Thực tập bảo vệ trong vụ án dân sự Lớp Đào tạo nghiệp vụ luật sư1. Đối với hồ sơ do tổ bộ môn cung cấp Học viên lựa chọn 01 hồ sơ vụ việc do tổ bộ môn cung cấp. Học viên nghiên cứu 01 hồ sơ vụ việc đã giải quyết. Sản phẩm của hoạt động này là bản tóm tắt nội dung vụ việc, kết quả nghiên cứu hồ sơ (xác định yêu cầu của các đương sự, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, các vấn đề cần chứng minh của vụ án, các thủ tục tố tụng Tòa án đã áp dụng để giải quyết vụ án…) hoặc luận cứ bảo vệ cho thân chủ mà mình lựa chọn2. Đối với hoạt động do nơi tiếp nhận thực tập phân công Tùy thuộc vào sự phân công của Luật sư hướng dẫn, học viên có thể tham gia các hoạt động sau: Nghiên cứu hồ sơ vụ việc đã hoặc đang giải quyết (thể hiện bằng bản ghi chép kết quả của hoạt động nghiên cứu hồ sơ một cách toàn diện, đầy đủ, chi tiết và cụ thể và 01 hồ sơ bản photo): Xác định yêu cầu của các đương sự, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, các vấn đề cần chứng minh của vụ án, các thủ tục tố tụng Tòa án đã áp dụng để giải quyết vụ án… Dự kiến kế hoạch hỏi đối với vụ án; Chuẩn bị bản luận cứ bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn hoặc bị đơn hoặc người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo sự phân công của giảng viên hoặc luật sư hướng dẫn. Dự thảo văn bản liên quan theo hướng dẫn Luật sư; Tham dự và nhận xét phiên tòa (nếu có); Thực hiện các công việc khác liên quan tới việc giải quyết vụ việc do Luật sư phân công.Sản phẩm của hoạt động này là bản ghi chép kết quả của hoạt động nghiên cứu hồ sơ, dự thảo văn bản có liên quan đến việc bảo vệ quyền lợi của thân chủ, dự kiến kế hoạch hỏi và soạn thảo bản luận cứ, tổng kết những bài học kinh nghiệm học viên học được từ kết quả nghiên cứu của hồ sơ vụ án.
Trang 1HỌC VIỆN TƯ PHÁP
KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ
BÁO CÁO THỰC TẬP Lĩnh vực: Dân sự
Trang 2NHẬT KÝ THỰC TẬP
Thời gian Nội dung công việc Địa điểm Ghi chú
(Từ 01/7
đến
30/7/2015)
01/7/2015 đến
04/7/2015
Đến Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc
Nghiên cứu các văn bản pháp luật
- Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc
- Trụ sở: số 21 ngõ 9, phố Vương Thừa
Vũ, quận Thanh Xuân, Hà Nội 06/07/2015
đến 08/7/2015
Nghiên cứu các hồ sơ tại công ty luật đang trong quá trình thực hiện
Tại trụ sở Công
ty Luật
09/07/2015 1 Quan sát luật sư tiếp xúc ban
đầu với khách hàng, tư vấn pháp luật cho khách hàng
2 Nghiên cứu các hồ sơ tại Công
ty luật đang trong quá trình thực hiện
Tại trụ sở Công
ty Luật
10/07/2015 đến
11/07/2014
Quan sát luật sư tiếp xúc, trao đổi
và tư vấn pháp luật cho khách hàng
Tại trụ sở công
ty Luật
12/07/2015 đến
15/07/2015
1 Trợ giúp Luật sư thực hiện tư vấn khách hàng trong lĩnh vực dân sự
Tại trụ sở công
ty Luật
Trang 32 Thực hiện các công việc được Luật sư giao:
- Tìm hiểu các quy định của pháp luật điều chỉnh
- Đề xuất đến Trưởng văn phòng các nội dung dự định sẽ trình bày trước khách hàng
- Soạn Đơn ly hôn theo yêu cầu của khách hàng
16/07/2015
đến
29/07/2015
Nghiên cứu các hồ sơ tại Văn phòng luật sư đang trong quá trình thực hiện
Tại trụ sở công
ty Luật
30/07/2015 Nghỉ làm ngày chủ nhật
Kết thúc thời gian tập sự hè
Trang 4Báo cáo tập sự tại Tổ chức hành nghề luật sư từ ngày 01/7/2014 đến ngày 30/7/2014.
A NỘI DUNG BÁO CÁO
I Lĩnh vực thực tập:
Thực tập lĩnh vực dân sự dựa trên cơ sở hồ sơ vụ việc của khách hàng
II Địa điểm tập sự.
- Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc
- Trụ sở: số 21 ngõ 9, phố Vương Thừa Vũ, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Giám đốc: Ths, Luật sư Hồ Ngọc Hải
III Thời gian tập sự.
Từ 01/7/2015 đến 30/7/2015
IV Quá trình tập sự.
1 Nội dung vụ việc.
Tóm tắt:
Ngày 08/7/2015, khách hàng Nguyễn Văn Lâm, sinh năm 1978, có địa chỉ tại
số nhà 12 Ngô Thì Nhậm, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa (Sau đây gọi là khách hàng) đến Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc yêu cầu tư vấn pháp luật
Khách hàng trình bày: Năm 2005, khách hàng quen biết và kết hôn với chị Lê Thị Oanh (Sinh năm 1980, địa chỉ: 550 Hải Thượng Lãn Ông , phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) Việc kết hôn tuân thủ đúng quy định của pháp luật Đến nay, qua quá trình chung sống với nhau, khách hàng và chị Oanh thường xảy ra mâu thuẫn, tranh cãi, dẫn tới tình trạng không còn tình cảm để gắn
bó với nhau Khách hàng mong muốn được ly hôn và chia tài sản chung, vấn đề con chung do chị Oanh chăm nuôi
2 Thực hiện nghiên cứu hồ sơ.
a Các yêu cầu của luật sư :
- Nghiên cứu nội dung sự việc
- Thực hiện tra cứu văn bản pháp luật điều chỉnh
- Đề xuất các nội dung trả lời khách hàng
- Soạn thảo Đơn xin ly hôn (có đính kèm tại báo cáo này)
b Giải quyết các yêu cầu
- Nghiên cứu nội dung sự việc:
Quá trình nghiên cứu nội dung sự việc, học viên xin đưa ra các nội dung đã tìm hiểu, nghiên cứu như sau:
Trang 5Thứ nhất, trên đây là nội dung sự việc liên quan đến quan hệ hôn nhân - thuộc
sự điều chỉnh của quy định pháp luật về hôn nhân và gia đình Học viên nghiên cứu sự việc trên dựa trên Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014
Thứ hai, qua nghiên cứu, học viên xác định các vấn đề sau:
- Về quan hệ nhân thân của khách hàng: Đăng ký kết hôn ngày 20/7/2005, thủ tục kết hôn đúng pháp luật Khách hàng mong muốn được ly hôn, vợ khách hàng không đồng thuận ly hôn Vì vậy, trường hợp của khách hàng là ly hôn không thuận tình
- Về con chung: Khách hàng và vợ của khách hàng có 02 con chung Con gái đầu tên Nguyễn Huyền Mai, sinh năm 2006 Con trai thứ hai tên Nguyễn Anh Văn, sinh năm 2000
- Về tài sản chung: Khách hàng và vợ sau khi kết hôn, về sinh sống cùng gia đình bên vợ, tại địa chỉ: Số nhà 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Quá trình chung sống, hai vợ chồng khách hàng dành giụm và mua được một mảnh đất tại địa chỉ: Thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 220111, đứng tên Nguyễn Văn Lâm và Lê Thị Oanh, cấp ngày 01/04/2014, diện tích 90m², trị giá khoảng 500.000.000 VNĐ ) Ngoài ra không còn tài sản chung nào khác
Thứ ba, nguyện vọng của khách hàng là mong muốn được ly hôn vì tình cảm nay đã không còn, vấn đề con cái do chị Lê Thị Oanh nuôi và chấp nhận cấp tiền hàng tháng
c Kết quả thực hiện
Sau khi rà soát các văn bản pháp luật điều chỉnh, trên:
- Căn cứ các quy định của Luật Hôn nhân và gia đình
- Trên cơ sở yêu cầu của khách hàng
Luật sư trả lời những nguyện vọng, mong muốn của khách hàng dựa trên những đề xuất, góp ý từ học viên:
Thứ nhất, luật sư đã đưa ra những quan điểm, lý lẽ để làm thay đổi ý định ly hôn của khách hàng, mong muốn khách hàng bỏ qua những mâu thuẫn của vợ chồng mà nghĩ tới con cái Con cái là máu mủ ruột thịt của cha mẹ, bố mẹ chia tay làm ảnh hưởng đến suy nghĩ, lối sống và thói quen của chúng sau này Hãy nghĩ đến những đứa con của mình mà quyết định vấn đề hôn nhân gia đình Tuy nhiên, khách hàng kiên quyết mong muốn được ly hôn
Thứ hai, giải quyết những thắc mắc của khách hàng
- Khách hàng được quyền ly hôn
Khách hàng có đăng ký kết hôn với vợ, quá trình chung sống không hòa thuận, nay không thể tiếp tục cuộc sống chung với nhau Đồng thời, các con của khách hàng đã trên mười hai tháng tuổi, vợ khách hàng không mang thai (Theo thông tin khách hàng cung cấp), vì vậy khách hàng không thuộc trường hợp bị hạn chế quyền yêu cầu xin ly hôn theo khoản 3 Điều 51 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014
- Về tài sản chung
Trang 6Tài sản chung của khách hàng và vợ là một mảnh đất tại thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa trị giá khoảng 500.000.000 VNĐ Đây là tài sản có được của cả hai vợ chồng, đều đứng tên hai người Theo nguyên tắc chia tài sản chung của vợ chồng - Điều 59 Luật Hôn nhân gia đình 2014 thì khách hàng và vợ mỗi người một nửa bằng nhau giá trị mảnh đất nêu trên
- Về con chung:
Tại thời điểm, các con chung của khách hàng đều đã trên ba tuổi Vì vậy, việc định đoạt xem ai nuôi con do khách hàng và vợ thỏa thuận Ngoài ra, nếu mong muốn của khách hàng là để vợ nuôi các con thì khách hàng hàng tháng phải chu cấp một khoản tiền cho 2 cháu cho đến khi các cháu đủ 18 tuổi
- Về các khoản nợ của vợ chồng:
Khách hàng và vợ theo thông tin cung cấp là không có khoản nợ chung nào nên luật sư không tư vấn nội dung này
- Về thủ tục ly hôn
Luật sư tư vấn cho khách hàng thủ tục xin ly hôn như sau:
+ Các giấy tờ làm thủ tục xin ly hôn:
Mẫu đơn xin ly hôn
Bản sao Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của vợ chồng
Bản chính Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn
Bản sao giấy khai sinh của các con
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 220111 thuộc sở hữu chung của khách hàng và vợ, + Nộp hồ sơ tại Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa
V Kinh nghiệm và bài học có được sau khi nghiên cứu hồ sơ, lắng nghe luật sư tư vấn khách hàng trong lĩnh vực hôn nhân gia đình.
- Lời chào, những cử chỉ thân thiện là tiền đề cho cuộc gặp gỡ với khách hàng được thuận tiện
- Khi khách hàng trình bày nội dung sự việc và bày tỏ mong muốn của mình, cần chú ý lắng nghe Những tình tiết chưa rõ thì sau khi nghe xong cần phải hỏi lại khách hàng để rõ hơn các tình tiết đấy
- Hiểu, nắm bắt được hết các nội dung, yêu cầu của khách hàng thì luật sư mới thực hiện tư vấn pháp luật được
- Mục đích mà luật sư hướng tới trong vụ việc này không phải là có được hợp đồng dịch vụ pháp lý, mà là hướng tới sự gắn bó lại giữa các thành viên trong gia đình khách hàng hoặc giải đáp cho khách hàng những thắc mắc, trăn trở về vấn đề pháp lý liên quan đến nội dung sự việc
- Ngoài những vấn đề về pháp lý thì luật sư cần tư vấn thêm cho khách hàng các vấn đề về tình cảm gia đình, xã hội
Thanh Hóa, ngày 30 tháng 7 năm 2015
NGƯỜI BÁO CÁO:
Trang 7CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2015
ĐƠN LY HÔN
Kính gửi: Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa.
Tôi tên là: NGUYỄN VĂN LÂM Sinh năm: 1978
CMND số: 171212254, cấp ngày 21/05/2006 tại Công an tỉnh Thanh Hóa
Hộ khẩu thường trú : 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Nay tôi làm đơn này xin được Tòa giải quyết ly hôn với:
CMND số: 170212352, cấp ngày 12/12/2013 tại Công an tỉnh Thanh Hóa
Hộ khẩu thường trú: 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Hiện cư trú tại: 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Xin trình bày tới quý tòa nội dung sự việc như sau:
Ngày 12/4/2005, tôi và chị Lê Thị Oanh kết hôn với nhau, được UBND
phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 03/04/2005 Thời gian đầu khi mới lấy nhau chúng tôi sống rất hòa thuận, hạnh phúc Sau khi sinh cháu bé thứ nhất là bé gái Nguyễn Huyền Mai thì vợ chồng xảy ra mâu thuẫn, càng ngày mâu thuẫn càng lớn Hiện tại chúng tôi đã ăn riêng, không ở cạnh nhau nữa.Vì hai vợ chồng có nhiều mâu thuẫn nghiêm trọng, hạnh phúc gia đình không còn, xác định không thể tiếp tục được Quá trình chung sống đến nay chúng tôi gây dựng được:
* Con chung :
Tháng 6-2006: Con gái đầu lòng Nguyễn Huyền Mai
Tháng 10-2010: Con trai Nguyễn Anh Văn
* Tài sản chung :
Trang 8Trong quá trình chung sống, vợ chồng tôi đã mua được một mảnh đất rộng 90m2, tại thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa trị giá 500.000.000 VNĐ (Năm trăm triệu đồng)
* Nợ chung:
Hai vợ chồng chúng tôi không ai có nợ chung
Yêu cầu của tôi như sau :
1 Về tài sản:
Chia đôi giá trị tài sản mảnh đất mà tôi và cô Lê Thị Oanh đã góp sức mua được trong thời kỳ hôn nhân Ai lấy đất thì phải trả tiền cho người kia
2 Về nuôi con :
Tôi chấp nhận để cô Lê Thị Oanh nuôi 2 đứa con, hàng tháng tôi đồng ý cấp dưỡng cả 2 cháu là 4 triệu đồng cho tới khi các cháu đủ 18 tuổi Tôi trả tiền cấp dưỡng hàng tháng vào tài khoản của cô Lê Thị Oanh tại ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Thanh Hóa
Nay tôi làm đơn này kính mong Quí Tòa xem xét, giải quyết nguyện vọng của tôi, theo quy định của pháp luật
Tôi xin chân thành cảm ơn
Người làm đơn
(ký, ghi họ tên)
Đính kèm :
- Giấy Chứng nhận kết hôn (bản chính).
- Giấy khai sinh cháu Nguyễn Huyền Mai
và Nguyễn Anh Văn.
- Hộ khẩu, CMND Anh, Oanh ( bản sao).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
số BC 220111.
Trang 9B NGHIÊN CỨU HỒ SƠ
Trước hết luật sư làm quen nắm bắt sơ sơ bộ một số thông tin cơ bản về nhân thân, cũng như lý do ông Hùng tìm đến VPLS
Qua đó, luật sư sẽ phải nắm được ông Hùng là ai và đang cần luật sư giúp đỡ hay cung cấp dịch vụ pháp lý gì Ngược lại, phía luật sư chúng tôi cũng sẽ giới thiệu sơ bộ nhưng hết sức cơ bản về VPLS cũng như những luật sư trực tiếp tiếp xúc khách hàng để ông Hùng đến đây sẽ hoàn toàn yên tâm và được cung cấp tất những gì tốt nhất trong việc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng
Ngoài ra, trong quá trình giao tiếp ban đầu luật sư cần tạo được không khí thân thiện, gần gũi, sẻ chia, biết lắng nghe và bày tỏ sẵn sàng giúp đỡ, phối hợp với ông Hùng bằng “cả trái tim”
Luật sư chúng sẽ đề nghị ông Hùng tóm tắt về vụ việc tranh chấp và nguyện vọng của mình Trong quá trình khách hàng nói về vụ việc của mình, phía luật sư chúng tôi sẽ ghi chép và dần hình thành trong đầu những câu hỏi, thắm mắc để sau đó hướng khách hàng đi vào trọng tâm vụ việ
.Tiếp đến là quá trình sử dụng tài sản, diễn biến quá trình sử dụng đất từ thời điểm nhận di sản thừa kế đến nay Trong vụ việc tranh chấp này có những ai liên quan
và quan điểm của họ như thế nào
Xem xét toàn bộ giấy tờ, tài liệu mà khách hàng mang theo Đó chính là Chúc thư, Giấy chứng nhận QSDĐ, biên bản thỏa thuận của gia đình, biên bản hòa giải
do UBND xã chủ trì, những lời xác nhận của hàng xóm láng giềng…
TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC
9
Trang 10Theo chúc thư của cụ Nguyễn Thị Mơ (Mẹ đẻ ông Hùng và ông Trí) thì cụ bà này đã chia tài sản là mảnh đất cho 2 con trai, cụ thể, ông Trần Minh Trí được hưởng căn nhà ngói 3 gian và thửa đất quanh nhà (nay là thửa đất số 617, không kể
ao, có diện tích 352m2) Còn ông Trần Việt Hùng được chia thửa đất gần cổng, kể
từ rãnh nước ra đến ngõ xóm (nay là thửa đất số 618 có diện tích 207m2)
Cũng theo chúc thư của cụ Mơ, ông Trí phải mở ngõ đi riêng thông ra ngõ đi của gia đình cụ Trần Minh Năm (là em ruột cụ Trần Minh Tứ, chồng cụ Mơ) Tuy nhiên sau đó, ông Trí xin ông Hùng cho được đi chung cổng cũ bằng một lối đi nằm hoàn toàn trên khuôn viên đất của ông Hùng và ông này đã đồng ý Theo đó, ông Hùng đã để ra 1,8m đất (theo chiều rộng) để làm ngõ đi chung thông từ nhà ông Trí ra cổng gạch của nhà ông Hùng Do đang công tác ở Hải Dương nên ông Hùng đã làm hàng rào tre bao quanh thửa đất của mình và nhờ anh trai trông nom
hộ Sau khi nghỉ hưu, ông Hùng chuyển hộ khẩu về Hà Nội, ông Trí đã lập văn bản trả đất cho ông Hùng (T12)
Vì thời gian đã lâu và do hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông Trí thay đổi nhiều, lấp ao nên ngày 15-5-1993 5 anh chị, em nhà ông Hùng đã họp gia đình và thống nhất các vấn đề sau:
Về ngõ đi chung từ cổng vào, diện tích 45m2 (do ông Hùng nể anh mà đồng
ý cắt ra từ phần đất của mình lập thành ngõ đi chung cho ông Trí cùng sử dụng): Xây tường bao từ mép cổng song song với tường nhà bà Nguyễn Trương, kéo dài tới tường hậu căn nhà cấp 4 của ông Trí
Về mảnh đất đầu hồi nhà bà Nguyễn Trương, diện tích khoảng 19m2, “lấy mốc là gốc cây ổi, kẻ song song với tường nhà bà Nguyễn Trương là đường ranh giới”
Năm 1993, ông Hùng nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 1994, ông Hùng và ông Trí được UBND huyện Thanh Trì cấp “ Sổ đỏ” cùng một ngày Theo trích lục bản đồ vẽ trong Sổ đỏ:
Thửa đất của ông Hùng mang số hiệu 618, diện tích 207m2
10
Trang 11Thửa đất của ông Trí mang số hiệu 617, diện tích 852m2, bao gồm cả cái ao 500m2 Theo trích lục bản đồ vẽ trong Sổ đỏ của ông, tỷ lệ 1/1000, ngõ đi chung chỉ rộng 2m
Năm 1995, trên cơ sở nội dung đã thống nhất ở cuộc họp gia đình ngày
15-5-1993, ông Hùng cho xây tường bao, song gia đình ông Trí ngăn cản, không cho xây, buộc ông Hùng phải cho xây tường chéo đi, hình thang, đầu ngoài rộng cỡ 2,5m, đầu trong rộng đến 3,5m như hiện nay Trên tường bao, vẫn có để một cổng
mở ra ngõ đi chung từ nhà ông Trí ra cổng gạch cũ Sau đó, năm 1998, ông Hùng cho xây nhà trên thửa đất được thừa kế và sống ở đó cùng gia đình cho đến nay Năm 1998, khi xã tiến hành đo lại đất, chuẩn bị cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, gọi tắt là “ Giấy hồng”, ông Trí và ông Hùng
đã cùng lập tờ khai về nhà đất của mình và cùng ký vào 2 tờ khai của 2 người, cùng xác nhận có ngõ đi chung diện tích 45m2 Thế rồi, ông Hùng lại tổ chức cuộc họp gia đình lần thứ 2 để thống nhất ranh giới và cuộc họp đã thống nhất “ngõ đi chung giữa 2 thửa đất 614 và 618 (đất của ông Hùng theo bản đồ năm 1994)… dài 17m” Tất cả mọi người tham gia đều ký vào biên bản cuộc họp này Kể từ thời điểm ấy, hai bên sử dụng ngõ đi chung yên ổn cho đến cuối năm 2011, khi ông Hùng cho xây thêm một căn nhà trên phần đất liền kề với ngõ chung lấy chỗ ở cho con út thì phát sinh tranh chấp Cụ thể là gia đình ông Trí không cho ông Hùng xây cổng đi ra lối này
Ngày 13/2/2013, UBND phường đưa giấy mời ông Hùng và ông Trí “ đến dự buổi hòa giải về tranh chấp ranh giới sử dụng đất giữa gia đình ông Hùng và gia đình ông Trí” (trích giấy mời của phường tại trụ sở UBND phường Tại cuộc họp,
hai người đều xuất trình “ Sổ đỏ” được cấp năm 1994, riêng của ông Hùng còn xuất trình thêm một số giấy tờ trong đó ông Trí ký xác nhận ngõ đi là ngõ chung
nhưng trên trích lục bản đồ ở Sổ đỏ của ông Trí, ngõ đi lại được vẽ là ngõ đi
riêng? Vụ việc đã trải qua nhiều lần hòa giải nhưng mâu thuẫn giữa 2 gia đình kéo dài cho đến nay.
11