CHƯƠNG TRÌNH CHI TIẾT TRÌNH ĐỘ ĐẠI HỌC HỆ CHÍNH QUY NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MỤC LỤC 1 Hóa học đại cương 1 2 Phong thủy trong quy hoạch đất đai 7 3 Xã hội học đại cương 13 4 Trắc địa cơ sở 17 5 Đo đạc địa chính 25 6 Khoa học đất 31 7 Quản lý Tài nguyên Môi trường 37 8 Hệ thống thông tin địa lý 41 9 Quản lý Nhà nước về đất đai 47 10 Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội 53 11 Quản lý sử dụng đất trong điều kiện biến đổi khí hậu 59 12 Sử dụng đất và kinh tế đất 63 13 Bản đồ học 69 14 Quy hoạch nông nghiệp và phát triển nông thôn 75 15 Lập và quản lý dự án đầu tư trong lĩnh vực đất đai 81 16 Hóa học đất 87 17 Đánh giá đất 91 18 Quy hoạch đô thị 97 19 Cơ sở viễn thám 103 20 Quy hoạch cảnh quan 107 21 Đánh giá tác động môi trường 113 22 Chính sách đất đai 117 23 Tiếng Anh chuyên ngành 123 24 Thống kê đất đai 127 25 Giao đất 131 26 Đăng ký đất đai 135 27 Cơ sở dữ liệu đất đai 141 28 Thanh tra đất đai và xây dựng 145 29 Tin học ứng dụng trong quản lý đất đai 1 151 30 Tin học ứng dụng trong quản lý đất đai 2 155 31 Thực tập Trắc địa cơ sở 159 32 Thực tập Đo đạc địa chính 163 33 Thực tập Đăng ký thống kê đất đai 167 34 Quy hoạch sử dụng đất lồng ghép môi trường 171 35 Định giá đất 177 36 Tài chính đất đai 183 37 Quản lý thị trường bất động sản 187 38 Dịch vụ công về đất đai 191 39 Thực tập Quy hoạch sử dụng đất 195 40 Thực tập tin học ứng dụng trong quản lý đất đai 201 41 Chính sách nhà ở 205 42 Quy hoạch điểm dân cư nông thôn 209 43 Điều vẽ ảnh 213 44 Trắc địa công trình 219 45 Kinh doanh bất động sản 225 46 Thực tập quy hoạch điểm dân cư nông thôn 229 47 Thực tập Điều vẽ ảnh 233 48 Thực tập tốt nghiệp 237 49 Đồ án tốt nghiệp 241 50 Hồ sơ địa chính 243 51 Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai 249    

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG HÀ NỘI CHƯƠNG TRÌNH CHI TIẾT TRÌNH ĐỘ ĐẠI HỌC - HỆ CHÍNH QUY NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Hà Nội, năm 2016 MỤC LỤC BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MƠI TRƯỜNG HÀ NỘI CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 10 Độc lập - Tự - Hạnh phúc 11 12 13 14 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN 15 LÝ THUYẾT Thông tin chung học phần - Tên học phần: Tiếng Việt: Hóa học đại cương  Tiếng Anh: General chemistry Mã học phần: KĐHO2101 Số tín chỉ: 02 Đối tượng học: Hệ đại học, ngành: Công nghệ kỹ thuật môi trường, Quản lý đất đai, Địa chất, Biến đổi khí hậu, Tài nguyên nước Quản lý biển Vị trí học phần chương trình đào tạo:  - 16 Kiến thức 17 giáo dục đại cương 18  28 Bắt buộ c 29  30 Tự chọ n 31 □ 19 Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp 20 □ 22 Kiến thức sở 24 Kiến thức ngành ngành 23 □ 25 □ 37 T 35 B ự 33 Tự 32 Bắt c chọ buộ bu h n c□ ộc ọ 34 □ 36 □ n 38 □ 26 Thực tập đồ án tốt nghiệp 27 □ Các học phần tiên quyết/học trước: Giờ tín hoạt động: 30 tiết  Nghe giảng lý thuyết: 16 tiết  Bài tập: 11 tiết  Thảo luận, hoạt động nhóm: 02 tiết  Kiểm tra: 01 tiết - Thời gian tự học: 60 - Bộ mơn phụ trách học phần: Bộ mơn Hóa học, Khoa Khoa học đại cương Mục tiêu học phần 40 Sau kết thúc học phần, sinh viên đạt mục tiêu sau: 41 - Về kiến thức: 42 + Sinh viên hiểu khái niệm sở lý thuyết trình hóa học, đồng thời hiểu trình bày công thức, đại lượng quan trọng nội dung kiến thức chương - + Sinh viên vận dụng kiến thức lý thuyết Hóa học đại cương vào lĩnh vực chuyên môn mà sinh viên đào tạo 44 - Về kĩ năng: 45 + Sinh viên áp dụng kiến thức lý thuyết học để giải dạng tập chương trình 46 + Áp dụng kiến thức học vào hoạt động thực tiễn có liên quan đến hoá học 47 - Về đạo đức nghề nghiệp: 48 + Hình thành ý thức tự học, tự nghiên cứu cho sinh viên 49 + Trau dồi khả vận dụng kiến thức mơn học có liên quan với Tóm tắt nội dung mơn học 50 Học phần Hóa học đại cương nhằm cung cấp cho sinh viên kiến thức vấn đề: - Nhiệt động học số q trình hóa học - Động hóa học xúc tác - Hiện tượng cân hóa học chuyển dịch cân hóa học - Dung dịch kiến thức liên quan - Một số trình điện hóa học - Hiện tượng bề mặt – dung dịch keo 51 Các kiến thức đại cương giúp cho sinh viên học tiếp kiến thức sở hóa học hóa học vơ cơ, hóa học hữu cơ, hóa học phân tích v.v, vận dụng hiểu biết việc nghiên cứu chuyên ngành có liên quan đến hóa học mơi trường, quản lý đất đai, khí tượng thủy văn, khoa học biển, biến đổi khí hậu, địa chất nhiều chuyên ngành khác Tài liệu học tập 4.1 Tài liệuchính Lê Ngọc Anh (chủ biên) (2014), Hóa học đại cương, NXB ĐHQG HN Nguyễn Hạnh (2012), Cơ sở lý thuyết Hóa học, Phần II, NXB GD VN Lê Mậu Quyền (1995), Cơ sở lý thuyết Hóa học, Phần tập, NXB KH&KT 4.2 Tài liệu đọc thêm Vũ Đăng Độ (chủ biên, 2011), Bài tập sở lý thuyết q trình Hóa học, NXB Giáo dục Việt Nam Đào Đình Thức (2011), Hóa học đại cương, NXB Đại học Quốc gia Hà Nội Các phương pháp giảng dạy học tập áp dụng cho học phần 52 Môn học coi mơn học Hóa học, sinh viên cần hiểu rõ khái niệm, định luật vận dụng vào trường hợp cụ thể Do giảng viên sử dụng phương pháp giảng viên thuyết trình, thảo luận nhóm Giảng viên hướng dẫn phần khó hiểu lớp, phần dễ hiểu hướng dẫn sinh viên tự học nhà Ngồi sử dụng phương pháp dạy học theo dự án 43 giảng dạy môn học Nhiệm vụ sinh viên • Sinh viên chuẩn bị học nhà theo hướng dẫn giảng viên • Tại lớp, giảng viên sinh viên trao đổi vấn đề chuẩn bị nhà • Vận dụng kiến thức để làm dạng tập tương ứng với nội dung mơn học • Điều kiện dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự lớp tối thiểu đạt 70% Thang điểm đánh giá 53 Đánh giá theo thang điểm 10, sau quy đổi sang thang điểm chữ thang điểm theo quy chế hành Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết học tập học phần 54 8.1 Điểm đánh giá trình: Trọng số 40% 55 Bao gồm: 02 đầu điểm, hệ số 56 8.2 Điểm thi kết thúc học phần:Trọng số 60% - Hình thức thi: 57 Tự luận 58 Trắc 59 Vấn đáp 60 Thực  nghiệm □ □ hành □ Nội dung chi tiết học phần 61 Nội dung 75 (1) 82 Chương 83 Đại cương nhiệt động học 90 1.1 Nguyên lý I nhiệt động học áp dụng vào Hóa học 91 1.1.1 Các khái niệm: Hệ nhiệt động học, trạng thái, trình, hàm trạng thái, nhiệt , công, qui ước dấu nhiệt động học 92 1.1.2 Nội Nguyên lý I nhiệt động học 93 1.1.3 Áp dụng nguyên lý I nhiệt động học vào Hóa học 102 1.2 Nguyên lý II nhiệt động học áp dụng vào Hóa học 103 1.2.1 Khái niệm entropi Nguyên lý II nhiệt động học 62 Hình thức tổ chức dạy học 65 Lên lớp (Tiết) 66 69 70 71 72 T L B 76 ( 77 ( 78 ( 79 ( 80 ( 84 85 86 87 88 94 95 96 97 98 99 - Đọc sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 1343 100 101 - Làm tập trang 44-48 sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) 106 107 108 109 110 L,KT Tổng cộng 63 Yêu cầu sinh viên 81 (7) 89 61 Nội dung 75 (1) 62 Hình thức tổ chức dạy học 65 Lên lớp (Tiết) 66 69 70 71 72 T L B 76 ( 77 ( 78 ( 79 ( 80 ( 113 115 120 114 121 116 123 117 124 128 1, 129 130 131 3, 132 135 0, 136 137 138 0, 139 140 143 0, 144 145 146 0, 152 0, 153 154 155 0, 156 159 160 167 161 162 169 5, 163 170 176 177 178 179 180 185 0, 186 187 188 0, 189 L,KT Tổng cộng 63 Yêu cầu sinh viên 81 (7) 104 1.2.2 Thế nhiệt động đẳng nhiệt, đẳng áp Các yếu tố ảnh hưởng đến nhiệt động đẳng nhiệt, đẳng áp 105 1.2.3 Cách tính ∆G phản ứng xác định chiều diễn biến q trình hố học 112 1.3 Bài tập chương 119 1.4 Thảo luận 126 Chương Đại cương động hóa học 134 2.1 Một số khái niệm (Tốc độ phản ứng, phân tử số, bậc riêng phần, bậc toàn phần phản ứng) 127 142 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến tốc độ phản ứng 149 2.3 Phương trình động học phản ứng có bậc đơn giản 150 2.3.1 Phương trình động học phản ứng bậc 151 2.3.2 Phương trình động học phản ứng bậc 158 2.4 Bài tập chương 165 Chương Cân hóa học 172 3.1 Các khái niệm 173 3.1.1 Phản ứng thuận nghịch 174 3.1.2 Cân hóa học 175 3.1.3 Phương trình đẳng nhiệt Van’t Hoff số cân 182 3.2 Sự chuyển dịch cân 166 1, 122 168 125 Thảo luận tập khó 133 141 - Đọc làm tập sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 49-62 171 181 - Đọc làm tập sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 63-78 61 Nội dung 75 (1) 62 Hình thức tổ chức dạy học 65 Lên lớp (Tiết) 66 69 70 71 72 T L B 76 ( 77 ( 78 ( 79 ( 80 ( 192 194 199 193 200 206 207 213 214 195 202 209 216 196 203 210 217 223 0, 224 225 226 0, 227 242 3, 243 244 245 3, 246 249 251 257 250 258 252 260 253 261 264 265 266 267 268 L,KT Tổng cộng 63 Yêu cầu sinh viên 81 (7) 183 3.2.1 Nguyên lý chuyển dịch cân Le Châttelier 184 3.2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến cân hóa học 191 3.3 Bài tập chương 198 Kiểm tra 205 Thảo luận 212 Chương 4: Dung dịch 219 4.1 Một số khái niệm 220 4.1.1.Một số định nghĩa: Dung dịch, dung dịch bão hòa, dung dịch lý tưởng, nhiệt hòa tan 221 4.1.2 Nồng độ dung dịch 222 4.1.3.Q trình hịa tan, độ hịa tan 229 4.2 Tính chất dung dịch 230 4.2.1 Áp suất bão hịa dung dịch 231 4.2.2 Nhiệt độ sơi nhiệt độ đông đặc dung dịch 232 4.2.3 Áp suất thẩm thấu 239 4.3 Dung dịch chất điện li 240 4.3.1 Khái niệm chất điện li, Độ điện li Hằng số điện li 241 4.3.2 Cân dung dịch 248 4.4 Bài tập chương 255 Chương Các q trình điện hóa học 263 5.1.Pin điện hóa 256 201 208 215 259 211 Chữa kiểm tra 218 228 Đọc làm tập sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 79112 262 269 Đọc 61 Nội dung 75 (1) 62 Hình thức tổ chức dạy học 65 Lên lớp (Tiết) 66 69 70 71 72 T L B 76 ( 77 ( L,KT 78 ( 2, Tổng cộng 79 ( 80 ( 2, làm tập sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 113137 270 276 5.1.1 Khái niệm pin điện hóa điện cực 5.1.2 Sức điện động pin 5.1.3 Thế điện cực cách xác định điện cực Phương trình Nernst 5.1.4 Xác định số cân chiều phản ứng oxi – hóa khử dựa vào điện cực 277 5.2 Sự điện phân 278 5.2.1 Khái niệm điện phân 279 5.2.2 Sự phân cực 280 5.2.3 Thế phân hủy 281 5.2.4 Điện phân chất điện li 282 5.2.5 Định luật Faraday 289 5.3 Bài tập chương 296 Chương Hiện tượng bề mặt dung dịch keo 6.1 Hiện tượng bề mặt lượng bề mặt 6.1.1 Hiện tượng bề mặt 6.1.2 Năng lượng bề mặt 6.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến lượng bề mặt 6.2 Sự hấp phụ hấp thụ 6.2.1 Định nghĩa 6.2.2 Hấp phụ vật lý hóa học 6.2.3 Chất hoạt động bề mặt 6.2.4 Sự hấp phụ ranh giới rắn – khí rắn – dung dịch 6.2.5 Sự thấm ướt 6.3 Dung dịch keo 6.3.1 Điều chế tính chất dung dịch keo 271 272 273 274 275 283 0, 284 285 286 0, 287 290 291 298 292 304 305 293 300 306 0, 294 301 307 310 311 312 313 314 316 0, 317 318 319 0, 320 297 303 0, 299 63 Yêu cầu sinh viên 81 (7) 288 Đọc thêm sách Cơ sở lý thuyết Hóa học, Phần II (Nguyễn Hạnh) NXB Giáo dục Việt Nam, trang 207231 302 308 - Đọc sách Hóa học đại cương (Lê Ngọc Anh chủ biên) từ trang 138144 309 - Đọc thêm sách Cơ sở lý thuyết Hóa học, Phần II (Nguyễn Hạnh) NXB 61 Nội dung 75 (1) 62 Hình thức tổ chức dạy học 65 Lên lớp (Tiết) 66 69 70 71 72 T L B 76 ( 77 ( Tổng cộng L,KT 78 ( 79 ( 80 ( 6.3.2 Cấu tạo hạt keo đông tụ keo 322 329 Cộng Giáo dục Việt Nam, 323 324 325 333 338 10 81 (7) 326 327 328 Ghi chú: LT: Lý thuyết; BT: Bài tập; TL, KT: Thảo luận, kiểm tra 330 331 332 339 340 63 Yêu cầu sinh viên Người biên soạn 334 335 336 337 TS Lê Ngọc Anh 13203 254 13204 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 13205 TRƯỜNG ĐẠI HỌC 13206 TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI 13207 13208 13209 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc 13210 13211 13212 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN 13214 LÝ THUYẾT Thông tin chung học phần - Tên học phần:  Tiếng Việt: Định giá đất 13213  - Tiếng Anh: Land Valuation Mã học phần: QĐQN2608 Số tín chỉ: 02 Đối tượng học: Hệ Đại học, ngành Quản lý đất đai Vị trí học phần chương trình đào tạo: 13215 Kiến thức 13216 giáo dục đại cương 13217 □ 13225 Bắt buộ c 13226 □ 13227 Tự chọ n 13228 □ Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp  13221 Kiến 13220 Kiến thức thức ngành sở ngành □ 13223 13222  Thực tập 13235 đồ 13229 13231 13233 Tự án tốt Bắt Tự Bắt c nghiệ buộ chọ bu h p c n ộc ọ 13224 13230 13232 13234 n □ □ □ □ 13236  13218 Các học phần tiên quyết/học trước: Chính sách đất đai - Giờ tín hoạt động : 30 tiết  Nghe giảng lý thuyết : 20 tiết  Bài tập : 04 tiết  Thảo luận, hoạt động nhóm : 04 tiết  Kiểm tra : 02 tiết - Thời gian tự học : 60 - Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản lý Nhà đất, Khoa Quản lý đất đai Mục tiêu học phần 13238 Sau kết thúc học phần, sinh viên đạt mục tiêu sau: - Về kiến thức: - 255 13239 + Trình bày khái niệm thị trường đất đai, giá đất, định giá đất, loại giá đất, sở khoa học xác định giá đất 13240 + Phân tích nguyên tắc định giá đất, yếu tố hình thành giá đất; yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nói chung nhóm đất nói riêng 13241 + Trình bày hiểu phương pháp định giá đất nói chung định giá đất phi nông nghiệp, định giá đất nơng nghiệp nói riêng 13242 + Hiểu quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; Sử dụng khung giá đất, bảng giá đất công tác quản lý giá đất sở; Hiểu hoạt động tư vấn xác định giá đất 13243 + Vận dụng kiến thức học để xác định giá đất đất cụ thể - Về kỹ năng: 13244 + Rèn luyện kỹ lý luận, thuyết trình, thảo luận trình bày kết làm việc nhóm 13245 + Thực hành tính tốn, phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 13246 - Về đạo đức nghề nghiệp: 13247 + Rèn luyện cần cù, chăm sáng tạo học tập ngành nghề 13248 + Có phẩm chất đạo đức tốt, yêu ngành, yêu nghề, trách nhiệm công dân cao 13249 + Sáng tạo cơng tác Tóm tắt nội dung học phần 13250 Nội dung đề cập học phần bao gồm: 13251 Học phần giới thiệu kiến thức nguyên tắc, sở phương pháp luận giá đất, phương pháp định giá đất nói chung định giá đất phi nơng nghiệp, định giá đất nơng nghiệp nói riêng Học phần trình bày số kiến thức quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất Tài liệu học tập 13252 4.1 Tài liệu 13253 1.Trần Thị Oanh, Võ Diệu Linh, Thái Thị Lan Anh, 2015, Bài giảng Định giá đất, Bộ môn Quản lý nhà đất 13254 TS Trịnh Hữu Liên, Giáo trình định giá đất, 2013, Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội 13255 4.2 Tài liệu đọc thêm 13256 Hồ Thị Lam Trà, Giáo trình định giá đất, 2003, NXB Đại học Nông nghiệp Hà Nội Quốc hội, Luật đất đai năm 2013 13257 256 13258 Chính phủ, Nghị định 42/2009/NĐ – CP ngày 07/5/2009 Chính phủ phân loại thị 13259 Chính phủ, Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2004 Chính phủ quy định giá đất 13260 Bộ Tài nguyên Môi trường, Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 06 năm 2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất 13261 Chính phủ, Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ quy định khung giá đất Các phương pháp giảng dạy học tập áp dụng cho học phần 13262 Các phương pháp tổ chức dạy hình thức chủ yếu như: Phương pháp đàm thoại; Phương pháp thuyết trình; Phương pháp thảo luận nhóm; Phương pháp đặt giải vấn đề; … 13263 Nhiệm vụ sinh viên - Dự lớp - Tham gia thảo luận nhóm, làm tập - 13264 Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần Điều kiện dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự lớp tối thiểu đạt 70% tham dự đầy đủ thực hành Thang điểm đánh giá Đánh giá theo thang điểm 10, sau quy đổi sang thang điểm chữ thang điểm theo quy chế hành Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết học tập học phần 13266 8.1 Điểm đánh giá trình: Trọng số 40% 13267 Bao gồm: 02 đầu điểm, hệ số 13268 8.2 Điểm thi kết thúc học phần: Trọng số 60% - Hình thức thi: 13269 Tự 13270 Trắ 13271 Vấn 13272 Thự luận  c nghiệm đáp □ c hành □ □ Nội dung chi tiết học phần 13265 257 13273 Nội dung (1) 13294 CHƯƠNG KHÁI QUÁT CHUNG VỀ GIÁ ĐẤT VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT 13301 1.1 Đất đai thị trường đất đai 13308 1.1.1 Đất đai 13315 13322 1.1.2 Thị trường đất đai 1.2 Giá đất 13329 1.2.1 Khái niệm, đặc điểm 13336 1.2.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất 13343 1.2.4 Cơ sở khoa học xác định giá đất 13350 1.3 Định giá đất 13357 1.3.1 Khái niệm, vai trò 13364 1.3.2 Định giá hàng loạt định giá cá biệt 13371 1.3.3 Khung giá đất, bảng giá đất 13378 1.3.4 Nguyên tắc định giá đất 13385 CHƯƠNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ ĐẤT 13392 2.1 Phương pháp so sánh trực tiếp 13399 2.1.1 Khái niệm 13406 2.1.2.Trình tự định giá 13413 2.1.3.Những ưu điểm, hạn chế phạm vi áp dụng 13420 2.2 Phương pháp thu nhập 13427 2.2.1.Khái niệm 258 Hình thức tổ chức dạy học 13277 Lên lớp (Tiết) 13278 T 13275 Yêu cầu sinh viên 13281 13284 1328213283 13285 13286 1328813289 13290 13291 ( ( (4) (5) 13292 ( L 13287 13274 Tổng BT TL,KT cộng 132951329613297 13298 13299 13293 (7) 13300 133021330313304 13305 13306 13307 Đọc 1 tài liệu (1), 133091331013311 13312 13313 (2), (3); tài liệu 133161331713318 13319 13320 13321 133231332413325 13326 13327 13328 Đọc tài liệu (1), (2), (3); tài 133301333113332 13333 13334 liệu 133371333813339 13340 13341 13342 133441334513346 13347 13348 13349 133511335213353 13354 13355 13356 Đọc 3 Tài liệu (1), 133581335913360 13361 13362 (4), (6) tài liệu 133651336613367 13368 13369 13370 133721337313374 13375 13376 13377 133791338013381 13382 13383 13384 133861338713388 13389 13390 13391 133931339413395 134001340113402 134071340813409 134141341513416 13396 13403 13410 13417 13397 13398 Đọc tài liệu (1) 13404 chương 2, tài 13411 liệu (7) 13418 13419 134211342213423 13424 13425 13426 Đọc chương tài 134281342913430 13431 13432 liệu (1), TLC; tài liệu (7) TLTK 13273 Nội dung (1) 13434 2.2.2.Trình tự định giá 2.2.3.Những ưu điểm, hạn chế phạm vi áp dụng 13441 2.3 Phương pháp chiết trừ 13448 2.3.1 Khái niệm 13455 2.3.2 Trình tự định giá 13462 2.3.3 Những ưu điểm, hạn chế phạm vi áp dụng 13469 2.4 Phương pháp thặng dư 13476 2.4.1.Khái niệm 13483 2.4.2.Trình tự định giá 13490 2.4.3.Những ưu điểm, hạn chế phạm vi áp dụng 13497 2.5 Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất 13504 2.5.1.Khái niệm 13511 2.5.2.Trình tự định giá 13518 2.5.3.Những ưu điểm, hạn chế phạm vi áp dụng 13525 Kiểm tra chương 1+2 13532 CHƯƠNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ VÀ TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT 13539 3.1 Quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất định giá đất cụ thể 13547 3.1.1 Quy trình xây dựng bảng giá đất 13554 3.1.2 Quy trình điều 259 Hình thức tổ chức dạy học 13277 Lên lớp (Tiết) 13278 T 13275 Yêu cầu sinh viên 13281 13284 1328213283 13285 13286 1328813289 13290 13291 ( ( (4) (5) 13292 ( L 13287 13274 Tổng BT TL,KT cộng 13293 (7) 134351343613437 13438 13439 13440 134421344313444 134491345013451 134561345713458 13445 13452 13459 13446 13447 Đọc chương tài 13453 liệu (1), 13460 TLC; tài liệu (7) TLTK 134631346413465 13466 13467 13468 134701347113472 13473 13474 13475 Đọc chương tài 134771347813479 13480 13481 liệu (1), TLC; tài liệu (7) TLTK 134841348513486 13487 13488 13489 134911349213493 13494 13495 13496 134981349913500 13501 13502 13503 Đọc 1 chương tài liệu (1), TLC;tài liệu (7) TLTK 135051350613507 13508 13509 13510 135121351313514 13515 13516 13517 135191352013521 13522 13523 13524 135261352713528 135331353413535 13529 13536 13530 13531 13537 13538 135401354213543 13544 13545 13546 Đọc 1 chương 3tài 13541 liệu (1), TLC;tài liệu (5), (6), (7) TLTK 135481354913550 13551 13552 13553 135551355613557 13558 13559 13273 Nội dung (1) chỉnh bảng giá đất 13561 3.1.3 Định giá đất cụ thể 13568 3.2 Hoạt động tư vấn xác định giá đất 13575 3.2.1 Nguyên tắc hoạt động 13582 3.2.2 Điều kiện hoạt động 13589 3.2.3 Quyền nghĩa vụ tổ chức có chức tư vấn xác định giá đất 13596 3.3 Định giá loại đất cụ thể 13603 3.3.1 Định giá đất phi nông nghiệp 13610 3.3.2 Định giá đất nông nghiệp 13617 Kiểm tra chương 13624 Cộng Hình thức tổ chức dạy học 13277 Lên lớp (Tiết) 13278 T 13275 Yêu cầu sinh viên 13281 13284 1328213283 13285 13286 1328813289 13290 13291 ( ( (4) (5) 13292 ( L 13287 13274 Tổng BT TL,KT cộng 13293 (7) 135621356313564 13565 13566 13567 135691357013571 13572 13573 13574 Đọc 1 chương tài 135761357713578 13579 13580 liệu (1), TLC; tài liệu 135831358413585 13586 13587 (5), (6), (7) TLTK 135901359113592 13593 13594 13595 135971359813599 13600 13601 13602 Đọc 3 chương tài 136041360513606 13607 13608 liệu (1), TLC;tài 136111361213613 13614 13615 liệu(5),(6), (7) TLTK 136181361913620 13621 13622 13623 1 136251362613627 13628 13629 13630 6 13631 13632 13633 13634 Ghi chú: LT: Lý thuyết; BT: Bài tập; TL, KT: Thảo luận, kiểm tra 13635 13636 13637 13642 260 Người biên soạn 13639 13640 13641 ThS Thái Thị Lan Anh 13643 13644 13638 13645 13646 13647 13648 261 13649 262 13650 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MƠI 13654 CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ TRƯỜNG NGHĨA VIỆT NAM 13651 TRƯỜNG ĐẠI HỌC 13655 Độc lập - Tự - Hạnh phúc 13652 TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 13656 HÀ NỘI 13657 13653 13658 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN 13659 LÝ THUYẾT Thông tin chung học phần - Tên học phần:  Tiếng Việt: Tài đất đai  - Tiếng Anh: Land Finance Mã học phần: QĐQN2609 Số tín chỉ: 02 Đối tượng học: Hệ Đại học, ngành quản lý đất đai Vị trí học phần chương trình đào tạo: 13660 Kiến thức 13661 giáo dục đại cương 13662 □ 13670 Bắt buộ c 13671 □ 13672 Tự chọ n 13673 □ Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp  13666 Kiến 13665 Kiến thức thức ngành sở ngành □ 13667  13668 T hực tập 13680 đồ 13674 13676 13678 Tự án tốt Bắt Tự Bắt c nghiệp buộ chọ bu h 13669 c n ộc ọ □ 13675 13677 13679 n □ □ □ 13681  13663 - Các học phần tiên quyết/học trước: Chính sách đất đai Giờ tín hoạt động : 30 tiết  Nghe giảng lý thuyết : 18 tiết  Bài tập : 06 tiết  Thảo luận nhóm, kiểm tra : 06 tiết - Thời gian tự học : 60 - Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản lý nhà đất, Khoa Quản lý đất đai Mục tiêu học phần 13683 Sau kết thúc học phần, sinh viên đạt mục tiêu sau: 13684 - Về kiến thức: 13685 + Phát biểu trình bày quy định nguồn thu tài từ đất đai 13686 + Trình bày quy định số loại thuế có liên quan đến đất đai 263 - 13687 + Vận dụng quy định, tính tốn số loại thuế có liên quan đến đất đai - Về kỹ năng: 13689 +Có kỹ tổng hợp khai thác thông tin hệ thống văn quy phạm pháp Luật liên quan đến tài đất; Vận dụng lý thuyết để giải số tình thuế liên quan đến đất đai 13690 +Có khả cập nhật thơng tin internet, kỹ làm việc nhóm 13691 - Về đạo đức nghề nghiệp: Có phẩm chất đạo đức tốt, yêu nghê, có tinh thần học tập hợp tác tốt Có ý thức việc chấp hành pháp Luật nói chung pháp Luật đất đai nói riêng Biết vận dụng sáng tạo công tác Tóm tắt nội dung học phần 13692 Học phần giới thiệu chung tài đất đai, đồng thời giới thiệu số loại thuế liên quan đến đất đai hành 13693 Tài liệu học tập 13694 4.1 Tài liệu 13695 1.Nguyễn Ngọc Hồng (2015), Bài giảng Tài đất đai, Bộ mơn Quản lý nhà đất (*) 13696 4.2 Tài liệu đọc thêm: 13697 1.LuậtĐất đai 2013 13698 Các văn Luật liên quan đến lĩnh vực tài đất đai 13699 Các phương pháp giảng dạy học tập áp dụng cho học phần 13700 Các phương pháp tổ chức dạy hình thức chủ yếu như: lý thuyết, tập thảo luận nhóm sinh viên tự học Nhiệm vụ sinh viên 13688 - Dự lớp Tham gia thảo luận nhóm, làm tập Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần Điều kiện dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự lớp tối thiểu đạt 70% Thang điểm đánh giá 13701 Đánh giá theo thang điểm 10, sau quy đổi sang thang điểm chữ thang điểm theo quy chế hành Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết học tập học phần 13702 8.1 Điểm đánh giá trình: Trọng số 40% 13703 Bao gồm: 02 đầu điểm, hệ số 13704 8.2 Điểm thi kết thúc học phần: Trọng số 60% 264 - 13709 265 Hình thức thi: 13705 Tự luận  Trắ c nghiệm □ 13706 Vấn đáp □ 13707 Thự c hành □ 13708 10 Nội dung chi tiết học phần 13711 13710 Nội dung Hình thức tổ 13712 chức dạy học Yêu 13715 cầ 13714 Lên lớp T u (Tiết) đ 13718 13721 13722 13723 1371913720 L 13724 (1) Tổng cộng 1372513726 13727 13728 ( ( (4) (5) 13729 13730 ( (7) 13731 Chương 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI 13732137331373413735 13736 13737 13738 13739137401374113742 13743 13744 1 Đọc m ục 1, 2, 3, T L (1 ), T ài li ệu ch ín h 13746137471374813749 13750 13751 1 13753137541375513756 13757 13758 1 13760137611376213763 13764 13765 Đọc m ục 4, 13745 1.1 Cơ sở lý luận tài đất đai 1.2 Sơ lược phát triển sách tài đất đai qua thời kỳ 13752 1.3 Một số nội dung tài đất đai 13759 1.4 Một số khoản thu tài từ đất đai 266 BT TL,KT 13711 13710 Nội dung Hình thức tổ 13712 chức dạy học Yêu 13715 cầ 13714 Lên lớp T u (Tiết) đ 13718 13721 13722 13723 1371913720 L 13724 (1) 13766 1.4.1 Tiền sử dụng đất tiền thuê đất 13773 1.4.2 Các khoản thu từ xử phạt vi phạm pháp Luật đất đai 13780 1.4.3 Phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai 13787 Kiểm tra 13794 Chương MỘT SỐ LOẠI THUẾ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI 13801 267 2.1 Khái quát thuế BT TL,KT Tổng cộng 1372513726 13727 13728 ( ( (4) (5) 13729 13730 ( (7) T L (1 ), T ài li ệu ch ín h 13767137681376913770 13771 13772 13774137751377613777 13778 13779 13781137821378313784 13785 13786 13788137891379013791 1 13795137961379713798 13792 13793 13799 13800 13802138031380413805 13806 13807 Đọc m ục 1, T L (1 ), T ài li 13711 13710 Nội dung Hình thức tổ 13712 chức dạy học Yêu 13715 cầ 13714 Lên lớp T u (Tiết) đ 13718 13721 13722 13723 1371913720 L 13724 (1) 13808 2.1.1 Nguồn gốc thuế 13815 2.1.2 Khái niệm, đặc điểm vai trò thuế 13822 2.1.3 Các yếu tố cấu thành Luật thuế 13829 2.2 Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 13836 2.2.1 Hệ thống văn quy phạm pháp Luật liên quan từ trước đến 13843 nghiệp 2.2.2 Luật thuế sử dụng đất phi nông 13850 2.3 Thuế sử dụng đất nông nghiệp 13857 2.3.1 Hệ thống văn quy phạm pháp Luật liên quan từ trước đến 268 BT TL,KT Tổng cộng 1372513726 13727 13728 ( ( (4) (5) 13729 13730 ( (7) ệu ch ín h 13809138101381113812 13813 13814 13816138171381813819 13820 13821 13823138241382513826 13827 13828 13830138311383213833 13834 13835 13837138381383913840 13841 13842 1 Đọc m ục 2, T L (1 ), T ài li ệu ch ín h 13844138451384613847 13848 13849 13851138521385313854 13855 13856 13858138591386013861 13862 13863 1 Đọc m ục