Các vấn đề cơ bản về nhóm đất nông nghiệp

MỤC LỤC A CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP. 1 I.NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP. 1 1.Khái niệm nhóm đất nông nghiệp. 1 2.Phân loại nhóm đất nông nghiệp. 2 II.CÁC QUY ĐỊNH HẠN MỨC ĐẤT. 3 1.Khái niệm hạn mức đất 3 2.Các quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp. 5 III.THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP 7 1.Quy định chung thuế sử dụng đất nông nghiệp. 7 2. Thuế bổ sung đối với hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt quá hạn mức diện tích. 8 B GẢI QUYẾT BÀI TẬP. 10 MỤC LỤC 16 TÀI LIỆU THAM KHẢO 17

A - CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP I.NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1.Khái niệm nhóm đất nông nghiệp Theo quan niệm truyền thống người Việt Nam đất nông nghiệp thường hiểu đất trồng lúa, trồng hoa màu như: ngô, khoai, sắm loại coi lương thực Tuy nhiên, thực tế việc sử dụng đất nông nghiệp tương đối phong phú, không đơn để trồng lúa, hoa màu mà dùng vào mục đích chăn nuôi gia súc, nôi trồng thủy sản hay để trồng lâu năm Trước Luật đất đai năm 1993 quy định đất nông nghiệp Điều 42 sau: “Đất nông nghiệp đất xác định chủ yếu để sử dụng vào sản xuất nông nghiệp trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thuỷ sản nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp.” Với quy định Luật đất đai năm 1993, đất dai Việt Nam chia làm sáu loại: - Đất nông nghiệp; - Đất lâm nghiệp; - Đất khu dân cư nông thôn; - Đất đô thị; - Đất chuyên dùng; - Đất chưa sử dụng Theo phân chia đất nông nghiệp đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp tách riêng thành hai loại riêng Tuy nhiên, phân loại dựa theo nhiêu tiêu chí khác nhau, vừa vào mục đích sử dụng chủ yếu, vừa chủ yếu, vừa vào địa bàn sử dụng đất dẫn đến đan xen, chông chéo loại đất, tách bạch mặt pháp lý gây khó khăn cho công quản lý đất đai Để khắc phục hạn chế đó, tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất thực quyền việc sử dụng đất Luật đất đai năm 2003 chia đất đai làm ba loại với tiêu chí phân loại vào mục đích sử dụng chủ yếu Trên sở đó, đất đai chia theo ba phân nhóm : - Nhóm đất nông nghiệp; - Nhóm đất phi nông nghiệp; - Nhóm đất chưa sử dụng; Như vậy, mở rộng khái niệm đất nông nghiệp với tên gọi “Nhóm đất nông nghiệp” thay cho “ Đất nông nghiệp” trước Theo quy định Luật đất đai năm 2003 hiểu nhóm đất nông nghiệp tổng thể loại đất có đặc tính sử dụng giống nhau, với tư cách tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụcho mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản, trồng rừng, khoanh nuôi tu bổ bảo vệ rừng, nghiên cứu thí nghiệp nông nghiệp, lâm nghiệp 2.Phân loại nhóm đất nông nghiệp Theo quy định khoản Điều 13 Luật đất đai năm 2003 nhóm đất nông nghiệp bao gồm loại đất: - Đất trồng hàng năm gồm đất trồng lúa, đất đồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng hàng năm khác; - Đất trồng lâu năm; - Đất rừng sản xuất; - Đất rừng phòng hộ; - Đất rừng đặc dụng; - Đất nuôi trồng thuỷ sản; - Đất làm muối; - Đất nông nghiệp khác theo quy định Chính phủ; Như thấy nhóm đất nông nghiệp bao gồm loại đất sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp II.CÁC QUY ĐỊNH HẠN MỨC ĐẤT 1.Khái niệm hạn mức đất Vấn đề hạn mức đất lần quy định Luật đất đai năm 1993 điều 44: “Hạn mức đất nông nghiệp trồng hàng năm hộ gia đình không Chính phủ quy định cụ thể địa phương Chế độ quản lý sử dụng phần đất mà hộ gia đình sử dụng vượt hạn mức nói Chính phủ quy định Hạn mức đất nông nghiệp trồng lâu năm hạn mức đất trống, đồi núi trọc, đất khai hoang, lấn biển hộ gia đình khai thác để sản xuất nông nghiệp, trồng rừng, nuôi trồng thuỷ sản Chính phủ quy định.” Trên sở hạn mức đất quy định cụ thể loại đất, vùng, địa phương Điều Nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 sau khoản Điều Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28/8/1999, theo hộ gia đình cá nhân quyền sử dụng diện tích đất tối đa với số loại đất: đất nông nghiệp trồng hàng năm, đất nông nghiệp trồng lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất khai hoang lấn biển để sản xuất nông nghiệp, trồng rừng, nuôi trông thủy sản làm muối Theo quy định Luật đất đai năm 1993, hiểu khái niệm hạn mức đất sau: Đó diện tích đất tối da mà hộ gia đình nhân phép sử dụng sở đất Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng hợp pháp từ người khác khai hoang phục hóa Với quy định Luật đất đai năm 1993 khái niệm hạn mức đất coi hạn mức sử dụng đất thực tế Luật đất đai năm 2003 quy định hạn mức đất Điều 70: “Hạn mức giao đất nông nghiệp Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân không ba héc ta loại đất …” Với thuật ngữ sử dụng: “Hạn mức giao đất” nhằm khống chế diện tích đất mà quan nhà nước có thẩm quyền phép giao cho hộ gia đình, cá nhân, tránh tượng giao đất cách tùy tiện với diện tích lớn, đồng thời sở pháp lý để giới hạn diện tích đất phép sử dụng hộ gia đình, nhân nà quyền sử dụng đất hình thành từ việc Nhà nước giao đất Như vậy, hạn mức giao đất theo quy định điều 70 Luật đất đai năm 2003 hiểu là: Diện tích đất tối đa mà hộ gia đình, cá nhân phép sử dụng sở đất Nhà nước giao sử dụng vào mục đích nông, lâm nghiệp Diện tích xác định theo loại đất nông nghiệp cho vùng, địa phương khác 2.Các quy định hạn mức giao đất nông nghiệp Theo Điều 70 Luật đất đai năm 2003 hạn mức giao đất nông nghiệp quy định sau: “Hạn mức giao đất nông nghiệp Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân không ba héc ta loại đất Hạn mức giao đất trồng lâu năm cho hộ gia đình, cá nhân không mười héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không ba mươi héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Hạn mức giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất cho hộ gia đình, cá nhân không ba mươi héc ta loại đất 4 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối tổng hạn mức giao đất không năm héc ta Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu năm hạn mức đất trồng lâu năm không năm héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không hai mươi lăm héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất rừng sản xuất tổng hạn mức giao đất rừng sản xuất không hai mươi lăm héc ta Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối không hạn mức giao đất quy định khoản 1, Điều không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân quy định khoản 1, Điều Chính phủ quy định cụ thể hạn mức giao đất loại đất vùng.” Và hướng dẫn chi tiết Điều 69 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP: “Hạn mức giao đất nông nghiệp Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối hộ gia đình, cá nhân không ba (03) cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam khu vực đồng sông Cửu Long; không hai (02) cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác Hạn mức giao đất nông nghiệp trồng hàng năm, trồng lâu năm, trồng rừng, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối thuộc vùng đệm rừng đặc dụng cho hộ gia đình, cá nhân thực theo quy định Điều 70 Luật Đất đai khoản Điều Đối với diện tích đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân sử dụng xã, phường, thị trấn nơi đăng ký hộ thường trú hộ gia đình, cá nhân tiếp tục sử dụng, đất giao không thu tiền sử dụng đất tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân Phòng Tài nguyên Môi trường nơi giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân gửi thông báo cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi hộ gia đình, cá nhân đăng ký hộ thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch không hạn mức giao đất quy định khoản Điều 70 Luật Đất đai Diện tích đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định khoản khoản Điều này.” III.THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1.Quy định chung thuế sử dụng đất nông nghiệp Theo Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 1992: Điều quy định: “Tổ chức, cá nhân sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp (gọi chung hộ nộp thuế) Hộ giao quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp.” Đối tượng chịu thuế quy định Điều 2: “Đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp đất dùng vào sản xuất nông nghiệp bao gồm : - Đất trồng trọt ; - Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản ; - Đất rừng trồng” Thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích Ngày 15 tháng năm 1994 Uỷ ban thường vụ Quốc hội thông qua Pháp lệnh thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích: “Điều Đối tượng nộp thuế: Hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích theo quy định pháp luật đối tượng nộp thuế bổ sung theo quy định Nghị định Hộ gia đình nộp thuế bổ sung bao gồm hộ gia đình nông dân, hộ tư nhân, hộ cá nhân đứng tên sổ thuế sử dụng đất nông nghiệp Điều Đối tượng chịu thuế: Đối tượng chịu thuế bổ sung phần diện tích đất nông nghiệp sử dụng vượt hạn mức theo quy định pháp luật Hạn mức đất nông nghiệp hộ gia đình quy định Nghị định số 64-CP ngày 27-9-1993 Chính phủ theo loại cho địa phương sau: 1- Đối với đất nông nghiệp để trồng hàng năm: tỉnh Minh Hải, Kiên Giang, Sóc Trăng, Cần Thơ, An Giang, Vĩnh Long, Trà Vinh, Đồng Tháp, Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Tây Ninh, Sông Bé, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu thành phố Hồ Chí Minh, không hécta; tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác không hécta 2- Đối với đất nông nghiệp để trồng lâu năm: xã đồng không 10 hécta; xã trung du, miền núi không 30 hécta.” Tiếp ngày 08 tháng 08 năm 1994 Chính phủ lại ban hành Nghị định Quy định chi tiết thi hành pháp lệnh thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích Ngày 3/11/2003 Chính phủ ban hành Nghị định số 129/2003/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị Quốc hội miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp Theo Nghị định này, đối tượng miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp hạn mức gồm trường hợp Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp; xã viên hợp tác xã sản xuất nông nghiệp; nông trường viên; lâm trường viên; trường hợp góp ruộng đất để thành lập hợp tác xã sản xuất nông nghiệp; hộ nghèo, hộ sản xuất nông nghiệp xã đặc biệt khó khăn Nghị định xác định đối tượng giảm 50% thuế sử dụng đất nông nghiệp không thuộc diện miễn Việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp nêu bắt đầu thực từ năm thuế 2003 đến năm thuế 2010 Ngày 19 tháng 11 năm 2003 Bộ tài ban hành tiếp Thông tư Hướng dẫn việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2003 đến năm 2010 theo Nghị định số 129/2003/NĐ-CP ngày 3/11/2003 Chính phủ B - GẢI QUYẾT BÀI TẬP Tư vấn pháp luật thuế bổ sung hộ gia đình, cá nhân vượt hạn mức giao đất nông nghiệp : Hộ gia đình ông A, tỉnh Vĩnh Long sử dụng 8ha đất trồng hàng năn có 5ha đất loại 3ha đất loại Ngoài gia đình ông có trang trại trồng ăn trái 15ha đất loại 1.Hỏi gia đình ông phải nội thuế nào? Theo đề ta có: - Ông A tỉnh Vĩnh Long - Ông A sử dụng 8ha đất trồng hàng năm đó: + 5ha đất loại + 3ha đất loại - Gia đình ông A có trang trại trồng ăn trái 15ha đất loại Theo khoản 1, điều 70 Luật đất đai năm 2003 quy định: “1 Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân không ba héc ta loại đất Hạn mức giao đất trồng lâu năm cho hộ gia đình, cá nhân không mười héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không ba mươi héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối tổng hạn mức giao đất không năm héc ta Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu năm hạn mức đất trồng lâu năm không năm héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không hai mươi lăm héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi.” Mặt khác tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam khu vực đồng sông Cửu Long gồm có: Cà Mau, Bạc Liêu, Kiên Giang, Sóc Trăng, Cần Thơ, An Giang, Vĩnh Long, Trà Vinh, Đồng Tháp, Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu thành phố Hồ Chí Minh Như biết đất trồng ăn trái thuộc đất trồng lâu năm Như phân tích ông A tỉnh Vĩnh Long nên suy ra: + Đất trồng hàng năm: - Đối với đất loại gia đình ông A sử dụng 5ha mà quy định 3ha nên vượt hạn mức giao đất 2ha - Đối với đất loại gia đình ông A dụng 3ha ông sử dụng hết 3ha đất loại mà hạn mức tổng cộng cho loại đất làm 5ha nên vượt hạn mức giao đất 1ha + Đất trồng lâu năm: - Theo quy định hạn mức giao đất không 10ha suy gia đình ông A vượt hạn mức giao đất 5ha Theo khoản 1, Điều Luật đất đai năm 1993 quy đinh : Định suất thuế năm tính kilôgam thóc hạng đất sau : Đối với đất trồng hàng năm đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản : Hạng đất Định suất thuế ³ 550 ³ 460 ³ 370 ³ 280 ³ 180 ³ 50 Đối với đất trồng lâu năm : Hạng đất Định suất thuế ³ 650 ³ 550 ³ 400 ³ 10 200 ³ 80 ³ Theo Thông tư Hướng dẫn việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2003 đến năm 2010 theo Nghị định số 129/2003/NĐ-CP ngày 3/11/2003 Chính phủ Bộ tài ban hành ngày 19 tháng 11 năm 2003 Trường hợp hộ có diện tích đất sản xuất nông nghiệp vượt hạn mức, vào mức thuế ghi thu bình quân toàn diện tích đất trồng hàng năm lâu năm hộ để tính số thuế ghi thu diện tích vượt hạn mức Cách tính cụ thể sau: Số thuế ghi thu (kg) diện tích vượt hạn = Diện tích vượt hạn mức (ha) mức x Số thuế ghi thu bình quân (kg/ha) x 1,2 Trong đó: Số thuế ghi thu bình quân Tổng số thuế ghi thu hộ nộp thuế (kg) không bao gồm = thuế bổ sung diện tích vượt hạn mức Tổng diện tích đất (ha) kê khai lập sổ thuế SDĐNN Hệ số 1,2 hệ số tính số thuế bổ sung diện tích vượt hạn mức theo thuế suất thuế bổ sung 20% Theo quy định thuế gia đình ông A phải nộp là: + Đất trồng hàng năm: - Đất loại 1: 11 Số thuế diên tích đất hạn = 3ha x 550kg/ha = 1650kg = 2ha x 1650kg/5ha x 1,2 = 792kg = 2ha x 460kg/ha = 920kg = 1ha x 920kg/3ha x 1,2 = tích vượt hạn mức + Đất trông lâu lăm: 368kg mức Số thuế diện tích vượt hạn mức - Đất loại 2: Số thuế diên tích đất hạn mức Số thuế diện Số thuế diên tích đất hạn = 10ha x 650kg/ha = 6500kg x 6500kg/15ha x 1,2 = 2600kg mức Số thuế diện tích vượt hạn mức = 5ha Kết luận: Số thuế gia đình ông A phải nộp diện tích đất hạn mức: 1650kg + 920kg + 6500kg = 9070kg Số thuế gia đình ông A phải nộp diện tích đất vượt hạn mức: 792kg + 368kg + 2600kg = 3760kg Tổng số thuế gia đình ông A phải nộp: 9070kg + 3760kg = 12830kg (thóc) 12 13 MỤC LỤC A - CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP I.NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1.Khái niệm nhóm đất nông nghiệp 2.Phân loại nhóm đất nông nghiệp II.CÁC QUY ĐỊNH HẠN MỨC ĐẤT 1.Khái niệm hạn mức đất 2.Các quy định hạn mức giao đất nông nghiệp III.THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1.Quy định chung thuế sử dụng đất nông nghiệp .6 Thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích B - GẢI QUYẾT BÀI TẬP Theo khoản 1, điều 70 Luật đất đai năm 2003 quy định: “1 Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân không ba héc ta loại đất Hạn mức giao đất trồng lâu năm cho hộ gia đình, cá nhân không mười héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không ba mươi héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối tổng hạn mức giao đất không năm héc ta Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu năm hạn mức đất trồng lâu năm không năm héc ta xã, phường, thị trấn đồng bằng; không hai mươi lăm héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi.” .9 Mặt khác tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam khu vực đồng sông Cửu Long gồm có: Cà Mau, Bạc Liêu, Kiên Giang, Sóc Trăng, Cần Thơ, An Giang, Vĩnh Long, Trà Vinh, Đồng Tháp, Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu thành phố Hồ Chí Minh Như phân tích ông A tỉnh Vĩnh Long nên suy ra: + Đất trồng hàng năm: 14 Đối với đất loại gia đình ông A sử dụng 5ha mà quy định 3ha nên vượt hạn mức giao đất 2ha .9 + Đất trồng hàng năm: 11 MỤC LỤC 14 TÀI LIỆU THAM KHẢO 16 15 TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Luật đất đai, Nxb CAND Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 1992 Luật đất đai năm 1993 Luật đất đai năm 2003 Nghị đinh Số 84/CP quy định chi tiết thi hành pháp lệnh thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích ngày 08 tháng 08 năm 1994 Pháp lệnh thuế bổ sung hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức diện tích Uỷ ban thường vụ Quốc ngày 15 tháng năm 1994 Nghị định số 129/2003/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị Quốc hội miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp Thông tư hướng dẫn việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2003 đến năm 2010 theo Nghị định số 129/2003/NĐ-CP ngày 3/11/2003 Chính phủ Bộ tài ban hành ngày 19 tháng 11 năm 2003 Một số tài liệu khác 16 17 Theo quan niệm truyền thống người Việt Nam đất nông nghiệp thường hiểu đất trồng lúa, trồng hoa màu như: ngô, khoai, sắm loại coi lương thực Tuy nhiên, thực tế việc sử dụng đất nông nghiệp tương đối phong phú, không đơn để trồng lúa, hoa màu mà dùng vào mục đích chăn nuôi gia súc, nôi trồng thủy sản hay để trồng lâu năm Trước Luật đất đai năm 1993 quy định đất nông nghiệp Điều 42 sau: “Đất nông nghiệp đất xác định chủ yếu để sử dụng vào sản xuất nông nghiệp trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thuỷ sản nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp.” Với quy định Luật đất đai năm 1993, đất dai Việt Nam chia làm sáu loại: 18