Báo cáo: Quy hoạch sử dụng đất

Chủ đề: Quyền và nghĩa vụ của người dân trong quy hoạch – Cộng đồng và quy hoạch. Con người trong quy hoạch) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Báo cáo: Quy hoạch sử dụng đất Chủ đề: Quyền nghĩa vụ người dân quy hoạch – Cộng đồng quy hoạch (Con người quy hoạch) GVHD: Ths Vương Tuấn Huy NHÓM 10 Nhóm Sinh Viên Thực Hiện Lý Bao Bạc Trần Thủ Lỉnh Võ Thị Diễm My Lê Nguyễn Ngọc Ngân Lâm Hải Nghi Mai Thị Quỳnh Lê Nguyệt Thanh 3113 614 3113643 3113648 3113652 3113654 3113665 3113668 Nội dung Quyền trách nhiệm quản lý Nhà nước Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Con người quy hoạch Phương pháp QH có tham gia cộng đồng Quyền trách nhiệm quản lý Nhà nước Đại Đạidiện diệnchủ chủsở sở hữu đất đai hữu đất đai Quy Quyđịnh địnhquyền quyền vànghĩa nghĩavụ vụcủa người ngườisử sửdụng dụngđất đất Sở Sởhữu hữu đất đấtđai đai Quyết Quyếtđịnh địnhmục mụcđích đích sử sửdụng dụngđất đấtđai đai Quyền Quyềnvà vàtrách trách nhiệm nhiệm củaNN NN Định Địnhgiá giáđất đất Quyết Quyếtđịnh địnhchính chínhsách sách tài tàichính chínhvề vềđất đấtđai đai Quy Quyđịnh địnhhạn hạnmức, mức, thời hạn sử dụng thời hạn sử dụngđất đất Quyết Quyếtđịnh định thu hồi đất thu hồi đất Trao Traoquyền quyềnsử sử dụng đất cho dụng đất cho người ngườisử sửdụng dụngđất đất Nội dung Quyền trách nhiệm quản lý Nhà nước Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Con người quy hoạch Phương pháp QH có tham gia cộng đồng Quyền nghĩa vụ người sử đụng đất Được Đượccấp cấpGiấy Giấychứng chứngnhận nhậnquyền quyềnsử sửdụng dụngđất, đất, quyền quyềnsở sởhữu hữunhà nhàởởvà vàtài tàisản sảnkhác khácgắn gắnliền liềnvới vớiđất đất Hưởng Hưởngthành thànhquả quảlao laođộng, động, kết kếtquả quảđầu đầutư tưtrên trênđất đất Người sử dụng đất có quyền Hưởng Hưởngcác cáclợi lợiích íchdo docông côngtrình trìnhcủa Nhà Nhànước nướcvề vềbảo bảovệ, vệ,cải cảitạo tạođất đấtnông nôngnghiệp nghiệp Được ĐượcNhà Nhànước nướchướng hướngdẫn dẫnvà vàgiúp giúpđỡ đỡ trongviệc việccải cảitạo, tạo,bồi bồibổ bổđất đấtnông nôngnghiệp nghiệp Được ĐượcNhà Nhànước nướcbảo bảohộ hộkhi khibịbịngười ngườikhác khácxâm xâm phạm phạmđến đếnquyền quyềnsử sửdụng dụngđất đấthợp hợppháp phápcủa củamình Khiếu Khiếunại, nại,tố tốcáo, cáo,khởi khởikiện kiệnvề vềnhững nhữnghành hànhvivi viviphạm phạmquyền quyềnsử sửdụng dụngđất đấthợp hợppháp phápcủa củamình Quyền nghĩa vụ người sử đụng đất Sử Sửdụng dụngđất đấtđúng đúngmục mụcđích, đích,đúng đúngranh ranhgiới giớithửa thửađất, đất, tuân tuântheo theocác cácquy quyđịnh địnhkhác kháccủa củapháp phápluật luật Thực Thựchiện hiệnkê kêkhai khaiđăng đăngký kýđất đấtđai; đai;làm làmđầy đầyđủ đủthủ thủtục tục sử sửdụng dụngđất đấttheo theoquy quyđịnh địnhcủa củapháp phápluật luật Nghĩa vụ chung người sử dụng đất Thực Thựchiện hiệnnghĩa nghĩavụ vụtài tàichính theo theoquy quyđịnh địnhcủa củapháp phápluật luật Thực Thựchiện hiệncác cácbiện biệnpháp phápbảo bảovệ vệđất đất Tuân Tuântheo theocác cácquy quyđịnh địnhvề vềbảo bảovệ vệmôi môitrường trường Tuân Tuântheo theocác cácquy quyđịnh địnhcủa pháp phápluật luậtvề vềviệc việctìm tìmthấy thấyvật vậttrong tronglòng lòngđất đất Giao Giaolại lạiđất đấtkhi khiNhà Nhànước nướccó cóquyết quyếtđịnh định thu thuhồi hồiđất đấthoặc hoặckhi khihết hếtthời thờihạn hạnsử sửdụng dụngđất đất Nội dung Quyền trách nhiệm quản lý Nhà nước Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Con người quy hoạch Phương pháp QH có tham gia cộng đồng Con người quy hoạch QHSDĐĐ bao gồm nhiều người, nhiều ngành khác làm việc để đạt mục tiêu chung Ba nhóm người hoạt động là:  Người sử dụng đất đai  Các nhà lãnh đạo  Đội quy hoạch Người sử dụng đất đai Đây người dân sống vùng quy hoạch, đời sống họ phụ thuộc hoàn toàn phần vào vùng đất Người sử dụng đất đai Không có nông dân, người làm nông nghiệp chịu ảnh hưởng sử dụng đất đai mà người sử dụng sản phẩm họ (các nhà máy, xí nghiệp…) Do Dođó Phải Phảiđặt đặttoàn toànbộ bộkế kếhoạch hoạchcho chocó cóhiệu hiệuquả thìtiến tiếntrình trìnhquy quyhoạch hoạchcủa củatoàn toàncộng cộngđồng đồng mớidiễn diễnra radễ dễdàng dàng Các nhà lãnh đạo Nhà lãnh đạo đưa hướng mục đích phát triển Các nhà lãnh đạo giữ vai trò then chốt việc hỗ trợ cho tham gia chung cộng đồng xã hội vùng quy hoạch Các nhà lãnh đạo Trách Tráchnhiệm nhiệmcủa củanhà nhàlãnh lãnhđạo đạolà làm làmthế thếnào nàođể đểđề đềán áncó cóhiệu hiệuquả, quả, đảm đảmbảo bảosự sựphát pháttriển triểncủa củađời đờisống sống cộng cộngđồng đồng Đội quy hoạch Đội quy hoạch phải có chuyên gia có kiến thức sâu rộng chuyên môn như: nhà khảo sát đất, nhà đánh giá đất đai, nhà kinh tế xã hội học,… Đội quy hoạch Những quan Nhà nước hay trường đại học nơi giúp đỡ nguồn tài liệu nhân lực tốt quy hoạch Vai trò người mối liên quan với quy hoạch NGƯỜI SỬ DỤNG NGƯỜI SỬ DỤNG - Xuất xứ nhu cầu cho - Xuất xứ nhu cầu cho nguồn TNĐĐ nguồn TNĐĐ - Cung cấp lao động, vốn, - Cung cấp lao động, vốn, quản lý quản lý - Thực quy hoạch - Thực quy hoạch thực tế thực tế PHÁP LUẬT PHÁP LUẬT Pháp luật nhà nước Pháp luật nhà nước THỰC HIỆN THỰC HIỆN - Chính sách - Chính sách - Hành động - Hành động - Phân chia nguồn TN - Phân chia nguồn TN Thông tin nhu cầu hiểu biết đất đai sử dụng đất đai CÁC BAN NGÀNH ĐỘI QUY HOẠCH CÁC BAN NGÀNH ĐỘI QUY HOẠCH Thông tin kỹ thuật - Hỗ trợ nhà lãnh đạo Thông tin kỹ thuật - Hỗ trợ nhà lãnh đạo Thực công việc - Thông tin đất đai sử dụng - Thực công việc - Thông tin đất đai sử dụng cộng đồng dịc vụ - Xây dựng quy hoạch cộng đồng dịc vụ - Xây dựng quy hoạch - Tác động quy hoạch - Tác động quy hoạch NHÀ LÃNH ĐẠO NHÀ LÃNH ĐẠO - Hướng dẫn tiến trình quy hoạch - Hướng dẫn tiến trình quy hoạch -Giới thiệu ban ngành -Giới thiệu ban ngành nhà quy hoạch nhà quy hoạch - Duyệt quy hoạch - Duyệt quy hoạch Nội dung Quyền trách nhiệm quản lý Nhà nước Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Con người quy hoạch Phương pháp QH có tham gia cộng đồng Phương pháp QH có tham gia cộng đồng Tham Thamgia gia cộng đồng: cộng đồng: Sự Sựtham thamgia giacủa củacộng cộng làlàmột trình mà trình mà Chính Chínhphủ phủvà vàcộng cộngđồng đồng cùngnhận nhậnmột mộtsố số trách nhiệm cụ thể trách nhiệm cụ thể vàtiến tiếnhành hànhcác cáchoạt hoạt động để cung cấp động để cung cấp cácdịch dịchvụ vụđô đôthị thị cho chotất tấtcả cảcộng cộngđồng đồng Sự Sựtham thamgia giacủa củacộng cộng đồng đảm bảo cho đồng đảm bảo cho nhữngngười ngườichịu chịuảnh ảnh hưởng hưởngcủa củadự dựán án tham gia vào tham gia vào việc việcquyết quyếtđịnh địnhdự dựán án Sự Sựtham thamgia giacủa củacộng cộng đồng tìm huy động đồng tìm huy động cácnguồn nguồnlực lựccủa củacộng cộng đồng, đồng,qua quađó đóđể đểtăng tăng lợi ích cho cộng đồng lợi ích cho cộng đồng dân dâncư cư Tầm quan trọng quy hoạch có tham gia cộng đồng • Sự tham gia nhiều người hưởng lợi giúp đảm bảo cho dự án đạt mục tiêu • Tăng tính hiệu dự án thông qua việc trao đổi ý kiến với người hưởng lợi suốt trình lập kế hoạch tham gia họ công tác quản lý, thực điều hành dự án • Ðảm bảo cho người tham gia chủ động dành hết tâm trí vào việc quy hoạch thực dự án Tầm quan trọng quy hoạch có tham gia cộng đồng ÝÝthức thứccộng cộngđồng đồngcủa củangười ngườidân dân làlàmột mộttrong trongnhững nhữngyếu yếutốtốrất rấtquan quan trọng trọngđể đểđiđitới tớisự sựthành thànhcông côngcủa mộtđồ đồán ánquy quyhoạch hoạchtheo theophương phương pháp pháptham thamgia giacủa củacộng cộngđồng đồng Thank You! [...]... biết đất đai và sử dụng đất đai CÁC BAN NGÀNH ĐỘI QUY HOẠCH CÁC BAN NGÀNH ĐỘI QUY HOẠCH Thông tin kỹ thuật - Hỗ trợ các nhà lãnh đạo Thông tin kỹ thuật - Hỗ trợ các nhà lãnh đạo Thực hiện công việc - Thông tin về đất đai và sử dụng - Thực hiện công việc - Thông tin về đất đai và sử dụng cộng đồng và dịc vụ - Xây dựng quy hoạch cộng đồng và dịc vụ - Xây dựng quy hoạch - Tác động quy hoạch - Tác động quy. .. - Tác động quy hoạch - Tác động quy hoạch NHÀ LÃNH ĐẠO NHÀ LÃNH ĐẠO - Hướng dẫn tiến trình quy hoạch - Hướng dẫn tiến trình quy hoạch -Giới thiệu các ban ngành và -Giới thiệu các ban ngành và nhà quy hoạch nhà quy hoạch - Duyệt quy hoạch - Duyệt quy hoạch Nội dung Quy n và trách nhiệm quản lý của Nhà nước Quy n và nghĩa vụ của người sử dụng đất Con người trong quy hoạch Phương pháp QH có sự tham gia...Người sử dụng đất đai Không chỉ có nông dân, người làm nông nghiệp chịu ảnh hưởng của sử dụng đất đai mà cả những người sử dụng sản phẩm của họ (các nhà máy, xí nghiệp…) Do Dođó đó Phải Phảiđặt đặttoàn toànbộ bộkế k hoạch hoạchcho chocó cóhiệu hiệuquả quả thì thìtiến tiếntrình trìnhquy quyhoạch hoạchcủa củatoàn toàncộng cộngđồng đồng mới mớidiễn diễnra... những nơi giúp đỡ về nguồn tài liệu và nhân lực rất tốt trong quy hoạch Vai trò của con người và mối liên quan với nhau trong quy hoạch NGƯỜI SỬ DỤNG NGƯỜI SỬ DỤNG - Xuất xứ của nhu cầu cho - Xuất xứ của nhu cầu cho nguồn TNĐĐ nguồn TNĐĐ - Cung cấp lao động, vốn, - Cung cấp lao động, vốn, quản lý quản lý - Thực hiện quy hoạch - Thực hiện quy hoạch trên thực tế trên thực tế PHÁP LUẬT PHÁP LUẬT Pháp luật... vùng quy hoạch Các nhà lãnh đạo Trách Tráchnhiệm nhiệmcủa củanhà nhàlãnh lãnhđạo đạolà là làm làmthế thếnào nàođể đểđề đềán áncó cóhiệu hiệuquả, quả, đảm đảmbảo bảosự sựphát pháttriển triểncủa củađời đờisống sống cộng cộngđồng đồng Đội quy hoạch Đội quy hoạch phải có những chuyên gia có kiến thức sâu rộng và chuyên môn như: nhà khảo sát đất, nhà đánh giá đất đai, nhà kinh tế và xã hội học,… Đội quy hoạch. .. dự án thông qua việc trao đổi ý kiến với những người được hưởng lợi trong suốt quá trình lập kế hoạch cũng như sự tham gia của họ trong công tác quản lý, thực hiện và điều hành dự án • Ðảm bảo cho những người tham gia chủ động dành hết tâm trí vào việc quy hoạch và thực hiện dự án Tầm quan trọng của quy hoạch có sự tham gia của cộng đồng ÝÝthức thứccộng cộngđồng đồngcủa củangười ngườidân dân làlàmột... hưởngcủa củadự dựán án được tham gia vào được tham gia vào việc việcquyết quy tđịnh địnhdự dựán án Sự Sựtham thamgia giacủa củacộng cộng đồng là tìm và huy động đồng là tìm và huy động các cácnguồn nguồnlực lựccủa củacộng cộng đồng, đồng,qua quađó đóđể đểtăng tăng lợi ích cho cộng đồng lợi ích cho cộng đồng dân dâncư cư Tầm quan trọng của quy hoạch có sự tham gia của cộng đồng • Sự tham gia của nhiều người... đồng ÝÝthức thứccộng cộngđồng đồngcủa củangười ngườidân dân làlàmột mộttrong trongnhững nhữngyếu yếutốtốrất rấtquan quan trọng trọngđể đểđiđitới tớisự sựthành thànhcông côngcủa của một mộtđồ đồán ánquy quyhoạch hoạchtheo theophương phương pháp pháptham thamgia giacủa củacộng cộngđồng đồng Thank You!