Thông tin chung về học phần

6834 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN

1. Thông tin chung về học phần

 Tiếng Việt: Thực tập Đăng ký thống kê đất đai

 Tiếng Anh: Practice of Land Registration and Statistic - Mã học phần: QĐQN2507

- Số tín chỉ: 03

- Đối tượng học: Hệ Đại học, ngành Quản lý đất đai - Vị trí của học phần trong chương trình đào tạo:

12583 Kiến thức 12584 giáo dục

đại cương 12585 □

12586 Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp 

12588 Kiến thức cơ sở ngành □

12589 Kiến thức ngành 12590 

12591 T hực tập

và đồ án tốt nghiệp 12592

□ 12593

Bắt buộ

c 12594

□

12595 Tự

chọ n 12596

□

12597 Bắt

buộ c 12598

□

12599 Tự

chọ n 12600 □

12601 Bắt

buộ c 12602



12603 Tự

c h ọ n 12604

□

12605

- Các học phần tiên quyết/học trước: Đăng ký đất đai - Giờ tín chỉ đối với các hoạt động: 20 ngày (4 tuần)

- Thời gian tự học: 40 giờ

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản lý Nhà đất, Khoa Quản lý đất đai 2. Mục tiêu của học phần

12606 Sau khi kết thúc học phần, sinh viên đạt được các mục tiêu sau:

- Về kiến thức:

12607 + Phân tích được các trường hợp cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhận

12608 + Áp dụng lý thuyết để thực hiện công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận, thống kê đất đai

12609 + Thiết lập được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính và viết được giấy chứng nhận theo đúng quy định.

12610 + Học sinh hứng thú khi tiếp cận với công tác đăng ký, thống kê đất đai ngoài thực tế.

12611 + Tạo cho sinh viên có tinh thần trách nhiệm, nguyên tắc, khoa học trong việc kê khai, đăng ký và cấp GCN

- Về kỹ năng: có khả năng thực hành các nghiệp vụ chuyên môn cơ bản về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất. Rèn luyện đạo đức, tác phong sống và làm việc theo pháp Luật.

- Về đạo đức nghề nghiệp: Có phẩm chất đạo đực tốt, yêu ngành, yêu nghề, trách nhiệm công dân. Sáng tạo trong công tác.Sinh viên có tinh thần cầu thị, ham học hỏi, cầu tiến, mong muốn làm chủ kiến thức.

3. Tóm tắt nội dung học phần

12612 Học phần giúp sinh viên vận dụng lý thuyết đã học vào công tác Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; lập và quản lý hồ sơ địa chính. Sau đó thực hiện các nhiệm vụ dăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhận, chỉnh lý hồ sơ địa chính và thống kê - kiểm kê đất đai

4. Tài liệu học tập

12613 4.1. Tài liệu chính

12614 1. Nguyễn Thị Hải Yến (2011), Giáo trình Đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.

12615 4.2. Tài liệu đọc thêm 12616 1. Luật đất đai năm 2013

12617 2. Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ vềt thi hành Luật đất đai.

12618 3. Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ TNMT quy định về GCN QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Có hiệu lực từ 05/7/2014 .

12619 4. Thông tư 24/2014/BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ TNMT quy định về hồ sơ địa chính; Có hiệu lực từ 05/7/2014.

12620 5. Thông tư 28/2014/BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ TNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập BĐ hiện trạng sử dụng đất; Có hiệu lực từ 17/7/2014.

12621 6. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý lập hồ sơ địa chính.

5. Các phương pháp giảng dạy và học tập áp dụng cho học phần

12622Các phương pháp được tổ chức dậy dưới hình thức chủ yếu về bài tập và thảo luận bao gồm: làm việc nhóm và giải quyết tính huống.

6. Nhiệm vụ của sinh viên - Dự lớp

- Tham gia làm bài thực hành

- Điều kiện có điểm đánh giá học phần: tham dự đầy đủ các bài thực hành.

12623

7. Thang điểm, tiêu chí đánh giá

12624Đánh giá theo thang điểm 10, sau đó được quy đổi sang thang điểm chữ và thang điểm 4 theo quy chế hiện hành.

8. Phương pháp đánh giá kết quả học tập

12625 Điểm tổng kết học phần là trung bình cộng của điểm các bài thực tập theo hệ số, cụ thể:

12626Bài 126271 126282 126293 126304

12631Hệ số 1263225% 1263325% 1263425% 1263525%

12636

9. Nội dung chi tiết học phần

12637 Nội dung

12638 Thời gia

n 12639 thực tập 12640

(ngày)

12641 Thời

gian 12642

tự học 12643

(giờ)

12644 Yêu cầu đối với sinh

viên

12645 (1) 12646

(2) 12647

(3) 12648 (4) 12649 Bài 1. ĐĂNG KÝ CẤP

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP VÀ QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH

12650

5 12651

10 12652

12653 1.1.Bản đồ, sổ sách, biểu

mẫu…. 12654

1 12655

2 12656 Thu

thập hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai ban đầu và đánh giá nguồn tài liệu

12657 1.2. Sổ mục kê 12658

1 12659

2 12660

12661 1.3. Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận

12662 1

12663 2

12664 Thu thập tài liệu về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai ban đầu và đánh giá 12665 1.4. Xét duyệt hồ sơ đề nghị cấp

giấy chứng nhận

12669 1.5. Tờ trình UBND về việc cấp giấy chứng nhận

12637 Nội dung

12638 Thời gia

n 12639 thực tập 12640

(ngày)

12641 Thời

gian 12642

tự học 12643

(giờ)

12644 Yêu cầu đối với sinh

viên

12645 (1) 12646

(2) 12647

(3) 12648 (4) nguồn tài liệu

12673 1.6. Giấy chứng nhận 12674 2

12675 4

12676 Thu thập hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai ban đầu và đánh giá nguồn tài liệu

12677 1.7. Lập sổ cấp giấy chứng nhận 126811.8. Lập sổ địa chính.

12685 1.9. Chỉnh lý sổ mục kê theo kết quả cấp Giấy chứng nhận

12689 Bài 2. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG SAU KHI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

12690 5

12691 10

12692

12693 2.1. Đăng ký chuyển đổi quyền sử dụng đất

12694 1

12695 2

12696 Thu thập và đánh giá nguồn tài liệu về đăng ký biến động đất đai 12697 2.2. Đăng ký chuyển nhượng 12698 12699

12701 2.3. Đăng ký thừa kế 12702 12703 12705 2.4. Đăng ký cho thuê, cho thuê

lại

12706 1

12707 2 12709 2.5. Đăng ký thế chấp 12710 12711 12713 2.6. Đăng ký chuyển mục đích

sử dụng đất. 12714 12715

12717 2.7. Đăng ký tách thửa đất hoặc

hợp thửa đất 12718

1 12719

2 12721 2.8. Đăng ký cấp đổi, cấp lại

giấy chứng nhận

12722 12723

12725 2.9. Đăng ký các dạng biến động khác

12726 12727

12729 2.10. Chỉnh lý hồ sơ địa chính 12730 1

12731 2 12733 2.11. Lập sổ theo dõi biến động

đất đai

12734 12735

12737 2.12. Xác nhận thay đổi giấy chứng nhận sau khi cấp

12738 12739

2.13. Chỉnh lý sổ mục kê đất 12741

1 12742

2 12743

12637 Nội dung

12638 Thời gia

n 12639 thực tập 12640

(ngày)

12641 Thời

gian 12642

tự học 12643

(giờ)

12644 Yêu cầu đối với sinh

viên

12645 (1) 12646

(2) 12647

(3) 12648 (4)

2.14. Chỉnh lý sổ địa chính 12744 12745 12746 12747 Bài 3. THỐNG KÊ – KIỂM

KÊ ĐẤT ĐAI

12748 5

12749 10

12750 Tổn g hợp số liệu vào các biểu 12751 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ,

03/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ, 06a/TKĐĐ, 05b/TKĐĐ, 06b/TKĐĐ, 07/TKĐĐ, 08/TKĐĐ, 09/TKĐĐ; 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ và 12/TKĐĐ;

12752 12753 12754

12755 Bài 4. SẮP XẾP HOÀN CHỈNH SỐ LIỆU, TÀI LIỆU VÀ NGHIỆM THU

12756

5 12757

10 12758 Tổn

g hợp phân tích số liệu, viết báo cáo và nghiệm thu

12759 Tổng 12760

20 12761

40 12762

12763 12764 Người biên soạn

12765 12766 12767 12768

12769 TS. Nguyễn Thị Khuy

12770

12771 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

12772 TRƯỜNG ĐẠI HỌC

12773 TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI

12774

12775 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

12776 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 12777

12778 12779 12780 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN 12781 LÝ THUYẾT KẾT HỢP THỰC HÀNH

12782...

1. Thông tin chung về học phần - Tên học phần:

 Tiếng Việt: Quy hoạch sử dụng đất lồng ghép môi trường

 Tiếng Anh: Land use planning environmental mainstreaaming - Mã học phần: QĐKĐ2611

- Số tín chỉ: 03

- Đối tượng học: Hệ Đại học, ngành Quản lý đất đai - Vị trí của học phần trong chương trình đào tạo

12783 Kiến thức 12784 giáo dục

đại cương 12785 □

12786 Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp  12788 Kiến thức

cơ sở ngành 12789 □

12790 Kiến thức ngành 12791 

12792 Thực tập

và 12793

đồ án tốt nghiệ

p 12794

□ 12795

Bắt buộ

c 12796

□

12797 Tự

chọ n 12798

□

12799 Bắt

buộ c 12800

□

12801 Tự

chọ n 12802 □

12803 Bắt

buộ c 12804

□

12805 Tự

c h ọ n 12806

 - Các học phần tiên quyết/học trước:

- Giờ tín chỉ đối với các hoạt động : 45 tiết

 Nghe giảng lý thuyết : 31 tiết

 Thực hành : 12 tiết

 Kiểm tra : 02 tiết

- Thời gian tự học : 90 giờ

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Khoa học đất, Khoa Quản lý đất đai 2. Mục tiêu của học phần

12808 Sau khi kết thúc học phần, sinh viên đạt được các mục tiêu sau:

12809 - Về kiến thức: có những kiến thức cơ bản về lịch sử sử dụng đất đai, cung cấp cơ sở lý luận, cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý về quy hoạch sử dụng đất, các

nguyên tắc, quy Luật phát triển của quy hoạch sử dụng đất; quy trình lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất; hệ thống tiêu chí lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất; nội dung quy hoạch sử dụng đất lồng ghép các yếu tố môi trường. Nội dung cơ bản về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện.

12810 - Về kỹ năng: vận dụng kiến thức đã học giải quyết một số bài tập về đánh giá sơ bộ đất đai, dự báo nhu cầu sử dụng đất. Vận dụng lồng ghép một số yếu tố môi trường trong xây dựng phương án QHSDĐ tại một địa phương và kế hoạch sử dụng đất năm năm, hàng năm cấp tỉnh, huyện.

12811 - Về đạo đức nghề nghiệp: Có phẩm chất đạo đức tốt, yêu ngành nghề, trách nhiệm công dân cao. Rèn luyện tính cẩn thận, tỷ mỷ, trung thực và sáng tạo trong công việc.

3. Tóm tắt nội dung học phần

12812Học phần Quy hoạch sử dụng đất lồng ghép môi trường cung cấp cho sinh viên một số vấn đề chung về quy hoạch quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất lồng ghép môi trường, lịch sử sử dụng đất đai, cung cấp cơ sở lý luận, cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý về quy hoạch sử dụng đất, các nguyên tắc, quy Luật phát triển của quy hoạch sử dụng đất. Quy trình lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất; hệ thống tiêu chí lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất;

nội dung Quy hoạch sử dụng đất lồng ghép các yếu tố môi trường. Nội dung cơ bản về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện.

4. Tài liệu học tập 12813 4.1. Tài liệu

12814 1. Nguyễn Thị Hồng Hạnh (2015), Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất, Bộ môn Khoa học đất (*),

12815 2. Luật Đất đai năm 2013;

12816 3. Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai.

12817 4. Thông tư số 29/2014/ TT-BTNMT ngày của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch-kế hoạch sử dụng đất.

12818 4.2. Tài liệu đọc thêm

12819 1. Thông tư số 28/2014/ TT-BTNMT ngày của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

12820 2. Thông tư 04/2006/TT-BTNMT ngày 22/5/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán xây dựng dự toán kinh phí lập và điều chỉnh quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất.

12821 3. Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23/3/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

12822 5. Các phương pháp giảng dạy và học tập áp dụng cho học phần 12823Các phương pháp được tổ chức dạy dưới các hình thức chủ yếu như: lý thuyết và bài tập, thảo luận nhóm và sinh viên tự học.

12824

12825 6. Nhiệm vụ của sinh viên - Dự lớp

- Tham gia thảo luận nhóm, làm bài tập - Tham gia kiểm tra, thi kết thúc học phần

- Điều kiện dự thi kết thúc học phần: số tiết tham dự trên lớp tối thiểu đạt 70% và tham dự đầy đủ các bài thực hành.

7. Thang điểm đánh giá

12826Đánh giá theo thang điểm 10, sau đó được quy đổi sang thang điểm chữ và thang điểm 4 theo quy chế hiện hành.

8. Phương pháp, hình thức kiểm tra - đánh giá kết quả học tập của học phần 12827 8.1. Điểm đánh giá quá trình: Trọng số 40%

12828Bao gồm: 02 đầu điểm, hệ số 1.

12829 8.2. Điểm thi kết

thúc học phần: Trọng số 60%

- Hình thức thi 12830 Tự

luận 

12831 Trắ c nghiệm

□

12832 Vấn đáp □

12833 Thự c hành □ 9. Nội dung chi tiết học phần

12834 Nội dung

12835 Hình thức tổ chức dạy học

12836 Yêu cầu đối với sinh viên 12838 Lên lớp (Tiết)

12839 12842 T

L 12843

B

12844

TL,

12845

KT

12846

T 12847

Tổng cộng

12850 (1) 12851

(

12852 (

12853 (4)

12854 (5)

12855 (

12856 (

12857 (8) 12858 CHƯƠNG 1. MỘT

SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT LỒNG GHÉP MÔI TRƯỜNG

12859 1

12860 3

12861 1286212863 1

12864 3

12865

12866 1.1. Đất đai và vấn đề sử dụng đất

12867 3

12868 12869 12870 12871 3

12872 6

12873 Đọc mục 1.1, TL liệu (1), Tài liệu chính.

12874 1.1. 1. Đất đai 1287512876 12877 12878 128791288012881 12882 1.1.2. Sử dụng đất 1288312884 12885 12886 128871288812889 12890 1.2. Quy hoạch sử

dụng đất đai

12891 12892 12893 12894 12895 12896 12897 Đọc mục 1.2, TL liệu (1), Tài liệu chính.

12898 1.2.1. Khái niệm và đặc điểm của quy hoạch sử

12899 1

12900 12901 1290212903 1

12904 2

12834 Nội dung

12835 Hình thức tổ chức dạy học

12836 Yêu cầu đối với sinh viên 12838 Lên lớp (Tiết)

12839 12842 T

L 12843

B

12844

TL,

12845

KT

12846

T 12847

Tổng cộng

12850 (1) 12851

(

12852 (

12853 (4)

12854 (5)

12855 (

12856 (

12857 (8) dụng đất.

12906 1.2.2. Nhiệm vụ và nội dung của Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai

12907

1 12908 12909 1291012911

1 12912

2 12913

12914 1.2.3. Vai trò của cộng đồng trong quy hoạch sử dụng đất

1291512916 12917 12918 129191292012921 12922 1.2.4. Quan hệ giữa

Quy hoạch sử dụng đất với các loại hình quy hoạch khác

12923

1 12924 12925 1292612927

1 12928

2 12929

12930 1.2.5. Quy hoạch sử

dụng đất thế giới 12931

1 12932 12933 1293412935

1 12936

2 12937

12938 1.3. Quy hoạch sử dụng đất đai lồng ghép các vấn đề môi trường

12939 12940 12941 12942 12943 12944 12945 Đọc mục 1.3, TL liệu (1), Tài liệu chính.

12946 1.3.1. Tầm quan trọng của việc lồng ghép các yếu tố môi trường trong quy hoạch sử dụng đất

12947

1 12948 12949 1295012951

1 12952

2 12954 1.3.2. Yêu cầu bảo vệ

môi trường trong quy hoạch sử dụng đất

12955 1

12956 12957 1295812959 1

12960 2

12961

12962 1.3.3. Các vấn đề môi trường được đề cập đến trong quá trình lồng ghép

12963 1

12964 12965 1296612967 1

12968 2

12969

12970 1.3.4. Thực trạng việc lồng ghép các vấn đề môi trường trong quy hoạch sử dụng đất

12971 1

12972 12973 1297412975 1

12976 2

12977

12978 1.4. Các phương pháp áp dụng trong quy hoạch sử dụng đất lồng ghép

12979

2 12980 12981 12982 12983

2 12984

4 12985 Đọc

mục 1.4 và 1.5, TL liệu (1), Tài liệu chính.

12986 1.5. Giới thiệu công nghệ, kỹ thuật trong nghiên cứu lập quy hoạch sử dụng đất

12987 1

12988 12989 12990 12991 1

12992 2

12993

12994 Bài tập 1. Đánh giá 12995 12996 12997 12998 12999 1300013001

12834 Nội dung

12835 Hình thức tổ chức dạy học

12836 Yêu cầu đối với sinh viên 12838 Lên lớp (Tiết)

12839 12842 T

L 12843

B

12844

TL,

12845

KT

12846

T 12847

Tổng cộng

12850 (1) 12851

(

12852 (

12853 (4)

12854 (5)

12855 (

12856 (

12857 (8)

sơ bộ đất đai 3 3 6

13002 Kiểm tra 13003 1300413005

1

1300613007 1

13008 2

13009 13010 CHƯƠNG 2. QUY

HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT LỒNG GHÉP MÔI TRƯỜNG

13011 9

13012 3

13013 1301413015 1

13016 2

13017 Đọc tài liệu (1), (2), (4), tài liệu chính 13018 2.1. Lược sử hình

thành và phát triển quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam

13019 1

13020 13021 13022 13023 1

13024 2

13025

13026 2.2. Cơ sở pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

13027

1 13028 13029 13030 13031

1 13032

2 13033

13034 2.3. Quy hoạch sử dụng đất cấp Quốc gia đến năm 2020

13035 1

13036 13037 13038 13039 1

13040 2

13041 13042 2.4. Định hướng sử

dụng đất đến năm 2030

13043 13044 13045 13046 13047 13048 13049 13050 2.5. Hệ thống biểu

mẫu, bản đồ sử dụng trong việc lập quy hoạch, kế hoạch SDĐ

13051 3

13052 13053 13054 13055 3

13056 6

13057

13058 2.6. Quy trình lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất

13059 1

13060 13061 13062 13063 1

13064 2

13065 13066 2.7. Hệ thống tiêu chí

lồng ghép các vấn đề môi trường vào quy hoạch sử dụng đất

13067

1 13068 13069 13070 13071

1 13072

2 13073

13074 2.8. Nội dung Quy hoạch sử dụng đất lồng ghép các yếu tố môi trường

13075 1

13076 13077 13078 13079 1

13080 2

13081 13082 Bài tập 2. Lập các

biểu nhu cầu sử dụng đất, biểu mẫu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định hiện hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

1308313084 3

13085 1308613087 3

13088 6

13089

13090 CHƯƠNG 3. QUY 13091 1309213093 1309413095 13096 13097 Đọc

12834 Nội dung

12835 Hình thức tổ chức dạy học

12836 Yêu cầu đối với sinh viên 12838 Lên lớp (Tiết)

12839 12842 T

L 12843

B

12844

TL,

12845

KT

12846

T 12847

Tổng cộng

12850 (1) 12851

(

12852 (

12853 (4)

12854 (5)

12855 (

12856 (

12857 (8) HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

CẤP TỈNH, HUYỆN

8 6 1 3 tài liệu (1),

(4), tài liệu chính 13098 3.1. Vị trí, vai trò, sự

cần thiết phải lập QHSDĐ cấp tỉnh, huyện

13099

1 13100 13101 13102 13103

1 13104

2 13105

13106 3.2. Nội dung chủ yếu của QH – KHSDĐ cấp tỉnh, huyện

13107 13108 13109 13110 13111 13112 13113 13114 3.2.1. Công tác

chuẩn bị và điều tra cơ bản 13115

1 13116 13117 1311813119

1 13120

2 13121

13122 3.2.2. Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên của vùng nghiên cứu

13123 1

13124 13125 1312613127 1

13128 2

13129

13130 3.2.3. Phân tích hiện trạng và biến động đất đai

13131 1

13132 13133 1313413135 1

13136 2

13137 13138 3.2.4. Đánh giá

thích nghi đất đai

13139 1

13140 13141 1314213143 1

13144 2

13145 13146 3.2.5. Dự báo dân số 13147

1

13148 13149 1315013151 1

13152 2

13153 13154 3.2.6. Dự báo nhu

cầu sử dụng đất 13155

1 13156 13157 1315813159

1 13160

2 13161 13162 3.2.7. Xây dựng

phương án QH - KHSDĐ

13163 1

13164 13165 1316613167 1

13168 2

13169 13170 Bài tập 3. Dự báo dân

số, số hộ, dự báo nhu cầu diện tích đất ở mới.

1317113172 6

13173 1317413175 6

13176 1

13177

13178 Kiểm tra 13179 1318013181

1

1318213183 1

13184 2

13185

13186 Cộng 13187

3

13188 1

13189 2

1319013191 4

13192 9

13193

13194 Ghi chú: LT: Lý thuyết; BT: Bài tập; TL, KT: Thảo luận, kiểm tra; TH: Thực hành.

13195 13196 Người biên soạn

13197 13198 13199

13200 TS. Nguyễn Thị Hồng Hạnh 13201

13202

13203

13204 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

13205 TRƯỜNG ĐẠI HỌC

13206 TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI

13207

13208 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

13209 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 13210

13211 13212 13213 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN

13214 LÝ THUYẾT 1. Thông tin chung về học phần

- Tên học phần:

 Tiếng Việt: Định giá đất

 Tiếng Anh: Land Valuation - Mã học phần: QĐQN2608

- Số tín chỉ: 02

- Đối tượng học: Hệ Đại học, ngành Quản lý đất đai - Vị trí của học phần trong chương trình đào tạo:

13215 Kiến thức 13216 giáo dục

đại cương 13217 □

13218 Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp  13220 Kiến thức

cơ sở ngành □

13221 Kiến thức ngành

13222  13223

Thực tập và đồ án tốt nghiệ

p 13224

□ 13225

Bắt buộ

c 13226

□

13227 Tự

chọ n 13228

□

13229 Bắt

buộ c 13230

□

13231 Tự

chọ n 13232 □

13233 Bắt

bu ộc 13234

□

13235 Tự

c h ọ n 13236

 - Các học phần tiên quyết/học trước: Chính sách đất đai

- Giờ tín chỉ đối với các hoạt động : 30 tiết

 Nghe giảng lý thuyết : 20 tiết

 Bài tập : 04 tiết

 Thảo luận, hoạt động nhóm : 04 tiết

 Kiểm tra : 02 tiết

- Thời gian tự học : 60 giờ

- Bộ môn phụ trách học phần: Bộ môn Quản lý Nhà đất, Khoa Quản lý đất đai 2. Mục tiêu của học phần

13238 Sau khi kết thúc học phần, sinh viên đạt được các mục tiêu sau:

- Về kiến thức:

13239+ Trình bày được khái niệm thị trường đất đai, giá đất, định giá đất, các loại giá đất, cơ sở khoa học xác định giá đất.

13240+ Phân tích được các nguyên tắc định giá đất, các yếu tố cơ bản hình thành giá đất; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nói chung và của từng nhóm đất nói riêng.

13241+ Trình bày và hiểu được các phương pháp cơ bản của định giá đất nói chung và định giá đất phi nông nghiệp, định giá đất nông nghiệp nói riêng.

13242+ Hiểu được quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; Sử dụng được khung giá đất, bảng giá đất trong công tác quản lý giá đất ở cơ sở; Hiểu được hoạt động tư vấn xác định giá đất.

13243+ Vận dụng kiến thức đã học để xác định giá đất đối với từng thửa đất cụ thể.

- Về kỹ năng:

13244+ Rèn luyện kỹ năng lý luận, thuyết trình, thảo luận và trình bày kết quả làm việc nhóm

13245+ Thực hành tính toán, và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 13246 - Về đạo đức nghề nghiệp:

13247 + Rèn luyện sự cần cù, chăm chỉ và sáng tạo trong học tập và ngành nghề.

13248 + Có phẩm chất đạo đức tốt, yêu ngành, yêu nghề, trách nhiệm công dân cao.

13249 + Sáng tạo trong công tác.

3. Tóm tắt nội dung học phần

13250Nội dung được đề cập trong học phần bao gồm:

13251Học phần giới thiệu các kiến thức cơ bản về nguyên tắc, cơ sở phương pháp luận của giá đất, phương pháp định giá đất nói chung và định giá đất phi nông nghiệp, định giá đất nông nghiệp nói riêng. Học phần cũng trình bày một số kiến thức cơ bản về quy trình xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất

4. Tài liệu học tập

13252 4.1. Tài liệu chính

13253 1.Trần Thị Oanh, Võ Diệu Linh, Thái Thị Lan Anh, 2015, Bài giảng Định giá đất, Bộ môn Quản lý nhà đất.

13254 2. TS. Trịnh Hữu Liên, Giáo trình định giá đất, 2013, Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội .

13255 4.2. Tài liệu đọc thêm

13256 1. Hồ Thị Lam Trà, Giáo trình định giá đất, 2003, NXB Đại học Nông nghiệp Hà Nội.

13257 2. Quốc hội, Luật đất đai năm 2013.