BÁO cáo quy hoạch sử dụng đất c ủa CONG TY yên sơn

đặt vấn đề Đất đai tài nguyên thiên nhiên vô qúy giá quốc gia, t liệu sản xuất đặc biệt sản xuất nông lâm nghiệp, nơi xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật, địa bàn phân bố dân c, xây dựng công trình an ninh, quốc phòng Chơng II, Điều 18 Hiến pháp Nớc cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nớc thống quản lý theo quy hoạch pháp luật đảm bảo sử dụng mục đích có hiệu Nhà nớc giao đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài Luật Đất đai năm 2003 khoản 2, Điều quy định, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 13 nội dung quản lý Nhà nớc đất đai Điều cho thấy công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có vai trò vị trí quan trọng công tác quản lý Nhà nớc đất đai Để có sở khoa học pháp lý việc sử dụng đất bền vững đáp ứng yêu cầu xếp, đổi mới, phát triển Lâm trờng quốc doanh, Lâm trờng Yên Sơn tiến hành rà soát toàn quỹ đất đai Lâm trờng quản lý, sử dụng tiến hành lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 * Căn pháp lý sở lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Hiến pháp nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Nghị định số 181/2004NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 200/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 02 năm 2004 Chính phủ xếp, đổi phát triển Lâm trờng quốc doanh; Thông t số 10/2005/TT-BNN ngày 04 tháng năm 2005 Bộ Nông nghiệp PTNT Hớng dẫn xây dựng triển khai đề án xếp, đổi phát triển nông lâm trờng quốc doanh; Thông t số 30/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Bộ Tài nguyên Môi trờng việc hớng dẫn lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thông t số 04/2005/TT-BTNMT ngày 18 tháng năm 2005 Bộ Tài nguyên Môi trờng việc hớng dẫn biện pháp quản lý, sử dụng đất đai xếp, đổi phát triển nông, lâm trờng quốc doanh; Quyết định số 49/QĐ-CT ngày 20/01/2006 UBND tỉnh Tuyên Quang việc xếp, đổi phát triển nông, lâm trờng quốc doanh địa bàn tỉnh Căn Quyết định số 167/QĐ-CT ngày 03 tháng năm 1993 Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh việc thành lập Doanh nghiệp Nhà nớc Lâm trờng Yên Sơn Phơng hớng, nhiệm vụ Lâm trờng Yên Sơn việc xếp, đổi phát triển; Thông báo số 11/TB-UBND ngày 30 thang 01 năm 2007 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang, Kết luận họp xếp, đổi phát triển nông, lâm trơng quốc doang tỉnh; Quyết định số 310/QĐ-CT ngày 26 tháng 02 năm 2007 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang việc phân loại rừng (rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất) địa bàn tỉnh Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Tuyên Quang đến năm 2010; Quy hoạch, kế hoạch tổng thể phát triển kinh tÕ - x· héi, an ninh, quèc phßng tØnh Tuyên Quang, huyện Yên Sơn ngành Nông nghiệp Phát triển nông thôn Phơng hớng, nhiệm vụ Lâm trờng Yên Sơn việc xếp, đổi phát triển; Tài liệu, đồ, số liệu rà soát, kiểm kê đất đai thực năm 2006 Lâm trờng Yên Sơn; * Mục đích, yêu cầu, sản phẩm phơng án quy hoạch sử dụng đất chi tiết - Mục đích, yêu cầu + Sử dụng hợp lý, tiết kiệm tài nguyên đất đai sản xuất, kinh doanh l©m nghiƯp theo híng tËp trung, th©m canh + Tạo việc làm ổn định nâng cao mức sống cán bộ, công nhân viên Lâm trờng nhân dân vùng + Làm sở pháp lý cho việc thực quản lý nhà nớc đất đai pháp luật tiến hành giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ®Êt + Quy ho¹ch sư dơng ®Êt chi tiÕt cđa Lâm trờng đợc xây dựng theo hớng dẫn Bộ Tài nguyên Môi trờng thông t số 04/2005/TT-BTNMT ngày 18 tháng 07 năm 2005; Thông t số 30/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Bộ tài nguyên Môi trờng hớng dẫn số 424/TNMT-TNĐ ngày 13 tháng 10 năm 2005 Sở Tài nguyên Môi trờng tỉnh Tuyên Quang - Tài liệu thành bao gồm + Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng Yên Sơn kèm theo biểu mẫu trạng quy hoạch sử dụng đất chi tiết + Bản đồ trạng sử dụng đất Lâm trờng Yên Sơn tỷ lệ 1/10.000 + Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Lâm trờng Yên Sơn tỷ lệ 1/10.000 + Bản đồ tổng thể quy hoạch toàn Lâm trờng tỷ lệ 1/25.000 Nội dung báo cáo thuyết minh tổng hợp phần đặt vấn đề, kết luận kiến nghị, báo cáo gồm phần chính: Phần thứ nhất: Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội địa phơng có liên quan ®Õn lËp quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sư dơng ®Êt cđa Lâm trờng Yên Sơn Phần thứ hai: Hiện trạng sử dụng đất tiềm đất đai Lâm trờng Yên Sơn Phần thứ ba: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng Yên Sơn Phần thứ Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội địa phơng liên quan đến lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Lâm trờng Yên Sơn I Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên I.1.Vị trí địa lý Huyện Yên Sơn huyện miền núi, n»m vỊ phÝa nam cđa tØnh Tuyªn Quang, gåm 35 xã thị trấn, có tổng diện tích tự nhiên là: 120.949,01 ha, chiếm 20,60% diện tích tự nhiên toàn tỉnh, Lâm trờng Yên Sơn đóng địa bàn xã thuộc khu vực ATK huyện Yên Sơn gồm: xã Tiến Bộ, xã Thái Bình, xã Phú Thịnh, xã Công Đa, xã Đạo Viện, xã Trung Sơn, xã Kiến Thiết xã Kim Quan, có tổng diện tích quản lý sử dụng 6.322,67 ha, chiếm 5,22% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện Huyện Yên Sơn có toạ độ địa lý từ 210 40' 220 10' độ Vĩ Bắc; từ 105010' 105040' độ Kinh Đông; vị trí ranh giới tiếp giáp nh sau: - Phía Bắc: Giáp xã Tân Tiến, Kiến Thiết Huyện Yên Sơn - Phía Nam: Giáp huyện Sơn Dơng, Tỉnh Tuyên Quang - Phía Đông: Giáp huyện Định Hoá, Tỉnh Thái Nguyên - Phía Tây: Giáp Sông Lô Thị xã Tuyên Quang I.2 Địa hình, địa mạo Địa hình huyện Yên Sơn phức tạp đa dạng, bị chia cắt hệ thống sông, suối, đồi núi, thung lũng tạo thành kiểu địa hình khác nhau, địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam Toàn khu vực có độ cao trung bình 350 m, độ dốc trung bình 300 m Địa mạo thung lũng ven sông Lô, sông Phó Đáy, bãi bồi dốc theo chiều dòng sông; địa mạo núi cao 500 m phân bố vùng phía bắc huyện; địa mạo vïng nói thÊp díi 300 m ph©n bè ë phÝa nam huyện I.3 Khí hậu - thuỷ văn I.3.1 Khí hậu Nằm vùng có đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa, năm có hai mùa rõ rệt: Mùa hè nóng, ẩm, ma nhiều từ tháng đến tháng 9; mùa đông khô lạnh, từ tháng 10 năm trớc đến tháng năm sau - Lợng ma tập trung vào tháng - 8, lợng ma bình quân đạt 1.700 - 1.800 mm, thờng có dông bão từ tháng đến tháng 8, sơng muối từ tháng 11 đến tháng 12, lợng ma bình quân tháng cao nhất: 230 mm, Lợng ma bình quân tháng thấp : 100 mm Nhiệt độ bình quân : 220C - 250C, tối đa 390C - 400C Nhiệt độ tháng thấp : 120C - 140C Độ ẩm trung bình khoảng: 80% - 82% I.3.2 Thuỷ văn: Trên địa bàn huyện Yên Sơn có hệ thống sông : Sông Lô, sông Phó Đáy Ngoài ba hệ thống sông địa bàn huyện có ngòi, suối tạo thành mạng lới sông, suối tơng đối dày * Đánh giá: Với điều kiện tự nhiên có huyện Yên Sơn, Lâm trờng Yên Sơn đợc thừa hởng có nhiều thuận lợi sản xuất, kinh doanh nông - lâm nghiệp nh phát triển lâu dài Lâm trờng, bên cạnh số khó khăn nh nạn lũ lụt, hạn hán dễ xảy gây khó khăn cho sản xuất đời sống cán công nhân viên nhân dân khu vực I.4 Các nguồn tài nguyên I.4.1 Tài nguyên đất: Huyện Yên Sơn có nhóm đất chủ yếu phân bố nh sau: + Nhóm đất phù sa suối, phù sa không đợc bồi hàng năm + Nhóm đất đỏ vàng đá granit; vàng nhạt đá cát; nâu đỏ đá vôi; đất đỏ vàng đá sét đá biến chất + Nhóm đất đen sản phẩm bồi tụ; đất xám bạc mầu + Nhóm đất dốc tụ: Phân bố thung lũng, gặp hầu hết xã huyện, đất đợc hình thành qua trình bồi tụ sản phẩm rửa trôi từ cao xuống * Tóm lại: Tài nguyên đất huyện Yên Sơn phù hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp Các nhóm đất phát triển từ loại đá granit; đá cát; đá vôi; đất đỏ vàng đá sét đá biến chất phù hợp sản xuất lâm nghiệp nông - lâm kết hợp, quỹ đất tiềm cho phát triển công nghiệp, lâm nghiệp huyện lâm nghiệp phù hợp với nhiệm vụ Lâm trờng sản xuất nguyên liệu I.4.2 Tài nguyên nớc: Với hệ thống thuỷ văn phong phú nằm địa bàn huyện Yên Sơn ngn níc cung cÊp chđ u cho s¶n xt cđa nhân dân huyện nh sản xuất nông - lâm nghiệp Lâm trờng, nguồn nớc sinh hoạt cán công nhân viên nhân dân vùng đợc cung cấp chủ yếu từ giếng đào phần nguồn nớc mặt từ hệ thống sông, suối nêu I.4.3 Thực trạng môi trờng: - Trong trình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nh địa phơng, Lâm trờng nằm địa bàn huyện Yên Sơn có mật độ dân số trung bình, công nghiệp, dịch vụ, thơng mại, du lịch, nông nghiệp phát triển mạnh có tác động đến tài nguyên đất đai, môi trờng sinh thái - Hiện tợng xói mòn, rửa trôi đất, ô nhiễm môi trờng nớc xảy số nơi - Hiện tợng lũ lụt thờng xảy phía nam huyện ảnh hởng đến dân sinh kinh tế môi trờng - Nguyên nhân suy thoái môi trờng khai thác tài nguyên cha thực gắn với đầu t phục hồi tài nguyên môi trờng II Phân tích, đánh giá điều kiện kinh tế - xã hội II.1 Thực trạng tình hình phát triển kinh tế - xã hội Lâm trờng Yên Sơn trớc thực xếp đổi phát triển doanh nghiệp II.1.1 Thực trạng tài chính: Đơn vị có tình hình tài (theo phơng án xử lý tài phơng án vốn điều lệ ngày 11/10/2006 Lâm trờng Yên Sơn) Tình hình tài Lâm trờng Yên Sơn có đến thời điểm 31/12/2006 theo biểu sau: Chỉ tiêu Mã số Số Cuối năm 2006 (đồng) Tài sản A- Tài sản lu động đầu t ngắn hạn (100=110 +120+130+140+150+160) 100 19.125.007.366 110 111 112 808.664.422 33.044.962 775.619.460 I Tiền khoản tồn đọng Tiền mặt tồn quỹ Tiền gửi Ngân hàng II Các khoản đầu t tài ngắn hạn Đầu t chứng khoán ngắn hạn Đầu t ngắn hạn khác 120 121 128 Dự phòng giảm giá đầu t ngắn hạn III Các khoản phải thu (118) Phải thu khách hàng 129 130 131 Trả trớc cho ngời bán Thuế GTGT đợc khấu trừ Phải thu nội Vốn kinh doanh đơn vị trực thuộc Phải thu nội khác Phải thu theo tiến độ KH hợp đồng XD Tài sản thiếu chờ xử lý Các khoản phải thu khác 10 Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi IV Hàng tồn kho 132 133 134 2.226.660.246 400.976.790 135 136 137 1381 1388 1.825.683.456 139 140 16.089.682.698 Hàng mua đờng Nguyên liệu, vËt liƯu tån kho C«ng cơ, dơng kho Chi phÝ s¶n xuÊt dë dang 141 142 143 144 30.240.370 7.784.205 16.051.658.123 Thµnh phÈm tån kho Hàng hoá tồn kho Hàng gửi bán Dự phòng giảm giá hàng tồn kho V Chi nghiệp Chi nghiệp năm trớc Chi nghiệp năm B- Tài sản cố định, đầu t dài hạn (200=210 + 220 + 230 + 240 + 241) I Tài sản cố định Tài sản cố định hữu hình + Nguyên giá + Giá trị hao mòn luỹ kế Tài sản cố định thuê tài + Nguyên giá + Giá trị hao mòn luỹ kế Tài sản cố định vô hình + Nguyên giá 145 146 147 149 160 161 162 200 1.023.116.300 210 211 212 213 214 215 216 217 218 1.023.116.300 2.535.762.110 1.512.645.810 + Giá trị hao mòn luỹ kế II Các khoản đầu t tài dài hạn Đầu t chứng khoán dài hạn Góp vốn liên doanh Đầu t dài hạn khác Dự phòng giảm giá đầu t dài hạn III Chi phí xây dựng dở dang IV Các khoản ký quỹ, ký cợc dài hạn V Chi phí trả trớc dài hạn Tổng cộng tài sản (250 = 100 + 200) Nguồn vốn A- Nợ phải trả (300 = 310 + 320+ 330) I Nợ ngắn hạn Vay ngắn hạn Nợ dài hạn đến hạn trả Phải trả cho ngời bán Ngời mua trả tiền trớc Thuế khoản phải nộp Nhà nớc 219 220 221 222 228 229 230 240 241 250 300 310 311 312 313 314 315 6.671.767.680 1.417.463.576 316 317 318 422.974.176 Phải trả ngời lao động Phải trả cho đơn vị nội Các khoản phải trả phải nộp khác Phải trả theo tiến độ hợp đồng xây dựng II Nợ dài hạn 319 330 Vay dài hạn Nợ dài hạn Trái phiếu phát hành III Nợ khác 331 332 333 334 Chi phí phải trả Tài sản thừa chờ xử lý Nhận ký quỹ, ký cợc dài hạn Quỹ dự phòng trợ cấp việc làm B- ngn vèn chđ së h÷u (400 = 410 + 420) I Nguån vèn, quü Nguån vèn kinh doanh 335 336 20.148.123.666 425.000 287.339.250 62.274.166 644.450.984 5.017.450.000 5.017.450.000 236.854.104 337 400 236.854.104 13.476.355.986 410 411 12.980.855.127 12.679.984.527 Chênh lệch đánh giá lại tài sản Chênh lệch tỷ giá hối đoái Quỹ đầu t phát triển Quỹ dự phòng tài Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu Lợi nhuận cha phân phối Nguồn vốn đầu t xây dựng II Nguồn kinh phí quỹ khác Quỹ khen thởng ban quản lý công ty Quỹ khen thởng lỵi Ngn kinh phÝ sù nghiƯp + Ngn kinh phí nghiệp năm trớc + Nguồn kinh phí nghiệp năm Nguồn kinh phí hình thµnh 412 413 414 418 268.176.600 32.694.000 419 420 421 430 495.500.859 22.000.000 473.500.859 431 432 TSC§ Tỉng céng ngn vèn (440 = 300 433 + 400) 440 20.148.123.666 II.1.2 Thực trạng phát triển sản xuất Với chức năng, nhiệm vụ Lâm trờng chủ yếu sản xuất lâm nghiệp, năm 2003 2004 - 2005 tình hình sản xuất Lâm trờng cụ thể theo biểu sau: Tình hình sản xuất Lâm trờng Yên Sơn qua số năm Chỉ tiêu kinh tế Đơn vị tín h Năm thực Năm 2004 Năm 2005 Năm 2006 Sản lợng SPSX M3 7.366,6 14.913,0 13.381,2 Sản phẩm tiêu thụ M3 7.366,6 14.223,0 13.381,2 Doanh thu thực Tr.đ 2.609,89 6.819,52 6.755,95 Hiệu kinh doanh Thùc hiƯn nghÜa vơ ®èi víi Tr.® 162,4 529,7 454,1 Ngân sách Nhà nớc Tr.đ 60,89 225,39 239,44 Nép BHXH + BHYT Tr.® 457,4 426,2 603,0 Nợ phải thu Tr.đ 724,2 1.220,4 2.226,7 Trong đó: Phụ thu khó đòi Tr.đ 4,2 8.Hàng tồn kho Tr.đ 10.307,7 13.324,1 16.809,7 Nợ phải trả 10 Trả lơng bình quân Tr.đ 4.353,1 7.646,6 6.671,8 1000 đ 658,0 1.211,5 1.602,0 1000 đ 813,1 1.416,0 1.725,3 1000đ/ngời/tháng 11 Thu nhập bình quân 1000đ/ngời/tháng * Đánh giá: Tình hình sản xuất kinh doanh Lâm trờng năm qua ổn định, hiệu năm sau cao năm trớc, đời sống cán bớc đợc cải thiện Bên cạnh đơn vị nhiều khó khăn nh: vốn đầu t, vốn tự có đơn vị không có, vốn vay tổ chức tín dụng đáp ứng đợc 70% vốn đầu t Việc trồng rừng nguyên liệu đầu t cao, chu kỳ sản xuất dài, rủi ro lớn, đơn vị vay vốn tổ chức tín dụng phải trả lãi hàng tháng nên ảnh hởng đến hiệu sản xuất II.1.3 Lao động, việc làm thu nhập a) Lao động - Số lao động có tên biên chế đơn vị: 183 ngời + Số lao động gián tiếp: 34 ngời + Số lao động trực tiếp sản xuất: 149 ngời - Lao động có việc làm thờng xuyên: 183 ngời b) Thu nhập: Thu nhập bình quân ngời lao động ngày đợc cải thiện, năm sau cao năm trớc thúc đẩy sản xuất phát triển II.1.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng a) Cơ sở vật chất kỹ thuật hạ tầng Lâm trờng Trụ sở Lâm trờng đóng xã Trung Sơn, nhà làm việc đợc xây dựng kiên cố, đơn vị có 07 trụ sở đội, trạm sản xuất nằm xã, chủ yếu nhà cấp 10 1.2.1.3 Đất khoanh nuôi phục håi rõng SX 1.2.1.4 §Êt trång rõng SX 166,57 2,63 2.052,64 39,56 1886,07 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 626,20 9,90 592,60 11,42 -33,60 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng 222,90 3,53 461,90 8,90 239,00 1.2.2.2 403,30 6,38 130,70 2,52 -272,60 1.2.2.3 §Êt cã rõng trång PH §Êt khoanh nuôi phục hồi rừng PH 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 10,80 0,17 - 1.4 Đât nông nghiệp khác 1,14 0,02 1,14 0,02 §Êt phi n«ng nghiƯp 184,94 2,93 3,37 0,06 2.1 §Êt 98,92 1,56 - -98,92 2.2.1 đất nông thôn 98,92 1,56 - -98,92 2.2 Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình nghiệp 28,40 0,45 3,37 2.2.1 2.2.2 - -10,80 -181,57 0,06 -25,03 - 2.2.3 Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 6,79 0,11 3,37 0,06 -3,42 2.2.3.1 Đất sở sản xuất kinh doanh 6,79 0,11 3,37 0,06 -3,42 2.2.4 Đất xây dựng sở hạ tầng 21,61 0,34 - -21,61 2.2.4.1 Đất giao thông 6,42 0,10 - -6,42 2.2.4.2 Đât sở văn hoá 5,27 0,08 - -5,27 2.2.4,3 Đất sở y tế 0,90 0,01 - -0,90 2.2.4.4 Đất sở giáo dục- đào tạo 6,12 0,10 - -6,12 2.2.4.5 §Êt thĨ dơc- thĨ thao 1,70 0,03 - -1,70 2.2.4.6 Đất chợ 1,20 0,02 - -1,20 2.3 Đất nghĩa trang nghĩa địa 4,20 0,07 - -4,20 2.4 Đất sông suối, mặc nớc CD 53,42 0,84 - -53,42 2.4.1 Đất có mặt nớc chuyên dùng 3,21 0,05 - -3,21 2.4.2 S«ng suèi 50,21 0,79 - -50,21 §Êt cha sư dơng 28,92 0,46 - -28,92 3.1 §Êt b»ng cha sư dơng 17,77 0,28 - -17,77 3.2 §Êt ®åi nói cha sư dơng 6,85 0,11 - -6,85 3.3 Núi đá rừng 4,30 0,07 - -4,30 II.1.2 Phân theo đơn vị hành xã Diện tích Lâm trờng Yên Sơn quy hoạch đến năm 2010 nằm địa bàn xã Trung Sơn, Kim Quan, Đạo Viện, Công Đa, Phú Thịnh, Thái Bình, Tiến Bộ, Kiến Thiết thuộc huyện Yên Sơn là: 5.833,98 Diện tích Lâm trờng Yên Sơn quy hoạch đến năm 2010, phân theo đơn vị hành xã biểu sau 21 STT X· X· X· X· X· X· X· X· Tªn x· Tỉng Kim quan Trung Sơn Đạo Viện Công Đa Phú Thịnh Thái Bình Tiến Bộ Kiến Thiết Diện tích trạng năm 2006 6.322,67 667,58 806,79 2.085,86 526,85 795,94 522,05 15,5 902,1 C¬ cÊu (%) 100 10,56 12,76 32,99 8,33 12,59 8,26 0,25 14,27 Diện tích quy hoạch đến năm 2010 5.188,88 512,66 713,30 1.957,65 452,65 749,22 467,40 15,50 320,50 C¬ cÊu (%) 100,00 9,88 13,75 37,73 8,72 14,44 9,01 0,30 6,18 II.2 Diện tích đất Lâm trờng Yên Sơn bàn giao cho xã, thị trấn quản lý, sử dụng Sau rà soát, xếp, đổi phát triển Lâm trờng Yên Sơn bàn giao cho xã với tổng diện tích: 1.133,79ha, đó: - Nhóm đất nông nghiệp: 923,30ha - Nhóm đất phi nông nghiệp: 181,57 - Nhãm ®Êt cha sư dơng: 28,92 DiƯn tÝch đất Lâm trờng Yên Sơn bàn giao cho xã, qu¶n lý, sư dơng theo biĨu sau: STT Tªn x· Tỉng céng X· Kim Quan X· Trung S¬n X· KiÕn ThiÕt DiƯn tÝch (ha) C¬ cÊu (%) Nhóm đất nông nghiệp (ha) 1.133,79 154,92 93,49 581,60 100,00 13,66 8,25 51,30 923,30 133,91 43,87 574,88 22 Nhãm ®Êt phi n«ng nghiƯ p (ha) 181,5 16,93 42,66 6,72 Nhãm ®Êt cha sư dơng (ha) 28,92 4,08 6,96 0,00 X· X· X· X· X· Đạo Viện Công Đa Thái Bình Phú Thịnh Tiến Bộ 128,21 74,20 54,65 46,72 0,00 11,31 6,54 4,82 4,12 0,00 57,17 47,22 40,45 25,80 0,00 61,85 24,45 12,34 16,62 0,00 9,19 2,53 1,86 4,30 0,00 Diện tích đất Lâm trờng Yên Sơn bàn giao cho xã, quản lý, sử dụng phân theo loại đất biểu sau: Th tự Loại đất 1.1 1.1.1 1.1.1 1.1.1 1.1 1.1.1 1.2 1.1.1 1.1.1 2.1 1.1.1 1.1.2 1.1.2 1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.3 1.4 2.1 2.2.1 Phân theo xã Kim Quan Trung Sơn Kiến Thiết Đạo Viện Cơng Đa Thái Bình Phú Thịnh Tiến Bộ (3= 4+5+,,,, +9+10) 6 10 1.133,79 154,92 93,49 581,60 128,21 74,20 54,65 46,72 923,30 218,65 174,14 133,91 43,25 39,75 43,87 34,42 20,83 574,88 4,00 4,00 57,17 48,24 37,95 47,22 43,76 43,76 40,45 21,71 11,72 25,80 23,27 16,13 §Êt trång lóa 119,46 20,15 17,33 2,50 32,38 28,24 6,72 12,14 Đất chuyên trồng lúa nớc 119,46 20,15 17,33 2,50 32,38 28,24 6,72 12,14 19,60 3,50 3,50 13,59 1,50 5,57 10,29 15,52 5,00 9,99 3,99 7,14 44,51 693,85 470,95 3,50 87,72 87,72 13,59 8,35 8,35 569,30 346,40 7,14 0,80 0,80 422,24 75,80 0,04 346,40 §Êt cã rõng trång sản xuất Đất khoanh nuôi phục hồi rừng SX 48,71 11,92 8,31 Đất trồng rừng SX Đất rừng phòng hộ Đất có rừng tự nhiên phòng hộ 222,90 222,90 222,90 222,90 I Tổng diện tích Tỉng diƯn tÝch Tổng diện tích đất nông nghiệp đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa lại - Đất cỏ dùng vào chăn nuôi - Đất trồng Đất trồng khác Đất trồng Đất trồng lâu năm Đất trồng năm - cỏ hàng năm lâu năm công nghiệp ăn lâu Đất trồng lâu năm khác Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất có rừng tự nhiên sản xuất 54,68 44,51 - 10,29 8,00 8,00 2,10 2,10 9,99 17,58 17,58 8,00 2,10 17,58 0,80 - §Êt cã rõng trång PH §Êt khoanh nuôi phục hồi rừng PH - Đất trồng rừng phòng hộ Đất nuôi trồng thuỷ sản Đât nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất đất n«ng th«n 10,80 181,57 98,92 98,92 2,94 1,10 1,58 0,93 1,36 1,16 1,73 16,93 9,49 9,49 42,66 24,55 24,55 6,72 2,40 2,40 61,85 32,60 32,60 24,45 13,55 13,55 12,34 7,76 7,76 16,62 8,57 8,57 23 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3 2.2.4 2.2.4 2.2.4 2.2.4, 2.2.4 2.2.4 2.2.4 2.3 2.4 2.4.1 Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình nghiệp Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất xây dựng sở hạ tầng 25,03 5,78 8,20 0,02 1,15 6,30 1,58 2,00 3,42 0,92 1,80 0,70 3,42 21,61 0,92 7,28 1,80 4,50 0,70 0,88 2,00 0,80 2,00 §Êt giao thông 6,42 Đât sở văn hoá 5,27 Đất sở y tế 0,90 Đất sở giáo dục- đào tạo 6,12 Đất thể dục- thể thao 1,70 2.4.2 Đất chợ Đất nghĩa trang nghĩa địa Đất sông suối, mặc nớc CD Đất có mặt nớc chuyên dùng Sông suối ( Đất khác theo QĐ 167) Đất cha sư dơng 1,20 4,20 53,42 3,21 50,21 28,92 3.1 3.2 3.3 Đất cha sử dụng Đất đồi núi cha sử dụng Núi đá rừng 17,77 6,85 4,30 5,78 0,02 2,78 5,14 1,15 0,84 0,07 0,06 0,40 0,64 3,63 0,50 0,02 0,31 0,40 1,50 0,02 1,30 1,00 0,66 0,66 9,91 0,05 4,30 4,30 4,08 9,86 6,96 4,08 6,96 1,20 26,90 1,20 0,30 4,30 2,50 26,90 9,19 2,84 6,35 3,00 1,70 4,35 1,80 2,53 3,00 1,86 4,35 4,30 2,53 1,36 0,50 4,30 II.3 Diện tích đất Lâm trờng Yên Sơn không thay đổi mục đích sử dụng suốt kỳ quy hoạch sử dụng đất Trong kỳ quy hoạch Lâm trờng không thay đổi mục đích suốt kỳ quy hoạch 2.141,07 ha, đó: * Đất Nông nghiệp: 2.137,70 - Đất rừng sản xuất: 2.036,16 - Đất rừng phòng hộ: 100,4 - Đất nông nghiệp khác (vờn ơm): 1,14 * Đất phi nông nghiệp: 3,37 - Đất chuyên dùng: 3,37 + Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (văn phòng Lâm trờng đội sản xuất): 3,37 Diện tích đất Lâm trờng không thay đổi mục đích suốt kỳ quy hoạch sử dụng đất theo biểu sau: STT Loại đất Diện tích (01) (02) (03) 24 1.1 1.1.1 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.2.2 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3 2.2.3 2.2.4 2.2.4 2.2.4 Tổng diện tích Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lâu năm Đât lâm nghiệp Đất rừng sản xuÊt 2.141,07 2.137,70 0,00 0,00 2.136,56 2.036,16 §Êt cã rõng tự nhiên sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất 2.036,16 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng SX Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ 100,40 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ Đất có rừng trồng phòng hộ 0,00 100,40 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng PH Đất trồng rừng phòng hộ Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất sản xuất, kinh doanh phi NN 1,14 3,37 0,00 3,37 3,37 §Êt khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh 3,37 Đất cho hot ng khoáng sản Đất có mục đích công cộng Đất giao thông 0,00 0,00 Đất thuỷ lợi 25 Đất cha sử dụng II.4 Diện tích đất Lâm trờng phải chuyển mục đích sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất Trong kỳ quy hoạch Lâm trờng phải chuyển mục đích sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất 3.047,78 ha, đó: + Chuyển diện tích 4,90 đất trồng hàng năm; 28,60 đất trồng lâu năm 166,57 ®Êt trång rõng s¶n xuÊt sang ®Êt cã rõng trång sản xuất theo định đợc giao + Chuyển diện tích 2.052,64 đất có rừng tự nhiên sản xuất nghèo kiệt sang đất trồng rừng sản xuất + Chuyển diện tích 461,9 đất có rừng tự nhiên sản xuất sang đất có rừng tự nhiên phòng hộ + Chun diƯn tÝch 30,3 ®Êt cã rõng trång sản xuất sang đất có rừng trồng phòng hộ + Chuyển diện tích 302,9 đất có rừng trồng phòng b»ng nguån vèn 327 (vèn trång rõng phßng hé) trồng đất Lâm trờng đợc giao để trồng rừng sản xuất, quy hoạch đất có rừng trồng sản xuất (Quyết định số 310/QĐCT ngày 26 tháng 02 năm 2007 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang) Diện tích đất Lâm trờng phải chuyển mục ®Ých sư dơng theo quy ho¹ch sư dơng ®Êt t¹i biểu sau Th ứ tự Loại đất sử dụng phải chuyển mục đích sử dụng theo quy hoạch Tỉng diƯn tÝch chuy Ĩn mơc ®Ých sư dơng (1) (2) (3= 4+5+6+ 7) I 1.1 3.04 7,81 Tæng diện tích Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất trồng lúa nớc chuyển sang đất trồng lâu năm 3.04 7,81 - 26 Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất hàng năm Năm 2007 Năm Năm 2008 2009 Năm 201 (4) (5) (6) (7) 795 ,10 796 ,57 790 ,00 666, 14 795 ,10 796 ,57 790 ,00 666, 14 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.1 §Êt trồng hàng năm khác chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất Đất trồng lâu năm khác chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất Đất trồng công nghiệp lâu năm chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất Đất trồng ăn lâu năm chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất Đất rừng tự nhiên sản xuất chuyển sang đất trồng rừng sản xuất Đất rừng tự nhiên sản xuất chuyển sang đất rừng tự nhiên phòng hộ ( theo quy hoạch phân loại rừng) Đất trồng rừng sản xuất chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất Chuyển diện tích đất có rừng trång phßng trång b»ng nguån vèn 327 (vèn trång rừng phòng hộ) trồng đất Lâm trờng đợc giao để trồng rừng sản xuất, quy hoạch đất có rừng trồng sản xuất (theo quy hoạch phân loại rừng) Đất có rừng trồng sản xuất chuyển sang đất có rừng trồng phòng hộ ( theo quy hoạch phân loại rừng) ,90 4, 90 28 ,60 28, 60 2.052 ,64 461 ,90 710, 00 710, 00 86, 57 80, 00 632, 64 461, 90 166 ,57 302 ,90 302, 90 30 ,30 30, 30 II.5 So sánh diện tích tăng (+) giảm (-) trớc sau quy hoạch Lâm trờng Yên Sơn STT Loại đất Hiện trạng năm 2006 Diện Cơ tích cấu (ha) (%) Quy hoạch năm 2010 Diện Cơ tích cấu (ha) (%) So sánh tăng (+) giảm (-) I Tổng diện tÝch 6322,67 100 5.188,8 100 -1133,79 Tỉng diƯn tích đất nông nghiệp 6108,81 96,62 5.185,5 99,9 -923,30 1.1 đất sản xuất nông nghiệp 252,15 3,99 - -252,15 1.1.1 Đất trồng hàng năm 179,04 2,83 - -179,04 27 1.1.1 Đất trồng lúa 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nớc 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa lại 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi - 1.1.1.2.1 Đất trồng cỏ - 1.1.1.3 Đất trồng hàng năm khác 59,58 0,94 - -59,58 1.1.2 73,11 1,16 - -73,11 1.1.2.1 §Êt trồng lâu năm Đất trồng công nghiệp lâu năm 1.1.2.2 Đất trồng ăn lâu năm 1.1.2.3 Đất trồng lâu năm khác 1.2 119,46 1,89 - -119,46 119,46 1,89 - -119,46 73,11 1,16 Đất lâm nghiệp 5844,72 92,44 5.184,37 99,91 -660,35 1.2.1 Đất rừng sản xuất 5218,52 82,54 4.591,77 88,49 -626,75 1.2.1.1 §Êt cã rõng tù nhiên sản xuất 2936,78 46,45 - 1.2.1.2 2115,17 33,45 2.539,13 1.2.1.3 Đất có rừng trồng sản xuất Đất khoanh nuôi phơc håi rõng SX 1.2.1.4 §Êt trång rõng SX 166,57 2,63 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 626,20 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ 1.2.2.2 1.2.2.3 Đất có rừng trồng PH Đất khoanh nuôi phục hồi rừng PH 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 10,80 0,17 - 1.4 Đât nông nghiệp khác 1,14 0,02 1,14 0,02 Đất phi nông nghiệp 184,94 2,93 3,37 0,06 2.1 §Êt ë 98,92 1,56 - -98,92 2.2.1 đất nông thôn 98,92 1,56 - -98,92 2.2 Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình sù nghiÖp 28,40 0,45 3,37 2.2.1 2.2.2 - -73,11 -2936,78 48,93 423,96 2.052,64 39,56 1886,07 9,90 592,60 11,42 -33,60 222,90 3,53 461,90 8,90 239,00 403,30 6,38 130,70 2,52 -272,60 - -10,80 -181,57 0,06 -25,03 - 2.2.3 Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 6,79 0,11 3,37 0,06 -3,42 2.2.3.1 Đất sở sản xuất kinh doanh 6,79 0,11 3,37 0,06 -3,42 2.2.4 Đất xây dựng sở hạ tầng 21,61 0,34 - -21,61 2.2.4.1 Đất giao thông 6,42 0,10 - -6,42 2.2.4.2 Đât sở văn hoá 5,27 0,08 - -5,27 2.2.4,3 Đất sở y tế 0,90 0,01 - -0,90 2.2.4.4 Đất sở giáo dục- đào tạo 6,12 0,10 - -6,12 2.2.4.5 §Êt thĨ dơc- thĨ thao 1,70 0,03 - -1,70 2.2.4.6 §Êt chỵ 1,20 0,02 - -1,20 2.3 §Êt nghÜa trang nghĩa địa 4,20 0,07 - -4,20 2.4 Đất sông suối, mặc nớc CD 53,42 0,84 - -53,42 28 2.4.1 Đất có mặt nớc chuyên dùng 3,21 0,05 - -3,21 2.4.2 Sông suối 50,21 0,79 - -50,21 Đất cha sử dơng 28,92 0,46 - -28,92 3.1 §Êt b»ng cha sư dụng 17,77 0,28 - -17,77 3.2 Đất đồi núi cha sử dụng 6,85 0,11 - -6,85 3.3 Núi đá rừng 4,30 0,07 - -4,30 III Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội môi trờng phơng án quy hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng Yên Sơn III.1 Hiệu kinh tế: - Diện tích đất có rừng trồng sản xuất tăng thêm so với trạng đất rừng sản xuất Lâm trờng ®ang qu¶n lý sư dơng chun ®ỉi tõ ®Êt có rừng trồng phòng hộ, đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm sang đất có rừng trồng sản xuất theo định giao đất, hàng năm lợng gỗ khai thác tăng, từ tăng thêm thu nhËp cho ngêi lao ®éng - Sư dơng cã hiệu vốn rừng, nguồn nhân lực có - Nộp ngân sách Nhà nớc Lâm trờng đợc tăng thêm - Hiệu kinh tế nhà máy sử dụng gỗ nguyên liệu đơn vị đợc tăng thêm III.2 Hiệu xã hội - Tạo thêm nhiều việc làm cho ngời lao động - Tạo điều kiện thuận lợi nâng cao công tác quản lý Nhà nớc đất đai III.3 Hiệu môi trờng Phơng án quy hoạch, kế hoạch sử đụng đất hợp lý góp phần bảo vệ môi trờng không khí, môi trờng đất, môi trờng nớc ngày tốt hơn, ®iỊu nµy cã ý nghÜa rÊt quan träng ®èi víi sức khoẻ cộng đồng IV Kế hoạch sử dụng đất Lâm trờng Yên Sơn đến năm 2010 IV.I Kế hoạch sử dụng đất - Đối với diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng đợc sử dụng ổn định năm kỳ quy hoạch - Đối với diện tích rừng tự nhiên sản xuất nghèo kiƯt chun mơc ®Ých sư dơng, kÕ häach sư dơng nh sau: + Năm 2008: Chuyển 710,00 đất có rừng tự nhiên sản xuất nghèo kiệt sang đất trồng rừng sản xuất 29 + Năm 2009: Chuyển 710,00 đất có rừng tự nhiên sản xuất nghèo kiệt sang đất trồng rừng sản xuất Đến năm 2010 chuyển 632,64 đất có rừng tự nhiên sản xuất nghèo kiệt sang đất trồng rừng sản xuất + Năm 2007: Chuyển 461,9 đất có rừng tự nhiên sản xuất sang đất rừng tự nhiên phòng hộ( theo quy hoạch phân loại rừng) - Đối với diện tích đất trồng rừng sản xuất chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất, kế họach sử dụng nh sau: + Năm 2008: Chuyển 86,57 đất trồng rừng sản xuất sang đất có rừng trồng sản xuất + Năm 2009: Chuyển 80,00 đất trồng rừng sản xuất sang đất có rừng trồng sản xuất - Đối với diện tích đất trồng lâu năm chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất, kế hoạch sử dụng nh sau: + Năm 2010 chuyển 28,6 đất trồng lâu năm chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất - Đối với diện tích đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất, kế hoạch sử dụng nh sau: + Năm 2010 chuyển 4,9 đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất có rừng trồng sản xuất -Đối với diện tích đất có rừng trồng phòng trång b»ng nguån vèn 327 (vèn trång rõng phßng hộ) trồng đất Lâm trờng đợc giao để trồng rừng sản xuất, quy hoạch đất có rừng trồng sản xuất (Quyết định số 310/QĐ-CT ngày 26 tháng 02 năm 2007 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang) + Năm 2007 chuyển 302,9 đất có rõng trång phßng trång b»ng ngn vèn 327 chun sang đất có rừng trồng sản xuất (theo quy hoạch phân loại rừng) - Đối với diện tích đất có rừng trồng sản xuất chuyển sang đất có rừng trồngphòng hộ, kế hoạch sử dụng nh sau: + Năm 2007 chuyển 30,3 đất có rừng trồng sản xuất trång b»ng ngn vèn kinh doanh chun sang ®Êt cã rừng trồng phòng hộ (theo quy hoạch phân loại rừng) Kế hoạch sử dụng nh sau: Thứ tự Loại đất (01) (02) Tổng theo quy hoạch Cơ Diện cấu tích (%) (03) (04) Kế hoạch sản dụng đất hàng năm Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (06) (07) (08) (09) Tỉng diƯn tÝch 5.188, 88 100,0 5.188 ,88 5.188 ,88 5.188 ,88 5.188 ,88 §Êt n«ng nghiƯp 5.185, 88,88 5.185 5.185 5.185 5.185 30 51 1.1 1.1 1.1 2 1.2 1.2 1.1 1.2 1.2 1.2 1.3 1.2 1.4 1.2 1.2 2.1 1.2 2.2 Đất sản xuất nông nghiệp 0,00 0,00 Đất trồng hàng năm Đất trồng lâu năm Đât lâm nghiệp Đất rừng sản xuất 0,00 5.184, 37 4.591,7 Đất có rừng tự nhiên sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất có rừng tự nhiên phòng hộ Đất có rừng trồng phòng hộ 88,87 78,71 0,00 2.539,1 Đất khoanh nuôi phục hồi RSX Đất trồng rừng sản xuất 0,00 43,52 ,51 33,5 ,51 33,5 ,51 33,5 ,51 4,90 4,90 4,90 28,60 5.15 0,87 4.558, 27 2.052, 64 2.339, 06 28,60 5.15 0,87 4.558, 27 1.342, 64 2.425, 63 28,60 5.15 0,87 4.558, 27 632,6 2.505, 63 790,0 592,6 461,9 130,7 1.420, 00 592,6 461,9 130,7 2.052, 64 592,6 461,9 130,7 0,00 5.18 4,37 4.591, 77 0,00 2.539, 13 0,00 2.052,6 35,18 592,60 10,16 461,90 7,92 130,70 2,24 166,5 592,6 461,9 130,7 1.3 Đất nông nghiệp khác 1,14 0,02 1,14 1,14 1,14 1,14 Đất phi nông nghiệp 3,37 0,06 3,37 3,37 3,37 3,37 2.1 §Êt ë 3,37 0,06 3,37 3,37 3,37 3,37 3,37 0,06 3,37 3,37 3,37 3,37 3,37 0,06 3,37 3,37 3,37 3,37 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2.1 2.1 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 3.1 2.2 3.2 2.2 3.3 2.2 3.4 2.2 2.2 4.1 2.2 4.2 Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng, an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi NN Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất cho hot ng khoáng sản Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gm s Đất có mục đích công cộng Đất giao thông Đất thuỷ lợi Đất cha sử dụng V Giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 31 V.1 Giải pháp công tác quản lý nhà nớc đất đai - Thực việc phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi phơng án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Lâm trờng đợc phê duyệt - Đề nghị UBND tỉnh đạo UBND huyện Yên Sơn, ngành có liên quan tỉ chøc thùc hiƯn quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sư dụng đất Lâm trờng đợc phê duyệt - Lâm trờng tiến hành bàn giao diện tích đất đợc quy hoạch giao cho xã quản lý, sử dơng sau quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sư dơng đất đợc phê duyệt diện tích loại đất mà tài sản rừng trồng Lâm trờng - Lâm trờng có trách nhiệm quản lý đối diện tích đất, tài sản có đất cha bàn giao đợc cho địa phơng theo quy hoạch đợc phê duyệt - Cán quản lý đất đai Lâm trờng có trách nhiệm hớng dẫn chuyên môn việc triển khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; cung cấp thông tin có liên quan cho cán công nhân viên đơn vị để thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo qui định pháp luật V.2 Giải pháp thực vốn đầu t Lâm trờng Yên Sơn tiến hành xếp, đổi phát triển lại theo Quyết định số 284/2005/QĐ-TTg ngày 07 tháng 11 năm 2005 Thủ tớng Chính phủ; Nghị định số 200/2004/ND-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ việc xếp, đổi phát triển Lâm trờng quốc doanh; Quyết định số 49/QĐ- CT ngày 20/01/2006 UBND tỉnh Tuyên Quang việc xếp, đổi phát triển Lâm trờng quốc doanh địa bàn tỉnh cụ thể nh sau: a) Tên gọi: "Công ty Lâm nghiệp Yên Sơn" b) Địa chỉ: Xã Trung Sơn - Huyện Yên Sơn - Tỉnh Tuyên Quang Điện thoại : ( 027 ).830.248 - Fax: ( 027 ).830.363 c) Hình thức: Là doanh nghiệp nhà nớc thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang d) Vốn đầu t: - Vốn sản xuất kinh doanh có Lâm trờng: 13.476.355.986 đồng +Vốn cố định: 1.023.116.300 đồng 32 + Vốn lu động:150.779.500 đồng - Vốn tự huy động: 12.302.460.186 đồng - Đề nghị bàn giao tài sản (đờng lâm nghiệp): 496.028.779 đồng - Tổng số vốn Nhà nớc lại: 12.647.237.602 đồng - Vốn điều lệ cấp bổ sung: Không đề nghị cấp bổ sung V.3 Giải pháp khoa học, công nghệ - ¸p dơng c¸c tiÕn bé khoa häc kü tht vào sản xuất giống, trồng, chăm sóc, khai thác chế biến sản phẩm để nâng cao suất, chất lợng sản phẩm, bảo đảm sản phẩm có sức cạnh tranh thị trờng - Đào tạo, bồi dỡng, nâng cao tay nghề cho đội ngũ cán công nhân viên đơn vị VI Xác định thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng đất: VI.1 Thời hạn sử dụng đất: Lâm trờng Yên Sơn xác định thời hạn thuê đất năm mơi (50) năm theo quy định khoản 3, Điều 67 Luật Đất đai ngày 26/11/2003 VI.2 Hình thức sử dụng đất: Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo quy định điểm e, khoản 1, Điều 35 Luật Đất đai ngày 26/11/2003 Kết luận kiến nghị Kết luận: - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng Yên Sơn đáp ứng yêu cầu đất đai phục vụ cho công tác xếp, đổi phát triển đơn vị theo qui định Nghị định số 200/ 2004/ NĐ - CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ Thông t số 04 /2005 / TT- BTNMT ngày 18 tháng năm 2005 Bộ Tài nguyên Môi trờng; Hớng dẫn số 424 / TNMT - TNĐ ngày 13 tháng 10 năm 2005 Sở Tài nguyên môi trờng - Phơng án quy hoạch xuất phát từ tình hình thực tế sử dụng đất qua thời kỳ, kết phân loại đất thích hợp, số liệu trạng sử dụng đất đợc rà soát xác, 33 đợc UBND xã liên quan Lâm trờng thống huyện Yên Sơn xác nhận - Quy hoạch sử dụng đất phân phối lại quỹ đất có hiệu sử dụng đất đáp ứng trờng đồng thời góp phần vào đảm bảo quốc phòng - an ninh địa bàn chi tiết Lâm trờng hợp lý, tiết kiệm, nâng cao yêu cầu phát triển Lâm phát triển kinh tế - xã hội, trật tự an toàn xã hội - Quy hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nớc đất đai phục vụ cho công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục ®Ých sư dơng ®Êt vµ cÊp giÊy chøng nhËn qun sử dụng đất Kiến nghị: - Đề nghị UBND tỉnh Tuyên Quang sớm phê duyệt phơng án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng để tổ chức thực - Đề nghị cấp, ngành đạo kịp thời tháo gỡ khó khăn vớng mắc trình thực xếp, đổi phát triển Lâm trờng - Các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho Lâm trờng vay vốn để phát triển sản xuất kinh doanh - Đề nghị UBND tỉnh Tuyên Quang tạo điều kiện giải sách ngời lao động dôi d trình xếp, đổi phát triển Lâm trờng - Đề nghị UBND xã địa bàn phối hợp với Lâm trờng tuyên truyền, phổ biến công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết Lâm trờng đợc phê duyệt, đồng thời Lâm trờng giải phát sinh lĩnh vực đất đai nh tái lấn, tái chiếm, đảm bảo sử dụng đất quy hoạch./ lâm trờng Yên Sơn Vũ Văn Phong 34 35 ... phải chuyển m c đích sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất Trong kỳ quy hoạch Lâm trờng phải chuyển m c đích sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất 3.047,78 ha, đó: + Chuyển diện tích 4,90 đất trồng hàng... tỉnh Tuyên Quang) Diện tích đất Lâm trờng phải chuyển m c đích sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất biểu sau Th ứ tự Loại đất sử dụng phải chuyển m c đích sử dụng theo quy hoạch Tổng diƯn tÝch chuy... lập quy hoạch đa vào phơng án quy hoạch c định c p c thẩm quy n Lâm trờng điều chỉnh quy hoạch theo quy định II Phơng án quy hoạch sử dụng đất Lâm trờng Yên Sơn 19 II.1 Diện tích quỹ đất lập quy