiết kiệm cao: Với kiểu lò sấy này, tận dụng nhiệt dư thải ra từ Lò nung cho phép tiếtkiệm cao

Các bộ phận đáng lưu ý là:

Nạp gạch: Các viên gạch đi từ máy ép được nạp vào các sàn con lăn

Dỡ gạch: Các viên gạch từ các máng đầu tiên được chuyển vào bàn con lăn và sau đóvào băng tải chuyền chúng tới dây chuyền tráng men Nạp và dỡ gạch được làm đồng thờibởi hệ thống sàn con lăn Trong những thao tác này các viên gạch không bao giờ va chạmvào nhau

Buồng đốt không khí nóng thiết kế để tái sử dụng khí, có trang bị bộ điều chỉnh bộđốt gas (tất cả các thiết bị đuợc trang bị bộ phận bảo hiểm an toàn Bộ tạo không khí nóng

thiết kế để tận dụng không khí thoát ra từ lò nung.

(8) Tráng men, in hoa văn

Các dây chuyền tráng men được nghiên cứu nhằm thỏa mãn các yêu cầu khác nhau của công nghệ sản xuất gạch Granite và khách hàng

Chúng được trang bị cho các công việc tráng men để nhận được bề mặt trơn bóng,

mờ, nhám , các hiệu ứng đặc biệt với nhiều màu sắc, hoa văn

Tất cả các buồng tráng men có trong bồn thép không rỉ, có thanh quậy, máy bơm, máy in lụa và bảng điện tử điều khiển

In hoa văn bằng máy in phẳng hoặc máy in con lăn tùy vào chủng loại gạch, công nghệ tiêntiến nhất hiện nay sử dụng công nghệ máy in phun, in trực tiếp lên bề mặt viên gạch, cácmàu hoa văn cũng như pha màu màu sắc được lập trình trên máy tính và ra lệnh in

(9) Lưu trữ gạch mộc

Hệ thống này cho phép dự trữ gạch mộc tạm thời trườc khi đưa vào lò nung Lượnggạch dự trữ này để duy trì lượng gạch vào lò, đảm bảo nhiệt độ lò luôn luôn ổn định vàluôn trong tình trạng tốt nhất

b) Đường ống, bộ trao đổi nhiệt và các cấu kiện nâng:

Đường ống cho không khí để đốt và không khí làm mát, được làm từ các lá thép đã sơn chống rỉ, có giá đỡ và van điều chỉnh

Nhiệt dư thải ra từ lò nung sẽ được lấy để cấp một phần nhiệt cho lò sấy, với lượng

nhiệt này sẽ làm giảm đáng kể chi phí tiêu thụ nhiên liệu cho lò sấy.

Mỗi động cơ làm chuyển động một trục truyền động và nhiều khớp Việc điều chỉnhtốc độ của mỗi động cơ điện thực hiện bằng một bánh điều khiển bằng tay

Trong trường hợp bị hỏng hóc hay bị kẹt có khả năng đưa vật liệu dịch chuyển bìnhthường (sau khi kẹt)và có khả năng chêm vào một động tác thay đổi trục lăn tự động trướckhi kẹt

d) Quạt ly tâm, gồm:

- Một quạt thổi không khí cháy

- Một quạt thổi không khí làm mát nhanh

- Một quạt thổi không khí làm mát cuối cùng

- Một quạt hút không khí nóng từ khu vực làm mát lò

- Một quạt hút khói của quá trình trước khi nung và trong khi nung

e) Bảng điều hiển: Bảng kiểm tra gồm:

- Công tắc chính

- Các công tắc cho quạt và động cơ truyền động động trục lăn

- Bộ báo động và dây điện nối với hệ thống điều chỉnh nhiệt độ

- Đồng hồ hiển thị và có thề chỉnh tự động đóng mở van để thay đổi nhiệt độ lên xuống

- Bảng theo dõi, thống kê nhiệt độ lò, tất cả các thông số kỹ thuật đến chủng loại gạch sản xuất

- Hệ thống thống kê và vẽ biểu đồ nhiệt độ nung, in biểu đồ…

f) Thiết bị kiểm tra, an toàn gồm:

- Một van đóng gas chính

- Một bộ điều chỉnh giảm áp suất gas chính

- Một van đóng an toàn cho mỗi nhánh cung cấp gas

- Một van cho mỗi nhánh cung cấp gas đốt cháy

- Một công tắc cho hệ kiểm tra chân không của ống khói và hút không khí nóng

- Hai công tắc an toàn cho đường ống phân phối gas đốt

- Hai công tắc an toàn cho đường ống không khí đốt cháy và đường ống không khí phun mù

- Một công tắc an toàn cho đường ống phân phối không khí làm mát nhanh

(11) Dây chuyền mài cạnh, đánh bóng

Sau khi qua khỏi lò nung gạch được đưa qua dây chuyền mài cạnh, đánh bóng : Bao gồm các công đoạn sau :

a Nạp gạch vào dây chuyền bằng thủ công

b Qua máy mài cạnh thô 1 để giảm bớt kích thước ban đầu của 2 cạnh bên

c Qua máy xoay cạnh gạch và đưa vào máy mài cạnh thô 2 để giảm bớt kích thước ban đầu của 2 cạnh còn lại

d Tiếp đó qua máy mài (bào) mặt thô 1, 2 tạo độ nhẵn bóng bề mặt

e Qua máy mài mặt tinh gồm 5 dao mài hợp kim mịn để mài mặt nhẵn hơn trước khi qua máy đánh bóng (giảm lượng tiêu hao đá mài

Chuẩn bị nguyên

liệu, phụ liệu

Nghiền tảng cục

Ép khuônSấy nhanh

g Đánh bóng tinh

Hệ thống máy đánh bóng tinh giống như đánh bóng thô, chỉ khác ở độ mịn của đáđánh bóng cụ thể máy này sử dụng đá đánh bóng mịn hơn như: 240, 320, 400, 600, 800,

1000, 1200 và 1500

Khi qua công đoạn này đã hoàn tất độ phẳng, độ bóng mặt gạch qui định và qua

tiếp các máy mài cạnh vát mép tinh để mài kích thước về chuẩn qui định

h Mài cạnh tinh 3

i Mài cạnh tinh 4 (Mài cạnh còn lại)

j Phân loại

Căn cứ các tiêu chuẩn phân loại gạch Granite của công ty Nhân viên phân loại

phân loại thành phẩm theo mã sản phẩm, kích thước và tông màu

Gạch bị sai sót/ lỗi bề mặt sẽ được nhân viên phân loại bốc ra pallet, chuyển về

công đoạn e đánh bóng lại bề mặt chưa đạt.

Gạch bị mẻ góc, mẻ cạnh sẽ được nhân viên phân loại bốc ra pallet, chuyển về

công đoạn cắt hạ kích thước xuống size và chuyển đến công đoạn b.

k Phủ chất bảo vệ bề mặt

Sau khi phân loại gạch thành phẩm qua máy phủ chất bảo vệ bề mặt tạo độ bóng và chống thấm

(12) Chọn lựa, phân loại và đóng gói thành phẩm

Dựa vào kinh nghiệm của mình, kỹ thuật viên kiểm tra chất lượng sẽ phát hiện

và làm dấu các mức chất lượng của viên gạch chạy ngang qua các bàn lựa

(13) Lưu kho

Cuối cùng, thành phẩm được đưa vào lưu trữ tại kho thành phẩm

Sơ đồ quy trình sản xuất

Chọn lựa, phân loại và

2 Danh mục máy móc thiết bị

BẢNG DANH MỤC CÁC MÁY MÓC THIẾT BỊ

Tên thiết bị

Nước sản uất

Mô tả thiết bị Số

lượng

ứớc giá (triệu đồng

Tổng giá trị (triệu đồng

Thiết bị

sản uất

Hệ thốngcấp liệu đầu vào

Ý

Các thiết bị chính gồm có: xexúc lật, máy cấp liệu B L20, hệbăng tải cấp liệu AM1 AM5,

hệ máy nghiền bi BM3800, hệthống bể hồ, bơm màng và sàngrung

Hệ thống trung tâm củadây chuyền

Ý

Bộ tủ cầu dao khởi động từ vàattomat, hệ thống băng tải AP,

hệ thống máy bơm, hệ thốngmáy sấy, máy ép thủy lựcVIS2000, hệ thống lò nung, dâychuyền tráng và in hoa, dâychuyền mài cạnh và đánh bóng

Hệ thốngđiều khiển

Ý Hệ thống tủ điều khiển tự động và giám sát từ xa 2 2,000 4,000

Thiết bị

văn

phòng

Việt Nam

Máy vi tính + CDROM Máy photocopy

Máy điện thoạiMáy fax

Bàn ghế văn phòng

Tủ đưng văn phòngInternet

Phương

xe ô

tô tải 2.5T

Trung

- Tổng giám đốc: Có nhiệm vụ quản lý cao nhất, quản lý đồng bộ tất cả các hoạt động kinhdoanh, tình hình kinh doanh cũng như chất lượng cung cấp dịch vụ Từ đó, có thể quyếtđịnh hoặc đưa ra định hướng kinh doanh cho doanh nghiệp.

Đối tượng tuyển dụng: Tổng giám đốc là người đến từ quốc gia đầu tư để giám sát cũngnhư đưa ra những đường hướng kinh doanh cho sự phát triển và ổn định của dự án đầu tư

- Phó tổng giám đốc: thực hiện nhiệm vụ quản lý tổng quát trong lĩnh vực mình phụ trách,làm báo cáo cụ thể định kỳ để từ đó đưa ra các đề án nhằm phát triển doanh nghiệp

Đối tượng tuyển dụng: ưu tiên đối tượng đến từ nước nhận đầu tư để tránh vấn đề xung độttrong khác biệt về văn hóa trong quá trình quản lý, đồng thời tận dụng nhân công giá rẻ

- Giám đốc, quản lý các phòng ban: Thực hiện hoạt động quản lý lĩnh vực mình phụ trách,giám sát hoạt động của các nhân viên, đảm bảo tính chính xác đồng bộ về theo định hướngmục tiêu của doanh nghiệp, tránh các tình trạng không minh bạch, thiếu sót trong tình hìnhsản xuất kinh doanh

Đối tượng tuyển dụng: chọn đối tượng đến từ nước đầu tư nhằm tránh các tình trạng khôngđáng có trong quá trình kinh doanh ( ví dụ: không minh bạch trong kê khai kế toán, tránhtrường hợp làm sai, làm việc thiếu ý thức, làm giả,…)

*Các nhân viên lao động trí óc

Nhân viên văn phòng, hành chính, kế toán, marketing và phân tích thị trường: tuyểnnhững ứng viên có bằng đại học hoặc cao đẳng liên quan đến vị trí ứng tuyển, ưu tiênngười có kinh nghiệm

*Lao động phổ thông (lao động chân tay)

- Tuyển lao động phổ thông có sức khỏe và tay nghề khá, không có dị tật và không mang cácbệnh xã hội, có tinh thần kỷ luật và tự giác cao

- Ưu tiên tuyển dụng nhân sự từ khu vực thực hiện dự án đầu tư nhằm tận dụng một số lợi thếnhư: lợi thế địa điểm ( nguồn cung lao động lớn, lao động giá rẻ, giảm

được một số khoản trợ cấp ăn ở cho nhân viên,…), tạo công ăn việc làm cho nơi thực hiện

dự án đầu tư, góp phần an sinh xã hội tại khu vực đó ( từ đó dẫn đến những ưu đãi về lâu