Hợp đồng tư vấn quản lý dự án

Công tác quản lý chi phí dự án - Thay mặt Chủ đầu tư quản lý việc thực hiện các hợp đồng của các nhà tư vấn, nhà thầu; công tác chi trả cho các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công.. Quản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-oOo -HỢP ĐỒNG

TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN

Số: … /2013/………

CÔNG TRÌNH:

………

ĐỊA ĐIỂM:

……….

GIỮA

VÀ

……….

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN

Số: … /2013/………

Công trình : ………

Địa điểm : ……….

- Căn cứ Luật Xây dựng của Quốc Hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 và các vản hướng dẫn thi hành có liên quan; - Căn cứ vào Luật Đấu Thầu 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan; - Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính Phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định 49/2008/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; - Căn cứ Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng; - Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính Phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Căn cứ Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình ban hành kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của BXD; - Căn cứ tờ trình về việc lựa chọn Nhà thầu Tư vấn quản lý dự án công trình - Căn cứ hồ sơ năng lực của ………

Hôm nay, ngày tháng _ năm 2013 tại Văn phòng Công ty ……… ,

chúng tôi gồm các bên dưới đây: Bên A: CHỦ ĐẦU TƯ (viết tắt CĐT). Giấy ĐKKD số : ………

Địa chỉ : ………

Điện thoại :

Fax : ………

Mã số thuế : ………

Người đại diện : Chứcvụ:

Và

Bên B: TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN (viết tắt là TVQLDA).

Giấy ĐKKD số : ……….

Địa chỉ : ………

Điện thoại :

Fax : ………

Mã số thuế : ………

Người đại diện : Chứcvụ:

Sau khi thỏa thuận đàm phán, Các Bên thống nhất ký kết hợp đồng này với các điều khoản và điều kiện sau: ĐIỀU 1 THÀNH PHẦN CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 1.1 Thành phần hợp đồng là bộ phận không tách rời của hợp đồng, bao gồm các tài liệu theo thứ tự ưu tiên sau: 1.1.1 Hợp đồng kèm văn bản chỉ định thầu, Bảng nội dung công tác quản lý dự án và các phụ lục hợp đồng (nếu có); 1.1.2 Tài liệu, Bản vẽ , Bảng Tổng tiến độ được duyệt 1.1.3 Đề cương, báo cáo của Nhà thầu và tài liệu kèm theo; 1.1.4 Các Văn bản, thông báo, Biên bản họp trao đổi giữa các bên … 1.2 Nguyên tắc những tài liệu cấu thành nên hợp đồng là quan hệ thống nhất giải thích tương hỗ cho nhau, nhưng nếu có điểm nào không rõ ràng hoặc không thống nhất thì các bên có trách nhiệm trao đổi và thống nhất Trường hợp, các bên không thống nhất được thì căn cứ theo thứ tự ưu tiên các tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý và giải quyết vấn đề không thống nhất ĐIỀU 2 CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI. Các từ và cụm từ (được định nghĩa và diễn giải) sẽ có ý nghĩa như diễn giải sau đây và được áp dụng cho hợp đồng này, trừ khi ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt rõ một ý nghĩa khác 2.1 “Chủ đầu tư” là Công ty ……… , gọi tắt là bên A, như đã nói trong phần mở đầu và những người có quyền kế thừa hợp pháp của Chủ đầu tư mà không phải là bất kỳ đối tượng nào do người đó ủy quyền 2.2 “Tư vấn quản lý dự án” là Công ty ………, gọi tắt là bên B, như được nêu ở phần mở đầu và những người kế thừa hợp pháp của Nhà thầu mà không phải là bất kỳ đối tượng nào do người đó ủy quyền 2.3 “Dự án” là dự án ……….

2.4 “Hợp đồng” là những Thỏa Thuận Hợp Đồng, Thư Dự Thầu, những Điều kiện này, Tiêu

Chuẩn Kỹ Thuật, các Bản Vẽ, Bảng Danh Mục, và các tài liệu khác (nếu có) được liệt kê trong thành phần của Hợp Đồng theo điều 1 của Hợp đồng này

2.5 “Bên” là bên CĐT hoặc bên TVQLDA tùy theo ngữ cảnh “Các bên” là bên CĐT và bên

TVQLDA “Bên Thứ ba” là bất kỳ bất bên nào khác ngoài CĐT và TVQLDA.

2.6 “Ngày” trừ khi được qui định khác trong hợp đồng “ngày” được hiểu là ngày dương lịch và

tháng được hiểu là tháng dương lịch

2.7 “Bất khả kháng” được định nghĩa tại Điều 16 [Bất Khả kháng]

2.8 “Luật” là toàn bộ hệ thống luật pháp của nước Cộng hòa Xã Hội chủ nghĩa Việt Nam và

các văn bản hướng dẫn có liên quan

2.9 “Văn bản chấp thuận” là thể hiện sự chấp thuận chính thức của CĐT về bất kỳ ghi nhớ

hoặc thỏa thuận nào giữa hai bên trong quá trình thực hiện hợp đồng

2.10 “Phụ lục hợp đồng” là những trang hoàn chỉnh nhằm làm rõ một nội dung trong hợp đồng,

được gọi tên là Phụ luc của Hợp đồng và là một phần không tách rời của Hợp đồng

2.11 “Công việc” được hiểu là các dịch vụ do TVQLDA thực hiện theo quy định tại Điều 3

[Mô tả phạm vi công việc]

ĐIỀU 3 PHẠM VI CÔNG VIỆC.

Chủ đầu tư đồng ý giao và TVQLDA đồng ý nhận thực hiện các công việc quản lý dự án của dự

án – ……… theo các nội dung sau:

1

gồm

Không bao gồm

A Điều phối hoạt động của các Nhà thầu & Nhà tư vấn trên

công trường:

- Tổ chức và chủ trì các buổi họp định kỳ tại công trường nhằm

điều phối hoạt động của tất cả các nhà thầu & nhà tư vấn trên

công trường; cũng như liên hệ với các nhà thầu, nhà tư vấn có

liên quan nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi

công; các vấn đề về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng

chống cháy nổ trong thi công

- Điều phối các công tác đệ trình và phê duyệt vật tư vật liệu; bản

vẽ thi công của nhà thầu tư vấn giám sát Đảm bảo thời gian phê

duyệt nằm trong tiến độ chung của dự án

- Tổ chức quản lý công tác chuẩn bị hồ sơ chất lượng; hồ sơ thi

công cho công trình Xem xét và phê duyệt các biểu mẫu của các

nhà tư vấn khác cũng như nhà thầu phục vụ cho công tác thi công

và nghiệm thu Phát hành các biễu mẫu liên quan đến công tác

quản lý thi công

- Quản lý việc phát hành bản vẽ, hồ sơ của nhà thầu thiết kế đến

nhà thầu tư vấn giám sát và nhà thầu thi công; đảm bảo các bên

sử dụng hồ sơ bản vẽ cập nhật mới nhất

- Điều phối các công tác trao đổi thông tin về thiết kế; về các

hành động khắc phục báo cáo không phù hợp, v.v…

X

B Quản lý tiến độ dự án

- Lập tổng tiến độ thi công chi tiết cho dự án dựa trên bảng tổng

tiến độ dự án; các mốc tiến độ quan trọng; tiến độ thi công của

X

các nhà thầu thi công đệ trình.

- Trực tiếp theo dõi quản lý tiến độ triển khai chi tiết công việc

của các nhà thầu trên công trường Thường xuyên cảnh báo nếu

có nguy cơ chậm trễ tiến độ Khi có công tác chậm trễ, đưa ra

biện pháp đảm bảo tiến độ hoặc đẩy nhanh tiến độ (nếu cần)

- Đưa ra và quản lý chặt chẽ những công việc mang tính chất

quan trọng trong việc hoàn thành dự án nhằm bảo đảm tiến độ

chung

- Quản lý sự phối hợp của các nhà thầu thi công khác nhau trên

công trường tránh sự chồng chéo công việc có thể gây trễ tiến độ

và ảnh hưởng chất lượng cũng như ngân sách dự án

- Quản lý việc cung cấp thêm thông tin (nếu cần thiết) của nhà

thầu tư vấn thiết kế nhằm đảm bảo cho công tác thi công của nhà

thầu được thực hiện theo đúng kế hoạch

C Công tác quản lý chi phí dự án

- Thay mặt Chủ đầu tư quản lý việc thực hiện các hợp đồng của

các nhà tư vấn, nhà thầu; công tác chi trả cho các nhà thầu tư

vấn, nhà thầu thi công Phát hành chứng chỉ thanh toán cho các

đề nghị thanh toán của các nhà thầu, nhà tư vấn

- Theo dõi tiến trình giải ngân của dự án

- Cùng xem xét cho ý kiến với Chủ đầu tư về khối lượng nghiệm

thu thanh toán phục vụ công tác thanh toán của Chủ đầu tư

- Xem xét và cho ý kiến về các công tác phát sinh trong dự án và

ảnh hưởng của chúng đến tiến độ, chất lượng và ngân sách dự án

- Xem xét phê duyệt các đề nghị thanh toán của nhà thầu thi công

và phát hành các chứng chỉ thanh toán phục vụ công tác thanh

toán của nhà thầu

- Tổ chức thực hiện công tác quyết toán công trình sau khi hoàn

thành

X

D Quản lý công tác giám sát chất lượng của đơn vị tư vấn

giám sát

- Thay mặt Chủ đầu tư theo dõi và quản lý công tác giám sát thi

công của nhà thầu tư vấn giám sát nhằm đảm bảo tiến độ, chất

lượng công trình

- Thay mặt Chủ đầu tư theo dõi và quản lý công tác giám sát tác

giả của nhà thầu thiết kế

- Cùng với nhà thầu tư vấn giám sát xem xét và phê duyệt qui

trình đảm bảo chất lượng của nhà thầu cũng như qui trình an toàn

lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy trong thi công

- Điều phối công tác kiếm tra định kỳ (hoặc bất thường) của các

nhà tư vấn khác trên công trường; các báo cáo không phù hợp và

X

công tác khắc phục.

- Lên kế hoạch cho công tác thí nghiệm, kiểm tra nghiệm thu

phục vụ công tác bàn giao công trình

- Quản lý công tác phát hành danh mục các lỗi thi công cần sửa

chữa khi bàn giao công trình và quản lý quá trình khắc phục các

lỗi thi công

- Tổ chức công tác nghiệm thu hoàn thành công trình giữa nhà

thầu, tư vấn giám sát, thiết kế và Chủ đầu tư dự án

- Tổ chức các công tác mời các cơ quan chức năng cho công tác

nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng

- Quản lý việc thu thập và chuẩn bị các hồ sơ nghiệm thu chất

lượng, các qui trình vận hành bảo dưỡng, báo cáo kiểm tra thí

nghiệm và các hồ sơ liên quan của nhà thầu, nhà tư vấn cho công

tác hoàn công công trình cũng như công tác bảo trì công trình sau

này

E Quản lý công tác An toàn lao động, Vệ sinh môi trường,

Phòng chống cháy nổ

- Kiểm tra bản kế hoạch về an toàn và sức khỏe, vệ sinh môi

trường, phòng chống cháy nổ cùng với biện pháp làm việc do các

nhà thầu đệ trình

- Đảm bảo rằng các điều khoản được mô tả trong bản kế hoạch

này được thực hiện tại công trường

- Thực hiện kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng

chống cháy nổ một cách thường xuyên lien tục, trong đó có sử

dụng các hình thức kiểm tra

- Yêu cầu phải có hành động khắc phục hậu quả trong trường hợp

không tuân thủ các quy tắc và các biện pháp làm việc đã được

thống nhất và theo dõi việc thực hiện này của nhà thầu

- Giám sát chặt chẽ các hoạt động có tính rủi ro cao bằng danh

sách các điểm kiểm tra có liên quan và hệ thống kiểm soát ‘cho

phép làm việc’

- Đảm bảo rằng cuộc họp về an toàn lao động – vệ sinh môi

trường – phòng chống cháy nổ, tập huấn và diễn tập được tổ chức

một cách thường xuyên

- Ngừng lập tức các công việc hoặc một phần công việc trong

trường hợp nguy hiểm tức thì

Lưu ý: trách nhiệm cuối cùng cho việc áp dụng các quy tắc an

toàn trên công trường vẫn thuộc về nhà thầu.

X

F Các công tác quản lý dự án khác

- Công tác lập dự toán, lập hồ sơ mời thầu, tổ chức đấu thầu,

đánh giá thầu và chọn thầu sẽ do đơn vị khác thực hiện Tuy

nhiên CPE sẽ hỗ trợ trong các công tác này khi có yêu cầu từ Chủ

đầu

- Quản lý công tác bàn giao tim mốc, ranh đất, v.v giữa cơ quan

quản lý, chủ đầu tư, tư vấn và nhà thầu (nếu có yêu cầu từ Chủ

X

đầu tư).

- Quản lý nhân sự của các nhà tư vấn, nhà thầu trên công trường

G Báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng

- Tập hợp các báo cáo từ nhà thầu, nhà thầu tư vấn giám sát và

nhà thầu thi công, v.v cùng với các thông tin khác để phát hành

báo cáo định kỳ công tác thi công Trong bảng báo cáo này sẽ

nêu rõ về tổng quan dự án, tình trạng pháp lý, tình trạng các công

tác thiết kế, công tác lựa chọn nhà , công tác thi công & nghiệm

thu; các hạng mục đã thi công, kế hoạch sắp tới; các vấn đề về

nghiệm thu chất lượng; tiến độ dự án; báo cáo về thời tiết; nhân

lực và thiết bị; vật tư vật liệu; nghiệm thu thanh toán; an toàn lao

động và vệ sinh môi trường; các vấn đề phát sinh và hướng khắc

phục; hình ảnh cập nhật quá trình thi công; các danh sách hồ sơ,

bản vẽ cập nhật, v.v nhằm cung cấp cho Chủ đầu tư tổng quan

về công tác thi công trong tuần / tháng

X

ĐIỀU 4 GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN

4.1 Giá hợp đồng

- Giá hợp đồng với số tiền như sau:

 Giá HĐ (trước thuế) : ……… VNĐ

 Thuế VAT (10%) : ……….VNĐ

 Giá HĐ (sau thuế ) : ……… VNĐ

- Trong đó bao gồm chi phí để thực hiện toàn bộ các công việc được thể hiện tại Điều 3

[phạm vi công việc] và Điều 8 [Trách nhiệm và nghĩa vụ của TVQLDA],

- Những chi phí phát sinh theo Điều 6 [Thay đổi và điều chỉnh giá hợp đồng].

4.2 Nội dung của Giá Hợp đồng

Giá Hợp đồng đã bao gồm:

- Chi phí nhân công cho chuyên gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phi quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng, như được chi tiết tại phụ lục số [Giá Hợp đồng, tạm ứng, thanh toán và quyết toán]

- Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau các cuộc họp, báo cáo;

- Chi phí đi thực địa, chi phí đi lại khi tham gia vào quá trình nghiệm thu các giai đoạn tại hiện trường và nghiệm thu chạy thử, bàn giao;

- Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc tư vấn

- Các chi phí khác liên quan đến công tác tư vấn QLDA của bên B

4.3 Tạm ứng

4.3.1 Thời gian chậm nhất là 15 ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Chủ đầu

tư tạm ứng Đợt 1 cho TVQLDA 20% giá trị hợp đồng ( tương đương với số tiền là:

……….) (Bằng chữ: ……… )

4.3.2 Hồ sơ tạm ứng hợp lệ: Công văn đề nghị tạm ứng, hóa đơn đỏ tương ứng với khoản tạm ứng, chứng thư bảo lãnh tạm ứng

4.4 Tiến độ thanh toán

Việc thanh toán hợp đồng tuân theo tiến độ thanh toán như phụ lục số [Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán và quyết toán] với các qui định cụ thể như sau:

4.4.1 Trong vòng ….ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu hạng mục công trình (tên hạng mục công trình), CĐT sẽ thanh toán cho TVQLDA là … giá hợp đồng đã ký

4.4.2 Trong vòng …ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu hạng mục công trình … (tên hạng mục công trình tiếp theo), CĐT sẽ thanh toán tiếp cho TVQLDA là …giá hợp đồng

đã ký

4.4.3 Trong vòng …ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào

sử dụng, CĐT sẽ thanh toán tiếp cho TVQLDA là …giá hợp đồng đã ký;

4.4.4 Trong vòng ngày kể từ ngày quyết toán hợp đồng được phê duyệt Chủ đầu tư sẽ làm thủ tục thanh toán nốt còn lại của Giá hợp đồng đã ký cho TVQLDA

4.5 Hồ sơ thanh toán hợp lệ: Công văn đề nghị thanh toán, hóa đơn tương ứng với mỗi đợt và

báo cáo tổng hợp của tư vấn quản lý dự án cho giai đoạn thanh toán tương ứng Riêng đợt quyết toán, TVQLDA phải cung cấp BB bàn giao toàn bộ hồ sơ dự án, BB nghiệm thu xác nhận hoàn thành nghĩa vụ của HĐ, Thanh lý được hai bên ký kết

ĐIỀU 5 THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG.

5.1 Chi phí phát sinh chỉ được tính nếu công việc của TVQLDA gia tăng phạm vi công việc

theo yêu cầu của Chủ đầu tư;

5.2 Kéo dài công việc vì lý do từ phía CĐT hoặc các Nhà thầu xây lắp hoặc các Nhà cung cấp

trong quá trình xây dựng Công trình Thời gian kéo dài sẽ được hai bên thỏa thuận trong Phụ Lục Hợp Đồng ( nếu có)

5.4 Nếu những trường hợp trên phát sinh hoặc có xu hướng phát sinh, TVQLDA sẽ thông báo

cho CĐT trước khi thực hiện công việc Không có chi phí phát sinh nào được thanh toán trừ khi được CĐT chấp thuận bằng văn bản trước khi tiến hành công việc

5.5 Chi phí phát sinh sẽ được thỏa thuận và thanh toán giữa CĐT và TVQLDA tùy theo tính

chất của công tác phát sinh.Trong trường hợp phát sinh do kéo dài thời gian hoàn thành công trình, chi phí phát sinh sẽ được tính như sau:

Chi phí phát sinh = Gía trị hợp đồng(trừ số ca nếu có)/Thời hạn tối đa của hợp đồng * Số tháng phát sinh

ĐIỀU 6 TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG.

Thời gian thực hiện dự kiến là ……… tháng kể từ ngày ký hợp đồng, kể cả ngày nghỉ và không

bao gồm này ngày nghỉ tết âm lịch

TVQLDA đảm bảo thời gian làm việc mỗi ngày sao cho phù hợp với thời gian thực tế thi công trong suốt quá trình thực hiện dự án 24h/ ngày làm việc

ĐIỀU 7 TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA TVQLDA

7.1 TVQLDA đảm bảo rằng tất cả các công việc TVQLDA thực hiện theo Hợp đồng này phải

phù hợp và tuân thủ đầy đủ với yêu cầu của CĐT, các qui định về tiêu chuẩn của hồ sơ thiết

kế và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành của pháp luật nước Việt Nam;

7.2 TVQLDA phải đảm bảo điều hành và quản lý dự nhằm hoàn thành đúng tiến độ, đúng thiết

kế, đảm bảo chất lượng và an toàn lao đông, vệ sinh môi trường;

7.3 TVQLDA phải lập đề cương thực hiện công việc tư vấn quản lý dự án, lập các quy trình,

trình tự cần thiết để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiện độ, đảm bảo chất lượng, khối lượng công việc đệ trình CĐT phê duyệt trước khi thực hiện

7.4 TVQLDA phải thực hiện và chịu trách nhiệm đối với các sản phẩm công việc của mình,

Công việc được thực hiện bởi TVQLDA phải do các nhà chuyên môn có đủ điều kiện năng lực theo qui định của pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu của Dự án

7.5 TVQLDA sẽ thực hiện một cách chuyên nghiệp các công việc được đề cập đến trong hợp

đồng này bằng tất cả các kỹ năng phù hợp, sự thận trọng, sự chuyên cần và thích ứng với các yêu cầu của CĐT để hoàn thành Dự án TVQLDA sẽ luôn luôn thông báo đầy đủ và kịp thời tất cả các thông tin liên quan đến Dự án cho Chủ đầu tư

7.6 TVQLDA có trách nhiệm thường xuyên quản lý, đôn đốc, giám sát các nhà thầu thi công,

nhà thầu cung cấp và lắp đặt thiết bị, các nhà tư vấn khác đảm bảo thực hiện đúng tiến độ

đã được đề ra, đảm bảo chất lượng và an toàn của toàn bộ dự án

7.7 TVQLDA có trách nhiệm lập tổ chuyên gia có đầy đủ năng lực theo quy định pháp luật và

được CĐT đồng ý phê duyệt

7.8 TVQLDA phải cam kết rằng, khi có yêu cầu của Chủ đầu tư, TVQLDA sẽ cử đại diện có

đủ thẩm quyền, năng lực để giải quyết các công việc còn vướng mắc tại bất kỳ thời điểm do CĐT ấn định (kể cả ngày nghỉ, lễ) cho tới ngày hoàn thành và bàn giao Công trình

7.9 TVQLDA sẽ phải tuân thủ sự chỉ đạo và hướng dẫn của Chủ đầu tư, ngoại trừ những

hướng dẫn hoặc yêu cầu trái với luật pháp hoặc TVQLDA chứng minh cụ thể rằng không thể thực hiện được

7.10 TVQLDA có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho các cuộc họp, báo cáo, thẩm

định … với số lượng theo yêu cầu của Chủ đầu tư

7.11 TVQLDA phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư và pháp luật về mọi hoạt động do nhân

lực của mình thực hiện

7.12 TVQLDA phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định của pháp luật;

7.13 TVQLDA phải bảo vệ lợi ích và quyền lợi hợp pháp của Chủ đầu tư trong việc quá trình

thực hiện các công việc của mình;

7.14 TVQLDA phải tự thu xếp phương tiện đi lại, chỗ ăn ở khi phải làm việc xa trụ sở của mình; 7.15 TVQLDA phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước CĐT về quan hệ giao dịch, thực hiện

công việc và thanh toán, quyết toán theo Hợp đồng với Chủ đầu tư

7.16 Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra trong quá trình thực hiện công việc;

7.17 TVQLDA phải có trách nhiệm cử người có đủ chuyên môn cùng với Chủ đầu tư chứng

minh, bảo vệ sự chính xác đầy đủ của các tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng của công trình trước các cơ quan có liên quan trong quá trình thực hiện dự án theo hợp đồng này;

7.18 TVQLDA phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích tất

cả các tài liệu, thiết bị hay bất kỳ tài sản nào do Chủ đầu tư trang bị cho và có trách nhiệm hoàn trả cho Chủ đầu tư khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng trong tình trạng hoạt động tốt;

7.19 TVQLDA phải có trách nhiệm thực hiện tất cả các nghĩa vụ theo qui định của pháp luật đối

với hoạt động kinh doanh của mình như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất cả các nghĩa vụ thuế;

7.20 TVQLDAphải có trách nhiệm bảo mật các tài liệu, thông tin liên quan đến dự án;

7.21 TVQLDA sẽ phúc đáp bằng văn bản các yêu cầu hoặc đề nghị của CĐT chậm nhất trong

vòng 02 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hoặc đề nghị đó;

7.21 TVQLDA có trách nhiệm yêu cầu các nhà thầu, các đơn vị tư vấn khác và các bên có liên

quan cung cấp để hồ sơ hoàn công công trình hoàn chỉnh;

7.22 Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

ĐIỀU 8 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

8.1 Chủ đầu tư sẽ cung cấp cho TVQLDA các thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà Chủ

đầu tư có được trong khoảng thời gian sớm nhất theo đề nghị của TVQLDA;

8.2 Chủ đầu tư sẽ cung cấp cho TVQLDA một (01) bản sao của tất cả các tài liệu liên quan đến

thiết kế, hợp đồng đã ký kết với các nhà thầu khác;

8.3 Chủ đầu tư sẽ cùng hợp tác với TVQLDA và tạo điều kiện đến mức tối đa cho TVQLDA

trong quá trình thực hiện hợp đồng

8.4 Tạm ứng, thanh toán

CĐT sẽ tạm ứng, thanh toán cho TVQLDA toàn bộ giá hợp đồng theo đúng các quy định được thỏa thuận trong hợp đồng này

8.5 Thông tin

CĐT sẽ trả lời bằng văn bản các đề nghị hay yêu cầu hợp lý của TVQLDA trong vòng 03 ngày làm việc

8.6 Nhân lực của Chủ đầu tư

CĐT có trách nhiệm cử những cá nhân có đủ năng lực và chuyên môn phù hợp với từng công việc để làm việc với TVQLDA

8.7 Chủ đầu tư sẽ cùng bàn bạc và đi tới thống nhất trước khi quyết định các vấn đề quan trọng

liên quan đến phạm vi công việc của TVQLDA;

8.8 Chủ đầu tư sẽ cấp biên bản xác nhận việc hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng này cho

TVQLDA Tuy nhiên tất cả việc phê duyệt hay cấp bất kỳ văn bản nào của Chủ đầu tư không làm giảm trách nhiệm của TVQLDA trong quá trình thực hiện hợp đồng này

ĐIỀU 9 NHÂN LỰC CỦA TVQLDA

9.1 TVQLDA phải cử người có đủ năng lực để làm đại diện và điều hành công việc thay mặt

cho TVQLDA;

9.2 Nhân lực của TVQLDA phải có chứng chỉ hành nghề, trình độ chuyên môn, kỹ năng, kinh

nghiệm phù hợp, tương xứng về nghề nghiệp