PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM TỈNH QUẢNG NINH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI - TRẦN XUÂN MINH PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Hà Nội – Năm 2012 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu Luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Học viên Trần Xuân Minh LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập, nghiên cứu Viện Kinh tế Quản lý - Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, giúp đỡ thầy cô đồng nghiệp Luận văn cao học đến hoàn thành Với tất kính trọng lòng biết ơn sâu sắc, cho phép gửi lời cảm ơn chân thành tới: Thầy giáo Tiến sỹ Nguyễn Văn Nghiến – Chủ nhiệm môn Quản lý công nghiệp Viện Kinh tế Quản lý Trường Đại học Bách khoa Hà Nội Các thầy, cô giáo Viện Kinh tế Quản lý, cán Viện Đào tạo sau đại học Trường Đại học Bách khoa Hà Nội tạo điều kiện cho hoàn thành nhiệm vụ Sự giúp đỡ lãnh đạo đồng nghiệp Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng công trình trọng điểm Tỉnh Quảng Ninh quan tâm, động viên tạo điều kiện cho trình thực hoàn thành luận văn Quảng Ninh, tháng năm 2012 Học viên Trần Xuân Minh DANH MỤC NHỮNG TỪ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN BQLĐT XDCTTĐ: Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng công trình trọng điểm XD: Xây dựng UBND: Ủy ban nhân dân GPMB: Giải phóng mặt DAĐT: Dự án đầu tư TKKT: Kinh tế kỹ thuật TDT : Tổng dự toán QLDA: Quản lý dự án KTXD: Kinh tế xây dựng HSMT Hồ sơ mời thầu DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ VÀ BẢNG Số hiệu Tên sơ đồ, bảng sơ đồ, bảng Trang Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức Ban 39 Bảng 1.1 Danh mục tiêu chí điều tra 35 Bảng 2.1 Những tiêu BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 49 Bảng 2.2 Những dự án chậm tiến độ 51 Bảng 2.3 Kết giải ngân năm 2011 52 Bảng 2.4 Bảng kê thực dự án kinh doanh hạ tầng đô thị 53 Bảng 2.5 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác tư vấn 56 Bảng 2.6 Kết tổng hợp phiếu đánh giá liên quan đến tiêu chi phí đầu tư so với dự toán 60 Bảng 2.7 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác tiến độ dự án 61 Bảng 2.8 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác giải ngân vốn 62 Bảng 2.9 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác đầu thầu 64 Bảng 3.0 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác GPMB 67 Bảng 3.1 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác quản lý dự án 70 Bảng 3.2 Kết tổng hợp phiếu đánh giá công tác nghiệm thu chất lượng Bảng 3.3 74 Bảng tổng hợp ý kiến đánh giá giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 78 MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ VÀ BẢNG MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XD……… 11 1.1 Khái niệm dự án 11 1.1.1 Khái niệm dự án 11 1.1.2 Khái niệm quản lý dự án 11 1.1.3 Ý nghĩa quản lý dự án 11 1.2 Khái niệm đầu tư dự án đầu tư 12 1.2.1 Khái niệm đầu tư 12 1.2.2 Khái niệm dự án đầu tư 12 1.2.3 Phân loại dự án đầu tư 12 1.2.4 Các giai đoạn dự án đầu tư 14 1.3 Đánh giá chất lượng công tác quản lý dự án 30 1.3.1 Khái niệm quản lý dự án 30 1.3.2 Ý nghĩa quản lý dự án 33 1.3.3 Các tiêu đánh giá 34 1.3.4 Phương pháp đánh giá .34 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI BQLĐT VÀ XDCTTĐ TỈNH QUẢNG NINH………………………………………38 2.1 Chức nhiệm vụ BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 38 2.2 Mô hình tổ chức công tác quản lý đầu tư xây dựng BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 38 2.2.1 Sơ đồ tổ chức BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 38 2.2.2 Nhiệm vụ quyền hạn lãnh đạo phòng, ban chức BQLĐT XDCTTĐ tỉnh Quảng Ninh 39 2.3 Kết quản lý đầu tư xây dựng Ban 48 2.3.1 Một số tiêu thực nhiệm vụ Ban năm qua……… … 48 2.3.2 Công tác chuẩn bị đầu tư công tác lập hồ sơ thiết kế 49 2.3.3 Công tác đấu thầu 50 2.3.4 Công tác quản lý chất lượng, khối lượng tiến độ thi công 50 2.3.5 Công tác đền bù giải phóng mặt 52 2.3.6 Công tác toán vốn 52 2.3.7 Công tác kết thúc đầu tư 53 2.3.8 Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng đô thị 53 2.4 Đánh giá thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình BQLĐT XDTĐ tỉnh Quảng Ninh 54 2.4.1 Đánh giá trạng công tác quản lý dự án đầu tư BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 54 2.4.2 Đánh giá thực trạng giai đoạn chuẩn bị đầu tư 55 2.4.3 Đánh giá thực trạng giai đoạn thực đầu tư 63 2.4.4 Đánh giá thực trạng giai đoạn hoàn thành đưa dự án vào sử dụng 73 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI BQLĐT VÀ XDCTTĐ TỈNH QUẢNG NINH……………………………………………………………………………… 77 3.1 Các giải pháp giai đoạn chuẩn bị đầu tư 79 3.1.1 Khái quát chung 79 3.1.2 Các giải pháp áp dụng giai đoạn chuẩn bị đầu tư 80 3.1.3 Một số giải pháp chủ yếu giai đoạn chuẩn bị đầu tư 80 3.2 Các giải pháp giai đoạn thực đầu tư …………… ……….……… 85 3.2.1 Khái quát chung 85 3.2.2 Các giải pháp giai đoạn thực đầu tư 86 3.2.3 Một số giải pháp chủ yếu giai đoạn thực đầu tư 87 3.3 Các giải pháp giai hoàn thành đưa dự án vào sử dụng 91 3.3.1 Khái quát chung 91 3.3.2 Các giải pháp áp dụng giai đoạn hoàn thành đưa dự án vào sử dụng ……… 92 3.3.3 Một số giải pháp chủ yếu giai đoạn hoàn thành đưa dự án vào sử dụng 93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ………………………………………………… … 96 TÀI LIỆU THAM KHẢO…………………………………………………………………99 PHỤ LỤC PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đã có ý kiến cho “Nên chọn công trình khởi công ngày, nghiệm thu ngày, không phát sinh kinh phí… để thưởng chưa thấy công trình thế” Có ý kiến khác nêu “Hiện nay, xây dựng, để đỡ phức tạp, thích định thầu, trình thi công, có vấn đề phát sinh dễ dàng nói “do nhà thầu” Công trình Thủ tướng cho phép định thầu với dự án sử dụng vốn ODA thường bên đầu tư vốn nhận việc thi công, thiết kế, toán… Ban Quản lý dự án có danh nghĩa, chịu trách nhiệm chung Cơ quan chủ quản không thực việc kiểm tra giám sát Khi họ làm xong kiểm tra, đánh giá, lập biên nghiệm thu thể phần vai trò quản lí giám sát Tuy nhiên, chế dẫn đến luật bất thành văn: “anh làm, anh chịu trách nhiệm, biết không biết” Sau dự án hoàn thành, hồ sơ thường mang nước bạn Trên danh nghĩa, phía ta có hồ sơ thường không đầy đủ nên tra đủ sở pháp lí Trên số số nhiều vướng mắc công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Chính mà nay, việc tìm giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trở nên cần thiết Đã có số công trình nghiên cứu nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng số lĩnh vực điện lực, thuỷ lợi… điều kiện thực tiễn Ban Quản Lý Đầu tư Xây dựng công trình trọng điểm Tỉnh Quảng Ninh chưa có đề tài nghiên cứu Quảng Ninh Tỉnh có Thành phố Thị xã, đặc biệt thành phố Hạ Long Tỉnh Quảng Ninh đầu tư sở hạ tầng nâng cấp đô thị lên Thành phố loại Với khối lượng đầu tư xây dựng lớn, vấn đề đặt phải làm để công tác quản lý đầu tư xây dựng đạt kết tốt hiệu cao Hiệu công tác đầu tư xây dựng phải thể thường xuyên, liên tục bước, khâu trình đầu tư từ khâu lên kế hoạch đầu tư, lựa chọn dự án đầu tư đến khâu khảo sát lựa chọn địa điểm, chọn tuyến, chọn quy mô, kết cấu, giải pháp công nghệ, biện pháp thi công phù hợp đến lập chi phí dự án khâu tổ chức thực dự án bao gồm tổ chức hình thức lựa chọn nhà thầu công tác quản lý dự án Đứng trước thực tế công tác đầu tư xây dựng dự án Tỉnh Quảng Ninh nhiệm vụ nặng nề đặt mặt phải quản lý có hiệu vốn đầu tư, tránh tình trạng lãng phí thất thoát phải đầu tư nóng, dồn dập, mặt khác phải đảm bảo tiến độ thực để đưa dự án vào sử dụng Để giải vấn đề trên, chọn đề tài nghiên cứu “Phân tích đề xuất số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án Ban Quản Lý Đầu tư Xây dựng công trình trọng điểm Tỉnh Quảng Ninh” làm Luận văn cao học ngành Quản trị kinh doanh Đối tượng phạm vi nghiên cứu Luận văn Đối tượng nghiên cứu Luận văn hoạt động quản lý đầu tư xây dựng dự án BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh, góp phần hoàn chỉnh thể chế sách đầu tư xây dựng toàn ngành Xây dựng nói chung hoàn thiện hoạt động đầu tư xây dựng theo chế nói riêng Mục tiêu Luận văn - Phân tích tình hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh - Đánh giá thực trạng tình hình quản lý đầu tư xây dựng công trình BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh - Đề xuất số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh Cơ sở lý luận phương pháp nghiên cứu Luận văn dựa sở lý thuyết đầu tư xây dựng, quản lý dự án, hiệu đầu tư xây dựng công trình thực tiễn phương pháp quản lý dự án đầu tư BQLĐT XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu gồm: Thống kê, phân tích phương pháp chuyên gia B 21 22 23 24 II 25 26 27 28 phân bổ vốn từ 50-70% Các câu hỏi đánh giá nguyên nhân Công tác giải phóng mặt chậm giá đền bù không hợp lý Năng lực Ban QLDA chưa đáp ứng chi phí QLDA không đủ Tiến độ công trình đầu tư xây dựng chậm thiếu vốn Chất lượng công trình đầu tư xây dựng lực tư vấn Các câu hỏi giải pháp Các giải pháp nâng cao chất lượng công tác đầu tư xây dựng chọn nâng cao lực tư vấn Các giải pháp nâng cao chất lượng công tác đấu thầu chọn nâng cao chất lượng HSMT Các giải pháp đẩy nhanh công tác GPMB chọn vận động nhân dân Các giải pháp đẩy nhanh công tác nâng cao lực Ban QLDA chọn tăng chi phí quản lý dự án Formatted: Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic 43,75 62,5 50,0 50,0 Formatted Table Formatted: Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic Formatted: Font: 13 pt, Not Italic Formatted: Centered Formatted: Font: 13 pt, Not Italic Formatted: Font: 13 pt, Not Italic 43,75 Formatted: Font: 13 pt, Not Italic Formatted: Font: 13 pt, Not Italic 56,25 50,0 87,5 Formatted: Font: 13 pt, Not Italic Formatted: Font: 13 pt, Not Italic, Italian (Italy) Page 10: [1] Change ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Formatted Table Page 10: [2] Formatted Font: 13 pt Page 10: [3] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [4] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [5] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [6] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [6] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [6] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [7] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [7] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [7] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [8] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [9] Formatted Font: 13 pt Page 10: [10] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [10] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [11] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [12] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [12] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [12] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [13] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [13] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [13] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [14] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [15] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [16] Formatted Font: 13 pt Page 10: [17] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [17] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [18] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [19] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [19] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [19] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [20] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [20] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [20] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [21] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [22] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [23] Formatted Font: 13 pt Page 10: [24] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [24] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [25] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [25] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [25] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [25] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [26] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [26] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [26] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [27] Formatted Centered Page 10: [28] Formatted Font: 13 pt Page 10: [29] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [29] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [30] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [30] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [30] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [31] Formatted Centered Page 10: [32] Formatted Font: 13 pt Page 10: [33] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [34] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [34] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [35] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [36] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [37] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [37] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [38] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [39] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [39] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [40] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [41] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [41] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [41] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [42] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [42] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [42] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [43] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [44] Formatted Centered Page 10: [45] Change Formatted Table Page 10: [46] Formatted Font: 13 pt Page 10: [46] Formatted Font: 13 pt Page 10: [47] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [48] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Centered Page 10: [49] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [49] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [50] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [51] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [51] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [51] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [51] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [51] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [52] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [52] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [52] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [52] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [52] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [53] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [54] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [54] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [54] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [55] Formatted Centered Page 10: [56] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [56] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [57] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [57] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [57] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [57] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [57] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [58] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [58] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [59] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [59] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [59] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [59] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [59] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [60] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [60] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [60] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 10: [61] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [62] Formatted Font: 13 pt Page 11: [62] Formatted Font: 13 pt Page 11: [63] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [63] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [64] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [65] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [65] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [65] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [66] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [66] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [66] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [67] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [67] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [67] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [67] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [67] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [68] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [68] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [69] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [69] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [69] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [69] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [70] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [71] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [72] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [72] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [73] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [74] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [74] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [74] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [74] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [74] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [75] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [75] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [75] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [75] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [75] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [76] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [76] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [76] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [76] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [77] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [77] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [78] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [79] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [80] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [80] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [80] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [80] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 11: [80] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [81] Change Formatted Table Page 14: [82] Formatted Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic Page 14: [83] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic Page 14: [84] Formatted Centered Page 14: [85] Formatted Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic, No underline Page 14: [86] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [87] Formatted Centered Page 14: [88] Formatted Font: 13 pt, Not Bold, Not Italic Page 14: [89] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [90] Formatted Centered Page 14: [91] Formatted Font: 13 pt Page 14: [91] Formatted Font: 13 pt Page 14: [92] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [92] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [92] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [93] Formatted Centered Page 14: [94] Formatted Font: 13 pt Page 14: [94] Formatted Font: 13 pt Page 14: [95] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [96] Formatted Centered Page 14: [97] Formatted Font: 13 pt Page 14: [98] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [98] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [99] Formatted Centered Page 14: [100] Formatted Font: 13 pt Page 14: [101] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [102] Formatted Centered Page 14: [103] Formatted Font: 13 pt Page 14: [104] Formatted Centered Page 14: [105] Formatted Font: 13 pt Page 14: [106] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [107] Formatted Centered Page 14: [108] Formatted Font: 13 pt Page 14: [109] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [110] Formatted Centered Page 14: [111] Formatted Font: 13 pt Page 14: [112] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [113] Formatted Centered Page 14: [114] Formatted Font: 13 pt Page 14: [115] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [116] Formatted Centered Page 14: [117] Formatted ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM ThanhDQ 11/9/2007 11:29:00 AM Font: 13 pt Page 14: [118] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [119] Change Formatted Table Page 14: [120] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [121] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [122] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [123] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [124] Formatted Centered Page 14: [125] Formatted Font: 13 pt, Not Italic Page 14: [126] Formatted Centered Page 14: [127] Formatted Font: 13 pt, Not Italic [...]... động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình 1.2.4.2 Lập dự án và quyết định đầu tư Lập dự án là giai... mở đầu, kết luận và kiến nghị, nội dung chính của Luận văn gồm có 3 chương Cụ thể là: Chương 1: Cơ sở lý thuyết và quản lý dự án đầu tư XD Chương 2: Phân tích thực trạng công tác quản lý dự án tại BQLĐT và XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình tại BQLĐT và XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 10 CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU... quản lý chất lượng công trình sẽ đem lại lợi ích cho chủ đầu tư - Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Quá trình thực hiện một dự án phải trải qua các bước thực hiện từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thực hiện đầu tư và cuối cùng là giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng Muốn hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng chúng ta phải có các giải pháp hoàn thiện. .. chủ đầu tư xây dựng công trình để nhận thầu toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình Tổng thầu xây dựng bao gồm các hình thức chủ yếu sau: tổng thầu thiết kế; tổng thầu thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình; tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình; tổng thầu lập dự án đầu tư. .. định của Tỉnh Quảng Ninh về công tác đầu tư và xây dựng Để triển khai công tác đầu tư xây dựng, trong những năm qua, phù hợp với các Luật đã ban hành như Luật Xây dựng; Luật Đấu thầu và các Nghị định hướng dẫn của Thủ tư ng Chính phủ; Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành các quyết định để quản lý dự án đầu tư: Quyết định số 4052/2005/QĐ-UBND ngày 26/10/2005 về việc quy định về Quản lý dự án đầu tư xây dựng kinh... - Cấp công trình - Nguồn vốn xây dựng công trình - Thời hạn xây dựng - Hiệu quả công trình - Phòng chống cháy nổ của công trình - Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công Dự toán xây dựng được xác định theo công trình xây dựng Dự toán xây dựng công trình bao gồm dự toán xây dựng các hạng mục, dự toán các công việc của các hạng mục thuộc công trình Dự toán xây dựng công trình được lập trên cơ sở khối lượng... các bước thực hiện của một dự án Để có cơ sở đưa ra các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của dự án, luận văn phải chỉ ra những việc đã làm được, những việc còn tồn tại trong quá trình thực hiện dự án xây dựng công trình của BQLĐT và XDCTTĐ Tỉnh Quảng Ninh 1.2.4.3 Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, tổng dự toán đầu tư công trình Sau khi dự án đầu tư đã được phê duyệt thì... quá trình thi công xây dựng công trình và bàn giao công trình xây dựng 1.3 Đánh giá chất lượng công tác quản lý dự án 1.3.1 Khái niệm quản lý dự án 1.3.1.1 Quản lý dự án và đặc trưng của nó Sự xuất hiện của hàng loạt công trình kém chất lượng, công trình dở dang, chúng ta cảm thấy đau lòng Nếu các nhà quản lý hiểu rõ được kiến thức quản lý dự 30 án, nắm vững được quy luật vận động của dự án thi sẽ tránh... văn bản pháp lý liên quan đến công tác đầu tư và xây dựng bao gồm: - Luật Xây dựng, Nghị định và thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng Luật Xây dựng được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003, công tác đầu tư và xây dựng đã được triển khai trong khuôn khổ luật pháp, hành lang pháp lý rõ ràng Luật Xây dựng quy định như sau: + Bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế; bảo đảm mỹ quan công trình, bảo... thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt - Có hợp đồng xây dựng - Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình - Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quy trình thi công xây dựng Một công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát Chủ đầu tư xây dựng công trình